Loja para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

Espaço comercial com 200 m² de área bruta privativa, localizado no piso térreo da Torre Girassol, em Miraflores.

É a maior das quatro frações comerciais do empreendimento, oferecendo uma área particularmente interessante para operadores que necessitem de uma implantação de maior dimensão.

A generosa frente envidraçada proporciona visibilidade e entrada de luz natural, enquanto o pé-direito de aproximadamente 4 metros reforça a amplitude do espaço. A loja encontra-se em bruto, permitindo conceber de raiz a organização interior, os acabamentos e a identidade do futuro negócio.

A fração conta ainda com 52,60 m² de área bruta dependente, três lugares de estacionamento e uma arrecadação, distinguindo-se também das restantes frações pelo número de lugares de estacionamento associados.

A dimensão e versatilidade do espaço permitem considerar diferentes conceitos de retalho, showroom, serviços, saúde e bem-estar, escritórios ou outros projetos comerciais, sujeitos aos respetivos requisitos e licenciamentos.

A loja integra um conjunto de apenas quatro espaços que representam a totalidade da componente comercial da base da Torre Girassol, podendo ser adquirida individualmente, em conjunto com a fração contígua ou mesmo o conjunto das 4 frações, criando uma solução de dimensão significativamente superior.

Miraflores combina uma forte presença residencial e empresarial com uma nova vaga de desenvolvimento imobiliário, beneficiando ainda de uma localização estratégica entre Lisboa e Cascais e de acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região.

Uma oportunidade particularmente relevante para operadores que procurem área, visibilidade, flexibilidade de projeto e estacionamento próprio num empreendimento de construção recente.

Características principais:

- Área bruta privativa: 200 m²
- Área bruta dependente: 52,60 m²
- Pé-direito: aprox. 4 m
- Amplas montras
- Espaço novo, nunca utilizado
- Entregue em bruto
- 3 lugares de estacionamento
- 1 arrecadação
- Afetação: comércio
- Maior fração comercial do empreendimento
- Possibilidade de aquisição conjunta com fração contígua

Esta fração poderá ser adquirida conjuntamente com o imóvel com a referência KWPT-039094, permitindo a criação de um espaço comercial de maior dimensão. Encontra-se igualmente disponível a possibilidade de aquisição conjunta das 4 fraçõs comerciais da Torre Girassol.

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