101 Moradias para Venda - Baião

Moradia para restaurar com 3 quartos, 2 salas, 1 W. C. e cozinha.Tem ainda um jardim.Água, saneamento público e luz eléctrica.Localizada em zona tranquila, ótima exposição solar.

Prédio urbano composto por rés do chão, com duas lojas) e 1º andar com cozinha e sala.Possui logradouro e quintal.Vistas desafogadas sobre a Serra.

Moradia V2 individual habitável.Próxima do Douro Palace Hotel Resort & Spa.Junto à estrada Nacional.

Moradia V1 para reconstrução, situada numa aldeia muito simpática, propícia para Turismo Rural.Tem lagar para produção de vinho e capacidade para produção de mel.Ótimos acessos e boa localização.

Moradia para restauro com 2 pisos.Água de mina.Excelente para 2º habitação.Ótima exposição solar, zona de sossego.Dispensa de licença de utilização, por este ter sido construído anterior a 1951.

Moradia a necessitar de obras de intervenção.Possuí terreno com água de poço e árvores de fruto.Boa exposição solar.Localizada em zona tranquila.

Moradia para restauro.Excelente localização no centro de Baião.Excelente exposição solar.

Moradia para restauro com área bruta privativa de 58m².Localizada em zona residencial.

Este exclusivo imóvel, localizado com vista privilegiada para o rio Douro.Oferece uma experiência única de luxo e conforto.Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para aproveitar ao máximo a paisagem deslumbrante e proporcionar uma vivência sofisticada.A propriedade distribui-se por vários pisos, integrando harmoniosamente áreas de lazer, descanso e convivência, tudo com um design que reflete a exclusividade deste espaço.O projeto arquitetónico é dividido em quatro pisos, cada um com funções distintas:PISO 0:Inclui áreas como hall de distribuição, quartos com closets, instalações sanitárias, varandas, garagem e entrada coberta.PISO -1:Contém uma sala, cozinha, vários quartos, instalações sanitárias, arrumos, pátios exteriores e áreas de circulação.PISO -2:Inclui áreas de lazer como ginásio, piscina interior, churrasqueira, pátios exteriores, além de quartos, closets e instalações sanitárias.PISO -3:Principalmente destinado a arrumos.CaracterísticasVistasPanorâmicas, Rio

Apresentamos esta moradia V3, em bom estado de conservação, situada no deslumbrante vale do Rio Douro. Beneficia de vistas desafogadas e de uma ótima exposição solar, tornando cada divisão mais acolhedora e luminosa.Totalmente mobilada, a casa oferece conforto imediato, sendo ideal tanto para habitação própria como para casa de férias. O imóvel beneficia ainda de uma excelente exposição solar, tornando todos os espaços luminosos e acolhedores ao longo do dia.Inserida num terreno com 1000m², dispõe de espaço exterior versátil, perfeito para lazer, cultivo ou para criar um agradável jardim.Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.

Moradia em linhas contemporâneas, cuja arquitetura é integrada na orografia natural, que convida a momentos de lazer e descanso.Localizada junto ao Rio Douro, esta propriedade convida a momentos de lazer e descanso.É composta por três quartos, três Wc´s, cozinha e sala em openspace.O exterior é composto por jardins ornamentados com árvores de fruto, um cais privado e uma piscina, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.Foi cuidadosamente planeada até ao mais pequeno detalhe.Não perca a oportunidade de possuir esta joia rara! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.- 80,5 km de Aeroporto Francisco Sá Carneiro- 3,7 km da Estação de Comboios (Aregos)

Moradia individual de dois pisos, ideal para quem procura tranquilidade e potencial de valorização.No rés do chão, dispõe de uma ampla loja, perfeita para arrumação, garagem ou até para desenvolver uma atividade comercial. No primeiro andar, encontra-se a área habitacional, composta por cozinha e sala, dois quartos e uma agradável distribuição dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.A propriedade beneficia ainda de vistas desafogadas sobre a serra, oferecendo um ambiente calmo e envolvente, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza.Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Oportunidade Única com Vista Rio e Serra - Ideal para Turismo ou Segunda HabitaçãoPropriedade com enorme potencial, composta por artigo urbano com 40m² para reconstrução e 1.040m² de terreno rústico, inserida numa localização tranquila e privilegiada, perfeita para quem procura contacto com a natureza e qualidade de vida.Situada perto da estação de comboios de Mourão e a poucos minutos do Rio Douro, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o rio e a serra, criando um ambiente único e inspirador.Com excelentes características para projeto turístico, alojamento local ou segunda habitação, é uma oportunidade ideal para investir ou construir o seu refúgio de descanso, longe da confusão da cidade.? Artigo urbano para reconstrução? Amplo terreno rústico? Zona calma e envolvente natural? Vistas rio e serra? Excelente potencial de valorizaçãoNão perca esta oportunidade com enorme potencial.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento que combina o charme do património rural com o potencial produtivo da terra.Trata-se da venda conjunta de uma moradia em pedra, de dois pisos, para reconstrução, inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. A habitação, com traça tradicional, oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação, ideal para habitação própria, casa de férias ou unidade de turismo rural.A propriedade inclui ainda um terreno agrícola com cerca de 8.400m², adequado para cultivo, produção própria ou desenvolvimento de projetos agrícolas sustentáveis.Complementa este conjunto uma vasta tapada com aproximadamente 57.300m², composta por castanheiros, zona de mata e abundante lenha, proporcionando não só rendimento potencial, mas também um enquadramento natural único, perfeito para quem valoriza privacidade e contacto direto com a natureza.Com grande potencial de valorização, esta propriedade é ideal para investimento agrícola, exploração florestal ou desenvolvimento de projetos de turismo em espaço rural.Uma oportunidade única para dar vida a um projeto autêntico em plena harmonia com o meio envolvente.

Apresentamos-lhe uma propriedade única, ideal para segunda habitação ou para desenvolvimento de um projeto de turismo rural, situada em plena Serra do Marão, onde a tranquilidade e a envolvência natural são protagonistas.Esta encantadora moradia em pedra destaca-se pelo seu caráter autêntico e charme intemporal, inserida num terreno com um generoso quintal, perfeito para momentos de lazer ou cultivo. A propriedade beneficia ainda de água própria proveniente de mina, ideal tanto para consumo como para rega.No interior, a habitação é composta por quatro quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho completas, uma cozinha funcional e duas salas amplas, com excelente luminosidade natural, proporcionando conforto e bem-estar em todas as divisões. Existe também a possibilidade de aproveitamento das águas furtadas, permitindo ampliar ainda mais o espaço habitacional.Como elemento diferenciador, esta propriedade inclui uma capela integrada, conferindo-lhe um valor histórico e um carácter verdadeiramente único e exclusivo.No exterior, dispõe de várias lojas e anexos, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, bem como um lagar e um moinho, que reforçam o potencial para um projeto turístico de charme ou exploração agrícola.Uma oportunidade rara para quem procura investir num refúgio de montanha com identidade, história e enorme potencial.

Moradia V2, de dois pisos, em fase de construção, inserida num lote de 535m².Localizada em zona de fibra, água companhia e acesso a saneamento.Localizada a cerca de dois minutos do centro da Vila de Baião.

Moradia Rústica com Terreno e Vistas Rio Douro - São Tomé de Covelas, BaiãoMoradia independente de traça rústica, construída em 1937, com 95m² de área bruta de construção, inserida em terreno de 800m². Localizada numa zona de rara beleza natural, oferece vistas panorâmicas sobre o rio Douro e grande potencial de valorização.Características da MoradiaDois andaresTrês quartosDuas salasCozinhaUma casa de banhoForno tradicional e lagarOutras ParticularidadesÁrea total construída: 95m²Terreno: 800m²Estilo rústico, ideal para renovaçãoLocalização e ProximidadesExcelentes acessos, com transportes públicos e serviços próximosA 10 minutos de BaiãoA 15 minutos de Santa Marinha do ZêzereA 30 minutos de Marco de CanavesesPróxima da estação de AregosA poucos minutos da praia fluvial da Ermida e de outras zonas balneares do DouroEsta propriedade é uma oportunidade única no coração do Douro, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de alojamento local.

Moradia isolada totalmente renovada em 2023, com vistas desobstruídas e permanentes sobre o Rio Douro. Situada em Ancede, Baião, zona tranquila de fácil acesso, a minutos da estação de comboios de Mosteirô para ligações regionais rápidas. A fachada em pedra tradicional portuguesa de 1937 foi preservada com as suas paredes de aproximadamente 40 cm de espessura, mantendo o caráter e autenticidade da construção original. O interior foi completamente transformado num espaço contemporâneo, funcional e elegante, onde o conforto e a estética convivem em equilíbrio perfeito. Três suites distribuídas por níveis distintos garantem privacidade absoluta entre as áreas de descanso. A zona social desenvolve-se em open space integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa área luminosa com forte ligação à paisagem e vista permanente sobre o Douro. O projeto executou-se com materiais de elevada qualidade e atenção meticulosa aos detalhes. Sistema de climatização de alta performance; painéis solares com baterias de acumulação que cobrem grande parte do consumo elétrico; isolamento térmico e acústico superior aplicado em paredes, caixilharias e cobertura. Certificado Energético A. No exterior, destaca-se a piscina de grandes dimensões com abastecimento próprio através de poço que também serve o jardim e sistema de filtração por sal. O terreno de 1.032 m² reforça a privacidade e o bem-estar. PIB solicitado para futura garagem ao nível da rua, com infraestrutura elétrica existente para instalação de carregador de veículo elétrico. Imóvel atualmente registado e operacional como Alojamento Local. Pronto a habitar ou a explorar comercialmente. Totalmente mobilado e equipado, entrada imediata. Combinação única de localização privilegiada, design contemporâneo, materiais premium e potencial exclusivo no Douro. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária Lda | Lic AMI 9581

Moradia isolada totalmente renovada em 2023, com vistas desobstruídas e permanentes sobre o Rio Douro. Situada em Ancede, Baião, zona tranquila de fácil acesso, a minutos da estação de comboios de Mosteirô para ligações regionais rápidas.. A fachada em pedra tradicional portuguesa de 1937 foi preservada com as suas paredes de aproximadamente 40 cm de espessura, mantendo o caráter e autenticidade da construção original. O interior foi completamente transformado num espaço contemporâneo, funcional e elegante, onde o conforto e a estética convivem em equilíbrio perfeito.. Três suites distribuídas por níveis distintos garantem privacidade absoluta entre as áreas de descanso. A zona social desenvolve-se em open space integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa área luminosa com forte ligação à paisagem e vista permanente sobre o Douro.. O projeto executou-se com materiais de elevada qualidade e atenção meticulosa aos detalhes. Sistema de climatização de alta performance; painéis solares com baterias de acumulação que cobrem grande parte do consumo elétrico; isolamento térmico e acústico superior aplicado em paredes, caixilharias e cobertura. Certificado Energético A.. No exterior, destaca-se a piscina de grandes dimensões com abastecimento próprio através de poço — que também serve o jardim — e sistema de filtração por sal. O terreno de 1.032 m2 reforça a privacidade e o bem-estar. PIB solicitado para futura garagem ao nível da rua, com infraestrutura elétrica existente para instalação de carregador de veículo elétrico.. Imóvel atualmente registado e operacional como Alojamento Local. Pronto a habitar ou a explorar comercialmente. Totalmente mobilado e equipado, entrada imediata.. . Combinação única de localização privilegiada, design contemporâneo, materiais premium e potencial exclusivo no Douro.. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária Lda | Lic AMI 9581

Moradia isolada totalmente renovada em 2023, com vistas desobstruídas e permanentes sobre o Rio Douro. Situada em Ancede, Baião, zona tranquila de fácil acesso, a minutos da estação de comboios de Mosteirô para ligações regionais rápidas.. A fachada em pedra tradicional portuguesa de 1937 foi preservada com as suas paredes de aproximadamente 40 cm de espessura, mantendo o caráter e autenticidade da construção original. O interior foi completamente transformado num espaço contemporâneo, funcional e elegante, onde o conforto e a estética convivem em equilíbrio perfeito.. Três suites distribuídas por níveis distintos garantem privacidade absoluta entre as áreas de descanso. A zona social desenvolve-se em open space integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa área luminosa com forte ligação à paisagem e vista permanente sobre o Douro.. O projeto executou-se com materiais de elevada qualidade e atenção meticulosa aos detalhes. Sistema de climatização de alta performance; painéis solares com baterias de acumulação que cobrem grande parte do consumo elétrico; isolamento térmico e acústico superior aplicado em paredes, caixilharias e cobertura. Certificado Energético A.. No exterior, destaca-se a piscina de grandes dimensões com abastecimento próprio através de poço — que também serve o jardim — e sistema de filtração por sal. O terreno de 1.032 m2 reforça a privacidade e o bem-estar. PIB solicitado para futura garagem ao nível da rua, com infraestrutura elétrica existente para instalação de carregador de veículo elétrico.. Imóvel atualmente registado e operacional como Alojamento Local. Pronto a habitar ou a explorar comercialmente. Totalmente mobilado e equipado, entrada imediata.. . Combinação única de localização privilegiada, design contemporâneo, materiais premium e potencial exclusivo no Douro.. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária Lda | Lic AMI 9581