191 Moradias para Venda - Canidelo, Vila Nova de Gaia

Apresentamos este andar moradia T2+1 situado na Rua do Espinheiro, em Canidelo, uma zona residencial tranquila, em crescente valorização e com excelente proximidade à cidade de Vila Nova de Gaia e à orla marítima. O imóvel corresponde ao primeiro andar de uma moradia, beneficiando de excelente exposição solar nascente/poente, com duas varandas, permitindo usufruir de luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de dois quartos de dimensões generosas, além de um +1 com cerca de 6 m² e janela, ideal para escritório, quarto de criança ou espaço de arrumação adicional. Conta ainda com uma casa de banho completa. A cozinha equipada com placa e forno tem acesso direto a uma varanda, proporcionando funcionalidade e ligação ao exterior. A sala de estar, com salamandra, oferece um ambiente acolhedor e beneficia de dois pontos de luz natural, com orientação a nascente e poente. Um dos grandes destaques desta propriedade é a ampla área exterior privada, ideal para lazer, jardim, zona de refeições ao ar livre ou espaço para crianças e animais de estimação. Complementa-se com uma garagem com capacidade para 5 viaturas, uma característica rara e muito valorizada. Potencial da localização: Canidelo é uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, combinando proximidade ao mar, bons acessos ao centro do Porto e Gaia, comércio, serviços e escolas, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, com forte potencial de valorização futura.

Esta moradia T4+1 em Canidelo, orientada a Nascente-Poente e com vista para o mar, conta com 4 quartos, 2 suites, 1 casa de banho completa, 2 casas de banho de serviço, cozinha, sala, sala extra no recuado, lavandaria, sala de jogos e 2 varandas. Inclui jardim, terraço, piscina exterior e garagem para 2 carros. Ano de construção: 2025. Equipamentos e comodidades: · Portão elétrico · Painéis solares e fotovoltaicos · Alarme · Estores elétricos · Bomba de calor · Aspiração central · Ar condicionado Localização e acessos: · Próximo da praia · A 10 minutos de carro da linha de metro de Vila Nova de Gaia · A 15 minutos do aeroporto e do centro histórico do Porto · Área em contacto com a natureza, com proximidade de espaços ao ar livre Comércio e serviços: · Restaurantes, bares e ginásios na zona envolvente · Supermercados, escolas e serviços essenciais acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada exterior · Jardim e terraço · Condomínio seguro e confortável · Próximo de espaços de lazer ao ar livre como Marina da Afurada, Reserva Natural Local do Estuário do Douro e Cais de Gaia Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Excelente Moradia T3 situada num condomínio fechado de luxo, próximo da Praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. Esta impressionante moradia distribui-se por três pisos: -Cave: dispõe de garagem fechada para três carros, escritório, lavandaria e um pátio inglês. -Rés do chão: inclui sala, cozinha, casa de banho de serviço, zona de refeições ao ar livre com churrasqueira e terraço. -Primeiro andar: apresenta três suítes, varandas e uma vista deslumbrante para o mar. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens: forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça. Dispõe de piso radiante para aquecimento e refrigeração, garantindo o máximo conforto em todas as estações. O aquecimento das águas é assegurado através de um sistema de bomba de calor. Com uma arquitetura de caráter único, esta moradia integra-se harmoniosamente na paisagem envolvente, destacando-se pela sua originalidade. A combinação entre uma arquitetura distinta, design inovador e materiais de elevada qualidade proporciona uma nova experiência de habitar em Canidelo. As moradias apresentam um estilo contemporâneo, com amplos terraços e varandas equipadas com churrasqueiras, tornando-se numa escolha de excelência. A elevada qualidade dos materiais assegura conforto e funcionalidade, oferecendo um acabamento de luxo a cada habitação e ao conjunto do condomínio. O condomínio oferece ainda cerca de 630 m² de áreas verdes, incluindo uma piscina comum, ideal para desfrutar de momentos de lazer com total tranquilidade e segurança. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Porta 88 Imobiliária, Lda. Os objetivos que nos movem trazem consigo a responsabilidade de encontrar a casa ideal para cada cliente, com todos os adjetivos próprios de uma escolha acertada aquela que transmite a certeza de ter feito a opção correta. Na Porta 88, tem a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores detalhes que fazem toda a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa para viver, investir ou localizar. A nossa missão é manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está em constante transformação, e o mercado imobiliário evolui de forma contínua tanto a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização. A Porta 88 está, como sempre, presente e em ligação permanente com todos os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema compromissos com objetivos de vida é cada vez mais exigente, pois o mercado assim o obriga. Mas é precisamente essa exigência que nos motiva a dar o melhor de nós mesmos, mantendo uma presença constante e dedicada, e partilhando os momentos de prazer proporcionados pela concretização dos desejos de cada cliente.

Esta Moradia T3+1, de cave, rés do chão, andar e vão de telhado, localiza-se em Canidelo, Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada próxima da Marina da Afurada, das praias e com fáceis acessos à cidade do Porto. Com uma área útil aproximada de 370 m², foi projetada para proporcionar conforto, amplitude e funcionalidade. O imóvel é composto por três quartos, uma suíte, escritório, sala de estar e jantar com amplas janelas e excelente luminosidade natural, cozinha, duas casas de banho de serviço e duas varandas, dispondo ainda de garagem para dois carros. No exterior, destaca-se a piscina aquecida, zona de jardim paisagístico e áreas ideais para refeições ao ar livre, complementadas por ginásio e salão de jogos, proporcionando uma vivência completa de lazer e bem-estar. Ano de construção: 2025 Localização e acessos: · Próxima da Marina da Afurada · Fácil acesso à cidade do Porto · Proximidade às praias e zonas costeiras Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados · Restaurantes e espaços de lazer · Escolas e serviços essenciais nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Piscina aquecida · Jardim paisagístico · Ginásio · Salão de jogos · Vista mar e proximidade à praia Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Elevador · Estores elétricos · Painéis solares Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Sem Descrição

Esta Moradia T4, de cave, rés do chão, 1.º andar e piso recuado, encontra-se em Canidelo, atualmente em construção, distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea e excelente orientação solar Norte/Sul, que garante luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel é composto por três suítes, um quarto adicional, quatro casas de banho (três privativas e uma de serviço), sala ampla, cozinha, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos e duas varandas, oferecendo uma distribuição funcional e confortável. No exterior dispõe de jardim e terraço, contando ainda com garagem para dois carros, assegurando total comodidade. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia · Proximidade às principais vias rodoviárias · Fácil ligação à cidade do Porto Comércio e serviços: · Comércio local nas proximidades · Supermercados e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio Lazer e qualidade de vida: · Zona residencial tranquila · Proximidade a praias e zonas verdes · Jardim e terraço privativos Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Bomba de calor · Portão elétrico Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T3+1 com Piscina, a 200 metros da praia, em Canidelo Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia, estando a 200 metros do mar. Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque da cidade' da Afurada. A moradia é de 4 frentes, sendo composta por 3 suites, 2 varandas, água quente solar, vidros duplos e arrecadação. Na zona exterior encontramos um jardim com uma piscina privada. Garagem para 3 carros. Classe energética B(DCR) Na SIGLA - Mediação Imobiliária encontra uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Sigla, a sua imobiliária!

Moradia T5 em condomínio localizado Junto ao Mar, com design moderno e funcional. Implantada em lote com 772 m2, com cerca de 355 m2 de área de construção e 419 m2 de logradouro. O R/C é separado por três blocos por jardins interiores. O primeiro bloco é dividido por cozinha, sala em open espace e escritório, o segundo por quatro suites e o terceiro por garagem para quatro carros, lavandaria e arrumos. No piso superior encontramos um amplo espaço onde pode ser edificado uma Suíte Master . A moradia conta ainda com uma Cave de 100m2, onde poderemos ter desde uma sala de festas a um salão de jogos. Conta ainda com um amplo espaço exterior, com zona de barbecue, jardim, solário e uma linda piscina com cerca de 40 m2. Não perca a oportunidade de morar numa das melhores zonas de Vila Nova de Gaia. Maison T5 en copropriété située au bord de la mer, avec un design moderne et fonctionnel. Implanté en terrain avec 772 m2, avec environ 355 m2 de surface de construction et 419 m2 de patio. Le R/C est séparé par trois blocs par des jardins intérieurs. Le premier bloc est divisé par cuisine, salon en espace ouvert et bureau, le second par quatre suites et le troisième par garage pour quatre voitures, buanderie et rangement. A l'étage supérieur, nous trouvons un grand espace où une suite principale peut être construite. La villa dispose également d'un sous-sol de 100m2, où nous pouvons avoir d'une salle de fête à une salle de jeux. Il dispose également d'un grand espace extérieur, avec barbecue, jardin, solarium et une belle piscine d'environ 40 m2. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des meilleurs quartiers de Vila Nova de Gaia. House T5 in condominium located By the Sea, with modern and functional design. Implanted in lot with 772 m2, with about 355 m2 of construction area and 419 m2 of patio. The R/C is separated by three blocks by interior gardens. The first block is divided by kitchen, living room in open space and office, the second by four suites and the third by garage for four cars, laundry and storage. On the upper floor we find a large space where a Master Suite can be built. The villa also has a Basement of 100m2, where we can have from a party room to a games room. It also has a large outdoor space, with barbecue area, garden, solarium and a beautiful swimming pool with about 40 m2. Don't miss the opportunity to live in one of the best areas of Vila Nova de Gaia. Haus T5 in Eigentumswohnung am Meer, mit modernem und funktionalem Design. Implantiert in Grundstück mit 772 m2, mit ca. 355 m2 Baufläche und 419 m2 Terrasse. Die R/C ist durch drei Blöcke durch Innengärten getrennt. Der erste Block ist geteilt durch Küche, Wohnzimmer im Offenen Raum und Büro, der zweite durch vier Suiten und der dritte durch Garage für vier Autos, Wäscherei und Lagerung. Im Obergeschoss finden wir einen großen Raum, in dem eine Master Suite gebaut werden kann. Die Villa hat auch einen Keller von 100m2, wo wir von einem Partyraum zu einem Spielzimmer haben können. Es hat auch einen großen Außenbereich, mit Grillplatz, Garten, Solarium und einem schönen Pool mit ca. 40 m2. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der besten Gegenden von Vila Nova de Gaia zu leben.

Moradia T4 para no centro de Canidelo com 2 pisos, anexos, garagem para 2 viaturas e jardim.  Construção original de 1977, com obras de remodelação no final dos anos 80. Encontra-se em óptimo estado de conservação apenas com necessidade de modernização de equipamentos. Saliento o excelente espaço exterior com uma área de jardim muito agradavél 2 garagens individuais mais anexos com lavandaria e arrumos. Marque a sua visita!!    Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ENGLISH   T4 House in Canidelo, V.N. Gaia Original construction from 1977 with refurbishment in the late 1980s. Has 2 floors, annexes, garage for 2 cars and garden. Plenty of space, with a total lot area of 400m2. It combines Vintage style with great location.   Don’t let your dreams fly away… ;ID RE/MAX: 124881063-70

Imagine-se a viver numa moradia de sonho, situada na prestigiada Quinta Marques Gomes, um empreendimento exclusivo onde o luxo encontra a serenidade. Este é um local reservado apenas para as mais distintas residências, onde cada detalhe exala sofisticação e exclusividade. Ao adentrar esta deslumbrante moradia T4+1, será imediatamente recebido por uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, refletidos no exterior revestido com a elegante pedra travertino. Todas as divisões são climatizadas para o seu conforto total, garantindo uma atmosfera agradável durante todo o ano. A vista panorâmica para a margem do Rio Douro e para a cidade do Porto é simplesmente deslumbrante, oferecendo um cenário que se renova a cada amanhecer e pôr do sol. Subindo pelo elevador privativo, que conecta a garagem ao último piso, irá descobrir a verdadeira essência do luxo. A garagem, com pé-direito duplo e capacidade para seis veículos, é mais que um espaço funcional; é uma galeria automotiva que inclui uma adega para armazenar os seus vinhos preferidos. No rés-do-chão, a sala em open space, combinada com uma cozinha moderna equipada com uma elegante península e eletrodomésticos de gama alta, cria um ambiente perfeito para receber convidados e relaxar. O átrio multifuncional que separa estes espaços proporciona flexibilidade para personalizar o ambiente ao seu gosto. Imagine-se a relaxar no terraço da master suíte ou no terraço da sala, com acesso direto à piscina infinita revestida em luxuosa pedra verde de Bali, onde o azul da água parece fundir-se com o horizonte do Rio Douro. Esta é mais que uma casa; é um refúgio, um símbolo de status e uma oportunidade única de viver o melhor que a vida tem a oferecer. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro significado do luxo na Quinta Marques Gomes!

Identificação do imóvel: ZMPT585045Moradia em ruína e terreno com 1.234 m2:Com PIP aprovado para construção de 2 moradias T5 - junto às praias em Canidelo!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia inserida em terreno com mais de 1.200 m2, na Rua da Pedra Torta, a apenas 450 metros da Avenida Marginal, junto às praias de Canidelo - V.N. Gaia. Encontra-se aprovado um Pedido de Informação Prévia para construção de 2 moradias geminadas de tipologia T5, com terraços e jardins voltados a Sul. Com uma área total construção permitida de 730 m2, este terreno apresenta-se como a oportunidade certa para edificar um novo projeto de habitação bi-familiar numa localização privilegiada à beira-mar, e perto dos principais acessos a Gaia e Porto.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial perto das praias de Canidelo, próxima da Avenida Marginal com amplos passeios e ciclovia, ideal para proporcionar uma vivência tranquila à beira-mar. A envolvente disponibiliza um vasto conjunto de serviços e comércio, assim como meios de transporte públicos, escolas básica e secundária, unidade de saúde local, supermercados, restauração, entre outros. Destaca-se a proximidade à Rua da Bélgica, estuário natural do Rio Douro, Seca do Bacalhau e marina da Afurada.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia em ruína, atualmente com orientação solar a Sul, Nascente e Norte• Localizada na Rua da Pedra Torta, apenas a 450 metros da Av. Marginal e praias, em Canidelo• Integrada em terreno com área de 1.234 m2• Com PIP aprovado para construção de duas moradias T5 com estacionamento e jardim• Solução arquitetónica da autoria do Arqt.º Rui Barros Silva• Potencial para reabilitação da moradia existente em alternativa ao PIPÁREAS ATUAIS:• Terreno - 1.234 m2• Moradia - 141 m2• Anexos - 18 m2• Exteriores - 1.075 m2PEDIDO DE INFORMAÇÃO PRÉVIA E ÁREAS APROVADAS:• Aprovada a construção de duas moradias T5 geminadas• Com orientação solar a Sul e Norte• Habitações dispostas em 3 pisos: rés-do-chão, 1.º e 2.º andar• Rés-do-chão com área de estacionamento coberto e ligação ao logradouro, voltado a Sul• Pisos superiores com um total de 4 quartos (2 ou 3 suites)• Área de construção aprovada: 730,53 m2• Área das habitações: 360,70 m2• Áreas dependentes: 369,83 m2PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 87 m de cafetarias (1 min. a pé)• A 180 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores (3 min. a pé)• A 450 m de paragem de autocarro - linha UNIR 9017 (7 min. a pé)• A 500 m da Rua da Bélgica (7 min. a pé)• A 650 m da Av. Marginal / praia das Pedras Amarelas (10 min. a pé)• A 700 m de minimercado (10 min. a pé)• A 1,0 km do restaurante San Gallo Ocean (3 min. carro)• A 1,0 km de caixa multibanco / ATM (5 min. carro)• A 1,2 km do Parque de São Paio (5 min. carro)• A 1,4 km de jardim de infância (4 min. carro)• A 1,6 km do supermercado Continente Bom Dia Canidelo (4 min. carro)• A 1,8 km da Unidade de Saúde Familiar St.º André de Canidelo (6 min. carro)• A 2,0 km de posto CTT (6 min. carro)• A 2,0 km do supermercado Pingo Doce Canidelo Lavadores (6 min. carro)• A 2,0 km da farmácia de Canidelo (6 min. carro)• A 2,1 km do supermercado Lidl Canidelo (6 min. carro)• A 2,3 km da estação de serviço Auchan Energy (5 min. carro)• A 2,3 km de ginásio (6 min. carro)• A 2,4 km da Feira Semanal de Canidelo (6 min. carro)• A 2,5 km do supermercado Auchan Vila Nova de Gaia (6 min. carro)• A 2,6 km do supermercado Mercadona (7 min. carro)• A 3,4 km do acesso à A1 (7 min. carro)Pode nascer neste local o seu futuro projeto residencial!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia e terreno com PIP aprovado para construção de 2 moradias T5, com estacionamento e área de jardim, junto às praias em Canidelo. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em construção em Canidelo, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial próxima do mar.Com 4 pisos, 3 frentes e uma organização funcional dos espaços, a moradia dispõe de 3 suítes, 2 lugares de garagem, varandas em 2 dos quartos, um terraço de 33 m² no último piso junto a master suite e um jardim privativo de 67 m².A localização permite usufruir de vista sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando simultaneamente da proximidade a importantes pontos de referência.Situa-se a 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, com fácil acesso a restaurantes, padarias, bares, ginásios e outros serviços.A zona é bem servida de acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas ao centro de Gaia e ao Porto.Uma moradia adequada a quem procura um imóvel contemporâneo, com espaços exteriores e uma localização próxima do mar e do estuário do Douro.Conclusão de obra prevista para o fim de 2026

Moradia para Reabilitação em CanideloMoradia implantada num terreno de 700m² com grande potencial de investimento. Permite ocupação de 75% em regime multifamiliar, sendo ideal para a construção de 8 a 10 apartamentos. Existe um projeto aprovado (atualmente caducado) que previa 11 apartamentos T1 ou 9 apartamentos T3. Com apoio IFFRU aprovado para 350.000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.Localizada numa zona urbana, a moradia beneficia de frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, assegurando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.- Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos.- Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos.- Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos.- Centro de Gaia a cerca de 7 minutos.- Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.- Transportes Espírito Santo a 2 e a 5 minutos a pé.- Transportes SCTP a 10 minutos a pé.Com 200 m² de área bruta e 100 m² de área útil, esta moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos. Trata-se de um imóvel que necessita de recuperação, mas com um potencial de valorização significativo. Uma excelente oportunidade para transformar esta casa num projeto residencial de sucesso.JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal

Esta Moradia T4, de cave, rés do chão, andar e vão de cobertura, localiza-se em Canidelo, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial consolidada e bem servida de acessos. Com três frentes e excelente orientação solar Norte/Nascente/Sul, destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e enquadramento urbano. A moradia é composta por quatro quartos, quatro casas de banho privativas, duas casas de banho de serviço, sala, outra sala adicional, cozinha, hall de entrada, hall de quartos e varandas. Dispõe ainda de garagem para dois carros, jardim e terraço, complementando os espaços interiores com zonas exteriores agradáveis. Ano de construção: 2007 Localização e acessos: · A cerca de 10 minutos da linha de metro de Vila Nova de Gaia · A 15 minutos do aeroporto · A 15 minutos da baixa do Porto · Proximidade à Marina da Afurada e à foz do rio Douro Comércio e serviços: · Restaurantes e bares nas proximidades · Supermercados e comércio local · Ginásios, escolas e serviços essenciais Lazer e qualidade de vida: · Proximidade a zonas verdes e espaços de lazer · Acesso a percursos pedonais e ciclovias · Envolvente tranquila e familiar · Jardim e terraço privativos Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Aquecimento central · Estores elétricos · Portão elétrico Classe Energética: Avaliação em curso Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

**Moradia em Banda à Venda em Canidelo V3+1 - com piscina aquecida !** Descobre esta incrível moradia em banda localizada em Canidelo, a apenas 2 minutos a pé da praia. Com um design moderno e de qualidade, esta casa é perfeita para quem procura conforto e proximidade ao mar. A moradia possui uma ampla piscina, aquecida. A piscina tem continuidade a um jardim, ideal para momentos de lazer e descontração. O chuveiro de acesso à piscina proporciona conveniência nos dias quentes de verão. No primeiro piso, uma generosa sala de estar dá acesso direto à piscina e ao jardim, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa e exaustor, conta ainda com uma ilha para pequenas refeições. O segundo piso abriga três suites, todas com acesso a varandas, proporcionando uma vista relaxante e privacidade. O 4º quarto adicional, embora area mais reduzida, também possui varanda . No terceiro piso, uma grande sala versátil e uma casa de banho oferecem ainda mais espaço para personalizar ao gosto. Com aquecimento central em todas as divisões e aspiração central, o conforto é garantido durante todo o ano. A moradia inclui uma garagem espaçosa para quatro carros e uma lavandaria integrada. Situada a 1,5 km das principais vias rápidas, farmácias, bancos e escolas, esta moradia é a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. Não percas a oportunidade de viver num lugar onde a qualidade de vida se encontra com a beleza natural!

Moradia T4 situada a apenas DOIS MINUTOS A PÉ da Praia de Salgueiros, com PISCINA AQUECIDA. Esta propriedade de 2021, destaca-se como um verdadeiro refúgio junto ao mar. O espaço exterior dispõe de piscina aquecida, churrasqueira e zona de estar, ideal para momentos de lazer e convívio. Conheça esta magnífica moradia em banda, perfeita para quem valoriza bem-estar, conforto e qualidade de vida. No rés do chão, um hall de entrada convidativo conduz a uma sala espaçosa e luminosa, pensada para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, inclui área de refeições e oferece grande funcionalidade no dia a dia, complementada por um WC completo. No primeiro andar, encontram-se três quartos: um com roupeiro e duas amplas suites. Todos os quartos possuem varanda, sendo que uma das suites inclui um closet. O segundo piso é dedicado a uma elegante suite master, que beneficia de um terraço com vista para o mar, proporcionando um ambiente único e relaxante. A moradia é comercializada totalmente mobilada e apresenta acabamentos de elevada qualidade, como tetos falsos com iluminação LED, ar condicionado e janelas com vidros duplos e corte térmico. No piso -1 dispõe ainda de garagem com capacidade para dois a três veículos, lavandaria, WC e zona de arrumos. Uma casa pensada para oferecer conforto, espaço e proximidade ao mar. Aproveite esta oportunidade única de viver com tranquilidade num cenário privilegiado! Contacte-nos para saber mais!

Fabulosa Moradia T3 em Canidelo – Próximo da Praia, com Terraço e Garagem Situada numa das zonas mais privilegiadas de Canidelo, esta fabulosa moradia em banda oferece a combinação perfeita entre conforto, qualidade e localização. Envolvida por um ambiente tranquilo e aprazível, próxima das praias, comércio local e principais acessos, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar junto ao mar. Com 231m² de área bruta e 137m² de área privativa, distribuída por três pisos, esta habitação destaca-se pela excelente organização dos espaços, luminosidade natural e ótimo estado de conservação. As duas varandas e o terraço nas traseiras proporcionam um contacto privilegiado com o exterior, ideal para momentos de lazer e descontração. No piso principal, hall de entrada acolhedor, sala com varanda e acesso ao exterior, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, casa de banho completa e um quarto. O piso superior é composto por dois quartos, ambos com excelente exposição solar, complementados por uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade à zona íntima. O piso inferior conta com um salão generoso e versátil, que poderá ser adaptado a diversas finalidades — escritório, lavandaria, quarto adicional, zona de lazer ou garagem — beneficiando de acesso direto ao exterior. Características e Equipamentos: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele: Placa; Forno; Exaustor; Frigorífico / Combinado; Máquina de lavar loiça; Lavandaria independente com acesso exterior; Pavimentos em madeira; Caixilharias com vidro duplo; 2 varandas e 1 terraço privativo nas traseiras; Garagem ou Salão multiusos no piso inferior; Excelente estado de conservação; Exposição solar nascente / poente. Localização: A poucos minutos das praias de Canidelo, com fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Zona calma e residencial, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e vias rápidas. Com áreas amplas, muita luz natural e um ambiente acolhedor, esta moradia é o lar perfeito para quem valoriza tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Esta moradia está inserida num lote de terreno com 700m2, com a possibilidade de ocupação de 75% em modo multifamiliar. Com a possibilidade de construção entre 8 a 10 apartamentos, com frentes viradas a Nascente, Sul e Poente. Muito recentemente teve um projeto aprovado ( caducado ) na Câmara Municipal de Gaia para 11 apartamentos T1 ou 9 apartamentos T3. Com apoio IFFRU aprovado. Este imóvel está localizado numa região urbana, perto de vários pontos de interesse e muito próximo a transportes públicos. - Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos - Auto Estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos - Centro do Porto, Boavista a 10 minutos - Centro de Gaia a 7 minutos Esta é uma oportunidade com bastante potencial. Para saber mais informações, entre em contacto conosco !

Moradia T3 inserida em condomínio de luxo em Canidelo, rodeada por uma envolvente de espaços verdes e com uma inigualável vista sobre a cidade do Porto e a foz do rio Douro. Com três suites, sala, cozinha, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos, casa de banho de serviço, casa de banho partilhada, casas de banho privativas e varandas, dispõe ainda de garagem para quatro carros, jardim, terraço e piscina exterior privativa. Beneficia de excelente exposição solar (sul/poente/norte) e equipamentos de alta qualidade, proporcionando conforto, tranquilidade e bem-estar aos moradores. Ano de construção: 2023 Localização e acessos: · Próxima das praias de Vila Nova de Gaia e da Marina da Afurada · Bons acessos à cidade do Porto e ao campo de Golfe do Fojo · Zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes nas proximidades Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés e comércio local na envolvente · Escolas, creches e serviços essenciais facilmente acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Piscina exterior privativa e jardim para momentos de lazer · Terraço e varandas com vistas panorâmicas sobre o rio e a cidade · Condomínio seguro com portaria e vídeo vigilância Classe Energética: A+ Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!