Quinta T4 para Venda em São Marcos da Ataboeira

Este poderá ser o seu refúgio e mudança de vida, tantas vezes ambicionado, sem abdicar da modernidade e conforto. Na tranquilidade da paisagem alentejana poderá viver junto à histórica cidade de Estremoz, distinguida pelos Reis de Portugal como Notável Vila, elevada à categoria de cidade em 1926,

Sobre a antiguidade histórica:
Conhecida internacionalmente pelas suas jazidas de mármore branco, a exploração do Mármore de Estremoz tem origem secular, marcando a sua presença no Templo de Diana em Évora erigido no sec.I d.c.

Sobre a Propriedade:
Inserida na grande Herdade das Barrocas, encontramos esta quinta de 15 hectares, a 170km de Lisboa e a 57km da Fronteira de Badajoz, beneficiando da centralidade oferecida pelos principais eixos viários.

Composta por uma parcela urbana, com uma espaçosa casa típica alentejana, envolta numa paleta de verdes e aromas da vinha em mutação ao longo do ano, foi totalmente renovada em 2018.

Com três parcelas rústicas dedicadas à viticultura, com cerca de 13 hectares em plena produção das variedades de uvas: Aragonês, Cabernet Sauvignon, Syrah, Tannat, Touriga Nacional, e as castas de uvas brancas autóctones de Portugal, Fernão Pires, e Roupeiro, a mais antiga cultivada no Alentejo.

Toda a produção anual da Quinta é vendida à Adega de Borba, garantindo uma elevada rentabilidade.

Características da casa alentejana:
Casa típica datada de 1938, mantém-se fiel às origens, surpreendendo positivamente pelo conforto e sofisticação do seu interior.
O piso térreo desenvolve-se a partir da zona social da casa, onde encontramos sala-de-estar e escritório, sala-de-jantar, cozinha com dispensa e lavandaria, com comunicação directa para os pátios exteriores e ainda um lavabo social.

No mesmo nível apresenta-se a primeira área privativa da habitação, composta por uma enorme suite com closet, um quarto com zona de armário, casa-de-banho completa e um espaço muito especial, o SPA com banho turco e jacuzzi.

Marcando o centro do imóvel, a escada de design elegante dá acesso ao piso superior, composto por dois espaçosos quartos com janelas de tecto Velux que permitem a entrada de luz natural e ar fresco, armários encastrados, casa-de-banho de grande dimensão, e zona de circulação/sala com aproveitamento eficaz de múltiplos armários e espaços de arrumação.

Espaço de lazer exterior:
Grandes vãos e alpendres com sombreamento, para que possa usufruir dos aromas quentes da vinha e da terra.
Agradável piscina com deck e cozinha exteriores, com forno de lenha e barbecue, para os momentos tranquilos entre família e amigos.

Características técnicas da exploração:
Dispõe de furo, com excelente capacidade de abastecimento, para rega gota a gota, e lençol freático de grande extensão.
Instalação de sistema de painéis solares para bombagem e irrigação, que aumentam a eficiência da exploração.
Existência de tractor e outros equipamentos agrícolas de apoio.

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