Moradia T5 para Venda em Santa Comba

Casa Tradicional em Santa Comba – Ponte de Lima

Se procura uma casa tradicional com espaço, conforto e excelente localização, esta é a oportunidade ideal.

Localizada em Santa Comba, Ponte de Lima, esta moradia oferece todo o charme das construções típicas da região, aliando autenticidade, áreas amplas e proximidade a todas as comodidades. É uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem deseja conciliar habitação própria com rentabilidade turística, graças à existência de um alojamento local já em funcionamento.

Características do imóvel
•Tipologia: T5 (com possibilidade de criação de mais quartos)
•Cave: Garagem e arrumos
•Rés-do-chão: 3 salas, 2 cozinhas, 5 quartos, 3 casas de banho, 2 corredores e 2 varandas
•Área total do terreno: 864 m²
•Área bruta de construção: 400 m²
•Área privativa: 180 m²
•Área dependente: 220 m²
•Afetação: Habitação

Distribuição e zonas da moradia

Zona de Alojamento Local (AL)
Totalmente funcional e em operação, composta por:
•3 quartos
•Sala independente
•Cozinha independente

Zona de Habitação Principal

Piso térreo:
•Ampla sala de jantar e estar com excelente luminosidade
•Cozinha regional
•Despensa
•Bar
•Casa de banho completa com banheira
•Casa de banho de serviço

Piso superior:
•2 quartos
•Casa de banho
•Sala com fogão de sala
•Escritório

Exterior:
•Grande anexo com múltiplas possibilidades de utilização (apoio, arrumos ou ampliação)
•Garagem fechada
•Portões elétricos
•Espaço exterior amplo e com privacidade

Localização e acessos

Situada em Santa Comba, Ponte de Lima, esta moradia beneficia de uma excelente localização, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade ao centro da vila e a todas as comodidades.
•A 3 km do centro histórico de Ponte de Lima
•A 18 km de Viana do Castelo
•A 70 km do Aeroporto Internacional do Porto (OPO)
•A 5 km do Hospital de Ponte de Lima
•A 2 km de supermercados, escolas, restaurantes e serviços
•A menos de 1 km da Ecovia do Lima (ideal para caminhadas e passeios de bicicleta)
•A apenas 1 km do Rio Lima
•Excelentes acessos à A27 e A3, com ligação rápida a todo o norte do país

Pontos de interesse na envolvente
•Centro histórico e ponte medieval de Ponte de Lima
•Lagoas de Bertiandos e São Pedro de Arcos
•Ecovia do Lima
•Santuário do Senhor do Socorro (Labruja)
•Solar de Bertiandos
•Teatro Diogo Bernardes

Ideal para

Famílias que valorizam o conforto, o espaço exterior e o charme das casas tradicionais, ou investidores que procuram um imóvel com rentabilidade comprovada através do alojamento local.

Uma moradia com alma, história e potencial — perfeita para viver ou rentabilizar numa das zonas mais autênticas e procuradas do Minho
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