61 Lojas para Venda - Oeiras

Invista Onde o Crescimento Está a Acontecer – Loja no Alto da Montanha, CarnaxideInvestidores e empreendedores atentos ao mercado sabem: as melhores oportunidades surgem nas zonas em expansão.Apresento-lhe uma Loja inserida em empreendimento novo no Alto da Montanha, em Carnaxide, uma das áreas residenciais com maior crescimento na linha Lisboa/Oeiras.Localização estratégica:✔ A apenas 2 minutos do centro de Carnaxide✔ A 3 minutos do Alegro Alfragide✔ Excelentes acessibilidades rodoviárias (A5, CRIL, IC19)✔ Inserida numa zona habitacional moderna e em forte valorizaçãoEsta loja foi pensada para potenciar rentabilidade e funcionalidade:56 m² de área útil70 m² de área bruta2 lugares de estacionamentoAcesso direto e exclusivo da loja aos estacionamentos e arrecadaçãoArrecadação privativaEste detalhe do acesso direto é um verdadeiro diferencial competitivo — ideal para negócios que valorizem logística facilitada, stock próprio ou maior comodidade para a equipa.A envolvente residencial assegura fluxo constante de potenciais clientes, tornando-a perfeita para:Clínicas ou gabinetes especializadosServiços de proximidadeEspaços de estética ou bem-estarEscritório premiumInvestimento para arrendamento comercialNum mercado onde a escassez de produto novo é uma realidade, ativos comerciais em empreendimentos recentes oferecem maior atratividade para arrendamento e menor necessidade de manutenção nos primeiros anos.A combinação entre:Localização estratégicaCrescimento demográficoProximidade a um grande polo comercialEstacionamento exclusivoZona em franca expansãocria o cenário ideal para:✔ Rentabilidade estável✔ Valorização futura✔ Segurança patrimonialÁrea útil: 56m2Valor unitário: 5.357€/m2CE: CÉ o tipo de ativo que investidores experientes procuram antes de o mercado consolidar totalmente a zona.Se procura um espaço com potencial sólido de rentabilidade ou pretende instalar o seu negócio numa zona com crescimento garantido, este é o momento de avançar.Oportunidades em zonas emergentes não permanecem disponíveis por muito tempo.Vamos falar?Alexandra Silva +351 937 240 [email protected] este e outros imóveis em:Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, LdaLicença AMI 23557.https://www.escadinhasdacidade.pt/

 Café/Pastelaria em Porto Salvo      Excelente oportunidade de negócio em Porto Salvo, numa zona de boa visibilidade e fácil acesso.  O espaço encontra-se preparado para atividade de restauração ou cafetaria, equipado com extrator de fumos, ideal para quem procura abrir ou expandir um negócio no setor alimentar.     Características principais:    Área :72,29   Sala ampla com boa iluminação natural     Extrator de fumos instalado e em pleno funcionamento     Espaço para cozinha/preparação de alimentos     2 WC social   1 WC completo com base duche     Montra virada para a rua com ótima exposição     Localização de grande movimento e estacionamento nasimediações     Ideal para: café, pastelaria, snack-bar, take-away ou outrotipo de restauração ligeira.     Localização: Porto Salvo — Inserida numa zona residencial e empresarial em expansão, próxima do Lagoas Park, Taguspark e Oeiras Parque, esta loja oferece uma localização privilegiada com bom fluxo pedonal e rodoviário  Oportunidade única para quem procura um espaço pronto a iniciar atividade num dos concelhos mais dinâmicos da Grande Lisboa   ;ID RE/MAX: 122141475-3

 Loja com Potencial para Mercearia em Porto Salvo – Pronta a Funcionar     Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio!  Loja bem localizada em Porto Salvo, ideal para mercearia, minimercado ou loja de conveniência.     O espaço encontra-se em bom estado, com montra virada para a rua, ótima visibilidade e acesso facilitado. Está equipada com montras o que permite uma rápida adaptação para comércio alimentar.     Situada numa zona residencial e de serviços, com movimento constante, próxima de escolas, transportes e áreas empresariais – garantindouma clientela regular e de proximidade.     Características principais:     Área ampla de 64,26m2     Montra com excelente exposição;   1WC  Pronta para iniciar atividade.     Ideal para: Mercearia, minimercado, loja de conveniência ou outro comércio de bairro     Localização: Porto Salvo – Zona residencial e empresarial, próximo do lagoas Park,pedonal e rodoviário   ;ID RE/MAX: 122141475-4

Loja para venda, Jardim dos Arcos, Oeiras Loja com 30 m2 de área útil de pavimento, totalmente renovada, e com acesso direto para a Rua do Recife, na prestigiada urbanização Jardim dos Arcos, no centro de Oeiras. Atualmente, mobilada, decorada e equipada como espaço de estética, pode ter outras actividades comerciais, de serviços e/ou cafetaria. Composta por hall de entrada/receção, dois gabinetes independentes, mas comunicantes, e com lavatório. Tem ainda uma divisão para arrumos ou escritório e casa de banho. Tem sistema de ar condicionado instalado, termoacumulador elétrico para águas quentes e sistema de alarme instalado. Possibilidade de ocupação do espaço exterior coberto em frente à loja, com esplanada. Fica muito bem localizada numa zona residencial de prestígio e muito segura, ao lado da PSP de Oeiras. A rua é calma, ​​​​​​​com várias lojas e serviços, desde clínicas médicas, café, cabeleireiros, engomadoria e lojas de serviços. Facilidade de estacionamento gratuito e próximo de transportes públicos. Para mais informações, contacte-me e venha visitar!

BARCARENA - Próximo Centro Histórico Loja, Escritório ou Atelier com grande montra, ampla com uma zona individualizada, 2 casas de banho, inserido em zona habitacional tranquila, com comércio variado, facilidade de estacionamento na zona envolvente a curta distância do centro histórico de Barcarena, servida por vários acessos (A5 muito perto). Autocarros a poucos metros de distância.

Espaço comercial de grande dimensão e elevado potencial de aproveitamento, situado em Barcarena, concelho de Oeiras - uma localização estratégica na envolvente de Lisboa, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes polos urbanos e empresariais. Características do Imóvel: o Área bruta total: 1.905 m² o Área bruta privativa: 1.467 m² o Área bruta dependente: 438 m² o Desenvolve-se em dois pisos: piso 0 e piso -1 o Espaço amplo, com grande potencial de adaptação a diversos usos o Infraestrutura preparada para suportar diferentes tipos de atividades comerciais ou de serviços o Possibilidade de instalação de zonas de atendimento ao público, áreas técnicas, armazenamento e escritórios o Possui ainda 35 lugares de estacionamentos no piso menos 2 designado por - Estacionamento A - com os nº 1 a 26 e 57 a 64 A. Localizado em Barcarena, com ótimos acessos rodoviários, incluindo a proximidade à A5, IC19 e CREL, facilitando a ligação à Grande Lisboa e a outras regiões. Potencial de Uso: Com uma área generosa e configuração funcional, o imóvel apresenta um elevado potencial multiusos, podendo acolher: o Comércio de média/grande dimensão (retalho, loja âncora) o Serviços especializados ou institucionais (clínicas, centros de formação, call centers) o Showroom o Equipamento social ou cultural A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

A fração em questão está localizada no empreendimento 'Quinta de Santo António', em Miraflores - Algés, O imóvel em comercialização corresponde à fração: Lj 51-2A. Esta fração conta com 5 lugares de parqueamento. Esta zona apresenta bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal. As lojas encontram-se licenciadas para qualquer atividade comercial ou serviços. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Vende-se Armazém em Queluz de Baixo - Barcarena - Oeiras Área de implantação de 2.021 m2 Armazém com a área total de 3.114, 50 m2 Total do terreno de 5.100 m2 Composto por: - Cave com 1 monta cargas para o piso superior. Pé direito de 3 mt. Acesso por portão. - Rés do Chão com várias divisões e instalações sanitárias. Pé 6,5 mts. Acesso por portão. - 1º Piso com vários gabinetes com Wc. Área +- de 300 m2. Portão TIR Posto de transformação. Circulação/logradouro em volta do armazém Área para estacionamento Localizado em zona Industrial conceituada. Bons acessos a todas as vias rápidas. Venha conhecer... contacte-nos. Aguardamos por si

Loja, em gaveto, com 109.30m2, em piso único. Belíssimas montras. Qualquer ramo, exceto restauração.

Armazém para venda em CARNAXIDE Composto por 2 Edificios distintos. Edificio I, com 5.310m2 de área bruta de construção, composto por 2 pisos Compõe-se por dois pisos: o piso 2 (nível superior de acesso principal) e o piso 1, este último com características de semi-enterrado. A organização do espaço interno distribui-se por diversos compartimentos ao nível do piso 2 (acesso principal), e liga-se ao Edifício II através de uma passagem aérea, que funciona como ligação funcional entre ambos os volumes. O Piso 2, tem o acesso principal ao edifício, área de receção, gabinetes, instalações sanitárias e zonas de armazém/arquivo. O Piso 1, áreas destinadas a armazém/arquivo, incluindo instalações sanitárias, áreas da funções de manutenção, posto de transformação e casa das máquinas. Edificio II, com 8.685m2 de área bruta de construção, composto por 3 pisos, sendo conectado ao Edifício I ao nível do piso 2 através de uma passagem aérea, enquanto os restantes acessos são realizados por via exterior. A construção apresenta-se em bom estado de conservação, tanto a nível do exterior quanto no interior. Piso 0: Destinado a armazém/arquivo, incluindo instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico, e arrumos. Zona de instalações técnicas, constituída por sala de grupo de geradores, sala de UPS, sala de baterias, posto de transformação, áreas de radiadores, central de bombeamento, depósitos de água e combustível, entre outros. Piso 1: Destinadas a armazém/arquivo, incluindo instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico, e arrumos. Piso 2: Central de processamento de dados com salas de servidores, armazém/arquivo, zonas técnicas, central de segurança e arrumos 72 lugares de estacionamentos (70 ligeiros e 2 pesados) Zona industrial consolidada. Bons acessos a todas as vias rápidas. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Loja em excelentes condições para arrendar no Centro Comercial das Palmeiras em Oeiras. O imóvel está localizado numa zona privilegiada, praça principal com muito boa visibilidade no hall de entrada do centro comercial, piso 0. Loja ampla, com gabinete em separado e 2 grandes montras. Disponível em janeiro de 2026.

Centro de Escritórios em Linda-a-Velha, LisboaApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no segmento de escritórios (venda com cedência de posição nos contratos de arrendamento), localizada em Linda-a-Velha, numa zona consolidada de serviços, com proximidade a Algés, Miraflores e Lisboa, e excelentes acessos rodoviários às principais vias estruturantes.O imóvel corresponde às frações C e D unidas, beneficiando de duas entradas independentes, o que confere elevada flexibilidade de utilização e valorização do espaço, permitindo diferentes configurações de ocupação ou exploração.O centro de escritórios é composto por 17 gabinetes, organizados de forma funcional, adequados a empresas, profissionais liberais ou prestação de serviços. Dispõe ainda de 1 sala de reuniões comum, ideal para encontros profissionais e reuniões com clientes, bem como instalações sanitárias comuns masculinas e femininas, assegurando conforto e funcionalidade a todos os utilizadores.Complementarmente, o espaço integra salas técnicas e áreas de arrumos, garantindo apoio operacional e organização eficiente.Dados Financeiros:- Rendimento mensal: 4.981,43 €- Taxa de Ocupação actual: 100%Este ativo apresenta-se como uma solução de investimento sólida, com rendimento imediato, localização estratégica e procura consistente no mercado de escritórios, constituindo uma oportunidade atrativa para investidores que procuram estabilidade e retorno regular.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Loja em Linda-a-Velha | Rua Marcelino MesquitaApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em Linda-a-Velha, localizada na Rua Marcelino Mesquita n.º 11, inserida numa zona urbana consolidada, com forte presença residencial e de serviços. Trata-se de uma loja com 145,52 m² de área útil, com afetação a comércio e serviços, adequada a uma ampla diversidade de atividades comerciais ou prestação de serviços.O imóvel é vendido com cedência de posição no contrato de arrendamento, proporcionando rendimento imediato ao investidor. Encontra-se atualmente arrendado, com uma renda mensal de 1.201,10 €, garantindo estabilidade e retorno regular desde o primeiro momento.EnvolventeA loja está integrada numa zona com elevada densidade habitacional, beneficiando de boa visibilidade e circulação pedonal. Na envolvente imediata encontram-se diversos serviços e comércio de proximidade, tais como cafés, restaurantes, farmácias, supermercados, escolas, bancos e outros serviços essenciais, o que contribui para uma procura constante e sustentada. A proximidade a áreas empresariais como Miraflores reforça o dinamismo económico da localização.AcessosO imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A5 (Lisboa–Cascais), CRIL e Marginal, permitindo deslocações fáceis para Lisboa, Oeiras, Cascais e restantes zonas da Área Metropolitana. A área é igualmente bem servida por transportes públicos, com várias carreiras de autocarros nas imediações, assegurando boa mobilidade para clientes e colaboradores.Pela sua localização estratégica, características funcionais, enquadramento urbano e rendimento garantido, esta loja representa uma oportunidade sólida de investimento numa zona com procura consistente e elevado potencial de valorização.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Loja em Linda-a-Velha | Rua Rodrigo Albuquerque e Melo n.º 12Apresenta-se uma atrativa oportunidade de investimento em Linda-a-Velha, situada na Rua Rodrigo Albuquerque e Melo n.º 12, inserida numa zona urbana consolidada, predominantemente residencial, com forte presença de comércio de proximidade e serviços.A loja dispõe de uma área total de 163,71 m², com configuração ampla e funcional, adequada a diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. O imóvel é comercializado com cedência de posição no contrato de arrendamento, permitindo ao investidor beneficiar de rendimento imediato, sem risco de vacância.Atualmente encontra-se arrendada, com uma renda mensal de 1.278 €, sendo que a partir de agosto o valor da renda passará para 1.300 €/mês, reforçando a rentabilidade e o interesse do investimento.Características da Zona e EnvolventeA loja localiza-se numa área com elevada densidade habitacional, garantindo fluxo regular de residentes e potenciais clientes. A envolvente caracteriza-se por edifícios habitacionais, comércio local, serviços e equipamentos de apoio à população, criando um contexto urbano dinâmico e funcional.Na proximidade encontram-se:Supermercados e comércio tradicionalCafés, restaurantes e serviços de restauraçãoFarmácias, bancos e serviços administrativosEscolas, creches e outros equipamentos educativosServiços de saúde e clínicasAcessos e MobilidadeO imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A5 (Lisboa–Cascais), CRIL e Avenida Marginal, permitindo deslocações fáceis para Lisboa, Oeiras, Algés e Cascais. A zona é igualmente bem servida por transportes públicos, com várias carreiras de autocarros nas imediações, assegurando boa acessibilidade para clientes e colaboradores.Pela combinação entre localização estratégica, área generosa, estabilidade do arrendamento e contexto urbano consolidado, esta loja representa uma oportunidade sólida e segura de investimento imobiliário em Linda-a-Velha.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Excelente oportunidade para criar um espaço moderno, funcional e cheio de personalidade, seja para uso comercial ou com possibilidade de reconversão em habitação inserido no conceituado concelho de Oeiras, reconhecido pela sua qualidade de vida, acessos privilegiados e valorização contínua. Com 78 m², pé-direito alto e excelente exposição solar, este espaço comercial inserido em prédio recente oferece a base ideal, por se encontrar em bruto, para o desenvolvimento de um projeto à sua medida. Dispõe de saída de fumos e pré-instalação de casa de banho. O imóvel encontra-se em fase de acabamento, permitindo a personalização total de materiais, layout e design. Localizado no rés do chão, é ideal para mobilidade reduzida. Excelente Localização: transportes públicos a 5 minutos a pé, Oeiras International School a 10 min de carro, próximo da Fábrica da Pólvora e acessos rápidos à N117, A5, A9/CREL e IC19. Localização Estratégica: Polos empresariais como Oeiras Parque, Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte. Zonas verdes como Parque dos Poetas, o Jamor e as praias de Oeiras e Paço de Arcos. Zona residencial e familiar, com comércio local, escolas e serviços, oferecendo um ambiente tranquilo, seguro e com excelente qualidade de vida. Condomínio organizado com valor mensal de apenas 5€. Uma oportunidade única para dar vida a um espaço moderno, versátil e perfeitamente adaptado ao seu estilo de vida ou projeto profissional, numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana de Lisboa. Vamos conversar? A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Centro de Algés - Rua dos Anjos - Excelente oportunidade de investimento, loja com logradouro de 31 m2 para comércio ou habitação Localizada numa cave com grande montra para o exterior destacando-se pelas suas características tem um grande potencial de ser transformado em habitação tipologia T2 com o privilégio de um espaço exterior (de momento está coberto sendo facilmente removido. Encontra-se arrendado desde Outubro de 2018, com um contrato anual e uma renda mensal de 600 €. possibilitando a rescisão para Outubro de 2026. 
A localização privilegiada em pleno centro de Algés.

Procura o local perfeito para lançar ou expandir o seu negócio? Apresentamos esta fantástica loja, totalmente a estrear, situada numa zona residencial consolidada, que oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e movimento. O grande destaque deste imóvel é a sua excelente montra, que proporciona uma visibilidade ímpar e capta a atenção de quem passa na rua, garantindo máxima exposição para a sua marca. Com uma área generosa de 285,90 m² no total, o espaço está inteligentemente dividido por dois pisos, oferecendo uma versatilidade incrível para o seu projeto. Características Principais: Área Bruta Total: 285,90 m² + arrecadação + 1 lugar de garagem Piso R/C (Nível da Rua): 123,30 m² — Ideal para a área de vendas, atendimento ao público ou showroom. Piso Cave: 162,60 m² — Um espaço amplo que beneficia de luz natural, perfeito para escritório, back-office, armazém ou área de trabalho complementar. Arrecadação: 12,5 m2 1 lugar de garagem WCs: 2 instalações sanitárias (Homem/Senhora). Conforto: Equipado com Ar Condicionado e pavimento em mosaico. Estado: A estrear. Versatilidade e Localização Este espaço está licenciado para todos os ramos de atividade, exceto restauração, abrindo um leque de possibilidades para clínicas, escritórios, lojas de retalho, serviços e muito mais. A localização é um dos seus pontos fortes, estando próximo de: Rede de transportes públicos Comércio tradicional, Bancos e Farmácias Escolas e outros serviços essenciais Beneficia ainda de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, como a A5, a Marginal, e uma ligação rápida ao centro da Cidade de Lisboa. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num espaço novo e com enorme potencial. Agende já a sua visita!

Localização Imbatível e Vista Majestosa! Descubra o espaço perfeito para o seu negócio prosperar. Esta loja excecional goza de uma localização verdadeiramente privilegiada, com uma vista deslumbrante e inspiradora sobre o Rio Tejo, garantindo um cenário inigualável para receber clientes e colaboradores. O imóvel distingue-se pela sua generosa área, com 60m2, oferecendo duas salas amplas e independentes. Esta configuração proporciona uma flexibilidade extraordinária, ideal para separar áreas de atendimento/exposição e espaços de trabalho/escritório. Se pretender adquirir o imóvel para investimento, é possível que consiga arrendar o imóvel por cerca de €1.000, obtendo uma rentabilidade líquida estimada de 5,5% ao ano. Não perca a oportunidade de investir num imóvel que une localização de excelência, funcionalidade e uma vista que fará a diferença no seu negócio!

Espaço para serviços adaptado a apartamento e localizado em cave de prédio habitacional Imóvel com arrendamento ativo, garante um rendimento estável e uma yield bruta aproximada de 8,3%. Adaptado e renovado em 2022 Localização central e de fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços Zona com elevada procura e forte potencial de valorização, a poucos minutos de Lisboa e com bons acessos à A5 e Marginal. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.