Prédio para Venda em Bonfim
1.600.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2007
Área Bruta
312 m²
Área Útil
312 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Prédio na Baixa com Licença AL
Apresentamos este elegante prédio burguês anterior a 1951, situado na prestigiada Rua da Alegria, em plena Baixa do Porto, zona de forte valorização e crescente procura turística e residencial.
O edifício foi totalmente reabilitado em 2017 e alvo de renovação de manutenção em 2023, preservando o charme e a traça arquitetónica originais, mas incorporando todo o conforto e funcionalidade modernos.
Encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de licença de Alojamento Local ativa, estando inserido numa área onde é possível a emissão de novas licenças AL (Airbnb) uma oportunidade rara e altamente atrativa para investidores.
Características principais:
3 pisos | 6 frações (1*T0; 5*T1)
Área Bruta Privativa: 285 m² + 27 m2 de pátio
Afetação: Habitação
Renovação integral em 2017 + manutenção em 2023
Prédio anterior a 1951, com fachada portuense de estilo burguês
Localização central, junto a comércio, transportes e pontos de interesse turístico.
Pontos fortes:
Versatilidade de utilização Alojamento Local, arrendamento médio/longo prazo ou uso comercial.
Potencial elevado de rentabilidade.
Inserido numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade.
Investimento sólido e seguro no coração do Porto.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
O edifício foi totalmente reabilitado em 2017 e alvo de renovação de manutenção em 2023, preservando o charme e a traça arquitetónica originais, mas incorporando todo o conforto e funcionalidade modernos.
Encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de licença de Alojamento Local ativa, estando inserido numa área onde é possível a emissão de novas licenças AL (Airbnb) uma oportunidade rara e altamente atrativa para investidores.
Características principais:
3 pisos | 6 frações (1*T0; 5*T1)
Área Bruta Privativa: 285 m² + 27 m2 de pátio
Afetação: Habitação
Renovação integral em 2017 + manutenção em 2023
Prédio anterior a 1951, com fachada portuense de estilo burguês
Localização central, junto a comércio, transportes e pontos de interesse turístico.
Pontos fortes:
Versatilidade de utilização Alojamento Local, arrendamento médio/longo prazo ou uso comercial.
Potencial elevado de rentabilidade.
Inserido numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade.
Investimento sólido e seguro no coração do Porto.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Localização
Bonfim, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1403141
Referência Externa
DO3881
Atualizado em
09/05/2026 06:45:27
Consultor
100 Domus
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Prédio para Venda em Bonfim
