Terreno para Venda em Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana

Português

Terreno localizado em Montevil, próximo ao rio Sado e à estrada que conecta Alcácer do Sal à Comporta. Este terreno abrange uma área de 2,95 hectares e possui dois acessos diretos à via pública. Notavelmente, uma parte dessa propriedade (com medidas de 170 metros de comprimento por 21 metros de largura) está situada dentro do perímetro urbano, enquanto o restante é classificado como rústico.

Essa parcela urbana oferece oportunidades significativas de desenvolvimento e pode ser integrada de forma harmoniosa à parte rústica, proporcionando um ambiente paisagístico encantador.
Tem um PIP submetido à CMAS. O projeto sugere a divisão do terreno em seis parcelas, com áreas variando de 4600 a 5800 metros quadrados cada e uma área máxima de construção de 650 metros quadrados por parcela. No entanto, é importante ressalvar que este estudo é puramente indicativo e ainda precisa receber aprovação camarária final.

É importante destacar que há várias outras opções de aproveitamento dessas áreas (urbana e rústica), dependendo dos objetivos e visão do potencial interessado.
Estamos abertos a explorar diferentes soluções que atendam às suas necessidades específicas.'


Espanhol

Terreno ubicado en Montevil, cerca del río Sado y la carretera que conecta Alcácer do Sal con Comporta. Esta propiedad abarca una superficie de 2,95 hectáreas y cuenta con dos accesos directos a la vía pública. Notablemente, una parte de esta propiedad (con medidas de 170 metros de largo por 21 metros de ancho) se encuentra dentro del perímetro urbano, mientras que el resto está clasificado como rústico.

Esta parte urbana ofrece importantes oportunidades de desarrollo y puede integrarse de manera armoniosa con la parte rústica, creando un entorno paisajístico encantador. Un ejemplo de posible uso se presenta en un estudio realizado por un prestigioso estudio de arquitectura. El proyecto sugiere la división del terreno en seis parcelas, con áreas que van desde 4600 hasta 5800 metros cuadrados cada una y una superficie máxima de construcción de 650 metros cuadrados por parcela. Sin embargo, es importante destacar que este estudio es puramente indicativo y aún requiere la aprobación de las autoridades municipales.

Es importante señalar que existen varias otras opciones de aprovechamiento para estas áreas (urbana y rústica), dependiendo de los objetivos y la visión del potencial interesado. Estamos abiertos a explorar diferentes soluciones que se adapten a sus necesidades específicas.


English

Piece of land located in Montevil, near the Sado River and the road connecting Alcácer do Sal to Comporta. This property covers an area of 2.95 hectares and boasts two direct accesses to the public road. Remarkably, a portion of this property (measuring 170 meters in length by 21 meters in width) is situated within the urban perimeter, while the remainder is classified as rustic.

This urban portion offers significant development opportunities and can be seamlessly integrated with the rustic part, creating a charming landscaped environment. An example of potential use has been presented in a study conducted by a renowned architecture firm. The project proposes dividing the land into six parcels, with areas ranging from 4600 to 5800 square meters each and a maximum building area of 650 square meters per parcel. However, it is important to note that this study is purely indicative and still requires approval from municipal authorities.

It is worth highlighting that there are several other options for the utilization of these areas (urban and rustic), depending on the goals and vision of the potential interested party. We are open to exploring different solutions that cater to your specific needs.



Français

Un terrain situé à Montevil, près de la rivière Sado et de la route reliant Alcácer do Sal à Comporta. Cette propriété s'étend sur une superficie de 2,95 hectares et dispose de deux accès directs à la voie publique. Notablement, une partie de cette propriété (mesurant 170 mètres de long sur 21 mètres de large) est située dans le périmètre urbain, tandis que le reste est classé comme rustique.

Cette partie urbaine offre d'importantes opportunités de développement et peut être intégrée de manière harmonieuse à la partie rustique, créant un environnement paysager charmant. Un exemple d'utilisation potentielle a été présenté dans une étude menée par un célèbre cabinet d'architecture. Le projet propose de diviser le terrain en six parcelles, avec des superficies variant de 4600 à 5800 mètres carrés chacune et une surface de construction maximale de 650 mètres carrés par parcelle. Cependant, il est important de noter que cette étude est purement indicative et nécessite encore l'approbation des autorités municipales.

Il convient de souligner qu'il existe plusieurs autres options pour l'utilisation de ces zones (urbaines et rustiques), en fonction des objectifs et de la vision de la partie intéressée. Nous sommes ouverts à explorer différentes solutions répondant à vos besoins spécifiques.