Prédio para Venda em Albergaria-A-Velha e Valmaior

PRÉDIO EMBLEMÁTICO NO CENTRO DE ALBERGARIA-A-VELHA – OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÚNICA ✨

Apresento-lhe, em exclusivo, um imóvel de referência no coração de Albergaria-a-Velha, com localização privilegiada em frente ao Jardim da Câmara Municipal, onde se encontra a histórica Papelaria Moderna, com décadas de tradição.
Este prédio, recentemente requalificado, combina história, prestígio e rendimento imediato, sendo uma excelente opção para investidores exigentes.

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

✔ Área útil total: 204 m²
✔ Rés-do-chão: 2 lojas com elevada visibilidade
✔ 1.º Andar: 5 escritórios amplos e funcionais
✔ Total de frações: 7 (todas arrendadas, garantindo rentabilidade imediata)
✔ Área exterior comum com prédio vizinho

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POTENCIAL DE INVESTIMENTO:

Rentabilidade garantida com todas as frações arrendadas
Possibilidade de reconversão em habitação, turismo, AL ou comércio
Prédio emblemático, recentemente requalificado
Localização central em zona de forte movimento comercial e institucional

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LOCALIZAÇÃO DE PRESTÍGIO:

✅ Em frente ao Jardim da Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha
✅ Rodeado de comércio tradicional, serviços, restauração e transportes
✅ Um verdadeiro ponto de referência da cidade

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IDEAL PARA:

Investidores que procuram rendimento imediato e seguro
Projetos de reconversão em habitação + comércio
Aquisição de imóvel de prestígio com forte componente patrimonial

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Um prédio com história, rendimento e futuro, no coração de Albergaria-a-Velha.
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