Área útil : 276 m²

🏡 Moradia T3 de 2 Frentes com Jardim em Construção – Águas Santas🌟 Localização Premium:Zona residencial calma e tranquila, perto de escolas, comércio, transportes e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.Distribuição do Imóvel:    •    Cave:    •    Garagem ampla    •    Lavandaria/sala de máquinas    •    Arrumos    •    Rés do Chão:    •    Hall de entrada    •    Cozinha moderna e equipada    •    WC de serviço    •    Sala comum com acesso ao jardim    •    1º Andar:    •    Suite master de 32.60m² com closet e WC privativo    •    2 quartos espaçosos de 15m²    •    Hall de quartos    •    WC completoÁreas Generosas:    •    Lote: 228m²    •    Cave: 89m²    •    Rés do chão: 89m²    •    1º Andar: 98m²    •    Logradouro: 139m²Equipamentos e Acabamentos Modernos:✅ Iluminação LED✅ Domótica controlada via Wi-Fi✅ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens✅ Aspiração central✅ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos✅ Painel solar com termoacumulador✅ Caldeira a gás com radiadores✅ Alarme e videoporteiro✅ Estores térmicos com comando elétrico✅ Tomada para carregamento de veículo elétrico🎨 Personalização disponível: Escolha acabamentos e configure áreas interiores ao seu gosto.Prazos de Construção:    •    Início: 1º trimestre de 2025    •    Conclusão: 1º trimestre de 2026📐 Inclui fotos 3D do projeto para visualização prévia.💡 Viva o conforto e a modernidade numa moradia feita para si!👉 Entre em contacto e faça já a sua escolha!

AMI: 20740

Ref. Externa: CA5003

Id: 1029260

4 Quartos

3 WCs

Área útil : 285 m²

Prédio urbano em regime de propriedade total, composto por duas moradias totalmente independentes com logradouros, jardins, garagem e acesso à piscina comuns. As moradias foram totalmente renovadas em 2022, dispondo de licenciamento camarário. Solução ideal para duas famílias que auguram residir em proximidade. A área total do terreno onde se encontram inseridas é de 663 m2, com uma área bruta privativa total de 285m2. Moradia nº1 - T2 Duplex Invertido (Sala e Cozinha no Piso Superior e Quartos no Piso Inferior), composta por: - r/c: lindíssimo wc com uma especificidade pois possui banheira + base de duche, dois quartos com acesso à varanda, um com roupeiro embutido e o outro com um generoso closet a todo o comprimento do quarto; - 1º piso: hall de entrada, cozinha mobilada e totalmente equipada com sala em open space e uma casa de banho social. Moradia nº 2 - Térrea - T2, composta por: - hall, dois quartos com roupeiro embutido, um banho com base de duche e sala com cozinha totalmente em openspace Zona comum exterior: Casa das máquinas, escritório, lavandaria, garagem para quatro carros, zona de piscina e churrasqueira, poço e ainda, jardim (também na lateral da moradia). Dispõem de Pré-instalação de ar condicionado. Encontram-se inseridas em zona com fantásticos acessos ao centro da Maia, autoestrada, inserido em zona residencial bastante sossegada, com escolas à porta, bem como comércio e serviços. Excelente oportunidade! Venha confirmar com uma visita! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

AMI: 8698

Ref. Externa: CR3767

Id: 1047736

4 Quartos

5 WCs

Área bruta : 340 m²

Moradia de Luxo, 3 frentes, RC+Andar, T4+(escritório no RC) c/ 4 suites. Localizada em local Premium, Quinta do Mosteiro, Moreira, Maia. ACABAMENTOS: - CAIXILHARIA Caixilharia com vidro duplo, Anicolor ou equivalente de série minimalista Kristal, lacada sable c/ vidro duplo 8mm Float Glass ExtraClean SunGuard SN 51/28 HT + 8 mm Float Glass ExtraClear; Estores elétricos ou black-out pelo interior; - PAVIMENTO FLUTUANTE Pavimento flutuante vinílico SPC ou equivalente; - CARPINTARIAS Portas em MDF lacadas, com acessórios JNF em inox; Armários, interior em melamina linho Cancun; Rodapé em MDF lacado; Móveis de WC suspensos em MDF lacados brilho com tampo em compacto; - LOUÇAS SANITARIAS Equipamentos suspensos da ROCA Sanita Roca Meridian; Bidé Roca Meridian; Cisternas de sanita embutidas da Roca com placa de comando da mesma marca; Lavatório de pousar Roca; - TORNEIRAS Torneiras misturadoras monocomando e prato de Duche da OFA modelo Stilo ou Tubis; - REVESTIENTOS EM WC'S Revestimentos em cerâmicos Cinca Marbelus 30x90 ou equivalente em paredes de zonas húmidas (envolvente de banheiras e duches) dos WC's; Restantes paredes revestidas em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta acrílica Cin ou equivalente; Revestimento de pavimentos em cerâmicos Cinca Marbelus 60x60 ou equivalente; Resguardos de duche em vidro; - COZINHA Móveis de cozinha, frentes com acabamento em termolaminado ou lacados na cor branca ou a definir; Tampo em quartz silestone de 20 mm ou equivalente; Pavimento em Cinca Marbelus 60x60 ou equivalente; Torneira misturadora OFA; Pio em aço inox; A cozinha está equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado, maquina de louça. - TETOS Teto falso em gesso cartonado de 13 mm, com isolamento de lã de rocha, pintado com?tinta acrílica Cin ou equivalente; - PAREDES Paredes interiores de alvenaria revestidas em gesso cartonado pintado com ?tinta acrílica Cin ou equivalente; - ELETRICIDADE Aparelhagem da marca Efapel série Logus 90 Animato branco; - ÁGUA QUENTE SANITÁRIA, Bomba de calor; - ISOLAMENTO TÉRMICO Toda a fachada será revestida com sistema ETICS (Capoto) com EPS (com isolamento térmico de poliestireno expandido) 6 cm de espessura; Ao nível das coberturas, teremos uma cobertura do tipo invertida com isolamento térmico XPS (com poliestireno expandido) de 8 cm e godo lavado; - PAVIMENTOS EXTERIORES Zona de circulação pedonal em lajetas de betão; Zona de circulação automóvel em terraway; Relva nas zonas ajardinadas incluindo sistema de rega automática; - MUROS E PORTÕES EXTERIORES Portão de entrada motorizado em chapa de alumínio lacado a sable (2 comandos incluidos); Muros pintados com tinta acrílica Cin. Obra em inicio de construção, conclusão prevista para o 3º trimestre de 2026 Certificado energético: A Envolvente: Localizado numa zona residencial, com acesso a transportes, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, autoestrada, ligação rápida à Maia, Porto, Matosinhos, entre muitas outras. Supermercados: Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Continente a escassos metros; Farmácia, restaurantes, etc... Área do lote de terreno: 330m2 Estamos à sua disposição para agendar uma visita. Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

AMI: 3227

Ref. Externa: 5821

Id: 1018701

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 175 m²

Moradia Térrea para Restaurar em Moreira - Maia4 Frentes | Exposição Solar Excelente | Potencial para Piscina, Jardim ou Horta  Moradia térrea com 4 frentes e excelente exposição solar. A moradia oferece inúmeras possibilidades, seja para quem procura um projeto de renovação para habitação própria ou para investir. Com acesso rápido a transportes, comercio, serviços e aos grandes centros urbanos, a sua localização é um dos pontos fortes desta excelente oportunidade de investimento.  Características do Imóvel: Lote de Terreno: 1085 m² Área Bruta de Construção: 175,5 m²  Área Útil: 113 m²  4 Frentes  Duas Entradas para Carro Garagem Poço e Dois Tanques (um deles para rega) Excelente Potencial para colocar uma Piscina, fazer Jardim ou Horta Localização Estratégica: Todo tipo de comercio e serviços nas redondezas Fácil e rápido acesso às principais vias rodoviárias: A41, Nacional 13, Nacional 107 e Nacional 14 5 minutos a pé da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Guarda  5 minutos a pé de transportes públicos - autocarro 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro  5 minutos do Shopping Mira Maia 5 minutos da Cidade da Maia 5 minutos da Zona Industrial da Maia  7 minutos da Escola Secundária da Maia  7 minutos da estação de metro Pedras Rubras , metro Fórum Maia, metro Zona Industrial e metro Verdes  8 minutos do ISMAI - (Instituto Superior da Maia) 14 minutos do Hospital São João  15 minutos da cidade de Matosinhos e do Porto 15 minutos do Polo Universitário do Porto 15 minutos da Praia 20 minutos de Vila do Conde e da Trofa  Não perca a oportunidade, venha visitar! ;ID RE/MAX: 123551141-98

AMI: 7772

Ref. Externa: 123551141-98

Id: 1015847

3 Quartos

Área bruta : 222 m²

***Lote 13 - Preço - 620.000 € - Preço - 650.000 € com PISCINA - Tipologia - T3 - Previsão de conclusão - Segundo Semestre / 2026 ACABAMENTOS: - Acabamento de fachadas c/Sistema tipo ETICS (Capoto de 8/10 cm) - Acabamento das paredes das instalações sanitárias com placa de pladur HIDRO colado. - Acabamento de paredes interiores placa de pladur STD colado EXTERIORES: - Revestimento de acesso automóvel c/ cubinho de granito amarelo 5x5cm - Revestimento de acesso pedonal c/ lajetas bujardadas de granito amarelo - Revestimento de pátios exteriores e pavimentos das varandas, c/Deck em cerâmico - Soleiras/Peitoris em Granito Amarelo Real Amaciado com 3cm de espessura, com batente e canal - Caixilharia da marca Cortizo com RPT - Portão de acesso automóvel constituído por 2 folhas motorizado - Portão garagem seccionado superior (inclui motor) - Persianas térmicas motorizadas INTERIORES: - Tectos falsos interiores, em gesso cartonado HIDRÓFUGO tipo 'KNAUF' - Revestimento de pavimento interior da garagem e compartimento de resíduos sólidos, c/ mosaico cerâmico - Louças Sanitárias da marca Sanitana Pop Art suspensa, c/ tampo com queda amortecida - Móvel + lavatório suspenso - Base de duche antiderrapante em carga mineral na cor branca, ELECTRICIDADE: - Focos led em todas as divisões da casa - Sancas iluminadas - Sistema de vídeo porteiro a cores - Aparelhagem de marca EFAPEL - Sistema de DOMÓTICA da marca ATOUCH - Pré-instalação de sistema CCTV - Pré-instalação de painéis solares CARPINTARIA: - Carpintaria em MDF e carvalho, com a lacagem a branco 9010 mate e envernizamento - Porta de entrada com estrutura reforçada, revestida na face exterior em material fenólico e na face interior em MDF incluindo dobradiças e fechadura de segurança - Portas interiores ATÉ AO TECTO tipo okal tapadas lisas, com aro, incluindo ferragens - Dobradiças invisíveis da koblenz, fechadura magnética da Bonaiti e puxador - Porta corta fogo 60 minutos na garagem, forrada numa face a MDF - Roupeiros com interior em melamina tipo linho ou outra, prateleiras e gavetas com corrediças soft-close, exterior com porta de abrir em MDF, incluindo ferragens - Móvel entrada em aglomerado folheado a carvalho, com prateleiras, exterior com portas de abrir, incluindo ferragens - Escada com capas e espelhos no primeiro lanço e no segundo lanço só com capas sobre estrutura metálica. - Soalho VINILICO tipo Scandic Oak Light ou equivalente COZINHA: - ILHA com banca, máquina de lavar louça e Mesa de refeições agregada - Cristaleira em coluna iluminada a led - Móveis superiores iluminados com led - Móveis com interior em soft hidrófugo cinza - Dobradiças e gavetas com sistema soft-close incorporado - Balde do lixo e porta talheres em PVC - Rodapé revestido a alumínio - Bancada da cozinha pedra polida c/ 2cm de espessura - Eletrodomésticos, Placa de Indução; Forno; Frigorifico; Exaustor; Máquina lavar louça AVAC: - Ar condicionado POR CONDUTAS - MITSUBISHI - Bomba calor para A.Q.S. DE 300 L em aço inox monobloco Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale conosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

AMI: 3227

Ref. Externa: 5672 B

Id: 1009256

3 Quartos

Área bruta : 222 m²

***Lote12 Moradia - Tipologia - T3 ACABAMENTOS: - Acabamento de fachadas c/Sistema tipo ETICS (Capoto de 8/10 cm) - Acabamento das paredes das instalações sanitárias com placa de pladur HIDRO colado. - Acabamento de paredes interiores placa de pladur STD colado EXTERIORES: - Revestimento de acesso automóvel c/ cubinho de granito amarelo 5x5cm - Revestimento de acesso pedonal c/ lajetas bujardadas de granito amarelo - Revestimento de pátios exteriores e pavimentos das varandas, c/Deck em cerâmico - Soleiras/Peitoris em Granito Amarelo Real Amaciado com 3cm de espessura, com batente e canal - Caixilharia da marca Cortizo com RPT - Portão de acesso automóvel constituído por 2 folhas motorizado - Portão garagem seccionado superior (inclui motor) - Persianas térmicas motorizadas INTERIORES: - Tectos falsos interiores, em gesso cartonado HIDRÓFUGO tipo 'KNAUF' - Revestimento de pavimento interior da garagem e compartimento de resíduos sólidos, c/ mosaico cerâmico - Louças Sanitárias da marca Sanitana Pop Art suspensa, c/ tampo com queda amortecida - Móvel + lavatório suspenso - Base de duche antiderrapante em carga mineral na cor branca, ELECTRICIDADE: - Focos led em todas as divisões da casa - Sancas iluminadas - Sistema de vídeo porteiro a cores - Aparelhagem de marca EFAPEL - Sistema de DOMÓTICA da marca ATOUCH - Pré-instalação de sistema CCTV - Pré-instalação de painéis solares CARPINTARIA: - Carpintaria em MDF e carvalho, com a lacagem a branco 9010 mate e envernizamento - Porta de entrada com estrutura reforçada, revestida na face exterior em material fenólico e na face interior em MDF incluindo dobradiças e fechadura de segurança - Portas interiores ATÉ AO TECTO tipo okal tapadas lisas, com aro, incluindo ferragens - Dobradiças invisíveis da koblenz, fechadura magnética da Bonaiti e puxador - Porta corta fogo 60 minutos na garagem, forrada numa face a MDF - Roupeiros com interior em melamina tipo linho ou outra, prateleiras e gavetas com corrediças soft-close, exterior com porta de abrir em MDF, incluindo ferragens - Móvel entrada em aglomerado folheado a carvalho, com prateleiras, exterior com portas de abrir, incluindo ferragens - Escada com capas e espelhos no primeiro lanço e no segundo lanço só com capas sobre estrutura metálica. - Soalho VINILICO tipo Scandic Oak Light ou equivalente COZINHA: - ILHA com banca, máquina de lavar louça e Mesa de refeições agregada - Cristaleira em coluna iluminada a led - Móveis superiores iluminados com led - Móveis com interior em soft hidrófugo cinza - Dobradiças e gavetas com sistema soft-close incorporado - Balde do lixo e porta talheres em PVC - Rodapé revestido a alumínio - Bancada da cozinha pedra polida c/ 2cm de espessura - Eletrodomésticos, Placa de Indução; Forno; Frigorifico; Exaustor; Máquina lavar louça AVAC: - Ar condicionado POR CONDUTAS - MITSUBISHI - Bomba calor para A.Q.S. DE 300 L em aço inox monobloco PISCINA com iluminação ligada ao sistema de DOMÓTICA Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale conosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

AMI: 3227

Ref. Externa: 5672 A

Id: 1002405

4 Quartos

Área bruta : 245 m²

Moradia T4 de RC e 1º Andar, com Jardim e Box para 2 carros Excelente Localização - Zona Residencial Calma, a 2 minutos da estação de Metro do Lidador Descrição: Res do Chão: - Bonito Jardim á frente - Grande Cozinha toda Equipada - Despensa - Arrumo / Closet - Casa de banho de Serviço - Ampla Sala Comum com varanda e acesso ao Jardim - Jardim / Terraço nas traseiras da Casa - Grande lavandaria + Box Fechada para 2 Carros 1º Andar: 3 Bons Quartos com Roupeiro embutidos 1 Suite com Varanda 1 Casa de Banho Completa Escritório no Aproveitamento de Sotão Excelentes Acabamentos: Caixilharia Dupla / Aquecimento Central / Chão em Madeira Localização de Excelência: todos os serviços / comercio / Metro á porta. Excelentes Acessos: 3 minutos Aeroporto / Nacional 13 / A3 / A4 / A42

AMI: 3227

Ref. Externa: 5829

Id: 985656

4 Quartos

4 WCs

Área de terreno : 250 m²

(Ref: 251-M-3655) ? Moradia T4 ? Moreira (Maia, Porto) ✅ Nova ⭐️ Três suites ✨ € 625.000 NOVA - Moradia M4 com 3 suites Moradia de r/chão e 1º andar. 3 suites no primeiro piso + 1 quarto no r/chão 2 varandas; Cozinha Open Space; Piscina; Garagem e arrumos; (* Tempo de construção: 15 meses) (** Possibilidade de escolha de acabamentos bem como alterações ao projeto) Contacte-nos para mais informações! ? 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) ? matosinhos@lardesonho.pt Visite-nos: ? Av. da República, n.º 455, Matosinhos ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91, Maia ? www.lardesonho.pt "Mais do que uma casa para morar, um LardeSonho para viver!" LardeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583

AMI: 12583

Ref. Externa: 251-M-03705

Id: 913278

4 Quartos

4 WCs

Área de terreno : 250 m²

(Ref: 251-M-3655) ? Moradia T4 ? Moreira (Maia, Porto) ✅ Nova ⭐️ Três suites ✨ € 625.000 NOVA - Moradia M4 com 3 suites Moradia de r/chão e 1º andar. 3 suites no primeiro piso + 1 quarto no r/chão 2 varandas; Cozinha Open Space; Piscina; Garagem e arrumos; (* Tempo de construção: 15 meses) (** Possibilidade de escolha de acabamentos bem como alterações ao projeto) Contacte-nos para mais informações! ? 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) ? matosinhos@lardesonho.pt Visite-nos: ? Av. da República, n.º 455, Matosinhos ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91, Maia ? www.lardesonho.pt "Mais do que uma casa para morar, um LardeSonho para viver!" LardeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583

AMI: 12583

Ref. Externa: 251-M-03678

Id: 879483

6 Quartos

Área bruta : 289 m²

Moradia T6 para reconstrução em MoreiraTrata-se de uma moradia de antiga com grandes áreas e um bom pé direito, de quatro frentes.Conta com 289m2 construídos e 318m2 de terreno, esta moradia é uma excelente oportunidade para investimento.Esta inserida em zona ARU, com benefícios fiscais (IMT, IVA, IMI).Muito bem localizado, junto à N13/Via norte/A41, a 2 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 2 minutos do centro da Maia, próximo do centro comercial, transportes públicos incluindo Metro.Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha!Marque já visita! A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

AMI: 20740

Ref. Externa: TM3006

Id: 875579

4 Quartos

3 WCs

Área útil : 343 m²

Moradia contemporânea de 4 frentes com piscina, localizada na cidade da Maia, inserida num magnífico complexo futurista e luxuoso, perto do Porto, praias e a 5 minutos do Aeroporto Internacional. Esta magnífica moradia tem terreno de 500 m2 e uma área útil de 343m2 dispõe de 4 quartos ( 3 suítes ) e uma garagem fechada para 2 viaturas. A sala de estar e sala de jantar em open space com cozinha totalmente equipada. O acesso à piscina e seus suntuosos espaços verdes oferecem uma privacidade única e ideal. Esta propriedade destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e equipamentos de alta gama, incluindo vídeo vigilância, ar condicionado reversível, bomba de calor, lareira contemporânea, painéis fotovoltaicos e sistema automático de rega. Conclusâo da obra em 2026 Campanha: Na compra desta propriedade, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

AMI: 824

Ref. Externa: SN-9099 (4)

Id: 861982

5 Quartos

Área bruta : 646 m²

Imóvel de características singulares em localização privilegiada próximo ao Aeroporto e suas principais vias de acesso. Inserida num lote de 1690,00m2, esta moradia de construção robusta com 296,50m2 de implantação e 690,00m2 de construção, com áreas generosas e bem diferenciadas apresenta um sério potencial para investimentos turísticos. Com uma distribuição  do espaços que mais se assemelha a um hotel do que a uma moradia, podemos estar presente um produto muito interessante na área dos investimentos imobiliários para o mercado hoteleiro: alojamento local, pousada, ou outros com finalidade semelhante. Com 3 entradas para o interior, frontal, lateral e traseiras, com 3 meios pisos servidos de uma magnífica escadaria, a moradia divide-se em:•Semi - cave  - sala de convívio, bar, sala de música, 2 espaços para jogos, e garagem;•Piso 0 - cozinha e copa, casa de banho completa com divisória, quarto, sala de jantar, sala de estar, escritório 2 halls;•Piso 1 -1 master suite com closet, 3 quartos e 2 casas de banho, sala de TV, hall e corredor. Construída na década de 80 conserva-se em muito bom estado sem quaisquer patologias, ficando ao gosto do comprador a remodelação para modernização e adaptação dos espaço à função pretendida. No exterior temos uma belíssima piscina rodeada de jardins e com edifícios de apoio como casa de banho, cozinha, salão, arrumos e lavandaria. Estes edifícios de apoio contabilizam uma área de construção de 296,50m2. Uma excelente oportunidade de investimento! Venha visitar.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Property with unique characteristics in a privileged location close to the Airport and its main access roads.Located on a plot of 1690.00 m2, this robustly built villa with 296.50 m2 of construction and 690.00 m2 of construction, with generous and well-differentiated areas, has serious potential for tourist investment.With a distribution of spaces that is more similar to a hotel than a house, we can have a very interesting product in the area of ​​real estate investments for the hotel market: local accommodation, guesthouse, or others with a similar purpose.With 3 entrances to the interior, front, side and rear, with 3 half floors served by a magnificent staircase, the house is divided into:•Semi-basement - lounge, bar, music room, 2 spaces for games, and garage;•Floor 0 - kitchen and pantry, complete bathroom with partition, bedroom, dining room, living room, office 2 halls;•Floor 1 -1 master suite with closet, 3 bedrooms and 2 bathrooms, TV room, hall and hallway.Built in the 80s, it remains in very good condition without any pathologies, leaving the buyer to renovate to modernize and adapt the space to its intended function.Outside we have a beautiful swimming pool surrounded by gardens and with support buildings such as bathroom, kitchen, lounge, storage and laundry. These support buildings have a construction area of ​​296.50m2.An excellent investment opportunity!Come visit.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Propriété aux caractéristiques uniques dans un emplacement privilégié à proximité de l'Aéroport et de ses principales voies d'accès.Située sur un terrain de 1690,00 m2, cette villa de construction robuste avec 296,50 m2 de construction et 690,00 m2 de construction, aux surfaces généreuses et bien différenciées, présente un sérieux potentiel d'investissement touristique.Avec une répartition des espaces qui s'apparente plus à un hôtel qu'à une maison, on peut avoir un produit très intéressant dans le domaine des investissements immobiliers pour le marché hôtelier : hébergement local, maison d'hôtes ou autres ayant une finalité similaire.Disposant de 3 entrées vers l'intérieur, avant, latérale et arrière, avec 3 demi-étages desservis par un magnifique escalier, la maison est divisée en :•Demi sous-sol - salon, bar, salle de musique, 2 espaces de jeux et garage ;•Étage 0 - cuisine et cellier, salle de bain complète avec cloison, chambre, salle à manger, salon, bureau 2 halls ;•Étage 1 -1 suite parentale avec placard, 3 chambres et 2 salles de bains, salle TV, hall et couloir.Construit dans les années 80, il reste en très bon état sans aucune pathologie, laissant à l'acquéreur le soin de rénover pour moderniser et adapter l'espace à sa fonction prévue.À l'extérieur, nous avons une belle piscine entourée de jardins et avec des bâtiments de soutien tels qu'une salle de bains, une cuisine, un salon, un débarras et une buanderie. Ces bâtiments de support ont une superficie de construction de 296,50m2.Une excellente opportunité d'investissement !Venez visiter.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902

AMI: 20902

Ref. Externa: BIS3 377

Id: 816526

3 Quartos

Área bruta : 186 m²

Moradia Pedras Rubras, junto ao Aeroporto, com o Metro à porta, localização previligiada. Lote com 713 m2, podendo ser dividido para construção de 2 moradias ou construção de Hostel, restaurante, sede de empresa, etc.

AMI: 16262

Ref. Externa: EU1495

Id: 805503

9 Quartos

4 WCs

Área bruta : 363 m²

Identificação do imóvel: ZMPT568151Moradia independente com licença AL, ideal para investimento, a escassos minutos do aeroportoMoradia independente composta por 3 artigos, implantada num terreno com 968m2 e com excelente proximidade ao aeroporto, colocando-se assim como uma excelente opção de investimento.Na moradia principal, a divisão é feita entre 2 pisos:- Rés do Chão:Apartamento T1 em fase final de construção, com acesso direto ao exterior, sendo composto por Sala e cozinha em open space, Casa de banho com luz natural e um quarto.Apartamento T2 totalmente equipado com acesso independente.- 1• pisoApartamento T3 totalmente renovado com acesso independente. Na zona social, a cozinha e sala em open space são completados pela marquise e WC social. Na zona privativa, temos acesso a 3 quartos e mais uma casa de banho completa.Os anexos estão divididos em 2 frações, sendo um apartamento T1 e outro apartamento T2, ambos totalmente equipados.O espaço exterior possibilita a criação de uma área de lazer comum, com possibilidade de piscina.Pelas características do imóvel e pela localização do mesmo, apresenta-se como uma excelente opção de investimento, quer em arrendamento de média / longa duração, como em alojamento local.Localização:800m - Paragem de Metro da Botica1000m - Aeroporto Francisco Sá Carneiro3km - Autoestrada A4113km - Centro Cidade do Porto3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT568151

Id: 777365

5 Quartos

Área bruta : 235 m²

**EXCLUSIVO PREDIVILLA**Excelente Moradia T5 em Moreira da Maia, com:- Rés-do-chão e 1º andar;- Boa exposição solar;- Cozinha mobilado e equipada;- Sala ampla e luminosa;- Hall de entrada espaçoso;- Varandas espaçosas e luminosas;- Três wc's completos;- Jardim/terraço privativo;- Lavandaria espaçosa;- Garagem fechada;- Inserida numa zona calma e segura;- Proximidade a todos os transportes e serviços.Venha visitar!____________________________________________________Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do Condegeral@predivilla.pthttp://predivilla.pt 

AMI: 19647

Ref. Externa: PRV729

Id: 773803

3 Quartos

Área útil : 289 m²

Moradia de traça antiga (início século XX) de rés do chão + andar + vão de telhado, para reabilitar. Localizada em zona ARU - isenção IVA - IMT- IMI Área total de construção: 268m2 Área de implantação: 142m2 Área do lote: 343m2 Anexos estacionamento: 24m2 O projeto de reabilitação permite a ampliação do vão de telhado, criando um 2º piso. Destaque ainda para a piscina, jardins e excelente exposição solar desta moradia. Situada em Moreira da Maia, perto da N13. Agende hoje a sua visita e não perca esta oportunidade de investimento!

AMI: 3227

Ref. Externa: 5597

Id: 773453

4 Quartos

2 WCs

Área útil : 236 m²

RO1561 Moradia T4 para reabilitação, inserida em zona ARU, com benefícios fiscais (IMT, IVA, IMI). Trata-se de uma moradia de traça antiga, grandes dimensões e com pé direito elevado. Com 4 frentes, 289m2 construídos e 318,4m2 de terreno, esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Localiza-se em zona privilegiada, junto ao cruzamento do Padrão de Moreira, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. A escassos metros do acesso à A41. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

AMI: 3456

Ref. Externa: RO1561

Id: 736078

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 186 m²

Identificação do imóvel: ZMPT567259Esta moradia de tipo T3+1 privilegia a aliança do espaço habitacional com o exterior. As paredes de vidro desde o pavimento até ao tecto abundam por toda a casa e permite não só a entrada luz natural como também a constante ligação com o exterior, terraços, jardim e natureza.Esta habitação possui espaços interiores e exteriores generosos, com acabamentos em materiais nobres que acarretam baixos custos de manutenção. A sua localização detém um desenho de espaço público cuidado com lugares de estacionamento, arborização pontual e vistas exteriores desafogadas para a cidade da Maia e vale do Leça.Na envolvente encontram-se vários serviços de proximidade, múltiplos nós de acesso viário, estações de metro e zonas de atividades económicas em franco crescimento, como é o caso da Zona Industrial da Maia, da Sonae e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.ASPECTOS GERAIS EXTERIORES- Excelente exposição solar;- Exterior revestido com isolamento térmico em capoto;- Sistema de sombreamento das janelas com estores exteriores de lâminas regulável com comando interior motorizado;- Pavimentos exteriores em pedra calcária azul mónica silver flamejado;- Caixilharia de correr da cortizo com vidro duplo e ruptura térmica;- Varanda com vista panorâmica;- Compartimento exterior para recolha de resíduos sólidos;- Garagem para dois carros com portão elétrico e acesso ao jardim privado com piscina;- 3 terraços (cozinha, sala de jantar e sala de estar);- Eficiência energética A;INTERIORES- Pavimento interior do rés-do-chão em madeira;- Pavimento interior da cave em pedra calcária azul mónica silver amaciado, escritório e 1º piso em pavimento multicamadas de carvalho americano;- Armários de cozinha em MDF hidrófugo lacados a branco;- Casas de banho completas no 1°piso com luz natural (clarabóia), bidé e sanitas suspensas, com pavimento e lavatório em pedra calcária azul mónica silver amaciado;- Quartos com armários embutidos em MDF lacado a branco;- Quarto suíte com closet em MDF revestido a folheado de carvalho americano e varanda panorâmica;- Focos duplos LED para iluminação no tecto;- Apontamentos em madeira de carvalho nos interiores;- Recuperador de Calor;- Sistema de Ar-condicionado com maquinaria split invisível de embutir e grelhas de ventilação;- Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor;- Alarme e Vídeo vigilância;COMPOSIÇÃOR/ chão- Entrada pelo pátio;- Hall com Wc;- Cozinha equipada open space c/ sala de jantar e pátio de entrada;- Sala de Jantar em comunicação directa com o terraço;- Sala de Estar c/ Lareira, Terraço, Jardim e Piscina;1º Andar- 2 Quartos c/armários embutidos;- Suite (wc c/clarabóia) closet e varanda;- 1 wc com luz natural (clarabóia);Cave- Escritório c/ janela;- Lavandaria c/ janela e ventilação permanente;- Zona de arrumos;- Wc ou garrafeira em opção;- Pátio Inglês;SERVIÇOS PRÓXIMOS- Creche, Pré-escola e E.P. de Crestins 10m;- Pavilhão Desportivo Municipal 15m;- Estação de metro 100m;- Bomba de Gasolina 800m;- Ramais de acesso à A41 e A28 5 min;- Aeroporto 1 km;- EB 2/3 e Secundária Dr. Vieira Carvalho 1.2 km;- Parque Ponte de Moreira 1.6 km;- Centro de Saúde de Pedras Rubras 2 km;- Zona industrial da Maia 2.5 km;- Centro da Cidade da Maia 3 km;- Mar Shopping 3.6 km;- Praia de Leça da Palmeira 5 km;- Hospital Pedro Hispano 6 km;- Norte Shopping 6 km;- Hospital de São João 7.5 km;Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT567259

Id: 708162

4 Quartos

5 WCs

Área bruta : 306 m²

Identificação do imóvel: ZMPT566561Esta é uma incrível oportunidade para adquirir uma moradia T4 localizada numa das zonas mais pretendidas da Maia. Com espaços amplos e uma localização conveniente, este imóvel é perfeito para quem procura conforto e acesso fácil a várias comodidades.A moradia encontra-se a poucos minutos do aeroporto e tem acesso direto às principais autoestradas do norte do país. A sua proximidade ao centro do Porto e às praias faz desta casa um local estratégico para viver ou investir.Piso -1: Ao descer para o piso -1, encontrará um hall que conduz a uma sala polivalente com bar, uma lavandaria, uma sala/quarto e um WC completo com Jacuzzi e Banho Turco.Piso 0: No exterior, dispõe de uma garagem fechada para 2 carros e um espaço exterior para estacionar mais 2. Além disso, há um pátio, um amplo jardim e uma piscina com casa das máquinas.No interior, encontra-se uma espaçosa cozinha, uma sala de refeições e uma sala comum, além de um WC de serviço.Piso 1: Neste andar, há um hall para os quartos, duas suítes, um WC completo e dois quartos adicionais, proporcionando muito espaço para uma família ou para receber convidados.Piso 2: O último andar oferece uma sala adicional e um espaçoso terraço duplo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.Descrição da Localização:A Maia é conhecida pelo seu excelente transporte público e a proximidade a diversos pontos de interesse.Dentro de 15 minutos a pé, encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.Entre os locais mais próximos, destacam-se Campos Verdes (a 4 minutos) e Frederico Ulrich (a 8 minutos).Para quem gosta de gastronomia, Os Teixeiras e Gula Gula, ambos a menos de 10 minutos de caminhada, oferecem deliciosas opções.Além disso, para compras, tem o Pingo Doce e o Lidl a uma curta distância, e o Cineplace Maia oferece entretenimento com quatro telas de cinema.Com tantas comodidades e atrações nas proximidades, esta moradia é uma escolha excelente para quem procura qualidade de vida e praticidade.Características Adicionais:Este imóvel vem equipado com várias características premium que acrescentam valor e conforto ao ambiente:- Caixilharia de vidro duplo em PVC para melhor isolamento térmico e acústico- Duas suítes com poliban- Roupeiros embutidos nos quartos para otimização de espaço- Uma lareira e um recuperador de calor para aquecimento eficiente- Duas varandas e dois terraços para aproveitar o ar livre- Sauna e banho turco para relaxamento- Portões elétricos para segurança e comodidade- Imóvel Pet FriendlyVenha conhecer!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT566561

Id: 703748

4 Quartos

Área útil : 126 m²

Ortunidade única de adquirir uma casa para recuperar com 1500 m2 de terreno A poucos minutos do Aeroporto de Sá Carneiro e da estação de metro de Crestins, em Moreira da Maia, encontra-se esta casa para recuperar com um enorme potencial. A casa, com cerca de 126 m2 de área bruta, de tipologia T4. O terreno, com 1500 m2, é totalmente plano e tem acesso a água e luz. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto de vida único. Com um pouco de imaginação e trabalho, esta casa pode ser transformada num verdadeiro paraíso. Imagine uma casa com um jardim espaçoso, onde possa relaxar e desfrutar da natureza. Imagine uma piscina para refrescar nos dias de verão. Imagine uma sala de jantar onde possa receber os amigos e familiares. Tudo isto é possível com esta casa para recuperar. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações.

AMI: 16876

Ref. Externa: 1808

Id: 698455

5 Quartos

5 WCs

Área bruta : 417 m²

Identificação do imóvel: ZMPT564706Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT564706. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!À procura de uma moradia T4+1 renovada no Concelho da Maia, freguesia de Moreira? Esta propriedade única é a resposta às suas necessidades.Confira as incríveis características que esta casa familiar oferece:- Moradia de duas frentes (em banda).- Exposição solar de sudeste (SE - frente de rua) e noroeste (NO - jardim nas traseiras).- Cinco quartos incluindo duas suites e dois quartos e um quarto/escritório no piso inferior.- Sala e cozinha com copa, apoiadas por casa de banho social e jardim, com pérgola e churrasqueira.- Muita luminosidade recebida por uma claraboia de grandes dimensões.- Renovada há 3 anos, destacando-se a cozinha, piso inferior, jardim, pérgola, lavandaria e isolamento do telhado.- Acabamentos em madeira clara, com vidro fosco e diversos apontamentos em inox.- Aquecimento central em todas as divisões, aspiração central, alarme e som ambiente.- Caixilharia dupla, persianas elétricas, focos de luz embutidos com sensores de luminosidade- Localização privilegiada com fácil acesso a várias comodidades e transportes.- Escadaria em madeira clara, com corrimão em inox e resguardo em vidro transparente, com luz natural oriunda da claraboia central.- Casas de banho com luz natural e toalheiros aquecidos.Pontos de interesse na proximidade:- Centro de Saúde - 150m;- Clínica Veterinária e Transportes Públicos - 450m;- Farmácia - 550m;- Centro Hípico - 850m;- Centro Social - 900m;- Centro Comercial Mira Maia - 1,0kms;- Escola Profissional e Transportes Públicos - 1,1kms;- Metro de Pedras Rubras - 1,4kms;- Tecmaia - 1,7kms;- Acesso à EN13 (Via Norte) e A41 - 1,7kms;- Escola Básica do 1.º CEB - 2,0kms;- Metro de Vila Nova da Telha - 2,1kms;- Zoo da Maia - 3,6kms;- Aeroporto e Estação de Metro - 4,0kms;- Fórum da Maia e Estação de Metro (Centro da Maia) - 4,0kms;- ISMAI e Metro do Castelo da Maia - 4,5kms;- Escola Secundária - 4,7kms;- Porto - 12kms;- Vila do Conde - 25 kms.Localização em valorização, com procura crescente. Acessos fáceis. Presença de comércio, serviços e transportes. Proximidade a centros urbanos de maior dimensão. Tudo isto, sem perder o sossego e tranquilidade, que cada vez mais, desejamos.Esta moradia, renovada com sofisticação, oferece áreas amplas e condições ideais para criar o "lar da sua família". As zonas exteriores proporcionam o espaço perfeito para o convívio, complementando os espaços interiores de forma natural e saudável.A ZOME Business está pronta para auxiliar na compra desta moradia na freguesia de Moreira, Concelho da Maia.Valor do IMI: 1.259,29€/ano.Para mais detalhes sobre as áreas e divisões:R/CHALL DE ENTRADA - 15m2 - Divisão de entrada da casa; comunica com o hall de distribuição, do qual recebe luz natural. Pavimento em granito negro. Exposição solar a sudeste.HALL DE DISTRIBUIÇÃO - 33m2 - Divisão muito luminosa, graças a uma enorme claraboia no 1.º piso. Acolhe toda a escadaria em madeira clara, com corrimão em inox e resguardo em vidro transparente, que liga os pisos, do 1.º andar à cave, com um enorme pé direito aberto, amplo e luminoso. Liga ainda o hall de entrada à sala, cozinha, copa e casa de banho de serviço. Dispõe de um roupeiro embutido. O pavimento divide-se entre o granito negro e a madeira maciça de cor clara.SALA – 49m2 – Sala ampla de formato retangular, com dois ambientes bem marcados: sala de estar com janela ampla a sudeste e recuperador de calor; sala de jantar, que comunica por duas portas deslizantes com a cozinha. Pavimento em madeira maciça.COZINHA – 23m2 – Pavimento em granito negro. Móveis lacados a branco. Eletrodomésticos com acabamentos em aço inox. Pia em compósito sintético negro mate. Tampos dos móveis em granito preto. Equipada com: placa de vitrocerâmica; exaustor telescópico; forno; microondas; frigorífico americano; e, máquina de lavar a louça encastrada. Muita luminosidade recebida por uma janela e duas portas de vidro (de correr), que comunicam com o jardim. Exposição solar a noroeste.COPA - 13m2 - Localizada ao lado da cozinha, com a qual comunica por duas portas deslizantes, e com o hall de distribuição. Dispõe ainda de duas portas envidraçadas para o jardim. Pavimento em granito negro. Exposição solar a noroeste.CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO – 3,5m2 – Forrada a cerâmica de cor creme e granito negro.ZONA EXTERIOR - 67m2 - constituída por:- PÉRGOLA - 15m2 - Espaço com pavimento em granito, entre o interior da moradia e o jardim relvado.- JARDIM - 35m2 - Zona relvada.- CHURRASQUEIRA - 16m2 - Zona coberta por um telheiro. Pavimento em cerâmica negra. Equipada com grelhador a carvão, móvel com tampo em granito pedras salgadas, pia em inox e arrumação.LAVANDARIA - 12m2 - Móveis de arrumação brancos com tampo em madeira. Pavimento em cerâmica negra. Paredes em cerâmica branca. Equipada com caldeira (aquecimento central e águas quentes), máquina de lavar e máquina de secar a roupa. Exposição solar a sudeste.1.º PISOHALL DOS QUARTOS - 24m2 - Divisão de distribuição do 1.º piso e acesso às escadas. Pavimento em madeira maciça. Muita luminosidade oriunda da claraboia.SUITE 1 - 22m2 - Compreende 3 espaços distintos:- Entrada - 4m2 - Acesso ao quarto. Esta entrada tem espaço suficiente para a colocação de um tocador e/ou sapateira. Pavimento em madeira maciça.- Casa de banho - 5,2m2 - Completa com banheira, luz natural e toalheiro aquecido. Lavatório pousado sobre móvel com arrumação. Paredes forradas com cerâmica retificada de cor clara. Pavimento em cerâmica de cor clara.- Quarto - 13m2 - Roupeiro embutido de 4 portas. Pavimento em madeira maciça. Exposição solar a noroeste.SUITE 2 (PRINCIPAL) - 44m2 - Compreende 4 espaços distintos:- Ante-câmara - 5m2 - Divisão de entrada. Permite ser usada como um segundo closet, para não incomodar o descanso de quem esteja no quarto. Pavimento em madeira maciça.- Quarto - 21m2 - Pavimento em madeira maciça. Exposição solar a noroeste.- Closet - 5m2 - Com luz natural e exposição solar a noroeste. Forrado com um roupeiro de 8 portas (além dos 5m2). Comunica com o quarto por duas portas de correr.- Casa de banho - 14m2 - Dividida em 3 espaços complementares:- Toillet - 8m2 - Completa e com banheira de hidromassagem triangular. Luz natural e toalheiro aquecido. Paredes forradas com cerâmica retificada de cor clara. Pavimento em cerâmica de cor clara. Dois lavatórios pousados sobre um balcão de madeira, com arrumação.- Cabine de duche - 2,8m2 - Com resguardo em vidro.- Zona íntima - 2,8m2 - Equipada com sanita e bidé.QUARTO 1 – 8,2m2 – Roupeiro embutido de 5 portas. Pavimento em madeira maciça. Exposição solar a sudeste.QUARTO 2 – 11m2 – Roupeiro embutido de 6 portas. Pavimento em madeira maciça. Exposição solar a sudeste.CASA-DE-BANHO – 4,9m2 – Completa, com cabine de duche. Luz natural e toalheiro aquecido. Paredes forradas com cerâmica retificada de cor clara. Pavimento em cerâmica de cor clara. Dois lavatórios pousados sobre um balcão de madeira, com arrumação. Permite o acesso ao telhado.CAVESALA - 57m2 - Sala de estar com ótimas condições para sala de cinema. Recebe luz natural, quer da claraboia central das escadas, quer do quarto/escritório contíguo (que comunica diretamente para o terraço). Pavimento flutuante de madeira.QUARTO/ESCRITÒRIO - 33m2 - Divisão com acesso direto ao terraço exterior, através de uma superfície envidraçada de correr, a toda a largura da divisão. Comunica com a sala por duas portas de correr de grandes dimensões. Pavimento flutuante de madeira. Exposição solar a noroeste.TERRAÇO - 27m2 - Espaço exterior forrado a granito (tal como a fachada da casa). Tem acesso pelo quarto/escritório e por uma escada exterior, que liga com o jardim (ao nível do r/c).CASA-DE-BANHO - 3,7m2 - Com luz natural e base de chuveiro. Pavimento cerâmico escuro. Paredes em cerâmica de cor clara.ARRECADAÇÃO - 9m2 - Divisão com piso cerâmico escuro e luz natural.GARAGEM FECHADA - 33m2 - Dimensionada para dois automóveis. Quer a porta da garagem, quer o portão exterior, são elétricos e acionáveis por comando à distância. O acesso ao exterior é feito por uma rampa de pequeno declive, com uma altura mínima de 2,03m, no ponto mais crítico do angulo ventral da entrada/saída das viaturas.______________________________________________________________________Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:+acompanhamentoCom uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.+ simplesOs consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT564706

Id: 654746

Clicky