20 Moradias para Venda - Canelas

Procura um investimento imobiliário com margem real de valorização, escala e flexibilidade de projeto? Apresentamos esta fantástica propriedade em Canelas, Vila Nova de Gaia, composta por três artigos (urbano e rústico) que somam uma área total integrada de 1.318 m². Com uma localização estratégica e excelentes acessos, este ativo reúne as condições ideais tanto para investidores que procuram o mercado de arrendamento, como para quem deseja desenvolver um projeto residencial exclusivo. Destaques e Potencial do Imóvel: Isenção de Licenciamento Histórico (Anterior a 1951): O artigo urbano (com 283 m² de lote + 35 m2 e construções existentes) possui certidão camarária oficial que comprova a sua edificação anterior a 1951. Uma enorme vantagem burocrática que simplifica e agiliza qualquer processo de reabilitação e restauro! Excelente Área de Terreno Sobrante: O artigo rústico adjacente conta com 1.000 m², oferecendo a envolvência perfeita para criar uma fantástica zona de lazer, quintal privado, ou explorar a viabilidade construtiva junto do município. Viabilidade segundo o PDM (Gaiurb): De acordo com o levantamento municipal, a maior parte do terreno está inserida em Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias, com uso dominante habitacional. Versatilidade de Projetos: Ideal para a reconstrução de moradias independentes, criação de múltiplas unidades para o mercado de rendimento (glorificando a traça antiga) ou para o desenvolvimento de um pequeno condomínio residencial fechado de raiz. Por apenas 150.000 €, esta é uma das oportunidades com melhor relação preço/potencial de construção atualmente no mercado de Vila Nova de Gaia. Não deixe escapar este ativo de elevado retorno. Seja para construir, reabilitar ou aumentar o seu portfólio de ativos de rendimento, o potencial está todo aqui. Contacte-nos hoje mesmo para analisar toda a documentação de suporte e agendar a sua visita!

Apresentamos uma distinta moradia secular de carácter senhorial, situada na Rua da Rechousa, em localização privilegiada junto ao Gaia Park. Uma propriedade única, outrora pertencente a um escultor, onde ainda se sente a identidade artística e o charme de outros tempos, ideal para quem valoriza história, espaço e potencial de valorização. Implantada num lote generoso, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e pela possibilidade de adaptação a habitação bifamiliar ou mesmo investimento. No piso térreo (rés do chão), encontramos três quartos, uma cozinha funcional, uma casa de banho completa de grandes dimensões — superior ao tamanho de um quarto — com luz natural, e uma sala com saída direta para a via pública. À entrada, um agradável espaço verde cria um ambiente acolhedor. A disposição do piso permite ainda encontrar, à esquerda, uma segunda cozinha e um pequeno quarto, e à direita uma sala adicional, conferindo flexibilidade na organização dos espaços. A cave, com acesso a um amplo WC, constitui uma mais-valia significativa, podendo ser facilmente adaptada para criar uma unidade independente — ideal para famílias numerosas ou para rentabilização. No primeiro andar, a moradia oferece uma casa de banho completa com luz direta e uma sala de excelente área com lareira, ligada a uma ampla varanda exterior com vista mar, perfeita para momentos de lazer. O sótão encontra-se aproveitado, com bom pé-direito na zona central e luz natural, possibilitando a criação de um quarto adicional ou espaço privado com acesso a um encantador solar. No exterior, a propriedade dispõe de uma zona verde agradável, lavandaria, espaço dedicado a churrasco e ainda uma garagem com capacidade para cerca de 5 viaturas. Conta também com fossa, que poderá ser adaptada para outras utilizações, como armazém, conforme necessidade. Localização e envolvente: Viver junto ao Gaia Park é sinónimo de tranquilidade com conveniência. A zona oferece proximidade a comércio variado (supermercados, cafés, padarias), serviços essenciais (farmácias, escolas, bancos) e uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1 (ligação Lisboa–Porto), a A29 (litoral) e a A44, permitindo deslocações rápidas e eficientes para várias zonas da região. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, dimensão e enorme potencial, numa localização estratégica.

Andar Moradia | Ideal para Duas Famílias ou InvestimentoExcelente oportunidade: andar moradia composta por dois espaços totalmente independentes — um T2 e um T2 duplex (anexo convertido).Ambas as unidades dispõem de: Cozinha equipada Sala de estar 2 quartos WC completoImóvel com remodelação total recente (há cerca de 1 ano), pronto a habitar sem necessidade de obras.No exterior, conta com espaço amplo com capacidade de estacionamento até 4 viaturas.Solução perfeita para: Duas famílias que queiram viver com autonomia Habitação própria + rendimento (arrendamento)Boa exposição e funcionalidade, com separação  entre as duas frações.

Moradias T3 Novas de 3 Frentes com Jardim, Terraços e Varandas - CanelasLocalizado em zona residencial tranquila, com o equilíbrio ideal entre a proximidade à Serra de Canelas e a acessos para as principais vias rodoviárias, supermercados, comércio e serviços.Moradias de 3 Frentes com 3 pisos, construção moderna e materiais de elevada qualidade para poder proporcionar uma melhoria na qualidade de vida e conforto de toda a sua família.Composta por:- Piso -1 com Garagem para 2 carros e Arrumo / Lavandaria de 15,70m²;- Piso 0 com Casa de banho de serviço, Sala e Cozinha em Open Space com acesso a Jardim e Terraço;- Piso 1 com Suite com Closet e acesso a Varanda, Casa de banho completa e 2 Quartos com roupeiros embutidos;De salientar alguns dos acabamentos definidos: Caixilharia com Vidro duplo e corte térmico, Iluminação LED, Estores elétricos na cor da caixilharia, Mobiliário de cozinha em aglomerado com acabamento termolaminado à escolha, Piso radiante com bomba de calor, Alarme e CCTV;No entanto, como a construção das moradias ainda não iniciou existe a facilidade e possibilidade de poder escolher alguns dos acabamentos.Prazo de conclusão 24 meses após o início da obra.NÃO DEIXE ESCAPAR A SUA OPORTUNIDADE!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Apresentamos uma moradia geminada T3, situada numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e uma qualidade de vida excecional.O terreno possui 193m² de área total e 206m² de área de construção, distribuída por 3 pisos.A moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional:Cave:• Garagem ampla para dois carros;• Zona de arrumos;• Pátio e pequeno jardim nas traseiras.Rés-do-chão:• WC de serviço;• Cozinha e sala em open space, com acesso direto a um terraço virado a poente;• Jardim frontal.1.º Andar:• Hall de distribuição;• Casa de banho completa de apoio aos quartos;• Três quartos, sendo um deles suite com varanda;• Todos os quartos com roupeiros embutidos.Localização:• Inserida em zona habitacional e aprazível;• Apenas 10 minutos das praias da costa de Gaia;• Próxima de cafés, restaurantes, escolas, farmácia, hotel e casino;• A 5 minutos dos acessos à A29 e A1, com ligação rápida ao centro do Porto.Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, com materiais premium, pronta a transformar-se no seu novo lar.Contacte-me e saiba mais sobre este projeto!

Moradia T2 com 500m² de Terreno em Canelas – Excelente Potencial Apresentamos esta moradia T2 de construção antiga, inserida num generoso lote de 445m², localizada em Canelas. O imóvel necessita de remodelação, sendo ideal para quem procura um projeto de reabilitação e valorização. A estrutura existente permite renovar ao seu gosto, transformando-a numa casa moderna e confortável. O grande destaque é o terreno com 445m², que oferece diversas possibilidades: ampliação da moradia, criação de jardim, piscina, zona de lazer, horta ou até espaço para estacionamento adicional. Situada em zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel com forte potencial de valorização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T2 para venda Moradia T2 com Excelente Terreno e Potencial de Investimento em Canelas – Travessa do Regato Apresentamos esta moradia T2 situada na tranquila Travessa do Regato, em Canelas, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala acolhedora com lareira e uma cozinha ampla, funcional e com excelente área para convívio familiar. No exterior, a propriedade dispõe de várias dependências, incluindo arrumos, casas de gado e casa da eira, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. O terreno é um dos grandes destaques: amplo, com árvores de fruto e zona de cultivo, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. Existe ainda espaço suficiente para construção de piscina. Com forte potencial de investimento, o terreno permite a possibilidade de divisão para construção de duas moradias, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores. Importa referir que o imóvel será vendido ao abrigo do SIMPLEX. Localizada numa zona calma, mas próxima de escolas, supermercados, cafés e outros serviços, esta é uma oportunidade com enorme potencial, quer para residência própria, quer para rentabilização.  ;ID RE/MAX: 120931425-53

Moradia Independente T4 de 4 Frentes, 365 m², Lote 550 m² Apresenta-se esta moradia independente de 4 frentes, inserida numa zona habitacional calma e agradável, com excelentes acessos a Vila Nova de Gaia, Espinho, Porto e Matosinhos, servida por boas ligações rodoviárias e transportes públicos. Implantada num lote de 550 m², dispõe de 365 m² de área bruta e 300 m² de área útil, oferecendo espaço, conforto e funcionalidade para toda a família. A exposição solar a Norte, Sul, Este e Oeste assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia. Distribuição do imóvel: Cave Salão de convívio, escritório, um quarto, casa de banho e zona de arrumos. Rés do chão Sala comum ampla, cozinha totalmente equipada com copa e casa de banho de apoio. Primeiro andar Três quartos em suíte, todos com boas áreas e varandas amplas. Sótão Espaço amplo e versátil, com salão, casa de banho e terraço com vista panorâmica, ideal para zona de lazer ou convívio. Exterior e anexos Lavandaria, espaço de barbecue, garagem fechada para 2 automóveis e logradouro. Equipamentos e conforto Duas lareiras, painéis solares para aquecimento de águas, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões. Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Uma solução completa para quem valoriza espaço, eficiência energética, privacidade e localização privilegiada.

Uma moradia onde a luz, o espaço e a tranquilidade se encontram. Construída em 2024, esta moradia moderna de linhas contemporâneas está inserida num generoso lote de 823 m². Com uma localização discreta e residencial, ideal para quem procura privacidade sem abdicar da proximidade à cidade. Com 162 m² de área útil, cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e fluidez. A zona social, em open space, integra cozinha e sala num ambiente amplo e sofisticado, onde as janelas de grandes dimensões assumem o papel principal, inundando a casa de luz natural e criando uma ligação permanente ao exterior. Os 4 quartos oferecem versatilidade e bem-estar, adaptando-se facilmente às diferentes fases da vida — seja para família, trabalho ou momentos de descanso. No exterior, o espaço convida a imaginar um jardim cuidado, uma piscina ou um espaço de lazer pensado para receber e desfrutar. Aqui, vive-se com calma, privacidade e conforto, beneficiando ao mesmo tempo de acessos rápidos, comércio, serviços e escolas nas proximidades, numa envolvência que equilibra natureza e conveniência urbana. Mais do que uma casa, um espaço para criar memórias. Áreas: Lote total: 823m2 Implantação do edifício principal: 138m2 Área bruta: 252m2 Área útil: 162m2 Localização: Travessa do Regato, Canelas Principais comodidades nas imediações: - Autocarro, 200m - Escola básica / secundaria de Canelas, 1000m - 1500m - Farmácia, 900m - Supermercado, 1800m - Centro Comercial (Gaia Park), 2800m - Acesso à autoestrada (A29), 2700m Se gostou então não deixe escapar! Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia. Qualquer dúvida, é só falar comigo!

Apresentamos uma propriedade singular que funde o conforto de uma habitação familiar com uma vertente de investimento imediato. Situada num lote de mais de 800m², esta moradia destaca-se pela sua versatilidade. Destaques Residencial: Zona Social composta por Sala de visitas mobilada com requinte (sofás em couro e Home Bar), complementada por Sala e Cozinha: Conceito Open Space totalmente equipada, ideal para a dinâmica familiar 2 Casas de Banho Sustentabilidade e Autonomia (Fator Crítico em 2026): A presença de Painéis Solares e Wallbox para veículos elétricos não é apenas um bónus mas uma vantagem competitiva essencial, reduzindo custos operacionais e aumentando a classe de eficiência energética do imóvel. Posso de Água: o poço de água com mais de cinco metros de profundidade é um recurso crítico para a manutenção sustentável do lote de 600m², permitindo a gestão de jardins ou de uma futura piscina sem impacto na fatura da água pública. O diferencial: o Ativo Comercial: Café/Snack-bar localizado entre duas zonas Industriais. Este é o grande diferencial competitivo. Tem duas vias principais de rentabilização: Autoemprego: Gestão direta do negócio, eliminando custos de deslocação e permitindo uma gestão próxima da vida familiar. Rendimento Passivo: Arrendamento do espaço comercial. Em 2026, espaços que combinam lazer (Sala de Jogos) e restauração rápida continuam a ter elevada procura em zonas residenciais. Potencial e Valorização: o lote de 600m² oferece viabilidade para expansão construtiva, um fator de segurança para investidores que pretendam aumentar a área bruta privativa no futuro. Garagem: para 4 viaturas e amplas áreas de arrumos.

Apresentamos uma moradia geminada T3, situadanuma zona residencial tranquila, com excelentes acessos e uma qualidadede vida excecional.O terreno possui 193 m² de área total e 206m² de área de construção, distribuída por 3 pisos. A moradiadestaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional:Cave:• Garagem ampla para dois carros;• Zona de arrumos;• Pátio e pequeno jardim nas traseiras.Rés-do-chão:• WC de serviço;• Cozinha e sala em open space, com acesso direto a um terraço virado apoente;• Jardim frontal.1.º Andar:• Hall de distribuição;• Casa de banho completa de apoio aos quartos;• Três quartos, sendo um deles suite com varanda;• Todos os quartos com roupeiros embutidos. Localização:• Inserida em zona habitacional e aprazível;• Apenas 10 minutos das praias da costa de Gaia;• Próxima de cafés, restaurantes, escolas, farmácia, hotel e casino;• A 5 minutos dos acessos à A29 e A1, com ligação rápida ao centro doPorto. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradiamoderna, com materiais premium, pronta a transformar-se no seunovo lar. Contacte-mee saiba mais sobre este projeto!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Um imóvel, três habitações, infinitas possibilidades. Procura realizar o sonho de viver numa moradia — e ao mesmo tempo garantir rentabilidade que ajude a suportar as despesas? Ou talvez queira uma propriedade para partilhar com familiares ou amigos, sem abdicar da privacidade de cada um? Então esta oportunidade na Travessa Delfim Lima, em Canelas, Vila Nova de Gaia, é para si. Uma só propriedade. Três habitações independentes. Um investimento com múltiplas opções de retorno. Moradia T3 + Andar Moradia T3 + T1+1 independente. Sim, leu bem. Este imóvel reúne três unidades habitacionais completas, com potencial para gerar rendimento, proporcionar conforto familiar ou ambas as coisas. Eis o que o torna tão especial: MORADIA T3 (habitação principal) Situada no centro da propriedade, distribui-se por dois pisos: Rés do chão: - Hall de entrada com arrumação e despensa; - Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar, frigorífico), com acesso direto ao exterior; - Sala de estar; - WC completo com banheira; - Quarto com roupeiro e acesso à comprida varanda; - Suite com roupeiro, WC com banheira e também com acesso à varanda. 1.º Andar: Ampla master suite, com varanda, roupeiros e WC com chuveiro. Destaques: aquecimento central, garagem, muito espaço exterior. ANDAR MORADIA T3 Aproveitando o declive natural do terreno, esta unidade inferior oferece: - Grande open space com kitchenete, arrumação generosa e excelente circulação; - WC completo com chuveiro e zona de lavandaria; - Suite com closet, WC com chuveiro e janela de porão; - Quarto com janela de porão; - Quarto interior amplo. Destaques: entrada independente e muito espaço exterior. T1+1 INDEPENDENTE Situado à parte do edifício principal, esta habitação oferece: - Open space com kitchenette mobilada e equipada (placa, forno, frigorífico); - Quarto amplo; - Quarto interior; - WC com chuveiro; - Divisão adicional com luz natural (quarto ou escritório). Destaques: privacidade, espaço exterior e anexos. ? Três formas de tirar partido deste imóvel: Habitação + rentabilização: viva numa das moradias e arrende as restantes para cobrir despesas ou gerar lucro; Familiaridade com privacidade: reúna a família (pais, filhos, amigos) num mesmo espaço, mas com autonomia para todos. Investimento: arrende as três habitações e beneficie de três fontes de rendimento distintas; ? Localização Situado na tranquila Travessa Delfim Lima, uma afluente da principal via de Canelas, o imóvel oferece acesso rápido às seguintes comodidades: Pingo Doce – 450 m Farmácia – 650 m Ginásio – 230 m Escola Básica – 800 m Intermarché – 1200 m Zona Industrial – 2000 m Acesso à A1 – 2800 m Quintinha Pedagógica – 600 m Não perca esta oportunidade singular. Um imóvel completo, com potencial para se adaptar a si, à sua família ou aos seus planos de investimento. Entre em contacto para marcar visita ou esclarecer qualquer dúvida.

Moradia T3 geminada, com espaço exterior e bons acabamentos em Canelas, Vila Nova de Gaia Este imóvel é composto por 3 pisos, possui 2 frentes ( nascente e poente), jardim, garagem fechada e divide-se da seguinte forma: Áreas de construção: Área de terreno - 193mts Área de implantação: 103mts Área Bruta de Construção: 206mts Cave Garagem para 2 carros e zona de lavandaria e arrumos; Piso 0 Cozinha equipada com Sala em open space ; WC de serviço; Piso 1 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet, com WC completo; 1 Wc completo de apoio aos dois quartos ; Acabamentos: Piso: pavimento cerâmico; Paredes: estanhado, pintado (cor à escolha); Teto falso em painéis de gesso cartonado, tipo Pladur; Rodapés lacados ou envernizados em madeira; Portas em madeira lacadas a branco; Caixilharia dupla com rotura térmica; Iluminação LED de encastrar no teto; Estores elétricos na cor da caixilharia; Roupeiros com portas de abrir em melamina; Eletrodomésticos TEKA (ou equivalentes); Mobiliário de cozinha em aglomerado com acabamento termolaminado à escolha do comprador; Silestone ou Compact tipo II; Bomba de calor para aquecimento das aguas; Outras Características: Garagem para 2 a 3 carros; Portões de garagem automatizados; Excelente localização, próximo de supermercados ( Pingo Doce e outros), escolas, transportes públicos ( 4 min a pé) e outros comércios. Previsão de conclusão: 24 meses após o início da obra;

Moradia T3 geminada, com espaço exterior e bons acabamentos em Canelas, Vila Nova de Gaia Este imóvel é composto por 3 pisos, possui 2 frentes ( nascente e poente), jardim, garagem fechada e divide-se da seguinte forma: Áreas de construção: Área de terreno - 219mts Área de implantação: 119mts Área Bruta de Construção: 238mts Cave Garagem para 2 carros e zona de lavandaria e arrumos; Piso 0 Cozinha equipada com Sala em open space ; WC de serviço; Piso 1 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet, com WC completo; 1 Wc completo de apoio aos dois quartos ; Acabamentos: Piso: pavimento cerâmico; Paredes: estanhado, pintado (cor à escolha); Teto falso em painéis de gesso cartonado, tipo Pladur; Rodapés lacados ou envernizados em madeira; Portas em madeira lacadas a branco; Caixilharia dupla com rotura térmica; Iluminação LED de encastrar no teto; Estores elétricos na cor da caixilharia; Roupeiros com portas de abrir em melamina; Eletrodomésticos TEKA (ou equivalentes); Mobiliário de cozinha em aglomerado com acabamento termolaminado à escolha do comprador; Silestone ou Compact tipo II; Bomba de calor para aquecimento das aguas; Outras Características: Garagem para 2 a 3 carros; Portões de garagem automatizados; Excelente localização, próximo de supermercados ( Pingo Doce e outros), escolas, transportes públicos ( 4 min a pé) e outros comércios. Previsão de conclusão: 24 meses após o início da obra;

Moradia T3 geminada, com espaço exterior e bons acabamentos em Canelas, Vila Nova de Gaia Este imóvel é composto por 3 pisos, possui 2 frentes ( nascente e poente), jardim, garagem fechada e divide-se da seguinte forma: Áreas de construção: Área de terreno - 194mts Área de implantação: 104mts Área Bruta de Construção: 208mts Cave Garagem para 2 carros e zona de lavandaria e arrumos; Piso 0 Cozinha equipada com Sala em open space ; WC de serviço; Piso 1 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet, com WC completo; 1 Wc completo de apoio aos dois quartos ; Acabamentos: Piso: pavimento cerâmico; Paredes: estanhado, pintado (cor à escolha); Teto falso em painéis de gesso cartonado, tipo Pladur; Rodapés lacados ou envernizados em madeira; Portas em madeira lacadas a branco; Caixilharia dupla com rotura térmica; Iluminação LED de encastrar no teto; Estores elétricos na cor da caixilharia; Roupeiros com portas de abrir em melamina; Eletrodomésticos TEKA (ou equivalentes); Mobiliário de cozinha em aglomerado com acabamento termolaminado à escolha do comprador; Silestone ou Compact tipo II; Bomba de calor para aquecimento das aguas; Outras Características: Garagem para 2 a 3 carros; Portões de garagem automatizados; Excelente localização, próximo de supermercados ( Pingo Doce e outros), escolas, transportes públicos ( 4 min a pé) e outros comércios. Previsão de conclusão: 24 meses após o início da obra;

Moradia T3 geminada, com espaço exterior e bons acabamentos em Canelas, Vila Nova de Gaia Este imóvel é composto por 3 pisos, possui 3 frentes ( norte, nascente e poente), jardim, garagem fechada e divide-se da seguinte forma: Áreas de construção: Área de terreno - 208mts Área de implantação: 120mts Área Bruta de Construção: 240mts Cave Garagem para 2 carros e zona de lavandaria e arrumos; Piso 0 Cozinha equipada com Sala em open space ; WC de serviço; Piso 1 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet, com WC completo; 1 Wc completo de apoio aos dois quartos ; Acabamentos: Piso: pavimento cerâmico; Paredes: estanhado, pintado (cor à escolha); Teto falso em painéis de gesso cartonado, tipo Pladur; Rodapés lacados ou envernizados em madeira; Portas em madeira lacadas a branco; Caixilharia dupla com rotura térmica; Iluminação LED de encastrar no teto; Estores elétricos na cor da caixilharia; Roupeiros com portas de abrir em melamina; Eletrodomésticos TEKA (ou equivalentes); Mobiliário de cozinha em aglomerado com acabamento termolaminado à escolha do comprador; Silestone ou Compact tipo II; Bomba de calor para aquecimento das aguas; Outras Características: Garagem para 2 a 3 carros; Portões de garagem automatizados; Excelente localização, próximo de supermercados ( Pingo Doce e outros), escolas, transportes públicos ( 4 min a pé) e outros comércios. Previsão de conclusão: 24 meses após o início da obra;

Identificação do imóvel: ZMPT579897Moradia Térrea Nova T4+1 – 4 Frentes – Canelas, Vila Nova de GaiaApresentamos esta moradia térrea de arquitetura moderna, com quatro frentes, localizada numa zona tranquila e residencial de Canelas, Vila Nova de Gaia. A sua nova vida começa aqui!Principais características:Construção nova, com acabamentos de boa qualidadeLuz natural abundante em todas as divisões- Ampla sala de estar e jantar em open space;- Cozinha totalmente equipada;- 4 quartos (incluindo 2 suítes), uma delas com closet;- 1 quarto ideal para escritório;- 2 casas de banho completas;- Lavandaria;- Garagem fechada para 5 carros;- Área de 105m2 anexa à garagem com bastante versatilidade.Áreas:- Hall de entrada: 6.14 m2- Lavandaria: 9.30 m2- Cozinha: 16.20 m2- Sala de estar: 33.60 m2- Terraço acesso sala estar: 27.60 m2- Sala de jantar: 27.60 m2- Escritório: 12.19 m2- Wc serviço: 7.15 m2- Suite: 20.83 m2- Master suite: 38.4 m2- Quarto: 15.65 m2- Quarto: 15.66 m2- Wc apoio quartos: 6.29 m2Jardim envolvente para momentos de lazer e convívioInserida em terreno com 1340m2 totalmente vedado, garantindo privacidade e segurançaLocalização privilegiada:A poucos minutos de escolas, comércio, serviços e transportes;Bons acessos à A29 e A1;Inserida em zona calma, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida;Uma oportunidade única de viver numa moradia térrea de sonho, pronta a habitar! Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578692Se procura uma moradia que alia conforto, elegância e qualidade de construção, esta poderá ser a oportunidade ideal.Situada em Canelas, Vila Nova de Gaia, esta moradia T4 isolada, com quatro frentes e construída em 2019, destaca-se pelos seus acabamentos de excelência, espaços amplos e pela perfeita harmonia entre interior e exterior.Características Principais- Moradia de 3 pisos- Área bruta de construção: 378 m²- Amplo jardim com relva sintética em toda a envolvência- Piscina privativa- Garagem para 2 automóveis- Revestimento exterior em capoto em toda a fachada, exceto nas zonas revestidas a pedra natural no piso térreo, garantindo eficiência térmica e uma estética contemporâneaDesde a fase de projeto, a construção foi cuidadosamente acompanhada pelos atuais proprietários, garantindo uma habitação pensada ao detalhe, com materiais de elevada qualidade e soluções práticas para o dia a dia.O átrio de entrada impressiona pela sua amplitude e bom gosto, destacando-se o pavimento em madeira maciça de jatobá, presente tanto nesta zona como na escadaria – um elemento de grande robustez, qualidade e elegância.Distribuição dos EspaçosPiso -1- Sala polivalente (29,40 m²), atualmente utilizada como ginásio – ideal também para convívios- Terraço com acesso direto a partir da sala (16,80 m²)- Lavandaria equipada com máquina de lavar, máquina de secar, bomba de calor e aspiração central (8,30 m²)- Instalação sanitária de serviço (2,50 m²)- Garagem espaçosa (48,80 m²) com armários de arrumaçãoPiso 0- Sala de estar ampla e luminosa (46,20 m²)- Cozinha totalmente equipada: placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico americano (25,00 m²)- Varanda ao longo da fachada da sala (11,70 m²)- Despensa utilizada como escritório ou espaço de leitura (4,70 m²)- Instalação sanitária de serviço com base de duche (2,70 m²)Piso 1- 2 Suítes:- Suíte 1: 21,40 m² com closet e WC privativo- Suíte 2: 22,90 m² com closet e WC privativo- 2 Quartos adicionais:- Quartos com 14,40 m² e 14,70 m², ambos com roupeiros embutidos- WC completo de apoio aos quartos (4,80 m²)Detalhes de Qualidade- Pavimentos em cerâmica e madeira maciça de jatobá- Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo- Ar condicionado em várias divisões- Lareira com recuperador de calor- Bomba de calor para águas sanitárias- Sistema de aspiração central- Pré-instalação de alarme- Vídeo porteiroDivisões e Comodidades- 2 Suítes- 2 Quartos- 5 Casas de banho- Sala de estar- Sala de jantar- Cozinha- Despensa- Lavandaria- Garagem- Arrumos- Terraço- PiscinaPara mais informações ou para agendar uma visita, indique a referência ZMPT578692. Estamos ao seu dispor para o ajudar a encontrar a casa ideal para si. Obrigado!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia unifamiliar de 3 pisos, com 4 frentes implantada num ponto alto duma encosta voltada a poente tirando partido da panorâmica até ao mar, a dois minutos da A29. O projecto é datado de 1960 e da autoria do Arqº Agostinho Ricca Gonçalves tendo sido ampliada na década de 80. A entrada faz-se pelo piso inferior onde se localizam as zonas de serviço - garrafeira, suite, wc social e hall. Numa cota intermédia encontram-se as peças nobres da moradia que se estendem para poente e sul, num corpo mais recuado - sala de estar, sala de jantar, sala de televisão, biblioteca, salão de jogos, jardim de inverno, cozinha e lavandaria. Sobre a entrada, a uma cota superior, localiza-se a zona íntima da moradia, voltada a poente, com a suite principal, 3 quartos e uma casa de banho. A garagem é semi-enterrada no jardim, junto ao acesso da rua. A casa tem uma área bruta de 440 m2. O aquecimento central é realizado por caldeira a gasóleo. Tem tubagens embebidas nos pavimentos do tipo 'pavimento radiante'. A distribuição de água quente é feita através de cilindros eléctricos. Caminhos em pedra e iluminação por toda a encosta, com piscina e campo de ténis; junto destes existe um anexo de apoio aos mesmos. Precisa de obras de restauro nomeadamente a nível de telhado. Casa com muito boas áreas e envolvimento para uma empresa de Eventos.