Moradia T3 para Venda em Sanguedo
87.500 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1971
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área Bruta
96 m²
Área Útil
66 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
F
Área do Terreno
353 m²
Moradia T3 em Sanguedo
Oportunidade de Investimento em Sanguedo: Moradia para Recuperação Total
Se procura um projeto com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Localizada na freguesia de Sanguedo, esta propriedade oferece a possibilidade única de criar duas habitações independentes num lote de terreno generoso.
Destaques do Imóvel:
Casa Principal (2 Pisos):
- Piso superior destinado a habitação.
- Piso inferior amplo, ideal para arrumos ou zona técnica.
- Terraço privado, perfeito para criar uma zona de lazer ao ar livre.
Anexo Independente (2 Pisos): * Construção autónoma que permite a conversão numa segunda habitação (T1).
Excelente para maximizar o rendimento mensal através de dois arrendamentos distintos.
Terreno: Cerca de 350 m², oferecendo espaço para jardim, horta urbana ou áreas de convívio.
Pontos Fortes para Investimento:
Versatilidade: Possibilidade de reabilitar para revenda ou para o mercado de arrendamento (elevada procura na zona).
Multi-habitação: A existência do anexo independente permite duplicar o potencial de receita.
Localização: Situada numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços locais, ideal para quem procura a tranquilidade de Sanguedo sem abdicar da proximidade aos centros urbanos de Santa Maria da Feira e Vila Nova de Gaia.
Nota: Escritura ao abrigo do Simplex devido á falta da Licença de Utilização.
Se procura um projeto com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Localizada na freguesia de Sanguedo, esta propriedade oferece a possibilidade única de criar duas habitações independentes num lote de terreno generoso.
Destaques do Imóvel:
Casa Principal (2 Pisos):
- Piso superior destinado a habitação.
- Piso inferior amplo, ideal para arrumos ou zona técnica.
- Terraço privado, perfeito para criar uma zona de lazer ao ar livre.
Anexo Independente (2 Pisos): * Construção autónoma que permite a conversão numa segunda habitação (T1).
Excelente para maximizar o rendimento mensal através de dois arrendamentos distintos.
Terreno: Cerca de 350 m², oferecendo espaço para jardim, horta urbana ou áreas de convívio.
Pontos Fortes para Investimento:
Versatilidade: Possibilidade de reabilitar para revenda ou para o mercado de arrendamento (elevada procura na zona).
Multi-habitação: A existência do anexo independente permite duplicar o potencial de receita.
Localização: Situada numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços locais, ideal para quem procura a tranquilidade de Sanguedo sem abdicar da proximidade aos centros urbanos de Santa Maria da Feira e Vila Nova de Gaia.
Nota: Escritura ao abrigo do Simplex devido á falta da Licença de Utilização.
Localização
Sanguedo, Santa Maria da Feira, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1361531
Referência Externa
mo590
Atualizado em
13/01/2026 09:35:50
Anunciante
Royal Place - Real Estate
AMI 18137
Referência do imóvel:
mo590
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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AMI 18137
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mo590
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