221 Moradias para Venda - Canidelo

Moradia T4 + 1 de Luxo com Piscina a 400 m da Praia de Salgueiros – Vila Nova de Gaia Moradia T4 +1 de arquitetura contemporânea com piscina, situada na Travessa Nova de Salgueiros, Vila Nova de Gaia, a apenas 400 metros da praia. Desenvolvida com acabamentos premium, amplas áreas envidraçadas e uma excelente exposição solar, esta propriedade oferece uma experiência de habitação exclusiva, combinando conforto, privacidade e proximidade ao mar. A zona social apresenta uma ligação fluida ao exterior e à piscina, proporcionando um ambiente acolhedor e prático. 933 313 801 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T5 em Canidelo, Vila Nova de Gaia | A 400m do Mar | Salão de Jogos, 3 Garagens e Espaços Amplos Descubra esta magnífica moradia T5 situada numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Canidelo, onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao mar se unem para proporcionar uma qualidade de vida singular. Esta propriedade distingue-se pelas áreas amplas, distribuição harmoniosa dos espaços e ambientes concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos de convívio. No rés-do-chão, a moradia acolhe-nos com um hall social harmonioso que integra uma casa de banho completa e estabelece ligação fluida às áreas sociais. A cozinha equipada, complementada por uma marquise generosa, oferece praticidade e luminosidade, enquanto a sala de jantar e a sala de estar, enriquecida por recuperador de calor, criam um ambiente acolhedor e convidativo para momentos em família ou convívio entre amigos. Neste piso encontra-se ainda um escritório, um espaço multifuncional que pode ser utilizado como zona de trabalho, estudo ou apoio adicional à habitação. O piso superior é dedicado à área privativa, composta por quatro quartos, dois deles com varanda, proporcionando luminosidade natural e agradável ligação ao exterior. A moradia conta ainda com uma suíte confortável e um WC completo de apoio aos restantes quartos, assegurando comodidade e funcionalidade para toda a família. Na cave, o lazer ganha destaque através de um amplo salão de jogos equipado com bilhar e matraquilhos, complementado por um bar privativo, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos descontraídos. Um quarto extra e a adega, completam este piso versátil e diferenciador. O exterior é um dos grandes destaques desta propriedade. As três garagens fechadas, a lavandaria equipada e a casa de banho de apoio à garagem, acrescentam praticidade e organização ao quotidiano. O pátio em calçada portuguesa, que percorre elegantemente toda a propriedade desde a entrada até às garagens, reforça o caráter distinto e tradicional do imóvel, sendo complementado por uma agradável zona ajardinada frontal e lateral que acrescenta privacidade, beleza e harmonia ao espaço exterior. Localizada numa zona reconhecida pela proximidade ao mar, praias, passeio marítimo e excelentes acessos, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia de tipologia T5, composta por 2 pisos, caracterizada pela sua luxuosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Esta fabulosa moradia é constituída, no seu piso inferior, pela zona social, distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso ao exterior, composto por uma aprazível varanda e um incrível jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre, uma solarenga e luminosa cozinha e uma casa de banho completa. Já o piso superior da moradia comporta a zona privativa do imóvel, composta por 5 suites com casa de banho privativa, com acesso a varanda. À moradia pertence ainda uma Garagem Fechada para 3 carros. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia T4 localizada no prestigiado condomínio Quinta Marques Gomes, onde o conforto, a privacidade, segurança e a sofisticação se unem numa localização verdadeiramente privilegiada. Com áreas amplas e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia dispõe de 4 quartos, sendo 2 deles elegantes suítes, pensadas para proporcionar máximo conforto e tranquilidade. No exterior, a propriedade oferece uma piscina privada e uma vista deslumbrante sobre o rio, proporcionando um cenário ideal para relaxar e desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. A excelente exposição solar e a qualidade dos acabamentos reforçam o caráter distinto desta moradia. Inserido num dos condomínios mais exclusivos da região, a Quinta Marques Gomes dispõe de segurança permanente, amplas zonas verdes e espaços de lazer cuidadosamente planeados para o conforto dos residentes. A localização é igualmente privilegiada, permitindo chegar facilmente ao centro do Porto, onde se encontra uma vasta oferta cultural, gastronómica e comercial. As vistas sobre o Douro e a cidade criam um ambiente único, que transforma o quotidiano numa experiência diferenciada. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia excecional na Quinta Marques Gomes, um verdadeiro refúgio de luxo onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Apresentamos uma fantástica moradia de luxo, tipologia T4 + 1, com 3 frentes e um estilo contemporâneo que combina acabamentos e design diferenciados. Localizada em Canidelo, a apenas 500 metros da praia, esta propriedade está em fase final de construção e será concluída em apenas 3 meses.Características da Moradia:Dois pisos distribuídos da seguinte forma:- Rés-do-chão: Uma suíte, um escritório, WC de serviço, uma espaçosa sala e cozinha em open space, com envidraçados de grande dimensão que proporcionam uma vista incrível da área de lazer.- Primeiro piso: Duas suítes com roupeiros embutidos, banhadas por luz natural e com acesso a uma magnífica varanda. A master suite, voltada para a frente do imóvel, destaca-se pela luminosidade dos enormes painéis de vidro, closet com clarabóia e um WC com luz natural e varanda. Além disso, há um pequeno terraço na zona de distribuição dos quartos.- Acesso ao piso superior faz-se através de uma escada metálica revestida a madeira, que harmoniza com o chão do imóvel.- Área externa: Um pequeno espaço dedicado a equipamentos para aquecimento de águas junto ao imóvel e uma magnífica zona de lazer, que inclui uma piscina aquecida, uma sala de convívio de 30 m², WC de apoio à área exterior, lavandaria, um pequeno espaço multiusos, e ainda uma garagem fechada para 2 carros.Composta por Equipamentos de Alta Qualidade tais como:- Placa Vitrocerâmica com exaustor integrado, Microondas, Forno, maquina de lavar loiça, Frigorífico e arca frigorífica side by side todos de marca BOSH,- Vidros duplos, Porta exterior de alta segurança e Pivotante, Portão elétrico, Vídeo porteiro, Roupeiros embutidos, Poliban, Toalheiros aquecidos, Termoacumulador, Isolamento térmico, Blackouts elétricos, Caixilharia minimalista da marca Technal com corte térmico, Bomba de calor e Ar condicionado tipo condutas.Acabamentos de Luxo deste imóvel:- Cobertura da habitação: Plana invertida, com isolamento e acabamento a godo lavado.- Cobertura da garagem: Sistema de cobertura invertida, com isolamento e acabamento a godo lavado.- Caixilharias exteriores: Janelas com caixilharia lacada preto textorizado, corte térmico e vidro laminado duplo de 12 + 8 mm, sun glass, da marca Technal.- Revestimentos exteriores: Paredes com capoto pintado e pavimentos em Terraway.- Revestimentos interiores: Paredes com reboco pintado, tetos em gesso cartonado, pavimentos em soalho de madeira Hard Maple e cerâmicas retificadas (2,60x 1,20 cm) de alta qualidade nas zonas húmidas.Escadas interiores com estrutura metálica e degraus forrados a madeira Hard Maple.Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une elegância, conforto e modernidade. Agende uma visita e venha conhecer a sua nova casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Domótica;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Poliban;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Vidros Espelhados

Apresentamos uma fantástica moradia de luxo, tipologia T4 + 1, com 3 frentes e um estilo contemporâneo que combina acabamentos e design diferenciados. Localizada em Canidelo, a apenas 500 metros da praia, esta propriedade está em fase final de construção e será concluída em apenas 3 meses.Características da Moradia:Dois pisos distribuídos da seguinte forma:- Rés-do-chão: Uma suíte, um escritório, WC de serviço, uma espaçosa sala e cozinha em open space, com envidraçados de grande dimensão que proporcionam uma vista incrível da área de lazer.- Primeiro piso: Duas suítes com roupeiros embutidos, banhadas por luz natural e com acesso a uma magnífica varanda. A master suite, voltada para a frente do imóvel, destaca-se pela luminosidade dos enormes painéis de vidro, closet com clarabóia e um WC com luz natural e varanda. Além disso, há um pequeno terraço na zona de distribuição dos quartos.- Acesso ao piso superior faz-se através de uma escada metálica revestida a madeira, que harmoniza com o chão do imóvel.- Área externa: Um pequeno espaço dedicado a equipamentos para aquecimento de águas junto ao imóvel e uma magnífica zona de lazer, que inclui uma piscina aquecida, uma sala de convívio de 30m², WC de apoio à área exterior, lavandaria, um pequeno espaço multiusos, e ainda uma garagem fechada para 2 carros.Composta por Equipamentos de Alta Qualidade tais como:- Placa Vitrocerâmica com exaustor integrado, Microondas, Forno, maquina de lavar loiça, Frigorífico e arca frigorífica side by side todos de marca BOSH,- Vidros duplos, Porta exterior de alta segurança e Pivotante, Portão elétrico, Vídeo porteiro, Roupeiros embutidos, Poliban, Toalheiros aquecidos, Termoacumulador, Isolamento térmico, Blackouts elétricos, Caixilharia minimalista da marca Technal com corte térmico, Bomba de calor e Ar condicionado tipo condutas.Acabamentos de Luxo deste imóvel:- Cobertura da habitação: Plana invertida, com isolamento e acabamento a godo lavado.- Cobertura da garagem: Sistema de cobertura invertida, com isolamento e acabamento a godo lavado.- Caixilharias exteriores: Janelas com caixilharia lacada preto textorizado, corte térmico e vidro laminado duplo de 12 + 8 mm, sun glass, da marca Technal.- Revestimentos exteriores: Paredes com capoto pintado e pavimentos em Terraway.- Revestimentos interiores: Paredes com reboco pintado, tetos em gesso cartonado, pavimentos em soalho de madeira Hard Maple e cerâmicas retificadas (2,60x 1,20 cm) de alta qualidade nas zonas húmidas.Escadas interiores com estrutura metálica e degraus forrados a madeira Hard Maple.Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une elegância, conforto e modernidade. Agende uma visita e venha conhecer a sua nova casa!

Moradia cheia de charme e potencial, a 450 metros da praia de Salgueiros e da área de lazer e restauração! Se procura espaço e uma localização privilegiada perto do mar, esta é a oportunidade perfeita! Esta fantástica moradia oferece 3 quartos com 2 suites, ideal para proporcionar privacidade e bem-estar a toda a família. O solário é perfeito para aproveitar o sol e relaxar ao final da tarde. A sala de jantar, com lareira, convida a momentos acolhedores em qualquer estação do ano, com acesso direto ao alpendre de pedra. A cozinha com acesso direto ao pátio cria o ambiente perfeito para refeições ao ar livre e convívios inesquecíveis. No exterior, encontrará uma agradável zona descoberta com árvores de fruto (diospireiro e limoeiro) que trazem um toque natural e tranquilo à casa. A cave, com dois amplos salões, oferece inúmeras possibilidades: sala de jogos, cinema, ginásio, escritório ou até uma fantástica área de lazer. A moradia dispõe ainda de garagem privativa para 2 carros e ainda a existência de um estúdio com um quarto, uma cozinha e uma casa de banho. Ideal para alojamento local ou para hospedes. Venha conhecer o enorme potencial deste imponente ativo para habitação própria, férias ou investimento. (Mobiliário não incluído) ***** Viva o melhor da proximidade ao mar numa casa com espaço para sonhar! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Descubra esta magnífica moradia T5 de 4 pisos, com três frentes de luz natural, no Canidelo em Vila Nova de Gaia, com 335m² de área, ideal para quem procura conforto e espaço para toda a família. Com um preço de 560.000€, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e localização privilegiada de fácil acesso à A1/Ponte da Arrábida, marina da Afurada, praias e perto de áreas comerciais, e serviços essenciais. A casa apresenta um layout funcional, com quatro quartos no primeiro piso, incluindo uma suíte, três casas de banho, e várias áreas de estar, como um amplo salão no sótão e uma ampla cavem com luz natural. No rés-do-chão existe uma sala comum com lareira, uma ampla cozinha equipada e um escritório/quarto. O jardim com arvores de fruto e um amplo pátio são perfeitos para momentos de lazer. A garagem e um espaço para arrumos é independente da moradia, tem portão automático e permite estacionar duas viaturas. Situada junto ao Porto, a moradia beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a farmácias, estações de gás e zonas comerciais. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto e conveniência. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa! OBSERVAÇÃO: - Para efeito de visita ao interior do imóvel, é obrigatória a exibição de documento de identificação válido, sendo solicitada a assinatura dos visitantes em documento designado como "Ficha de Visita". - Todas as informações constantes da presente publicação deverão ser sempre confirmadas junto da Agência e do Consultor responsável pela promoção do imóvel.

Moradia em Banda de 4 Quartos em Vila Nova de Gaia - Perto da Praia e de Comodidades! Venha descobrir esta charmosa Moradia em Banda localizada em Vila Nova de Gaia, com uma área total de 150m2 e um terreno com 240m2. Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para famílias que valorizam o conforto e a proximidade com a natureza. Características do Imóvel: - 4 Quartos Arejados: Desfrute de 4 quartos espaçosos e luminosos, perfeitos para acomodar a sua família e convidados. Cada quarto foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e privacidade. - 3 Casas de Banho: Modernas e bem equipadas, as 3 casas de banho garantem conveniência e funcionalidade para o dia a dia. - Sala de Estar e Sala de Jantar: Espaços amplos e acolhedores, ideais para desfrutar de momentos de convívio em família. - Hall de Entrada Convidativo: Receba os seus convidados num hall de entrada elegante e acolhedor. - Escritório: Tenha um espaço dedicado ao trabalho ou estudo em casa, perfeito para concentrar-se e ser produtivo. - Cozinha Equipada: Preparar refeições será um prazer na cozinha equipada, ideal para explorar os seus dotes culinários. Comodidades Incluídas: - Conforto: Cable TV, Ar Condicionado, Aquecimento Individual e Armazenamento. - Segurança: Sistema de Digicodes, Alarme com Vídeo Vigilância. - Aquecimento: Sistema elétrico para garantir o seu conforto em todas as estações. Áreas Exteriores: - Varanda e Terraço: Desfrute do ar livre e de momentos de descontração na varanda e no terraço, onde poderá apreciar a paisagem circundante. - Garagem: Guarde o seu veículo com segurança na garagem privativa. Localização Privilegiada: - Praia de Salgueiros a apenas 1km, para momentos de lazer à beira-mar. - Colégio Novo de Gaia a 500m, conveniente para famílias com crianças em idade escolar. - Serviços próximos: Junta de Freguesia, Farmácia, a apenas 500m, para maior comodidade. - Supermercados: Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Auchan a 1km, para compras do dia a dia. - Restaurantes a 500m-1km, para saborear a gastronomia local. Desfrute de uma vida tranquila e conveniente nesta encantadora moradia em Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e apaixone-se por este imóvel único! #ref: 925935

Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura funcional e moderna, com uma agradável zona em open-space que proporciona amplitude e um ambiente perfeito para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos. Com três quartos bem distribuídos, incluindo uma confortável suite, esta habitação oferece a privacidade e o conforto ideais para uma família que procura viver com serenidade e bem-estar. A marquise acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como zona de lazer, escritório ou espaço de apoio. No exterior, o jardim privativo convida a momentos de descanso ao ar livre, enquanto a churrasqueira proporciona o cenário perfeito para convívios e refeições em família. A garagem fechada garante espaço para dois carros. Possui também uma cave, complementada com um poço próprio, uma mais-valia para apoio ao espaço exterior e manutenção do jardim. Inserida numa excelente localização em Canidelo, esta moradia beneficia da proximidade às praias, zonas verdes, comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias. Um equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a conveniência da vida urbana. Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e bem-estar numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

**Moradia em Banda à Venda em Canidelo** Descobre esta encantadora moradia em banda localizada em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 274,3 m² e uma área habitável de 162,6 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. A casa dispõe de 3 quartos acolhedores e 4 casas de banho espaçosas, proporcionando todo o espaço necessário para uma família crescer e viver com tranquilidade. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. A apenas 15 minutos a pé, encontras 3 escolas, ideal para famílias com crianças. Além disso, a moradia está próxima de 25 pontos de interesse, permitindo fácil acesso a tudo o que precisas no dia a dia. Para quem utiliza transporte público, as paragens mais próximas, Encosta do Sol e Pedra Alta, estão a apenas 6 a 8 minutos de distância. O ambiente é tranquilo e familiar, perfeito para desfrutar de momentos agradáveis em família. Nas proximidades, encontrarás uma farmácia a 7 minutos e diversas opções gastronómicas a 15 minutos, como a Forneria São Pedro e o Bio Coffee & Brunch. O Mercado da Afurada está a apenas 11 minutos a pé, oferecendo produtos frescos e locais. Com um terraço e piscina ideal para relaxar e uma varanda para apreciar a vista, esta moradia também conta com arrecadação e garagem individual para 3 viaturas. Construída em 2008 e em ótimo estado, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver numa zona equilibrada e completa. Não percas a chance de fazer desta moradia o teu novo lar!

Moradia T4+1 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação moderna. Distribuída por vários pisos, esta propriedade distingue-se pela excelente organização dos espaços, separando harmoniosamente as áreas sociais das áreas privadas. Na zona social, encontra-se uma ampla sala com ótima luminosidade natural e ligação fluida à cozinha totalmente equipada, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia e momentos em família. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo suíte, além de um espaço adicional (+1) ideal para escritório, biblioteca, sala de jogos ou quarto de apoio. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, arca frigorífica e máquina de lavar loiça. Conta ainda com zona de lavandaria independente equipada com máquina de lavar roupa, armários e estendal. Destacam-se ainda: * Ar condicionado completo; * Casas de banho com base de duche; * Luz natural em várias divisões; * Secadores de toalhas; * Garagem privativa; * Espaços exteriores agradáveis; * Excelente entrada de luz natural. Uma moradia pensada para responder às exigências da vida familiar contemporânea, privilegiando conforto, privacidade e funcionalidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T4+1 com 4 Frentes a 600m da Praia de Canidelo Referencia Interna - vng_260403 Apresentamos esta excelente moradia T4+1, situada em Canidelo, a apenas 600 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e amplos espaços para toda a família. Com quatro frentes e exposição solar sul/norte, esta moradia beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. No interior, destaca-se o chão em pedra natural, que confere elegância e durabilidade aos espaços. A habitação dispõe de quatro quartos com roupeiros embutidos, um escritório (+1) versátil que pode ser utilizado como área de trabalho, quarto adicional ou sala de lazer, e três casas de banho. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia. Pensada para proporcionar máximo conforto, a moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central e aspiração central, garantindo comodidade em todas as estações do ano. No exterior, poderá desfrutar de agradáveis momentos de convívio com zona de churrasco e forno a lenha, perfeita para refeições em família ou com amigos. A moradia conta ainda com varandas que permitem aproveitar o espaço exterior e a envolvente. Complementa-se com garagem fechada com capacidade para três viaturas, oferecendo segurança e praticidade. Uma excelente oportunidade para viver perto do mar, com espaço, conforto e todas as comodidades. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 334 m2 Valor: 750.000€ Ref: vng_260403 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Empreendimento Arca de Noé - Exclusividade, Conforto e Vista Mar em Canidelo Disponível moradias de 2 frentes 840.000€ 3 frentes 880.000€ Descubra esta magnífica moradia inserida no prestigiado Empreendimento Arca de Noé, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única, combinando design contemporâneo, privacidade e funcionalidade. Com uma excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pelos seus amplos espaços exteriores e pela abundante luz natural que invade todas as divisões, valorizando ainda mais os acabamentos de elevada qualidade. A moradia dispõe de uma área social generosa, com sala de estar com acesso direto ao terraço e ao jardim, criando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior - ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, alia elegância e praticidade. Na zona privada, encontram-se três confortáveis suítes, todas com roupeiros embutidos, garantindo o máximo conforto e privacidade. O imóvel inclui ainda: Garagem para três viaturas Sala de convívio com acesso ao exterior Lavandaria independente Duas casas de banho de serviço Jardim e terraço amplos Destaca-se também o andar recuado, um espaço versátil composto por sala, quarto e casa de banho completa, com acesso a um terraço exclusivo que oferece uma deslumbrante vista mar. Uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade, sofisticação e proximidade à praia, numa das zonas mais valorizadas de Canidelo. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2684A

**Moradia Excecional em Vila Nova de Gaia - Oportunidade Única!** Deslumbre-se com esta magnífica moradia unifamiliar em Vila Nova de Gaia, com uma área total de 660m² e uma área de construção de 249m² distribuídos por 3 pisos. Esta propriedade oferece um design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada. **Características do Imóvel:** - **Piso 0:** Hall de entrada, escritório, sala de estar ampla, sala de jantar elegante, cozinha equipada, casa de banho completa e acesso a um espaçoso terraço. - **Piso 1:** 3 quartos confortáveis, todos com closet privativo, varandas privadas e 4 casas de banho bem concebidas. - **Piso 2:** Área multiusos, ideal para um escritório adicional, área de lazer ou ginásio, com diversas possibilidades de utilização. - **Garagem:** Com espaço para 3 viaturas e arrumos adicionais. **Benefícios Extra:** - **Excelente Exposição Solar:** Desfrute de luz natural em abundância e vistas panorâmicas. - **Comodidades Modernas:** TV por cabo, fibra ótica, ar condicionado e acessibilidade facilitada. - **Condição Geral:** Em bom estado de conservação, pronto a habitar. - **Distribuição de Aquecimento:** Lareira e radiadores para garantir o conforto em todas as estações. - **Varanda e Terraço:** Espaços exteriores para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre. **Localização e Acessibilidades:** Esta moradia está estrategicamente localizada, perto de hipermercados, escolas, centro médico e a poucos minutos das deslumbrantes praias de Vila Nova de Gaia. Acesso rápido à A1, A17 e A25, facilitando viagens para Coimbra, Porto e Lisboa. Para os amantes da natureza, a Praia da Barra encontra-se a apenas 13 minutos de carro. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa exclusiva, onde o conforto e a elegância se unem para criar um ambiente acolhedor e sofisticado. Marque já a sua visita e apaixone-se por esta propriedade de sonho em Vila Nova de Gaia! #ref: 919617

Apresentamos esta extraordinária moradia de luxo com piscina, situada em primeira linha de mar em Vila Nova de Gaia — um refúgio único onde a qualidade, o conforto, a  elegância e a paisagem se unem em perfeita harmonia.Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela criteriosa seleção de materiais nobres, como o betão à vista, o aço Corten e amplas superfícies envidraçadas que potenciam a entrada de luz natural e proporcionam vistas deslumbrantes sobre o oceano.Na cave, encontra uma garagem fechada para duas viaturas, estacionamento exterior adicional, wc de apoio à piscina, zona de arrumos e área técnica.O piso principal oferece uma ampla sala dividida em três ambientes distintos — zona de jantar, zona de estar e sala de TV — todos banhados por luz natural e com vistas privilegiadas sobre o mar. A cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos de excelência das marcas Sub-Zero, Wolf e Miele, é complementada por uma torneira de última geração da GESSI. Neste piso encontra ainda um wc de serviço e uma confortável suite.No piso superior, dispõe de três suites elegantes e um escritório, todos com acesso a uma ampla varanda contínua, onde o cenário marítimo se torna protagonista.Ao nível do conforto e eficiência, a moradia está equipada com um sistema de climatização de elevado desempenho, através de piso radiante e ventiloconvectores. O aquecimento de águas é assegurado por bomba de calor, e a qualidade do ar interior é garantida por um sistema de ventilação mecânica controlada (VMC). Todas estas soluções são da reconhecida marca BAXI, garantindo fiabilidade e eficiência energética.Esta é uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de construção, design moderno e uma localização tranquila à beira-mar.Agende já a sua visita e venha experienciar um estilo de vida único.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Apresentamos esta extraordinária moradia de luxo com piscina, situada em primeira linha de mar em Vila Nova de Gaia — um refúgio único onde a qualidade, o conforto, a  elegância e a paisagem se unem em perfeita harmonia.Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela criteriosa seleção de materiais nobres, como o betão à vista, o aço Corten e amplas superfícies envidraçadas que potenciam a entrada de luz natural e proporcionam vistas deslumbrantes sobre o oceano.Na cave, encontra uma garagem fechada para duas viaturas, estacionamento exterior adicional, wc de apoio à piscina, zona de arrumos e área técnica.O piso principal oferece uma ampla sala dividida em três ambientes distintos — zona de jantar, zona de estar e sala de TV — todos banhados por luz natural e com vistas privilegiadas sobre o mar. A cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos de excelência das marcas Sub-Zero, Wolf e Miele, é complementada por uma torneira de última geração da GESSI. Neste piso encontra ainda um wc de serviço e uma confortável suite.No piso superior, dispõe de três suites elegantes e um escritório, todos com acesso a uma ampla varanda contínua, onde o cenário marítimo se torna protagonista.Ao nível do conforto e eficiência, a moradia está equipada com um sistema de climatização de elevado desempenho, através de piso radiante e ventiloconvectores. O aquecimento de águas é assegurado por bomba de calor, e a qualidade do ar interior é garantida por um sistema de ventilação mecânica controlada (VMC). Todas estas soluções são da reconhecida marca BAXI, garantindo fiabilidade e eficiência energética.Esta é uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de construção, design moderno e uma localização tranquila à beira-mar.Agende já a sua visita e venha experienciar um estilo de vida único.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Apresentamos esta extraordinária moradia de luxo com piscina, situada em primeira linha de mar em Vila Nova de Gaia — um refúgio único onde a qualidade, o conforto, a  elegância e a paisagem se unem em perfeita harmonia.Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela criteriosa seleção de materiais nobres, como o betão à vista, o aço Corten e amplas superfícies envidraçadas que potenciam a entrada de luz natural e proporcionam vistas deslumbrantes sobre o oceano.Na cave, encontra uma garagem fechada para duas viaturas, estacionamento exterior adicional, wc de apoio à piscina, zona de arrumos e área técnica.O piso principal oferece uma ampla sala dividida em três ambientes distintos — zona de jantar, zona de estar e sala de TV — todos banhados por luz natural e com vistas privilegiadas sobre o mar. A cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos de excelência das marcas Sub-Zero, Wolf e Miele, é complementada por uma torneira de última geração da GESSI. Neste piso encontra ainda um wc de serviço e uma confortável suite.No piso superior, dispõe de três suites elegantes e um escritório, todos com acesso a uma ampla varanda contínua, onde o cenário marítimo se torna protagonista.Ao nível do conforto e eficiência, a moradia está equipada com um sistema de climatização de elevado desempenho, através de piso radiante e ventiloconvectores.O aquecimento de águas é assegurado por bomba de calor, e a qualidade do ar interior é garantida por um sistema de ventilação mecânica controlada (VMC).Todas estas soluções são da reconhecida marca BAXI, garantindo fiabilidade e eficiência energética.Esta é uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de construção, design moderno e uma localização tranquila à beira-mar.Agende já a sua visita e venha experienciar um estilo de vida único.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Moradia V4+1 com cerca de 460m² de área, distribuída por três pisos, localizada em primeira linha de mar, numa das zonas mais exclusivas do litoral norte de Portugal, na Foz de Vila Nova de Gaia. Beneficia de vistas absolutamente deslumbrantes sobre o oceano Atlântico, a cidade do Porto e a Foz do Douro.Inserida no prestigiado empreendimento Atlantic Villas, esta moradia oferece uma experiência residencial única, onde a sofisticação contemporânea, a privacidade e a envolvência natural coexistem em perfeita harmonia.Destaca-se pela elegância da sua arquitetura, pelas linhas modernas e pela criteriosa organização dos espaços, concebidos para proporcionar máximo conforto e funcionalidade. No exterior, dispõe de piscina de borda infinita, amplo jardim e generosas varandas, criando ambientes ideais para momentos de lazer e contemplação, sempre com total privacidade. A arquitetura de autor, aliada aos acabamentos premium e à seleção rigorosa de materiais nobres, posiciona esta propriedade num segmento residencial de excelência.No piso térreo, a área social desenvolve-se de forma fluida e luminosa, integrando sala de estar, sala de jantar e zona de TV em perfeita ligação com a cozinha contemporânea em open space, permitindo criar diferentes ambientes de convívio. Neste piso encontra-se ainda uma suíte, ideal para receber convidados ou para maior versatilidade no quotidiano.O piso superior corresponde à zona mais reservada da moradia, composta por três amplas e luminosas suítes, entre as quais uma master suíte com closet. Integra ainda um escritório e uma varanda de dimensões generosas que acompanha todo o piso, reforçando a relação entre os espaços interiores e a paisagem envolvente.A cave complementa a funcionalidade da residência com garagem para duas viaturas, área técnica, WC de apoio e espaços de arrumação, assegurando máxima organização e eficiência.A apenas quatro minutos da A1, esta exclusiva moradia na Foz de Gaia permite desfrutar da tranquilidade de viver frente ao mar, sem abdicar da proximidade aos principais acessos rodoviários, escolas, serviços e zonas comerciais.CaracterísticasGaragemÁrea: 37.49m²