244 Escritórios para Venda - Lisboa (Distrito)

ESCRITÓRIO COM PROJECTO APROVADO PARA APARTAMENTO T3Este imóvel, atualmente em uso como escritório, conta comprojeto de arquitectura e especialidades já aprovado pela C. M. de Lisboa para transformação em habitação, oferecendo uma excelente oportunidade de criar um apartamento T3 personalizado no coração da Baixa de Lisboa.Inserido num edifício Pombalino, encontra-se numa localização privilegiada, a meio caminho entre o Terreiro do Paço e o Chiado, junto ao antigo Tribunal da Boa Hora, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.A envolvente é rica em comércio, serviços, transportes públicos e pontos de interesse cultural, proporcionando uma vivência urbana completa e muito bem servida de acessos. Estacionamento possível em 2 parques públicos na vizinhança.Com uma área bruta privativa de 153m², e uma área útil de 119m², áreas reais do projecto de alteração aprovado na CM de Lisboa, prevê a criação de um apartamento T3, com uma sala de estar de boas dimensões, dois quartos e uma suíte com closet. A entrada conduz a uma zona social bem definida, com cozinha junta com a sala de refeições, pensadas para uma vivência funcional e confortável.Informação importante: a área inscrita na CPU é de 85,7100m² que não é a área real.Sendo uma venda de escritório com projeto aprovado parahabitação, este imóvel permite ao futuro proprietário adaptar os acabamentos esoluções ao seu gosto pessoal, criando um espaço verdadeiramente à sua medida,numa das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa.De referir que estamos em zona ARU e especial de protecção pelo quequalquer intervenção deverá ter o parecer da CML,Por favor, note que as fotos foram limpas recorrendo a tecnologia de IA bem como arealização da planta humanizada.Estamos disponiveis para visitas ao local e fornecer toda a informação.OFFICE WITH APPROVED DESIGN FOR THREE-BEDROOM APARTMENTThis property, currently used as an office, has architectural and engineering plans already approved for conversion into residential accommodation approved by the Lisbon City Council for, offering an excellent opportunity to create a customised three-bedroom flat in the heart of downtown Lisbon.Set in a Pombaline Cage Construction, earthquake-resistant timber frame, technique developed for the reconstruction of Lisbon, it is in a privileged location, halfway between Terreiro do Paço and Chiado, next to the historic Court of Boa Hora, in one of the most emblematic areas of the city.The surrounding area is rich in restaurants, shops, services, public transport and cultural landmarks, providing a complete urban experience with excellent access. Parking is available in two public car parks in the neighbourhood.With a gross private area of 153m² (1646.9ft²) and a usable area of 119m² (1280.9ft²), the actual areas of the modification project approved by Lisbon City Council provide for the conversion into a three-bedroom flat with a spacious living room, two bedrooms and a suite with a walk-in wardrobe. The entrance leads to a well-defined social area, with a kitchen attached to the dining room, designed for practical and comfortable living.Important information: the area registered in the CPU (tax authority) is 85.7100m² (922.57ft²), which is not the real area.As this is an office sale with an approved project for housing, this property allows the future owner to adapt the finishing touches and solutions to their personal taste, creating a space truly tailored to their needs, in one of the most central and valuedlocations in Lisbon.Please note that we are in an ARU zone that is subject to special protection, so any development must be approved by Lisbon City Council,Note that the photos have been cleaned using AI technology and humanised floor plans to.Please call me and book your visit. I am available to provide you with all the information you may need.

Escritórios para venda em Picoas, São Sebastião. Trata-se de duas frações, 6ºesquerdo e direito, inseridos num edifício de escritórios. Oportunidade de converter em habitação mediante comunicação à CML. O prédio conta com elevador e tem afetos às frações dois lugares de estacionamento. Possibilidade de vender em conjunto mais frações no mesmo edifício. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

Oportunidade de Negócio - Escritório e Armazém!!! Escritório com rendimento garantido; Yield Atual: 4.4% (com previsão de aumento a partir de janeiro de 2025) Área Total: 150m² de escritório + 80m² de armazém Detalhes do Escritório (150m²): - Hall de entrada; - Três gabinetes individuais; - Sala open space: Capacidade para até 10 funcionários, com possibilidade de ampliar o espaço para um open space total; - Duas casas de banho: Separadas para homens e mulheres; - Sala de arquivo ou arrumação; - Equipado com ar condicionado; Detalhes do Armazém (80m²): - Armazenamento flexível: Ideal para mercadorias e equipamentos; - Casa de banho; - Acesso a viaturas: Espaço para veículos de grande porte; Localização Estratégica: - Localizado na Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada; - Perto de Algés e com ótimos acessos como a A5, Marginal e IC17; - Próximo de transportes públicos, facilitando o deslocamento; Vantagens: - Imóvel com rendimento ativo, ideal para investidores; - Flexibilidade de configuração: Possibilidade de transformar todo o espaço em open space; - Localização premium em zona com alta procura para atividades comerciais; Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura segurança, rendimento e valorização futura!

Há espaços… e depois há oportunidades que simplesmente não aparecem duas vezes. Esta fração de serviços com 246 m² de área bruta, situada a escassos metros da emblemática Avenida da República, representa exatamente isso: um ativo raro, versátil e com um potencial fora do comum. Inserida numa das zonas com maior dinâmica empresarial da cidade, beneficia de uma envolvente altamente ativa, com uma forte concentração de escritórios, serviços e fluxo diário de pessoas, um fator decisivo para quem procura instalar uma clínica, uma sede de empresa ou um espaço de serviços com elevada visibilidade e acessibilidade. A localização fala por si: Transportes à porta, acessos privilegiados e uma centralidade que garante conveniência total para clientes, equipas e parceiros. Mas o verdadeiro diferencial está naquilo que este espaço permite ser. Atualmente organizado com divisões, apresenta uma estrutura interior FACILMENTE REVERSÍVEL PARA OPEN SPACE (estrutura original), permitindo uma adaptação total ao conceito e identidade do seu negócio. Uma tela em branco num endereço premium. A luz natural é outro dos seus trunfos: Com frentes distintas (tardoz - sul / frontal - norte), oferece uma luminosidade constante e equilibrada ao longo do dia, criando um ambiente de trabalho mais produtivo, confortável e valorizado. Em termos de funcionalidade e conforto: • 1 lugar de garagem incluído; • Possibilidade de 2 lugares adicionais para residentes na mesma rua; • Opção de avença de estacionamento num hotel em frente; • Edifício com 2 elevadores; • Fração exclusiva no piso, garantindo privacidade e distinção E há ainda UM ELEMENTO QUE ELEVA ESTE IMÓVEL A OUTRO NÍVEL DE INVESTIMENTO: EXISTE UM PROJETO COM VIABILIDADE PARA CONVERSÃO EM UM APARTAMENTO T4 DE LUXO, com aval camarário. Numa zona onde a escassez de grandes áreas residenciais é cada vez mais evidente, esta possibilidade representa uma oportunidade clara de valorização exponencial do metro quadrado. Estamos, portanto, perante um imóvel que não é apenas um espaço, é uma decisão estratégica. Seja para instalar o seu negócio num endereço de prestígio, seja para transformar este ativo num produto residencial de alto valor, esta fração oferece algo que o mercado raramente disponibiliza: Localização, dimensão, flexibilidade e potencial, tudo no mesmo lugar.

Espaço disponível à venda, preparado para habitação, localizado em Monte Abraão (Queluz), concelho de Sintra, numa zona urbana com bons acessos e proximidade a comércio, transportes e serviços. A fração encontra-se ao nível da cave de um edifício em propriedade horizontal, apresentando um espaço funcional com cerca de 43 m² de área bruta privativa. Composta por uma divisão ampla, permite fácil adaptação pela sua versatilidade e pelo seu potencial de personificação. Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia de movimento regular e facilidade de estacionamento nas imediações. Para mais informações, não hesite em contactar.

- Área Bruta: 45 m² - Tipologia: Escritório - Piso: Prédio de 1 andar com elevador - Estado: Segunda mão, bom estado - Garagem: 1 lugar individual/box incluído no preço - Certificado Energético: B Descrição do Imóvel: - Escritório em bom estado de conservação, pronto a utilizar - WC privativo dentro do espaço - Ar condicionado de frio/calor - Pavimento técnico - Vidros duplos para maior isolamento acústico e térmico - Porta de segurança - Portaria e segurança no edifício - Uso misto escritórios em edifício com elevador Localização & Envolvente: - Situado na Expo Central, no Parque das Nações uma das zonas de negócios mais dinâmicas de Lisboa - Localização de centralidade absoluta, junto ao Campus de Justiça - Excelente oferta de comércio, restauração, transportes e serviços na envolvente imediata - Acessos rápidos a transportes públicos e principais eixos viários Ideal para: - Profissionais liberais, advogados ou consultores que procuram um escritório na zona do Campus de Justiça - Empresas que valorizam uma localização de prestígio com estacionamento garantido - Quem pretende instalar o seu negócio numa das zonas mais modernas e bem servidas de Lisboa ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Escritório em Telheiras com 4 lugares de estacionamento - Localização Estratégica em Lisboa Apresenta-se uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais consolidadas e bem servidas da cidade de Telheiras, em Lisboa. Este escritório destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e localização privilegiada, ideal para empresas que valorizam acessibilidade, conforto e proximidade a serviços essenciais. O espaço dispõe de uma área bem distribuída, composta por diversas áreas de trabalho que permite diferentes configurações de layout, adaptando-se facilmente a escritórios individuais, open space ou áreas de atendimento ao público. Conta ainda com uma zona de apoio equipada com armários, bancada e lavatório, ideal para refeições rápidas ou apoio à equipa. A abundante entrada de luz natural cria um ambiente de trabalho agradável e produtivo ao longo de todo o dia. Inserido numa zona com forte dinâmica empresarial e residencial, o escritório beneficia da proximidade a comércio local, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e diversos serviços. A área encontra-se bem servida de transportes públicos, que facilitam o acesso rápido ao centro da cidade e às principais vias de circulação. Uma solução ideal para empresas, profissionais liberais ou startups que procuram um espaço funcional numa localização estratégica de Lisboa. Para mais informações, entre em contacto.

Lic AMI 19570 O "Panoramic Office" é um escritório no Edifício PANORAMIC, um dos mais emblemáticos do Parque das Nações, virado a sul, e vista Tejo com parqueamento incluído no valor. Temos disponíveis diversos escritórios com áreas variadas com valores entre os 250 000€ e os 350 000€. Agende já a sua visita! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

imóvel - REGISTADO COMO SERVIÇOS - na charmosa rua do Sol à Graça, com um pequeno logradouro. Localizado perto do Largo da Graça, a poucos passos de todo o tipo de serviços, comércio, restaurantes e transportes públicos. Situado no R/C. Cozinha com forno, placa, exaustor e micro-ondas. Casa de banho completa.

Escritório com Vista Rio no Coração do Chiado – Edifício Espaço Chiado Procura o endereço ideal para o seu negócio ou investimento? Apresentamos este escritório de 44 m², estrategicamente localizado na prestigiada Rua da Misericórdia, em pleno Chiado, Lisboa. Inserido no emblemático Edifício Espaço Chiado, mesmo junto ao Largo de Camões, este imóvel combina a centralidade histórica com a conveniência moderna. Este edifício dispõe de parque de estacionamento público, lojas de comercio variado incluindo artesanato, bar típico lisboeta. Conhecido como Centro Comercial e Cultural Theatro do Gymnasio Escritórios. Destaques do Imóvel: Área Ampla: Composto por 1 divisão generosa e versátil, ideal para diversos tipos de serviços ou atelier. Conforto: Inclui 1 instalação sanitária privativa. Vista Privilegiada: Desfrute de uma inspiradora vista sobre a cidade e o Rio Tejo, um fator diferenciador para o seu ambiente de trabalho. Localização Premium: Situado numa zona vibrante, servida pelo melhor comércio de Lisboa (restaurantes de renome, cafés históricos, bares e teatros). Acessibilidade Total: Excelentes ligações à rede de transportes públicos (Metro, Elétrico e Autocarros). Vantagens de Negócio com a iad Portugal Ao escolher trabalhar comigo, garante um serviço de excelência e máxima visibilidade para o seu investimento: Divulgação Global: Em mais de 200 portais nacionais e internacionais. Parceria Ativa: Partilhamos negócio com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50/50, garantindo que encontramos o comprador/arrendatário ideal mais rapidamente. Apoio Financeiro: Parceria com instituições bancárias para o estudo gratuito do seu crédito. Acompanhamento Personalizado: Desde a análise documental à gestão de propostas e agendamento de visitas. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num dos bairros mais icónicos e dinâmicos da Europa. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e apresentar a sua proposta! #ref: 160822

Gabinete em excelentes condições para venda no Centro Comercial das Palmeiras em Oeiras. O imóvel está localizado numa zona privilegiada, praça principal com muito boa visibilidade no hall de entrada do centro comercial, piso 0. Espaço amplo, com gabinete em separado e 2 grandes montras.

Escritório em excelentes condições para venda no Centro Comercial das Palmeiras em Oeiras. O imóvel está localizado numa zona privilegiada, praça principal com muito boa visibilidade no hall de entrada do centro comercial, piso 0. Espaço amplo, com gabinete em separado e 2 grandes montras.

Escritório nas Avenidas Novas (no centro de Lisboa). Imóvel composto por sala open-space, sala de reuniões, cozinha (Kitchenet) e WC. Algum mobiliário (visível nas fotos), ar condicionado, alarme. Excelente localização, estando numa zona de bons acesso para o centro da cidade como para deslocações exteriores a cidade. Valor negociável!

Escritório em Zona Turística Premium | Centro de Lisboa Escritório de 44 m² localizado em zona estratégica de Lisboa, inserido em centro de negócios de prestígio com elevado fluxo pedonal e excelente visibilidade. Destaques do Imóvel: - Espaço: Amplo, funcional e com excelente luminosidade natural. - Comodidades: Casa de banho privativa e edifício com elevador. - Envolvente: Zona turística premium, próximo de restaurantes e serviços. - Acessos: Metro a 5 minutos a pé e transportes públicos abundantes. SOLUÇÕES DE LEASING E FINANCIAMENTO EMPRESARIAL: Dispomos de soluções de Leasing Imobiliário ou Crédito para Empresas, focadas na aquisição, expansão ou investimento em ativos imobiliários, sujeito a análise bancária. * Precisa de ajuda com o financiamento? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer dar o próximo passo no seu projeto? Fração com a Licença de Utilização n.º 416, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 13/09/1999. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas Lisboa. #milCasas #VendaEscritorio #InvestimentoLisboa #CentroDeLisboa #NegociosLisboa #EscritorioLisboa #ZonaTuristica #ImobiliarioLisboa #Networking #OportunidadeNegocio

Escritório / Loja remodelado por um gabinete de arquitetura com materiais de qualidade superior e idealizado para disponibilizar áreas bastante espaçosas e com muita luz natural. O espaço é dividido por 3 pisos e com um excelente terraço privado, a comunicação entre os pisos é efetuada por escadas desenhadas e construídas a base de madeira e perfis metálicos dando uma leveza visual. O piso superior foi idealizado com gabinetes, todos eles com luz natural, e no terraço foi construído um mezanino com dois acessos, pelo terraço e pelo interior do escritório, os restantes pisos são em openspace. A caixilharia é de topo, com corte térmico, vidros duplos e insonorização. Localizado no Saldanha, em frente ao mercado 31 de Janeiro, com a opção de duas paragens de Metro com a distancia de 7 minutos a pé, excelentes acessos rodoviários e várias opções de estacionamento no exterior ou parques com avenças mensais. Se pretende ter o seu novo escritório com umas instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si. Marque já a sua visita. Licença de Utilização: Número: 20/UT/2013 Data: 16/01/2013 Emitido pela Câmara Municipal de Lisboa Não perca esta oportunidade! Ref: JA042601