18 Lojas para Venda - Guarda (Distrito)

Apresentamos um espaço comercial excecional, estrategicamente localizado na vibrante Rotunda da Via de Cintura Externa da Guarda, no cruzamento com a Av. Cidade de Salamanca e a Av. da Estação. Com uma área generosa de 165 m², distribuídos por dois pisos (rés-do-chão e cave), este imóvel oferece uma visibilidade incomparável e um enorme potencial para o seu negócio.Características Principais:Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais movimentadas da Guarda, com fácil acesso e excelente visibilidade.Amplo Espaço: 165 m² distribuídos por dois pisos, proporcionando flexibilidade para diversas atividades comerciais.Divisões Funcionais: O espaço inclui 2 WC's e uma sala de arrumos, garantindo conforto e praticidade.Excelente Exposição Solar: Beneficia de uma luminosidade natural abundante, graças às suas duas frentes com vidraças.Visibilidade Máxima: Localizado numa rotunda de grande fluxo de veículos, assegurando uma exposição constante ao seu negócio.Estacionamento Facilitado: Amplas áreas de estacionamento nas proximidades, facilitando o acesso dos clientes.Proximidade do Parque Urbano do Rio Diz: Um atrativo adicional para clientes e colaboradores, proporcionando um ambiente agradável e relaxante.Excelente Rentabilidade: Uma oportunidade de investimento com um potencial de retorno elevado.O que este espaço pode oferecer ao seu negócio:Visibilidade e Reconhecimento: A localização estratégica garante uma rápida notoriedade para a sua marca.Flexibilidade: Adapte o espaço às suas necessidades, seja para comércio, serviços ou escritórios.Conforto e Funcionalidade: As divisões bem distribuídas e os acabamentos de qualidade proporcionam um ambiente agradável.Potencial de Crescimento: A localização em constante desenvolvimento oferece oportunidades de expansão.Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro!Entre em contacto connosco para agendar uma visita e conhecer este espaço incrível.VÍRGULA ImobiliáriaAMI: 24106.

Com 122 m2, em pleno centro da cidade da Guarda, loja de Rchâo, destinada a comércio, equipada para restaurante, mobilada e equipada, com copa, arrumos, Wc`s e mobiliário de restauração. Aproveite esta aoportunidade

Excelente oportunidade para um restaurante chave-na-mão em Seia, no sopé da Serra da Estrela. I) Descrição: Restaurante intimista, de gama média-alta, no sopé da Serra da Estrela, criado em 2022 por um casal de profissionais da restauração. Cozinha ''Fait minute'' utilizando apenas os ingredientes mais frescos. Bar de vinhos. Um ambiente muito agradável, sem ecrãs, e o único restaurante da zona que aceita animais de estimação, apostando na qualidade e num ambiente acolhedor. Os 160 metros quadrados são compostos por um terraço, um hall de entrada, um bar que dá acesso à sala de jantar. À esquerda do bar encontra-se uma grande cozinha totalmente equipada, um corredor, um escritório e uma arrecadação, bem como uma porta de serviço que dá acesso às traseiras do restaurante. Casas de banho separadas para homens e mulheres ao fundo da sala. Brochuras de apresentação (FR, EN, PT) disponíveis a pedido. II) Informações financeiras: Capacidade: 45 pessoas Bilhete médio: 40 euros por pessoa Faturação de abril de 2023 a abril de 2024: 126 mil euros, com uma projeção de 150 mil euros para este ano. Aumento de 24% para a época de inverno entre 2023 e 2024. Arrendamento: 15 anos, renovável em 2037 Aluguer anual: 6600 euros Despesas diversas anuais: 9500 euros (eletricidade, gás, água, Internet, software de gestão de tesouraria, produtos de limpeza) III) Equipamento: -Bar completo, copos, POS -Quarto completo, mobiliário. -Cozinha: frigorífico, congelador, piano JUNEX, forno de pizza, fritadeira de 2 chávenas, extrator de fumos, forno, cozedura, aquecedor de pratos Actimac 60, móveis em inox, passagem dupla, máquina de lavar louça profissional. -Alarme, botão de pânico, videovigilância IV) Pontos fortes: -Clientela leal, estabelecimento distinto. -Proximidade da Câmara Municipal e do Centro de Artes (clientela: pessoal da Câmara Municipal e equipas artísticas) -Zona turística: duas épocas altas inverno - verão -Rated 5 no Tripadvisor. 4.4 no Google. Excelente reputação e conceito inovador. -Fácil estacionamento, fácil acesso, animais de estimação permitidos. -O próximo chefe, já disponível, será formado pela equipa cessante. -Possibilidade de compra das paredes (preço desconhecido de momento). O preço é negociável, por favor contacte-me. --- O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 121720

VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL / PADARIA E PASTELARIA EM VILAR FORMOSO, COM TERRENO SUPERIOR A 2000M2. Excelente oportunidade de negócio! Vende-se padaria e pastelaria totalmente equipada, pronta para iniciar atividade em Vilar Formoso. O estabelecimento está localizado em uma área estratégica, com grande potencial de clientela e alta rentabilidade devido à ausência de unidades similares no concelho. Características: . Área total de terreno: 2.281m2 . Constituição Interior da Unidade: - Uma divisão para venda de pão ao balcão; - Uma divisão para depósito de pão cozido; - Uma divisão onde está instalada o forno e as máquinas para o fabrico do pão ; - Uma divisão para depósito de farinha; - Uma divisão anexa com 20m2; - Casas de banho; - Logradouro com 2000m2. . Equipamentos modernos e atualizados para fabrico próprio: 1- Forno Elétrico; 1- Máquina Tendeira; 1- Estucadora Massa; 1- Cilindro Água; 1- Amassadeira Pão Espanhol; 1- Máquina Amassadeira; 1- Máquina Enrolar Pão; 1- Máquina Enrolar Pão; 1- Bancada Multiusos; 1- Máquina Cortar Pão; 1- Arca Frigorífica; 1- Tabuleiro Pão Horizontal; 1- Tabuleiro Pão Horizontal; 1- Tabuleiro Pão Horizontal Metálico; 1- Tabuleiro Pão Horizontal Metálico; 1- Tabuleiro Pão Vertical Metálico; 1- Tabuleiro Pão Vertical Metálico; 1- Tabuleiro Pão Vertical Metálico; 1- Tabuleiro Pão Horizontal Metálico; 1- Tabuleiro Pão Horizontal Metálico; Localização: Vilar Formoso(Fronteira Portugal/Espanha), Almeida - Distrito Guarda. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. #ref: 122436

Na medieval Cidade de Trancoso, inserida num aglomerado comercial e habitacional junto ao InterMarché de Trancoso, encontra este espaço pronto a funcionar, licenciado para ramo de café / Snack bar, Crepérie com equipamento hoteleiro a funcionar e recheio para a actividade. Possui ar condicionado e espaço exterior para instalação de esplanada. Óptimo estado de conservação. Facilitamos o seu negócio, ajudamos na obtenção de financiamento ou projecto para criação de emprego. Contacte-nos!!

Loja ampla com 215 m2 e 2 WC, situada em artéria principal da zona da estação da Guarda, licenciada para comércio. Se pretende iniciar o seu negócio na Guarda esta oportunidade poderá ser para si. Não hesite e venha conhecer esta proposta que temos para si.

Loja para fins comerciais no centro da vila situada em edifício nobre com excelentes acessibilidades.

Loja para fins comerciais no centro da vila situada em edifício nobre com excelentes acessibilidades.

Loja comercial preparada para café, snack bar, confeitaria, minisuper, loja de conveniencia, em prédio moderno e de qualidade. Em pleno centro de Vila Nova Tazem, junto de vários tipos de comércio e serviços, situada em edifício recente e atraente com excelentes acessibilidades.

Loja para fins comerciais no centro da vila situada em edifício nobre com excelentes acessibilidades.

Loja para fins comerciais no centro da vila situada em edifício nobre com excelentes acessibilidades.

Loja para fins comerciais no centro da vila situada em edifício nobre com excelentes acessibilidades.

Loja no centro da Guarda ideal também para habitação. Loja para venda localizada rés do chão de um prédio em São Miguel da Guarda, destinada a comércio de bebidas, restauração e pastelaria/padaria (fabrico próprio), com instalações sanitárias e espaço de arrumos Com 105,1m2 de área bruta privativa e 92,4 de área bruta dependente, fazendo um total de 197,5m2 A cerca de 1km do centro, a zona envolvente da loja tem diversos serviços e comércio: - Hipermercados - Bombas de gasolina - Estação de comboio - Escolas - Restauração - Hotel - Clínicas - Banco - ... Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja com afetação a comércio, com ótima montra, localizada junto do Jardim dos Castelos Velhos no centro da Guarda Inserida num prédio com 7 pisos em propriedade horizontal Tem uma área bruta privativa de 281m2 A localização da loja, beneficia do fato de estar numa zona de grande densidade populacional e de visibilidade para o público. Envolvência: - Farmácia Tavares - Clínica -Egiclinica-Serviços Médicos e de Enfermagem - Conservatória de Música de São José da Guarda - Restauração - Parque Infantil - Escola Básica de 1º CEB Bairro da Luz - Irmãs Hospitaleiras Guarda - Casa Saúde - Parque Campismo - Câmara Municipal - Centro da cidade da Guarda a 3 Km Nota: 'A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado 'para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização'. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício' Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

"Loja na Cidade de Trancoso - Oportunidade para o SeuNegócio"A oportunidade que você estava  á espera  para estabelecer o seu próprio negóciofinalmente chegou. Esta  loja na cidadede Trancoso oferece todas as características necessárias para o sucesso do seuempreendimento. A loja está equipada com ar condicionado para garantir um ambiente agradável tanto para os clientes quanto para os funcionários. Possui instalação de gás, o que oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios. A loja possui duas frentes, proporcionando excelente exposição solar e visibilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir o espaço perfeito para o seu negócio.A propriedade está estrategicamente localizada com vários comércios e serviços nas proximidades, proporcionando um ambiente favorável para o seu negócio crescer.Esta é a oportunidade que você esperava para dar o próximo passo no mundo dos negócios. Entre em contato conosco agora para obter mais informações e começar o seu caminho para o sucesso."A SuaCASA MORA Aqui!" Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado

Loja para venda em Seia.Possibilidade de alteração do uso da fração para habitação.Reúne os requisitos legais necessários, designadamente os previstos no RGEU Regulamento Geral de Edificações Urbanas, para duas habitações T4/T5.Possui uma área de 320m2, divididos actualmente por diversas salas, recepção, W.C.s.Com potencial para inúmeros tipos de negócio, desde clínicas, empresas de formação ou comercial.Boa localização, perto do supermercado Continente.Venha visitar e instalar aqui o seu negócio.