95 Casas e Apartamentos para Venda - Sever do Vouga

Moradia T3+1 que se destaca pela sua elegância e funcionalidade. Composta por pequeno jardim no seu exterior, estacionamento, garagem fechada e logradouro. Ao entrar no interior do imóvel, é possível apreciar um amplo espaço de estar iluminado naturalmente, com janelas generosas que proporcionam vistas para o exterior e permitem a entrada abundante de luz solar. A cozinha está equipada com móveis modernos e eletrodomesticos. Os quartos são confortáveis, cada um concebido como um refúgio pessoal; destacando-se ainda o escritório adicional que pode ser adaptado conforme as necessidades dos residentes. Na cave encontramos um enorme salão amplo para lazer e convivio entre familiares e amigos. O exterior da propriedade revela jardins cuidadosamente paisagísticos onde reina tranquilidade, proporcionando zonas ótimas para lazer ao ar livre ou momentos de contemplação num ambiente aprazível. Condominio fechado com áreas comuns que incluem uma piscina privativa rodeada por espreguiçadeiras acolhedoras, amplos terraços, campo de jogos e sauna, ideais para receber amigos. O estacionamento disponível no interior do condominio, assegura comodidade aos moradores assim com a quem os visita. Localizada numa zona residencial respeitável desta cidade encantadora de Sever do Vouga, esta moradia beneficia não apenas sobre excelentes acessibilidades rodoviárias mas também acerca das proximidades a escolas locais prestigiadas assim como comércio diversificado nas redondezas palpavelmente convidativas às compras diárias sem perder tempo significativo nos deslocamentos urbanos típicos.

Moradia com dois pisos, no Lugar da Redouça, Freguesia de Cedrim e Concelho de Sever do Vouga. Com uma parte de construção em pedra e parcialmente recuperada, esta moradia é composta no piso térreo por: cozinha com lareira, dois quartos, sendo um deles interior (sem janela para o exterior) e duas casas de banho, ambas com duche. Piso superior com acesso interior e exterior, com duas divisões, estando uma por terminar e outra a necessitar de reparos. Dispõe de um terreno com cerca de 150 m2 do lado contrário da estrada, com artigo próprio, onde está implantada uma garagem para pelo menos dois carros e pequena cave para arrumos. É possível criar dois quartos nas duas divisões ao nível do primeiro andar. Local sossegado e com vistas fantásticas. Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário.

Onde a qualidade de construção encontra a tranquilidade da natureza. Há imóveis que impressionam pelas áreas. Outros pela localização. Esta moradia distingue-se por um conjunto raro de atributos: foi construída pelo próprio proprietário, empreiteiro de profissão, com um nível de exigência irrepreensível, oferecendo uma qualidade construtiva difícil de encontrar no mercado. Situada numa rua extremamente tranquila, sem trânsito de passagem, a apenas cinco minutos a pé das margens do Rio Vouga, esta propriedade proporciona um ambiente de absoluta serenidade, rodeado de natureza, ar puro e vistas desafogadas sobre a serra, floresta, riacho e rio. Com uma área bruta de construção de 187 m², implantada num lote de 478 m², encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar. É uma opção ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local de segmento superior. Principais destaques - Moradia T3 isolada em excelente estado de conservação - Excelente qualidade construtiva e acabamentos - Caixilharia em madeira com vidro duplo, corte térmico e portadas interiores - Classe Energética A - Um exterior pensado para viver: jardim, churrasqueira, forno a lenha, jacuzzi, espaço para construção de piscina. - Estacionamento privativo amplo para várias viaturas Distribuição da moradia Rés-do-chão - Sala comum com área generosa e recuperador de calor - Cozinha totalmente equipada com mobiliário rústico em madeira - WC de serviço - Arrumos/ Área técnica Primeiro andar - Hall de distribuição - Suite muito espaçosa c/ varanda e WC completo - Dois quartos, um deles com varanda - WC completo de apoio aos quartos Equipamentos - Aquecimento central através de recuperador de calor Solzaima ligado a radiadores e toalheiros hidráulicos em todas as divisões - Ar condicionado (splits) para aquecimento e arrefecimento nos quartos - Esquentador Vulcano para águas quentes sanitárias - Termoacumulador integrado com o recuperador de calor e o esquentador - Furo de água com 100m - Cozinha totalmente equipada: - Fogão a gás - Forno elétrico - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Combinado - Frigorífico - Micro-ondas O espaço exterior foi concebido para usufruir da propriedade durante todo o ano, perfeito para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo: - Jardim cuidadosamente tratado, com relvado, flores, arbustos e árvores de fruto - Telheiro c/ churrasqueira, forno a lenha e mesa para convívios - Jacuzzi exterior - Lavandaria, arrumos e WC de apoio ao exterior - Área disponível p/ construir a piscina dos seus sonhos - Amplo estacionamento privado Localização Localizada na Rua do Poço do Pego Negro, em Couto de Esteves, esta moradia beneficia de um enquadramento natural excecional. Distâncias: - Rio Vouga — 5 minutos a pé - Ecotrilho de Sever do Vouga — a poucos minutos - Supermercado — 1,5 km - Centro de Sever do Vouga — 11 km - Escolas — 11 km - Centro de Saúde — 11 km - Aveiro — 45 km - Viseu — 68 km Aqui encontrará um estilo de vida difícil de replicar: silêncio, privacidade, contacto permanente com a natureza e uma envolvente perfeita para caminhadas, ciclismo, pesca, canoagem, stand up paddle (SUP), banhos no rio e outras atividades ao ar livre. Ideal para: - Famílias que privilegiam qualidade de vida e/ ou uma segunda habitação de férias - Casais que trabalham remotamente e procuram tranquilidade - Reformados que desejam viver em contacto com a natureza - Emigrantes que regressam a Portugal - Compradores internacionais em processo de relocalização - Investidores interessados em desenvolver um alojamento local diferenciador Um investimento sólido Imóveis com este nível de construção, estado de conservação e enquadramento natural surgem muito raramente no mercado. Mais do que uma moradia, trata-se de uma propriedade preparada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida durante muitos anos. Existe ainda a possibilidade de aquisição de parte ou da totalidade do mobiliário atualmente, de excelente qualidade e muito bem enquadrado com o imóvel, mediante preço a definir. Preço: 399.000 € Se procura uma casa onde a qualidade da construção, a envolvente natural e o conforto se unem num único imóvel, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Se procura uma moradia T2 em Sever do Vouga, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto do dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na freguesia de Silva Escura, esta moradia destaca-se pelo ambiente calmo, pela envolvente verde e pelo excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Com uma distribuição funcional, o imóvel é composto por: • Hall de entrada; • Sala de estar acolhedora; • Cozinha equipada com fogão de sala, ideal para criar um ambiente confortável durante os meses de inverno; • Dois quartos; • Casa de banho; • Garagem fechada com capacidade para duas viaturas. Na cave dispõe ainda de dois amplos espaços de arrumos, que poderão ser facilmente adaptados a escritório, sala de convívio, atelier, ginásio ou outras divisões, consoante as necessidades da sua família. Principais características: ✔ Moradia T2; ✔ Garagem fechada para 2 carros; ✔ Cozinha com fogão de sala; ✔ Cave com dois espaços de arrumos; ✔ Excelente exposição solar (confirmar); ✔ Zona residencial tranquila; ✔ Envolvente natural e vistas desafogadas (caso aplicável); ✔ Bons acessos às principais vias. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do meio rural e a proximidade aos serviços essenciais, encontrando-se a poucos minutos do centro de Sever do Vouga, onde dispõe de comércio, escolas, serviços de saúde, supermercados e restauração. Quer esteja à procura da sua primeira habitação, de uma casa para desfrutar dos fins de semana ou de um imóvel com potencial de valorização, esta moradia reúne características que merecem a sua visita. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia em Silva Escura, Sever do Vouga. ? Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. ? Não perca esta oportunidade. Entre já em contacto e agende a sua visita. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

? Moradia para Reconstruir em Couto do Estêvão (1.674 m²) Procura o refúgio perfeito onde a natureza, o espaço e a tranquilidade se encontram? Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Couto do Estêvão. Uma moradia em ruína inserida num fantástico terreno com 1.674 m², localizada numa das zonas mais calmas e verdejantes da região. É a escolha ideal para quem valoriza a privacidade do campo, o espaço exterior e a paz absoluta. ? Principais Atributos do Imóvel: - Lote Generoso (1.674 m²): Um enorme potencial exterior para criar um magnífico jardim, horta biológica, zona de lazer com piscina ou um espaço único para a sua família. - Potencial de Construção: Estrutura perfeita para a edificação de uma moradia de dois pisos, permitindo desenhar uma casa espaçosa, moderna e totalmente à sua medida. - Envolvência Natural: Rodeada por uma paisagem muito verde, onde a qualidade do ar, o arvoredo e o contacto direto com a natureza são garantidos. - Ambiente Tranquilo: Situada numa zona extremamente pacífica e recatada, ideal para quem procura fugir do stress urbano e relaxar com total privacidade. - Excelente Exposição Solar: A dimensão e a disposição do lote garantem uma ótima luminosidade ao longo de todo o dia. Seja para habitação própria, refúgio de fim de semana ou para um projeto de turismo rural, esta é a tela em branco ideal para dar vida ao seu próximo projeto. Venha conhecer o potencial deste espaço e comece a idealizar o seu futuro aqui

Moradia de tipologia T2, pronta a habitar, no lugar do Folharido, Freguesia de Silva Escura. Composta por cave destinada a arrumos, com acesso apenas pelo exterior, e ao nível do terreno, com àrvores de fruto e área de 400m2. A parte habitacional encontra-se ao nível do rés-do-chão, composto por cozinha com lareira, sala de estar/jantar, casa de banho completa e dois quartos com roupeiro embutido. Águas furtadas com bom pé direito, possibilitando a criação de escritório, arrumo ou espaço multi-usos. Dispõe de pátio na frente da moradia e coberto para estacionar pelo menos dois veículos. Excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento. Aguarda resposta da Câmara Municipal quanto à Licença de Utilização.

Moradia tipologia T4 em construção, a escassos metros do centro da Vila de Sever do Vouga. Rés-do-chão composto por garagem para dois veículos, lavandaria, quarto/escritório, casa de banho de serviço, sala cozinha em openspace e hall de entrada/porta principal. No piso superior encontram-se três quartos, dois apoiados por uma casa de banho comum completa e uma suite com closet e casa de banho privativa Moradia de linhas modernas, com bons acessos e bonitas vistas sobre a Vila e o vale, próxima a todos os comércios e serviços. Prima pelos materiais utilizados e qualidade dos acabamentos. - Fachadas ETICS cinza escuro - Caixilharia em alumínio SOSOARES - Pavimentos vinílicos e cerâmicos MARGRÊS - Carpintarias interiores com acabamento lacado mate - Escadaria em madeira maciça com guardas em vidro - Iluminação: focos embutidos - Cozinha com móveis termolaminados, bancadas em compósito mineral e eletrodomésticos TEKA - Louças sanitárias SANITANA - Ar condicionado LG - Bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento das águas sanitárias - Video-porteiro - Portão automático Previsão de conclusão da obra: início de 2027. Lote: A2

Apartamento T3 situado no centro de Sever do Vouga Apresentamos este magnífico apartamento, ideal para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade. Este imóvel beneficia de excelentes áreas, era de tipologia T4 mas foi recentemente remodelado, foi eliminado um quarto para dar lugar a uma espaçosa suíte. Composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar/ jantar; - Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico LG, máquina de lavar loiça e micro-ondas); - Despensa; - 3 quartos, sendo um deles suíte, dois com roupeiros embutidos e um com acesso à varanda; - Escritório; - 2 casas de banho completas; - 1 casa de banho de serviço; - Arrumo; - Varanda coberta; - 2 lugares de estacionamento na cave. Dispõe de: - Ar condicionado na sala e quartos; - Vidros duplos; - Recuperador de calor; - Pré-instalação de aquecimento central; - Isolamento térmico; - Vídeo porteiro; - Parque infantil de utilização comum. - Elevador. Este apartamento encontra-se num prédio construído em 2004, tendo sido aplicado capoto para um maior isolamento térmico. Recentemente foram ainda realizadas obras de melhoramento, nomeadamente substituição da tela do telhado. Nas proximidades encontra todo o tipo de serviços e comércio: - Escola básica e secundária; - Centro de Saúde; - Piscinas municipais; - Restaurantes; - Café; - Cabeleireiro; - Supermercados; - Farmácia. É o imóvel ideal para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Preço por m² da área útil: € 1494,81. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! Ref. 1060995/26 AL Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Oportunidade! Moradia em Nogueira, Freguesia de Pessegueiro do Vouga. Remodelada e com excelentes áreas, é composta por: Rés-do-chão: garagem fechada, grande salão, cozinha antiga com forno a lenha, casa de banho comum completa e dois quartos; 1º piso com cozinha com acesso a grande varanda, sala de estar e jantar em openspace com recuperador de calor, casa de banho comum e dois quartos - um deles com casa de banho privativa e roupeiro. Caixilharia dupla, com janelas interiores em madeira e vidro simples e exteriores com vidro duplo, alarme, ar condicionado nos dois quartos do piso superior e aquecimento no quartos proveniente do recuperador. Arrumo exterior com dois pisos, ligado à moradia principal por um espaçoso e acolhedor terraço ao nível do primeiro andar, onde se encontra a lavandaria, um tanque com excelente área para transformar em piscina e canastro. Adega, garagem e arrumos ao nível do rés-do-chão. Dispõe de água própria e terreno com cerca de 1800 m2 nas traseiras da moradia, com árvores de fruto. Com bastante luz natural e excelente exposição solar. Bons acessos, a apenas 3 minutos do centro da vila de Sever do Vouga. Classificação Energética A Aguarda emissão da Licença/Alvará por parte da Câmara Municipal.

Apresentamos esta fantástica moradia T4 situada em Sever do Vouga, uma região privilegiada pela sua tranquilidade, beleza natural e excelente qualidade de vida. Rodeada por paisagens verdejantes, vales e serras, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contacto com a natureza. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, a moradia dispõe de quatro quartos, proporcionando espaço ideal para famílias numerosas ou para quem procura conforto adicional. A zona social é ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha oferece todas as condições para o dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de espaços agradáveis para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente calmo e acolhedor. A localização permite beneficiar da proximidade de serviços essenciais, acessos rodoviários e das inúmeras atrações naturais que caracterizam Sever do Vouga. Destaques: Moradia T4 Áreas amplas e luminosas Excelente exposição solar Espaço exterior Ambiente tranquilo e familiar Inserida numa zona de grande beleza natural Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, conforto e em plena harmonia com a natureza. **Marque já a sua visita!**?✨

Identificação do imóvel: ZMPT589588 Virtual TourPode visitar esta moradia sem sair do conforto da sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e descubra todos os detalhes da sua futura casa. Descritivo CompletoSe procura mais do que uma casa — um lugar onde a tranquilidade, o espaço e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia — esta propriedade merece a sua atenção.Localizada em Talhadas, Sever do Vouga, esta moradia isolada encontra-se inserida numa envolvente natural privilegiada, onde o verde da paisagem e a privacidade do espaço criam um ambiente único para viver, descansar ou investir.Com uma área bruta de construção de 529,21 m² e um terreno de 2.645 m², esta propriedade oferece áreas generosas, excelente funcionalidade e um enorme potencial para diferentes projectos de vida.⭐ Principais Características• Moradia isolada distribuída por 3 pisos• Sala ampla com lareira• Cozinha equipada com recuperador de calor• Escritório no piso principal•Três quartos com roupeiros embutidos• Quarto adicional no piso superior• Salão multifuncional de grandes dimensões• Três casas de banho : duas completas e uma casa de banho de serviço• Garagem fechada para duas viaturas• Jardim envolvente• Quintal com árvores de fruto• Anexos, arrecadações, canil e telheiro• Vários acessos independentes através de portões distintos• Excelente privacidadeEsta é uma moradia que se adapta facilmente às necessidades de uma família numerosa, de quem trabalha a partir de casa ou de quem procura espaço adicional para receber familiares e amigos.️ Descrição das DivisõesRés-do-chão• Hall de entrada acolhedor• Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto• Cozinha equipada com recuperador de calor• Escritório, perfeito para teletrabalho, biblioteca ou quarto de apoio• Casa de banho de serviço• Três quartos com roupeiros embutidos• Casa de banho completa de apoio à zona privada.Primeiro Andar• Quarto adicional com excelente privacidade• Casa de banho completa• Salão amplo com múltiplas possibilidades de utilização, desde sala de lazer, ginásio, atelier, sala de jogos ou até zona de alojamento complementar.Cave• Garagem fechada para duas viaturas• Zona de arrumos• Área de lavandaria e apoio funcional à habitação Espaço ExteriorO exterior é um dos grandes destaques desta propriedade.O jardim acompanha toda a moradia, criando um ambiente agradável e harmonioso, enquanto o quintal com árvores de fruto oferece uma ligação permanente à natureza.Os anexos, arrecadações, canil e telheiro acrescentam funcionalidade e versatilidade ao espaço, permitindo diferentes utilizações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.Aqui existe espaço para criar uma horta, instalar uma piscina, receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar da tranquilidade característica desta região.Um verdadeiro refúgio para quem valoriza privacidade, liberdade e qualidade de vida. Localização e EnvolventeSituada na freguesia de Talhadas, concelho de Sever do Vouga, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e natural, mantendo proximidade a comércio local, escolas, serviços e cuidados de saúde.A poucos minutos do centro de Sever do Vouga e com boas ligações a Águeda, Oliveira de Frades e Aveiro, oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência.A freguesia de Talhadas dispõe de diversos serviços essenciais para o dia a dia, tornando esta localização ainda mais prática para habitação permanente. Na envolvente é possível encontrar:• Creche• Jardim de infância• Escola básica• Centro dia para idosos• Centro de saúde• Comércio local e supermercado• Farmácia• Padarias/pastelarias• Restaurantes• Escola de Futebol• Feira tradicional mensal de grande dimensão no terceiro domingo de cada mês• Equipamentos desportivos e espaços de lazer• Loja do Cidadão na Junta de Freguesia• Igreja matrizTalhadas mantém um ambiente genuinamente acolhedor e comunitário, oferecendo o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da vida em contacto com a natureza e a proximidade dos serviços indispensáveis ao quotidiano.Talhadas é também uma terra marcada pela sua forte identidade histórica e patrimonial. Conhecida pelas emblemáticas “Pedras Talhadas”, impressionantes formações graníticas que deram origem ao nome da freguesia, esta região mantém uma ligação ancestral ao granito, à natureza e aos antigos caminhos que atravessavam o território desde a época romana.Entre serras, trilhos, património histórico e paisagens naturais de rara beleza, Talhadas preserva um carácter autêntico e genuíno, cada vez mais valorizado por quem procura qualidade de vida, tranquilidade e ligação às raízes portuguesas. Elementos Matriciais e Legais• Área total do terreno: 2.645,00 m²• Área de implantação do edifício: 336,76 m²• Área bruta de construção: 529,21 m²• Área bruta privativa: 276,02 m²• Área bruta dependente: 253,20 m²️ Porquê Escolher Esta Propriedade? Espaço e privacidade difíceis de encontrar. Áreas interiores amplas e versáteis. Jardim e terreno de grandes dimensões. Excelente potencial para habitação própria, segunda residência ou projecto turístico. Ambiente natural único. Localização tranquila sem abdicar da proximidade dos serviços essenciais. Esta Pode Ser a Sua Próxima CasaMais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para viver com mais espaço, mais tranquilidade e mais qualidade de vida.Se valoriza natureza, conforto, privacidade e versatilidade, encontrará nesta propriedade o cenário ideal para construir novas memórias e iniciar uma nova etapa da sua vida.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA SENHORIAL CENTENÁRIA | CEDRIM — SEVER DO VOUGAHá imóveis que se constroem. E há propriedades que atravessam gerações com identidade, imponência e alma — esta é uma delas.Datada de 1913, esta extraordinária moradia senhorial distingue-se pela sua autenticidade, dimensão e elevado potencial de valorização. Com aproximadamente 500 m² de área construída, inserida num terreno totalmente murado com mais de 1.000 m², preserva o charme e os detalhes arquitetónicos originais da época, aliados a importantes melhorias estruturais já realizadas.A cobertura foi integralmente renovada em 2001, contando atualmente com estrutura em betão e laje aligeirada, garantindo elevados níveis de solidez, estabilidade e segurança estrutural — uma característica rara e altamente diferenciadora em propriedades centenárias. Parte da habitação foi igualmente ampliada posteriormente em placa e tijolo, reforçando ainda mais a robustez do imóvel.Distribuída por três amplos pisos, esta propriedade oferece várias áreas complementares de arrumos e espaços multifuncionais, alguns deles não totalmente representados nas fotografias, permitindo múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura.DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE• Rés do chão:Ampla garagem, tradicional cozinha à lavrador portuguesa em divisão independente, adega típica com enorme potencial para criação de uma garrafeira vintage ou premium, diversas áreas de arrumos e várias divisões de apoio, totalizando cerca de 205 m².• Primeiro piso:Zona principal de habitação composta por duas salas, cozinha, arrumos, três quartos e uma magnífica varanda virada a sul, com vista desafogada sobre a serra e excelente exposição solar.• Segundo piso:Amplo sótão em águas furtadas, com excelente pé-direito e ótima área útil, ideal para criação de suites, apartamentos independentes, estúdio criativo ou um elegante open-space.Como é natural numa propriedade desta época, existem alguns sinais pontuais visíveis, nomeadamente duas pequenas fissuras — uma na ligação entre a construção original e a zona ampliada e outra no terraço — originando alguns vestígios de humidade. Situações já identificadas e de resolução simples através do adequado isolamento dessas zonas.No exterior, destaca-se o ambiente reservado, soalheiro e envolvido por imponentes muros em pedra com mais de dois metros de altura, proporcionando um nível de privacidade raro no mercado atual.O terreno, fértil e cuidadosamente enriquecido por árvores de fruto e espécies tradicionais, inclui diospireiros, macieiras, laranjeiras, romãzeiras, figueiras, castanheiros, japoneiras, entre outras variedades.A excelente exposição solar — nascente na fachada principal e poente na zona posterior — proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. Grande parte da vivência exterior desenvolve-se na parte traseira da propriedade, onde tranquilidade, discrição e contacto com a natureza assumem verdadeiro protagonismo.A fachada principal conserva belíssimos varandins originais e detalhes arquitetónicos de grande encanto, reforçando toda a identidade senhorial, intemporal e distinta da propriedade.A moradia beneficia ainda de abastecimento de água proveniente de nascente privada, devidamente documentada e partilhada apenas por duas habitações, existindo igualmente possibilidade de ligação à rede pública.LOCALIZAÇÃO• Comércio, cafés, restaurantes e serviços nas proximidades• 7 km de Sever do Vouga• 6 km do acesso à A25• 30 minutos de Aveiro• 40 minutos das praias da costa aveirense• Menos de 1 hora do Aeroporto do PortoPela sua dimensão, privacidade, arquitetura e enquadramento natural, esta propriedade apresenta um enorme potencial para:• Habitação de luxo• Turismo rural premium• Boutique hotel• Alojamento de charme• Eventos privados• Investimento turístico diferenciadorUma propriedade distinta e absolutamente única, onde autenticidade, memória e elegância convivem em perfeita harmonia — cada vez mais rara no mercado imobiliário atual.📞 Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.📲 (+351) 232 404 612(Custo de chamada para rede fixa nacional)🏢 Destak ImobiliáriaIntermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n.º 2179.Garantimos acompanhamento personalizado e as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Apresentamos-lhe este apartamento T2 situado na Av. Comendador Augusto Martins Pereira, em plena zona central de Sever do Vouga, uma localização prática, com tudo à porta. Características do imóvel: Tipologia T2 1 WC Prédio com elevador Varanda de grande dimensão (área dependente de 10 m²) Marquise Sala com Lareira Estado do imóvel: O imóvel encontra-se com cozinha incompleta, necessitando de instalação de alguns equipamentos/mobiliário. Apresenta ainda necessidade de reparação dos estores e intervenção no pavimento da cozinha. Excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou potenciar para investimento. Localização e envolvente: Inserido no centro da vila, com acesso direto a comércio, serviços e comodidades essenciais: Supermercados, cafés e restaurantes Bancos, farmácias e clínicas Centro de saúde e serviços médicos Escolas, biblioteca e serviços públicos Transportes públicos e bons acessos rodoviários Tudo acessível a pé, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. Ideal para: Habitação própria com potencial de valorização Investimento Pontos fortes: Localização central consolidada Prédio com elevador Varanda ampla com boa área exterior Lareira Forte potencial após intervenção Se procura um imóvel com margem para valorização numa localização estratégica, esta pode ser a oportunidade certa!

Isolada, totalmente mobilada, 2 cozinhas rústicas, pavimento madeira, garrafeira, cofre, adega, armazém, capela, área p/ desporto, área de lazer infantil, canil, lago, mini-golf, área descoberta: 30.000m2. Isolada

Área:350m2, sótão, cave, 3 frentes, sala estar, sala jantar, sala comum, cozinha, aquecimento central a gasóleo, lareira, forno-a-lenha, 5 quartos, pavimento madeira/cerâmico, 2 wc´s completos, 2 wc´s serviço, garagem, jardim/terreno:5000m2, mina de água.

3 Novos Apartamentos T2 em Pessegueiro do Vouga Este projeto beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade à natureza sem abdicar de serviços: - A poucos metros: Praia Fluvial e Ecopista do Vouga (perfeito para desporto e relaxamento junto ao rio). - A 4km (Centro de Sever do Vouga): Acesso rápido a Escolas, Centro de Saúde, Farmácias, Supermercados e Centro Cultural. - Dinamismo Regional: Próximo das atividades do Rio Vouga e da icónica Feira do Mirtilo. - Conectividade: A apenas 9,5km da A25, garantindo uma ligação rápida a Aveiro e aos principais eixos rodoviários. Regeneração integral de um edifício de 1950, transformado em 3 frações independentes com layouts modernos e funcionais: - R/C: Acesso direto e sem escadas, garantindo total praticidade. - 1º Andar (Aptos 1 e 2): Maior privacidade, vistas elevadas e excelente luminosidade natural. Configuração do Apartamento: - Sala e cozinha em conceito open space. - Cozinha Totalmente Equipada: Placa de indução, forno elétrico, frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor. - 2 quartos (incluindo 1 suite). - 2 casas de banho e zona de arrumos. - Varanda, lugar de estacionamento e churrasqueira comum no espaço exterior. Ficha Técnica e Conforto (Edifício Totalmente Elétrico): - Isolamento: Revestimento exterior em Capoto e caixilharia em PVC com fibra, corte térmico e vidros duplos. - Climatização: Aquecimento de águas por Bomba de Calor e pré-instalação de Ar Condicionado. - Acabamentos: Piso flutuante vinílico e loiças sanitárias em cerâmica. Conclusão da obra prevista para Junho de 2026. Invista na sua qualidade de vida. Agende já a sua visita! #ref: 848479

Moradia T2, situada na zona serrana de Sever do Vouga. Imóvel composto no primeiro andar por: - Cozinha - Sala de jantar e de estar - Dois quartos - Casa de banho No R/C é composto por: - Garagem - Adega - Arrumos Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.: VM1133/26 SV

Moradia em Fase Final de Construção - Personalize ao Seu Gosto Oportunidade única para adquirir uma moradia contemporânea, em fase final de construção, inserida num terreno de 1.012 m², com vistas desafogadas sobre a serra e ainda vista para o rio Vouga. Características principais: -3 quartos, sendo 1 em suite (louças suspensas já adquiridas para a suite) -2 cozinhas e 1 sala ampla -Garagem com acesso direto à habitação -Sistema de piso radiante com electroválvulas independentes em cada divisão -Preparada para um design moderno e funcional -Áreas amplas, luminosas e com paisagem envolvente privilegiada Estado atual da obra: Encontra-se numa fase muito avançada, faltando apenas: -Aplicação dos tetos -Colocação do pavimento -Pintura -Conclusão das casas de banho -Instalação de tomadas e interruptores Vantagem exclusiva: O futuro proprietário poderá escolher todos os acabamentos ao seu gosto, criando uma casa verdadeiramente à sua medida. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, moderna e personalizável, numa zona tranquila, com bons acessos e uma vista deslumbrante.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Sever do Vouga, uma zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade com paisagens naturais únicas. Esta moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma boa distribuição de espaços e grande potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. A propriedade dispõe de divisões amplas e bem iluminadas, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia-a-dia.O imóvel encontra-se inserido numa zona calma e com bons acessos, permitindo usufruir de um ambiente rural agradável sem abdicar da proximidade ao centro da vila, onde poderá encontrar comércio, serviços e restauração.Características principais Moradia distribuída por 2 pisosBoa exposição solarDivisões com potencial de personalização ou remodelaçãoInserida numa zona tranquila e com envolvente naturalBons acessos ao centro da vila e principais viasEsta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa região cada vez mais procurada para habitação permanente ou turismo rural.? Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade.