40 Negócios para Venda - Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Fracção G. -Empreendimento situado m zona "Premium" de Matosinhos Sul onde pode disfrutar de uma qualidade de vida fantástico. Poderá encontrar nas proximidades, Praias, supermercados e comércio de proximidade, zona d comercio e serviços assim como Colégios Internacionais e Liceus.

Espaços comerciais no RC de um edifício residencial em Matosinhos Sul, a 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos em zona residencial de excelência. Com uma frente de montra para a rua, as lojas têm 64,86m² e 92,38m². Têm instalação sanitária e vestíbulo. A sua localização numa zona residencial de excelência, em Matosinhos Sul, tem proximidade à marginal da praia de Matosinhos, à Foz do Douro e ao Parque da Cidade do Porto, com os seus espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos de atividade desportiva. Nas redondezas existem todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto) e de ensino públicas e privadas. Oferta diversificada de transportes públicos (estação de metro a 5 min a pé e linhas de autocarros a 2 min), e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4), com acesso rápido às principais ligações viárias do Grande Porto, para o Norte e para todo o país. Previligia a qualidade da construção e dos materiais de acabamento. Imagens virtuais. Podem não corresponder ao espaço apresentado. Para mais informações a nossa equipa está à disposição. Certificado energético: A

Loja localizada a escassos metros da marginal de Matosinhos, num condomínio de dois edifícios com 10, lojas, 73 apartamentos, divididos em dois lotes e nas tipologias T1, T2, T3 e T4. Na zona limítrofe de Matosinhos sul, junto à Foz do Douro. É uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade e com comercio e serviços diversos na imediações. Imagens virtuais. Para mais informações a nossa equipa está à disposição. Certificado energético: A

200m2 Trespasse 195.000 EUR Arrendamento 1.750 EUR Área de takeaway 50m2 2 Salas de jantar (120m2 + 30m2) Cozinha equipada 35m2 WC 10m2 Restaurante para trespasse por 195.000 EUR, com renda mensal de 1.750 EUR e contrato de 12 anos. Fica localizado no centro de Matosinhos e encontra-se em excelente estado, com obras feitas na íntegra em 2019 e com apenas dois meses de uso . A sala de jantar está dividida em duas, uma grande e uma sala privada mais pequena, com mobiliário novo e de qualidade, ar condicionado, sistema de som, bar, apoio à cozinha e acesso a casas de banho modernas e novas. Na cozinha os equipamentos são novos, desde assadores, grelhas, arcas, exaustão, refrigeração, entre outros, e na zona de takeaway encontramos arcas, balcões e monitores. Existe ainda despensa, casas de banho para empregados, sala de apoio e um espaço exterior pequeno, por onde se fazem as cargas e descargas de mercadorias. Pertencente ao restaurante, existe, no piso acima, um apartamento T4 a necessitar de intervenção, que dá apoio ao restaurante, quer para alojar empregados, como de apoio ao armazenamento. O apartamento está incluído no trespasse e no valor de arrendamento. CR

Para investidores Loja comercial licenciada para Serviços em Matosinhos Sul com excelente localização. Fica situada num edifício habitacional com lojas no R/C de alto padrão, em 2ª linha de Mar. Com uma frente para a rua, a loja tem uma área de 130m2 e ainda 1 casa de banho. Proximidade de recursos: Paragem de Metro Matosinhos Sul; Praia de Matosinhos; Parque da Cidade: Escolas de surf; Acessos a vias de circulação interna e autoestrada. Atualmente arrendada A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Para investidores Loja comercial licenciada para Serviços em Matosinhos Sul com excelente localização. Fica situada num edifício habitacional com lojas no R/C de alto padrão, em 2ª linha de Mar. Com uma frente para a rua, a loja tem uma área de 130m2 e ainda 1 casa de banho. Proximidade de recursos: Paragem de Metro Matosinhos Sul; Praia de Matosinhos; Parque da Cidade: Escolas de surf; Acessos a vias de circulação interna e autoestrada. Atualmente arrendada A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Identificação do imóvel: ZMPT566329Se gosta de:• Investir em zonas premium• Ter um imóvel com rentabilidade garantida• Estar próximo aos principais acessos e à praiaVai querer conhecer esta loja que lhe possibilita o investimento num espaço comercial numa zona premium de Leça da Palmeira, com rendimento garantido.Convidamos a conhecer este espaço comercial, localizado na Rua dos Dois Amigos, 164, Leça da Palmeira, Matosinhos, que oferece visibilidade e acessibilidade incomparáveis sendo que neste momento possui uma actividade a ser desenvolvida e que lhe permite rentabilidade imediata.Resumo das principais características do imóvel:- Afectação: adaptável a diversos tipos de negócios e serviços- Área bruta privativa: 95 m²- Piso: Rés-do-cháo- Duas casas de banho- Renda actual: 550€ (incremento em Janeiro de 2025 para 600€)- Condomínio: 28€ (mês)- Inserido num prédio de arquitetura moderna, com cave, rés-do-chão e 3 andares e composto por 13 frações autônomas.- Excelente investimento numa das áreas mais dinâmicas e desenvolvidas de Matosinhos, promissor para valorização futura.Áreas do imóvel de acordo com a caderneta predial:• Área bruta privativa: 95 m²Pontos de Interesse e Distâncias- Praia de Leça da Palmeira: 350 m- Hospital Pedro Hispano: 1.4 km- Farmácia Central de Leça: 0.9 km- A28 e A4: 1.8 km- Escola Básica de Leça da Palmeira: 850 m- Norte Shopping: 5 km- Marshopping: 1.9 km- Parque da Cidade: 4.5 km- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 8 km- Porto de Leixões: 1.5 kmEste pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja em Leça da Palmeira!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse "DIGA MARIA"  Venha conhecer o espaço para o seu negócio de sucesso!  Espaço dedicado a restauração, com cerca de 50m2, mais esplanadas, inserido no icónico Mercado de Matosinhos, visitado por centenas de turistas todos os dias, que serve a população local e empresas múltiplas.  Esta loja tem entrada pela Rua Conde Salvador, 353, 4450-038, Matosinhos. Já pelo interior do Mercado, a entrada dá-se pela loja nº21, que se situa junto a uma das entradas principais do Mercado.  Com esplanada no exterior, na calçada, e no interior, no espaço reservado dentro do mercado.  Todo o espaço com capacidade para mais de 40 pessoas.  Possibilidade de alargamento de horário para até todos os dias da semana, entre as 6h30 e as 24h00.  Contratos com fornecedores inexistentes.  Publicidade e marketing republicado no site da Câmara de Matosinhos com capacidade de alcance muito superior sem custos adicionais para o seu negócio. Conteúdo da loja incluído no negócio de trespasse, nomeadamente vários equipamentos em garantia.   Contrato de arrendamento renovável, com renda mensal de 403€.  Regulamento do mercado disponível no site da Câmara Municipal de Matosinhos.  A sua localização fica a 200m da estação de metro MERCADO e há possibilidade de múltiplos estacionamentos na lateral do Mercado.  Fica também próximo a vários hotéis, tais como Hotel Porto Mar, Brito Capelo, O Valetim, e outros que já tendo instalações prontas, se preparam para abrir portas.  Esta loja insere-se na mesma localidade que empresas com muita empregabilidade como Porto de Leixões, Imput Studio, Revolut e outras que podem ser uma mais valia para ajudar a encher a sala a cada refeição diária.  Os variadíssimos pontos de interesse público, os serviços e comércio local existentes na zona, garantem a circulação constante de pessoas neste local.  Sendo este um ponto chave para ter a casa cheia, acreditamos que este é o espaço certo para o seu novo projeto!  Ligue comigo!   ;ID RE/MAX: 125411224-8

Identificação do imóvel: ZMPT565846Esta loja é vendida com recheio, empresa/negócio/marca de refeições de sumos naturais, sumos detox e comida natural.Empresa no mercado desde 2015, com forte rentabilidade e crescimento do negócio. Trabalha com vários distribuidores de refeições, parcerias, clientes frequentes e tem forte divulgação nas redes sociais.Dispõe de 14 lugares sentados no interior e 8 lugares na esplanada exterior.Estacionamento à porta.Zona com grande movimento pedonal.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Área total: 50m2;• Licença para comércio;• Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão;• Acesso realizado por rampa a partir da via pública;• Dispõe de uma frente de montra, espaço exterior para esplanada, com orientação solar a Nascente;• Integrada num edifício habitacional do ano de 2009, com lojas no piso térreo;• Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior;• Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais, praia, Parque da Cidade e ginásios;• Lugares de estacionamento público à porta.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:• Situada numa das principais ruas de Matosinhos, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade;• Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, ginásios, cafetarias, assim como o acesso à VCI e Circunvalação.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:• Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples;• Pavimento vinílico FORBO em todo a loja;• Pé direito elevado possibilitando a instalação de tetos-falsos.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:• Licença de utilização do ano de 2019 emitida pela Câmara Municipal do Porto• Certificado energético B-PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé);• A 1,4 km de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé);• A 80 m de paragem de autocarro (2 min. a pé);• A 50 m da estação de metro Rotunda Anémona (4 min. a pé);• A 4 km da A4 (6 min. de carro);• A 400 m do Parque da Cidade;• A 400 m da Praia de Matosinhos.Contacte-me para obter mais informações acerca desta Loja com negócio, em Matosinhos, Porto.Tenho todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565014Se procura:- Loja;- Área até 100m2 (esta tem 87m2);- Localização próxima à marginal de Leça da Palmeira;- Possibilidade de converter a loja para restauração……aqui encontra!Leça da Palmeira tem vindo a evoluir a sua oferta de comércio e serviços, demonstrando ser um local apetecível para os negócios. Dada esta procura, raras são as lojas que se encontram disponíveis, seja para venda ou seja para arrendamento. Mais raras ainda são as lojas que têm a possibilidade de receber um negócio relacionado com a restauração e bebidas.Esta loja têm a extração prevista, sendo passível de ser convertida num restaurante.Paralelamente à marginal de Leça da Palmeira, encontramos duas das mais conhecidas ruas de Leça, a Rua Sarmento Pimentel (1.ª linha de mar) e a Rua Francisco Sá Carneiro (2.ª linha de mar). Estas são duas ruas conhecidas pela oferta de cafés/bar/restaurantes e outros comércios/serviços que aqui estão sediados.Esta loja encontra-se na Rua Francisco Sá Carneiro e dispõe de duas frentes, uma orientada à rua (a nascente) e uma orientada às traseiras (sul), tirando partido da serenidade do jardim que existe entre os dois blocos. Estrategicamente, foi virada a esta frente que se instalou o atual escritório, tirando partido da luz e do silêncio que este jardim garante. Ambas as frentes estão protegidas com grades eléctricas.A loja está atualmente equipada para exposição de artigos, apresentando todo o equipamento num estado irrepreensível, pronto a converter às necessidades de quem a quiser comprar. A iluminação também foi pensada para criar ambiente e enaltecer os artigos expostos.A loja é composta por 3 zonas distintas:- Zona comercial de atendimento ao público, com balcão de apoio;- Zona de armazenagem;- Zona de escritório com apoio de pequena copa e casa de banho.O ar condicionado está instalado na zona pública e na área de escritório.A iluminação de tecto é totalmente regulável.Sistema de video vigilância e som ambiente.Alarme da securitas.Todo o ambiente está concebido com detalhes de iluminação e acabamentos cuidados para proporcionar um conforto elevado à clientela.Nota: Mobiliário do espaço comercial não incluido no valor de venda. Possibilidade de venda do mobiliário mediante acordo entre as partes.Caso seja esta a loja que procura para usar como está, converter noutro negócio ou comprar para investir…não hesite em nos ligar.VENHA viVER de perto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TRESPASSE DE RESTAURANTE - Importa realçar que este espaço tem uma renda de 870€ tornando-o bastante apelativo.🍽️ Descubra o Sabor do Sucesso em Leça da Palmeira! 🍽️A realização do seu sonho de se tornar proprietário de um restaurante está mais próxima do que nunca! Temos o prazer de apresentar uma oportunidade única de trespasse em Leça da Palmeira, numa zona residencial movimentada, ideal não apenas para churrasqueiras ou take-away, mas também para explorar uma variedade de outros conceitos gastronómicos. Explore connosco os detalhes que fazem deste estabelecimento uma verdadeira pérola gastronómica:Localização Ideal: Situado em Leça da Palmeira, este restaurante encontra-se numa zona habitacional movimentada, proporcionando uma excelente oportunidade para diversos ramos de negócios. A localização estratégica atrai clientes locais à procura de refeições deliciosas e práticas.Infraestrutura Completa: Hall de Entrada Acolhedor: Receba os seus clientes com elegância desde o momento em que entram no estabelecimento. 2 Salas Espaçosas: Com capacidade total para 90 lugares sentados, divididos em duas salas, terá ampla flexibilidade para atender eventos especiais, jantares familiares ou proporcionar uma experiência acolhedora aos seus clientes. Esplanada Encantadora: Desfrute do clima ao ar livre com uma esplanada que acomoda até 20 pessoas sentadas, ideal para aqueles que apreciam uma refeição ao ar livre. Cozinha Profissionalmente Equipada: A cozinha está equipada com balcões frigoríficos, área de refrigeração separada da zona de confeção de alimentos e uma copa delimitada, garantindo o cumprimento das normas rigorosas de higiene e segurança no trabalho.Cave Funcional: Espaços de Arrumação com 2 Arcas Frigoríficas: A cave oferece espaços próprios de arrumação, incluindo 2 arcas frigoríficas, proporcionando organização eficiente para suprimentos e equipamentos. Infraestrutura Completa para o Staff: Com 2 casas de banho exclusivas para o staff e cacifos, os seus colaboradores terão tudo o que precisam para operar de maneira eficiente.Preço Acessível e Negociável: Não perca a oportunidade de adquirir este negócio pronto para operar a um preço acessível e negociável. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita para vivenciar pessoalmente o potencial deste restaurante único!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Loja com casa de banho e vestibulo num condomínio em Matosinhos Sul, a 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos em zona residencial de excelência. A sua localização numa zona residencial de excelência, em Matosinhos Sul, tem proximidade à marginal da praia de Matosinhos, à Foz do Douro e ao Parque da Cidade do Porto, com os seus espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos de atividade desportiva. Nas redondezas existem todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto) e de ensino públicas e privadas, Oferta diversificada de transportes públicos (estação de metro a 5 min a pé e linhas de autocarros a 2 min) , e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4), com acesso rápido às principais ligações viárias do Grande Porto, para o Norte e para todo o país. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Loja com casa de banho e vestibulo num condomínio em Matosinhos Sul, a 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos em zona residencial de excelência. A sua localização numa zona residencial de excelência, em Matosinhos Sul, tem proximidade à marginal da praia de Matosinhos, à Foz do Douro e ao Parque da Cidade do Porto, com os seus espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos de atividade desportiva. Nas redondezas existem todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto) e de ensino públicas e privadas, Oferta diversificada de transportes públicos (estação de metro a 5 min a pé e linhas de autocarros a 2 min) , e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4), com acesso rápido às principais ligações viárias do Grande Porto, para o Norte e para todo o país. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Encontra-se disponível para trespasse um elegante salão de cabeleireiro e estética proximo da prestigiada da rua brito capelo, em Matosinhos. Este estabelecimento conta com dois gabinetes totalmente equipados para proporcionar um serviço completo e diversificado aos clientes.  O salão inclui presso terapia, cadeiras ergonómicas para os clientes, uma mesa de manicure espaçosa e funcional, mesas de apoio práticas e uma confortável poltrona para o descanso dos clientes durante os tratamentos.  Este é uma excelente oportunidade para adquirir um negócio bem estabelecido na área da estética e cabeleireiro, com um ambiente acolhedor e profissional. Todo o equipamento necessário para manter a qualidade dos serviços prestados está incluído no trespasse, proporcionando uma transição suave para o novo proprietário. Agende uma visita para conhecer de perto este espaço e avaliar o seu potencial de negócio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. inglish Transfer for sale An elegant hairdressing and beauty salon is available for transfer near the prestigious Rua Brito Capelo, in Matosinhos. This establishment has two fully equipped offices to provide a complete and diversified service to customers. The salon includes pressure therapy, ergonomic chairs for clients, a spacious and functional manicure table, practical side tables and a comfortable armchair for clients to rest during their lives.;ID RE/MAX: 123551506-11

61m2 Loja Previsão de conclusão de obra - Finais de 2024 WC 3m2 Orientação solar - Nascente Classificação energética - Em curso Esta loja terá de ser um espaço coworking. Possibilidade de arrendamento garantido durante 5 anos, com rendimento de 4%. Lojas inseridas em edifício industrial dos anos 30, originalmente uma fábrica de conservas, transforma-se hoje num edifício residencial, onde os elementos construtivos de outrora se misturam com a contemporaneidade da arquitectura dos nossos dias, acrescentando-lhe carácter e memórias. Falamos das paredes de alvenaria em tijolo vermelho, dos tectos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo ou das antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores. Localizado em Matosinhos Sul, onde a proximidade ao mar, ao Parque da Cidade e à Foz, a tornou no que é hoje uma cidade jovem, vibrante e cosmopolita, altamente atrativa, tanto para famílias como para profissionais e autónoma, já que é servida por uma excelente rede de transportes, incluindo o Metro, restaurantes, lojas, mercados e todo o tipo de comércio e serviços. Trata-se assim de um condomínio privado, com tipologias T1 a T4D, distribuídos em 3 alas, que terão em comum as vistas para os jardins interiores, partilhando o acesso a um espaço de coworking, café, ginásio, estacionamento e piscina. SM

81m2 Loja Previsão de conclusão de obra - Finais de 2024 WC 3m2 Orientação solar - Nascente Classificação energética - Em curso Esta loja terá de ser um café. Possibilidade de arrendamento garantido durante 5 anos, com rendimento de 4%. Lojas inseridas em edifício industrial dos anos 30, originalmente uma fábrica de conservas, transforma-se hoje num edifício residencial, onde os elementos construtivos de outrora se misturam com a contemporaneidade da arquitectura dos nossos dias, acrescentando-lhe carácter e memórias. Falamos das paredes de alvenaria em tijolo vermelho, dos tectos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo ou das antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores. Localizado em Matosinhos Sul, onde a proximidade ao mar, ao Parque da Cidade e à Foz, a tornou no que é hoje uma cidade jovem, vibrante e cosmopolita, altamente atrativa, tanto para famílias como para profissionais e autónoma, já que é servida por uma excelente rede de transportes, incluindo o Metro, restaurantes, lojas, mercados e todo o tipo de comércio e serviços. Trata-se assim de um condomínio privado, com tipologias T1 a T4D, distribuídos em 3 alas, que terão em comum as vistas para os jardins interiores, partilhando o acesso a um espaço de coworking, café, ginásio, estacionamento e piscina. SM

65m2 R/C Prazo de conclusão da obra - Final 2024 Espaço comercial 54m2 Vestíbulo 3m2 WC 2m2 Orientação solar - Sul Não dá pra restauração O Edifício Nautilus IV dispõe de 70 fracções, 6 afetas ao comércio e 64 à habitação, com tipologias T2's, T3's, e T4's, com modelos funcionais e uma qualidade de construção e de acabamentos superior. SM

92m2 R/C Prazo de conclusão da obra - Final 2024 Espaço comercial 80m2 Vestíbulo 2m2 WC 2m2 Orientação solar - Sul Não dá pra restauração O Edifício Nautilus IV dispõe de 70 fracções, 6 afetas ao comércio e 64 à habitação, com tipologias T2's, T3's, e T4's, com modelos funcionais e uma qualidade de construção e de acabamentos superior. SM

Identificação do imóvel: ZMPT560917Estabelecimento comercial localizado na Travessa Augusto Gomes, Matosinhos, r/c, constituído por duas salas, sendo uma delas com mezannine 2 wc, arrumos, com licença de utilização destinado a confeitaria, e com uma área de 97.17m2.Características:- Sala com mezzanine- Cozinha equipada e mobilada;- Despensa- 2 Wc (F/M)- 1 Esplanada exterior- Área bruta privativa: 97.17m2;- Valor Condomínio: aprox. 90€ anuais;- Valor IMI: aprox. 240€;Este estabelecimento está a pouca distancia de todos os serviços , escolas e transportes. Se está em busca de uma excelente oportunidade de negócio, a venda deste estabelecimento com licença para confeitaria é o investimento certo. Com uma clientela fiel e uma localização estratégica, esse estabelecimento promete oferecer excelentes resultados financeiros.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.