350 Casas e Apartamentos para Venda - Ponta Delgada

Moradia nova, a estrear (conclusão em aprox. 6 meses) localizada em zona nobre. Contate-nos para conhecer todos os pormenores !!! Excelente oportunidade de negócio!!!

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Moradia nova, a estrear ( conclusão em aprx. 3 meses) localizada em zona nobre. Contate-nos para conhecer todos os pormenores !! Excelente oportunidade de negócio !!

Moradia nova, a estrear (conclusão em aprox. 4 meses) localizada em zona nobre. Contate-nos para conhecer todos os pormenores !!! Excelente oportunidade de negócio!!!

Moradia de Luxo nos Fenais da Luz – Exclusividade, Espaço e Rentabilidade Apresento esta distinta moradia de luxo situada nos Fenais da Luz, inserida num exclusivo terreno com 3.000 m², onde a privacidade, o conforto e a sofisticação se unem numa propriedade única. Com uma imponente área bruta de 527 m², a moradia oferece 7 quartos, incluindo uma elegante suíte, ar condicionado em todas as divisões, com amplas áreas interiores pensadas para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão. A sua configuração torna-a ideal tanto para habitação própria de luxo como para exploração em Alojamento Local premium. O vasto espaço exterior convida à criação de zonas de lazer exclusivas — jardins cuidados, áreas de convívio ou espaços de bem-estar — beneficiando de um enquadramento tranquilo e reservado, característico de uma das zonas mais apreciadas da ilha de São Miguel. A localização estratégica, com bons acessos e proximidade tanto a Ponta Delgada como a Ribeira Grande, reforça o seu potencial enquanto ativo imobiliário de elevado valor e rentabilidade. ? Fenais da Luz – São Miguel ? Moradia de luxo | Uso habitacional ou turístico ? Terreno: 3.000 m² ?️ Área bruta : 527 m² ?️ 7 quartos | 1 suíte Uma propriedade rara, pensada para quem procura exclusividade, conforto e um investimento seguro. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Oportunidade Única no Centro de Ponta Delgada! Apresentamos esta excelente moradia para recuperar, situada em pleno coração da cidade de Ponta Delgada, na ilha de São Miguel. Ideal para investimento ou habitação própria! Com enorme potencial de valorização, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para transformar um imóvel com carácter numa moradia moderna e confortável, mantendo o charme tradicional açoriano. Localização privilegiada Situada no centro da cidade, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração, zonas culturais e ao emblemático centro histórico de Ponta Delgada. Características principais: Moradia com necessidade de obras de recuperação Estrutura com potencial para remodelação total ao seu gosto Possibilidade de criar habitação própria, alojamento local ou projeto de investimento Excelente exposição solar Grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da ilha. Se procura um projeto com personalidade numa localização central e estratégica, esta é a oportunidade certa! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Não perca esta oportunidade de investir no coração de Ponta Delgada!

Apresentamos esta acolhedora moradia T2 situada em São Roque, numa zona tranquila e muito procurada, junto ao ilhéu. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar, sendo ideal tanto para residência permanente como para investimento. Com bons acessos e excelente localização, o imóvel beneficia de proximidade ao mar, mantendo ao mesmo tempo fácil ligação a serviços, comércio e vias principais. A tipologia T2 oferece espaços funcionais, bem distribuídos e com boa luminosidade natural. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, sossego e uma localização diferenciada. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos esta magnífica moradia V4 isolada, localizada na prestigiada freguesia de São José, em Ponta Delgada. Com uma arquitetura contemporânea e funcional, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e privacidade – a escassos minutos do centro da cidade. Distribuída por dois pisos, a moradia destaca-se pelos seus espaços generosos, pela abundante luz natural e por áreas exteriores cuidadas, perfeitas para convívio familiar e momentos de lazer. ?️ Características principais: • 4 Quartos (incluindo suíte com closet) • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha moderna, totalmente equipada e funcional • Grandes janelas panorâmicas que maximizam a luz natural • Jardim envolvente bem cuidado • Zona de churrasco coberta com espaço exterior generoso • Garagem espaçosa e estacionamento privativo • Acabamentos de qualidade superior e ótima eficiência energética ? Localização: A freguesia de São José é uma das zonas residenciais mais valorizadas de Ponta Delgada, destacando-se pela sua proximidade ao centro, tranquilidade e acessibilidade a serviços, escolas, supermercados e à via rápida. Uma zona ideal para famílias ou para quem procura uma casa com qualidade e localização privilegiada. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Este apartamento T2 insere-se num edifício moderno, de linhas contemporâneas e construção de alto padrão, onde cada detalhe foi desenhado para oferecer uma experiência de habitação prática, elegante e funcional. Viver bem não é um luxo. É uma escolha. E o Paim Prestige foi pensado exatamente para quem escolhe qualidade, conforto e valorização futura. ✨ O que faz este T2 destacar-se: • Dois quartos com excelente luminosidade natural • Sala ampla em open space, perfeita para viver e receber • Cozinha moderna, pensada para o dia a dia real • Casa de banho com acabamentos atuais e intemporais • Varandas generosas que prolongam o espaço interior • Materiais de qualidade superior e ótimo isolamento térmico e acústico ? Localização estratégica – Paim Zona em crescimento, com acesso rápido a serviços, comércio, escolas e principais vias. Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, com forte potencial de valorização. ? Perfil ideal: • Famílias modernas • Jovens profissionais • Investidores focados em rentabilidade e solidez O Paim Prestige não é apenas um apartamento. É um ativo imobiliário inteligente. É conforto hoje e valor amanhã. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T1 à Venda no Centro de Ponta Delgada Localização Privilegiada Apresenta-se este excelente apartamento T1, situado no coração da cidade de Ponta Delgada, na ilha de São Miguel Açores, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel dispõe de 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha funcional e áreas amplas, proporcionando conforto e uma ótima organização dos espaços. Localização de excelência, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e zonas de lazer, permitindo viver a cidade a pé. Características principais: Tipologia T1 1 Quarto 1 WC Cozinha Áreas amplas e bem distribuídas Localização central e privilegiada Uma oportunidade única para quem procura viver no centro urbano de Ponta Delgada ou investir numa zona de elevada procura. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado numa das zonas mais procuradas de São Roque, destacando-se pela proximidade à praia, excelente exposição solar. A sala de estar ampla e luminosa oferece um ambiente moderno e acolhedor, com teto em pladur totalmente novo, criando uma sensação de conforto e sofisticação, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha encontra-se totalmente remodelada, nova e funcional, com um design contemporâneo pensado para o dia a dia moderno. O apartamento dispõe de 2 quartos bem dimensionados, ambos com boa luz natural, proporcionando conforto, tranquilidade e versatilidade. A casa de banho apresenta uma distribuição prática e acabamentos funcionais, servindo eficientemente toda a área privada. Inserido numa zona tranquila, com muito estacionamento disponível, e com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. ? Localização privilegiada, a poucos minutos da praia. ➡️ Ideal para habitação própria ou investimento. ➡️ Excelente oportunidade numa zona em constante valorização.

Moradia T3 com piscina e vista mar, localizada em São Vicente Ferreira, a apenas 10 minutos de Ponta Delgada, inserida num lote de 583 m², em estado como novo e pronta a habitar. Esta propriedade destaca-se pela excelente qualidade de conservação, distribuição funcional dos espaços e ótima exposição solar. Com dois pisos e áreas amplas, oferece o equilíbrio ideal entre conforto interior e lazer exterior. A zona da piscina, com enquadramento de vista mar, cria um ambiente perfeito para desfrutar do clima dos Açores com total privacidade. O interior apresenta divisões bem dimensionadas e luminosas, com tipologia T3, ideal para habitação própria ou segunda residência. A construção e manutenção cuidada permitem entrada imediata sem necessidade de intervenções. Principais características: Tipologia T3 -2 pisos -Área bruta de construção: 238 m² -Área bruta privativa: 169 m² -Terreno com 583 m² -Piscina e zona exterior de lazer -Vista mar -Estado como novo -Localização tranquila com rápidos acessos a Ponta Delgada

Moradia Modernista na Avenida Mais Distinta de Ponta Delgada Trata-se da primeira moradia unifamiliar da época modernista construída em Ponta Delgada, situada numa das artérias mais nobres e valorizadas da cidade. Implantada num lote generoso com jardim tropical bem desenvolvido, esta propriedade destaca-se pela sua traça original e pelo potencial de valorização. A moradia organiza-se de forma funcional a partir de um hall central, com ligação à copa, zona social e zona privativa. As salas de estar e jantar, com áreas amplas, beneficiam de grandes vãos envidraçados que proporcionam excelente iluminação natural e acesso direto ao jardim. A lareira reforça o conforto dos espaços. A cozinha, prática e bem dimensionada, comunica com uma lavandaria independente, dois quartos, uma casa de banho, despensa e arrecadação. Conta ainda com uma cave com 8,60m² e acesso direto ao exterior, além de garagem para uma viatura com zona adicional de arrumos. O imóvel possui ainda um índice de ocupação/construção de 50% da área do terreno, permitindo exploração adicional, mediante viabilidade técnica e urbanística. Ponta Delgada, capital da ilha de São Miguel, é um dos principais centros urbanos do arquipélago dos Açores. Combina património arquitetónico, qualidade ambiental e um estilo de vida tranquilo, com acesso facilitado a serviços, comércio e natureza. São Miguel, conhecida como 'ilha verde', destaca-se pelas suas lagoas, termas, trilhos e paisagens únicas, sendo cada vez mais procurada tanto para residência permanente como para investimento imobiliário. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT585305Apresenta-se esta moradia térrea, localizada na Fajã de Baixo, inserida numa zona tranquila e de fácil acesso, com proximidade a serviços, comércio e principais vias rodoviárias.Desenvolvida integralmente num só piso, a propriedade destaca-se pela sua funcionalidade, boas áreas interiores e excelente luminosidade natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O interior da moradia foi totalmente renovado há cerca de 5 anos, encontrando-se em bom estado de conservação.A moradia dispõe de duas cozinhas e duas casas de banho, sendo que uma das cozinhas e uma das casas de banho se localizam no exterior. Esta solução revela-se particularmente prática, funcionando como apoio à zona de lazer, a refeições ao ar livre ou como utilização complementar do espaço exterior.No exterior, o imóvel oferece bom espaço exterior, com potencial para a criação de jardim, zona de convívio ou outras soluções que permitam valorizar a propriedade. A existência de garagem garante maior comodidade, segurança e valorização adicional do imóvel.Trata-se de um imóvel versátil, adequado tanto para habitação própria como para investimento, mantendo uma configuração térrea tradicional, funcional e de fácil manutenção.Características principais- Moradia térrea- Localização na Fajã de Baixo- Zona calma e de fácil acesso- Interior totalmente renovado há cerca de 5 anos- Boas áreas e excelente luminosidade natural- Duas cozinhas- Duas casas de banho- Cozinha exterior e casa de banho exterior de apoio- Garagem- Espaço exterior com potencial para jardim ou zona de lazer- Imóvel adequado para habitação própria ou investimentoNota importante:Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma propriedade singular, onde a qualidade de construção e o requinte se encontram em perfeita harmonia. Localizada numa zona de excelência, esta moradia de 3 pisos oferece 418 m² de área útil, inserida num lote envolto por jardins, garantindo total privacidade e uma vivência de luxo. Arquitetura e Estrutura Construída com rigor técnico, a moradia possui paredes duplas com caixa de ar, assegurando um isolamento térmico e acústico superior. O interior é marcado pela presença de madeiras nobres e pedras naturais, que conferem uma atmosfera acolhedora e sofisticada a cada divisão. Distribuição Interior Piso Principal (R/C): O hall de entrada, majestoso e iluminado, serve de antecâmara para as áreas sociais: Área Social: Composta por um salão principal, sala de visitas (com versatilidade para ser convertida em quarto), uma sala de jantar formal e uma casa de banho de serviço. Cozinha e Copa: Cozinha totalmente equipada em conceito open-space com uma zona de refeições diárias. Dispõe de um prático elevador de carga (monta-pratos) que liga diretamente à despensa no piso inferior, facilitando toda a logística doméstica. Zona de Descanso: Dois quartos amplos com closets. apoiados por uma casa de banho completa. Funcionalidade: Lavandaria independente com acesso facilitado. 1.º Piso (Zona Privativa): Dedicado ao descanso absoluto, este piso conta com: Master Suite: Equipada com ar condicionado e um generoso walk-in closet. Quarto Adicional: Também servido por um walk-in closet privativo, garantindo máxima arrumação e conforto. Piso Inferior (Cave e Lazer): Um verdadeiro espaço dedicado ao entretenimento e organização: Salão de Festas e Jogos: Espaço amplo com cozinha de apoio, ideal para receções e convívios familiares. Arrumação: Três divisões destinadas a arrumos de grandes dimensões e uma despensa organizada. Garagem: Espaço interior para 4 viaturas, com acesso direto à habitação. Espaço Exterior e Lazer O exterior foi desenhado para potenciar o clima da região, apresentando um jardim que contorna toda a propriedade. Zona Gourmet: Churrasqueira coberta e uma zona de refeições sob o alpendre, ideal para momentos ao ar livre. Pormenores: Mesa e bancos em pedra trabalhada, conferindo um toque rústico e duradouro ao jardim. Estacionamento: Além da garagem, o logradouro permite o estacionamento cómodo de mais 2 viaturas. Características Técnicas: Área Bruta: 700 m² | Área Útil: 418 m² Climatização: Ar condicionado na Suite. Logística: Elevador monta-pratos entre pisos. Segurança e Isolamento: Parede dupla com caixa de ar. Uma oportunidade rara no mercado, ideal para quem procura uma residência de prestígio com todas as comodidades modernas num ambiente clássico. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia para recuperar. Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação com forte potencial de rentabilização futura. O imóvel beneficia de uma envolvente tranquila situado numa zona privilegiada da cidade de Ponta Delgada, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e pontos de interesse como a Universidade e a baixa da Cidade, tornando-o ideal para futura habitação própria, alojamento local ou investimento a médio e longo prazo. Com enorme margem de valorização após reabilitação, esta ruína permite dar vida a um projeto personalizado, tirando partido da localização estratégica e da procura crescente na zona. Uma excelente oportunidade para transformar um espaço com história num ativo imobiliário de elevado valor. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Onde a arquitetura encontra o estilo de vida. Há casas bonitas. - E há casas que se sentem. Esta moradia térrea distingue-se pela sua arquitetura contemporânea de autor, linhas limpas e uma fluidez perfeita entre interior e exterior, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e um viver sofisticado. A zona social impressiona pela sua amplitude, luminosidade e ligação direta aos espaços exteriores, criando um ambiente ideal para receber, relaxar e desfrutar de cada momento com total tranquilidade. Aqui, o interior prolonga-se naturalmente para o exterior, convidando a viver a casa em pleno — todos os dias. A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada como um verdadeiro espaço de convivência, equipada com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde o design e a funcionalidade coexistem em perfeita harmonia. Os espaços exteriores foram cuidadosamente pensados para proporcionar momentos únicos de lazer, seja em família ou com amigos, num ambiente de total privacidade e serenidade. Uma propriedade única, destinada a quem procura mais do que uma casa — procura qualidade de vida, exclusividade e bem-estar. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, situada numa das zonas com mais procura - São Vicente Ferreira. Visitar é essencial. - Porque esta casa não se explica. Vive-se. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Descubra esta fantástica moradia isolada V4, localizada numa zona de microclima privilegiada em São Vicente Ferreira, Ponta Delgada, São Miguel. Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida nos Açores. Características Principais Quartos: 4 quartos, sendo 3 suites Suite principal com closet Duas suites adicionais com roupeiros embutidos Casas de banho: 4 no total, distribuídas de forma funcional Áreas sociais: Amplas e luminosas, perfeitas para convívio familiar Cozinha: Moderna, equipada com ilha central, ideal para refeições em família e momentos de lazer Garagem: Espaçosa, com acesso direto à casa Lavandaria: Independente, para maior comodidade Detalhes de Conforto e Construção Isolamento: Alumínios com vidros duplos para maior eficiência térmica e acústica Climatização: Recuperador de calor com saída de calor para os quartos Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa Privacidade: Moradia isolada, inserida em lote individual Localização Situada numa zona de microclima em São Vicente Ferreira, esta moradia proporciona uma temperatura amena durante todo o ano, tornando-se perfeita para quem valoriza o conforto em todas as estações. PORQUÊ TRABALHAR COM A EQUIPA JLS: • Equipa Nº1 da Keller Williams nos Açores • ÚNICA equipa Luxury da KW nos Açores • Equipa Top 5 nacional Keller Williams Portugal • Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta • Especialistas em clientes internacionais (65% das transações) • Divulgação global: mais de 160 portais nacionais e internacionais • Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/láser e visitas virtuais.

Apartamento T2 nas Capelas (2022) – Como Novo | Jardim/Quintal Privado | Estacionamento | Condomínio Privado | Perto da Zona Balnear dos Poços Apresenta-se este magnífico apartamento T2, construído em 2022 e em estado como novo, localizado nas Capelas, numa zona tranquila e muito agradável, a poucos minutos da zona balnear dos Poços. Com áreas bem distribuídas, excelente luminosidade e um exterior raro neste tipo de imóvel, esta é uma opção ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida — seja para habitação própria ou investimento. Características principais: -Tipologia T2 -Imóvel de 2022 (estado irrepreensível) -Sala ampla com boa luz natural -Cozinha moderna e funcional -2 quartos confortáveis -Casa de banho contemporânea -Jardim e quintal privado — perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou animais de estimação -Estacionamento privado Localização calma, com bons acessos e proximidade de serviços, escolas, comércio e zona balnear. A 15 minutos do centro da cidade de Ponta Delgada. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e usufruir de um espaço exterior privado, perto do mar, numa zona em valorização. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia T2+1 à beira-mar - Rosto de Cão (São Roque), Ponta Delgada Moradia de tipologia T2+1, localizada em primeira linha de mar, na zona do Rosto de Cão (São Roque), uma área residencial tranquila e muito procurada, a escassos minutos do centro da cidade de Ponta Delgada e com fácil e rápido acesso à via rápida. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, encontra-se em bom estado de conservação e confronta com duas vias públicas Rua Praia dos Santos e Avenida do Mar uma característica que reforça a sua acessibilidade e funcionalidade. Rés-do-chão - Entrada em open space com sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional - Escadas de acesso ao piso superior - Casa de banho - Lavandaria - Sala de jantar em open space com a cozinha, com acesso direto ao logradouro O logradouro, distribuído por dois níveis, constitui um dos grandes destaques do imóvel: - No nível superior, um agradável terraço, ideal para momentos de descanso ao final do dia, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos - No nível inferior, uma área de quintal complementada por anexo, destinado a segunda cozinha e arrumos, criando um espaço versátil, perfeito para apoio a eventos familiares, churrascos ou até para utilização independente em contexto turístico Este espaço exterior beneficia ainda de acesso direto à Avenida do Mar, onde existe facilidade de estacionamento na via pública, um fator de grande conveniência tanto para uso próprio como para hóspedes. Piso superior - Corredor de distribuição - Dois quartos de cama com roupeiros, um deles a confrontar com a rua - Casa de banho - Quarto/sala adicional com acesso a terraço privativo, o qual beneficia de vista desafogada sobre o mar e a costa sul da ilha, proporcionando um ambiente ideal para relaxar, ler ou simplesmente desfrutar da paisagem e da proximidade ao oceano A moradia encontra-se equipada com ar condicionado na sala de estar e cozinha do piso térreo e nos quartos do piso superior. Está equipada com portas e janelas de alumínio. A localização privilegiada permite desfrutar do melhor que a costa sul de São Miguel tem para oferecer, com fácil acesso a zonas balneares e de lazer, como as Piscinas de Ponta Delgada, Forno da Cal, Praias de São Roque e do Pópulo, bem como a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Pelas suas características, localização à beira-mar, espaços exteriores e facilidade de acessos, esta moradia revela-se uma excelente opção tanto para habitação própria, proporcionando qualidade de vida e proximidade ao mar, como para investimento com potencial de rendimento, nomeadamente através de alojamento turístico, tirando partido da forte procura na zona e da atratividade da envolvente. Uma oportunidade única para viver ou investir junto ao mar, com o centro da cidade à distância de poucos minutos. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 150 m²; Área de Implantação: 98,90 m²; Área de Construção: 186 m²; Área Descoberta (logradouro): 51,10 m²; Alpendre: 10,60 m²; Terraço: 10,60 m²; Imóvel com Classe Energética: D;