Moradia T3 para Venda em Ponta do Pargo

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia unifamiliar T3 de luxo, em fase avançada de construção, situada na pitoresca e tranquila localidade da Ponta do Pargo, no concelho da Calheta, Madeira. Implantada a uma cota de 430 metros de altitude e com uma orientação privilegiada a sul, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e permanentes sobre o Oceano Atlântico e uma exposição solar excecional ao longo de todo o dia.

Inserida num lote de terreno com 459 m², a moradia foi concebida com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, pensados para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar.

**Características Principais:**

Distribuição Inteligente em Dois Pisos:

- Piso 0 (Área Social e de Repouso - 147 m²):

* Um acolhedor hall de entrada* que dá as boas-vindas a uma ampla e luminosa sala comum, perfeitamente integrada com uma cozinha em formato open space. A cozinha será entregue totalmente equipada, pronta para uso.
* Funcionalidades como uma lavandaria independente e uma casa de banho social de apoio.
* Neste piso encontram-se duas suítes:
* Uma "suíte master" com casa de banho completa, equipada com uma relaxante banheira de hidromassagem ar/água.
* Uma segunda suíte com casa de banho privada completa.

- Piso 1 (Refúgio Privado - 64,25 m²):
Este piso é inteiramente dedicado a uma master suíte excecional, que inclui:
* Um hall dos quartos que garante privacidade.
* Um espaçoso quarto com casa de banho completa, também equipada com banheira de hidromassagem ar/água.
* Acesso a um amplo terraço privado com um jacuzzi, o local ideal para desfrutar do pôr do sol e da vista mar.

Espaços Exteriores para Lazer e Convívio:

* Uma convidativa piscina aquecida com 20.30 m², perfeita para ser utilizada durante todo o ano.
* Uma zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio com família e amigos ao ar livre.

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Detalhes e Acabamentos de Alta Qualidade:

Sustentabilidade e Eficiência:
A moradia está equipada com painel solar para aquecimento de águas, reduzindo o consumo energético.
Conforto Térmico e Acústico: A caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos garante um excelente isolamento, mantendo uma temperatura interior agradável e minimizando os ruídos exteriores.
Conveniência: Inclui máquina de lavar e secar roupa.

Esta moradia representa uma fusão perfeita entre arquitetura moderna, conforto e a beleza natural da Madeira. A sua localização na Ponta do Pargo oferece um refúgio sereno, longe da agitação dos centros urbanos, mas com fácil acesso a todos os serviços necessários. A combinação de vistas soberbas, excelente exposição solar, acabamentos de luxo e uma área de lazer completa com piscina aquecida e jacuzzi, fazem desta propriedade a escolha ideal para residência permanente, casa de férias ou como um investimento de alta rentabilidade no mercado de arrendamento de luxo.