10 Negócios para Venda - Évora

Na Avenida do Escurinho, nº 36, junto à conhecida Farmácia Avó, encontra-se este espaço comercial com 48 m², ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e com forte passagem diária. O imóvel distribui-se por: - Zona aberta com 37,6 m², versátil e adaptável a diferentes tipos de atividade; - Espaço de arrecadação com 2,4 m², ideal para apoio ao funcionamento do negócio; - Casa de banho com 2,7 m². A localização estratégica garante excelente visibilidade, proximidade imediata a comércio, serviços, restauração e zonas habitacionais, beneficiando de um fluxo constante de residentes e clientes da área envolvente. Vantagens de investir neste espaço: - Inserido numa das principais artérias da Cruz da Picada; - Zona com comércio ativo e serviços essenciais nas imediações; - Forte potencial para comércio de proximidade, serviços ou escritório; - Boa acessibilidade e facilidade de estacionamento na zona; - Proximidade ao centro de Évora e aos principais acessos rodoviários. Nota: O valor do condomínio é de 100. Uma oportunidade sólida para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento num imóvel antigo de elevado valor patrimonial, situado no coração do centro histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO e um dos destinos turísticos mais procurados de Portugal, especialmente por visitantes estrangeiros de elevado poder aquisitivo. O imóvel dispõe de projeto aprovado para o desenvolvimento de um Hotel de Charme de 4 estrelas com 41 quartos ou, em alternativa, um Hotel de Luxo de 5 estrelas com 31 quartos, com aditamento submetido, oferecendo flexibilidade estratégica ao investidor consoante o posicionamento pretendido no mercado. Todas as taxas de construção encontram-se pagas, permitindo o início imediato da obra, reduzindo significativamente o risco e o tempo de maturação do investimento. Conceito Hoteleiro O projeto contempla uma unidade de elevada qualidade, desenhada para responder à crescente procura por experiências exclusivas e diferenciadoras: Piscina exterior e piscina interior (dependendo da solução arquitetónica) Restaurante de conceito Premium Spa e área de bem-estar Salas de leitura e espaços de contemplação Magníficos terraços com enquadramento histórico Estacionamento a apenas 50 metros Localização Estratégica Évora afirma-se como uma das principais cidades portuguesas em termos de afluxo de turismo internacional, com forte procura por unidades de luxo e charme, beneficiando de uma oferta hoteleira limitada neste segmento. Acessibilidades de excelência: Lisboa: 1h30m Porto: 3h30m Faro: 2h40m Madrid: 3h30m Esta centralidade torna o projeto particularmente atrativo para grupos hoteleiros, fundos de investimento e promotores especializados em Hospitality Premium. Um Ativo Diferenciador Trata-se de um investimento com: Localização irrepetível Licenciamento avançado Elevado potencial de valorização Forte alinhamento com tendências do turismo de luxo e cultural Projeto ideal para investidores que procuram um ativo distinto num dos destinos mais emblemáticos de Portugal. Contacte-nos para mais informações.

Espaço Comercial com 77,15 m²de área útil, situado ao nível do rés-do-chão de um prédio de 1.º andar, na Rua Cândido dos Reis, em pleno Centro Histórico de Évora, uma das artérias mais movimentadas, emblemáticas e valorizadas da cidade. O imóvel conta com uma casa de banho e apresenta um espaço amplo, funcional e versátil, adequado a diversos tipos de negócio, como comércio, serviços, atelier, gabinete ou qualquer projeto que procure visibilidade no centro da cidade. Atualmente, o espaço encontra-se arrendado, com uma renda mensal de 750, constituindo assim uma oportunidade imediata de rendimento. Graças à sua localização privilegiada, este espaço beneficia de excelente exposição, forte fluxo pedonal e proximidade a outros estabelecimentos, tornando-o ideal para quem procura instalar o seu negócio numa zona consolidada e procurada tanto por residentes como por turistas. BENEFÍCIOS DE INVESTIR NA RUA CÂNDIDO DOS REIS CENTRO HISTÓRICO - Uma das ruas mais centrais, vivas e históricas de Évora; - Elevado tráfego pedonal diário, impulsionado pelo turismo e pela proximidade a pontos de interesse cultural; - Rodeada de comércio tradicional, restauração, serviços, alojamentos locais e instituições; - Inserida em zona Património Mundial, garantindo valorização contínua; - Excelente acessibilidade e visibilidade, ideal para negócios que procuram presença no centro da cidade; - Ambiente dinâmico e seguro, perfeito para captar clientes locais e visitantes. Uma oportunidade única de investimento num dos locais mais prestigiados de Évora, com forte potencial de rentabilidade e valorização futura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Deslumbre-se com esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial próximo do coração da histórica cidade de Évora. Este estabelecimento, localizado na área vibrante da cidade, é ideal para Snack-Bar, bares ou lojas, e está agora disponível por 275.000,00, está em funcionamento de excelência e fica como todo o mobiliário pronto a dar início ao seu negócio. Com uma área total de 127,32 m², este imóvel oferece amplo espaço para explorar o seu potencial comercial. A localização é verdadeiramente privilegiada, com uma certificação energética de classe C e acesso próximo a uma variedade de pontos de interesse. O imóvel está rodeado por comodidades essenciais. A 3 minutos a pé, encontrará o supermercado Intermarché, aberto todos os dias das 08:30 às 20:00, ideal para todas as suas necessidades diárias. Para uma oferta mais abrangente, o Auchan Supermercado está a apenas 10 minutos a pé, repleto de produtos e serviços para facilitar as suas compras. Para famílias, a escola Escola Básica do Bairro do Frei Aleixo está a apenas 8 minutos de distância, fazendo parte do Grupo Escolar André de Gouveia e oferecendo educação do 6º ao 9º ano. Para quem procura um ambiente académico e artístico estimulante, a Escola de Artes - Universidade de Évora encontra-se a 14 minutos a pé, oferecendo diversas oportunidades educacionais. Por fim, com paragens de autocarro a apenas 15 minutos de distância, este estabelecimento oferece uma excelente conectividade com outras partes da cidade, garantindo facilidade de deslocação. Seja pela sua gastronomia, educação ou comodidades diárias, Évora proporciona um ambiente dinâmico e cativante tanto para residentes como para visitantes. Venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem para lhe oferecer. Marque já a sua visita!

Venda Hotel 4 no coração do Alentejo Oportunidade única de investimento! Apresentamos um magnífico hotel de 4 estrelas, localizado no Alentejo, uma das regiões mais autênticas e tranquilas de Portugal. Este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura elegante, envolvente natural deslumbrante e reconhecida qualidade de serviços. Com quartos e suítes confortavelmente equipados, o hotel oferece todas as comodidades modernas, mantendo o charme e identidade da região. Os amplos espaços exteriores, jardins e piscina criam o ambiente perfeito para lazer e descanso. Especializado na realização de eventos, o hotel dispõe de salas versáteis e áreas de apoio ideais para casamentos, conferências, reuniões empresariais e celebrações privadas, já com histórico comprovado de sucesso. Destaques: Categoria: 4 estrelas Restaurante e bar Piscina e áreas de lazer Salas e infraestruturas para eventos Envolvente natural única no Alentejo Este é um investimento seguro com elevado potencial de rentabilidade, tanto pelo turismo crescente na região como pela procura de espaços exclusivos para eventos. Para mais informações, contacte-me! ============================================================== For Sale 4 Hotel in the Heart of the Alentejo A Unique Investment Opportunity! We present a magnificent 4-star hotel located in the Alentejo, one of Portugals most authentic and tranquil regions. This exceptional property stands out for its elegant architecture, stunning natural surroundings, and renowned quality of service. With comfortably appointed rooms and suites, the hotel offers all modern amenities while preserving the charm and character of the region. The extensive outdoor areas, gardens, and swimming pool provide the perfect setting for leisure and relaxation. Specialising in hosting events, the hotel features versatile function rooms and support areas ideal for weddings, conferences, corporate meetings, and private celebrations with a proven track record of success. Key Features: 4-star rating On-site restaurant and bar Swimming pool and leisure facilities Event rooms and infrastructure Uniquely peaceful natural surroundings in the Alentejo This is a secure investment with high income potential, driven by the regions growing tourism sector and increasing demand for exclusive event venues. For more information, please contact me!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Venda de espaço comercial licenciado para restauração na Avenida Lino Carvalho, um dos eixos de maior tráfego de Évora. Ativo posicionado para valorização com a chegada da Capital Europeia da Cultura 2027. CONDIÇÕES DO NEGÓCIO Valor do Imóvel: 260.000€ Condição de Venda: A transação do imóvel obriga à aquisição do recheio/equipamento total (valor a acrescer ao preço do imóvel), permitindo operação imediata ("Chave na mão"). LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Visibilidade: Frente de loja numa das principais avenidas de entrada/saída da cidade. Estacionamento: Gratuito à porta (fator crítico de sucesso face ao centro histórico). Raio de Influência: 600m do Centro Histórico (Turismo). 850m da Universidade e 250m de Escolas (Estudantes/Docentes). Zona envolvente de serviços e escritórios (Almoços executivos). CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS (117 m²) Estado: Sem necessidade de obras. Pronto a iniciar atividade. Distribuição: Sala de refeições, balcão de serviço, cozinha industrial totalmente equipada, escritório/vestiário e 3 WCs. Ideal para quem procura retorno imediato sem tempo de espera por licenciamentos ou obras. Entre em contacto para inventário do equipamento e agendamento de visita.

Venda de Restaurante, a totalidade do capital social da empresa, localizado em pleno centro histórico de Évora, muito próximo da rua 5 de Outubro em Évora. num edifício quinhentista, rés-do-chão de casa senhorial, tendo várias salas com duplo pé-direito, abóbadas e arcadas, dispõem de três diferentes espaçosas salas com capacidade (no alvará) para 80 pessoas sentadas e no exterior 20 lugares sentados na esplanada. A sala principal dispõe de lareira o que que lhe confere uma atmosfera bastante agradável nos dias de Inverno assim com tem nos pavimentos tijoleira diferenciada. A cozinha, totalmente equipada, não sendo nova é totalmente operacional. Dispõem de 4 casas de banhos ( três de uso de clientes e uma de uso interno completária aos balneários ), arrumos e um armazém com acesso pelo exterior. Renda mensal de € 1.504,33, - 25% Retenção na fonte (€ 1.128,25) Contrato de arrendamento por 5 anos., venda tipo chave na mão! Para visitas basta agendar, podem ser em qualquer dia, incluindo sábados domingos e feriados.

Espaço Comercial de 78 m2, localizado junto ao Clube de Ténis do Granito, na Rua Dr. César Batista 9. O espaço, que atualmente funciona como cafetaria, mas pode ser para outra atividade, é composto por: zona de refeições com AC; zona de balcão com 2 vitrines e copa; 2 anexos e WC diferenciadas. Tem ainda no exterior espaço de esplanada. O mobiliário, balcões e frigoríficos ficam no espaço. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e em localização agradável, junto a uma variada oferta de serviços e em bairro com uma boa densidade populacional. NOTA: o imóvel encontra-se arrendado até ao final do ano. O bairro do Granito situa-se na periferia da cidade eborense. É caracterizado por ser tranquilo, proporcionando uma excelente qualidade de vida a quem nele habita. É um bairro que está próximo de escolas, farmácia e comércio. Encontra-se a cerca de 3km do Centro Histórico de Évora. Contacte-nos para visita ou mais informações!

Localizado em bairro periférico composto por showroom na entrada, armazém em open-space, com balneários e copa para funcionários. O primeiro andar é composto por mais uma zona de armazém, 2 W.C. masculino e feminino, zona de arquivos e 4 gabinetes com muita luz natural, todos os gabinetes têm ar condicionado. Tendo ainda uma varanda com 50 metros quadrados. Excelentes acessos, tem entrada para carrinhas, portão automático e grades de segurança. Construção recente. Em muito bom estado de conservação. Excelente investimento. Àrea total: 540m2 úteis. 600 m2 Valor: 650.000,00

Espaço comercial de 84 m2, equipado e mobilado, na Praça Joaquim António de Aguiar 12 a 19, no Centro Histórico de Évora. O imóvel é composto por: sala de refeições com ar condicionado, interligada com a zona de balcão com 2 vitrines; zona de copa; cozinha e instalações sanitárias diferenciadas. O espaço é enriquecido com o equipamento que está ao dispor, nomeadamente: 1 fogão, 1 termoacumulador, 1 arca frigorífica, 1 arca congeladora, 1 fiambreira, 2 panelas de sopa elétricas, 1 balança eletrónica e 1 máquina de lavar loiça. Destacam-se no imóvel alguns pontos fortes, que merecem ser evidenciados, tais como: - O bom estado de conservação; - A localização, no centro da povoação. Sendo Évora Património da Humanidade, a localização central da moradia constitui-se também como uma mais valia, dado que não o aproxima somente do comércio tradicional e de todo o tipo de serviços, mas também da cultura e da história, que se respiram no centro histórico. Contacte-nos para visita ou mais informações!