87 Casas e Apartamentos para Venda - Sever do Vouga

Apresentamos esta fantástica moradia T3+1 de 3 frentes em Paradela, Sever do Vouga, inserida num terreno de 285 m² e com cerca de 270 m² de área bruta de construção. Uma propriedade que se destaca pelo espaço, luminosidade natural e pela excelente qualidade de vida que proporciona junto à natureza. Distribuição por Pisos: Primeiro Piso: Área habitacional composta por 3 quartos, 1 escritório e 2 casas de banho completas com duche. Conta ainda com a particularidade de ter 2 salas (uma delas com lareira e recuperador de calor) e 2 cozinhas equipadas, uma das quais com lareira. Este piso dá acesso direto a um agradável terraço com 14 m². Rés-do-Chão: Zona funcional e de convívio com salão amplo equipado com bar, área de arrumos com garrafeira e lagar tradicional, WC de serviço e garagem fechada para 2 viaturas. Espaço Exterior: O exterior dispõe de um agradável terreno com árvores de fruto, área de lavandaria, canil e estacionamento adicional para mais 2 carros. Localização e Acessos: Situada numa zona residencial tranquila, fica a poucos minutos da Praia Fluvial da Quinta do Barco, a 7 minutos do nó da A25 (Talhadas) e a 10 minutos do centro de Sever do Vouga.

Apresentamos esta moradia V3 de dois pisos, situada em Paradela, no concelho de Sever do Vouga, numa envolvente tranquila e predominantemente verde, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida longe da agitação dos grandes centros. Com uma área bruta de construção de 270,37 m² e 135,49 m² de área bruta privativa, a moradia apresenta uma distribuição funcional, complementada por garagem, áreas de arrumação e agradáveis espaços exteriores. A zona habitacional desenvolve-se no piso superior, onde encontramos três quartos, sala, hall de distribuição, duas casas de banho completas e duas zonas de cozinha, proporcionando uma organização prática para o quotidiano familiar. A sala beneficia de recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios, enquanto as várias janelas existentes ao longo da habitação proporcionam uma agradável entrada de luz natural. A cozinha principal apresenta boas dimensões e bastante capacidade de arrumação, mantendo um ambiente tradicional e funcional. Os três quartos oferecem áreas confortáveis e uma atmosfera acolhedora, sendo a zona privada complementada pelas duas instalações sanitárias. A existência de uma segunda cozinha de apoio acrescenta versatilidade à casa, podendo revelar-se particularmente útil para famílias numerosas, convívios ou para criar uma zona complementar mais informal. No exterior, a propriedade beneficia de terraço, varanda e logradouro, com diferentes espaços que poderão ser aproveitados para refeições ao ar livre, jardim, zona de lazer, horta ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. O rés-do-chão encontra-se destinado essencialmente a garagem e áreas de apoio e arrumação, oferecendo uma capacidade muito interessante para estacionamento, armazenamento ou adaptação às necessidades dos futuros proprietários. A moradia conta ainda com terraço e varanda, que reforçam a ligação entre os espaços interiores e o exterior e permitem aproveitar o ambiente característico desta zona. Envolvente Paradela destaca-se pelo seu ambiente rural e tranquilo, rodeado pela paisagem verde característica de Sever do Vouga. A região oferece excelentes condições para quem aprecia natureza e atividades ao ar livre, contando, entre outros pontos de interesse, com a Ecopista do Vouga, a Gare de Paradela e o Trilho dos Moinhos. O concelho beneficia ainda de ligações à rede viária regional e da proximidade relativa à A25 e à A1, permitindo uma boa ligação a Aveiro e a outros centros urbanos. Uma propriedade com espaço, versatilidade e uma envolvente serena, indicada tanto para habitação permanente como para quem procura uma casa onde possa desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo e próximo da natureza.

----- Imóvel vendido atualmente sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário ------ Bonita moradia em pedra, totalmente recuperada, a apenas 300 metros do centro da Freguesia de Silva Escura. Composta por três pisos, e divisões com boas áreas, distribuídas da seguinte forma: No rés-do-chão, espaço amplo com cozinha (mobilada e equipada), sala de estar e jantar com lareira; Piso intermédio composto por dois quartos, um deles com armários embutidos e acesso ao terraço, casa de banho comum completa e sala de estar com acesso a um belíssimo alpendre, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e/ou entre amigos, contemplando a natureza da área envolvente e as bonitas vistas sobre o vale; Águas furtadas com bom pé-direito, armários embutidos e casa de banho completa. Conta com dois acessos ao interior, pelo piso térreo e/ou pelo piso intermédio, escadaria interior e chão em madeira maciça, carvalho francês, caixilharia com vidro duplo e portadas. Dispõe ainda de pátio exterior ao nível do rés-do-chão, ideal para refeições ao ar livre, anexo com grande lareira e forno a lenha, terreno com tanque e água de nascente partilhada. Excelente espaço exterior para colocação de piscina e criação de espaço ajardinado. Possibilidade de estacionamento no logradouro da moradia. Dista apenas 4,5 km do centro da Vila de Sever do Vouga, 13 km de Vale de Cambra e 16,5 km de Albergaria-a-Velha.

----- Imóvel vendido atualmente sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário ------ Moradia para venda a escassos metros do centro da Freguesia de Rocas do Vouga. Composta por dois pisos, sem acesso interior, sendo o rés-do-chão composto por garagem para pelo menos três carros, lavandaria e arrumos. com acesso ao jardim, com árvores de fruto. Primeiro piso habitacional, com sala de estar e jantar em openspace, cozinha com lareira, três quartos e casa de banho completa. Acesso exterior entre a cozinha, casa de banho e um dos quartos, com possibilidade de fechar/envidraçar. Grade terraço ao nível do rés-do-chão com tanque e um terraço mais pequeno ao nível do primeiro andar, com espaço para convívios entre família e amigos, contemplando as vistas sobre o vale. Pronta a habitar.

Moradia em Granito para Recuperar Junto à Ecopista do Vouga Vende-se moradia em granito para recuperar, com pequeno quintal, implantada em terreno com área de aproximadamente 150 m². Localizada numa zona tranquila e com excelente envolvente natural, a propriedade encontra-se próxima do Rio Vouga e da Praia Fluvial da Quinta do Barco, ficando mesmo junto à Ecopista do Vouga, um local privilegiado para caminhadas, passeios de bicicleta e contacto com a natureza. A moradia apresenta grande potencial para recuperação e valorização, podendo ser transformada numa habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Principais características: Moradia tradicional em granito Imóvel para recuperar Pequeno quintal com área aproximada de 150 m² Junto à Ecopista do Vouga Próxima do Rio Vouga A poucos minutos da Praia da Quinta do Barco Zona tranquila, rodeada pela natureza Excelente potencial para investimento ou habitação Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com carácter, numa localização privilegiada junto ao Vouga.

Moradia em pedra para restauração total, no lugar de Vila Seca, Freguesia de Rocas do Vouga. Acesso apenas pedoanal.

Moradia T3 à Venda em Sever do VougaApresentamos esta moradia unifamiliar de 3 quartos, localizada em Sever do Vouga, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com potencial para habitação própria ou investimento. Distribuída por dois pavimentos, esta propriedade combina áreas generosas com uma organização que permite diferentes possibilidades de utilização, adaptando-se às necessidades de uma família.A moradia encontra-se implantada num terreno com 285 m² e apresenta uma área bruta de construção de 270,37 m², dos quais 135,49 m² correspondem a área bruta privativa e 134,88 m² a área bruta dependente, proporcionando espaços amplos e versáteis.No rés do chão, a propriedade é composta por dois cómodos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumação, zona de apoio, escritório, sala de lazer ou outros fins, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.O 1.º andar dispõe de uma configuração muito completa, contando com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho, permitindo uma utilização confortável e funcional. A existência de duas salas e duas cozinhas poderá também proporcionar diferentes soluções de organização do espaço, sendo uma mais-valia para famílias numerosas ou para quem procura uma casa com maior flexibilidade.A moradia conta ainda com um terraço com 14,20 m², um espaço exterior agradável que poderá ser aproveitado para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente envolvente.Com uma área total bastante generosa, esta é uma propriedade com excelente potencial, quer para residência permanente, quer para quem procura um imóvel com possibilidade de adaptação a diferentes projetos. A localização em Sever do Vouga permite desfrutar da tranquilidade característica da região, num ambiente onde a natureza e a qualidade de vida assumem especial destaque.Uma oportunidade a considerar para quem procura uma moradia espaçosa, com várias divisões e amplas possibilidades de utilização. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.Não perca esta oportinidade e marque hoje mesmo a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 em construção junto á vila de Sever do Vouga. Moradia com arquitetura moderna composta por dois apartamentos, no rés do chão um T1 e no primeiro andar um apartamento T2. - Fachadas ETICS cinza escuro - Caixilharia em alumínio SOSOARES - Pavimentos vinílicos e cerâmicos MARGRÊS - Carpintarias interiores com acabamento lacado mate - Escadaria em madeira maciça com guardas em vidro - Iluminação: focos embutidos - Cozinha com móveis termolaminados, bancadas em compósito mineral e eletrodomésticos TEKA - Louças sanitárias SANITANA - Ar condicionado LG - Bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento das águas sanitárias - Video-porteiro - Portão automático

Moradia T3 à Venda em Sever do VougaApresentamos esta moradia unifamiliar de 3 quartos, localizada em Sever do Vouga, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com potencial para habitação própria ou investimento. Distribuída por dois pavimentos, esta propriedade combina áreas generosas com uma organização que permite diferentes possibilidades de utilização, adaptando-se às necessidades de uma família.A moradia encontra-se implantada num terreno com 285m² e apresenta uma área bruta de construção de 270,37m², dos quais 135,49m² correspondem a área bruta privativa e 134,88m² a área bruta dependente, proporcionando espaços amplos e versáteis.No rés do chão, a propriedade é composta por dois cómodos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumação, zona de apoio, escritório, sala de lazer ou outros fins, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.O 1.º andar dispõe de uma configuração muito completa, contando com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho, permitindo uma utilização confortável e funcional. A existência de duas salas e duas cozinhas poderá também proporcionar diferentes soluções de organização do espaço, sendo uma mais-valia para famílias numerosas ou para quem procura uma casa com maior flexibilidade.A moradia conta ainda com um terraço com 14,20m², um espaço exterior agradável que poderá ser aproveitado para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente envolvente.Com uma área total bastante generosa, esta é uma propriedade com excelente potencial, quer para residência permanente, quer para quem procura um imóvel com possibilidade de adaptação a diferentes projetos. A localização em Sever do Vouga permite desfrutar da tranquilidade característica da região, num ambiente onde a natureza e a qualidade de vida assumem especial destaque.Uma oportunidade a considerar para quem procura uma moradia espaçosa, com várias divisões e amplas possibilidades de utilização. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.Não perca esta oportinidade e marque hoje mesmo a sua visita.

Uma moradia, duas possibilidades de vida — Paradela, Sever do Vouga Imagine ter uma casa que pode adaptar-se à sua família, ao seu projeto de vida ou até transformar-se numa oportunidade de investimento. Em Paradela, Sever do Vouga, esta moradia distingue-se pela sua versatilidade, pelos espaços generosos e pela envolvência natural, numa localização onde o ritmo é mais tranquilo e o contacto com a natureza faz parte do dia a dia. A propriedade distribui-se por diferentes áreas e oferece uma possibilidade particularmente interessante: a criação de duas habitações independentes, graças à configuração dos espaços e ao acesso exterior ao piso habitacional, permitindo pensar numa solução para duas famílias, várias gerações ou habitação própria com uma segunda unidade para rentabilização — sempre sujeita à respetiva viabilidade e enquadramento legal. No piso habitacional encontramos 4 quartos, incluindo uma suite, 2 casas de banho completas e cozinhas com lareira, elementos que dão à casa aquele ambiente acolhedor e familiar tão característico das casas portuguesas. No rés-do-chão, a garagem, a adega, o WC de serviço e uma ampla área multifuncional permitem criar uma verdadeira zona de convívio, espaço para receber família e amigos, sala de jogos, atelier ou simplesmente ampliar o potencial de utilização da propriedade. No exterior, os terraços convidam a aproveitar os dias de sol e a tranquilidade da envolvente. E aqui está outro dos grandes pontos fortes desta localização: a proximidade da Ecopista do Vouga e das paisagens naturais de Sever do Vouga. Um cenário perfeito para quem gosta de caminhar, andar de bicicleta, respirar ar puro e aproveitar o tempo ao ar livre. Uma casa para viver. Uma casa para partilhar. Uma casa para investir. Se procura uma propriedade com espaço, carácter e possibilidades, onde duas habitações podem ser equacionadas e onde a natureza está literalmente à porta, esta moradia merece ser descoberta. ? Paradela, Sever do Vouga ? 295.000 € Venha conhecer o espaço e imagine tudo aquilo que esta casa pode tornar-se A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

MOLEIRO DA COSTA MÁ – AGROTURISMO DE REFERÊNCIA EM SEVER DO VOUGA Caro Investidor, hoje venho apresentar-lhe uma oportunidade única de investimento num dos destinos de natureza mais autênticos de Portugal. Propriedade com aproximadamente 8 hectares de terreno envolvida por natureza, privacidade e paisagens de excecional beleza. Esta propriedade é para investidores que procuram criar valor, num ativo com identidade própria, história, tradição, forte potencial de crescimento e localização privilegiada no coração da natureza, beneficiando de uma Infraestrutura turística existente com cerca de 809 m² integrando alojamento, restaurante e áreas de apoio. O Moleiro Da Costa Má, está inserido num cenário de rara beleza natural, junto ao rio mau e envolvido por paisagens verdejantes incluIndo, diversas árvores de frutos.  Reconstruído em 2012, o Moleiro da Costa Má combina o carácter da arquitetura rural com uma abordagem contemporânea orientada para o turismo de natureza e experiências exclusivas. Esta propriedade está inserida na ROTA dos MOINHOS DE PORTUGAL, preservando a arte da moagem e uma história datada do séc.XX. Com uma classificação próxima de 9/10 nas principais plataformas de reserva online, este projeto de agroturismo distingue-se pela sua integração harmoniosa na natureza, arquitetura, conceito orientado para o bem-estar, turismo sustentável e experiências autênticas. reconhecido pela elevada satisfação dos hóspedes e pelo seu enorme potencial de crescimento.    Características principais: - Aproximadamente 8 hectares de terreno  - Infraestrutura turística com cerca de 809 m² de área construída   - Aquecimento Central  - 12 unidadesde alojamento   - Capacidade para cerca de 30 hóspedes   - Piscina exterior & Sauna   - Elevada reputação junto dos hóspedes - Ambiente exclusivo de natureza e tranquilidade   - Potencial de expansão para novas unidades de alojamento (sujeito às respetivas aprovações)   - Restaurante com aproximadamente, 110 lugares entre sala e esplanada panorâmica junto ao rio O empreendimento encontra-se preparado para diversos modelos de exploração turística, incluindo: • Agroturismo• Wellness & Spa Retreats• Turismo de Natureza• Retiros de Yoga e Bem-Estar• Eventos Corporativos• Turismo Sustentável• Experiências Gastronómicas e Enoturismo    Mais do que um investimento imobiliário, esta é uma oportunidade para desenvolver um destino turístico de excelência numa região em crescente procura por experiências autênticas, sustentáveis e diferenciadoras.  Para mais informações, contacte-me!  NF ****************************************************************************** MOLEIRO DA COSTA MÁ – A LANDMARK AGRITOURISM PROPERTY IN SEVER DO VOUGA Dear Investor, Today, I am pleased to present a unique investment opportunity in one of Portugal's most authentic nature destinations. This exceptional property comprises approximately 8 hectares of land, surrounded by nature, privacy, and breathtaking landscapes. It is ideal for investors seeking to create value through an asset with a distinctive identity, rich history, strong growth potential, and a privileged location in the heart of nature, benefiting from an existing tourism infrastructure of approximately 809 m², including accommodation units, restaurant facilities, and support areas. Moleiro da Costa Má is set in an environment of outstanding natural beauty, alongside the Mau River and surrounded by lush greenery, including a variety of fruit trees. Rebuilt in 2012, the property successfully combines the character of traditional rural architecture with a contemporary approach focused on nature tourism and exclusive guest experiences. The estate is also part of the renowned Portuguese Mills Route, preserving the country's milling heritage and a history dating back to the 20th century. With a rating close to 9/10 on major online booking platforms, this agritourism project stands out for its harmonious integration with nature, distinctive architecture, wellness-oriented concept, sustainable tourism philosophy, and authentic guest experiences. It enjoys excellent guest satisfaction and offers significant growth potential. Key Features:• Approximately 8 hectares of land• Existing tourism infrastructure with approximately 809 m² of built area• 12 accommodation units• Capacity for approximately 30 guests• Outdoor swimming pool and sauna• Excellent reputation among guests• Exclusive environment of nature and tranquillity• Potential for expansion with additional accommodation units (subject to the relevant approvals)• Restaurant with approximately 110 seats, including indoor dining and a panoramic riverside terrace The property is ideally suited for a variety of tourism concepts, including: • Agritourism• Wellness & Spa Retreats• Nature Tourism• Yoga and Well-being Retreats• Corporate Events and Team Building• Sustainable Tourism• Gastronomic Experiences and Wine Tourism More than a real estate investment, this is an opportunity to develop a premium tourism destination in a region experiencing growing demand for authentic, sustainable, and differentiated experiences. For further information, please contact me.  NF  ***************************************************************************** MOLEIRO DA COSTA MÁ – UNE RÉFÉRENCE EN AGROTOURISME À SEVER DO VOUGA Cher Investisseur, J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui une opportunité d'investissement unique dans l'une des destinations naturelles les plus authentiques du Portugal. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 8 hectares de terrain, entourée de nature, d'intimité et de paysages d'une beauté remarquable. Elle s'adresse aux investisseurs souhaitant créer de la valeur à travers un actif doté d'une identité propre, d'une histoire riche, d'un fort potentiel de développement et d'un emplacement privilégié au cœur de la nature, bénéficiant d'une infrastructure touristique existante d'environ 809 m² comprenant hébergements, restaurant et espaces de soutien. Le Moleiro da Costa Má est situé dans un environnement naturel exceptionnel, au bord de la rivière Mau et entouré d'une végétation luxuriante comprenant plusieurs espèces d'arbres fruitiers. Reconstruit en 2012, l'établissement associe le charme de l'architecture rurale traditionnelle à une approche contemporaine orientée vers le tourisme de nature et les expériences exclusives. La propriété fait également partie de la célèbre Route des Moulins du Portugal, préservant un patrimoine historique lié à l'art de la meunerie datant du XXe siècle. Avec une note proche de 9/10 sur les principales plateformes de réservation en ligne, ce projet d'agrotourisme se distingue par son intégration harmonieuse dans la nature, son architecture remarquable, son concept axé sur le bien-être, le tourisme durable et les expériences authentiques. Il bénéficie d'une excellente réputation auprès de ses clients et présente un important potentiel de croissance. Caractéristiques principales : • Environ 8 hectares de terrain• Infrastructure touristique existante d'environ 809 m² de surface construite• 12 unités d'hébergement• Capacité d'accueil d'environ 30 personnes• Piscine extérieure et sauna• Excellente réputation auprès de la clientèle• Environnement exclusif de nature et de tranquillité• Potentiel d'extension avec de nouvelles unités d'hébergement (sous réserve des autorisations nécessaires)• Restaurant d'environ 110 places, comprenant salle intérieure et terrasse panoramique au bord de la rivière Le projet se prête parfaitement à différents modèles d'exploitation touristique : • Agrotourisme• Retraites Bien-être & Spa• Tourisme de Nature• Retraites de Yoga et de Bien-être• Événements d'Entreprise et Team Building• Tourisme Durable• Expériences Gastronomiques et Œnotourisme Plus qu'un simple investissement immobilier, il s'agit d'une opportunité de développer une destination touristique d'excellence dans une région où la demande pour des expériences authentiques, durables et différenciées est en constante croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.   ;ID RE/MAX: 124231427-19

Esta casa unifamiliar situa-se em Paradela, Aveiro, e apresenta uma configuração versátil, áreas generosas e um conjunto de características que permitem diferentes soluções de utilização. Implantada num terreno com 285 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 270,37 m², distribuída por dois pisos, com 135,49 m² de área bruta privativa e 134,88 m² de área bruta dependente.O imóvel apresenta uma organização interior adequada a uma família que valoriza espaço e funcionalidade, mas também constitui uma opção interessante para quem procura uma propriedade com potencial para habitação própria, utilização por duas famílias ou investimento. A distribuição dos espaços permite adaptar a casa às necessidades de cada agregado, com possibilidade de criar ambientes independentes e bem definidos.No piso térreo, a casa dispõe de dois compartimentos, que podem assumir diferentes funções de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O primeiro andar apresenta uma composição mais ampla, com três quartos, duas salas, duas cozinhas e duas casas de banho. Esta configuração oferece uma solução pouco comum no mercado, com várias divisões que permitem organizar a área habitacional de forma prática e flexível.A propriedade conta ainda com um terraço com 14,20 m², espaço exterior que acrescenta valor à casa e proporciona uma área adequada para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou convívio familiar.A dimensão do terreno e a área construída conferem à propriedade uma presença sólida e um elevado potencial de aproveitamento. A existência de duas cozinhas, duas salas e duas casas de banho no primeiro piso reforça a versatilidade da habitação e permite considerar diferentes modelos de ocupação.Localizada em Paradela, no concelho de Aveiro, esta casa beneficia de um enquadramento residencial e de uma localização que permite conciliar tranquilidade com a proximidade aos principais serviços, comércio, acessos rodoviários e restantes comodidades do concelho.Pelas suas áreas, distribuição e características, esta casa unifamiliar representa uma oportunidade para quem procura uma propriedade espaçosa e adaptável, com condições para residência permanente, utilização familiar ou projeto de investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta casa unifamiliar situa-se em Paradela, Aveiro, e apresenta uma configuração versátil, áreas generosas e um conjunto de características que permitem diferentes soluções de utilização. Implantada num terreno com 285m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 270,37m², distribuída por dois pisos, com 135,49m² de área bruta privativa e 134,88m² de área bruta dependente.O imóvel apresenta uma organização interior adequada a uma família que valoriza espaço e funcionalidade, mas também constitui uma opção interessante para quem procura uma propriedade com potencial para habitação própria, utilização por duas famílias ou investimento. A distribuição dos espaços permite adaptar a casa às necessidades de cada agregado, com possibilidade de criar ambientes independentes e bem definidos.No piso térreo, a casa dispõe de dois compartimentos, que podem assumir diferentes funções de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O primeiro andar apresenta uma composição mais ampla, com três quartos, duas salas, duas cozinhas e duas casas de banho. Esta configuração oferece uma solução pouco comum no mercado, com várias divisões que permitem organizar a área habitacional de forma prática e flexível.A propriedade conta ainda com um terraço com 14,20m², espaço exterior que acrescenta valor à casa e proporciona uma área adequada para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou convívio familiar.A dimensão do terreno e a área construída conferem à propriedade uma presença sólida e um elevado potencial de aproveitamento. A existência de duas cozinhas, duas salas e duas casas de banho no primeiro piso reforça a versatilidade da habitação e permite considerar diferentes modelos de ocupação.Localizada em Paradela, no concelho de Aveiro, esta casa beneficia de um enquadramento residencial e de uma localização que permite conciliar tranquilidade com a proximidade aos principais serviços, comércio, acessos rodoviários e restantes comodidades do concelho.Pelas suas áreas, distribuição e características, esta casa unifamiliar representa uma oportunidade para quem procura uma propriedade espaçosa e adaptável, com condições para residência permanente, utilização familiar ou projeto de investimento.

Moradia Espaçosa com Garagem, Cave, Terraço e Logradouro Excelente moradia distribuída por dois pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização tranquila. Rés do Chão: Cozinha/adega; WC de serviço; Cave com aproximadamente 60 m²; Garagem com cerca de 30 m². 1.º Andar: Duas cozinhas totalmente equipadas com placa, forno e exaustor, sendo uma delas com uma ampla lareira e acesso direto ao logradouro e à lavandaria; Três quartos; Duas casas de banho completas com base de duche; Sala de jantar com recuperador de calor. No piso superior encontra ainda um terraço descoberto com cerca de 20 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. No exterior, a moradia dispõe de um agradável logradouro com aproximadamente 60 m², proporcionando um espaço versátil para convívios, jardim ou zona de lazer. Localizada numa zona calma e tranquila, beneficia de uma excelente envolvência, com comércio, serviços e espaços rurais nas proximidades, oferecendo a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a comodidade do dia a dia. Pronta para Habitar!

Moradia T3 em Paradela, Sever do Vouga próximo do comércio e serviços a moradia é composta por dois pisos. R/Chão: - Área de uma adega transformada numa zona de convívio com cozinha; - WC; - Zona de arrumação; 1º andar: - Três quartos; - Duas casas de banho completas; - Sala com lareira; - Duas cozinhas com lareira; - Zona onde poderá fazer a lavandaria; Salientamos ainda que a moradia tem um terraço onde poderá colocar uma churrasqueira, terreno, painéis solares e zona de estacionamento. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita! Refª: 1051423/26OB

Moradia T3+1 em Paradela | Sever do VougaDescubra esta fantástica moradia onde o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar a qualidade de vida que sempre procurou.No exterior encontra um agradável terraço e um amplo terreno, prefeitos para disfrutar de momentos únicos em família e com amigos.A moradia está distribuída da seguinte forma;Rés do chão:- Garagem fechada;- Arrumo com garrafeira e lagar;- Salão com bar;- W/C de serviço.Primeiro piso:- 2 Cozinhas equipadas com forno, placa e exaustor, tendo uma delas lareira;- Sala com lareira;- 3 quartos;- Escritório;- 2 W/C com duche.  Exterior:- Terraço;- Lavandaria;- Canil;- Estacionamento para 2 viaturas.- Terreno com árvores de fruto.Não perca a oportunidade de vir conhecer esta moradia.Referência interna do imóvel: 0226061Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Moradia T3+1 que se destaca pela sua elegância e funcionalidade. Composta por pequeno jardim no seu exterior, estacionamento, garagem fechada e logradouro. Ao entrar no interior do imóvel, é possível apreciar um amplo espaço de estar iluminado naturalmente, com janelas generosas que proporcionam vistas para o exterior e permitem a entrada abundante de luz solar. A cozinha está equipada com móveis modernos e eletrodomesticos. Os quartos são confortáveis, cada um concebido como um refúgio pessoal; destacando-se ainda o escritório adicional que pode ser adaptado conforme as necessidades dos residentes. Na cave encontramos um enorme salão amplo para lazer e convivio entre familiares e amigos. O exterior da propriedade revela jardins cuidadosamente paisagísticos onde reina tranquilidade, proporcionando zonas ótimas para lazer ao ar livre ou momentos de contemplação num ambiente aprazível. Condominio fechado com áreas comuns que incluem uma piscina privativa rodeada por espreguiçadeiras acolhedoras, amplos terraços, campo de jogos e sauna, ideais para receber amigos. O estacionamento disponível no interior do condominio, assegura comodidade aos moradores assim com a quem os visita. Localizada numa zona residencial respeitável desta cidade encantadora de Sever do Vouga, esta moradia beneficia não apenas sobre excelentes acessibilidades rodoviárias mas também acerca das proximidades a escolas locais prestigiadas assim como comércio diversificado nas redondezas palpavelmente convidativas às compras diárias sem perder tempo significativo nos deslocamentos urbanos típicos.

----- Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário ------ Moradia com dois pisos, no Lugar da Redouça, Freguesia de Cedrim e Concelho de Sever do Vouga. Com uma parte de construção em pedra e parcialmente recuperada, esta moradia é composta no piso térreo por: cozinha com lareira, dois quartos, sendo um deles interior (sem janela para o exterior) e duas casas de banho, ambas com duche. Piso superior com acesso interior e exterior, com duas divisões, estando uma por terminar e outra a necessitar de reparos. Dispõe de um terreno com cerca de 150 m2 do lado contrário da estrada, com artigo próprio, onde está implantada uma garagem para pelo menos dois carros e pequena cave para arrumos. É possível criar dois quartos nas duas divisões ao nível do primeiro andar. Local sossegado e com vistas fantásticas.

Onde a qualidade de construção encontra a tranquilidade da natureza. Há imóveis que impressionam pelas áreas. Outros pela localização. Esta moradia distingue-se por um conjunto raro de atributos: foi construída pelo próprio proprietário, empreiteiro de profissão, com um nível de exigência irrepreensível, oferecendo uma qualidade construtiva difícil de encontrar no mercado. Situada numa rua extremamente tranquila, sem trânsito de passagem, a apenas cinco minutos a pé das margens do Rio Vouga, esta propriedade proporciona um ambiente de absoluta serenidade, rodeado de natureza, ar puro e vistas desafogadas sobre a serra, floresta, riacho e rio. Com uma área bruta de construção de 187 m², implantada num lote de 478 m², encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar. É uma opção ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local de segmento superior. Principais destaques - Moradia T3 isolada em excelente estado de conservação - Excelente qualidade construtiva e acabamentos - Caixilharia em madeira com vidro duplo, corte térmico e portadas interiores - Classe Energética A - Um exterior pensado para viver: jardim, churrasqueira, forno a lenha, jacuzzi, espaço para construção de piscina. - Estacionamento privativo amplo para várias viaturas Distribuição da moradia Rés-do-chão - Sala comum com área generosa e recuperador de calor - Cozinha totalmente equipada com mobiliário rústico em madeira - WC de serviço - Arrumos/ Área técnica Primeiro andar - Hall de distribuição - Suite muito espaçosa c/ varanda e WC completo - Dois quartos, um deles com varanda - WC completo de apoio aos quartos Equipamentos - Aquecimento central através de recuperador de calor Solzaima ligado a radiadores e toalheiros hidráulicos em todas as divisões - Ar condicionado (splits) para aquecimento e arrefecimento nos quartos - Esquentador Vulcano para águas quentes sanitárias - Termoacumulador integrado com o recuperador de calor e o esquentador - Furo de água com 100m - Cozinha totalmente equipada: - Fogão a gás - Forno elétrico - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Combinado - Frigorífico - Micro-ondas O espaço exterior foi concebido para usufruir da propriedade durante todo o ano, perfeito para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo: - Jardim cuidadosamente tratado, com relvado, flores, arbustos e árvores de fruto - Telheiro c/ churrasqueira, forno a lenha e mesa para convívios - Jacuzzi exterior - Lavandaria, arrumos e WC de apoio ao exterior - Área disponível p/ construir a piscina dos seus sonhos - Amplo estacionamento privado Localização Localizada na Rua do Poço do Pego Negro, em Couto de Esteves, esta moradia beneficia de um enquadramento natural excecional. Distâncias: - Rio Vouga — 5 minutos a pé - Ecotrilho de Sever do Vouga — a poucos minutos - Supermercado — 1,5 km - Centro de Sever do Vouga — 11 km - Escolas — 11 km - Centro de Saúde — 11 km - Aveiro — 45 km - Viseu — 68 km Aqui encontrará um estilo de vida difícil de replicar: silêncio, privacidade, contacto permanente com a natureza e uma envolvente perfeita para caminhadas, ciclismo, pesca, canoagem, stand up paddle (SUP), banhos no rio e outras atividades ao ar livre. Ideal para: - Famílias que privilegiam qualidade de vida e/ ou uma segunda habitação de férias - Casais que trabalham remotamente e procuram tranquilidade - Reformados que desejam viver em contacto com a natureza - Emigrantes que regressam a Portugal - Compradores internacionais em processo de relocalização - Investidores interessados em desenvolver um alojamento local diferenciador Um investimento sólido Imóveis com este nível de construção, estado de conservação e enquadramento natural surgem muito raramente no mercado. Mais do que uma moradia, trata-se de uma propriedade preparada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida durante muitos anos. Existe ainda a possibilidade de aquisição de parte ou da totalidade do mobiliário existente, de excelente qualidade e muito bem enquadrado com o imóvel, mediante preço a definir. Preço: 399.000 € Se procura uma casa onde a qualidade da construção, a envolvente natural e o conforto se unem num único imóvel, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita.