110 Moradias para Venda - Baião

Quinta da Ribeira em Baião, Gestaçô. . Propriedade em Gestaçô, Baião, que oferece uma moradia para restauro com uma área bruta de construção de 131m2, situada em 1 hectare de terreno deslumbrante. A propriedade possui uma localização privilegiada com uma exposição solar excecional, garantindo luz natural durante todo o dia.. . Exposição Solar:. . Desfrute de uma ótima exposição solar que banha a propriedade, criando um ambiente acolhedor e luminoso em todos os cantos.. . Acessos e Localização:. . Com acessos fáceis e convenientes, esta quinta oferece a tranquilidade do campo sem comprometer a acessibilidade. Ideal para quem busca um refúgio na natureza sem abrir mão da comodidade.. . Água Própria:. . A propriedade conta com água própria, um recurso valioso que complementa o charme e a funcionalidade deste espaço único.. . Detalhes Adicionais:. . - Localização: Baião, Gestaçô. - Área do Terreno: 1 hectare. - Estado: Moradia para restauro. - Estilo: Charme rústico com potencial de renovação. . Ideal para:. . Esta quinta é ideal para quem busca um projeto de restauro personalizado em meio à natureza, com espaço para explorar e criar um refúgio único.. . Agarre esta oportunidade e transforme esta quinta em seu refúgio dos sonhos!. . Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.. . As imagens 3D apresentadas são ilustrativas e não são vinculativas, podendo ser realizado algo diferente do apresentado.

Quinta da Ribeira em Baião, Gestaçô. . Propriedade em Gestaçô, Baião, que oferece uma moradia para restauro com uma área bruta de construção de 131m2, situada em 1 hectare de terreno deslumbrante. A propriedade possui uma localização privilegiada com uma exposição solar excecional, garantindo luz natural durante todo o dia.. . Exposição Solar:. . Desfrute de uma ótima exposição solar que banha a propriedade, criando um ambiente acolhedor e luminoso em todos os cantos.. . Acessos e Localização:. . Com acessos fáceis e convenientes, esta quinta oferece a tranquilidade do campo sem comprometer a acessibilidade. Ideal para quem busca um refúgio na natureza sem abrir mão da comodidade.. . Água Própria:. . A propriedade conta com água própria, um recurso valioso que complementa o charme e a funcionalidade deste espaço único.. . Detalhes Adicionais:. . - Localização: Baião, Gestaçô. - Área do Terreno: 1 hectare. - Estado: Moradia para restauro. - Estilo: Charme rústico com potencial de renovação. . Ideal para:. . Esta quinta é ideal para quem busca um projeto de restauro personalizado em meio à natureza, com espaço para explorar e criar um refúgio único.. . Agarre esta oportunidade e transforme esta quinta em seu refúgio dos sonhos!. . Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.. . As imagens 3D apresentadas são ilustrativas e não são vinculativas, podendo ser realizado algo diferente do apresentado.

Moradia sita em Ancede.Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.Imóvel para restauro.

Moradia para restauro em pedra com dois pisos.Localizada em zona com boa exposição solar.CaracterísticasGeralNº Pisos: 1

Moradia inserida na aldeia de Paredes de Baixo, freguesia do Gove inserida num ambiente tipicamente rural, destacando-se pela sua envolvência com a natureza.A necessitar a de obras de intervenção, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação aos seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Não perca esta oportunidade única e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

Apresentamos esta moradia V0 isolada, situada em Lameirão, Gove, uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.Inserida num ambiente calmo e agradável, esta propriedade dispõe de logradouro, ideal para momentos de lazer ao ar livre.Com bons acessos e envolvida por uma paisagem natural, esta moradia representa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, seja para refúgio de fim de semana ou para rentabilização.Uma oportunidade a não perder para quem procura simplicidade.

Esta moradia de quatro quartos oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e localização privilegiada. Com uma área generosa de 350 m² inserida num lote de 1070 m², destaca-se pela piscina privada, jardim bem cuidado e terraço espaçoso para momentos de lazer ao ar livre. A proximidade à praia e a escolas torna esta casa especialmente atrativa para famílias. A zona residencial é tranquila, mas beneficia de excelentes acessos a transportes públicos e a uma vasta gama de serviços essenciais, tudo a poucos minutos a pé. O interior apresenta acabamentos de qualidade, cozinha equipada, ar condicionado, aquecimento e armários embutidos. Conta ainda com garagem, portão elétrico, sistema de alarme e pré-instalação de painéis solares, garantindo segurança e eficiência. A luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas com vidros duplos e varandas, cria um ambiente acolhedor e sofisticado. Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade e comodidade em Vila Nova de Gaia.

Moradia isolada totalmente renovada em 2023, com vistas desobstruídas e permanentes sobre o Rio Douro. Situada em Ancede, Baião, zona tranquila de fácil acesso, a minutos da estação de comboios de Mosteirô para ligações regionais rápidasA fachada em pedra tradicional portuguesa de 1937 foi preservada com as suas paredes de aproximadamente 40 cm de espessura, mantendo o caráter e autenticidade da construção original. O interior foi completamente transformado num espaço contemporâneo, funcional e elegante, onde o conforto e a estética convivem em equilíbrio perfeito.Três suites distribuídas por níveis distintos garantem privacidade absoluta entre as áreas de descanso. A zona social desenvolve-se em open space integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa área luminosa com forte ligação à paisagem e vista permanente sobre o Douro.O projeto executou-se com materiais de elevada qualidade e atenção meticulosa aos detalhes. Sistema de climatização de alta performance; painéis solares com baterias de acumulação que cobrem grande parte do consumo elétrico; isolamento térmico e acústico superior aplicado em paredes, caixilharias e cobertura. Certificado Energético A.No exterior, destaca-se a piscina de grandes dimensões com abastecimento próprio através de poço — que também serve o jardim — e sistema de filtração por sal. O terreno de 1.032 m2 reforça a privacidade e o bem-estar. PIB solicitado para futura garagem ao nível da rua, com infraestrutura elétrica existente para instalação de carregador de veículo elétrico.Imóvel atualmente registado e operacional como Alojamento Local. Pronto a habitar ou a explorar comercialmente. Totalmente mobilado e equipado, entrada imediata.Combinação única de localização privilegiada, design contemporâneo, materiais premium e potencial exclusivo no Douro.Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária Lda | Lic AMI 9581

Descubra esta encantadora casa para renovar, localizada na pitoresca cidade de Baião. Com uma área total de 110 metros quadrados, esta propriedade oferece um incrível potencial para ser transformada num refúgio de sonho. O terreno quadrados proporciona um espaço ao ar livre ideal para criar um jardim privado ou uma área de lazer tranquila. O interior da casa, é perfeito para dar asas à sua imaginação e criar o espaço dos seus sonhos. Situada numa localização privilegiada, esta vila é uma oportunidade única no mercado imobiliário.  De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como“edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. Baião é uma cidade encantadora localizada na região Norte de Portugal, na área do distrito do Porto. É conhecida por sua beleza natural, com paisagens deslumbrantes ao longo do rio Douro, e por sua rica cultura, especialmente na música tradicional, como o famoso ritmo do Baião na música brasileira. Além disso, Baião oferece uma combinação maravilhosa de história, natureza e tradições locais, tornando-se um lugar especial.

Descubra esta moradia encantadora situada na tranquila freguesia da Teixeira, do concelho de Baião. Com quatro quartos espaçosos e três casas de banho elegantes, esta propriedade é perfeita para quem procura conforto e tranquilidade. Com uma área total de 570m² e uma área bruta de 315m², esta moradia inclui um belo jardim, garagem, sistema de aquecimento, e sistema solar. As vistas deslumbrantes deste imóvel são incomparáveis, com vistas para a montanha e para o campo que o rodeia. Desfrute de refeições ao ar livre no seu quintal privado, ou relaxe no conforto da sua espaçosa sala de estar. A cozinha equipada e espaçosa é perfeita para os amantes da culinária. Esta moradia também possui características modernas, como sistema de vídeo porteiro, alarme de segurança, janelas duplas, portões elétricos, e muito mais. A localização tranquila e pacífica desta propriedade é ideal para quem procura fugir do stress da vida citadina. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia de sonho, onde pode desfrutar de verdadeiro conforto e qualidade de vida. Contacte-nos hoje para marcar uma visita! Gil Duarte - Consultor Imobiliário +351 918 596 666 Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Decisões e Soluções Amarante e Baião, O seu Sonho começa Aqui! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, LdaLic AMI 9581

Moradia independente em BaiãoMoradia de 4 frentes com 520m2 de construção, implantada num terreno com um total de mais de 2000m2.No piso de entrada (r/c), o imóvel é composto por 2 amplos salões conectados entre si e envidraçados para o exterior, podendo ser utilizados como habitação ou até comércio. Ainda neste mesmo piso temos a garagem e todo o espaço exterior, com área de jardim e de cultivo.No piso superior, onde a principal casa se desenvolve, temos a seguinte distribuição:•⁠  ⁠Cozinha totalmente equipada•⁠  ⁠Sala de estar e jantar de grandes dimensões e acesso direto ao pátio exterior•⁠  ⁠WC social•⁠  ⁠Cozinha tradicional no exterior•⁠  ⁠1 suite•⁠  ⁠3 quartos independentes, tendo um varanda•⁠  ⁠Casa banho completa com luz naturalA casa beneficia de sistema de aquecimento central e ar condicionado.Localização:MiniMercado - 100mPadaria e Confeitaria - 150mEstação Serviço Repsol - 300mEscola Básica de Eiriz - 400mMarco Canaveses - 16kmPorto - 65kmReferência: ASP26039Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Imoveis4all apresenta esta fantástica e centenária moradia em pedra com 189 m2 de Area Total Esta moradia conta com uma cave, onde pode ter a lavandaria uma casa de banho de serviço uma área de arrumos ou para lazer como um salão de jogos ,no rés do chão você pode ter uma cozinha ampla com iluminação por painéis solares e pode conservar o forno de cimento e a lareira tendo acesso ao primeiro andar com uma escadaria o que torna pratico . No primeiro andar você pode ter uma suíte com varanda exterior ,um quarto mais pequeno, e um casa de banho de serviço e uma sala de áreas generosas mantendo a arquitetura em pedra criando um estilo contemporâneo ,resumindo você pode adaptar ao seu gosto com inúmeras opções as fotos apresentadas aqui são imagens 3 D com vários tipos de arquitetura ,para ter acesso as imagens originais . No coração de um cenário rural tranquilo, esta moradia em pedra de 1937 preserva toda a alma das construções tradicionais portuguesas com 189 m² de ABC três frentes e uma implantação sólida em pedra, oferece uma base excecional para um projeto de reabilitação com enorme potencial , se e amante do sossego e da natureza este e o sitio para viver venha disfrutar desde lugar cheio de historia , no alto das encostas que anunciam a transição entre o Douro e a Serra do Marão, Loivos do Monte, no concelho de Baião, é uma aldeia que encanta pela simplicidade, pela paisagem e pela autenticidade. Loivos do Monte, freguesia do concelho de Baião, tem raízes que remontam à Idade Média, já era mencionada em 1342 no Censual do Cabido da Sé do Porto e, em 1474, surge como S. Paio de Loivos do Monte nas referências ao Mosteiro de S. Salvador de Travanca. O território, situado entre as serras do Marão, Castelo de Matos e Aboboreira, é marcado por paisagens naturais e um forte legado rural , as águas do rio Ovil atravessam a freguesia, e vestígios arqueológicos como as mamoas de Chã de Arcas revelam ocupação pré-histórica. A povoação cresceu ao longo da rota medieval que ligava o Marão ao Douro, servindo de passagem para o transporte de sal, vinho e gado, a Igreja Matriz de São Paio, de fundação quinhentista e reformada nos séculos seguintes, é o principal monumento religioso. Hoje, Loivos do Monte mantém o encanto das aldeias serranas , casas brasonadas, socalcos de xisto e oliveiras antigas que deram nome ao lugar, e uma freguesia pequena (8,75 km²) e acolhedora, com cerca de 300 habitantes, onde a tradição agrícola e o espírito comunitário continuam vivos Descida de preço , fala comigo e descobre esta oportunidade.

Douro - Baião Ancede e Ribadouro - Portugal Num lugar privilegiado em paisagem de excelência, o ambiente acolhedor do vale do Douro e a garantia de qualidade de vida em plena natureza preservada. A moradia está atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão para o final de Março de 2026. O projeto de arquitetura considera 1.114 m2 de área de construção em 3 pisos, tendo sido aprovado para 6 quartos-suite (moradia V6). Salientamos alguns dos elementos distintivos, como por exemplo sala de cinema, biblioteca, escritório, sala de ginásio, piscina aquecida, garrafeira, elevador, garagem para 6 veículos, posto de carregamento para veículo elétrico e outras caraterísticas visíveis nas plantas de arquitetura e mapa de acabamentos. Localizada em zona residencial tranquila, próxima de serviços e comércio, do porto de Caldas de Aregos, do Mosteiro de Santo André de Ancede e Jardim de Ancede. A 10 minutos de driving distance da estação de comboio Aregos - Linha do Douro, a 1 hora da cidade do Porto e do Aeroporto do Porto e a 3horas e 30 minutos de Lisboa. Venha conhecer este projecto na N/ loja sita na Av Fernão Magalhães 54 no Porto. Realize o seu sonho e acorde todos os dias com a beleza natural da região. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

? Oportunidade Única: Moradia T3+2 com Espaço Comercial em Santa Marinha do Zêzere, Baião Procura a harmonia perfeita entre o conforto de uma casa de família e uma excelente oportunidade de negócio? Esta fantástica Moradia T3+2, estrategicamente localizada na pitoresca vila de Santa Marinha do Zêzere, no concelho de Baião, é a escolha ideal para si! Ideal para quem deseja conjugar habitação e rentabilidade no mesmo edifício, ou para investidores que procuram diversificar o seu portefólio numa região em franco crescimento e com forte apelo turístico. ?️ A Habitação (T3+2): Conforto e Versatilidade A zona habitacional destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e um layout pensado para o dia a dia de uma família moderna. 3 Quartos Principais: Espaçosos e luminosos, ideais para o descanso de toda a família (pode acrescentar aqui se algum é suite ou tem roupeiros embutidos). +2 Divisões Versáteis: Dois espaços extra que se adaptam às suas necessidades! Perfeitos para criar um escritório (teletrabalho), um quarto de hóspedes, um ginásio ou uma sala de brincadeiras. Sala de Estar/Jantar: Um ambiente acolhedor, ideal para receber amigos e conviver em família. ? O Espaço Comercial: O Seu Próximo Negócio O piso térreo conta com um Espaço Comercial de acesso independente, pronto a ser rentabilizado. Elevada Visibilidade: Excelente montra e facilidade de acesso. Versatilidade: Ideal para comércio local, minimercado, café, salão de estética, escritório de serviços ou até mesmo para arrendar e garantir um rendimento extra mensal. ? Localização e Envolvente: Qualidade de Vida no Coração de Baião Situada em Santa Marinha do Zêzere, esta propriedade beneficia da tranquilidade característica da região, sem abdicar da conveniência. Serviços à Porta: A poucos passos de escolas, farmácias, supermercados, centro de saúde e comércio local. Natureza e Lazer: A escassos minutos das deslumbrantes paisagens do Rio Douro, percursos pedonais e miradouros icónicos de Baião. Acessos: Excelentes ligações rodoviárias e proximidade à estação de comboios (Linha do Douro), facilitando a ligação ao Porto e a outras cidades.

Excelente Oportunidade de Investimento! 3 Moradias em Granito com Espigueiro e Vistas Panorâmicas sobre Baião. Apresento esta propriedade exclusiva na tranquila aldeia de Amarelhe, a apenas 5 minutos do centro da vila de Baião. Inserido num conjunto de 3 artigos urbanos, este imóvel é composto por três moradias em granito para restauro, oferecendo um enorme potencial de valorização e versatilidade. Características Principais: - Área Total de Terreno: 350 m²; - Área Bruta de Construção: 215 m²; - Inclui um emblemático espigueiro, elemento arquitetónico que confere um charme rústico e autêntico a esta propriedade; - Equipada com furo de água com sistema completo de extração em funcionamento (balão), garantindo autossuficiência; A propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e por umas vistas desafogadas e incríveis sobre a serra e o centro da vila de Baião. Localizada num ambiente tranquilo que permite desfrutar do silêncio da natureza sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio locais. Com um potencial de Investimento para diversos projetos. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita para conhecer o potencial desta propriedade!

Quinta T3 – Santa Marinha do Zêzere, Baião Pronta a Habitar | 6.700 m² de Terreno | Nascente água própria | Potencial para mais 2 habitações independentes T1 No coração de Santa Marinha do Zêzere, em Baião, junto ao Lar de Santa Marinha, encontra-se esta propriedade única isolada com um terreno total de 6.700 m², de solo fértil com produção vitivinícola e autossustentável de recursos hídricos com um enorme potencial de expansão turística. Esta propriedade destaca-se pelo excelente estado de conservação, pronta a acolher uma nova família ou um projeto de investimento turístico. A HABITAÇÃO PRINCIPAL, encontra-se pronta a habitar: - Cozinha Tradicional Equipada: com lareira, fogão a lenha e forno tradicional, ideal para os típicos assados no forno ou pão artesanal. - 3 Quartos: totalmente mobilados e com vistas panorâmicas (possibilidade de aumentar mais um quarto). - 1 WC completo com banheira: com aquecimento de aguas a esquentador gás. - Vistas desafogadas sobre Santa Marinha e para serras de Resende, onde pode deslumbrar-se com a neve no inverno e os campos verdejantes no verão. - Caixilharia renovada de alumínio e vidro duplo e pavimento dos quartos em madeira sobre uma caixa de ar térmica, garantindo melhor eficiência energética. O TERRENO conta com 6.700 m² permite a sua sustentabilidade com Recursos Naturais: - 2 Nascentes de Água Própria, que garante a autossuficiência da habitação e de todo o sistema de rega e ainda duas zonas de presa de água que cria um ambiente refrescante no verão. - Produção ativa de vinhas e uma grande variedade de citrinos e árvores de fruto, por beneficio de uma exposição solar de excelência. O seu POTENCIAL de Investimento e Produção é um ativo versátil: - Uma estrutura Vitivinícola com Lagar totalmente funcional, apoiado por 6 cubas de inox para armazenamento e um fumeiro tradicional. - Inclui ainda duas construções em granito independentes de R/C e andar, prontas para serem convertidas em mais duas habitações T1, ideal para rentabilização em Alojamento Local. A sua LOCALIZAÇÃO a cerca e 50 minutos do Porto com acesso facilitado à A4 e N15: - a 3 min do centro da Vila de Santa Marinha do Zêzere, com Hipermercado, Serviços, Bombeiros e Restaurantes. - a 10 min da Estação Ferroviária da Ermida - da Linha do Douro. Esta quinta não é apenas uma propriedade, é um negócio chave-na-mão! Com habitação pronta, a produção de vinho montada e o potencial de dobrar a capacidade de alojamento esta é uma ambiciosa oportunidade para quem exige a paz do campo. Agende já a sua visita!

Imagine acordar todos os dias rodeado de silêncio, natureza e vistas que parecem saídas de um quadro — é exatamente isso que esta propriedade em Baião, Mesquinhata, Santa Leocádia tem para oferecer. Com uma área bruta de 169 m², um ferro com 3646 m2, esta casa apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura mais do que um imóvel: um verdadeiro refúgio de tranquilidade e qualidade de vida. Inserida num terreno envolvente, onde a natureza é protagonista, esta propriedade combina o charme rústico com um enorme potencial de valorização. Um dos grandes destaques é o projeto de reabilitação já aprovado pela Câmara Municipal de Baião, permitindo avançar com confiança para a criação de uma casa moderna e confortável, pensada ao detalhe. O projeto contempla dois quartos acolhedores e uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio, com vistas deslumbrantes que convidam a abrandar e a desfrutar da paisagem. A localização é outro ponto forte: a apenas 45 minutos do aeroporto, garante fácil acessibilidade sem abdicar da tranquilidade. Está ainda a poucos minutos do centro de Baião e da encantadora zona da Pala, junto ao rio, perfeita para passeios, lazer e contacto direto com a natureza. Se procura um investimento com carácter, potencial e uma envolvência única, esta é uma oportunidade rara. Aqui, não está apenas a comprar uma casa — está a criar um estilo de vida. #ref: 857725

Moradia para restaurar com 3 quartos, 2 salas, 1 W. C. e cozinha.Tem ainda um jardim.Água, saneamento público e luz eléctrica.Localizada em zona tranquila, ótima exposição solar.

Prédio urbano composto por rés do chão, com duas lojas) e 1º andar com cozinha e sala.Possui logradouro e quintal.Vistas desafogadas sobre a Serra.