Prédio para Venda em Albergaria-A-Velha e Valmaior
360.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Casas de Banho
2
Área Útil
204 m²
Certificado Energético
C
Prédio em Albergaria-a-Velha e Valmaior de 204,00 m²
PRÉDIO EMBLEMÁTICO NO CENTRO DE ALBERGARIA-A-VELHA – OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÚNICA ✨
Apresento-lhe, em exclusivo, um imóvel de referência no coração de Albergaria-a-Velha, com localização privilegiada em frente ao Jardim da Câmara Municipal, onde se encontra a histórica Papelaria Moderna, com décadas de tradição.
Este prédio, recentemente requalificado, combina história, prestígio e rendimento imediato, sendo uma excelente opção para investidores exigentes.
⸻
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
✔ Área útil total: 204 m²
✔ Rés-do-chão: 2 lojas com elevada visibilidade
✔ 1.º Andar: 5 escritórios amplos e funcionais
✔ Total de frações: 7 (todas arrendadas, garantindo rentabilidade imediata)
✔ Área exterior comum com prédio vizinho
⸻
POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
Rentabilidade garantida com todas as frações arrendadas
Possibilidade de reconversão em habitação, turismo, AL ou comércio
Prédio emblemático, recentemente requalificado
Localização central em zona de forte movimento comercial e institucional
⸻
LOCALIZAÇÃO DE PRESTÍGIO:
✅ Em frente ao Jardim da Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha
✅ Rodeado de comércio tradicional, serviços, restauração e transportes
✅ Um verdadeiro ponto de referência da cidade
⸻
IDEAL PARA:
Investidores que procuram rendimento imediato e seguro
Projetos de reconversão em habitação + comércio
Aquisição de imóvel de prestígio com forte componente patrimonial
⸻
Um prédio com história, rendimento e futuro, no coração de Albergaria-a-Velha.
#ref: 146890
Localização
Albergaria-A-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha, Aveiro
Este site utiliza cookies. Ao navegar no site estará a consentir a sua utilização. Para mais informações sobre os cookies pode consultar a
política de privacidade.