Moradia T2 para Venda em Cumeeira

Propriedade com dois artigos urbanos – Potencial para turismo rural ou casa de férias

Localização: Favacal, freguesia de Cumeeira, concelho de Penela

Na pitoresca aldeia de Favacal, pertencente à freguesia de Cumeeira e ao concelho de Penela, encontra esta propriedade composta por dois artigos urbanos, inserida num terreno com 300 m² de área total. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e ao mesmo tempo um espaço versátil com grande potencial, seja para habitação própria, turismo rural ou casa de férias.

A casa principal, distribuída por dois pisos, oferece conforto e autenticidade:

1º andar: encontramos uma cozinha prática e funcional, duas casas de banho, uma sala de estar equipada com salamandra que cria um ambiente acolhedor, e ainda um quarto luminoso.

Rés-do-chão: ao descer pelas escadas de madeira, deparamo-nos com um amplo espaço polivalente que pode ser aproveitado como sala de convívio, salão de lazer ou até mesmo transformado em mais um ou dois quartos, conforme as necessidades. Aqui existe ainda uma casa de banho não completa e outra salamandra, garantindo conforto em todas as épocas do ano.

No exterior, destaca-se um terraço com vistas magníficas sobre a envolvente natural, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar e apreciar o pôr do sol.

A propriedade conta ainda com um segundo edifício, com grande potencial de aproveitamento independente:

Piso inferior: espaço de arrumação, que pode facilmente ser adaptado para criar uma cozinha de apoio.

Piso superior: uma suíte com entrada independente, acessível pelo exterior, ideal para acolher hóspedes ou para explorar a vertente de turismo rural.

Na casa principal, além do terraço, existe também uma varanda com uma vista deslumbrante sobre a paisagem verdejante da serra, transmitindo uma sensação única de paz e ligação à natureza.

O terreno, organizado em dois patamares, dispõe de algumas árvores de fruto e permite múltiplas utilizações – desde a criação de um pequeno jardim, horta biológica, até um espaço de lazer com zona de descanso.

O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa aldeia tranquila, mas com bons acessos e próximo de diversos pontos de interesse. A região é conhecida pela sua beleza natural, pelo património histórico e pela riqueza gastronómica.

Penela, a cerca de 10 minutos, é uma vila histórica que oferece serviços, comércio, escolas e saúde, além de locais de visita obrigatória como o Castelo de Penela, o Espinhal e as Serranias circundantes.

Para os amantes da natureza, a região é ideal para caminhadas, passeios de bicicleta e exploração de trilhos que percorrem paisagens únicas da Serra da Lousã e da Serra do Espinhal.

A gastronomia local é outro dos atrativos: cabrito assado, chanfana, queijos regionais e o famoso mel da serra fazem parte das experiências irresistíveis da zona.

Um dos grandes benefícios desta propriedade é a sua proximidade a importantes centros urbanos e vias rodoviárias:

Coimbra fica a apenas 30 minutos de carro, permitindo acesso rápido a uma das cidades mais emblemáticas de Portugal, com a sua universidade histórica, património cultural e vida cosmopolita.

Através da autoestrada A13, o acesso é simples e direto tanto para o norte como para o sul do país.

Lisboa situa-se a cerca de 1h45 de viagem, enquanto o Porto pode ser alcançado em aproximadamente 1h30, o que torna esta propriedade perfeitamente enquadrada para quem procura um refúgio tranquilo, mas com ligações fáceis às principais cidades portuguesas.

Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial:

Pode ser transformado numa confortável residência permanente para quem procura qualidade de vida em ambiente rural.

É igualmente uma excelente opção para criar uma casa de férias, usufruindo da tranquilidade da aldeia e da proximidade a atrações culturais e naturais.

A configuração com dois edifícios e acessos independentes torna-o ideal para explorar o turismo rural ou arrendamento local, uma área com crescente procura na região centro de Portugal.

Se procura uma propriedade que alie autenticidade, potencial e localização estratégica, esta é a oportunidade certa para si. A venda deste imóvel é feita com o recheio que se encontra no seu interior.

Contacte-nos e venha descobrir todo o encanto desta casa e da região envolvente!
#ref: 148620