Negócio para Venda em Parque das Nações

TRESPASSE SEM EQUIPAMENTO E MOBILIÁRIO

Espaço Comercial de Prestígio no Parque das Nações

Procura um espaço icónico para o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa?

Disponibilizamos para trespasse um espaço de 423 m² ABP no Parque das Nações, a escassos 100 metros da Altice Arena e do epicentro do Web Summit.

Entregue sem mobiliário e equipamentos, esta é a oportunidade ideal para quem procura uma localização estratégica com infraestrutura técnica já consolidada.

Graças ao seu pé-direito alto e design moderno, o imóvel adapta-se facilmente a diversos sectores.

Características do Imóvel

* Área Total: 423 m², distribuídos por dois pisos funcionais.

* Amplitude e Luz: O pé-direito alto confere uma atmosfera de sofisticação e amplitude, ideal para conceitos que exigem design diferenciador.

* Espaço Exterior: Áreas de esplanada/terraço em ambos os pisos, perfeitas para zonas de lazer ou atendimento ao ar livre.

* Infraestrutura Técnica de Alto Valor: O espaço está pronto a operar com infraestruturas que representariam um investimento avultado de raiz:

* Sistema de climatização profissional instalado.

* Potência elétrica robusta (110 kW).

* Redes de água, gás e saneamento totalmente renovadas.

* Extração e ventilação profissional (preparada para restauração, se necessário).

* Elevador interno (monta-cargas/serviço).

* Sistema de alarme e segurança.



Localização Estratégica

Inserido numa zona de elevada densidade residencial e empresarial, o espaço beneficia de um tráfego pedonal constante e de uma visibilidade excecional junto a um dos maiores polos de eventos da Europa.

Condições do Trespasse

* Renda Mensal: 9.000 €.

* Contrato: 3 anos em vigor, com possibilidade de renovação de longa duração.

* Inclui todos os projetos técnicos e de engenharia.

Um espaço versátil, pronto a receber uma nova identidade e pronto a adaptar-se ao seu modelo de negócio.

Contacte-me hoje para visitar.

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Prestigious Commercial Space in Parque das Nações

BUSINESS TRANSFER – WITHOUT EQUIPMENT OR FURNITURE

Are you looking for an iconic space for your business in one of Lisbon’s most dynamic areas?

We are offering for business transfer a 423 sqm commercial space in Parque das Nações, just 100 metres from the Altice Arena and at the heart of the Web Summit area.

Delivered without furniture or equipment, this is the ideal opportunity for those seeking a strategic location with a fully established technical infrastructure.

Thanks to its high ceilings and modern design, the property easily adapts to a wide range of business sectors.

Property Features

Total Area: 423 sqm, distributed across two functional floors.

Space & Natural Light: High ceilings create an atmosphere of sophistication and spaciousness, ideal for concepts that demand distinctive design.

Outdoor Areas: Terrace/deck areas on both floors, perfect for leisure spaces or outdoor customer service.

High-Value Technical Infrastructure: The space is ready for operation, with installations that would otherwise represent a significant initial investment:

Professional air conditioning system installed.

Robust electrical capacity (110 kW).

Fully renewed water, gas, and sewage networks.

Professional extraction and ventilation system (suitable for restaurant use, if required).

Internal lift (service / freight elevator).

Alarm and security system.

Strategic Location

Set within an area of high residential and business density, the property benefits from constant pedestrian traffic and excellent visibility, next to one of Europe’s largest event hubs.

Transfer Conditions

Monthly Rent: €9,000.

Lease Agreement: 3 years remaining, with the possibility of long-term renewal.

Includes all technical and engineering projects.

A versatile space, ready to take on a new identity and adapt seamlessly to your business model.

Contact me today to schedule a visit.



;ID RE/MAX: 121962034-15