43 Negócios para Venda - Matosinhos

Loja para venda com 103 m² na Senhora da Hora Com 103 m² de área útil, esta loja apresenta um espaço amplo, luminoso e extremamente versátil, sendo ideal para diversos tipos de negócio desde comércio e serviços até escritórios ou estúdios. Além disso, existe a possibilidade de converter o espaço em apartamento, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para investimento como para uso próprio. A loja destaca-se pela ampla montra, que garante ótima visibilidade e abundante luz natural. Dispõe de dois WCs (masculino e feminino), áreas de arrumação e uma zona adicional separada por meia parede, permitindo diferentes configurações e funcionalidades. Localização privilegiada, com excelentes acessos e forte circulação: 300 m da Estação de Metro Vasco da Gama 750 m da Estação de Metro Senhora da Hora 2 km do Norte Shopping 4,5 km da Praia de Matosinhos Uma oportunidade única para quem procura um espaço adaptável, numa zona de elevada valorização e grande conveniência. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, Orientados a resultados"

Identificação do imóvel: ZMPT582941UNIQUE - Padrão da LéguaEmpreendimento residencial concluído em abril de 2027Conforto e qualidade, em zona nobre a poucos minutos do Porto:Apartamentos novos de T1 a T3 com varandas e terraços, integrados num condomínio com arquitetura contemporânea, luminosidade e estacionamento privado.EMPREENDIMENTO:O Unique Padrão da Légua é um novo empreendimento residencial no concelho de Matosinhos, que disponibiliza apartamentos T1, T1+1, T2 e T3 com áreas exteriores - varandas ou terraços. A escassos minutos do Porto, este novo condomínio combina a comodidade da vida urbana com a serenidade de um ambiente familiar.Os apartamentos destacam-se pela luminosidade natural e pela eficiência térmica, encontrando-se equipados com caixilharias minimalistas, com vidro duplo e corte térmico. O edifício, de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, integra 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3, concebidas para oferecer conforto, segurança e funcionalidade.Cada habitação dispõe de estacionamento privado, arrumos, portas de alta segurança, vídeo porteiro e climatização por ar condicionado. As salas em open space ligam-se harmoniosamente às cozinhas totalmente equipadas, criando espaços amplos e versáteis. As zonas privadas incluem quartos generosos, suites nas tipologias de maior dimensão, armários embutidos e estores elétricos (blackouts), assegurando simultaneamente privacidade e bem-estar.ENVOLVENTE:Com uma localização privilegiada, o Unique Padrão da Légua garante excelentes acessos à A4 e à Via Norte, bem como proximidade a transportes públicos, escolas e serviços. Estrategicamente situado entre Leça do Balio, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta e Custóias, este empreendimento configura uma oportunidade única para quem procura viver numa zona nobre, com mobilidade e acessibilidade, no concelho de Matosinhos.FRAÇÃO AE/BE - ZMPT582941:• Loja comercial• Localizada no piso 0 do edifício• Voltada para nascente, com acesso pela Rua Nova do Seixo• Área de 188,2 m2• Composta por área comercial e duas instalações sanitárias• Certificado energético válido, com classe BÁREAS INTERIORES:• Loja - 160,7 m2• Instalação sanitária - 4,98 m2• Instalação sanitária - 5,16 m2ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA (ou similar)• Mobiliário de cozinha termolaminado• Portas de alta segurança• Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor• Climatização através de ar condicionado• Caixilharias minimalistas com vidro duplo e corte térmico NAVARRA (ou similar)• Telas “blackout” motorizadas para oclusão da luz natural• Torneiras BRUMA (ou similar)• Loiças sanitárias SANINDUSA (ou similar)• Pavimento flutuante Kronowiss Liberty SWISS KRONO (ou similar)• Carpintarias com madeiras lacadasOUTRAS INFORMAÇÕES:• Empreendimento em construção com entrega prevista para abril de 2027• Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal e reforços• Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos• Alvará de licença de construção n.º 223/24PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 73 m da paragem de autocarro STCP - linhas 508/602/3M/5002 (1 min. a pé)• A 74 m de hospital veterinário (1 min. a pé)• A 130 m de farmácia (2 min. a pé)• A 130 m de estação de serviço - Galp (2 min. a pé)• A 130 m do Supermercado Minipreço (2 min. a pé)• A 150 m de restaurantes (2 min. a pé)• A 160 m de padaria (2 min. a pé)• A 170 m de cafetaria (2 min. a pé)• A 180 m de infantário (2 min. a pé)• A 200 m do Auditório Padrão da Légua (3 min. a pé)• A 350 m da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (5 min. a pé)• A 400 m do supermercado Mercadona (6 min. a pé)• A 450 m do supermercado Pingo Doce (6 min. a pé)• A 450 m do ginásio CR7 Fitness (6 min. a pé)• A 650 m do supermercado Continente Bom Dia (10 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m de lavandaria self-service (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 850 m do complexo desportivo Padroense (4 min. carro)• A 1,2 km do acesso à Via Norte (4 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Circunvalação (4 min. carro)• A 1,4 km da piscina de Custóias (4 min. carro)• A 2,4 km da estação de Metro Sra. da Hora (6 min. carro)• A 3 km do NorteShopping (6 min. carro)• A 6 km do Parque da Cidade (10 min. carro)• A 6 km da Rotunda da Anémona (10 min. carro)• A 10 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento.Contacte-nos para saber mais informações acerca do Unique Padrão da Légua, em Matosinhos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582940UNIQUE - Padrão da LéguaEmpreendimento residencial concluído em abril de 2027Conforto e qualidade, em zona nobre a poucos minutos do Porto:Apartamentos novos de T1 a T3 com varandas e terraços, integrados num condomínio com arquitetura contemporânea, luminosidade e estacionamento privado.EMPREENDIMENTO:O Unique Padrão da Légua é um novo empreendimento residencial no concelho de Matosinhos, que disponibiliza apartamentos T1, T1+1, T2 e T3 com áreas exteriores - varandas ou terraços. A escassos minutos do Porto, este novo condomínio combina a comodidade da vida urbana com a serenidade de um ambiente familiar.Os apartamentos destacam-se pela luminosidade natural e pela eficiência térmica, encontrando-se equipados com caixilharias minimalistas, com vidro duplo e corte térmico. O edifício, de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, integra 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3, concebidas para oferecer conforto, segurança e funcionalidade.Cada habitação dispõe de estacionamento privado, arrumos, portas de alta segurança, vídeo porteiro e climatização por ar condicionado. As salas em open space ligam-se harmoniosamente às cozinhas totalmente equipadas, criando espaços amplos e versáteis. As zonas privadas incluem quartos generosos, suites nas tipologias de maior dimensão, armários embutidos e estores elétricos (blackouts), assegurando simultaneamente privacidade e bem-estar.ENVOLVENTE:Com uma localização privilegiada, o Unique Padrão da Légua garante excelentes acessos à A4 e à Via Norte, bem como proximidade a transportes públicos, escolas e serviços. Estrategicamente situado entre Leça do Balio, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta e Custóias, este empreendimento configura uma oportunidade única para quem procura viver numa zona nobre, com mobilidade e acessibilidade, no concelho de Matosinhos.FRAÇÃO E/BD - ZMPT582940:• Loja comercial• Localizada no piso 0 do edifício• Voltada para nascente, com acesso pela Rua Nova do Seixo• Área de 92,50 m2• Composta por área comercial, duas instalações sanitárias e arrumos• Certificado energético válido, com classe BÁREAS INTERIORES:• Loja - 73,10 m2• Instalações sanitárias - 6,30 m2ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA (ou similar)• Mobiliário de cozinha termolaminado• Portas de alta segurança• Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor• Climatização através de ar condicionado• Caixilharias minimalistas com vidro duplo e corte térmico NAVARRA (ou similar)• Telas “blackout” motorizadas para oclusão da luz natural• Torneiras BRUMA (ou similar)• Loiças sanitárias SANINDUSA (ou similar)• Pavimento flutuante Kronowiss Liberty SWISS KRONO (ou similar)• Carpintarias com madeiras lacadasOUTRAS INFORMAÇÕES:• Empreendimento em construção com entrega prevista para abril de 2027• Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal e reforços• Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos• Alvará de licença de construção n.º 223/24PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 73 m da paragem de autocarro STCP - linhas 508/602/3M/5002 (1 min. a pé) • A 74 m de hospital veterinário (1 min. a pé)• A 130 m de farmácia (2 min. a pé)• A 130 m de estação de serviço - Galp (2 min. a pé)• A 130 m do Supermercado Minipreço (2 min. a pé)• A 150 m de restaurantes (2 min. a pé)• A 160 m de padaria (2 min. a pé)• A 170 m de cafetaria (2 min. a pé)• A 180 m de infantário (2 min. a pé)• A 200 m do Auditório Padrão da Légua (3 min. a pé)• A 350 m da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (5 min. a pé)• A 400 m do supermercado Mercadona (6 min. a pé)• A 450 m do supermercado Pingo Doce (6 min. a pé)• A 450 m do ginásio CR7 Fitness (6 min. a pé)• A 650 m do supermercado Continente Bom Dia (10 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m de lavandaria self-service (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 850 m do complexo desportivo Padroense (4 min. carro)• A 1,2 km do acesso à Via Norte (4 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Circunvalação (4 min. carro)• A 1,4 km da piscina de Custóias (4 min. carro)• A 2,4 km da estação de Metro Sra. da Hora (6 min. carro)• A 3 km do NorteShopping (6 min. carro)• A 6 km do Parque da Cidade (10 min. carro)• A 6 km da Rotunda da Anémona (10 min. carro)• A 10 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento.Contacte-nos para saber mais informações acerca do Unique Padrão da Légua, em Matosinhos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583043Loja para venda na Rua dos Fogueteiros, em Matosinhos, localizada numa das zonas mais procuradas e movimentadas do concelho.O imóvel encontra-se atualmente em pleno funcionamento como florista, com clientela consolidada e fluxo diário de consumidores, garantindo rendimento imediato para investidores que procurem um ativo estável.Inserida no rés-do-chão de um prédio de habitação, integrada numa zona comercial muito ativa, esta loja beneficia de excelente visibilidade, comércio diversificado ao redor e forte circulação pedonal.Em frente ao imóvel encontra-se o supermercado Pingo Doce, e a poucos metros a Avenida Xanana Gusmão, reforçando ainda mais a exposição e a valorização futura da localização.O espaço dispõe de duas casas de banho, boa montra e layout facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio, tornando-o atrativo tanto para investidores como para quem procura adquirir um imóvel comercial para utilização própria.Uma oportunidade sólida numa área com elevada procura e potencial de valorização no mercado imobiliário.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio Comercial de 2 Pisos em Localização Privilegiada – Matosinhos (junto ao Mercado Municipal)Prédio independente, de três frentes, situado numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos, a poucos metros do Mercado Municipal. Trata-se de uma área central, com elevado fluxo pedonal e rodoviário, beneficiando de uma localização estratégica com transportes públicos à porta (autocarro e metro) e acesso imediato às principais vias, como a A28, A41, Ponte de Leça e Ponte Móvel de Matosinhos.O imóvel encontra-se atualmente distribuído da seguinte forma: 1.º piso: Espaço a funcionar como café, totalmente operacional. 2.º piso: Espaço completamente equipado para restaurante, pronto a iniciar atividade.Uma excelente oportunidade para quem pretende investir, iniciar o seu negócio ou transformar o imóvel para exploração no mercado habitacional, dadas as características e o potencial da zona.Prédio datado de 1937, dispensado de Licença de Utilização, conforme legislação aplicável a edifícios anteriores a 1951.Não perca a oportunidade. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel numa localização verdadeiramente excecional.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Para investidores Loja comercial licenciada para Restauração e Serviços em Matosinhos Sul com excelente localização. Fica situada num edifício habitacional com lojas no R/C de alto padrão, em 2ª linha de Mar. Com uma frente para a rua, a loja tem uma área de 250m2 e ainda 2 casas de banho. Proximidade de recursos: Paragem de Metro Matosinhos Sul; Praia de Matosinhos; Parque da Cidade: Escolas de surf; Acessos a vias de circulação interna e autoestrada. Atualmente arrendada Com Álvará de Restauração A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

62m2 Piso térreo Espaço comercial com 62m2, incluíndo WC de 6m2, entregue com acabamento tosco podendo depois ser adaptado às necessidades dos serviços a desenvolver. Este espaço comercial está integrado num novo projecto residencial no centro de Matosinhos Sul, que conjuga design contemporâneo, conforto urbano e proximidade ao mar e serviços. O edifício destaca-se pelas fachadas elegantes com um design muito diferenciado, materiais de alta qualidade e interiores luminosos, arquitetura com critério e funcionalidade, numa das zonas com maior qualidade de vida da cidade. Prazo previsto de conclusão: início de 2027 RS

Loja Comercial - S. Mamede Infesta Espaço Multifuncional em S. Mamede de Infesta ? Onde as Ideias Ganham VidaImagine um espaço onde tudo é possível.No coração de S. Mamede de Infesta, surge uma loja versátil e moderna, perfeita para quem sonha em criar, crescer e empreender num local cheio de vida.Com uma localização privilegiada, entre zonas residenciais consolidadas e áreas de negócios dinâmicas, este imóvel oferece o melhor dos dois mundos ? movimento urbano e tranquilidade envolvente.Perto do Lidl e dos principais centros empresariais da zona da Ponte da Pedra, e com acesso rápido à A4 e à VCI, este é o ponto de partida ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e flexibilidade. Um espaço, mil possibilidades:Restaurante, padaria ou pastelaria com pão quente logo pela manhãClínica, centro de estética ou consultório médicoCentro de estudos, creche ou jardim de infânciaEscritórios modernos e funcionaisArmazém de apoio ou retém para logística urbana, entre muitas outras possibilidades, basta idealizar .O imóvel encontra-se em propriedade horizontal, com habitação no piso superior, o que permite uma excelente integração de serviços e uma dinâmica de bairro muito valorizada.O piso em bruto é um convite à criatividade: comece do zero, desenhe à sua medida e dê forma ao espaço que sempre imaginou.O que torna este imóvel especial:Zona urbana e em crescimento, com excelente circulação de pessoasAcesso rápido às principais vias (A4 e VCI)Visibilidade e centralidade numa área de forte componente residencialPrédio recente, pronto para receber o seu projetoVersatilidade total para qualquer tipo de negócio ou serviçoMais do que uma loja ? um espaço cheio de possibilidades, pronto para receber o seu sonho e transformá-lo em realidade.Venha conhecer e sinta o potencial deste imóvel onde cada metro quadrado inspira novas oportunidades.Rés-do-chão com 118,85 m², ideal para área de atendimento ou loja;Cave com 167,85 m², com luz direta, acesso interior e exterior, e espaço descoberto com anexo.Nota: O imóvel não está adaptado a nenhum comércio nem serviço neste momento, pois o Potencial comprador faz a obra de adaptação interior.4 WC e 1 balneário, preparados para diferentes tipos de atividade;Soluções Ideais da Maia CentroO franchising Português com o prémio 5 estrelasSomos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores.A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais.Pretende vender um Imóvel?Saiba que êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar, seremos um parceiro de compromissos. Comprometemo-nos consigo e queremos ajudá-lo com um serviço 5 Estrelas. Usufrua de Serviços Gratuítos .Com as Soluções Ideais, todo o processo de Compra e venda é descomplicado

Identificação do imóvel: ZMPT579084Loja em Leça do Balio, MatosinhosEspaço comercial em Leça do Balio, próximo do Padrão da Légua, com uma área bruta total de 422 m2, 2 pisos e terraço.Possui alvará de comércio e serviços.Atualmente a funcionar como café, é composto por um piso ao nível da rua, com uma montra, hall de entrada, escritório, sala e ligação ao terraço e acesso às escadas para a cave.Principais característicasPiso superior- Hall de entrada- Escritório- 1 sala- 2 casas de banho, feminina e masculina- Escada de acesso ao piso inferior- Terraço amplo, 125 m2Piso inferior- 1 sala- 3 arrumosPontos de interesse- Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua: 300m- Farmácia do Padrão da Légua: 160m- Lidl: 750m- Minipreço: 160m- Pingo Doce: 400m- Autocarros 3M, 508, 602, 5002: 100m- Metro de Custóias: 2800m- Metro da Senhora da Hora: 2000m- Norteshopping: 2500m- Centro de Saúde de Leça do Balio: 1400m- Hospital Pedro Hispano: 3600m- Hospital São João: 3700m- Circunvalação: 1300m- Via Norte: 1300m- Acesso à A4: 2700m3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade Imperdível! Estás à procura de um espaço moderno, iluminado e pronto a usar para o teu negócio? Este Stand (quiosque) É a escolha ideal para começar a vender ou expandir a tua marca! . Design moderno e com excelente visibilidade . Infraestrutura pronta para uso imediato. . Venda: 3.000€ (estrutura completa e moderna). Não percas esta oportunidade de dar visibilidade ao teu negócio! Ref. TSJL 012 SAUDAÇÕES NOSSAS!

Identificação do imóvel: ZMPT578853 Café para venda em Excelente Localização – MaiaCafé totalmente equipado, localizado na Rua Joaquim Ferreira da Costa. Localização EstratégicaSituado numa área com elevada circulação pedonal e automóvel, o café beneficia da proximidade a:- Escolas e instituições de ensino- Comércio local e serviços diversos tais como ginásios etc.- Transportes públicos- Zonas residenciais e empresariais Características do Espaço- Área interior de 60 m²,- Duas amplas portadas que se abrem diretamente para a esplanada, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior- Esta fusão permite aumentar significativamente a capacidade de utilização do espaço? Infraestruturas Incluídas- 2 arrumos/arrecadações- 1 lugar de garagem privativo- Zona com excelente visibilidade e acesso fácil- Amplo estacionamento público disponível nas redondezas️ Serviços e PotencialO espaço está preparado para serviços como:- Pequenos-almoços- Almoços rápidos- Cafetaria e pastelaria- Snacks e bebidasCom excelente potencial para diversificar ou ampliar a oferta com brunches, take-away, ou eventos temáticos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja nova com montra no Oporto Metropolitano visibilidade, acessibilidade e localização estratégica para impulsionar o seu negócio. Apresentamos esta loja de rua inserida num edifício contemporâneo e de referência, com linhas modernas, numa zona em franca expansão entre o Porto, Matosinhos e Maia. Com uma montra ampla e exposição solar directa, este espaço oferece máxima visibilidade para quem procura destacar a sua marca, atrair clientes e crescer com segurança. Os acessos são excelentes VCI, A4 e transportes públicos nas proximidades com facilidade de estacionamento para clientes e colaboradores. Ideal para clínicas, lojas de especialidade, showrooms ou escritórios de representação, é o espaço certo para quem procura um local que valorize a imagem do seu negócio e transmita confiança e profissionalismo. Loja nova e pronta a ocupar Zona de grande crescimento habitacional e empresarial Excelente montra e luz natural Acessos rápidos, estacionamento fácil Edifício de referência com arquitectura moderna Destaque-se no mercado com um espaço à altura da sua ambição. Vamos visitar?

*TRESPASSE* Restaurante Equipado na rua Roberto Ivens em Matosinhos Fantástico restaurante com 177m2 mais 114m2 muito bem equipado e decorado, com equipamentos de primeira qualidade, pronto a funcionar, na Rua Roberto Ivens, uma das melhores zonas de restauração de Matosinhos. Completamente remodelado e infraestruturado em 2019. Sala de Restauração• Entrada com acesso ao salão principal parcialmente decorado, pavimento em mosaico hidráulico, parede com lambrim em camurça, candeeiros da marca Moov, capacidade para 69 pessoas sentadas, bar equipado com balcão em madeira, máquina de lavar loiça, pia, arcas frigoríficas, prateleiras para as bebidas com iluminação.• Possui 2 WCs decorados, feminino e masculino, sendo este com mictórios temáticos da marca bathroom mania!Cozinha• Cozinha de Restauração com equipamentos profissionais e de qualidade com sendo a maioritariamente da marca italiana Giorik;Armazém e Zona Técnica:• Sala equipada com 3 fornos à lenha, anteriores à atual remodelação, encontram-se em bom estado;• Corredor com 3 arcas frigoríficas Walk-in;• Sala-Cofre para bebidas com acesso biométrico;• Sala pequena tipo escritório;• Com acesso ao Balneário e Casa de Banho para o Staff.• Sistema de Ventilação;• Câmara de vigilância;• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.Outras Características: • O restaurante encontra-se completamente equipado, nas zonas do bar, cozinha, e no armazém com equipamentos de primeira qualidade. Estes equipamentos foram comprados e colocados em 2019 e encontram-se na sua maior parte a funcionar. Pode ser fornecida uma lista completa desses equipamentos e o seu estado de funcionamento;• Possibilidade de arrendar um terreno com capacidade 12 a 15 carros, a 20m do restaurante, para usar como estacionamento privativo de clientes;• O Restaurante encontrava-se devidamente licenciado tendo sido inspecionado várias vezes; A sala não está atualmente decorada. As imagens são para efeito demonstrativo Valor do Arrendamento: 1800€/mês ATENÇÃO: O restaurante está disponível para venda, por 225.000€, mais informações em: https://remax.pt/123551152-428 Localizado entre a Av. Serpa Pinto e Brito Capelo, próximo dos famosos restaurantes: A Marisqueira de Matosinhos, Marisqueira Antiga e Marujo.Marque já a sua visita e venha conhecer!   ;ID RE/MAX: 123551152-427

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos uma espaçosa loja comercial situada em Leça da Palmeira, uma das zonas mais procuradas para negócios. Características do imóvel: Área total de 568m², distribuída por 2 pisos Loja com 331m² no piso principal Cave ampla com 237m², ideal para armazém ou zona de stock Acesso direto da cave a 2 lugares de estacionamento Entrada independente pedonal e para viaturas Equipado com ar condicionado Licença para restauração, comércio ou serviços Localização privilegiada, com grande visibilidade e fácil acesso Infraestruturas modernas e em excelente estado de conservação Esta loja é perfeita para empreendedores que procuram um espaço versátil e bem localizado, numa área em constante crescimento e valorização. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Para investidores Loja comercial licenciada para Serviços em Matosinhos Sul com excelente localização. Fica situada num edifício habitacional com lojas no R/C de alto padrão, em 2ª linha de Mar. Com uma frente para a rua, a loja tem uma área de 120m2 e ainda 2 casas de banho. Proximidade de recursos: Paragem de Metro Matosinhos Sul; Praia de Matosinhos; Parque da Cidade: Escolas de surf; Acessos a vias de circulação interna e autoestrada. Atualmente arrendada A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Procura o espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos uma excelente oportunidade:? Localização: Inserida no prestigiado Centro Comercial Londres, na Senhora da Hora, Matosinhos, uma zona de grande movimento e acessibilidade.? Área: Loja com 39 m², ideal para diversos tipos de serviços.A afetação a serviços torna este espaço perfeito para empresas que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa área com elevada visibilidade e fluxo de potenciais clientes.Não perca esta oportunidade única!Contacte-nos e venha conhecer este espaço que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio.Looking for the ideal space for your business? We present an excellent opportunity:? Location: Located in the prestigious Centro comercial Londres, in Senhora da Hora, Matosinhos, an area of ??great movement and accessibility.? Area: Store with 39 m², ideal for different types of services.The allocation for services makes this space perfect for companies that want to establish or expand their business in an area with high visibility and flow of potential customers.Don't miss this unique opportunity!Contact us and come and see this space that could be the next step towards the success of your business!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Restaurante/Bar na Senhora da Hora em frente ao metro. Ref. E058/AJP Procuras um imóvel com ou sem negócio no centro da Senhora da Hora, mesmo em frente ao metro? Este imóvel com 230m2 está totalmente equipado e preparado para impulsionar o teu negócio ao máximo. Conta com clientes habituais e a sua excelente localização contribui para uma exposição ao publico incrível! Caraterísticas do imóvel: - Totalmente equipado; - 172 Lugares sentados; - 1 Sala de Jogos ( 2 mesas de bilhar e 3 jogos de Dardos); - 1 Sala de Refeições; - 1 Bar; - 1 Esplanada coberta; - 2 Esplanadas exteriores; - 2 Casas de banho; - 1 Dispensa; Nos arredores: - Estação de Metro Vasco da Gama: 10m - Paragem de Autocarros: 10m - Bomba de Combustível Repsol: 50m - Centro de Saúde da Senhora da Hora: 50m - Centro Comercial Londres: 300m - Estação de Metro Senhora da Hora: 500m - Campo de Futebol da Senhora da Hora: 600m - Escola da Barranha: 800m - NorteShopping: 1200m - Auto Estrada: 1300m - Hospital Pedro Hispano: 1600m ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Procura o espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos uma excelente oportunidade:? Localização: Inserida no prestigiado Centro Comercial Londres, na Senhora da Hora, Matosinhos, uma zona de grande movimento e acessibilidade.? Área: Loja com 30 m², ideal para diversos tipos de serviços.A afetação a serviços torna este espaço perfeito para empresas que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa área com elevada visibilidade e fluxo de potenciais clientes.Não perca esta oportunidade única!Contacte-nos e venha conhecer este espaço que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio!Looking for the ideal space for your business? We present an excellent opportunity:? Location: Located in the prestigious Centro Comercial Londres, in Senhora da Hora, Matosinhos, an area of ??great movement and accessibility.? Area: Store with 30 m², ideal for different types of services.The allocation for services makes this space perfect for companies that want to establish or expand their business in an area with high visibility and flow of potential customers.Don't miss this unique opportunity!Contact us and come and see this space that could be the next step towards the success of your business!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824