29 Lojas para Venda - Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras

Centro de Algés - Rua dos Anjos - Excelente oportunidade de investimento, loja com logradouro de 31 m2 para comércio ou habitação Localizada numa cave com grande montra para o exterior destacando-se pelas suas características tem um grande potencial de ser transformado em habitação tipologia T2 com o privilégio de um espaço exterior (de momento está coberto sendo facilmente removido. Encontra-se arrendado desde Outubro de 2018, com um contrato anual e uma renda mensal de 600 €. possibilitando a rescisão para Outubro de 2026. 
A localização privilegiada em pleno centro de Algés.

Localização Imbatível e Vista Majestosa! Descubra o espaço perfeito para o seu negócio prosperar. Esta loja excecional goza de uma localização verdadeiramente privilegiada, com uma vista deslumbrante e inspiradora sobre o Rio Tejo, garantindo um cenário inigualável para receber clientes e colaboradores. O imóvel distingue-se pela sua generosa área, com 60m2, oferecendo duas salas amplas e independentes. Esta configuração proporciona uma flexibilidade extraordinária, ideal para separar áreas de atendimento/exposição e espaços de trabalho/escritório. Se pretender adquirir o imóvel para investimento, é possível que consiga arrendar o imóvel por cerca de €1.000, obtendo uma rentabilidade líquida estimada de 5,5% ao ano. Não perca a oportunidade de investir num imóvel que une localização de excelência, funcionalidade e uma vista que fará a diferença no seu negócio!

Espaço para serviços adaptado a apartamento e localizado em cave de prédio habitacional Imóvel com arrendamento ativo, garante um rendimento estável e uma yield bruta aproximada de 8,3%. Adaptado e renovado em 2022 Localização central e de fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços Zona com elevada procura e forte potencial de valorização, a poucos minutos de Lisboa e com bons acessos à A5 e Marginal. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Excelente espaço comercial no rés-do-chão de um edifício moderno em Miraflores, com 118,58 m² e 3 lugares de estacionamento privativos. Versátil e luminoso, este imóvel adapta-se a várias atividades: comércio, escritório, clínica, serviços, formação ou showroom. Dispõe de projeto conceptual de remodelação que demonstra o forte potencial do espaço. Localização privilegiada, rodeada de habitação, empresas, serviços, transportes e fácil acesso às principais vias. Ideal para investimento ou utilização própria. 1 - Características: • 118,58 m² • Rés-do-chão • 3 lugares de estacionamento • Excelente localização em Miraflores • Versatilidade para vários tipos de negócio • Forte potencial de valorização 2 - Um espaço que se adapta ao seu negócio. Uma localização que valoriza o seu investimento. Com linhas amplas e grande flexibilidade de utilização, este imóvel é ideal para quem procura: • comércio especializado • gabinete ou escritório • serviços de saúde (clínica, psicologia, estética) • showroom • cowork privado • centro de formação • estúdio criativo E o melhor? O imóvel permite reconfiguração total, com grande potencial para remodelação — como evidenciado nos estudos arquitetónicos apresentados Agende já a sua visita!

Loja afecta a serviços no centro de Algés, com uma localização fantástica a 2 passos do Mercado de Algés e de diversificado comércio local. A rede de transportes públicos é óptima na zona, estando próximo da estação de comboios de Algés e das paragens dos autocarros 723, 1106, 1712, 1713, 15E, 776, 1113, 1107, 1502, entre outros. O acesso rodoviário é também facilitado pela Av. Marginal, A36 e IC17. A loja é ampla e está em bom estado, tendo sido utilizado como salão de beleza nos últimos anos. Dispõe de 2 pisos, possibilitando a criação de ambientes distintos e apresenta uma montra para a rua principal. O imóvel encontra-se arrendado com contrato de arrendamento em vigor e apresenta um Yield de 5,5%. Invista com segurança! Venha conhecer! Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda. Entre em contacto para agendar a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!

Oportunidade única de investimento em Linda-a-Velha. Localizada numa zona residencial consolidada e com um acesso privilegiado, esta antiga loja de 217,81 m² foi meticulosamente transformada num espaço habitacional com um potencial de rentabilidade extraordinário. Porquê este é o investimento que procura: Rendimento Imediato: O espaço foi totalmente remodelado e pensado para o mercado de arrendamento de quartos. Com 10 quartos (todos com janela!), apoiados por 2 cozinhas totalmente equipadas e 4 casas de banho completas, a capacidade de gerar um rendimento mensal elevado e consistente! Flexibilidade de Arrendamento: A configuração atual é ideal para arrendar a estudantes ou jovens profissionais, dada a proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e acessos rodoviários essenciais como a A5 e a CRIL. Ou, a alternativa de rentabilidade em dois apartamentos T4: Se o seu objetivo é maximizar o retorno a longo prazo, o imóvel oferece a possibilidade de ser facilmente dividido em dois apartamentos T4, cada um com a sua própria cozinha, sala e 2 casas de banho completas. A versatilidade deste espaço abre portas para a criação de duas frações autónomas de elevado valor. Características do Imóvel: Área total: 217,81 m² Configuração atual: 10 quartos, 4 casas de banho, 2 cozinhas. Totalmente remodelado com duas entradas independentes. De momento, as cozinhas e os WC´s encontram-se sem mobiliário e equipamentos. Poderá ser negociada a sua finalização. Processo de alteração de uso em curso. A frente do imóvel situa-se ao nível do 1.º andar e a parte traseira ao nível de um rés-do-chão alto, conferindo uma distribuição inteligente e luminosidade a todos os espaços. Localização Premium: Acessos rodoviários: A 1,5 km da A5 e a 2,5 km da CRIL. Proximidade: Apenas 200 m da Escola D. Pedro V, 850 m do Pingo Doce, e a um passo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel versátil e com uma capacidade de rentabilização inigualável. Uma verdadeira joia em Linda-a-Velha que alia a conveniência de um lar com o potencial de um negócio de sucesso. Marque já a sua visita. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

Loja c/Saída de Fumos, e 2 Lugares de Parqueamento Localizada no Empreendimento 'Quinta de Santo António', em Miraflores - Algés, com bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal. A zona de Miraflores, além de zona residencial, é também um grande parque empresarial, com inúmeras empresas instaladas. Valor do Condomínio 51,90 Disponível também para arrendamento Contacte-nos já, para mais informações, RIOMAGIC!

Oportunidade! Loja ou Escritório com 75,50m2 com grande visibilidade, de esquina, (5 montras grandes) no Centro do Dafundo, junto à Unidade Familiar de Saúde. Zona em expansão económica e revitalização da população. A 3 minutos do Jardim do Cedro e na envolvência do Empreendimento de Luxo Quinta do Cedro, do Empreendimento Turquesa e futuro Upper Case. Boa opção para escritório para diversas áreas de negócio, ou comércio. Esta loja com afectação de Comércio, tem várias vertentes para: >PIlates Clinico >Depósito de Bicicletas, com gestão de arrendamento para imensos casais na zona que não tem onde guardar as bicicletas >Showroom para várias vertentes >Pastelaria fina para um novo tipo de clientes a emergir, ou ainda uma >Farmácia, considerando a inexistência de outra na zona e devido à proximidade ao Centro de Saúde. >Armazém e Showroom >Muitas outras opções, podem ser aplicadas, venha visitar e encontre o seu novo spot de negócio. Na proximidade tem um estacionamento de rua e também na o zona (parque Tejo) para 100 viaturas no -1 do Empreendimento Turquesa a cerca de 3 minutos a pé da loja. +Loja com portão eléctrico, que permite cargas e descargas, ou estacionar um carro e dividir a outra parte para loja. +Tem Alarme Securitas, contratado, com Wifi, e video vigilância. +Estrutura para letreiro eléctrico com temporizador. É só decorar ao seu gosto e necessidade para dinamizar a sua marca. O Dafundo está em transformação, com um novo tipo de clientes, numa zona ribeirinha em requalificação, onde está previsto ter Eléctricos da Carris até ao Jamor, Complexo Desportivo e Faculdade de Motricidade Humana. Grande facilidade de transportes, autocarros, comboio na Cruz Quebrada e Algés. A poucos minutos do passeio marítimo de Algés, agora mais acessível com nova passagem pedonal perto do Aquário Vasco da Gama, onde pode passear e andar de bicicleta e usufruir de toda a infra-estrutura. Venha visitar! Quem sabe é o que procura!

Armazém Espaçoso e Estratégico em Linda-a-Velha - Oeiras com 311m² Está à procura do espaço ideal para alavancar o seu negócio ou armazenar os seus bens com total segurança e conveniência? Este armazém em Linda-a-Velha é a solução que procurava! Com uma área útil de 300 metros quadrados, oferece versatilidade e espaço para diversas necessidades, desde armazenamento a operações logísticas. Características de Destaque: Pé-direito de 4 metros: Ideal para armazenar desde pequenos equipamentos a mercadorias de maior volume. Este pé-direito proporciona a flexibilidade que o seu negócio precisa para crescer. Acesso facilitado: Portas espaçosas permitem uma logística fluida, garantindo cargas e descargas rápidas e eficientes. Perfeito para otimizar o tempo e manter operações dinâmicas. Estacionamento disponível: A zona envolvente oferece estacionamento público, uma grande vantagem para colaboradores, clientes ou fornecedores que precisem de visitar o espaço regularmente. Localização Estratégica: Situado numa área com excelentes acessos, este armazém destaca-se pela sua proximidade às principais vias de ligação da Grande Lisboa: A5 (Autoestrada de Cascais): Rápido acesso a Lisboa e às zonas costeiras. A9 (CRIL) e IC17: Ideal para conectar o seu negócio a Odivelas, Loures e outras áreas metropolitanas. IC19: Facilita a ligação com Sintra e áreas circundantes. 2ª Circular e A1: Acesso direto a Lisboa e ao Norte do país. Este local é perfeito para negócios que valorizam uma localização central com rapidez no transporte e distribuição de mercadorias. Além disso, está integrado numa zona com serviços e infraestruturas complementares, que tornam o dia a dia mais prático e produtivo. Por que escolher este armazém? Seja para expandir as suas operações ou otimizar o seu espaço de armazenamento, este armazém é a escolha certa. A sua amplitude, localização privilegiada e condições otimizadas para negócios tornam-no uma oportunidade imperdível. Não perca tempo! Este é o momento de investir no crescimento do seu negócio. Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode ser o próximo grande passo no seu sucesso comercial!

A loja é constituída por vários gabinetes, que podem passar a open space, conta com uma copa e dois WC, destinada a todo o tipo de serviços. Muito bem localizada, junto de todo tipo de comércio, nomeadamente comércio local, transportes públicos, Bombeiros, Farmácia, Escola Básica João Gonçalves Zarco e jardins. Acessibilidades: Av. Marginal, A5 e Estádio do Jamor. Características específicas: Venda: 225,000€ Segunda mão/bom estado Distribuição em open space 2 WC Prédio EN Property Description: Shop in Algés for sale or lease Sale: €225,000 The store consists of several offices, but they can become open space, it has a pantry and two WC, intended for all types of services. Very well located, next to all types of commerce, namely local commerce, public transport, Firefighters, Pharmacy, João Gonçalves Zarco Primary School and gardens. Accessibilities: Av. Marginal, A 5 and Estádio do Jamor. Specific features: 180m² gross area 175m² floor area second hand/good condition Open space distribution 2 toilets Building FR Description de la propriété : Commerce à Algés à vendre ou à louer Vente : 225 000 € Le magasin se compose de plusieurs bureaux, mais ils peuvent devenir open space, il dispose d'un garde-manger et de deux toilettes, destinés à tous types de services. Très bien situé, à côté de toutes sortes de commerces, à savoir le commerce local, les transports en commun, les pompiers, la pharmacie, l'école primaire João Gonçalves Zarco et les jardins. Accessibilities : Av. Marginal, A 5 e Estádio do Jamor. Caractéristiques spécifiques : 180m² de surface brute 175m² au sol occasion/bon état Répartition en espace ouvert 2 toilettes Bâtiment

Escritório para venda em Linda-a-Velha. 9 lugares de parqueamento, incluído no preço de venda. Categoria Energética: Em processo Localizado em zona com bons acessos.

Restaurante Churrasqueira com duas salas com capacidade para 100 pessoas sentadas, cozinha equipada; Com contrato de arrendamento de um ano. Encontra-se numa zona central e de muito movimento de Cruz Quebrada. CE: D (telefone) (telefone) Categoria Energética: D

Esta loja encontra-se para venda, com a possibilidade de arrendamento, com as seguintes condições: Para Arrendamento: * 2 Meses de Renda * 1 Caução. Loja com grandes dimensões, no total de 1.750m², muito bem localizado no centro de Linda-a-Velha. Espaço comercial para comércio ou serviços, composta por dois pisos ligados por escadaria larga. Piso superior com luz natural; Piso inferior com acesso interior e pelas traseiras do edifício; Porta automática na entrada com grade de segurança eléctrica; Localizado a 1 minuto do acesso da A5 e CRIL.

A fração em questão está localizada no empreendimento 'Quinta de Santo António', em Miraflores - Algés, O imóvel em comercialização corresponde à fração: Lj 51-2A. Esta fração conta com 5 lugares de parqueamento. Esta zona apresenta bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal. As lojas encontram-se licenciadas para qualquer atividade comercial ou serviços. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Situado junto ao Parque de Sta. Catarina, encontra este imóvel impar com 10 lugares de estacionamento. Zona muito bem servida de transportes e serviços. Junto a hospitais, escolas nacionais e internacionais, clinicas de estética, parques, restaurantes, entre outros. Arrendado a empresa sólida, com contrato de 3 anos, e prazo de oposição à renovação de 6 meses. Condominio pago pelo inquilino. Um local de excelência para quem procura investimento e/ou negócio. Contacte-nos

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Situada na freguesia do Dafundo, junto da Avenida principal, bem servida de tranportes, irá encontrar este espaço comercial, com boa montra para a rua, com uma área ampla de 66m2 num único piso, com wc. Ideal para quem procura implementar um negocio próprio, numa zona densamente povoada, e onde a população privilegia o comércio local. Nota: Encontra-se neste momento arrendada,com um valor mensal de 700€, com termino em 31/5/26. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR97568EW

 Loja com Excelente Localização e Potencial – Algés   Oportunidade única de adquirir uma loja ampla com 338 m², distribuídos em dois pisos, este espaço generoso e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócios, é ideal para quem procura uma fonte de rendimento sólida e duradoura.  Loja com uma montra ampla com boa visibilidade, muito central, muito cobiçada e em crescente valorização.   Em pleno coração de Algés, com um fluxo contínuo de clientes, esta loja oferece diversas possibilidades de negócio.   Localização de Excelência:  Localização excelente, paredes meias com o Palácio Ribamar, com o Palácio Anjos e a dois passos do Jardim municipal de Algés, facilidade de transportes públicos, mesmoao pé da estação de comboio, do terminal de autocarros e da paragem de elétrico, rodeado de restaurantes de referência, comércio dinâmico e condomínios privados.  Acessos e Mobilidade:  Com boas acessibilidades a Lisboa, com ligação privilegiada aos seguintes eixos rodoviários: Autoestrada A5 (Cascais/Lisboa), CREL, CRIL e à Marginal. A sua proximidade de Lisboa, da Mata do Estádio Nacional e das praias da linha do Estoril torna um local agradável, paredes meias com a capital.  Imóvel arrendado até Março 2026, no entanto existe a possibilidade de existir uma saída mais cedo. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!    ;ID RE/MAX: 121961188-420

Encontre o espaço perfeito para investir ou expandir o seu portefólio imobiliário nesta loja ampla de 60 m², situada numa localização privilegiada no Dafundo. Com 2 montras e uma encantadora vista lateral de rio, este imóvel destaca-se não só pela luminosidade e versatilidade, mas também pelo retorno imediato. ✅ Detalhe importante para investidores: A loja encontra-se arrendada por 700€/mês, com contrato de 1 ano renovável, proporcionando um rendimento anual bruto de 8.400€. Isto representa uma yield bruta aproximada de 4,8% ao ano, tornando-se uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade com baixo risco. ➡️ Características principais: Amplo espaço com cerca de 60 m² 2 casas de banho e uma pequena arrecadação 2 montras com excelente exposição e vista lateral de rio Contrato de arrendamento ativo (700€/mês, 1 ano renovável) ? Localização privilegiada: Junto à Marginal, com fácil acesso a Lisboa e Oeiras Bem servido por transportes públicos (autocarros e comboio) Zona comercial com estacionamento fácil e serviços próximos ⚡ Oportunidade única! Quer esteja à procura de uma loja para abrir o seu próprio negócio ou simplesmente de um ativo para rendimento, este imóvel oferece-lhe segurança, potencial de valorização e retorno imediato. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Loja de 124 m2 localizada no empreendimento Zume Flats, em Miraflores. Espaçosa, com open space de 105 m2, dispõe ainda de uma zona de arrecadação/arrumos de 4 m2 e de uma casa de banho. Possui um lugar de estacionamento. Não possui extração de fumos. O Zume Flats é um projeto composto por 3 edifícios, localizado em Miraflores. Neste momento, encontra-se em comercialização o lote 9, de tipologias T2 a T4, distribuídas por 38 apartamentos. Áreas interiores entre os 77 m2 e os 177 m2. No topo de dois dos edifícios existem duas piscinas que estão à disposição de todos os moradores e que possuem uma vista fantástica. Miraflores, pertencente ao concelho de Oeiras, é uma zona privilegiada, que beneficia, por um lado, do sossego e da proximidade a zonas verdes, e, por outro lado, do facto de estar tão perto do centro de Lisboa. Aqui encontramos um forte polo empresarial, mas também uma componente residencial forte, suportada por diversos serviços, comércio e transportes. Em Miraflores existem diversos autocarros e, bem perto, em Algés, encontra-se o comboio com ligação a Cascais e ao Cais do Sodré (centro da cidade, a apenas dez minutos de comboio), para além do elétrico e de outras linhas de autocarro. Algés, zona ribeirinha, está repleto de restaurantes, lojas e cafés. Aqui poderá aproveitar o passeio marítimo junto ao rio Tejo e ao mar, que se estende pela Marginal e que é propício a passeios de bicicleta e a pé.

Loja de 90 m2 localizada no empreendimento Zume Flats, em Miraflores. Com open space de 71 m2, dispõe ainda de uma zona de arrecadação/arrumos de 4 m2 e de uma casa de banho. Possui um lugar de estacionamento. Não possui extração de fumos. O Zume Flats é um projeto composto por 3 edifícios, localizado em Miraflores. Neste momento, encontra-se em comercialização o lote 9, de tipologias T2 a T4, distribuídas por 38 apartamentos. Áreas interiores entre os 77 m2 e os 177 m2. No topo de dois dos edifícios existem duas piscinas que estão à disposição de todos os moradores e que possuem uma vista fantástica. Miraflores, pertencente ao concelho de Oeiras, é uma zona privilegiada, que beneficia, por um lado, do sossego e da proximidade a zonas verdes, e, por outro lado, do facto de estar tão perto do centro de Lisboa. Aqui encontramos um forte polo empresarial, mas também uma componente residencial forte, suportada por diversos serviços, comércio e transportes. Em Miraflores existem diversos autocarros e, bem perto, em Algés, encontra-se o comboio com ligação a Cascais e ao Cais do Sodré (centro da cidade, a apenas dez minutos de comboio), para além do elétrico e de outras linhas de autocarro. Algés, zona ribeirinha, está repleto de restaurantes, lojas e cafés. Aqui poderá aproveitar o passeio marítimo junto ao rio Tejo e ao mar, que se estende pela Marginal e que é propício a passeios de bicicleta e a pé.