36 Moradias para Venda - Argoncilhe, Santa Maria da Feira

Moradia Geminada de tipologia T3 a iniciar construção, em Argoncilhe.

Moradia Geminada de tipologia T3 a iniciar construção, em Argoncilhe.

Moradia de arquitetura contemporânea, com acabamentos atuais e soluções pensadas para conforto, eficiência e baixa manutenção. No exterior, os acessos automóvel e à garagem são revestidos a cubo de granito, garantindo durabilidade e estética cuidada. As zonas pedonais e restantes áreas exteriores são executadas em material cerâmico ou betão polido. Muros de vedação, areados e pintados à cor da moradia. Portões pedonal e automóvel em chapa metálica lacada, a condizer com a caixilharia. Vídeo porteiro instalado. Jardim com pré-instalação de sistema de rega e colocação de terra preta ou mistura de areia, ficando a colocação de plantas a cargo do futuro propretario. As fachadas são revestidas com sistema de capoto, assegurando isolamento térmico e eficiência energética. Caixilharias em PVC ou alumínio lacado, com vidro duplo e corte térmico. Cobertura em chapa metálica com isolamento térmico. No interior, a moradia está equipada com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo conforto térmico e qualidade do ar. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por bomba de calor. Os pavimentos são em soalho flutuante vinílico com acabamento em madeira, aplicado em toda a habitação, incluindo casas de banho. Tetos e paredes em gesso cartonado com acabamento pintado. Carpintarias em madeira de pinho e/ou lacadas. A cozinha apresenta móveis em MDF termolaminado, tampo em granito preto absoluto e encontra-se equipada com exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas. As instalações sanitárias contam com revestimento em PVC nas zonas de água, louças sanitárias completas (sanita, base de duche e lavatório) e pré-instalação elétrica para toalheiros. Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. OPORTUNIDADE | AGENDE JÁ A SUA REUNIÃO Imóveis com este nível de construção, acabamentos e eficiência energética não ficam muito tempo disponíveis. A procura é elevada e as oportunidades bem localizadas esgotam rapidamente. A nossa equipa acompanha todo o processo com profissionalismo, transparência e conhecimento real do mercado local, garantindo um acompanhamento próximo desde a primeira visita até à escritura. Não vendemos por vender: avaliamos, aconselhamos e defendemos os interesses do cliente em cada decisão. Se procura um imóvel seguro, bem construído e com valor a médio e longo prazo, o momento de agir é agora. Contacte a nossa equipa e agende já a sua visita — amanhã pode ser tarde.

Moradia T3 com 2 frentes e fabulosa piscina no novo Empreendimento ECO VILLAS I a apenas 5min do acesso à A1, A41 e A29 - Espinho. Empreendimento que se distingue pelo Luxo, Exclusividade e Privacidade que oferece. É composto por 3 moradias de tipologia T3 com Piscina e jardins exteriores, que se desenvolvem em 3 pisos (Cave, R/C e Andar). Tratam-se de duas moradias de 3 frentes e uma moradia de 2 frentes. De estilo e construção vanguardista, todas as moradias possuem generosas áreas interiores, fantástica exposição solar e uma qualidade de construção inquestionável. Encontra-se estrategicamente localizado numa urbanização tipicamente de moradias unifamiliares, muito bem frequentada, zona calma onde a sua família pode desfrutar do sossego e serenidade que tanto preza e tudo isto a uma curta distância do acesso à A1 (portagens de Grijó), A29 - Espinho e a mais recente A41. Consegue chegar aos centros de cidades como Espinho em 10min, Vila Nova de Gaia - 15min, Porto - 20min e Santa Maria da Feira - 15min, entre outras... COMPOSIÇÃO . CAVE com generosa garagem para 2 carros e espaço extra para salão, lavandaria, átrio e escadaria de acesso ao R/C; . R/C composto por sala de estar com um elegante vão de escadas de acesso ao piso dos quartos, sala de jantar e cozinha em open-space, instalação sanitária de serviço, varanda a nascente com 15,50m2 com vistas para a piscina e jardins. Possui ainda uma escadaria exterior de ligação à piscina e jardins. A zona da piscina estará equipada com um chuveiro. ANDAR: Suíte Master com closet e acesso a uma varanda privativa a poente, 2 quartos com acesso a uma varanda comum a nascente e vistas panorâmicas para a piscina e jardim e 1 casa de banho completa de apoio. Moradias com muita luz direta fruto dos enormes vãos, onde todos os compartimentos contactam diretamente com o exterior e revestimento térmico e acústico, proporcionando um ambiente de grande conforto geral. Orientação Solar: . Moradia 2: Nascente/Poente MAPA DE ACABAMENTOS INTERIOR . Tetos Falsos em Gesso Cartonado tipo “Pladur”, pintados, com tratamento acústico e térmico através de lã de mineral; . Iluminação com focos LED embutidos; . Paredes em estuque projetado do tipo “Seral” pintadas; . Pavimento dos quartos em flutuante vinílico; . Pavimentos da sala, cozinha, zonas comuns e wc serão em cerâmico (peças grandes); . Rodapés em PVC maciço de 14mm de espessura com acabamento lacado; . Portas interiores lacadas até ao tecto, com ferragens em aço inox; . Porta de Entrada de Segurança, com fechadura multipontos; . Roupeiros lacados, com portas de abrir e interior em melamina tipo linho, ferragens em aço inox; . Armários das casas de banho suspensos, com 2 gavetas, em termolaminado e interior em melamina na cor branca; . Móveis de Cozinha lacado branco, com o interior em melamina branca, portas de abrir e ferragens com soft close; . Tampos das cozinhas em Silestone branco; . Louças sanitárias suspensas da Marca “Sanindusa” ou similar; . Torneiras da Marca “W2007” ou similar; . Sistema de Vídeo Porteiro da marca “Comelite” a cores; . Eletrodomésticos da Marca “Bosch” ou similar; . Pré-instalação de Ar Condicionado nos quartos e sala; . Bomba de calor para as AQS; . Tratamento acústico e térmico nas paredes de meação entre moradias e entre moradias e fachada exterior. EXTERIOR . VARANDAS .Pavimento em cerâmico antiderrapante; . Guarda de varandas metálica pintada; FACHADAS e CAIXILHARIAS . Sistema de Caixilharia com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo; . Estores Elétricos pelo exteriores em alumínio e térmicos; . Isolamento térmico; . Fachada Ventilada - revestida a cerâmico aproximadamente com 900cm x 450cm de dimensão PAVIMENTOS EXTERIORES . Pavimento efetuados em cubo 9cm x 9cm CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: . 20% no CPCV . 10% após 6 meses . 70% na Escritura PRAZO PREVISTO DE CONCLUSÃO: entre Abril e Maio de 2027. (aprox. 12 meses)

Moradia T3 com 3 frentes e fabulosa piscina no novo Empreendimento ECO VILLAS I a apenas 5min do acesso à A1, A41 e A29 - Espinho. Empreendimento que se distingue pelo Luxo, Exclusividade e Privacidade que oferece. É composto por 3 moradias de tipologia T3 com Piscina e jardins exteriores, que se desenvolvem em 3 pisos (Cave, R/C e Andar). Tratam-se de duas moradias de 3 frentes e uma moradia de 2 frentes. De estilo e construção vanguardista, todas as moradias possuem generosas áreas interiores, fantástica exposição solar e uma qualidade de construção inquestionável. Encontra-se estrategicamente localizado numa urbanização tipicamente de moradias unifamiliares, muito bem frequentada, zona calma onde a sua família pode desfrutar do sossego e serenidade que tanto preza e tudo isto a uma curta distância do acesso à A1 (portagens de Grijó), A29 - Espinho e a mais recente A41. Consegue chegar aos centros de cidades como Espinho em 10min, Vila Nova de Gaia - 15min, Porto - 20min e Santa Maria da Feira - 15min, entre outras... COMPOSIÇÃO . CAVE com generosa garagem para 2 carros e espaço extra para salão, lavandaria, átrio e escadaria de acesso ao R/C; . R/C composto por sala de estar com um elegante vão de escadas de acesso ao piso dos quartos, sala de jantar e cozinha em open-space, instalação sanitária de serviço, varanda a nascente com 15,50m2 com vistas para a piscina e jardins. Possui ainda uma escadaria exterior de ligação à piscina e jardins. A zona da piscina estará equipada com um chuveiro. ANDAR: Suíte Master com closet e acesso a uma varanda privativa a poente, 2 quartos com acesso a uma varanda comum a nascente e vistas panorâmicas para a piscina e jardim e 1 casa de banho completa de apoio. Moradias com muita luz direta fruto dos enormes vãos, onde todos os compartimentos contactam diretamente com o exterior e revestimento térmico e acústico, proporcionando um ambiente de grande conforto geral. Orientação Solar: . Moradia 3: Nascente/Poente/Sul MAPA DE ACABAMENTOS INTERIOR . Tetos Falsos em Gesso Cartonado tipo “Pladur”, pintados, com tratamento acústico e térmico através de lã de mineral; . Iluminação com focos LED embutidos; . Paredes em estuque projetado do tipo “Seral” pintadas; . Pavimento dos quartos em flutuante vinílico; . Pavimentos da sala, cozinha, zonas comuns e wc serão em cerâmico (peças grandes); . Rodapés em PVC maciço de 14mm de espessura com acabamento lacado; . Portas interiores lacadas até ao tecto, com ferragens em aço inox; . Porta de Entrada de Segurança, com fechadura multipontos; . Roupeiros lacados, com portas de abrir e interior em melamina tipo linho, ferragens em aço inox; . Armários das casas de banho suspensos, com 2 gavetas, em termolaminado e interior em melamina na cor branca; . Móveis de Cozinha lacado branco, com o interior em melamina branca, portas de abrir e ferragens com soft close; . Tampos das cozinhas em Silestone branco; . Louças sanitárias suspensas da Marca “Sanindusa” ou similar; . Torneiras da Marca “W2007” ou similar; . Sistema de Vídeo Porteiro da marca “Comelite” a cores; . Eletrodomésticos da Marca “Bosch” ou similar; . Pré-instalação de Ar Condicionado nos quartos e sala; . Bomba de calor para as AQS; . Tratamento acústico e térmico nas paredes de meação entre moradias e entre moradias e fachada exterior. EXTERIOR . VARANDAS .Pavimento em cerâmico antiderrapante; . Guarda de varandas metálica pintada; FACHADAS e CAIXILHARIAS . Sistema de Caixilharia com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo; . Estores Elétricos pelo exteriores em alumínio e térmicos; . Isolamento térmico; . Fachada Ventilada - revestida a cerâmico aproximadamente com 900cm x 450cm de dimensão PAVIMENTOS EXTERIORES . Pavimento efetuados em cubo 9cm x 9cm CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: . 20% no CPCV . 10% após 6 meses . 70% na Escritura PRAZO PREVISTO DE CONCLUSÃO: entre Abril e Maio de 2027. (aprox. 12 meses)

Moradia T3 com 3 frentes e fabulosa piscina no novo Empreendimento ECO VILLAS I a apenas 5min do acesso à A1, A41 e A29 - Espinho. Empreendimento que se distingue pelo Luxo, Exclusividade e Privacidade que oferece. É composto por 3 moradias de tipologia T3 com Piscina e jardins exteriores, que se desenvolvem em 3 pisos (Cave, R/C e Andar). Tratam-se de duas moradias de 3 frentes e uma moradia de 2 frentes. De estilo e construção vanguardista, todas as moradias possuem generosas áreas interiores, fantástica exposição solar e uma qualidade de construção inquestionável. Encontra-se estrategicamente localizado numa urbanização tipicamente de moradias unifamiliares, muito bem frequentada, zona calma onde a sua família pode desfrutar do sossego e serenidade que tanto preza e tudo isto a uma curta distância do acesso à A1 (portagens de Grijó), A29 - Espinho e a mais recente A41. Consegue chegar aos centros de cidades como Espinho em 10min, Vila Nova de Gaia - 15min, Porto - 20min e Santa Maria da Feira - 15min, entre outras... COMPOSIÇÃO . CAVE com generosa garagem para 2 carros e espaço extra para salão, lavandaria, átrio e escadaria de acesso ao R/C; . R/C composto por sala de estar com um elegante vão de escadas de acesso ao piso dos quartos, sala de jantar e cozinha em open-space, instalação sanitária de serviço, varanda a nascente com 15,50m2 com vistas para a piscina e jardins. Possui ainda uma escadaria exterior de ligação à piscina e jardins. A zona da piscina estará equipada com um chuveiro. ANDAR: Suíte Master com closet e acesso a uma varanda privativa a poente, 2 quartos com acesso a uma varanda comum a nascente e vistas panorâmicas para a piscina e jardim e 1 casa de banho completa de apoio. Moradias com muita luz direta fruto dos enormes vãos, onde todos os compartimentos contactam diretamente com o exterior e revestimento térmico e acústico, proporcionando um ambiente de grande conforto geral. Orientação Solar: . Moradia 1: Nascente/Poente/Norte MAPA DE ACABAMENTOS INTERIOR . Tetos Falsos em Gesso Cartonado tipo “Pladur”, pintados, com tratamento acústico e térmico através de lã de mineral; . Iluminação com focos LED embutidos; . Paredes em estuque projetado do tipo “Seral” pintadas; . Pavimento dos quartos em flutuante vinílico; . Pavimentos da sala, cozinha, zonas comuns e wc serão em cerâmico (peças grandes); . Rodapés em PVC maciço de 14mm de espessura com acabamento lacado; . Portas interiores lacadas até ao tecto, com ferragens em aço inox; . Porta de Entrada de Segurança, com fechadura multipontos; . Roupeiros lacados, com portas de abrir e interior em melamina tipo linho, ferragens em aço inox; . Armários das casas de banho suspensos, com 2 gavetas, em termolaminado e interior em melamina na cor branca; . Móveis de Cozinha lacado branco, com o interior em melamina branca, portas de abrir e ferragens com soft close; . Tampos das cozinhas em Silestone branco; . Louças sanitárias suspensas da Marca “Sanindusa” ou similar; . Torneiras da Marca “W2007” ou similar; . Sistema de Vídeo Porteiro da marca “Comelite” a cores; . Eletrodomésticos da Marca “Bosch” ou similar; . Pré-instalação de Ar Condicionado nos quartos e sala; . Bomba de calor para as AQS; . Tratamento acústico e térmico nas paredes de meação entre moradias e entre moradias e fachada exterior. EXTERIOR . VARANDAS .Pavimento em cerâmico antiderrapante; . Guarda de varandas metálica pintada; FACHADAS e CAIXILHARIAS . Sistema de Caixilharia com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo; . Estores Elétricos pelo exteriores em alumínio e térmicos; . Isolamento térmico; . Fachada Ventilada - revestida a cerâmico aproximadamente com 900cm x 450cm de dimensão PAVIMENTOS EXTERIORES . Pavimento efetuados em cubo 9cm x 9cm CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: . 20% no CPCV . 10% após 6 meses . 70% na Escritura PRAZO PREVISTO DE CONCLUSÃO: entre Abril e Maio de 2027. (aprox. 12 meses)

- Moradia para restauro!  » Apresentamos esta moradia para restauro, localizada na Travessa de Moinhos –Argoncilhe – Santa Maria da Feira;   » Esta moradia, por ser anterior ao ano 1951, permite a sua reabilitação ao abrigo do Simplex;   » Esta pode ser a sua oportunidade de ter a sua habitação própria ou uma boa e rentável oportunidade de negócio;   » Estamos disponíveis para visitas ao local ou qualquer esclarecimento adicional que pretenda!   * Descrição e Localização:   « Moradia para restauro;   « Localizada em Travessa de Moinhos – Argoncilhe – Santa Maria da Feira, localização em zona calma com todas as acessibilidades e serviços ao redor;   « Próxima da estrada nacional n.º1 e dos acessos a autoestradas como A1, A41,A29, etc, dando-lhe a possibilidade de um rápido e fácil acesso a vilas, cidades e praias circundantes;   « Terreno exterior;   « Agende desde já a sua visita e deixe-se contagiar com a potencialidade que este imóvel têm para lhe oferecer!   ««Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.    ;ID RE/MAX: 124881284-17

Moradia T3 para venda  » Apresentamos esta moradia, localizada no Largo de Moinhos – Argoncilhe – Santa Maria da Feira;  » Esta moradia em fase de construção, tem projeto caducado junto dos serviços Municipais de Santa Maria da Feira;  » Esta pode ser a sua oportunidade de ter a sua habitação própria ou uma boa e rentável oportunidade de negócio;   » Estamos disponíveis para visitas ao local ou qualquer esclarecimento adicional que pretenda!    Descrição e Localização:   « Moradia em fase de pedreiro;  « Localizada em Largo dos Moinhos – Argoncilhe – Santa Maria da Feira, localização em zona calma com todas as acessibilidades e serviços ao redor;  « Próxima da estrada nacional n.º1 e dos acessos a autoestradas como A1, A41,A29, etc, dando-lhe a possibilidade de um rápido e fácil acesso a vilas, cidades e praias circundantes;  « Agende desde já a sua visita e deixe-se contagiar com a potencialidade que este imóvel têm para lhe oferecer!   « Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.     ;ID RE/MAX: 124881284-16

Moradia T3 de Luxo em Argoncilhe Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de luxo, situada em Argoncilhe, ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e uma elevada qualidade de vida. Características: - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Soalho flutuante vinílico com acabamento em madeira; - Caixilharias com vidro duplo e com corte térmico; - Vídeo-porteiro; - Pré-instalação elétrica para toalheiros nos wc's; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Jardim com pré-instalação de sistema de rega; - Fachada revestida a capoto. Com acabamentos de excelência e ótima exposição solar, a moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer espaços amplos, modernos e cheios de luz natural, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade. Dispõe de garagem e agradáveis zonas ajardinadas, perfeitas para momentos de lazer e convívio em família. Inserida numa zona calma e residencial, beneficia da proximidade a escolas, serviços e supermercados, garantindo total comodidade no dia a dia. Os bons acessos permitem ligações rápidas às principais vias e centros urbanos. Uma excelente oportunidade para investir numa moradia moderna, exclusiva e pensada para viver com distinção. Não deixe de visitar este imóvel! Ref; 2644A

Apresentamos esta moradia T3 de luxo, localizada em Argoncilhe, ideal para quem procura conforto, elegância e elevada qualidade de vida. Com acabamentos de luxo e excelente exposição solar, esta moradia foi projetada para oferecer espaços amplos, modernos e luminosos, onde o bem-estar e a funcionalidade caminham lado a lado. Dispõe de garagem e agradáveis jardins, perfeitos para momentos de lazer e convívio em família. Situada numa zona tranquila, encontra-se perto de escolas, serviços e supermercados, garantindo total comodidade no quotidiano. Beneficia ainda de bons acessos, facilitando as deslocações para as principais vias e centros urbanos. Encontra-se em fase inicial de construção, o que permite acompanhar a obra e, em alguns casos, personalizar detalhes ao seu gosto. Uma excelente oportunidade para investir numa moradia moderna, exclusiva e pensada para viver com distinção. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Andar-Moradia T3+3 de Prestígio com Terreno Privado. Rua de Camões | Argoncilhe – Aveiro A ImoArt apresenta este exclusivo andar-moradia de caráter distinto, totalmente renovado, inserido num magnífico lote de 1.850 m², onde a privacidade, o conforto e o requinte se unem para criar um verdadeiro refúgio residencial. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, amplitude e luz natural, com varandas em todas as divisões, permitindo uma ligação permanente ao exterior e à envolvente natural. Piso principal – Elegância e Conforto Três quartos de generosas dimensões, incluindo uma suíte refinada Sala ampla, luminosa e acolhedora, ideal para receber com distinção. Cozinha de autor com lareira, perfeita para momentos de convívio intimista. Casas de banho com acabamentos contemporâneos e linhas sóbrias. Piso superior – Exclusividade e Versatilidade Três quartos adicionais, incluindo uma suíte. Casa de banho completa. Salão nobre multifuncional, ideal para home cinema, escritório executivo ou zona de lazer. Varandas que reforçam a sensação de espaço e sofisticação. No total, uma moradia T3+3, com quatro casas de banho, desenhada para quem valoriza exclusividade, privacidade e qualidade de vida superior. Terreno privado com potencial para piscina, jardim paisagístico ou área wellness. Garagem fechada. Imóvel renovado, pronto a habitar com materiais de qualidade e totalmente revestida a capoto. Excelente exposição solar. Envolvente tranquila e reservada, com rápidos acessos. Visitas exclusivamente mediante agendamento. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Filipe Marques [email protected] 918 435 767 ( Chamada para rede móvel nacional ) Lic. Ami - 17999

? Moradia em Argoncilhe – Santa Maria da Feira Descubra esta moradia com dois pisos, localizada na Rua do Espadaneiro, numa zona tranquila e próxima de todos os serviços e comércios. ? Composição do imóvel: Rés-do-chão: garagem espaçosa, arrumos e casa de banho; Piso superior: 7 divisões, casa de banho completa e acesso a um terraço exterior perfeito para convívios em família com ótimas vistas; Anexos independentes para arrumação extra. Apesar de habitável, a moradia pede alguns mimos de melhoramento, o que a torna numa excelente oportunidade para quem gosta de personalizar o seu espaço. ? Áreas: Artigo urbano com 290 m²: Área de implantação: 90 m² Área bruta de construção: 168 m² Área bruta dependente: 90 m² Área bruta privativa: 78 m² Artigo rústico com 800 m², ideal para espaço exterior e lazer. ? Localização privilegiada: A poucos minutos de Gaia, Porto e Espinho; Próxima das maravilhosas praias da Costa Verde; Com todas as acessibilidades necessárias no dia a dia. ✨ Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. ? Agende já a sua visita e seja o(a) primeiro(a) a conhecer a sua futura casa! Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. -- ? House in Argoncilhe – Santa Maria da FeiraDiscover this two-story house, located on Rua do Espadaneiro, in a quiet area close to all services and shops.? Property Composition:Ground Floor: Spacious garage, storage, and bathroom;Upper Floor: 7 rooms, full bathroom, and access to an outdoor terrace perfect for family gatherings with great views;Independent annexes for additional storage.Although habitable, the house requires some improvements, making it an excellent opportunity for those who enjoy personalizing their space.? Areas:Urban property with 290 m²:Deployment area: 90 m²Gross construction area: 168 m²Gross dependent area: 90 m²Gross private area: 78 m²Rustic property with 800 m², ideal for outdoor space and leisure.? Prime location:Just minutes from Gaia, Porto, and Espinho;Close to the wonderful beaches of the Costa Verde;With all the necessary accessibility.✨ Whether for your own home or an investment, this is an opportunity you won't want to miss.? Schedule your visit now and be the first to see your future home!  -- ? Maison à Argoncilhe – Santa Maria da FeiraDécouvrez cette maison de plain-pied, située Rua do Espadaneiro, dans un quartier calme et proche de tous les services et commerces.? Composition de la propriété :Rez-de-chaussée : Grand garage, rangement et salle de bain ;Étage : 7 chambres, salle de bain complète et accès à une terrasse extérieure idéale pour les réunions de famille avec une vue magnifique ;Annexes indépendantes pour un espace de rangement supplémentaire.Bien qu'habitable, la maison nécessite quelques améliorations, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui aiment personnaliser leur espace.? Surfaces :Propriété urbaine de 290 m² :Surface habitable : 90 m²Surface de construction brute : 168 m²Surface de dépendance brute : 90 m²Surface privée brute : 78 m²Propriété rustique de 800 m², idéale pour les espaces extérieurs et les loisirs.? Emplacement privilégié :À quelques minutes de Gaia, Porto et Espinho ;À proximité des magnifiques plages de la Costa Verde ;Avec toutes les facilités d'accès nécessaires.✨ Que ce soit pour votre propre maison ou pour un investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer.? Planifiez votre visite dès maintenant et soyez parmi les premiers à découvrir votre future maison !  ;ID RE/MAX: 124881284-36

 ? Moradia com Cave e Rés-do-Chão em Argoncilhe – Uma Oportunidade com Potencial! Descubra esta moradia situada na Rua de Camões, em Argoncilhe, Santa Maria da Feira. Com rés-do-chão e cave, este imóvel, embora ainda não legalizado, oferece a possibilidade de ser transformado ao seu gosto, criando o lar dos seus sonhos! Com uma área de implantação de 123 m², área bruta de construção de 246 m² e um terreno generoso com 1.200 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e pelo espaço exterior ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. ? Localização Privilegiada Situada numa zona tranquila e bem servida, a moradia encontra-se próxima de todos os serviços e comércios essenciais, e a: Menos de 10 minutos de Espinho Cerca de 15 a 20 minutos do Porto e de Gaia ?️ Personalize a Seu Gosto Se procura um projeto para remodelar e tornar verdadeiramente seu, esta é a oportunidade perfeita. Com tanto espaço, dentro e fora de casa, as possibilidades são infinitas. ✨ Não perca esta chance de criar algo único! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade encantadora. ? Contacte-nos hoje mesmo! Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ? House with Basement and Ground Floor in Argoncilhe – An Opportunity with Potential!Discover this house located on Rua de Camões, in Argoncilhe, Santa Maria da Feira. With a ground floor and basement, this property, although not yet legalized, offers the possibility of being transformed to your liking, creating the home of your dreams!With a floor area of 123 m², a gross building area of 246 m², and a generous 1,200 m² of land, this property stands out for its versatility and outdoor space, ideal for enjoying moments outdoors with family or friends.? Prime Location Located in a quiet and well-served area, the villa is close to all essential services and shops, and is:Less than 10 minutes from EspinhoAbout 15 to 20 minutes from Porto and Gaia?️ Customize to Your Taste If you're looking for a project to remodel and truly make your own, this is the perfect opportunity. With so much space, both indoors and out, the possibilities are endless.✨ Don't miss this chance to create something unique!Schedule your visit now and come and experience the full potential of this charming property.? Contact us today! ? Maison avec sous-sol et rez-de-chaussée à Argoncilhe – Une opportunité à saisir !Découvrez cette maison située Rua de Camões, à Argoncilhe, Santa Maria da Feira. Avec un rez-de-chaussée et un sous-sol, cette propriété, bien que non encore légalisée, offre la possibilité d'être transformée à votre guise pour créer la maison de vos rêves !Avec une surface habitable de 123 m², une surface constructible brute de 246 m² et un généreux terrain de 1 200 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence et ses espaces extérieurs, parfaits pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis.? Emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et bien desservi, la villa est proche de tous les services et commerces essentiels. Elle se trouve à :Moins de 10 minutes d'EspinhoEnviron 15 à 20 minutes de Porto et de Gaia?️ Personnalisez votre projet. Si vous cherchez un projet de rénovation personnalisé, voici l'opportunité idéale. Avec autant d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, les possibilités sont infinies.✨ Ne manquez pas cette occasion de créer quelque chose d'unique !Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.? Contactez-nous dès aujourd'hui !  ;ID RE/MAX: 124881284-32

Construa o seu futuro! Fantástica moradia com terreno de 3.114 m², com anexos e casa de 60m². Composto por 3 artigos de 1.000m², oferecendo diversas possibilidades, desde a recuperação da moradia existente até a construção de um novo empreendimento. O terreno com 3.114m² possui PIP aprovado para construção de habitação coletiva (2.530m² de construção acima do solo), este terreno oferece um potencial de investimento ímpar. Com localização privilegiada, a poucos minutos das principais vias de acesso (A1, A29, A41) e da praia de Espinho. Excelente oportunidade de investimento.

Apresentamos esta excelente moradia T3 de dois pisos, localizada numa zona residencial calma de Argoncilhe, com bons acessos às principais vias. Composta por rés do chão e primeiro andar, esta casa destaca-se pelas suas 3 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. ✨ Destaques: ▪ 3 suítes com casa de banho privativa ▪ Sala ampla e luminosa ▪ Cozinha funcional e moderna ▪ Espaço exterior ideal para lazer ou refeições ao ar livre ▪ Garagem Fechada ▪ Localização tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida Moradia B: encontra-se neste momento com a fase de pedreiro concluída, podendo ainda escolher os acabamentos a seu gosto, se contratado ate fim de junho 2025. ? Próxima de serviços, escolas e comércio, com rápido acesso ao centro de Espinho, Gaia e ao Porto. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e segurança!

Moradia Ampla com Elevador, Espaço Comercial e Terreno Generoso – Uma Propriedade Completa em Argoncilhe - Santa Maria da Feira Se procura uma moradia com espaço, versatilidade e localização estratégica, esta propriedade em Argoncilhe, às portas de Vila Nova de Gaia, é uma oportunidade rara no mercado. Com um total de 1.461 m² de terreno e 414 m² de área bruta privativa, esta casa reúne todas as condições para ser a sua próxima habitação familiar e, ao mesmo tempo, uma fonte de rendimento ou um projeto de investimento com retorno garantido. ?????????́?????? ?? ??????????? Terreno total: 1.461 m² (661 m² + 800 m² contíguos e murados) Área bruta privativa: 414 m² Elevador com acesso entre pisos Quatro frentes e bons acessos Ambientes independentes e versáteis Distribuição do Espaço ??́?-??-???̃?: -Estabelecimento comercial com entrada autónoma -Sala de jogos / salão multiusos -Cozinha equipada -3 quartos -3 casas de banho -Garagem com excelente capacidade -Arrumos -Acesso direto ao terreno exterior ?.º ?????: -Sala -Cozinha equipada -4 quartos -Casa de banho completa -Despensa -Varanda com vista para o espaço exterior ????????: Terreno plano, murado e com múltiplas possibilidades Espaço ideal para jardim, piscina, anexos ou nova construção Perfeito para usufruto familiar ou desenvolvimento de projeto complementar ????????? ?? ????????̧?̃? ??? ??????????? ??? ???? ?????? ???? ?????? ? ??́???? ????? ?? ???, ???? ????: ✅ Moradia bifamiliar ou para família numerosa; ✅ Habitação com negócio no piso inferior – ideal para escritório, loja, oficina, clínica, cabeleireiro ou outro serviço; ✅ Projeto de lar de idosos ou residência sénior – com espaço e acessibilidade; ✅ Transformação em quartos para arrendamento – rendimento estável e atrativo; ✅ Espaço habitacional com armazém, oficina ou showroom integrado; ✅ Investimento turístico – Alojamento local com área exterior de lazer; Localização Estratégica ? Situada em Argoncilhe, numa zona residencial calma ? A poucos minutos de Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e acessos à A1 ? Proximidade de escolas, serviços, supermercados e transportes ??? ???? ??? ?????? Seja para viver com conforto e espaço, seja para criar um projeto de rentabilidade, esta moradia representa uma oportunidade única de investimento. A combinação entre habitação, comércio e terreno exterior confere-lhe uma versatilidade rara. ? Entre em contacto para saber mais ou agendar a sua visita. ? Venha conhecer o espaço onde pode morar, trabalhar e fazer crescer o seu investimento.

Excelente Moradia T3 Remodelada!!! Inserida num terreno de 600m², esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e áreas generosas. Composição: •Cozinha equipada •Sala ampla com lareira •3 quartos •2 WC’s completos •Hall de entrada, hall de quartos e corredor •2 varandas •Salão •Garagem fechada para 4 carros •Logradouro, terraço e jardim Equipada com estores elétricos. Possibilidade de transformar em moradia bi-familiar, graças a um piso amplo já existente. Localização privilegiada: •A apenas 700 metros da Estrada Nacional 1 •A 850 metros do Continente Bom Dia de Grijó •Zona calma, com excelentes acessos ? Ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e acessos rápidos. Marque já a sua Visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.