93 Casas e Apartamentos para Venda - Sever do Vouga

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Sever do Vouga, uma zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade com paisagens naturais únicas.Esta moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma boa distribuição de espaços e grande potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. A propriedade dispõe de divisões amplas e bem iluminadas, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia-a-dia.O imóvel encontra-se inserido numa zona calma e com bons acessos, permitindo usufruir de um ambiente rural agradável sem abdicar da proximidade ao centro da vila, onde poderá encontrar comércio, serviços e restauração.Características principaisMoradia distribuída por 2 pisosBoa exposição solarDivisões com potencial de personalização ou remodelaçãoInserida numa zona tranquila e com envolvente naturalBons acessos ao centro da vila e principais viasEsta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa região cada vez mais procurada para habitação permanente ou turismo rural.? Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa a Gás;Termoacumulador;Auto-Estrada;Bombeiros;Campo;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Hospital

Moradia de tipologia T2, pronta a habitar, no lugar do Folharido, Freguesia de Silva Escura. Composta por cave destinada a arrumos, com acesso apenas pelo exterior, e ao nível do terreno, com àrvores de fruto e área de 400m2. A parte habitacional encontra-se ao nível do rés-do-chão, composto por cozinha com lareira, sala de estar/jantar, casa de banho completa e dois quartos com roupeiro embutido. Águas furtadas com bom pé direito, possibilitando a criação de escritório, arrumo ou espaço multi-usos. Dispõe de pátio na frente da moradia e coberto para estacionar pelo menos dois veículos. Excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento. Aguarda resposta da Câmara Municipal quanto à Licença de Utilização.

Moradia Individual T3 com Amplo Terreno e Excelente Exposição Solar (CF) Apresentamos esta excelente moradia independente T3, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, situada numa zona residencial calma nas proximidades de Amarante. Implantada num generoso lote de 1.070 m², esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, perfeito para criar zonas de lazer, jardim, piscina ou simplesmente desfrutar da natureza e da privacidade que o local proporciona. A moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo 286 m² de área bruta e 143 m² de área útil, com uma organização funcional e confortável. No interior encontramos uma cozinha equipada, uma sala de estar acolhedora, um salão espaçoso ideal para momentos de convívio, três quartos bem iluminados, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço) e um corredor de distribuição que garante uma circulação prática entre os espaços. No exterior, a casa conta ainda com terraço e varanda, ideais para relaxar e apreciar a envolvente tranquila. A propriedade dispõe também de garagem fechada com capacidade para três viaturas, oferecendo comodidade e segurança. Entre os equipamentos destacam-se as janelas com vidro duplo, que proporcionam maior conforto térmico e acústico. A moradia beneficia ainda de excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Construída em 2008 e em bom estado de conservação, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para casa de férias. A localização é outro dos seus grandes atrativos, estando: •a 500 metros da Capela de São Brás •a 1.300 metros da Praia Fluvial da Várzea •e a apenas 15 minutos do centro de Amarante Uma propriedade que combina espaço, conforto e proximidade à natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

Pequena moradia em pedra, em fase de restauro, com grande potencial. Situa-se no lugar do Borralhal, Freguesia de Rocas do Vouga a escassos minutos do centro da vila de Sever do Vouga. Composta por dois pisos e pequeno pátio para estacionamento de um veículo. Terreno nas traseiras do imóvel com cerca de 300 m2 em socalcos e com árvores de fruto. Valor de venda do imóvel vai sendo actualizado mediante as obras/melhorias que vão sendo feitas. Poderá destinar-se a habitação própria, secundária e/ ou investimento. Local bastante tranquilo e com bons acessos. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do ponto n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Identificação do imóvel: ZMPT586117Localizada na tranquila aldeia de Sanfins em Rocas do Vouga, esta charmosa casa de habitação é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação com identidade, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Trata-se de uma moradia de dois pisos, tipologia T2, inserida num ambiente calmo e genuíno, típico da região, com fácil acesso e envolvente rural, ideal para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza.De acordo com a caderneta predial urbana, o imóvel apresenta as seguintes áreas:- Área total do terreno: 70 m²- Área de implantação do edifício: 64,13 m²- Área bruta de construção: 113,25 m²- Área bruta dependente: 64,13 m²- Área bruta privativa: 49,13 m²Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de o telhado já ter sido totalmente remodelado, o que representa uma mais-valia importante e um investimento já assegurado numa das partes estruturais mais relevantes da casa.Com a reabilitação adequada, esta propriedade tem um enorme potencial de valorização, permitindo criar um espaço acolhedor, funcional e cheio de carácter, respeitando a traça original e adaptando-o ao conforto dos dias de hoje.A estrutura existente permite diferentes soluções de arquitetura e ampliação, adaptando-se facilmente ao estilo de vida que pretende. A propriedade beneficia ainda de excelente exposição solar, vistas desafogadas e um enquadramento que convida ao descanso e conexão com a natureza.A poucos minutos do centro de Sever do Vouga, está perto de comércio, escolas, serviços e das belas paisagens naturais que caracterizam o concelho — rios, cascatas e trilhos que tornam esta zona uma das mais procuradas para quem ama qualidade de vida.Principais Distâncias- Sanfins → Sever do Vouga: aprox. 5–7 km (cerca de 10 minutos)- Sever do Vouga → Aveiro: aprox. 35 km (cerca de 35–40 minutos)- Sever do Vouga → Viseu: aprox. 45 km (cerca de 45 minutos)- Sever do Vouga → Porto (centro da cidade): aprox. 70 km (cerca de 1 hora)- Sever do Vouga → Aeroporto Internacional do Porto (Francisco Sá Carneiro): aprox. 75 km (cerca de 1 hora)Integrada no concelho de Sever do Vouga, uma das zonas mais bonitas do centro de Portugal, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.Conhecida pelos seus vales verdejantes, pelos rios de águas cristalinas, pelas cascatas e pelos famosos passadiços do Paiva e do Vouga, Sever do Vouga é um verdadeiro refúgio para quem valoriza natureza, bem-estar e qualidade de vida.Aqui, cada estação do ano traz uma beleza diferente: o verde intenso das serras, o aroma da terra e das florestas, o som da água a correr nos ribeiros e a hospitalidade genuína das pessoas que fazem desta terra um lugar tão especial. Viver ou investir em Sanfins é escolher um estilo de vida mais tranquilo, mais autêntico e profundamente ligado à natureza — sem abdicar da proximidade a centros urbanos como Aveiro ou Oliveira de Azeméis. É o tipo de lugar que não se explica apenas… sente-se. 3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia na principal Avenida de Sever do Vouga, em muito bom estado de conservação. É composta por dois pisos: 1º andar com acesso exterior e interior através de escadaria em madeira, sala de estar e jantar amplos, com recuperador de calor a lenha e grande varanda, três quartos com roupeiros embutidos (um deles com acesso à varanda conjunta com a sala), casa de banho completa e cozinha com acesso às traseiras da moradia; Garagem fechada para um ou dois veículos (dependendo do tamanho dos mesmos) com portão automático, no rés-do-chão, casa de banho completa, quarto/escritório e arrumo. Para além de estar situada no coração da Vila, esta moradia conta ainda com um pátio nas traseiras e um pequeno terreno ajardinado, para desfrutar de belíssimos momentos ao ar livre entre amigos e família. Dispõe ainda de lavandaria/'casa das máquinas' com acesso pelo pátio, janelas duplas (caixilharia em madeira e vidro simples no interior e no exterior caixilharia em alumínio com vidro duplo), telhado novo, água própria e áreas bastante generosas. Se procura a cómoda proximidade aos comércios e serviços, e ao mesmo tempo uma moradia independente e com espaço exterior, este é o imóvel ideal para si!

Moradia T1 para Recuperação | Refúgio na Serra Se procura tranquilidade, natureza e um projeto com potencial, esta pode ser a oportunidade ideal. Moradia T1 para recuperação, situada numa tranquila zona serrana, perfeita para quem deseja escapar ao ritmo urbano e criar um verdadeiro refúgio de descanso. Inserida num ambiente calmo e rodeado pela natureza, esta propriedade oferece excelentes condições para ser transformada numa acolhedora casa de férias, casa de fim de semana ou até num pequeno projeto turístico de alojamento local. Com bons acessos e um enquadramento natural privilegiado, é uma oportunidade interessante tanto para investimento como para quem procura um espaço único para desfrutar de sossego, ar puro e qualidade de vida. Uma tela em branco pronta a ganhar nova vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade com grande potencial de investimento e rentabilização! Apresentamos esta moradia de rés-do-chão e 1.º andar com duas frentes, uma excelente opção para quem procura habitação própria, criar um negócio ou investir num imóvel versátil com várias possibilidades. No rés-do-chão encontra: Loja com ótima visibilidade para atividade comercial WC Zona de arrumos Espaço amplo, ideal para arrendamento, comércio ou alojamento local No 1.º andar: 4 quartos Sala ampla com boa luminosidade Cozinha Espaço com grande potencial para remodelação ao seu gosto No exterior: Pátio espaçoso Lagar tradicional Arrumos adicionais em anexo à moradia Este imóvel é ideal para: Habitação própria com rendimento extra Comércio no rés-do-chão e habitação no piso superior Investidores que procuram várias opções de rentabilização Projeto de alojamento local Um imóvel com carácter, espaço e muitas possibilidades de valorização. Marque a sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade.

Identificação do imóvel: ZMPT585939Situada na tranquila freguesia de Cedrim, em Sever do Vouga, esta propriedade beneficia de um enquadramento natural verdadeiramente privilegiado. A poucos minutos do Rio Vouga, onde a água corre serena entre margens verdes e paisagens intocadas, encontra-se um ambiente raro de paz, autenticidade e qualidade de vida.Esta moradia tradicional em Cedrim, com 3 pisos e loja no rés-do-chão, é ideal para quem procura habitação com espaço extra para armazenamento, atelier, oficina ou até pequeno negócio.A casa é composta por um rés-do-chão amplo, onde anteriormente funcionou comércio, dois pisos com várias divisões, duas casas de banho, cozinha e varanda.Dispõe de 202 m² de área bruta, incluindo 69 m² de área dependente licenciada para comércio.Localizada no centro de Cedrim, a poucos minutos de Sever do Vouga, com boa exposição solar e acessos.Perfeito para quem quer morar num local tranquilo e ter negócio próprio sem custos de renda. A moradia é composta por três pisos, com vários espaços habitacionais e uma loja licenciada, já utilizada anteriormente por negócios locais.O rés-do-chão tem entrada independente e pode funcionar como:- gabinete de massagens- consultório- cowork local- loja de artesanato / produtos regionais- pastelaria / cafetaria- escritório comercial- atelier de costura, música, pintura, yogaCaracterísticas principais:- 202 m² de área bruta- Cozinha, WC, varanda- Janelas e telhado renovados- Tipologia versátil com possibilidade de remodelação- Excelente potencial para rendimento (arrendamento comercial + habitação)Ideal para: investidores nómadas digitais com projeto local famílias empreendedoras quem procura unir vida e trabalhoCedrim é o refúgio ideal para quem procura desacelerar sem abdicar da proximidade a serviços e acessos.Aqui vive-se ao ritmo da natureza, com ar puro, trilhos pedestres, campos verdejantes e a reconhecida Ecopista do Vouga mesmo ali ao lado — perfeita para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar do silêncio e da paisagem.A envolvente combina o charme genuíno de uma aldeia portuguesa com a liberdade de espaços abertos e a segurança de uma comunidade tranquila. É o cenário ideal para residência permanente, casa de férias ou até projeto de turismo rural, numa zona cada vez mais procurada por quem valoriza bem-estar, natureza e qualidade de vida.Marque já visita.Este tipo de imóvel multiplicador de rendimento não aparece todos os dias.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2, situada na zona serrana de Sever do Vouga. Imóvel composto no primeiro andar por: - Cozinha - Sala de jantar e de estar - Dois quartos - Casa de banho No R/C é composto por: - Garagem - Adega - Arrumos Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.: VM1133/26 SV

Propriedade de Charme com Duas Moradias Moradia T2 toda em pedra com: 2 quartos, sala cozinha, wc e ainda quarto de costura, escritório e 1 wc Moradia T1 com: cozinha e sala em conceito open space, quarto e wc Área urbana com 890m2 que permite edificar outra moradia 3030 m² de Terreno Este imóvel localiza-se em Pena, Sever do Vouga Descubra um refúgio único no coração da natureza, onde a tranquilidade, o espaço e o potencial se encontram em perfeita harmonia. Situada em Pena, no concelho de Sever do Vouga, esta propriedade distingue-se pela sua autenticidade e versatilidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico. Inserida num terreno com cerca de 3030 m², a propriedade integra duas moradias independentes uma confortável T2 e uma acolhedora T1 proporcionando privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. Destaques da propriedade Duas habitações autónomas (T2 + T1) Excelente exposição solar e ambiente rural sereno Terreno fértil, plano e com grande potencial agrícola ou paisagístico Água de furo, garantindo autonomia e sustentabilidade Diversas árvores de fruto, criando um ambiente natural e produtivo Anexos multifuncionais para arrumos, atelier ou apoio agrícola Espaço ideal para lazer, cultivo ou projeto turístico Um estilo de vida autêntico O exterior convida a viver ao ritmo da natureza seja para cultivo biológico, criação de um jardim mediterrânico, zona de lazer ou desenvolvimento de turismo rural. A envolvente oferece silêncio, privacidade e vistas verdes características da região. Potencial de investimento A existência de duas moradias independentes permite: Habitação própria com rendimento adicional Alojamento local ou turismo rural Casa de férias familiar com espaço para receber convidados Projeto de retiro ou escapadinha rural Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, espaço e autenticidade num cenário natural privilegiado.

Exclusividade e Conforto: Moradias T4 em Sever do Vouga Imagine viver onde o design contemporâneo encontra a serenidade da natureza. Este novo projeto de 4 habitações T4 , localizadas em Sever do Vouga, foi desenhado para quem procura uma vida com padrões de conforto elevados e acabamentos de exceção. Com previsão de entrega para o final de 2026 / início de 2027, estas moradias representam o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a qualidade de vida do interior. Onde a Qualidade se Sente em Cada Detalhe Os interiores foram projetados para oferecer uma experiência de conforto absoluta, utilizando materiais de marcas de referência: •Elegância e Textura: Carpintarias com acabamento lacado mate e escadas com degraus revestidos a madeira maciça e guardas em vidro. •Conforto Térmico Superior: Climatização via Ar Condicionado LG , bomba de calor de alta eficiência e caixilharia de alumínio SOSOARES. •Design Funcional: Pavimentos em vinílico nas áreas sociais e quartos , com iluminação moderna através de focos embutidos. •Cozinhas de Chef: Equipadas com eletrodomésticos TEKA , móveis termolaminados e bancadas em compósito mineral. •Espaços de Banho Premium: Revestimentos e pavimentos cerâmicos MARGRÊS , louças SANITANA e torneiras de design W7. Arquitetura Exterior e Envolvência A fachada em ETICS cinza escuro confere uma estética minimalista e duradoura. Para os momentos de relaxamento, as habitações dispõem de varandas e terraços com pavimentos em lajetas de betão e cerâmico. ________________________________________ Sever do Vouga: Onde o Bem-Estar é Natural Viver em Sever do Vouga é ter o melhor de dois mundos. Conhecida como a "Capital do Mirtilo", a vila oferece uma qualidade de vida ímpar. Lazer e Restauração •Natureza Viva: Explore a icónica Cascata da Cabreia, os passadiços do Rio Vouga ou aproveite a Ecopista para passeios em família. •Gastronomia de Excelência: A região é famosa pela sua Vitela Assada e pelo folar de mirtilo. Restaurantes locais oferecem experiências autênticas que atraem visitantes de todo o país. Conectividade Estratégica A localização permite-lhe estar perto da natureza sem perder a ligação aos grandes centros: •Aveiro: Apenas a 30 minutos, ideal para desfrutar da Ria e das praias. •Porto: A cerca de 55 minutos, garantindo proximidade ao aeroporto e à oferta cultural e comercial da cidade. Um investimento no futuro, uma casa para a vida. Entre em contacto para saber mais sobre estas moradias #ref: 158418

Exclusividade e Conforto: Moradias T4 em Sever do Vouga Imagine viver onde o design contemporâneo encontra a serenidade da natureza. Este novo projeto de 4 habitações T4 , localizadas em Sever do Vouga, foi desenhado para quem procura uma vida com padrões de conforto elevados e acabamentos de exceção. Com previsão de entrega para o final de 2026 / início de 2027, estas moradias representam o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a qualidade de vida do interior. Onde a Qualidade se Sente em Cada Detalhe Os interiores foram projetados para oferecer uma experiência de conforto absoluta, utilizando materiais de marcas de referência: •Elegância e Textura: Carpintarias com acabamento lacado mate e escadas com degraus revestidos a madeira maciça e guardas em vidro. •Conforto Térmico Superior: Climatização via Ar Condicionado LG , bomba de calor de alta eficiência e caixilharia de alumínio SOSOARES. •Design Funcional: Pavimentos em vinílico nas áreas sociais e quartos , com iluminação moderna através de focos embutidos. •Cozinhas de Chef: Equipadas com eletrodomésticos TEKA , móveis termolaminados e bancadas em compósito mineral. •Espaços de Banho Premium: Revestimentos e pavimentos cerâmicos MARGRÊS , louças SANITANA e torneiras de design W7. Arquitetura Exterior e Envolvência A fachada em ETICS cinza escuro confere uma estética minimalista e duradoura. Para os momentos de relaxamento, as habitações dispõem de varandas e terraços com pavimentos em lajetas de betão e cerâmico. ________________________________________ Sever do Vouga: Onde o Bem-Estar é Natural Viver em Sever do Vouga é ter o melhor de dois mundos. Conhecida como a "Capital do Mirtilo", a vila oferece uma qualidade de vida ímpar. Lazer e Restauração •Natureza Viva: Explore a icónica Cascata da Cabreia, os passadiços do Rio Vouga ou aproveite a Ecopista para passeios em família. •Gastronomia de Excelência: A região é famosa pela sua Vitela Assada e pelo folar de mirtilo. Restaurantes locais oferecem experiências autênticas que atraem visitantes de todo o país. Conectividade Estratégica A localização permite-lhe estar perto da natureza sem perder a ligação aos grandes centros: •Aveiro: Apenas a 30 minutos, ideal para desfrutar da Ria e das praias. •Porto: A cerca de 55 minutos, garantindo proximidade ao aeroporto e à oferta cultural e comercial da cidade. Um investimento no futuro, uma casa para a vida. Entre em contacto para saber mais sobre estas moradias #ref: 158417

Exclusividade e Conforto: Moradias T4 em Sever do Vouga Imagine viver onde o design contemporâneo encontra a serenidade da natureza. Este novo projeto de 4 habitações T4 , localizadas em Sever do Vouga, foi desenhado para quem procura uma vida com padrões de conforto elevados e acabamentos de exceção. Com previsão de entrega para o final de 2026 / início de 2027, estas moradias representam o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a qualidade de vida do interior. Onde a Qualidade se Sente em Cada Detalhe Os interiores foram projetados para oferecer uma experiência de conforto absoluta, utilizando materiais de marcas de referência: •Elegância e Textura: Carpintarias com acabamento lacado mate e escadas com degraus revestidos a madeira maciça e guardas em vidro. •Conforto Térmico Superior: Climatização via Ar Condicionado LG , bomba de calor de alta eficiência e caixilharia de alumínio SOSOARES. •Design Funcional: Pavimentos em vinílico nas áreas sociais e quartos , com iluminação moderna através de focos embutidos. •Cozinhas de Chef: Equipadas com eletrodomésticos TEKA , móveis termolaminados e bancadas em compósito mineral. •Espaços de Banho Premium: Revestimentos e pavimentos cerâmicos MARGRÊS , louças SANITANA e torneiras de design W7. Arquitetura Exterior e Envolvência A fachada em ETICS cinza escuro confere uma estética minimalista e duradoura. Para os momentos de relaxamento, as habitações dispõem de varandas e terraços com pavimentos em lajetas de betão e cerâmico. ________________________________________ Sever do Vouga: Onde o Bem-Estar é Natural Viver em Sever do Vouga é ter o melhor de dois mundos. Conhecida como a "Capital do Mirtilo", a vila oferece uma qualidade de vida ímpar. Lazer e Restauração •Natureza Viva: Explore a icónica Cascata da Cabreia, os passadiços do Rio Vouga ou aproveite a Ecopista para passeios em família. •Gastronomia de Excelência: A região é famosa pela sua Vitela Assada e pelo folar de mirtilo. Restaurantes locais oferecem experiências autênticas que atraem visitantes de todo o país. Conectividade Estratégica A localização permite-lhe estar perto da natureza sem perder a ligação aos grandes centros: •Aveiro: Apenas a 30 minutos, ideal para desfrutar da Ria e das praias. •Porto: A cerca de 55 minutos, garantindo proximidade ao aeroporto e à oferta cultural e comercial da cidade. Um investimento no futuro, uma casa para a vida. Entre em contacto para saber mais sobre estas moradias #ref: 158409

Exclusividade e Conforto: Moradias T4 em Sever do Vouga Imagine viver onde o design contemporâneo encontra a serenidade da natureza. Este novo projeto de 4 habitações T4 , localizadas em Sever do Vouga, foi desenhado para quem procura uma vida com padrões de conforto elevados e acabamentos de exceção. Com previsão de entrega para o final de 2026 / início de 2027, estas moradias representam o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a qualidade de vida do interior. Onde a Qualidade se Sente em Cada Detalhe Os interiores foram projetados para oferecer uma experiência de conforto absoluta, utilizando materiais de marcas de referência: •Elegância e Textura: Carpintarias com acabamento lacado mate e escadas com degraus revestidos a madeira maciça e guardas em vidro. •Conforto Térmico Superior: Climatização via Ar Condicionado LG , bomba de calor de alta eficiência e caixilharia de alumínio SOSOARES. •Design Funcional: Pavimentos em vinílico nas áreas sociais e quartos , com iluminação moderna através de focos embutidos. •Cozinhas de Chef: Equipadas com eletrodomésticos TEKA , móveis termolaminados e bancadas em compósito mineral. •Espaços de Banho Premium: Revestimentos e pavimentos cerâmicos MARGRÊS , louças SANITANA e torneiras de design W7. Arquitetura Exterior e Envolvência A fachada em ETICS cinza escuro confere uma estética minimalista e duradoura. Para os momentos de relaxamento, as habitações dispõem de varandas e terraços com pavimentos em lajetas de betão e cerâmico. ________________________________________ Sever do Vouga: Onde o Bem-Estar é Natural Viver em Sever do Vouga é ter o melhor de dois mundos. Conhecida como a "Capital do Mirtilo", a vila oferece uma qualidade de vida ímpar. Lazer e Restauração •Natureza Viva: Explore a icónica Cascata da Cabreia, os passadiços do Rio Vouga ou aproveite a Ecopista para passeios em família. •Gastronomia de Excelência: A região é famosa pela sua Vitela Assada e pelo folar de mirtilo. Restaurantes locais oferecem experiências autênticas que atraem visitantes de todo o país. Conectividade Estratégica A localização permite-lhe estar perto da natureza sem perder a ligação aos grandes centros: •Aveiro: Apenas a 30 minutos, ideal para desfrutar da Ria e das praias. •Porto: A cerca de 55 minutos, garantindo proximidade ao aeroporto e à oferta cultural e comercial da cidade. • Um investimento no futuro, uma casa para a vida. Entre em contacto para saber mais sobre estas moradias #ref: 158408

Bonita moradia, T2, tipo chalé, com quintal e anexos. Esta moradia dispõe 2 quartos, sala, cozinha, WC e uma anexo em madeira que lhe dá um toque requintado. O quinta/jardim, está vedado e com páteo acimentado. Tem água própria, portão motorizado, anexos e árvores de fruto. È vendida no estado de mobilada.

Prédio na principal avenida de Sever do Vouga, composto por três andares de utilização independente: - R/chão e cave destinado a comércio e serviços; - 1º e 2º andares destinados a habitação. Encontra-se a funcionar no rés-do-chão um café snack-bar, composto por cozinha, duas salas, sanitários, cave e esplanada na frente do prédio. Quanto aos dois andares habitacionais, cada um é composto por cozinha com despensa/marquise, sala de estar/jantar com lareira e varanda, casa de banho e três quartos, um deles com varanda. Todos os andares estão arrendados. Excelente oportunidade de investimento!

Procura um projeto com potencial para turismo rural ou habitação própria? Este imóvel pode ser a sua próxima grande aposta! Localizada em Couto Esteves - Sever do Vouga Casa principal em pedra para recuperar Duas pequenas casas adicionais no mesmo terreno Quintal espaçoso com excelente exposição solar Terreno ideal para jardim, piscina, horta ou área de lazer Perfeito para: Projeto de turismo rural ou alojamento local Residência principal com espaço para hóspedes ou arrendamento Casa de campo para fins de semana ou férias Com charme rústico e grande potencial de valorização, este imóvel oferece a base ideal para criar um espaço único e cheio de personalidade. Próxima à barragem de Couto de Esteves e a escassos metros do rio e cascata do Agualva. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita! Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do ponto n.º 2 do artigo 18.º do decreto-lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação. Declaração de ruína n.º SCE (telefone)

Moradia sita no centro da freguesia de Rocas do Vouga. Composta por três pisos: rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas. O rés-do-chão encontra-se arrendado.

Apartamento novo, em construção. Localizado na marginal do rio Vouga em Pessegueiro do Vouga. Situa-se ao nível do rés-do-chão, inserido em prédio com apenas três apartamentos Constituído por: Dois quartos com áreas bastante generosas, sendo um deles suite Casa de banho completa Cozinha e sala em open space, com alpendre, ideal para convívio entre família e amigos. Arrumo e lugar de garagem para um veículo Não perca a oportunidade de viver num ambiente relaxante, junto ao rio e próximo à praia fluvial e ecopista do Vouga. A apenas cinco minutos do centro da Vila de Sever do Vouga e a vinte minutos da cidade de Aveiro. Entrega prevista: Junho de 2026