Loja para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

Espaço comercial com 142,68 m² de área bruta privativa, localizado no piso térreo da Torre Girassol, um empreendimento de construção recente em Miraflores.

Com amplas superfícies envidraçadas e um pé-direito de aproximadamente 4 metros, o espaço encontra-se em bruto, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto inteiramente adaptado às necessidades e identidade do seu negócio.

A fração beneficia ainda de 41,68 m² de área bruta dependente, dispondo de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, uma mais-valia particularmente relevante para uma utilização comercial ou de serviços.

A configuração e as características do espaço permitem considerar diferentes conceitos de utilização, nomeadamente nas áreas de serviços, saúde e bem-estar, escritórios, showroom ou retalho, entre outras atividades compatíveis com a afetação e os licenciamentos aplicáveis.

Inserida na base da Torre Girassol, esta loja integra um conjunto de apenas quatro espaços que constituem a totalidade da componente comercial do edifício, atualmente disponíveis para aquisição individual ou em diferentes configurações conjuntas.

A localização em Miraflores beneficia de uma envolvente residencial e empresarial consolidada, atualmente reforçada por diversos projetos de construção nova, e de excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa, Cascais e ao restante concelho de Oeiras.

Uma oportunidade para empresas, operadores ou investidores que procurem um espaço comercial novo, altamente personalizável e com estacionamento próprio numa zona em crescente desenvolvimento.

Características principais:

- Área bruta privativa: 142,68 m²
- Área bruta dependente: 41,68 m²
- Pé-direito: aprox. 4 m
- Amplas montras
- Espaço novo, nunca utilizado
- Entregue em bruto
- 2 lugares de estacionamento
- 1 arrecadação
- Afetação: comércio
- Possibilidade de aquisição conjunta com fração contígua

Esta fração poderá ser adquirida conjuntamente com o imóvel com a referência KWPT-039097, permitindo a criação de um espaço comercial de maior dimensão. Encontra-se igualmente disponível a possibilidade de aquisição conjunta das 4 frações comerciais da Torre Girassol.

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