Moradia T6 para Venda em Amora

Magnífica Moradia Isolada de Luxo com Vista Deslumbrante para a Baía do Seixal.

Apresentamos uma extraordinária moradia isolada de 8 quartos, situada na exclusiva Quinta das Inglesinhas, na Amora, município do Seixal. Esta região é amplamente reconhecida pela sua riqueza histórica, oferta cultural e qualidade de vida, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar, com acesso a diversas comodidades, incluindo parques, escolas e espaços comerciais.

Esta imponente propriedade possui uma área bruta privativa de 562 m², inserida num amplo terreno de 1.020 m², oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e funcionalidade.

Distribuição dos Espaços
Rés-do-chão:
• Hall de entrada generoso (47 m²), conferindo imponência e requinte.
• Espaçosa sala de estar e jantar (51 m²), ideal para momentos de convívio em família.
• Cozinha totalmente equipada, com área de refeições e zona de estar integrada (42 m²).
• Despensa e lavandaria para maior praticidade.
• Escritório funcional (17 m²), perfeito para home office.
• Quarto (10 m²) e uma casa de banho de apoio.
Acessamos o primeiro andar através de uma majestosa escadaria em mogno, conduzindo a um espaçoso e luminoso hall que distribui os acessos aos quartos.
Primeiro Andar:
• Suíte principal (30 m²) com closet privativo e casa de banho.
• Três suítes adicionais (21 m², 18 m² e 17 m²), todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas.
Cave (204 m²):
• Espaço amplo concebido para momentos de lazer e socialização.
• Sala de convívio multifuncional, perfeita para receber grandes grupos.
• Quarto adicional, casa de banho e arrecadação.
• Acesso direto a um terraço generoso, equipado com piscina, churrasqueira e forno a lenha.
• Áreas ajardinadas e varandas, proporcionando ambientes agradáveis de relaxamento.
Garagem Subterrânea:
• Capacidade para mais de 10 viaturas.
• 7 portões de entrada.
• Casa de banho e sala de máquinas.
A propriedade está equipada com ar condicionado, aquecimento central, sistema de alarme, videoporteiro e um moderno elevador que atende todos os pisos.

Localização Privilegiada
A poucos metros da Baía do Seixal, esta moradia beneficia de um ambiente envolvente singular, com acesso a um extenso passeio ribeirinho, ciclovia, restaurantes e diversas opções de lazer e desportos aquáticos. A proximidade com a autoestrada A2 Lisboa-Algarve e a estação de comboios dos Foros de Amora (3 min de carro e 15 min a pé) garante uma ligação rápida a Lisboa e outras regiões. Além disso, a estação fluvial do Seixal permite acesso à capital em apenas 20 minutos de barco.

Pontos de interesse nas proximidades:
• Centro de Estágio do Benfica (10 min de carro);
• Praia da Fonte da Telha (15 min de carro), Praias da Costa da Caparica (20 min de carro), Lagoa de Albufeira e Praia de Sesimbra (30 min de carro);
• Aeroporto de Lisboa (30 min de carro);
• Centros comerciais: Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park.

Infraestruturas e comodidades na zona:
• Saúde: Farmácia Duarte Ramos (2 min a pé), Farmácia Matos Lopes (15 min a pé);
• Educação: 13 escolas próximas, incluindo Escola Básica da Quinta das Inglesinhas e Escola Básica Infante Dom Augusto (2-3 min a pé);
• Transportes: 41 opções de transporte público, paragens de autocarro a 3 min a pé;
• Gastronomia: Dream Sushi (3 min a pé), KFC e Burger King (10 min a pé);
• Lazer: Parque da Quinta do Batateiro (6 min a pé), Parque Infantil (7 min a pé);
• Comércio: Lidil (10min a pé), Minipreço (9 min a pé), Continente Bom Dia (10 min a pé).

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia de luxo, numa localização estratégica e com todas as comodidades para um estilo de vida sofisticado e exclusivo.

Dada a área de construção deste imóvel e a sua localização estratégica junto à estação ferroviária da Fertagus, que proporciona acessos rápidos e diretos a Lisboa e Setúbal em menos de 20 minutos, este imóvel apresenta um elevado potencial para exploração como alojamento local, residência universitária ou até como boutique hotel. Estas características tornam-no num ativo especialmente atrativo para investidores, com uma rentabilidade anual estimada (yield) entre 7% e 12%. Venha conhecer esta casa de sonho!