168 Casas e Apartamentos para Venda - Baião

Moradia T2 em Santa Cruz do Douro – BaiãoApresentamos esta moradia T2, localizada em Paredes de Cima, Santa Cruz do Douro, concelho de Baião, inserida numa zona tranquila e de caráter rural.A propriedade conta com 126 m² de terreno e uma área bruta de construção de 60 m².A moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés-do-chão, encontramos cozinha e sala, dispondo ainda de 2 quartos e 1 casa de banho.O imóvel necessita de obras de reabilitação e modernização para melhorar as condições de conforto e habitabilidade, não se tratando, contudo, de um restauro total. Esta característica permite ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto, aproveitando a estrutura existente.A propriedade beneficia ainda de água própria proveniente de poço.Pela sua localização e características, é uma opção interessante para habitação própria, segunda habitação ou investimento, especialmente para quem procura a tranquilidade de uma zona rural no concelho de Baião.Principais características: Moradia T2 * 2 pisos * cozinha e sala no rés-do-chão * 2 quartos * 1 casa de banho * 60 m² de área bruta de construção * 126 m² de terreno * água própria de poço * necessita de obras de reabilitação, mas não de restauro total Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.Nota Legal:A propriedade está excluída do Sistema de Certificação Energética (SCE), conforme a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.

Moradias em Pedra para Restauro com Terreno de Construção | Amarelhe – BaiãoApresento-lhe esta propriedade com moradia em pedra para restauro, localizada em Amarelhe, Baião, inserida num conjunto composto por quatro artigos – três rústicos e um urbano.Com uma área total de terreno de 1.288 m², a propriedade destaca-se pelo facto de o terreno se encontrar, de acordo com o PDM, inserido em solo de construção, característica que lhe confere um interessante potencial para ampliação das construções existentes ou desenvolvimento de novas construções, sempre sujeito às normas urbanísticas aplicáveis, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes.Artigo urbano* Área total do terreno: 138 m²* Área de implantação do edifício: 48 m²* Área bruta de construção: 96 m²* Área bruta dependente: 48 m²* Área bruta privativa: 48 m²Um dos elementos diferenciadores desta propriedade são as suas duas construções em pedra. Para além da moradia principal para restauro, existe uma segunda construção em pedra, legalizada como arrumos agrícolas de rés do chão e andar, com 34 m².No exterior encontra-se ainda um canastro em pedra, elemento tradicional que reforça o carácter rural e autêntico da propriedade.A propriedade dispõe também de furo de água, beneficia de boa exposição solar e oferece vistas desafogadas, reunindo características interessantes para quem procura desenvolver um projeto de recuperação num ambiente tranquilo.A localização permite conjugar a tranquilidade do meio rural com a proximidade aos principais serviços, encontrando-se a aproximadamente 4 km do centro de Baião e a menos de uma hora do Porto.Uma propriedade com carácter tradicional e potencial de valorização, indicada para quem procura recuperar construções em pedra e beneficiar de um terreno com enquadramento favorável à construção.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Nota Legal:A propriedade está excluída do Sistema de Certificação Energética (SCE), conforme a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. 

Moradia em Pedra para Restauro com 2.013 m² em Solo de Construção | Santa Marinha do Zêzere – BaiãoUma propriedade com carácter, espaço e elevado potencial de valorização, situada em Lages, Santa Marinha do Zêzere, Baião, a poucos minutos do Rio Douro.Inserida num terreno com 2.765 m², esta moradia tradicional em pedra apresenta 170 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, e 85 m² de implantação.A estrutura em pedra encontra-se sólida e em bom estado de conservação, constituindo uma excelente base para um projeto de reabilitação que permita preservar a autenticidade da construção tradicional e, simultaneamente, adaptá-la às atuais exigências de conforto.Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é o seu terreno.Dos 2.765 m² de área total, cerca de 2.013 m² encontram-se inseridos em solo de construção, proporcionando um interessante potencial para novas construções, ampliação, destaque de parcelas ou eventual criação de lotes, sempre mediante análise do projeto e aprovação pelas entidades competentes.O terreno é praticamente plano, dispõe de uma grande frente de estrada, excelente exposição solar e bons acessos, características particularmente relevantes para o aproveitamento e desenvolvimento da propriedade.No exterior encontra-se ainda um tanque tradicional em pedra, que poderá ser recuperado e transformado numa zona de lazer ou piscina, valorizando ainda mais o conjunto.Principais características* Moradia tradicional em pedra para restauro • 170 m² de área bruta de construção • 85 m² de área de implantação • 2.765 m² de terreno • Cerca de 2.013 m² em solo de construção • Moradia de dois pisos • Estrutura em pedra sólida • Tanque em pedra com potencial para piscina • Terreno praticamente plano • Grande frente de estrada • Excelente exposição solar • Bons acessos • A apenas 2 minutos do centro de Santa Marinha do Zêzere • Proximidade ao Rio Douro e à Estação Ferroviária da ErmidaA conjugação entre uma moradia tradicional em pedra, uma área significativa em solo de construção e a proximidade ao Douro torna esta propriedade especialmente interessante tanto para habitação própria ou segunda residência, como para investimento imobiliário ou desenvolvimento de um projeto turístico.Uma oportunidade para recuperar, construir e investir numa das zonas de Baião com forte ligação ao território do Douro.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apresentamos esta excelente oportunidade em Viariz, Baião: um conjunto de três moradias em pedra para restauro, inseridas numa envolvente tranquila e rodeada pela beleza natural característica da região. Com uma área bruta de construção de 210m², distribuída por três artigos urbanos e implantadas num terreno de 778m², estas construções tradicionais encontram-se interligadas entre si, permitindo diferentes configurações de utilização, seja para habitação própria, casa de férias ou turismo rural. A propriedade inclui ainda uma bouça com 1.450m², localizada nas proximidades e incluída no valor de venda, onde se encontra a nascente de água que abastece todo o conjunto — uma mais-valia rara e particularmente interessante para fins agrícolas, lazer ou autossuficiência. A envolvência rural, as vistas desafogadas sobre o campo e os bons acessos à A4, N211 e N321 reforçam o potencial desta propriedade, que reúne características cada vez mais procuradas por quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza. Uma oportunidade única para quem valoriza natureza, tradição e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade verdadeiramente especial. ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR: ✔Área total do terreno: 778 m² ✔Terraço com jardim ✔Espigueiro ✔Zona ajardinadas ✔Zona de anexos/ arrumação CARACTERÍSTICAS: ✔3 Conjuntos de Imóveis para Restauro ✔Terreno com com 778 m² ✔Bouça com 1.450 m² ✔Excelente luminosidade natural ✔Vistas desafogadas sobre o campo ✔Zona tranquila, envolvida pela natureza e em ambiente rural. ✔Água de nascente que fornece toda a propriedade ✔Acesso de carro até à propriedade. NAS PROXIMIDADES: ✔Rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fácil acesso a via rápida (A4/ N211/ N321) ✔7km Centro da Vila Santa Marinha Zêzere ✔7km Zona de Lazer Fluvial da Ermida (Rio Douro) e da estação de comboio - Ermida ✔12km Baião ✔30km Marco Canaveses ✔30km Amarante ✔30km Lamego ✔80km Porto ✔Bombeiros Voluntários de Santa Marinha do Zêzere ✔Parque Infantil do Centro Cívico de Santa Marinha do Zêzere ✔Piscina Municipal de Santa Marinha do Zêzere ✔Postos de abastecimento ✔Escola ✔Restauração ✔Supermercado ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

“Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização.” Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos: Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior Investidores à procura de um projeto com margem de valorização Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável) No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto. Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio. ? Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio. Informação importante: imóvel para reabilitação total

“Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização.” Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos: Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior Investidores à procura de um projeto com margem de valorização Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável) No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto. Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio. ? Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio. Informação importante: imóvel para reabilitação total

Quinta com Duas Moradias Independentes e 10.800 m² de TerrenoSanta Marinha do Zêzere, BaiãoHá propriedades que se compram pela localização. Outras pelo potencial. E depois existem aquelas que reúnem história, caráter, privacidade e rentabilidade num só lugar.Apresentamos esta extraordinária quinta localizada em Santa Marinha do Zêzere, composta por duas moradias independentes e cerca de 10.800 m² de terreno, numa envolvente tranquila e com forte potencial para habitação própria, turismo rural ou investimento.A moradia principal, construída em 1904, preserva a identidade e o charme das antigas casas senhoriais, destacando-se pelo pé-direito elevado, divisões amplas, excelente luminosidade e um notável estado de conservação. Com cerca de 285 m² de área bruta de construção, encontra-se pronta a habitar.A segunda habitação, totalmente independente, possui aproximadamente 195 m² de área bruta de construção e representa uma excelente oportunidade para criar uma unidade de alojamento local, casa de hóspedes ou habitação para familiares, necessitando apenas de algumas obras de modernização.Moradia em Pedra para Restauro com 2.013 m² em Solo de Construção | Santa Marinha do Zêzere – BaiãoUma propriedade com carácter, espaço e elevado potencial de valorização, situada em Lages, Santa Marinha do Zêzere, Baião, a poucos minutos do Rio Douro.Inserida num terreno com 2.765 m², esta moradia tradicional em pedra apresenta 170 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, e 85 m² de implantação.A estrutura em pedra encontra-se sólida e em bom estado de conservação, constituindo uma excelente base para um projeto de reabilitação que permita preservar a autenticidade da construção tradicional e, simultaneamente, adaptá-la às atuais exigências de conforto.Características Principais: Duas moradias independentes Cerca de 480 m² de área bruta de construção Terreno com aproximadamente 10.800 m² Nascente de água própria Cerca de 50 nogueiras em produção Videiras em ramada e árvores de fruto Excelente privacidade Bons acessos Potencial para turismo rural, alojamento local ou eventosPotencial de InvestimentoA combinação entre património arquitetónico, recursos naturais e dimensão da propriedade torna este imóvel particularmente atrativo para projetos de:  Turismo Rural  Turismo de Charme  Alojamento Local Premium  Casa de Eventos  Turismo Enológico  Segunda HabitaçãoLocalizada numa das zonas mais procuradas do concelho de Baião, próxima do Rio Douro e das principais atrações turísticas da região, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento diferenciador.Uma quinta com história, autenticidade e um enorme potencial de valorização.

Quintinha composta por moradia de dois pisos, inserida num terreno com 1115m², com fantásticas vistas sobre o Rio Douro e Porto das Caldas de Aregos.A moradia dispõe de três quartos, sala, cozinha e Wc no primeiro piso e três lojas no R/chão.No exterior conta ainda com uma cozinha e arrumos.A moradia encontra-se habitável, embora necessite de algumas obras de modernização.Dispõe de furo de água com bomba, fossa séptica.Execelnte oportunidade para quem procura uma propriedade com terreno, água própria, vistas deslumbrantes e muito potêncial.

Excelente moradia de dois pisos, com uma configuração versátil e grande potencial de investimento, destacando-se pela sua envolvente tranquila, pelos espaços exteriores e pela privilegiada vista sobre o Rio Douro.O rés-do-chão encontra-se atualmente a funcionar como Alojamento Local, sendo composto por duas suítes, sala e cozinha em conceito open space, WC exterior, varanda e duas arrecadações, proporcionando todas as condições para uma exploração turística confortável e funcional.O 1.º piso, destinado a habitação, dispõe de cozinha e sala em open space, dois quartos, uma casa de banho e uma agradável varanda com vista sobre o Rio Douro, oferecendo um espaço acolhedor e independente.No exterior, a propriedade beneficia de uma piscina, jardim e quintal com várias árvores de fruto.Dispõe ainda de ar condicionado, painéis solares e água de furo, garantindo maior conforto, eficiência e autonomia.Pelas suas características e pela possibilidade de aliar habitação própria no 1.º piso à exploração turística do rés-do-chão, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores, permitindo conjugar rendimento e utilização residencial no mesmo imóvel.Uma moradia diferenciadora que merece ser conhecida.CaracterísticasÁguaFuroClimatizaçãoAr Condicionado: CompletoDomóticaSolarPiscina: ExteriorVistasRioZonaCentralidade: Rural

Moradia em pedra de 2 pisos para recuperar em São Tomé de Covelos Tipologia T4 Casa de Habitação e loja de gado Logradouro atrás Ano 1937, prescinde de licença de habitabilidade. Imóvel composto de 1 artigo urbano e 1 artigo rústico sendo um monte na frente da casa do outro lado da estrada com 1560 m2 Boa exposição solar, ótimos acessos Transportes públicos próximos (EN 108) Ideal para quem procura zona sossegada para refúgio de fim de semana ou até mesmo para quem procura investir para retiro na natureza. A região de Baião é muito procurada pela sua beleza ímpar, paisagens verdes á perder de vista, atravessada pelo Rio Douro. Venha conhecer!

APARTAMENTO T2 NO CENTRO DA VILA DE BAIÃOApresentamos este acolhedor apartamento T2, localizado numa zona privilegiada, mesmo no centro da Vila de Baião, onde poderá desfrutar da proximidade de comércio, serviços, restaurantes e de todas as comodidades do dia a dia.O imóvel é composto por:2 quartos;Sala;Cozinha;Casa de banho;Espaços funcionais e bem distribuídos.Como grande mais-valia, o imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada mesmo ao lado, proporcionando maior comodidade e segurança para estacionamento ou arrumação.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel numa localização central, seja para habitação própria ou investimento.Localização central em BaiãoGaragem fechada2 quartosPrático e funcionalVenha conhecer esta oportunidade no coração da Vila de Baião!

Moradia única na primeira linha do Rio Douro - Pala, RibadouroUma oportunidade verdadeiramente especial para quem procura um imóvel com localização privilegiada e enorme potencial de investimento. Esta moradia, situada na primeira linha do Rio Douro, localizada na zona da Pala e Ribadouro, oferece vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre o rio, num cenário de cortar a respiração.Implantada num terreno com cerca de 850m², a moradia dispõe de aproximadamente 230m² de área bruta de construção e 7 quartos, proporcionando amplos espaços e múltiplas possibilidades de utilização.Conta ainda com aquecimento central a gás, furo de água com 70 metros de profundidade e ligação às redes públicas de água e saneamento.A localização é outro dos seus grandes trunfos: a cerca de 1 km da estação ferroviária, com ligação à histórica Linha do Douro, permitindo fácil acesso e uma experiência turística única junto ao rio.Um imóvel com características excecionais e enorme potencial para um projeto de alojamento local ou turismo, numa das zonas mais encantadoras do Douro.Uma oportunidade para investir num lugar onde a natureza, o rio e a tranquilidade se encontram.CaracterísticasÁguaFuro

OPORTUNIDADE / MORADIA V2 PARA RESTAUROProcura um imóvel com potencial e um ótimo preço? Esta pode ser a oportunidade ideal para si!Moradia V2 para restauro, situada na freguesia de Viariz, no concelho de Baião, com ótimos acessos, vistas desafogadas e uma paisagem única que, no inverno, permite até desfrutar da beleza da neve.Dê vida a este imóvel e transforme-o no seu próximo projeto!Marque já a sua visita!

🌿 O Seu Refúgio de Sonho: Quintinha Exclusiva com 1 Hectare de Natureza e Vida!Procura privacidade, espaço e um projeto com retorno garantido? Apresentamos-lhe uma fantástica quintinha, inserida num terreno amplo de 1 hectare, com um potencial extraordinário: a propriedade tem autorização aprovada para turismo, sendo ideal para a construção de bungalows, casas de férias ou um conceito de turismo rural diferenciado.✨ O que torna esta propriedade única: Conforto & Tecnologia: Uma moradia acolhedora já equipada com alarme e internet de alta velocidade, ideal para quem valoriza a segurança ou trabalha a partir de casa. Lazer Privado: Desfrute de mergulhos refrescantes na piscina e relaxe junto ao charme de um lago artificial. Abundância de Água: Uma verdadeira raridade! A propriedade conta com água canalizada de mina, 4 poços e uma mina de água própria, garantindo total autossuficiência para cuidar do terreno. Pomar Próprio: Dezenas de árvores de vários frutos prontas a colher.🦩 Um Ecossistema Especial (Procura-se Cuidador!)Esta quinta tem alma e vem com habitantes muito especiais! O novo proprietário terá o privilégio (e o compromisso) de acolher e cuidar da "família" que já estuda a casa: 4 avestruzes (3 fêmeas e 1 macho) e 5 cães de porte grande, excelentes guardiões.🏡 Mais do que comprar uma casa, vai herdar um estilo de vida único. Se tem amor pelos animais e paixão pela Natureza, este é o seu próximo capítulo.Não perca esta oportunidade singular. Contacte a nossa agência e venha apaixonar-se!

Descubra esta magnífica quinta, localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos do Rio Douro, onde a tranquilidade e a beleza da paisagem se unem ao enorme potencial agrícola e turístico. Com uma área total de 7.000 m², a propriedade integra uma moradia, composta por adega/loja, cozinhas rústicas, salas e quartos, preservando o charme das construções tradicionais da região. Conta ainda com uma segunda casa em pedra, atualmente utilizada como curral, oferecendo excelentes possibilidades de recuperação para alojamento local, turismo rural ou espaço de apoio. O terreno, fértil e soalheiro, desenvolve-se em socalcos preparados para cultivo, dispondo de: • Árvores de fruto e zonas de pastagem; • Dois tanques alimentados por água de mina; • Reservatório de água; • Abundância de recursos hídricos; • Propriedade totalmente vedada, atualmente destinada à exploração de gado. A localização é outro dos seus grandes atrativos, com excelente acessibilidade, junto à EN108, próxima de comércio e serviços, a apenas 5 minutos da Estação de Aregos, desfrutando de uma vista desafogada e deslumbrante sobre Resende e o Vale do Douro. Se procura um refúgio no Douro, uma propriedade para habitação, investimento, turismo rural ou exploração agrícola, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Casa em Ancede, Baião, com vistas sobre o Rio Douro Na encosta norte do rio Douro, em Ancede, no concelho de Baião, encontra-se uma casa onde a arquitetura e a paisagem se relacionam de forma natural. Envolvida pela natureza e com vista aberta sobre o rio Douro, esta obra, distinguida com vários prémios de arquitetura, oferece um refúgio para quem procura uma habitação única, num ambiente tranquilo, onde reencontra tempo e uma forma diferente de habitar. Resultado da reconstrução de uma antiga ruína, a casa, de tipologia T3+1, foi concluída em 2024 e desenvolve-se em três pisos, acompanhando a pendente natural do terreno. O projeto privilegia a ligação ao exterior através da sua implantação, do desenho e da posição de cada vão, enquadrando as vistas de uma forma única e definindo a forma como a luz natural serve cada espaço. Organização espacial: O piso de entrada, correspondente ao nível superior, acolhe a área social, composta por sala de estar, zona de refeições e cozinha equipada em open space, uma casa de banho e um mezanino com iluminação zenital, que pode funcionar como espaço extra de dormir (+1), leitura, trabalho ou arrumação. Neste piso existe ainda um quarto e entrada independente e um wc de serviço, proporcionando maior flexibilidade de utilização. No piso intermédio encontram-se um quarto duplo, a área técnica e um espaço de arrumos. No piso inferior existe uma segunda suite, um espaço particularmente cuidado na forma como a luz, os materiais e as proporções se combinam para criar uma atmosfera original e acolhedora. A propriedade estende-se por um terreno com 6.430 m², organizado em socalcos que acompanham a topografia existente. O exterior convida a diferentes formas de viver o espaço: zonas de descanso e de refeição ao ar livre, onde poderá organizar convívios com amigos e familiares, cultivar um jardim ou uma horta ou, simplesmente, apreciar a paisagem sobre o Douro. O arvoredo existente garante o ambiente perfeito e o sombreamento necessário para usufruir destes espaços. Existe ainda um pequeno tanque em pedra, pré-existente, que é frequentemente tratado e utilizado como piscina, implantado num dos pontos com melhor vista sobre a propriedade e o rio. É possível chegar de carro à propriedade, onde encontrará espaços exteriores preparados para estacionamento. Inclui ainda uma mina de água e um furo, dispondo também de abastecimento de água e eletricidade da rede pública, bem como de uma fossa para saneamento. Projeto do gabinete Atelier Local, é uma obra de arquitetura já amplamente publicada e reconhecida, tanto a nível nacional como internacional. Foi distinguida no Prémio Jovens Arquitectos, vencedora dos Prémios Nacionais de Arquitectura FORMA, na categoria Jovens Emergentes, e uma das 24 obras selecionadas para o festival arquia/próxima 2024. Caracteriza-se pelo desenho adaptado ao terreno, pelas formas que combinam as características da construção tradicional com uma linguagem que a reinventa, através de materiais naturais como a madeira, a cortiça e o tijolo à vista, da utilização da cor e das formas, destacando-se os seus característicos caixilhos vermelhos e vãos circulares. Localizada na freguesia de Ancede, no concelho de Baião, a propriedade fica a cerca de 1h10 do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A poucos minutos encontram-se restaurantes, cafés, mercearias e outros serviços essenciais. A estação ferroviária de Mosteirô situa-se a apenas quatro minutos de automóvel. A qualidade da arquitetura, a integração da construção na paisagem, a sua relação com a envolvente e a posição privilegiada do terreno sobre o rio fazem desta casa uma proposta pouco comum, pensada para quem valoriza espaços com identidade, com propósito no desenho, e uma relação muito próxima com a natureza. Esta poderá ser a casa certa para quem procura uma habitação permanente, com a tranquilidade do campo e das margens do rio, um refúgio para fins de semana ou férias, um projeto de investimento, ou ainda que concilie uso próprio com rentabilidade (alojamento local), sem perder a autenticidade do lugar. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita. #ref: 979034

Este apartamento T1 em Valadares, Vila Nova de Gaia, oferece uma excelente combinação de conforto e funcionalidade. Com uma área de habitação de 62 m², é uma opção ideal para quem procura um espaço bem cuidado e prático. A climatização com ar condicionado garante bem-estar ao longo do ano. O apartamento conta ainda com varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Inserido num condomínio privado, o imóvel dispõe de elevador e de roupeiros embutidos, ajudando a manter a organização do dia a dia. A certificação energética A+ reforça o desempenho e a eficiência do espaço. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. Uma oportunidade para adquirir casa em zona residencial de Valadares, com características pensadas para o conforto e para uma vida quotidiana mais tranquila.

Situado na vibrante localidade de Valadares, em Vila Nova de Gaia, este apartamento de excelência oferece uma oportunidade única de viver com conforto e estilo. Com uma área útil de 138 metros quadrados, a propriedade dispõe de três quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando uma organização eficiente e estética. Os dois banheiros, modernos e bem equipados, garantem o máximo de conveniência para toda a família. A orientação solar a sul confere uma luminosidade natural abundante, criando ambientes acolhedores e energizantes ao longo do dia. O apartamento conta ainda com um generoso balcão, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou para apreciar a vista da cidade. A cozinha, integrada na área de estar, alia funcionalidade e design contemporâneo, ideal para preparar refeições com conforto. Para maior comodidade, a propriedade dispõe de ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações do ano. A presença de um elevador e de um condomínio privado oferece segurança e acessibilidade, tornando a vida diária mais prática. Além disso, a certificação energética A+ reflete o compromisso com a eficiência e sustentabilidade, contribuindo para menores custos de energia. Este imóvel encontra-se à venda por 435.000 euros, uma oportunidade de investimento numa zona em crescimento, com todas as comodidades modernas ao seu alcance. Seja para residência ou investimento, esta propriedade combina localização privilegiada, acabamentos de qualidade e uma excelente relação. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Este apartamento T2 situa-se em Valadares, no concelho de Vila Nova de Gaia, numa zona com boa acessibilidade e serviços por perto. Inserido num condomínio privado, o imóvel conta com elevador e dispõe de ar condicionado para garantir conforto durante todo o ano. A varanda valorizam a luminosidade natural do espaço, criando um ambiente agradável e acolhedor. O apartamento inclui roupeiros embutidos e beneficia de certificação energética A+, contribuindo para uma melhor eficiência energética. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.