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Oportunidade Imperdível em Faro – Café & Brunch à Venda Imóvel + Trespasse | Totalmente Renovado | Pronto para Operar Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio já estabelecido e com retorno imediato. Trata-se de um café/brunch em pleno funcionamento, localizado no coração de Faro, Algarve. Este espaço foi totalmente remodelado, com design moderno, ambiente acolhedor e equipamentos em perfeito estado. Conta com uma operação estável, equipa treinada, boa reputação e presença ativa nas principais plataformas de delivery. Destaques do negócio: Localização privilegiada, com grande visibilidade e elevado tráfego pedonal 118 m² de área útil, totalmente renovados e organizados de forma funcional Negócio rentável e com clientela fiel Atendimento no local e preparado para todas as aplicações de delivery (UberEats, Glovo, Bolt, etc.) Marca estabelecida, com operação fluida e documentação em ordem Ideal para empreendedores e investidores que procuram: Um negócio de restauração já pronto e em pleno funcionamento Expandir ou diversificar investimentos no setor Investir em imóvel comercial numa zona valorizada do Algarve Este é um espaço com grande potencial de crescimento, seja para manter o conceito atual ou adaptá-lo a novas ideias. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a nossa equipa. AMI: 24.750 Ref.: 2025126

Trespasse – Restaurante, Cafetaria e Mercearia em Cascais – Oportunidade Única Negócio consolidado há mais de 6 anos, com faturação estável, excelente reputação e completamente pronto a continuar a crescer. Localizado na região de Cascais, em zona de excelente movimento e alta visibilidade. O espaço foi recentemente remodelado, apresenta um ambiente aconchegante, moderno e totalmente equipado. Encontra-se em pleno funcionamento, podendo ser assumido de imediato. O trespasse pode ser realizado por cessão de quotas. Características do espaço: Restaurante totalmente equipado Cafetaria interna funcional Mercearia completa e operacional Esplanada acolhedora Identidade visual e digital profissional (Instagram, Facebook, plataformas de entrega) Clientela fidelizada Excelente potencial de expansão Pontos fortes: Negócio chave-na-mão Localização estratégica em Cascais Funcionamento contínuo e faturação comprovada Espaço versátil com múltiplas fontes de receita Uma oportunidade ideal para quem deseja investir num negócio estável e com grande margem de crescimento na área da restauração. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.

Restaurante Para Trespasse em Lisboa na Zona das Avenidas Novas (próximo ao Campo Pequeno) ideal para Takeway ou Delivery Localização: Rua Carlos Reis em plena zona central de Lisboa, nas Avenidas Novas, com excelente movimento e acessibilidade. Negócio atual: Restaurante de comida japonesa (Sushi), em funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar. Diferenciais do negócio: Ideal para Takeaway ou Delivery Plataforma própria de pedidos Presença em todas as plataformas de delivery Conta de Instagram com mais de 15.000 seguidores e base de clientes fidelizada *O negócio em funcionamento precisa ser avaliado o valor além do trespasse.

Cafetaria/Bar com Esplanada na Amadora – Oportunidade Única! Excelente cafetaria/bar totalmente remodelado, situada na Amadora, no distrito de Lisboa. Localizado numa zona estratégica e de grande movimento, este espaço é ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio no setor da restauração. O estabelecimento conta com: Esplanada ampla e agradável Baixa faturação atual – ideal para quem pretende potenciar o negócio Equipamentos novos e em perfeito estado Infraestrutura moderna, recentemente renovada Espaço funcional, com excelente exposição e acessibilidade O preço mais baixo da região, uma oportunidade imperdível! Perfeito para quem procura um negócio pronto a funcionar, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!

Oportunidade Única – Restaurante / Cafetaria / Gelataria em Zona Premium de Lisboa Vende-se negócio totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das áreas mais nobres e com maior fluxo pedonal de Lisboa. O espaço apresenta excelente visibilidade, ambiente acolhedor e uma ampla e convidativa esplanada, ideal para todas as épocas do ano. Com faturação estável e comprovável, este é o investimento perfeito para quem procura um negócio sólido, bem posicionado e com potencial de crescimento. Características principais: Localização privilegiada em zona premium de Lisboa Grande movimento pedonal Esplanada ampla e atrativa Negócio consolidado e com boa rentabilidade Totalmente equipado e pronto a operar Mais informações, condições e marcação de visitas disponíveis mediante contacto. Não perca esta oportunidade — invista num negócio com retorno e excelente localização!

Vende-se Salão de Beleza Totalmente Remodelado no Lumiar – Lisboa Oportunidade única para adquirir um salão de beleza totalmente remodelado, pronto a funcionar, localizado no Lumiar, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, com elevada renda per capita e grande potencial de clientela. Características principais: Espaço recentemente renovado, com acabamentos modernos e funcionais Totalmente equipado: cadeiras, espelhos, lavatórios, zona de espera, climatização e iluminação adequada Pronto a operar, com licença de funcionamento em vigor Excelente localização, com boa visibilidade, acesso facilitado a transportes públicos e estacionamento na zona Ideal para cabeleireiro, estética, manicure/pedicure e outros serviços de beleza Envolvente: Bairro consolidado, com população de classe média-alta Zona com forte densidade habitacional e comércio local ativo Excelente ambiente para fidelização de clientes e desenvolvimento de marca própria Este é o espaço ideal para profissionais da área da beleza que procuram iniciar ou expandir o seu negócio, ou para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial pronto a gerar rendimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Restaurante para Trespasse – Centro da Amadora (Lisboa) Oportunidade única. Restaurante com mais de 40 anos de história, localizado em zona pedonal privilegiada no centro da Amadora. Características: Localização com excelente visibilidade e elevada passagem pedonal Negócio com tradição e carteira de clientes fidelizados Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar Renda atual: 1.200 € / mês Condições: 1 renda + 2 cauções Ideal para quem procura um negócio estável e com potencial de crescimento numa das zonas mais movimentadas da Amadora. Localização: Centro da Amadora – Lisboa

Restaurante / Churrasqueira para Trespasse Oportunidade única. Restaurante e churrasqueira em pleno funcionamento, com mais de 27 anos de atividade e clientela fidelizada. Localização estratégica: próximo ao Novo Hospital de Sintra, em zona de grande movimento e fácil estacionamento. Arrendamento: 650 €/mês Valor de trespasse: 40.000 € (25.000 € PRONTO PAGAMENTO + 15.000 PARCELADO €) Condições de pagamento: possibilidade de prestações de 200 € Características e Equipamentos Equipamentos recentemente renovados Sistema autónomo de pedidos e gestão digital Integrado com plataformas de delivery (Uber Eats, Glovo, Bolt Food, entre outras) 20 lugares interiores Esplanada exterior Licenças e documentação em dia Negócio estável e pronto a faturar desde o primeiro dia, com baixo custo fixo e elevado potencial de crescimento devido à localização privilegiada. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Duas lojas em funcionamento há vários anos, com excelente localização e grande passagem pedonal. As lojas geram um volume de faturação média de 48.000€ por mês, com uma margem de lucro líquido de 20%. Loja 1: contrato de arrendamento com duração de 6 anos, renda mensal de 3.000€. Loja 2: contrato de arrendamento com duração de 5 anos, renda mensal de 2.560€. O negócio encontra-se totalmente operacional, com boa rentabilidade e potencial de crescimento. Este imóvel, situado numa zona emblemática de Lisboa, revela um interior cuidadosamente planeado e dotado de uma estética contemporânea. Os espaços foram harmoniosamente distribuídos para maximizar a funcionalidade e o conforto dos seus ocupantes. Com acabamentos de alta qualidade, as áreas comuns destacam-se pela luminosidade natural que inunda cada recanto através das amplas janelas. A sala principal é generosa em dimensão, apresentando uma atmosfera acolhedora ideal para momentos sociais ou relaxamento familiar. No exterior, este edifício exibe uma fachada moderna com toques clássicos que se integram perfeitamente no ambiente urbano característico da capital portuguesa. As áreas comuns são convidativas e bem cuidadas; dispõem de um agradável jardim paisagístico onde os residentes podem desfrutar do ar livre num espaço tranquilo longe do agito citadino. Além disso, encontra-se disponível estacionamento seguro para comodidade adicional dos moradores. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada: inserido num bairro vibrante repleto de comércio local diversificado e serviços essenciais como escolas e transportes públicos nas proximidades imediatas – tudo ao alcance a pé ou por breves deslocações automóveis. Esta área destaca-se também pelo seu dinamismo cultural com cafés típicos à porta (perfeitos para quem aprecia belos passeios), galerias artísticas diversas somadas às zonas históricas tão características desta cidade única. Por fim, cabe destacar que esta propriedade não representa apenas mais um investimento imobiliário; trata-se duma oportunidade rara na qual tradição and inovação se entrelaçam magnificamente sob o toque lisboeta indelével - criando assim um lar perfeito tanto para famílias quanto empresários visionários dispostos a explorar todo potencial da sua nova moradia nesta encantadora metrópole europeia!

Apartamento T3 moderno com duas varandas e excelentes acabamentos Espaçoso e luminoso apartamento T3, com duas frentes e excelente exposição solar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características principais: Cozinha e sala em open space (29 m²) com varanda aberta, ambiente amplo e harmonioso. Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado. Móveis brancos e revestimento em ladrilho em toda a parede atrás dos móveis. Hall de entrada (5 m²) com boa distribuição dos espaços. Casa de banho completa (3 m²) com loiças suspensas e acabamentos modernos. Três quartos espaçosos: Quarto 1: 15 m², com roupeiro embutido. Quarto 2: 17 m², com roupeiro embutido e varanda aberta. Suíte: 20 m², ampla e confortável. Detalhes e acabamentos: Caixilharia lacada a branco, vidros duplos e oscilo-batentes em todas as divisões. Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões. Pré-instalação de ar condicionado. Porta blindada para maior segurança. Estores elétricos e janelas em PVC. Dois elevadores no edifício. Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Apartamento moderno, funcional e pensado ao detalhe — pronto para se tornar o seu novo lar.

Trespasse de Restaurante com mais de 4 anos de existência, próximo a Praia de Paço de Arcos, lugar estratégico em Paços do Arcos, em pleno funcionamento. Mais informações e visitas, entrar em contacto conosco.

1 renda + 2 cauções Obs: Comprovar renda formal com IRS e Recibos (Soma das rendas formais dos inquilinos : 2.500 EUR). Precisa ser renda de Portugal, precisa ter IRS e Recibos de Vencimentos. Início do contrato: 01/12/25 Agende a sua visita. É possível qualquer horário antes das 17hs de segunda a sexta-feira

Restaurante Tradicional Português em pleno funcionamento com boa facturação e renda baixa. Morada privilegiada em Lisboa na Calçada da Ajuda, 1300-009. Mais detalhes e visitas, entrar em contracto. Solange Dutra Consultora Imobiliária AMI 24.750

Descubra o conforto e a qualidade de vida neste magnífico apartamento, localizado na Av. Amália Rodrigues 2620-520 Odivelas – uma das zonas mais privilegiadas da urbanização, rodeada de comércio, serviços e excelentes acessos. Destaques do imóvel: Cozinha moderna e totalmente equipada Sala ampla com acesso direto a varanda espaçosa 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo suíte com closet Casa de banho completa com banheira Conforto e tecnologia: Aquecimento central Ar condicionado Aspiração central Vidros duplos oscilobatentes Estores térmicos e elétricos Porta de segurança e vídeo porteiro Comodidade extra: 2 lugares de parqueamento incluídos. Categoria Energética: C

Apartamento T2 para Arrendamento em Odivelas - 1.150€/mês Valor: 1.150€/mês Disponibilidade: A partir de 1 de Outubro de 2023 Descrição: Excelente apartamento de 2 quartos, situado no 4º andar de um prédio com elevador, em zona tranquila e com fácil acesso a transportes e serviços em Odivelas. Características: Área: 80m² 2 quartos amplos e luminosos Sala de estar espaçosa com boa luz natural Cozinha totalmente equipada Casa de banho com cabine de duche Varanda Elevador no prédio Estacionamento disponível nas imediações Localização: Localizado na Rua Guilherme Gomes Fernandes, este apartamento está a poucos minutos a pé do centro de Odivelas, com transportes públicos, supermercados, escolas e todo o tipo de comércio ao seu redor. Acesso rápido à A8 e a outras principais vias de comunicação. Condições: Valor de arrendamento: 1.150€/mês Contrato de arrendamento mínimo de 1 ano Entrada disponível a partir de 1 de Outubro de 2025 - Com fiador: 1 renda + 2 cauções - Sem fiador 2 renda + 4 cauções Obs: Comprovar renda formal com IRS e Recibos (Soma das rendas formais dos inquilinos : 2.500 EUR). Precisa ser renda de Portugal, precisa ter IRS e Recibos de Vencimentos.

- Com fiador: 1 renda + 2 cauções - Sem fiador 2 renda + 4 cauções Obs: Comprovar renda formal com IRS e Recibos (Soma das rendas formais dos inquilinos : 2.200 EUR). Precisa ser renda de Portugal, precisa ter IRS e Recibos de Vencimentos. Detalhes: 2 º Andar, todo remodelado, Somente cozinha mobilada. Pronto a habitar. Visitas, favor entrar em contato.

Trespasse de Restaurante em Campo de Ourique – Lisboa Valor do Trespasse: 25.000€ | Renda mensal: 1.200€ Excelente oportunidade para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, situado numa das zonas mais movimentadas e valorizadas de Lisboa: Campo de Ourique. Características do espaço: Capacidade para 40 lugares sentados Venda diária média de aproximadamente 400€ Cozinha equipada e em pleno funcionamento Duas arrecadações para armazenamento e apoio logístico Ambiente acolhedor e clientela fidelizada O restaurante encontra-se com toda a documentação em ordem e pronto a operar, ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração com um investimento acessível. Localizado numa zona com fluxo pedonal, rodeado de comércio, serviços e habitação, este espaço oferece elevado potencial de crescimento.

PCT Primeiro de Maio 1, Damaia, 2720-465 Amadora - Com fiador: 1 renda + 2 cauções - Sem fiador 2 renda + 4 cauções Obs: Comprovar renda formal com IRS e Recibos (Soma das rendas formais dos inquilinos : 2.500 EUR). Precisa ser renda de Portugal, precisa ter IRS e Recibos de Vencimentos. Detalhes: 2 º Andar, todo remodelado, Somente cozinha mobilada. Pronto a habitar. Visitas, favor entrar em contato.

Restaurante Para Trespasse em Lisboa na Zona das Avenidas Novas (próximo ao Campo Pequeno) ideal para Takeway ou Delivery Localização: Rua Carlos Reis em plena zona central de Lisboa, nas Avenidas Novas, com excelente movimento e acessibilidade. Negócio atual: Restaurante de comida japonesa (Sushi), em funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar. Diferenciais do negócio: Ideal para Takeaway ou Delivery Plataforma própria de pedidos Presença em todas as plataformas de delivery Conta de Instagram com mais de 15.000 seguidores e base de clientes fidelizada Condições: Valor de trespasse: 16.500 € Valor de arrendamento: ~750 € Visitas: Quartas e sextas-feiras às 18h

Oportunidade Imperdível em Faro – Café & Brunch à Venda Imóvel + Trespasse | Totalmente Renovado | Pronto para Operar Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio já estabelecido e com retorno imediato. Trata-se de um café/brunch em pleno funcionamento, localizado no coração de Faro, Algarve. Este espaço foi totalmente remodelado, com design moderno, ambiente acolhedor e equipamentos em perfeito estado. Conta com uma operação estável, equipa treinada, boa reputação e presença ativa nas principais plataformas de delivery. Destaques do negócio: Localização privilegiada, com grande visibilidade e elevado tráfego pedonal 118 m² de área útil, totalmente renovados e organizados de forma funcional Negócio rentável e com clientela fiel Atendimento no local e preparado para todas as aplicações de delivery (UberEats, Glovo, Bolt, etc.) Marca estabelecida, com operação fluida e documentação em ordem Ideal para empreendedores e investidores que procuram: Um negócio de restauração já pronto e em pleno funcionamento Expandir ou diversificar investimentos no setor Investir em imóvel comercial numa zona valorizada do Algarve Este é um espaço com grande potencial de crescimento, seja para manter o conceito atual ou adaptá-lo a novas ideias. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a nossa equipa. AMI: 24.750 Ref.: 2025126