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Portalegre (Distrito)

34 Armazéns para Venda - Portalegre (Distrito)

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Área bruta : 1208 m²

ARMAZÉM/TERRENO (4.970m2) com viabilidade construtiva, em Ponte de Sor Localização e envolvente: Localizado em pela Avenida da Liberdade, em Ponte de Sor, em área de habitação do tipo unifamiliar e indústria. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Principais características: - viabilidade construtiva - armazém (62m x 15m), pé direito: 8m - 3 pisos - constituído atualmente por armazém, escritório e residência (T2) - ano de construção: 1984 - área bruta de construção: 1.208m2 - área descoberta de 3.912m2 - área total: 4.970m2 (~70m x 70m) Pontos de interesse: - a 180m de uma abastecedora de combustíveis - a 290m do Continente - a 600m do LIDL - a 850m do Pingo Doce - a 900m da Câmara Municipal - a 1,0km do Estádio Municipal - a 1,3km do Jardim do Campo da Restauração Transportes e acessos: - a 550m do comboio (Estação – Ponte de Sor) - a 1,5km da N119 - a 3,5km da N2 - a 40,2km da A23 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área total do terreno: 4.970,00m2 - área de implantação do edifício: 1.058,00m2 - área bruta privativa: 1.128,00m2 - área bruta dependente: 80,00m2 - área bruta de construção: 1.208,00m2 Este imóvel está classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Ponte de Sor, como “Espaço Urbano – Áreas urbanas a reestruturar”. (...) Artigo 21.º Áreas urbanas a reestruturar 1 — As áreas urbanas a reestruturar correspondem a áreas cuja ocupação atual é desqualificada ou desadequada à estrutura urbana em que se inserem ou que comprometem o futuro ordenamento e qualificação do espaço urbano, ocorrendo unicamente na cidade de Ponte de Sor. 2 — A reestruturação desta área deve processar-se mediante a execução de um plano de pormenor que promova a qualificação do edificado e o reordenamento da circulação viária. 3 — Na falta de plano de pormenor, são aplicáveis às áreas urbanas a reestruturar as seguintes regras supletivas: a) A área mínima do lote é de 200 m2; b) A frente mínima do lote é de 10 m; c) O uso dominante é o habitacional, admitindo-se comércio e serviços ao nível do piso térreo; d) O número máximo de pisos é quatro; e) O índice de impermeabilização líquido máximo é de 1. 4 — Nas obras de ampliação, o aumento da área não pode ultrapassar 10% da área de construção existente à data de entrada em vigor do presente Plano. (...) In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Ponte de Sor (Junho de 2018) Isento do SCE ao abrigo da alínea a) do nº2 do artº 9º do Dec.Lei nº101-D/2020 de 07 de Dezembro SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-279

AMI: 7772

Ref. Externa: 126401038-279

Id: 1925996

Área de terreno : 182 m²

Garagem/Armazém em Santo António das Areias Excelente oportunidade de investimento em Santo António das Areias! Imóvel composto por duas divisões bastante amplas e sótão, oferecendo uma área versátil e funcional para diferentes tipos de utilização. Localizado em zona de fácil acesso e inserido no perímetro urbano, beneficia de uma excelente localização, ideal tanto para uso próprio como para investimento. Destaca-se pelo seu potencial de adaptação, permitindo o desenvolvimento de diversas oportunidades nas mais variadas áreas, como armazenamento, garagem, oficina, espaço de apoio a atividade profissional ou outros projetos. Excluído do SCE, ao abrigo do Artigo 9.º, n.º 2, alínea c) do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Conceição Guerra, 968 631 151 ou [email protected].

AMI: 7108

Ref. Externa: MG.11316

Id: 1910296

2 WCs

Área bruta : 445 m²

Oportunidade! Imóvel situado na cidade de Ponte de Sor, c/ muita potencialidade para vários fins. Armazém c/ 4 divisões (escritório, balneários e Wc). Anexo transformado em habitação e grande logradouro. Anexo transformado em habitação: possui cozinha e salão c/ lareira (c/ recuperador de calor). Quarto c/ suite. O logradouro (terreno) tem várias dependências, árvores de fruto e possui uma saída para outra rua, onde pode constituir um lote, criando um destaque. Preço Negociável!

AMI: 8564

Ref. Externa: 1010

Id: 1891971

Área de terreno : 7450 m²

Armazém localizado a cerca de 3km de Castelo de Vide, com excelentes acessos. Tem uma vista para a vila espetacular, está numa zona muito tranquila. Contém um prédio urbano de 200m2 destinado a atividade industrial. O terreno tem uma área de 7250m2 com olival, castanheiros, sobreiros, onde se encontra um furo. Excelente terra para cultivo de uma horta. Isento do SCE, ao abrigo da alínea d) do n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Alexandra Rabaça, 968 110 936 ou [email protected]

AMI: 7108

Ref. Externa: AR.11196

Id: 1806954

Apresentamos este imóvel urbano localizado na Rua Conde de Valença, em Casa Branca, composto por rés do chão destinado a arrecadação de alfaias agrícolas e constituído por 3 casões. Inserido num terreno com 750 m² e com 272 m² de área coberta, este imóvel destaca-se pela sua dimensão, acessos e versatilidade, sendo uma excelente solução para apoio agrícola, armazenamento, arrumos ou outras utilizações compatíveis com a sua afetação. Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial. Pela sua dimensão e localização, trata-se de um imóvel com interessante potencial de valorização, podendo o futuro interessado avaliar, junto de técnico habilitado e da Câmara Municipal, a eventual viabilidade de alteração de utilização, sempre nos termos legais aplicáveis e sujeitos a aprovação pelas entidades competentes. We present this urban property located on Rua Conde de Valença, in Casa Branca, comprising a ground-floor building currently registered for agricultural storage and consisting of 3 large units. Set on a plot of 750 sqm, with 272 sqm of covered area, this property stands out for its size, accessibility, and versatility, making it an excellent solution for agricultural support, storage, warehousing, or other uses compatible with its current classification. An interesting opportunity for those seeking a functional, well-located property with strong potential. Due to its size and location, this is a property with significant potential for appreciation. Any future interested party may assess, together with a qualified technician and the local City Council, the possible feasibility of changing its use, always subject to the applicable legal requirements and approval by the competent authorities. - Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a demonstrar uma possível proposta de aproveitamento e valorização do imóvel. - Some of the images shown are for illustrative purposes only and are intended solely to demonstrate a possible proposal for the use and enhancement of the property.

AMI: 18612

Ref. Externa: MAG_344

Id: 1803830

Área de terreno : 150 m²

Rés-do-Chão destinado a armazém/loja com área de 150 m2. Boa eficiência energética. Excelente localização, em zona nobre na cidade de Portalegre, na Rua de Elvas n.º 52/54, freguesia da Sé e São Lourenço. Possibilidade de vender o prédio na sua totalidade pelo valor de 230.000,00€. Classe energética C CE n.º 308691027 Contacte-me: João Lourenço, 915 305 867 ou [email protected]

AMI: 7108

Ref. Externa: JL.11180

Id: 1801660

Área útil : 25 m²

Arrecadação Para Venda - Monte da Pedra - Crato Espaço amplo com bom pé direito para conversão em habitação.

AMI: 2001

Ref. Externa: COB_1206

Id: 1799014

Área de terreno : 1080 m²

O Imóvel fica situado na Estrada Nacional n.º 4, na saída de Elvas para Badajoz (a cerca de 3km do centro da cidade e do acesso à A6, próximo da Estação de Olivicultura e dos Hipermercados, Calçado Guimarães, etc). Edifício constituído por três pisos, um abaixo do solo e dois pisos acima do solo, destinado a comércio/serviços O edifício é composto por: Cave com 4 divisões destinadas a oficina; Rés de chão com 1 divisão destinada a exposição, 1 divisão destinada a oficina, 3 divisões para armazém e 2 gabinetes; 1º andar com zona de escritório e instalação sanitária. Edifício construído em estrutura metálica com paredes de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas, vãos exteriores em alumínio com vidros duplos/simples, portões em chapa metálica e cobertura metálica. Pavimento interior revestido a betonilha afagada/mosaico cerâmico. A freguesia de Caia, São Pedro e Alcáçova foi constituída em 2013 no âmbito de uma reforma administrativa nacional, pela agregação das antigas Freguesias de: Caia e São Pedro; e Alcáçova. Segundo os dados estatísticos do Instituto Nacional de Estatística de 2011, a freguesia apresenta 6253 residentes (H/M), tem uma área de 104,05 km2. A nível económico, sendo Caia, São Pedro e Alcáçova uma freguesia citadina, a indústria, o comércio e os serviços ocupam grande parte da população local, no entanto persiste ainda a agricultura, essencialmente como atividade de subsistência. O artesanato é representado pela manufatura de olaria, carpintaria e bordados. Esta freguesia pertence ao centro urbano de Elvas, sendo limitada pelo Rio Caia, Espanha e por S. Vicente, Barbacena e Campo Maior. O seu orago é S. Pedro e na freguesia realizam-se as Festas dos Hortelãos em honra do Sr. Jesus da Boa- Fé. A atual freguesia resultou da anexação de Caia que tinha por orago Nossa Senhora da Encarnação, de S. Pedro da cidade de Elvas e de Alcáçova. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: CONTACTO DIRETO Cristina Perpétuo 9_6_5_5_8_7_2_7_9 [email protected] Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. The property is located on National Road No. 4, at the exit from Elvas to Badajoz (about 3km from the city center and access to the A6, close to the Oliviculture Station and Hypermarkets, Calçado Guimarães, etc.). Building consisting of three floors, one below ground and two floors above ground, intended for commerce/services. The building consists of: Basement with 4 rooms for the workshop; Ground floor with 1 room for exhibition, 1 room for the workshop, 3 rooms for warehouse and 2 offices; 1st floor with office area and sanitary installation. Building constructed of metal structure with brick masonry walls, plastered and painted, exterior aluminum openings with double/single glazing, sheet metal gates and metal roof. Interior floor covered with smoothed screed/ceramic mosaic. The parish of Caia, São Pedro and Alcáçova was established in 2013 as part of a national administrative reform, by aggregating the former parishes of: Caia and São Pedro; and Alcáçova. According to statistical data from the National Institute of Statistics from 2011, the parish has 6253 residents (H/M) and has an area of 104.05 km2. At an economic level, with Caia, São Pedro and Alcáçova being a city parish, industry, commerce and services occupy a large part of the local population, however agriculture still persists, essentially as a subsistence activity. Craftsmanship is represented by the manufacture of pottery, carpentry and embroidery. This parish belongs to the urban center of Elvas, being limited by the River Caia, Spain and by S. Vicente, Barbacena and Campo Maior. Its patron saint is S. Pedro and the Festas dos Hortelãos are held in the parish in honor of Mr. Jesus da Boa-Fé. The current parish resulted from the annexation of Caia, whose patron saint was Nossa Senhora da Encarnação, S. Pedro in the city of Elvas and Alcáçova. For more information, documentation or booking visits, please contact: CONTACTO DIRETO Cristina Perpétuo 9_6_5_5_8_7_2_7_9 [email protected] Do you need financing for the purchase of your future property? No problem! We take care of your credit approval! We have at your disposal, a financial office, MAXFINANCE, a registered credit intermediary at the Bank of Portugal, which deals with your credit. We are available to help throughout the process. Don't hesitate and contact us today. RE/MAX exists to help you make your dreams come true, whether in Purchasing, Sale or Lease of your Property, whether for own housing or as an investment. 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AMI: 7772

Ref. Externa: N-24194

Id: 1781329

2 WCs

Área útil : 498 m²

Oficina equipada e em funcionamento.Zn Industrial de Campo Maior.Área Total... 930m²Área Coberta... 498m²Área Descoberta... 432m²Para mais informação, queira contactar:

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-053616

Id: 1725762

Área útil : 216 m²

Empresa de produção de embalagens de batata frita caseira, inserida em lote de terreno que permite a sua expansão.Com marca conceituada e vasta lista de clientes no Alto Alentejo, bem como nas regiões circundantes.Marque a sua visita!

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-035426

Id: 1725726

Agente Especialista

Conheça o especialista em Portalegre (Distrito)

Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.

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Jorge  Velez
Jorge Velez
Agente imobiliário
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Área útil : 181 m²

Lote urbano com 1531m² destinado a fins industriais.Tem um antigo lagar com 181m².Ao lado do lagar passa uma ribeira que fazia funcionar o lagar antigamente.É um excelente imóvel que pode ser alvo de transformação para habitação.Venha visitar!

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-046144

Id: 1725621

2 WCs

Área útil : 1166 m²

Armazém Industrial, localizado na aldeia de Alagoa (Portalegre).Com uma área coberta de 1.038m², implantado num lote de terreno urbano com 5.000m², com vinha e algumas Árvores de fruto, é composto por 2 divisões amplas destinadas a indústria, duas áreas para arrumos, wc e escritório.Tem, em anexo, um alpendre e uma construção com 128.40m², destinada a escritórios de apoio à atividade, constituída por 3 divisões, copa e wc.O imóvel será vendido completamente limpo e devoluto.BOA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!JA-2024

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-053090

Id: 1723298

Área bruta : 37606 m²

Prédio Urbano com área de 3,7606 HA e área coberta de 6125 m2. Composto de 2 pisos destinados a armazém e actividade industrial, serviços e habitação. Permite a edificabilidade através de loteamento urbano nível III com indíce máximo de utilização do solo de 0,6.A área de inplantação de 6125 m2 de armazéns industriais sugere várias utilizações desse logo um centro de logistica com todas as condições de instalação rápida. Excelente Oportunidade!

AMI: 4601

Ref. Externa: 12629

Id: 1698111

Área bruta : 129 m²

O imóvel situa-se muito perto do centro cidade, está praticamente todo murado e no interior encontram-se várias ruínas. Devido à sua localização e área tem uma potencialidade enorme para construção de uma moradia, ou então de prédio com bloco de apartamentos. De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como 'edifícios em ruínas', quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. A presente declaração, emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado abaixo identificado, classifica o edifício em causa como edifício em ruínas, de acordo com a alínea g) do artigo 3º, do referido Decreto-Lei, tendo por base evidências recolhidas e submetidas no referido portal e permanece válida enquanto o imóvel se mantiver nas condições que conduziram a esta classificação

AMI: 8564

Ref. Externa: 966

Id: 1556522

2 WCs

Área útil : 290 m²

Armazém com 290 m² para venda em Terrugem – Elvas | Excelente oportunidade Armazém com 290 m² de área, situado em Terrugem, concelho de Elvas, no coração do Alentejo. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para atividade industrial, agrícola, armazenamento, oficina ou investimento. A área ampla permite uma organização funcional e múltiplas possibilidades de adaptação ao seu negócio. Localizado numa zona tranquila, com bons acessos, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e proximidade aos principais eixos da região de Elvas, incluindo ligação a Espanha — uma mais-valia estratégica para logística ou distribuição. Uma excelente oportunidade para quem procura um armazém com boa área, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Ideal para empresários, investidores ou profissionais que necessitam de espaço e funcionalidade. #ref: 155255

AMI: 11220

Ref. Externa: 155255

Id: 1542499

Área bruta : 400 m²

Armazém Antigo com Elevado Potencial de Reabilitação - Cabeço de Vide | Junto às Termas da Sulfúrea Excelente oportunidade de investimento em Cabeço de Vide, a poucos metros das reconhecidas Termas da Sulfúrea. Armazém antigo com 400 m² de área bruta, atualmente em open space, inserido num lote de terreno com 900 m², oferecendo múltiplas possibilidades de reconversão e valorização. Para quem pretende rentabilizar o imóvel para fins turísticos, tirando partido da crescente procura associada ao turismo termal e de natureza na região, possibilidade de criar 5 lofts independentes. Localização estratégica, em zona tranquila, com forte potencial turístico e excelente enquadramento para projetos de alojamento local, turismo rural ou unidades de charme. Uma oportunidade única para investidores ou promotores que procuram um projeto diferenciado numa zona em valorização. A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

AMI: 12244

Ref. Externa: EuLisboa5146

Id: 1527203

Área bruta : 900 m²

Pavilhões compostos por casas de banho, 1 vestiário, 1 escritório, 1 refeitório e 1 armazém. Acrescido de generoso logradouro. Com a versatilidade de acesso da estrada municipal.

AMI: 16107

Ref. Externa: KWPT-006433

Id: 1431245

4 WCs

Área bruta : 6430 m²

Armazém Industrial, Corticeira para venda em Gavião, Portalegre Num terreno com 25.500m2, esta excelente construção de 6.430m2 de área bruta, está pronta para iniciar a sua atividade industrial. Amplo espaço externo com 18.000m2 de área pavimentada, oferece dezenas de vagas de estacionamento e possibilidades de manobra e circulação. Os equipamentos abaixo relacionados, todos em funcionamento, estão incluídos nesta venda: - Moagem de Cortiça - 2 Moldadores - 1 Esterilizador - Caldeira / Gerador de Vapor - 2 Tanques de Cozedura - PT - ETAR - Ar Comprimido - Rede de Incêndio - Balança (Báscula) Possui portaria e área interna com wc´s e zonas de escritório. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer a nova morada da sua empresa! Vamos marcar visita?

AMI: 15760

Ref. Externa: KWPT-007044

Id: 1426588

Área útil : 348 m²

Armazém de 348m² destinado a atividade industrial com 2 pisos e logradouro. Imóvel está localizado em zona rural a cerca de 5 km sul da localidade de Gavião, as assecibilidades, fazem-se pela N118. Compartimentação: - Cave composta por garagens, arrumos e fumeiros. - R/c composto por layout de antiga salsicharia com 22 compartimentos. Marque já a sua visita!

AMI: 14825

Ref. Externa: PTG-C-150

Id: 1424941

6 WCs

Área bruta : 6430 m²

Complexo Industrial para Moagem de Cortiça e Fabrico de Rolhas em Gavião, Portalegre Apresentamos um complexo industrial totalmente equipado e preparado para a moagem de cortiça e fabrico de rolhas, pronto para operar e com um alto potencial de retorno e crescimento. Este espaço moderno oferece instalações de ponta com tecnologia de elevada capacidade, assegurando máxima eficiência e qualidade na produção. Destaques do Complexo: - Certificação HACCP: Orgulhamo-nos de ser a primeira empresa do mundo a obter esta certificação, garantindo a máxima segurança alimentar e comprometimento com a qualidade. - Localização Estratégica: Situado na Zona Industrial de Gavião, uma região reconhecida pela produção de cortiça de alta qualidade. A proximidade com a fronteira espanhola facilita as exportações, e a apenas 160 km de Lisboa, o acesso é rápido pelas autoestradas A1 e A23, além de estar a apenas 15 minutos da A23. - Espaço Logístico Amplo: O terreno possui 25.510 m², com 6.430 m² de área coberta proporcionando espaço adequado para operações logísticas com veículos pesados. Infraestruturas e Equipamentos Incluídos: - Processamento de Cortiça: Equipamento específico para a moagem da cortiça, garantindo a qualidade do material. - Moldadoras: Duas máquinas capazes de fabricar componentes moldados. - Esterilizador: Equipamento que assegura a qualidade do produto final. - Caldeira/Gerador de Vapor: Sistema completo para o fornecimento de vapor necessário nas operações. - Tanques de Cozedura: Disponibilizamos duas unidades para a preparação e tratamento de materiais. - Posto de Transformação (PT): Fornecimento estável de energia elétrica garante a continuidade das operações. - ETAR: Estação de Tratamento de Águas Residuais, operando conforme as normas ambientais. - Sistema de Ar Comprimido: Apoia diversas operações industriais, aumentando a eficiência. - Rede de Incêndio: Sistema de segurança completo contra incêndios, garantindo proteção. - Balança (Báscula): Facilita a pesagem de grandes volumes, essencial na gestão de produção. - Portaria: Controle de acesso para assegurar a segurança e vigilância do espaço. Este complexo industrial não é apenas um investimento na produção de cortiça, mas uma oportunidade de negócio promissora, pronta para atender à demanda crescente no mercado. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este espaço oferece! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

AMI: 25691

Ref. Externa: ONE521834-8

Id: 1388223

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