Terreno para Venda em Cabeceiras de Basto

Terreno contíguo ao Parque Industrial de Lameiros, um dos principais polos empresariais do concelho de Cabeceiras de Basto, distrito de Braga. A envolvente é marcada por um ambiente misto industrial e rural.

As vias circundantes permitem rápida ligação à auto-estrada A7, potenciando a eficiência logística. A apenas 5 minutos encontram-se escolas, centros de formação profissional e serviços municipais.

Trata-se de uma zona industrial consolidada, planeada para acolher atividades produtivas, logísticas e de armazenagem, com infraestruturas prontas e bons acessos.

A área beneficia ainda de infraestruturas urbanas que reforçam a atratividade do concelho para fixação de empresas e colaboradores. Em Cabeceiras de Basto e no Arco de Baúlhe existem centros de saúde, farmácias, supermercados, bancos (CGD, Santander, Novo Banco), restaurantes, ginásio municipal, GNR e Bombeiros Voluntários.

Caracteristicas da zona
* O terreno é plano e de fácil implantação;
* A zona é dotada de rede viária asfaltada e infraestruturas concluídas (eletricidade, água, saneamento e telecomunicações);
* Contexto de baixa densidade habitacional.

O Parque Industrial de Lameiros situa-se a poucos minutos do centro de Cabeceiras de Basto, com ligação à EN-205 e auto-estrada A7, permitindo ligação rápida às cidades de Fafe, Guimarães, Braga, Porto, Vila-Real, Chaves e à Galiza.

Vantagens competitivas
* Localização estratégica no centro do Minho interior;
* Acesso rápido a polos industriais e logísticos do eixo Fafe-Guimarães-Braga-Porto;
* Custos operacionais mais baixos face aos grandes centros urbanos;
* Potencial de valorização a médio prazo com novos projetos municipais de requalificação;
* Rede de apoio empresarial ativa (AEFAFE e Basto Empreende).

Ideal para:
* Investidores imobiliários ou empresas em fase de expansão;
* Indústrias ligeiras e médias;
* Centros de distribuição e logística;
* Armazenagem e transportes;
* Serviços de manutenção e transformação.

Localização: Rua de Lameiros, Rua da Escola de Lameiros, junto ao Parque Industrial de Lameiros, Cabeceiras de Basto (Braga)
Utilização dominante: Urbanística/ Logística / Armazenagem/Industrial