Consultor imobiliário em Imo-Art - AMI: 17999
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Arcos de Valdevez (Concelho)
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Paredes (Concelho)
Penafiel (Concelho)
Porto (Distrito)
Valongo (Concelho)
Vila Nova de Famalicão (Concelho)
Vila Nova de Gaia (Concelho)
399.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 2000 m²
Andar-Moradia T3+3 de Prestígio com Terreno Privado. Rua de Camões | Argoncilhe – Aveiro A ImoArt apresenta este exclusivo andar-moradia de caráter distinto, totalmente renovado, inserido num magnífico lote de 1.850 m², onde a privacidade, o conforto e o requinte se unem para criar um verdadeiro refúgio residencial. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, amplitude e luz natural, com varandas em todas as divisões, permitindo uma ligação permanente ao exterior e à envolvente natural. Piso principal – Elegância e Conforto Três quartos de generosas dimensões, incluindo uma suíte refinada Sala ampla, luminosa e acolhedora, ideal para receber com distinção. Cozinha de autor com lareira, perfeita para momentos de convívio intimista. Casas de banho com acabamentos contemporâneos e linhas sóbrias. Piso superior – Exclusividade e Versatilidade Três quartos adicionais, incluindo uma suíte. Casa de banho completa. Salão nobre multifuncional, ideal para home cinema, escritório executivo ou zona de lazer. Varandas que reforçam a sensação de espaço e sofisticação. No total, uma moradia T3+3, com quatro casas de banho, desenhada para quem valoriza exclusividade, privacidade e qualidade de vida superior. Terreno privado com potencial para piscina, jardim paisagístico ou área wellness. Garagem fechada. Imóvel renovado, pronto a habitar com materiais de qualidade e totalmente revestida a capoto. Excelente exposição solar. Envolvente tranquila e reservada, com rápidos acessos. Visitas exclusivamente mediante agendamento. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Filipe Marques [email protected] 918 435 767 ( Chamada para rede móvel nacional ) Lic. Ami - 17999
AMI: 17999
Ref. Externa: 91/2026
Id: 1558039
370.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 150 m²
A ImoArt apresenta um excelente apartamento T2, totalmente renovado, inserido num prédio recente, situado numa das zonas mais práticas e valorizadas da cidade – a Prelada. Este imóvel destaca-se pelas áreas generosas e por uma organização moderna e funcional, ideal para quem privilegia conforto, luminosidade e qualidade de vida. Principais Características: Tipologia T2, incluindo uma suíte; Sala e cozinha em open space com mais de 40 m², perfeito para momentos em família; Varanda extraordinária com cerca de 30 m², acessível a partir de todas as divisões – sala, cozinha e ambos os quartos; Exposição solar irrepreensível, com luz natural desde o nascer até ao pôr do sol; Lugar de garagem e arrumos; Área total aproximada de 150 m² (incluindo apartamento, varandas, garagem e arrumos); Prédio recente, ambiente tranquilo e bem cuidado; Apartamento totalmente renovado, pronto a habitar. A localização na Prelada oferece excelentes acessos, transportes, serviços e proximidade ao centro, garantindo uma experiência de vida prática e confortável. Este é um imóvel que combina espaço, modernidade, luz e qualidade — uma oportunidade rara no mercado atual. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!
AMI: 17999
Ref. Externa: 87/2025
Id: 1528845
Área bruta : 50 m²
Excelente oportunidade de arrendar loja em Ramalde, Porto!!! Vai deixar escapar esta oportunidade? Loja para Venda em Ramalde, junto ao edifício da Liga e Pingo Doce. Com excelente localização e estacionamento á porta e gratuito. Loja composta por: - sala com 45m2 dividido em 2 salas, mas facilmente fica totalmente amplo se for necessário, tendo 2 montras viradas para a rua; - casa de banho privativa; Este espaço está habilitado para comércio e serviços. Acesso para pessoas com mobilidade reduzidas. Se procura um espaço com excelentes condições para abrir o seu negocio ou dar continuidade, não hesite em contactar-me. Zona com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade, Circunvalação, VCI, etc... Localizada em zona residencial e de serviços, próxima a estação de metro Ramalde, cerca de 3 minutos a pé. Venha conhecer e agende a sua visita! Filipe Marques
AMI: 17999
Ref. Externa: 89/2025
Id: 1508725
Área bruta : 115 m²
A ImoArt apresenta uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração. Este espaço, atualmente a funcionar como confeitaria, padaria e snack-bar, encontra-se totalmente equipado e pronto a operar, oferecendo todas as condições necessárias para um começo imediato e sem complicações. Principais destaques do espaço: Trespassa-se totalmente equipado – Todo o material existente fica incluído no negócio, facilitando a transição para o novo proprietário. Renda extremamente atrativa: 700€/mês. Valor de Trespasse - 25.000€ Capacidade interior para 30 clientes, distribuída de forma confortável. Esplanada exterior com cerca de 25 lugares, perfeita para dias mais amenos e para aumentar naturalmente a faturação. Forno para terminal de cozedura e zona de snack totalmente funcional, ideais para diversificação da oferta. Localização privilegiada: Situado na Senhora da Hora, numa zona bastante residencial, garantindo movimento diário e clientes habituais. A 2 minutos a pé da estação de Metro da Senhora da Hora – mesmo do outro lado da rua. A 3 minutos de carro do Norte Shopping, o que acrescenta ainda mais fluxo de potenciais clientes. Este é um espaço com enorme potencial, ideal para quem procura um negócio bem localizado, funcional e inserido numa área com forte componente residencial e comercial. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!
AMI: 17999
Ref. Externa: 88/2025
Id: 1492789
2 Quartos
3 WCs
Área bruta : 195 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona de Santo Ovídio, em Vila Nova de Gaia. Este prédio, localizado na Rua Conceição Fernandes, encontra-se a apenas um minuto da estação de metro de Santo Ovídio, oferecendo uma localização de excelência com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Composto por dois pavimentos (rés do chão e primeiro andar), o edifício integra três fracções habitacionais independentes, distribuídas da seguinte forma: R/C Norte: cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho completa; R/C Sul: cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho completa; 1.º Andar: cozinha, sala, 2 quartos, casa de banho completa, escritório e um agradável terraço. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, representando, contudo, uma oportunidade de valorização significativa, especialmente tendo em conta a localização e a crescente procura na área. Conta ainda com uma inquilina com contrato vitalício, com renda mensal de cerca de 125€, assegurando um rendimento fixo. As duas restantes fracções encontram-se disponíveis, o que permite obter uma excelente rentabilidade no arrendamento, beneficiando da forte procura por habitação junto ao metro e ao centro de Gaia. *Escritura ao abrigo do Simplex "imóvel não é elegível para financiamento bancário" A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, ao abrigo do DL 10/2024. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Filipe Marques [email protected] 918 435 767 ( Chamada para rede móvel nacional ) Lic. Ami - 17999
AMI: 17999
Ref. Externa: 85/2025
Id: 1477562
550.000 €
Área bruta : 175 m²
Excelente estabelecimento no centro de Ermesinde, a freguesia do concelho de Valongo com mais procura para habitação e em constante desenvolvimento urbano. Uma loja gaveto, de três frentes, com três entradas e 3m de altura de pé direto. Tem licença de horário de funcionamento 24h e pode ser adaptada a qualquer tipo de atividade comercial. O imóvel situa-se na saída da A4, uma das principais vias da cidade, inserida numa área metropolitana com excelentes acessos rodoviários e ligação a transportes públicos. Um espaço com uma renda muito atrativa e rentabilidade garantida. O imóvel encontra-se arrendado com contrato de longa duração. Inserido numa zona industrial, caracterizada por vários espaços comerciais e atividades que vão desde escolas, centros de formação, escritórios, farmácias, clínicas, restaurantes, cabeleireiros, a bancos (ver mapa), este imóvel encontra-se, a pé: - a 1 min. do Burguer King e da Escola Profissional CENFIM; - a 3 min. do Mc Donald’s e do KFC; - a 3 min. da bomba de gasolina Repsol e do Cash & Carry Recheio; - a 5 min. a pé do Mini Preço, AKI, Telepizza e do Ermesinde Retail Park; - a 7 min. da Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde - a 10 min. do Parque Vila Beatriz
AMI: 17999
Ref. Externa: 72/20024
Id: 1283737
Área de terreno : 5300 m²
- Terreno agrícola, com cerca de 5300 m2 - Todo vedado com postes de vinha, rede ovelheira e arame farpado. - Com uma nascente. - Plantação de +/- 250 árvores para madeira (Paulownia), não lenha. - Sistema de rega automática gota a gota para cada árvore individualmente. - Com 50 metros de frente para o caminho público. - Confina com um ribeiro onde tem direito a água para rega. - Muito solarengo (desde que nasce até se pôr) - Confina com outro terreno de 7500m2 que podem ser adquiridos em conjunto. Preço especial na compra dos 2 terrenos; €65.000 Vantagens em ter Árvores Paulownias - Árvores de crescimento rápido - Madeira muito leve, forte e resistente - Seca rapidamente e fácil de trabalhar - Usada para pranchas de surf, indústria aeroespacial e naval - usada para biomassa (pellets) - Forragem para o gado - Árvores de folha caduca - Regenera-se facilmente após o corte até 8 vezes - Resiste a condições de seca moderada ( após 2° ano) - Resistente ao frio e ao calor - Permite a redução do efeito de estufa - Descontaminação do solo - Uma única árvore pode fornecer 1m3 em apenas 8 anos - Resistente a pragas e doenças - Regenera o solo evitando deslizamentos de terra - Permite intercalar outras culturas - Árvore com enorme potencial - Árvore com elevado VALOR MONETÁRIO ☆ O valor de 1m3 da madeira serrada em tábuas varia entre €200 e €600 Pontos turísticos dos arredores da propriedade; - Santuário de Nossa Senhora da Graça e miradouro, com a prática de parapente. - Cascata de Fisgas de Ermelo e os seus trilhos para as caminhadas - Aldeias da montanha com animais e casas em Xisto - Praia fluvial das fisgas de Ermelo - Rio Olo - Parque Natural do Alvão - Rios e pontes Romanas - Sede do concelho - Parque urbano municipal - Zona velha da vila - Casa e jardim da Igreja - Igreja Matriz - Casa do Eirô - Capela Senhora do Fojo - Estátua ao Comendador Alfredo Álvares de Carvalho - Jardim de Mondim de Basto - Capela de Santa Quitéria - Largo do Conde de Vila Real - Parque florestal de Mondim de Basto - Miradouro de Nossa Senhora da Graça - Portão de Armas dos Pinto Coelho Marque já a sua visita!!!
AMI: 17999
Ref. Externa: 79/2024
Id: 1163951
Área de terreno : 7500 m²
- Terreno agrícola, com cerca de 7500 m2 com possibilidade de construção de moradia. - Com eletricidade. - Todo vedado com postes de vinha, rede ovelheira e arame farpado. - Uma pequena construção antiga +/- 25m2 - Uma mina de água com bastante caudal todo o ano. - Plantação de +/- 350 árvores para madeira (Paulownia), não lenha. - Sistema de rega automática gota a gota para cada árvore individualmente. - Mais de 120 metros de frente para o caminho público. - Muito solarengo (desde que nasce até se pôr) - Confina com outro terreno de 5300m2 que podem ser adquiridos em conjunto. Preço especial na compra dos 2 terrenos: €65.000 Vantagens em ter Árvores Paulownias: - Árvores de crescimento rápido - Madeira muito leve, forte e resistente - Seca rapidamente e fácil de trabalhar - Usada para pranchas de surf, indústria aeroespacial e naval - usada para biomassa (pellets) - Forragem para o gado - Árvores de folha caduca - Regenera-se facilmente após o corte até 8 vezes - Resiste a condições de seca moderada ( após 2° ano) - Resistente ao frio e ao calor - Permite a redução do efeito de estufa - Descontaminação do solo - Uma única árvore pode fornecer 1m3 em apenas 8 anos - Resistente a pragas e doenças - Regenera o solo evitando deslizamentos de terra - Permite intercalar outras culturas - Árvore com enorme potencial - Árvore com elevado VALOR MONETÁRIO ☆ O valor de 1m3 da madeira serrada em tábuas varia entre €200 e €600 Pontos turísticos dos arredores; - Santuário de Nossa Senhora da Graça e miradouro, com a prática de parapente. - Cascata de Fisgas de Ermelo e os seus trilhos para as caminhadas - Aldeias da montanha com animais e casas em Xisto - Praia fluvial das fisgas de Ermelo - Rio Olo - Parque Natural do Alvão - Rios e pontes Romanas - Sede do concelho - Parque urbano municipal - Zona velha da vila - Casa e jardim da Igreja - Igreja Matriz - Casa do Eirô - Capela Senhora do Fojo - Estátua ao Comendador Alfredo Álvares de Carvalho - Jardim de Mondim de Basto - Capela de Santa Quitéria - Largo do Conde de Vila Real - Parque florestal de Mondim de Basto - Miradouro de Nossa Senhora da Graça - Portão de Armas dos Pinto Coelho Marque já a sua visita!!!
AMI: 17999
Ref. Externa: 78/2024
Id: 1163946
