Terreno para Venda em Rio Maior

Terreno Urbano com Projeto Aprovado e Vista Panorâmica Única — Rio Maior

Apresentamos uma oportunidade rara em Rio Maior: terreno urbano com 1.150 m², projeto de arquitetura aprovado e uma vista panorâmica totalmente desafogada sobre a serra e a cidade. Um local pensado para quem valoriza privacidade, tranquilidade, exposição solar e qualidade de vida.

Com orientação Nascente–Poente, o terreno beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores.

Destaques deste imóvel
Projeto arquitetónico moderno e funcional já aprovado — pronto para iniciar construção
Vista permanente e desobstruída sobre a paisagem envolvente
Localização tranquila, com ótima acessibilidade ao centro da cidade
Excelente exposição solar durante todo o dia
Infraestruturas de eletricidade e água potável nas proximidades
Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário
Projeto Aprovado — Moradia T4

O projeto contempla uma elegante moradia contemporânea T4, composta por piso térreo e cave, desenhada para maximizar conforto, funcionalidade e enquadramento paisagístico.

Principais áreas
Área total do terreno: 1.150 m²
Área bruta de construção: 270,40 m²
Área habitacional: 218,35 m²
Anexo de arrumos: 52,05 m²
Alpendres e pérgulas: 140,25 m²
Implantação do edifício: 86,30 m²

Os amplos alpendres e zonas exteriores cobertas foram concebidos para tirar o máximo partido da vista panorâmica e da excelente exposição solar.

Construção e acabamentos previstos

O projeto foi desenvolvido com foco na eficiência energética, durabilidade e conforto contemporâneo.

Características técnicas
Estrutura em betão armado
Cobertura plana com isolamento térmico e impermeabilização
Caixilharia em PVC/alumínio com corte térmico e vidro duplo
Paredes exteriores com isolamento térmico
Pavimentos cerâmicos nas zonas comuns e flutuante em madeira nos quartos e sala
Fachadas modernas em tons branco e cinza com detalhes cerâmicos efeito pedra

O resultado previsto é uma moradia de linhas modernas, energeticamente eficiente e perfeitamente integrada na paisagem envolvente.

Localização

Situado numa zona calma e privilegiada de Rio Maior, o terreno encontra-se próximo de comércio, escolas, serviços e acessos principais.

Pontos de interesse nas proximidades
Cerca de 2 km das emblemáticas Salinas de Rio Maior
Aproximadamente 4 km do centro da cidade
A curta distância de destinos como Óbidos, Nazaré, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Alcobaça e Fátima
Ideal para
Construção de residência principal com vistas excecionais
Moradia de férias na região Oeste
Projeto de investimento com elevado potencial de valorização
Futuro arrendamento habitacional ou turístico, sujeito a licenciamento
Agende a sua visita

Visite o local e descubra pessoalmente a envolvência, a tranquilidade e a vista única que este terreno oferece.

O pack técnico completo do projeto e documentação de licenciamento encontra-se disponível para consulta.

Acompanhamento Profissional e Multilingue

Na iad Portugal, promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais nacionais e internacionais, em colaboração com profissionais do setor imobiliário.

Prestamos acompanhamento completo durante todo o processo de compra, incluindo apoio em financiamento, documentação e acompanhamento pós-venda.

Falamos português, inglês, francês, espanhol, alemão, neerlandês, italiano e russo.
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