65 Negócios para Venda - Vila Nova de Gaia

Pão Quente com 156m2. Em zona movimentada. Junto a outros serviços. A 1 min da EN1.Seixezelo - Vila Nova de GaiaContacte-nos e marque já a sua visita!Impostos Aquisição - Urbano:-IMT: 10.725,00€-IS: 1.320,00€Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Excelente oportunidade de negócio em localização privilegiada no centro de Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona nova, central e de muito movimento pedonal e rodoviário. Imóvel inserido ao nível do rés-do-chão, utilizado como restaurante em pleno funcionamento, com uma carteira sólida de clientes, inserido numa área rodeada de comércio, serviços, excelentes acessos e transportes públicos, que lhe garantem um fluxo constante de clientes ao longo do dia. Apresenta uma área total de 158 m2 destinados a estabelecimento comercial e 2 entradas separadas de acesso à rua. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, com várias divisões funcionais, 2 wc e boas áreas interiores, ideal para diversos conceitos de restauração, podendo servir no mínimo 80 refeições. Ideal para quem procura investir num negócio seguro, rentável e bem localizado, numa zona em forte crescimento e com grande potencial de valorização. Se procura um espaço com boa visibilidade e de fácil acesso, então este imóvel pode ser o que procura. Marque uma visita e venha conhecer todo o seu potencial. Faturação mensal: 25.000€ Motivo de venda: mudança de projetos do actual proprietário Espaço muito bem localizado, na antiga estrada Porto - Espinho Espinho a 5 km A29 Porto/Aveiro a 1 km Aguda a 2 km Piscina da Granja a 2 km Escola Secundária a 1 km Santa Maria Adelaide a 2 km Zona industrial da Rainha a 2 km A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Situado em Arcozelo, numa zona residencial consolidada e com boa acessibilidade . Localização com proximidade à zona costeira e inserida numa área com circulação local regular, ideal para atividade de restauração. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total: 167 m² 2 instalações sanitárias 1 arrumo Cozinha equipada 2 salas de refeição com capacidade até 80 pessoas Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar O imóvel apresenta uma organização funcional, permitindo uma operação eficiente e adaptável a diferentes conceitos de restauração. PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO: Proximidade à Praia de Miramar Inserido em zona habitacional com clientela potencial regular Bons acessos rodoviários e proximidade a transportes Área com procura crescente no setor da restauração Facilidade de estacionamento na envolvente POTENCIAL DE NEGÓCIO: O espaço permite a implementação de diversos conceitos, tais como: Restaurante tradicional Marisqueira ou cozinha de peixe Snack-bar ou petiscaria Serviço de take-away e delivery Organização de eventos e refeições de grupo A capacidade instalada e a configuração do espaço permitem otimizar a rentabilidade e diversificar fontes de receita. PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS : Capela do Senhor da Pedra Zona balnear de Miramar Comércio local e serviços Acessos à Vila Nova de Gaia e ao Porto CONCLUSÃO Trata-se de uma oportunidade sólida para investidores ou profissionais do setor da restauração, com um espaço pronto a operar, bem localizado e com elevado potencial de desenvolvimento comercial. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Identificação do imóvel: ZMPT587438Apresentamos uma oportunidade de investimento no setor da restauração: venda conjunta do negócio e do imóvel, localizada em Vila Nova de Gaia, com operação ativa e faturação consolidada.O espaço dispõe de aproximadamente 249 m² de área, encontrando-se totalmente preparado para funcionamento como pastelaria com fabrico próprio.A organização funcional inclui zona de atendimento ao público, sala com boa capacidade, área de produção equipada e zonas de apoio, permitindo uma operação estruturada e eficiente.O negócio encontra-se atualmente em funcionamento, apresentando uma faturação média mensal bastante atrativa, o que evidencia a sua viabilidade e posicionamento no mercado.A produção interna constitui uma vantagem competitiva relevante, permitindo maior controlo de custos, diferenciação de produto e potencial de aumento de margem.A venda inclui o imóvel, eliminando encargos com arrendamento e garantindo estabilidade a médio e longo prazo, fator particularmente relevante para investidores.Localizado numa zona com forte densidade habitacional, proximidade a serviços, comércio e bons acessos, beneficia ainda de fluxo regular de clientes e estacionamento nas imediações. Principais características: Venda do negócio + imóvel Área aproximada de 249 m² Faturação média alta Unidade com fabrico próprio totalmente equipada Negócio em funcionamento Localização estratégica em Vila Nova de Gaia Classe energética B Valor de venda: 325.000€Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento ou para operadores do setor que pretendam expandir com uma estrutura já implementada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um centro comercial novo, localizado numa zona central e em forte valorização na Aguda. Este espaço moderno foi concebido para responder às exigências atuais do mercado, combinando funcionalidade, acessibilidade e elevado potencial de rentabilidade. O imóvel dispõe de 11 lojas comerciais, cuidadosamente distribuídas, permitindo a instalação de diferentes tipos de negócios. Conta ainda com estacionamento privativo, lugares de estacionamento dedicados e postos de carregamento para veículos elétricos, assegurando conforto, inovação e valorização sustentável do espaço. Com uma área coberta de 572 m² e uma área descoberta de 575 m², este centro oferece grande versatilidade, podendo ser adaptado para diversas finalidades, como centro comercial, clínicas, ginásios, escritórios, espaços de serviços ou outras atividades empresariais. A sua localização na Aguda é um dos seus maiores atrativos. Trata-se de uma zona com crescente procura, próxima da praia e inserida numa envolvente residencial e turística. A proximidade a comércio local, restauração, serviços, escolas e acessos principais garante um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o ano, potenciando a visibilidade e o sucesso de qualquer negócio. Este é um investimento com elevado potencial de valorização, ideal para quem procura um ativo moderno, bem localizado e com múltiplas possibilidades de exploração. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Rua António Luís Gomes, nº 123, Vila Nova de Gaia Oportunidade de garantir um lugar de estacionamento com 14 m², situado numa zona privilegiada da cidade, com excelente acessibilidade e segurança. Ideal para residentes ou trabalhadores na área. Características: Área: 14 m² Localização estratégica, perto de serviços e vias principais Garagem coberta, com acesso por comando automático Disponível para entrada imediata Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio em Arcozelo: loja com restaurante, totalmente equipado e mobilado, pronto a operar de imediato. O espaço encontra-se em atividade diária, com uma capacidade entre 80 a 100 lugares sentados, oferecendo todas as condições para dar continuidade ao negócio existente ou implementar um novo conceito de restauração. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adquirido com ou sem o restaurante, adaptando-se assim a diferentes tipos de investimento ou projetos comerciais. A proprietária considera ainda a possibilidade de trespasse, com valor de renda a negociar, proporcionando uma solução mais flexível para quem pretende iniciar atividade com menor investimento inicial. Uma oportunidade única para investidores ou profissionais da área da restauração que procuram um espaço pronto a funcionar, numa localização estratégica.

Cafetaria em pleno funcionamento, sempre com a mesma gerência, esta cafetaria prima pela excelente localização, pelo bom ambiente e clientela fidelizada Com uma área de 85m2, este espaço comercial é composto pela zona de cafetaria, cozinha, arrecadação e dois WCs Com mobiliário bem cuidado, dispõe de uma boa sala, com 10 mesas, ar condicionado, estando a mesma em perfeitas condições Negócio, com boa rentabilidade, é trespassado com todo o equipamento e mobiliário, exceto máquina de café Localizção: l Junto do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança l Igreja do Candal l Paragem dos STCP l A curta distancia da futura Linha Rubi do Metro do Porto que ligará diretamente Santo Ovídio à Boavista   Notas: Disponível para trespasse Renda atual de 400€/ mês ;ID RE/MAX: 125411067-90

Identificação do imóvel: ZMPT585898Loja com 95 m² ao nível de rés-do-chão elevado, com três frentes e janelas generosas, o que garante muita luminosidade natural ao longo do dia.O espaço está organizado em open space, oferecendo uma base clara para diversas possibilidades de reorganização interior, conforme projeto pretendido.Situada na Rua Francisco Alexandre Ferreira, esta loja tem uma localização estratégica numa artéria com presença de comércio e serviços diversos, numa zona com mobilidade e densidade urbana consolidadas.A envolvente urbana inclui transportes públicos e equipamentos para a população local, o que contribui para um fluxo constante de pessoas e uma dinâmica comercial interessante. Em frente ao imóvel está a área das piscinas municipais de Gaia (Piscina Municipal de Maravedi), um equipamento de referência que tem vindo a ser alvo de obras de requalificação/construção, gerando movimento na zona e reforçando a qualidade da localização imediata.Além da utilização como loja, o imóvel apresenta viabilidade de conversão para um apartamento T3, existindo já estudo, planta final e orçamento de obra. Para quem pretende uma solução chave-na-mão, existe a possibilidade de aquisição já com a reconversão concluída, em condições a definir conforme o modelo de aquisição pretendido. Uma abordagem interessante para habitação própria ou investimento, beneficiando da localização e do potencial de valorização.Uma proposta com visibilidade, luz natural e boas perspetivas de valorização futura.As obras de reabilitação do prédio já estão pagas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cansado de procurar estacionamento ou de deixar o seu veículo desprotegido na via pública? Apresentamos este lugar de garagem estrategicamente localizado na Rua La Réole, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Destaques do Imóvel: - Área: 12 m², ideal para uma viatura ligeira. - Localização Privilegiada: Inserido na cave de um edifício residencial seguro. - Identificação: Fração identificada pela letra AA. - Centralidade Imbatível: Apenas 3 minutos a pé da Junta de Freguesia de Oliveira do Douro, numa zona de elevada densidade habitacional e serviços. Ideal para: - Residentes: Que procuram o conforto de um lugar fixo e protegido junto à sua habitação. - Trabalhadores da Zona: Solução perfeita para quem trabalha nos serviços centrais de Oliveira do Douro e necessita de estacionamento diário sem perdas de tempo. - Investidores: Excelente oportunidade para o mercado de arrendamento, dada a escassez de parqueamento nesta localização. Sobre a Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de experiência no setor, na Gaiphedra garantimos um processo de compra transparente e sem preocupações. Acompanhamento 360º: Desde a primeira visita até ao momento da escritura. Esclarecemos todas as suas dúvidas sobre o processo de aquisição. Invista na segurança do seu veículo. Entre em contacto e agende a sua visita!

Garanta o seu estacionamento privado na Rua Jorgim a partir de 5.190€! Acabe com a dificuldade de estacionar e proteja a sua viatura contra as intempéries e o desgaste da via pública. Apresentamos uma seleção de lugares de garagem localizados na cave de um edifício residencial na prestigiada zona de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Unidades Disponíveis e Oportunidades: Temos várias opções para diferentes necessidades, desde viaturas citadinas até espaços amplos para carros familiares ou motos: Referência - Área (m²) - Preço Anterior - Valor Atual DC 21,60 m² - Antes: 8.100€ - AGORA: 6.900€ CX 13,50 m² - Antes: 5.880€ - AGORA: 5.730€ BT 10,78 m² - Preço 5.340€ DF 14,00 m² - Antes: 5.340€ - AGORA 5.190€ Nota: As frações CL e CR já se encontram VENDIDAS. Porquê Investir nestes Lugares? - Localização Estratégica: Situados na Rua Jorgim, uma zona com elevada densidade habitacional onde o estacionamento privado é um ativo muito valorizado. - Segurança e Conforto: Acesso facilitado e proteção total para o seu veículo. - Excelente Investimento: Com preços competitivos e baixa de valores recente, são ideais para uso próprio ou para o mercado de arrendamento (rentabilidade garantida). Sobre a Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário, garantimos que a sua compra seja um processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases.

Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento na zona costeira de Dunas Mar, em Francelos, uma das áreas balneares mais valorizadas e procuradas de Vila Nova de Gaia, reconhecida pela sua envolvente natural, qualidade de vida e forte atratividade turística ao longo de todo o ano. O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade a zonas residenciais consolidadas e ligação rápida ao centro de Gaia e à cidade do Porto. A localização estratégica garante elevada visibilidade e fluxo constante de residentes, turistas nacionais e estrangeiros. Descrição do Negócio O estabelecimento é composto por três unidades complementares: Bar principal, com possibilidade de funcionamento durante todo o ano, vocacionado para bar e restauração de praia Quiosque de apoio, ideal para reforço de operação em períodos de maior afluência Bar de praia localizado no areal, sobre a linha do mar, destinado ao apoio da época balnear O bar de praia no areal distingue-se pelo seu conceito contemporâneo, integração harmoniosa na paisagem natural e ambiente cuidadosamente pensado para experiências ao ar livre, sendo particularmente adequado para a realização de sunsets organizados, eventos privados, celebrações e cerimónias, tirando partido da proximidade ao mar e do enquadramento paisagístico único. Este espaço encontra-se a escassos metros do bar principal, permitindo uma gestão integrada e eficiente, enquanto o bar principal mantém a possibilidade de exploração contínua ao longo de todo o ano como bar e restaurante de praia. Capacidade e Potencial Capacidade aproximada para 150 lugares sentados Estabelecimento totalmente equipado Forte procura durante todo o ano, com aumento significativo na época balnear Potencial de crescimento através de: eventos privados e corporativos dinamização de fins de tarde e início de noite exploração gastronómica diferenciada Vantagens da Localização Zona balnear de referência em Vila Nova de Gaia Elevada procura turística e local Envolvente premium e valorizada Negócio com várias frentes de exploração e receita Esta é uma oportunidade ideal para um investidor que procura um negócio sólido, bem localizado e com elevado potencial de valorização, numa das zonas costeiras mais atrativas do norte do país. ? Imóvel disponível para venda Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.