70 Negócios para Venda - Matosinhos

Loja com casa de banho e vestibulo num condomínio em Matosinhos Sul, a 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos em zona residencial de excelência. A sua localização numa zona residencial de excelência, em Matosinhos Sul, tem proximidade à marginal da praia de Matosinhos, à Foz do Douro e ao Parque da Cidade do Porto, com os seus espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos de atividade desportiva. Nas redondezas existem todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto) e de ensino públicas e privadas, Oferta diversificada de transportes públicos (estação de metro a 5 min a pé e linhas de autocarros a 2 min) , e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4), com acesso rápido às principais ligações viárias do Grande Porto, para o Norte e para todo o país. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Loja com casa de banho e vestibulo num condomínio em Matosinhos Sul, a 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos em zona residencial de excelência. A sua localização numa zona residencial de excelência, em Matosinhos Sul, tem proximidade à marginal da praia de Matosinhos, à Foz do Douro e ao Parque da Cidade do Porto, com os seus espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos de atividade desportiva. Nas redondezas existem todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto) e de ensino públicas e privadas, Oferta diversificada de transportes públicos (estação de metro a 5 min a pé e linhas de autocarros a 2 min) , e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4), com acesso rápido às principais ligações viárias do Grande Porto, para o Norte e para todo o país. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Encontra-se disponível para trespasse um elegante salão de cabeleireiro e estética proximo da prestigiada da rua brito capelo, em Matosinhos. Este estabelecimento conta com dois gabinetes totalmente equipados para proporcionar um serviço completo e diversificado aos clientes.  O salão inclui presso terapia, cadeiras ergonómicas para os clientes, uma mesa de manicure espaçosa e funcional, mesas de apoio práticas e uma confortável poltrona para o descanso dos clientes durante os tratamentos.  Este é uma excelente oportunidade para adquirir um negócio bem estabelecido na área da estética e cabeleireiro, com um ambiente acolhedor e profissional. Todo o equipamento necessário para manter a qualidade dos serviços prestados está incluído no trespasse, proporcionando uma transição suave para o novo proprietário. Agende uma visita para conhecer de perto este espaço e avaliar o seu potencial de negócio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. inglish Transfer for sale An elegant hairdressing and beauty salon is available for transfer near the prestigious Rua Brito Capelo, in Matosinhos. This establishment has two fully equipped offices to provide a complete and diversified service to customers. The salon includes pressure therapy, ergonomic chairs for clients, a spacious and functional manicure table, practical side tables and a comfortable armchair for clients to rest during their lives.;ID RE/MAX: 123551506-11

*** TRESPASSE – Loja de banhos & Tosquia Animal ***??? Marca nacional, com grande número de clientes já fidelizados, especialmente na área residencial onde se encontra; com páginas de Facebook e instagram com inúmeros seguidores e em pleno crescimento. *** TRESPASSE – Loja de banhos & Tosquia Animal *** A loja possui 55 metros quadrados com duas montras e duas salas; que podem ser utilizadas em conjunto ou de forma independente. O espaço ainda apresenta uma ampla sala de arrumos e um WC. Atualmente está dividida entre espaço de banhos self-service e gabinete de tosquias independente. O negócio comprovou a sua rentabilidade, possuindo mapa de ganhos e de despesas mensais, disponíveis para consulta dos potenciais interessados. Numa tranquila, porém populosa zona residencial, a localização do imóvel é altamente atrativa; no local reúnem-se inúmeros comércios e serviços, necessários ao quotidiano e que atraem diariamente um grande número de visitantes, tais como: bancos; seguradoras; confeitarias; pronto-a-vestir; talhos; churrasqueira; barbearia; entre outros.  Junto à estrada da circunvalação, que liga toda a cidade do Porto. Venha conhecer-nos. ?? Porque mais do que transacionar imóveis? Ajudamos a concretizar sonhos. ??;ID RE/MAX: 123551332-69

Espaço comercial, para venda, junto ao Hospital São João, com licença para restauração, mas com flexibilidade para outros tipos de negócio.Loja com 135,4 m² de área bruta privativa e licença para restauração, com possibilidade de instalação de uma esplanada.A loja já está totalmente equipada com eletrodomésticos atuais, ar condicionado e 3 wc's (2 destinados ao uso dos clientes e um terceiro para serviço).Com a compra da loja, há a possibilidade da aquisição de uma garagem individual disponível para venda com 52 m² de espaço adicional (valor sob consulta). Isso oferece a flexibilidade de expandir sua operação ou até mesmo de utilizar o espaço adicional para armazenamento.Situado no polo universitário da Agrela, junto ao IPO e Hospital de São João, numa zona conhecida por ser um polo de desenvolvimento e inovação, com fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércios. Além disso, a região conta com uma infraestrutura de alta qualidade, tornando-a um local muito procurado por estudantes, profissionais de saúde e empresas em geral.Características:- Cozinha totalmente equipada.- Ar condicionado.Commercial space, for sale, next to Hospital São João, with license for restaurants, but with flexibility for other types of business.Shop with 135.4 m² of gross private area and license for restaurants, with the possibility of installing a terrace.The store is already fully equipped with current appliances, air conditioning and 3 bathrooms (2 for customer use and a third for service).With the purchase of the store, there is the possibility of purchasing an individual garage available for sale with 52 m² of additional space (price on request).This gives you the flexibility to expand your operation or even utilize the additional space for storage.Located in the university hub of Agrela, next to the IPO and Hospital de São João, in an area known for being a hub of development and innovation, with easy access to public transport, services and shops.Furthermore, the region has high-quality infrastructure, making it a highly sought after location for students, healthcare professionals and companies in general.Characteristics:- Fully equipped kitchen.- Air conditioning.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

61m2 Loja Previsão de conclusão de obra - Finais de 2024 WC 3m2 Orientação solar - Nascente Classificação energética - Em curso Esta loja terá de ser um espaço coworking. Possibilidade de arrendamento garantido durante 5 anos, com rendimento de 4%. Lojas inseridas em edifício industrial dos anos 30, originalmente uma fábrica de conservas, transforma-se hoje num edifício residencial, onde os elementos construtivos de outrora se misturam com a contemporaneidade da arquitectura dos nossos dias, acrescentando-lhe carácter e memórias. Falamos das paredes de alvenaria em tijolo vermelho, dos tectos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo ou das antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores. Localizado em Matosinhos Sul, onde a proximidade ao mar, ao Parque da Cidade e à Foz, a tornou no que é hoje uma cidade jovem, vibrante e cosmopolita, altamente atrativa, tanto para famílias como para profissionais e autónoma, já que é servida por uma excelente rede de transportes, incluindo o Metro, restaurantes, lojas, mercados e todo o tipo de comércio e serviços. Trata-se assim de um condomínio privado, com tipologias T1 a T4D, distribuídos em 3 alas, que terão em comum as vistas para os jardins interiores, partilhando o acesso a um espaço de coworking, café, ginásio, estacionamento e piscina. SM

81m2 Loja Previsão de conclusão de obra - Finais de 2024 WC 3m2 Orientação solar - Nascente Classificação energética - Em curso Esta loja terá de ser um café. Possibilidade de arrendamento garantido durante 5 anos, com rendimento de 4%. Lojas inseridas em edifício industrial dos anos 30, originalmente uma fábrica de conservas, transforma-se hoje num edifício residencial, onde os elementos construtivos de outrora se misturam com a contemporaneidade da arquitectura dos nossos dias, acrescentando-lhe carácter e memórias. Falamos das paredes de alvenaria em tijolo vermelho, dos tectos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo ou das antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores. Localizado em Matosinhos Sul, onde a proximidade ao mar, ao Parque da Cidade e à Foz, a tornou no que é hoje uma cidade jovem, vibrante e cosmopolita, altamente atrativa, tanto para famílias como para profissionais e autónoma, já que é servida por uma excelente rede de transportes, incluindo o Metro, restaurantes, lojas, mercados e todo o tipo de comércio e serviços. Trata-se assim de um condomínio privado, com tipologias T1 a T4D, distribuídos em 3 alas, que terão em comum as vistas para os jardins interiores, partilhando o acesso a um espaço de coworking, café, ginásio, estacionamento e piscina. SM

65m2 R/C Prazo de conclusão da obra - Final 2024 Espaço comercial 54m2 Vestíbulo 3m2 WC 2m2 Orientação solar - Sul Não dá pra restauração O Edifício Nautilus IV dispõe de 70 fracções, 6 afetas ao comércio e 64 à habitação, com tipologias T2's, T3's, e T4's, com modelos funcionais e uma qualidade de construção e de acabamentos superior. SM

92m2 R/C Prazo de conclusão da obra - Final 2024 Espaço comercial 80m2 Vestíbulo 2m2 WC 2m2 Orientação solar - Sul Não dá pra restauração O Edifício Nautilus IV dispõe de 70 fracções, 6 afetas ao comércio e 64 à habitação, com tipologias T2's, T3's, e T4's, com modelos funcionais e uma qualidade de construção e de acabamentos superior. SM

Identificação do imóvel: ZMPT560917Estabelecimento comercial localizado na Travessa Augusto Gomes, Matosinhos, r/c, constituído por duas salas, sendo uma delas com mezannine 2 wc, arrumos, com licença de utilização destinado a confeitaria, e com uma área de 97.17m2.Características:- Sala com mezzanine- Cozinha equipada e mobilada;- Despensa- 2 Wc (F/M)- 1 Esplanada exterior- Área bruta privativa: 97.17m2;- Valor Condomínio: aprox. 90€ anuais;- Valor IMI: aprox. 240€;Este estabelecimento está a pouca distancia de todos os serviços , escolas e transportes. Se está em busca de uma excelente oportunidade de negócio, a venda deste estabelecimento com licença para confeitaria é o investimento certo. Com uma clientela fiel e uma localização estratégica, esse estabelecimento promete oferecer excelentes resultados financeiros.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moderna loja, inserida num novo condomínio, com projeto de arquiteto conceituado, com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, construído com todos os requisitos ambientais, exigidos no mundo moderno atual, e isolamento térmico e acústico, situado próximo do Parque da Cidade do Porto, e do emblemático "NorteShopping", a cerca de 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e da praia de Matosinhos, Foz do Douro e Boavista, com acesso direto à A28 e A1, estações de metro, assim como, dos principais hospitais do Porto e estabelecimentos de ensino públicos e privados e novo centro universitário. A zona comercial, parte integrante do edifício, terá restaurantes, padaria(s) e pastelaria(s), confeitaria(s), gelataria(s), garrafeira e florista. Data de conclusão, prevista para Novembro de 2024. Ideal para investimento!

Moderna loja, inserida num novo condomínio, com projeto de arquiteto conceituado, com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, construído com todos os requisitos ambientais, exigidos no mundo moderno atual, e isolamento térmico e acústico, situado próximo do Parque da Cidade do Porto, e do emblemático "NorteShopping", a cerca de 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e da praia de Matosinhos, Foz do Douro e Boavista, com acesso direto à A28 e A1, estações de metro, assim como, dos principais hospitais do Porto e estabelecimentos de ensino públicos e privados e novo centro universitário. A zona comercial, parte integrante do edifício, terá restaurantes, padaria(s) e pastelaria(s), confeitaria(s), gelataria(s), garrafeira e florista. Data de conclusão, prevista para Novembro de 2024. Ideal para investimento!

LOJA - COM EQUIPAMENTOS P/ SNACK-BAR EM LEÇA DO BALIORef: 2678Excelente Snack-bar em Leça do BalioToda equipada para Café / Snack Bar.Pronta a funcionar.Tem alvará de funcionamento para Snack-bar.Com 65 m², 1 casa de banho e equipamentos.Próximo ao H.S.João / S. MamedeZona muito habitacional.Possibilidade de leasing p/ 11 ou 15 anos, pagando a sua própria loja, pelo valor de uma renda!Marque sua VISITA!

Identificação do imóvel: ZMPT559437Loja no RC, versátil para Estúdio, Atelier, Escritório, com 2 pisos, Garagem fechada na cave, Armazém, 1 WC, Sul, Poente, 2 Aparcamentos, Rua de S. Gens, Sra Hora, Matosinhos.Morada: (Rua de S. Gens 3444A, 4460-409 Sra da Hora, Matosinhos)https://goo.gl/maps/LaXdsbCSMsdCcLf26Vídeo Youtube:https://youtu.be/i6xVuEUhpK8ÁREAS:- Área bruta privativa: 60m²- Área bruta dependente: 117 m²- Área total: 177m²VALORES:Valor patrimonial: 75.421,97€ (ano 2022)IMI: 282.83€/anoCondomínio: 27.41€/mêsCARACTERÍSTICAS:- Para vários fins, ideal para continuar o ramo de decoração e iluminação, bastante flexibilidade do espaço, exemplo: pequena empresa, serviços, comércio, escritório, atelier, estúdio, armazém...- Certificado Energético "D"- 1 WC (lavatório, espelho, sanita)- 2 Entradas (entrada principal pelo R/C e outra entrada pela garagem na cave)- 2 Lugares de aparcamento (Frente e Traseiras)- 2 Pisos- 5 Luminárias de teto fluorescentes na cave- 8 Frações no prédio (lavandaria, cabeleireiro, centro de estética, stand de automóveis, loja de máquinas e ferramentas, centro veterinário,...)- Acesso para pessoas com mobilidade reduzida- Ar condicionado na loja (máquina encontra-se na cobertura do edifício)- Atualmente em funcionamento: empresa de decoração e iluminação- Áudio-porteiro na loja- Câmaras de vídeo (3un)- Caixa de saneamento na cave (pode ter WC + cozinha na cave)- Cave com prateleiras e mesas de trabalho incluídas- Certidão do Registo Predial: "ESTABELECIMENTO na cave e rés-do-chão destinado a atividades do ramo alimentar, prestação de serviços e outras que não exijam alvará de sanidade ou de indústria, e dois lugares de estacionamento no logradouro."- Destinada a comércio / Afetação: Comércio- Escada de acesso à cave com janelas de iluminação a todo o comprimento- Estacionamento à porta para Clientes- Exterior em calçada de cubos de granito 5x5- Extintor e sinalética de segurança- Garagem fechada para 1 ou 2 viaturas- Iluminação de teto em sanca e projetores- Licença de Utilização de 2002 (21 anos)- Luminosidade- Loja para Atelier / Estúdio ou Escritório com Armazém e garagem privativa- Mobiliário da loja não incluído- Montra principal voltada a Poente, envidraçada- Permite transformação:- do interior para outros fins e ramos de atividade- criação de mais divisões, quer no R/C, quer na cave- criação na cave de WC ou kitchenette / cozinha- Porta automática na cave com 3.5 m de largura- Revestimento exterior do edifício a tijolo burro- Privacidade e sigilo- Próximo da futura Estação de METRO Xanana Gusmão, a 100 m- Rodapés em aço inox- Tomadas da marca alemã "JUNG"- União de Freguesias de São Mamede Infesta e Senhora da Hora- Ventilação normal na cave. Pré-instalação de ar condicionado na cave- Vídeo-porteiro na cave- Zona com autocarros permanentes e excelentes acessos- Zona dos Caulinos / Montes CaulinosDIMENSÕES:- Escada: Comp: 4.784m x Larg: 0.977m (janelas do lado Nascente)- WC: Comp: 1.854m x ( Lmáx: 1.48m e Lmín: 1.10m)- Montra: Comp: 4.741m x Alt: 2.638m- Loja: Larg: 4.809m x (Cmáx 8.38m ou Cmín 6.809m) + Larg: 2.77m x Comp: 1.598m- Cave: Larg: 2.416m x Comp: 5.515m x Alt: 2.717m c/ Abertura 0.872m- Cave: Larg: 9.548m x Comp: 8.562m- Aproveitamento de Vão de escada: Comp: 2.857 x Larg: 0.9mDISTÂNCIAS:- Acessos rápidos: VCI, Via Norte, Circunvalação, Cruzamento de Montes Burgos- 100m futura Estação de METRO Xanana Gusmão- 100m da Av. Xanana Gusmão- 550m da Escola Básica Quinta de S. Gens- 600m das Piscinas de Custóias- 650m do City Golf- 650m da Bomba de Gasolina da GALP- 650m da Escola Básica- 750m da Estrada da Circunvalação- 750m do Padroense Futebol Clube- 900m de Creche/Infantário ABC- 1.2km da Nasamotor- 1.3km do Auditório Padrão da Légua- 1.5km do Colégio Efanor- 1.7km do CONTINENTE- 1.7km do PINGO DOCE- 1.8km do LIDL- 2.0km do Norte-Shopping- 2.4km da Escola Secundária Senhora da Hora- 2.6km da Filinto Mota-Citroen- 3.4km do HOSPITAL da Prelada- 4.3km do HOSPITAL de S. JoãoNOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.É possível equacionar negócio de venda da sociedade de decoração e iluminação.Faça Proposta de Compra!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de excelente restaurante no centro de Matosinhos Restaurante situado no centro de Matosinhos, numa zona de fácil acesso e com muita passagem de pessoas.Está localizado numa zona ampla com fácil visibilidade e localização. Este restaurante muito bem conceituado no centro de Matosinhos- Cozinha tradicional portuguesa Este restaurante tem capacidade para 90 pessoas sentadas! Tem todo o equipamento necessário para o seu funcionamento!  Este restaurante tem uma faturação média mensal de: 20000 euros/mensal Renda de 550 euros/mensal (vitalícia)   Transfer of an excellent restaurant in the center of Matosinhos Restaurant located in the center of Matosinhos, in an easily accessible area with lots of people passing by. It is located in a large area with easy visibility and location. This highly regarded restaurant in the center of Matosinhos - Traditional Portuguese cuisine This restaurant has a capacity for 90 people seated! It has all the necessary equipment for its operation! This restaurant has an average monthly turnover of: 20000 euros/month Income of 550 euros/month (for life)    ;ID RE/MAX: 123551251-104

RESTAURANTE CHURRASQUEIRA/Take Away BRITO CAPELO para Trespasse, Porto, MatosinhosRestaurante/Take away Churrasqueira em Matosinhos.Trespasse de RESTAURANTE CHURRASQUEIRA BRITO CAPELO !Paga actualmente uma renda de 1250€/mês. Área total de 152m2.Ocupando a totalidade de 1 pisos.Entrada R/ CEntrada com Take Away todo equipado e renovado.Restaurante:Sala com uma capacidade para 40 pessoas e um espaço mais privado para jantares/almoços e reuniões 15 pessoas.Excelente localização do espaço Matosinhos Sul, com alta qualidade demateriais, estética e apresentação.Espaço único pronto a funcionar com licença para restauração.A decoração cuidada,  e muito actualizada com requinte.Localização:50 M do Metro da Praia Matosinhos350 M da Praia de MatosinhosVenha visitar!A MAX VILLAGE é uma empresa recente no mercado imobiliário, no entanto conta com bastante experiência adquirida pelo seu Staff, baseando toda a sua estrutura, com apoio jurídico, documental e financeiro.Temos parcerias com construtores, o que nos permite dar apoio desde a construção, reconstrução, ou mesmo a reabilitação de imóveis.Estamos licenciados pelo instituto dos mercados públicos do imobiliário e da construção (IMPIC), para o desenvolvimento da atividade de consultoria e mediação imobiliária, detentora da licença AMI nº 18676.Os nossos consultores, contam com formação contínua, para de uma forma eficiente conseguir dar resposta à exigência dos nossos clientes, sejam eles singulares ou empresariais, compradores, ou vendedores.A nossa equipa está direccionada para um acompanhamento personalizado, para dar mais segurança, seja na promoção e venda do seu imóvel, seja na seleção do que procura para compra ou arrendamento. O Nosso lema:MÁXimo EmpenhoMÁXima DedicaçãoMÁXima EficáciaCaso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT556726Espaço Comercial Oporto Metropolitano, Senhora da Hora, MatosinhosO Empreendimento OPORTO Metropolitano é constituído por 2 Edifícios, constituídos por 78 apartamentos novos de tipologias T0 e T1 no Edifício A e T1, T2 e T3 no Edifício B, que irão dar vida e modernidade com sua arquitetura contemporânea dominada pela vegetalização da sua fachada, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães. Com acabamentos de excelente qualidade e sofisticação.OPORTO Metropolitano será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.Construção pensada e concebida para proporcionar bem-estar, conforto e tranquilidade.Situado no gaveto da Circunvalação com a rua Eduardo Torres a 200 metros da rotunda AEP, fica a menos de 500 metros do metro, da A28 e do Norteshopping. E a menos de 1000 metros do hospital de Matosinhos, hospital CUF, Instituto CUF e dos colégios CLIP e Efanor.??O Edifício A é composto por 50 apartamentos mobilados e cozinhas, dos quais 35 T0 e 15 T1.?No RC, irá nascer um Grocerant, mercearia + restaurante BBGOURMET, com grande variedade de refeições prontas e embaladas em vácuo, padaria, pastelaria, mercearia, garrafeira e mais.Excelente para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos.Apartamentos com áreas entre os 50 e 85m2, beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.Apartamentos mobiliados, equipados e decorados, com todos os serviços que precisa no dia a dia: limpeza, mudança semanal de roupa de cama e banho, lavandaria, manutenção, jardinagem e ainda opção de água, luz, internet, estacionamento e refeições incluindo room service.O Edifício B é constituído por 31 frações, (12 apartamentos T1, 8 apartamentos T2, 8 apartamentos T3 e 3 espaços comerciais).Em início de construção com conclusão prevista para Novembro de 2024.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555313Identificação do imóvel: ZMPTTENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.- O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024.Ao adquirir esta Loja Nova no Empreendimento Nautilus IV Mar Á Vista em Matosinhos Sul estará a investir em:- Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida- ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO MAR E O VERDE DO PULMÃO DO PARQUE DA CIDADE. No litoral da cidade situa-se o porto de Leixões, o segundo maior porto artificial de Portugal e segundo porto marítimo da Área Metropolitana do Porto. Parte do aeroporto internacional do Porto abrange os limites municipais. Matosinhos, juntamente com os municípios vizinhos do Porto e de Vila Nova de Gaia, forma a Frente Atlântica do Porto, que constitui o núcleo populacional mais urbanizado da Área Metropolitana do Porto, situado no litoral, delimitado, a oeste, pelo Oceano Atlântico.- Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Cosmopolita e Relaxante,- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural- Empreendimento com 70 frações distribuídos por 7 Pisos,- Tipologias desde T2 a T4,- Fantástica Exposição Solar,- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,- Varandas Amplas para Usufruir das vistas e natureza- Elevados níveis de insonorizaçãoASPETOS GERAIS- ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.- PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.- PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.- COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTO- ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;- AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO Por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.- BOMBA DE CALOR Para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente- CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.- ESTORES em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica;- BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;- ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;- VIDEO porteiro a cores;- INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;- ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;- SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária preparada para a utilização de pessoas com mobilidade reduzida;- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;- COMPARTIMENTO PARA R.S.U. no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados, e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens;- SEGURANÇA- Porta de segurança na entrada de cada Habitação;- Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.