Armazém para Arrendamento em Custóias, Leça do Balio e Guifões

? Pavilhão Industrial para Arrendamento em Guifões

?Localização Estratégica e Acessibilidade Privilegiada

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que valorizam eficiência logística, acessibilidade e espaço funcional. Situado na Rua Monte dos Pipos, em Guifões, este pavilhão com 850 m² de área coberta integra um condomínio industrial privado e oferece acessos diretos às principais vias rápidas: A4, A28 e EN 107, com ligação rápida ao aeroporto.
Infraestrutura Ideal para Logística, Distribuição ou Indústria Ligeira
O imóvel dispõe de um pé-direito elevado (9 metros na zona mais alta e 6,3 metros nas laterais), favorecendo soluções de armazenagem vertical e circulação de equipamentos. Recém-renovado e em excelente estado, está pronto a ser adaptado às exigências do seu negócio.

Destaques adicionais:
✅ Portões com 5 metros de altura para fácil acesso de veículos pesados ?
✅ Estacionamento exterior para 5 a 8 viaturas
✅ Área administrativa com dois pisos: receção, copa, vestiários, escritórios e salas de reunião
✅ Possibilidade de utilização de Posto de Transformação⚡
Com licença de utilização para indústria e serviços (exceto atividades poluentes ou sujeitas a autorizações especiais), o espaço é versátil e pronto a ser ocupado.
O imóvel encontra-se disponível de imediato, permitindo uma rápida instalação da sua operação. Adicionalmente, é possível considerar um acordo de arrendamento com opção de compra futura, o que representa uma vantagem estratégica para empresas em fase de expansão.

Este é o Espaço que Potenciará o Crescimento do Seu Negócio
?Se procura um pavilhão com excelente localização, infraestrutura sólida e condições de acesso ímpares, este é o momento ideal para agendar a sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço e visualize a eficiência operacional que ele pode trazer à sua empresa.

Licença de utilização: 122/HO/91