Loja para Arrendamento em Campo de Ourique

Loja Duplex | Totalmente Remodelada | Rua André Brun | Campo de Ourique

Localizada no coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais charmosos e dinâmicos de Lisboa, esta loja duplex em cave combina a elegância de um espaço totalmente renovado com o ambiente vibrante e comercial de uma das zonas mais procuradas da cidade.

?️ Sobre a Zona – Campo de Ourique:

Campo de Ourique é um bairro conhecido pelo seu ambiente acolhedor e espírito de comunidade, com forte presença de comércio tradicional, cafés, restaurantes e serviços de proximidade. O Mercado de Campo de Ourique é uma referência local, atraindo residentes e visitantes diariamente — o que garante excelente visibilidade e fluxo pedonal.

Acessos e Transportes:

Bem servido por autocarros e elétricos.

A poucos minutos das estações de metro do Rato e Estrela.

Próxima ligação direta à futura extensão da linha de metro.

Fácil acesso às principais vias: Av. Infante Santo, Amoreiras, Eixo Norte-Sul, A5, A2 e Ponte 25 de Abril.

Um local ideal para quem procura instalar o seu negócio num bairro de prestígio, com elevada densidade residencial e um público diversificado e fiel.

? O Edifício:

Edifício totalmente reabilitado com intervenção profunda:

Fachada restaurada e pintada com tinta de alta qualidade

Impermeabilização das paredes exteriores

Instalações elétricas e canalizações novas (colunas de água e esgotos)

Zonas comuns renovadas com novos pavimentos e tetos

Telhado e caleiras revistas

Iluminação de fachada e novas caixas de correio

?️ A Loja:

Espaço duplex, com acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade.
Ideal para showroom, escritório, atelier, consultório, estúdio criativo, loja de serviços ou comércio especializado.

Características principais:

Caixilharias em alumínio com vidro duplo SGG Climalit Planiclear

Sistema de ventilação com entrada e saída de ar forçada

Pavimento cerâmico Bellacasa Cazorla

Escadas em madeira

Portas interiores brancas com puxadores em inox

Rodapés PVC branco (7 cm)

Revestimentos cerâmicos Love Tiles Precious Calacatta

Zona de apoio / copa:

Mobiliário branco feito à medida

Bancada e espelho em compacto branco

Equipamentos encastrados Bosch/Teka (placa, combinado, micro-ondas com função forno, máquina de lavar loiça e roupa)

Torneiras pretas e lavatório em inox

Termoacumulador 50L

Andar inferior:

Espaço com arrumação à medida (forrado a linho, com gavetas, prateleiras e varões)

WC completo com base de duche em resina, móvel suspenso, sanita suspensa e revestimentos Love Tiles 60x60

Todos os materiais e acabamentos foram cuidadosamente selecionados, garantindo durabilidade, conforto e um ambiente contemporâneo e elegante — perfeito para dar imagem e credibilidade ao seu negócio.

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