104 Negócios para Venda - Santarém (Distrito)

 Uma oportunidade de investimento única para desenvolver um projeto de alojamento em Rio Maior.  O imóvel dispõe de projeto aprovado para a instalação de uma residencial, permitindo a sua reconversão para uma unidade de alojamento, mediante a execução das obras e cumprimento das condições previstas no projeto aprovado.  PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS   1.983 m² de área de construção  Projeto aprovado para residencial  Lobby de entrada  Primeiro piso com terraço  Campo de ténis/futsal  Estrutura com elevado potencial de reconversão  A dimensão do edifício e do terreno permite desenvolver um conceito de alojamento com diferentes valências, aproveitando as características existentes e valorizando os espaços exteriores.  A existência de um campo de ténis/futsal e de uma área exterior de 5.080 m² acrescenta valor ao conjunto e poderá permitir criar uma oferta diferenciada face às unidades de alojamento tradicionais.  Pela sua dimensão, localização, área construída e projeto aprovado, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para investidores, operadores hoteleiros e promotores ligados ao setor do alojamento.  5.080 m² de terreno | 1.983 m² de construção | Projeto aprovado para residencial |Equipamentos desportivos 

Localizado no coração do Cartaxo, este hotel em estado novo representa uma oportunidade excecional para investidores que procuram entrar ou expandir a sua presença no setor hoteleiro. Com uma localização estratégica a apenas 45 minutos de Lisboa e com acesso privilegiado às principais vias rodoviárias, o empreendimento oferece uma ligação rápida e eficiente não só à capital, mas também a outros pontos de interesse da região. O imóvel, atualmente em fase de remodelação, integra 30 quartos distribuídos por tipologias duplas, triplas e single com a possibilidade de expansão até 45 quartos, o que permite aumentar significativamente a capacidade de alojamento e, consequentemente, o potencial de receitas. Além dos quartos, o hotel dispõe de um restaurante, um amplo salão de eventos com lotação para 100 pessoas, jardins cuidados, uma sala de reuniões e um ginásio, proporcionando uma oferta diversificada para hóspedes de negócios ou lazer. Com uma área bruta de 3.374,1 m² e um terreno de 4.000 m², o espaço inclui ainda um pátio nas traseiras, que oferece área para estacionamento dos clientes, acrescendo comodidade e praticidade à experiência dos hóspedes. A proximidade a serviços essenciais, como escolas e farmácias, bem como ao centro da cidade e à autoestrada, reforça o seu apelo para quem valoriza acessibilidade e conveniência no dia a dia. Esta é uma oportunidade única para investir num mercado em crescimento, com uma procura cada vez maior. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes e explorar o potencial que este ativo pode oferecer ao seu portefólio.

Espaço comercial em funcionamento situado junto à nacional e a apenas 5 minutos da Histórica Cidade de Tomar Zona de passagem com muito tráfego, visibilidade e próximo de parque industrial com várias empresas e trabalhadores por perto Restaurante com 'casa feita' e mais de 25 anos de experiência Com uma carteira de clientes diários fidelizados, chega a servir 60 a 80 refeições diárias Este restaurante está totalmente mobilado, decorado e equipado, e vende-se como está pronto a dar continuidade O edifício em si, assim como todo o mobiliário, utensílios, louças, toalhas, televisões, ar condicionado estão incluídos no preço de venda Balcão frigorífico, vitrine refrigeradora, 3 arcas refrigeradoras verticais, máquina registadora, máquina de lavar e máquina de café, tudo com contratos de manutenção, em perfeito estado, algumas compradas recentemente, tudo fica Duas casas de banho pública, uma Casa de banho para o pessoal, despensa para os secos e um armazém Segurança e higiene a funcionar, HCCP em dia e controlado, direitos de autor pagos até fim do ano, planta de segurança em ordem, visita da Asae em 2025 e nada a apontar. Possibilidade de manter uma funcionária (a ver) Acesso fácil e Estacionamento por perto Mais informações em privado, Visitas com marcação prévia agendada

Estabelecimento Comercial no Porto Alto (PALT389) Excelente oportunidade para investir na restauração no Porto Alto Apresentamos este café–restaurante situado numa localização privilegiada, logo à entrada do Porto Alto, junto ao Rio Almansor, beneficiando de elevada visibilidade, fácil acessibilidade e forte passagem diária, fatores determinantes para o sucesso de qualquer negócio de restauração. O espaço é composto por uma sala de refeições ampla e bem distribuída, equipada com balcões funcionais, criando um ambiente versátil e pronto a receber clientes desde o primeiro dia. Conta ainda com duas instalações sanitárias independentes, masculina e feminina, bem como zona de lavatórios, cumprindo integralmente os requisitos legais para o exercício da atividade. Como complemento essencial, dispõe de um armazém com acesso direto ao exterior, ideal para cargas e descargas, armazenamento e apoio logístico, garantindo maior eficiência e organização no funcionamento diário do negócio. Pela sua localização estratégica, características funcionais e estado de prontidão, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura abrir ou expandir um café ou restaurante, numa zona com potencial de crescimento. Existe também a possibilidade de transformar em Moradia Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Restaurante com quintal, situado na principal rua da povoação da Bemposta - Abrantes.

Unidade industrial de PANIFICAÇÃO devidamente equipada com maquinaria actualizada. Em plena actividade com postos de venda ao público e distribuição de revenda. No 1º piso tem um apartamento T3. Logradouro e estacionamento. NOTA: 1º ) As informações prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas. 2ª-) Só serão disponibilizadas mais informações a Pessoas Singulares ou Coletivas, devidamente identificadas.

ANG1676Descrição do Imóvel:Empreendimento turístico em fase de construção, localizado em Lugar do Espadanal, Rio Maior, inserido em terreno com 5.080 m².Com uma área útil de 1.368 m² e área bruta de construção de 1.983 m², o empreendimento desenvolve-se em dois pisos e cave, oferecendo uma estrutura de grande dimensão e com elevado potencial para exploração turística e desportiva.O imóvel é vendido no estado atual de construção, permitindo ao futuro proprietário concluir e adaptar o projeto de acordo com a estratégia de exploração pretendida.Pela sua dimensão, localização pivilegiada e características, trata-se de uma oportunidade com potencial para criar um empreendimento turístico diferenciador, combinando alojamento, desporto e lazer.Localização e Envolvente:Localizado no Lugar do Espadanal, em Rio Maior, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, próxima de serviços, comércio, restauração e estabelecimentos de ensino.Encontra-se na mesma avenida da Escola Superior de Desporto de Rio Maior, Politécnico de Santarém, numa cidade reconhecida pela sua forte ligação ao desporto e ao turismo de estágios, reforçando o potencial do projeto para o turismo desportivo.Com bons acessos rodoviários e proximidade a importantes pontos de interesse da região, como as Salinas Naturais de Rio Maior, Caldas da Rainha, Óbidos e Santarém, combina tranquilidade, acessibilidade e uma localização com forte potencial turístico.Características Principais:- Empreendimento turístico em construção;- Capacidade para 69 camas (9 quartos quádruplos, 15 quartos duplos, 3 quartos individuais);​​​​​​- 2 pisos + cave;- 1.368 m² de área útil;- 1.983 m² de área bruta;- 5.080 m² de área total de terreno;- Piscina interior;- Campo de futebol;- Ampla área exterior;- Projeto com potencial para turismo de lazer e turismo desportivo;- Vendido no estado atual de construção.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

TRESPASSE LAVANDARIA NO CENTRO DE ABRANTES: NEGÓCIO EM PLENO FUNCIONAMENTO. Lavandaria equipada com: 2 Máquinas de lavar roupa de 15 Quilos. 2 Máquinas de secar roupa de 16 Quilos. Os equipamentos estão otimizados para receber uma terceira maquina de secar e lavar roupa (é só colocar, tem as tubagens já efetuadas) Maquina de trocar moedas. No centro de Abrantes ;ID RE/MAX: 121291070-843

Loja da banca com 144 m2 e logradouro com 166 m2 situada em frente as piscinas de Almeirim Espaço comercial inserido no rés do chão de edifício com 8 pisos que anteriormente funcionou como café. É composto por divisão ampla, duas instalações sanitárias e terraço. Dispõe de uma arrecadação na cave com cerca de 20 m² e logradouro com cerca de 166 m². A entidade bancária analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 01/10/2026, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Imóvel com elevado potencial de investimento, situado no centro da vila de Ferreira do Zêzere, com uma área total aproximada de 294,90 m², distribuída por rés do chão com 158,45 m² e cave com 136,45 m². Atualmente adaptado ao funcionamento de uma clínica, o espaço apresenta uma configuração muito versátil, permitindo equacionar diferentes modelos de exploração e rentabilização, de acordo com o perfil do investidor e as necessidades do mercado local. O rés do chão beneficia de entrada direta, boas áreas, montra para o exterior e vários espaços que podem ser utilizados como gabinetes, salas de atendimento, escritórios, consultórios ou salas de reunião. Esta disposição torna o imóvel especialmente interessante para a criação de um centro de coworking ou de gabinetes profissionais, permitindo o arrendamento individual de salas a diferentes profissionais e empresas. Poderá, por exemplo, ser explorado como espaço partilhado para advogados, contabilistas, terapeutas, técnicos, consultores, profissionais de saúde, prestadores de serviços, pequenas empresas ou trabalhadores independentes, criando assim a possibilidade de gerar rendimento através de vários arrendamentos em simultâneo. A configuração do imóvel permite igualmente pensar numa utilização mista, combinando atividade comercial ou de serviços no rés do chão com zona de armazenamento, arquivo ou apoio logístico na cave. A cave, com cerca de 136,45 m², representa uma importante mais-valia, oferecendo uma área de apoio de dimensão considerável para armazenamento, arquivo, instalações técnicas ou suporte à atividade desenvolvida no piso superior. Outro elemento diferenciador do imóvel é a existência de um poço/caixa preparado para futura instalação de elevador ou monta-cargas, proporcionando a possibilidade de melhorar a ligação entre os dois pisos e adaptar o espaço às necessidades específicas da atividade a desenvolver. Diferentes possibilidades de exploração Pelas suas características e localização, este imóvel poderá adaptar-se a vários conceitos de negócio, nomeadamente: Centro de coworking; Arrendamento de gabinetes ou salas a profissionais; Clínica ou centro de saúde e bem-estar; Centro de terapias, estética ou formação; Escritórios para empresas e profissionais; Centro de serviços; Loja, showroom ou espaço comercial; Armazém com escritório e zona de atendimento; Espaço para atividades administrativas ou técnicas; Conceito misto de comércio, serviços e armazenamento; Eventual transformação para habitação, sujeita à viabilidade urbanística, alteração de utilização e restantes autorizações legalmente aplicáveis. Uma das principais vantagens deste imóvel está precisamente na sua flexibilidade de exploração. Em vez de depender exclusivamente de um único arrendatário ou atividade, existe a possibilidade de criar várias salas independentes e desenvolver um modelo de rendimento diversificado. Localização com potencial para diferentes negócios Ferreira do Zêzere é uma vila que funciona como centro administrativo, comercial e de serviços do concelho, concentrando comércio local, restauração, serviços públicos, escolas, equipamentos e diferentes atividades económicas. A localização no centro da vila permite beneficiar da proximidade à população residente e às localidades envolventes, criando condições interessantes para negócios direcionados para serviços profissionais, saúde, bem-estar, formação, comércio ou atividades de apoio a empresas. O concelho encontra-se ainda integrado numa região fortemente associada ao rio Zêzere e à albufeira de Castelo de Bode, zonas conhecidas pela sua componente natural, turística e de lazer. Esta envolvente contribui para a presença de visitantes, proprietários de segunda habitação e novos residentes, podendo gerar procura adicional por diferentes tipos de serviços e atividades profissionais. A crescente flexibilidade das formas de trabalho abre igualmente espaço para conceitos como coworking, escritórios partilhados, salas para reuniões, gabinetes temporários ou espaços de trabalho destinados a profissionais independentes. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura investir num imóvel de grande dimensão, localizado no centro da vila e com múltiplas possibilidades de rentabilização e adaptação. Se procura um espaço onde possa desenvolver um projeto próprio, criar um centro empresarial, explorar salas em regime de arrendamento ou instalar uma atividade comercial ou de serviços, este imóvel poderá representar uma solução com elevado potencial. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita para conhecer pessoalmente todas as possibilidades deste espaço.

Conjunta de 2 lojas da banca interligadas totalizando 145 m2 situadas em Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes. Oportunidade de investimento por duas frações destinadas ao comércio, simultaneamente interligadas entre si, localizadas ao nível do rés do chão de um edifício em propriedade horizontal, na Estrada Nacional 118, Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes. O imóvel beneficia de boa acessibilidade, exposição à via pública e estacionamento na envolvente, encontrando-se numa zona de fácil acesso, com alguma carência de comércio e serviços, e ligação privilegiada aos principais eixos rodoviários da região. As duas lojas apresentam uma área bruta privativa total aproximada de 145 m² (Fração A com 57,75 m² e Fração B com 87,50 m²), permitindo a utilização do espaço como uma única unidade comercial de dimensão relevante. Principais características : Venda conjunta de duas lojas interligadas; Afetação: Comércio; Área total aproximada: 145 m²; Rés do chão; Instalações sanitárias Boa visibilidade e acessos; Imóvel devoluto e disponível para ocupação imediata. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Excelente localização muito próximo do Santuário com 3 estrelas com 40 quartos com restaurante. Estacionamento privado. Possibilidade de aumentar 10 quartos.

Loja com 120 m², 2 Pisos e Saída de Fumos | Torres Novas O espaço certo pode ser o primeiro passo para o seu próximo negócio. Se procura um espaço comercial com boa área, versatilidade e potencial para diferentes atividades, esta loja em Torres Novas merece ser conhecida. Com 120 m² de área total, distribuídos por rés do chão e cave, com 60 m² em cada piso, oferece uma configuração funcional e facilmente adaptável a diferentes conceitos comerciais ou empresariais. O rés do chão, com boa exposição e acesso direto, permite criar uma área de atendimento ou receção convidativa, enquanto a cave acrescenta uma importante área de apoio, podendo ser utilizada para armazenamento, preparação, escritório, zona técnica ou outras necessidades do negócio. Um espaço preparado para diferentes negócios A existência de saída de fumos aumenta significativamente as possibilidades de utilização, tornando este espaço particularmente interessante para projetos de restauração, cafetaria, take-away ou outros negócios que necessitem desta infraestrutura. Mas as possibilidades não ficam por aqui. A configuração do imóvel permite também a instalação de comércio, serviços, escritório, atelier ou outras atividades, dependendo do conceito e das necessidades do futuro negócio. Localização com potencial Inserida numa zona com comércio, serviços e áreas residenciais nas proximidades, a loja beneficia de uma localização prática, com acessibilidade e visibilidade, proporcionando boas condições para quem procura instalar ou expandir uma atividade em Torres Novas. Principais características 120 m² de área total 60 m² no rés do chão 60 m² de cave Saída de fumos Configuração versátil e adaptável Boa acessibilidade e visibilidade Próxima de comércio, serviços e zonas residenciais Espaço adicional de apoio na cave Uma loja com área, versatilidade e características que permitem transformar um espaço numa verdadeira oportunidade de negócio. Se procura em Torres Novas um espaço onde possa instalar, desenvolver ou expandir a sua atividade, venha conhecer este imóvel. Agende a sua visita e descubra o potencial que este espaço pode ter para o seu negócio.

Espaço comercial localizado no centro de Amiais de Baixo, Santarém, na rua principal da povoação, distribuído por rés-do-chão e cave, com uma configuração versátil e diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para comércio, serviços ou investimento. Características do imóvel: Atualmente, o imóvel encontra-se dividido em duas lojas autónomas, cada uma com entrada independente: Rés-do-chão 242 m² Loja 1: Rés-do-chão com aproximadamente 122 m² e 1 WC. Loja 2: Rés-do-chão com aproximadamente 120 m², cave com cerca de 115 m², 2 WC's e copa. Ampla área principal, atualmente compartimentada em gabinetes; Zona técnica; Espaço para arrumos; Instalação sanitária; Acesso direto à cave; Boa luminosidade natural. Cave 115 m² Hall; Refeitório/copa; 2 salas; 2 WC's; Acesso pelo exterior, permitindo apoio logístico ou utilização autónoma. Localização e envolvente: Situado no centro de Amiais de Baixo, numa zona predominantemente residencial, com comércio e serviços nas proximidades. Beneficia de boas acessibilidades através da N362 e N3, transportes urbanos e facilidade de estacionamento nas proximidades. Uma oportunidade interessante para exploração comercial, instalação de serviços ou investimento, permitindo inclusivamente a utilização independente das duas unidades atualmente existentes. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram produzidas com recurso a Home Staging digital, com o objetivo de demonstrar o potencial de aproveitamento e diferentes possibilidades de decoração do espaço. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

 Espaço Comercial Samora Correia  Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de SamoraCorreia, composta por um restaurante totalmente equipado, um armazémindependente e uma ampla área exterior, oferecendo um conjunto versátil paraatividades comerciais, industriais, logísticas ou de serviços. Completamente murado e com total privacidade O edifício encontra-se distribuído por várias salas eespaços funcionais, permitindo uma fácil adaptação às necessidades de cadaatividade.  Com afetação atual para restauração, o imóvel apresenta umenorme potencial de reconversão para diferentes tipos de negócio.    Restaurante   Com cerca de 400 m² de área util e um logradouro com 395m2, o restaurante encontra-se totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato, estando atualmente configurado para serviço de buffet.  Características:  Capacidade para 212 lugares sentados;  Todos os equipamentos incluídos na venda;  Sala privativa para almoços, jantares de grupo e eventos;  Cozinha profissional totalmente equipada, composta por:  Zona de preparação de verduras;  Zona de sobremesas;  Área de confeção;  Copa;  Economato;  Balneários para funcionários;  13 câmaras frigoríficas em funcionamento permanente;  Sistema de produção de energia com 80 painéis solares,proporcionando maior eficiência energética e redução significativa dos custosde exploração.  Custos de Funcionamento  Condomínio: 130 €/mês  Despesas médias mensais (água, eletricidade e gás):aproximadamente 2.800 €/mês, um valor bastante competitivo para um espaço destadimensão.  Armazém Independente  O imóvel inclui ainda um armazém com 394 m² de área brutaprivativa, complementado por uma área coberta exterior com 181,35 m². Tem ainda cum logradouro com 2.150m2 Um espaço extremamente versátil, ideal para:  Armazém logístico;  Centro de distribuição;  Oficina;  Produção;  Apoio à atividade de restauração;  Qualquer outro projeto empresarial.  Espaço Exterior    A propriedade beneficia de uma ampla área exterior,atualmente utilizada como estacionamento, com cerca de 2.500 m², oferecendodiversas possibilidades de utilização:    Estacionamento para clientes;  Esplanada;  Realização de eventos;  Zona logística para cargas e descargas;  Expansão da atividade existente.  Localização Estratégica    Situado em pleno centro de Samora Correia, este imóvelbeneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias:    EN118;  A10;  A13.    Encontra-se a poucos minutos de Benavente, Porto Alto e dafutura localização do novo Aeroporto de Lisboa, inserido numa zona em fortecrescimento residencial, empresarial e industrial.    Um Investimento com Elevado Potencial    Este imóvel representa uma oportunidade única parainvestidores e empresários que procuram um ativo de grande dimensão, pronto afuncionar ou com elevado potencial de adaptação a diferentes atividadescomerciais, industriais ou logísticas.    A combinação entre restaurante equipado, armazémindependente, ampla área exterior e localização estratégica torna esteinvestimento uma solução diferenciadora para diversos modelos de negócio.    Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencialdeste extraordinário imóvel.   Commercial Property in Samora CorreiaAn excellent investment opportunity in the center of Samora Correia, comprising a fully equipped restaurant, an independent warehouse, and a spacious outdoor area. This versatile property is suitable for commercial, industrial, logistics, or service-oriented activities. It is fully walled, ensuring complete privacy.The building is laid out across various rooms and functional spaces, allowing for easy adaptation to the specific needs of any business.Currently designated for restaurant use, the property offers immense potential for conversion into other types of businesses.RestaurantWith approximately 400 m² of usable area and a 395 m² patio, the restaurant is fully equipped and ready for immediate operation; it is currently set up for buffet service.Features:Seating capacity for 212 people;All equipment included in the sale;Private room for lunches, group dinners, and events;Fully equipped professional kitchen, comprising:Vegetable preparation area;Dessert station;Cooking area;Dishwashing area;Pantry/Storage;Staff changing rooms;13 walk-in cold storage units in constant operation;Energy generation system with 80 solar panels, providing greater energy efficiency and significantly reduced operating costs.Operating CostsCondominium fee: €130/monthAverage monthly expenses (water, electricity, and gas):Approximately €2,800/month—a highly competitive figure for a space of this size.Independent WarehouseThe property also includes a warehouse with 394 m² of private gross area, complemented by a 181.35 m² covered outdoor area. It also features a 2,150 m² yard.An extremely versatile space, ideal for:Logistics warehouse;Distribution center;Workshop;Production;Support for food service operations;Any other business venture.Outdoor space.   The property features a spacious outdoor area—currently used as a parking lot—spanning approximately 2,500 m², offeringdiverse usage possibilities: Customer parking;Outdoor terrace/dining area;Event hosting;Logistics zone for loading and unloading;Expansion of existing operations.Strategic Location Situated in the heart of Samora Correia, this propertybenefits from excellent access to major roadways: EN118;A10;A13. It is located just minutes from Benavente, Porto Alto, and thefuture site of the new Lisbon Airport, situated in an area experiencing strongresidential, business, and industrial growth. A High-Potential Investment This property represents a unique opportunity forinvestors and business owners seeking a large-scale asset that isready for immediate use or offers great potential for adaptation to variouscommercial, industrial, or logistics activities. The combination of a fully equipped restaurant, an independentwarehouse, a spacious outdoor area, and a strategic location makes thisinvestment a standout solution for diverse business models. Schedule your visit today and discover the full potentialof this extraordinary property.   ;ID RE/MAX: 125021920-9

ESPAÇO COMERCIAL COM POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO | 57 m² | ABRANTES Mais do que um espaço para recuperar, esta é uma oportunidade para imaginar um novo projeto e dar uma nova vida a um imóvel com enorme margem de valorização. Localizado ao nível do rés do chão, este espaço comercial conta com 57 m² de área bruta privativa, distribuídos atualmente por três divisões. A configuração existente, e as diferentes áreas do imóvel permitem equacionar uma remodelação integral, quer para utilização comercial, serviços ou atelier, quer para um eventual projeto de conversão em habitação, nomeadamente numa solução de tipologia T1. Para ajudar a visualizar todo o seu potencial, apresentamos imagens meramente ilustrativas de uma possível proposta de remodelação, demonstrando como os espaços poderão ganhar uma linguagem contemporânea, confortável e funcional. Uma possível solução poderá contemplar sala e cozinha em conceito open space, quarto, casa de baho e hall. Esta poderá ser uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um projeto de reabilitação, investimento ou um imóvel para transformar à sua medida. O imóvel é vendido no seu estado atual, sendo as imagens de projeto apresentadas exclusivamente para efeitos ilustrativos e de inspiração. Veja para além do estado atual. Imagine o resultado. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. ESPACE COMMERCIAL AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION | 57 m² | ABRANTES Plus qu’un simple espace à rénover, ce bien représente une véritable opportunité d’imaginer un nouveau projet et de donner une nouvelle vie à un espace offrant un important potentiel de valorisation. Situé au rez-de-chaussée, cet espace commercial dispose de 57 m² de surface privative, actuellement répartis en trois pièces. La configuration existante ainsi que les différentes surfaces permettent d’envisager une rénovation complète, que ce soit pour un usage commercial, des services ou un atelier, mais également pour un éventuel projet de transformation en logement, notamment en appartement de type T1. Afin de mieux illustrer tout son potentiel, nous présentons des images purement indicatives d’une possible proposition de rénovation, permettant d’imaginer comment les espaces pourraient être transformés dans un style contemporain, confortable et fonctionnel. Une solution possible pourrait comprendre un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un hall d’entrée. Ce bien peut constituer une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, un investissement ou un espace à transformer selon leurs besoins et leurs envies. Le bien est vendu dans son état actuel. Les images de projet présentées sont fournies exclusivement à titre illustratif et comme source d’inspiration. Voyez au-delà de son état actuel. Imaginez le résultat. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. COMMERCIAL SPACE WITH CONVERSION POTENTIAL | 57 m² | ABRANTES More than just a property in need of renovation, this is an opportunity to envision a new project and give new life to a space with significant potential for added value. Located on the ground floor, this commercial property offers 57 m² of private gross area, currently divided into three separate rooms. Its existing layout and the different areas within the property provide excellent scope for a complete renovation, whether for commercial use, professional services or a studio, or potentially for conversion into residential accommodation, such as a one-bedroom apartment. To help visualise its full potential, we present illustrative images of a possible renovation concept, showing how the existing spaces could be transformed into a contemporary, comfortable and functional interior. One possible layout could include an open-plan living room and kitchen, one bedroom, a bathroom and an entrance hall. This could be a particularly attractive opportunity for anyone looking for a renovation project, an investment property or a space to transform according to their own vision and needs. The property is sold in its current condition, and all project images shown are provided exclusively for illustrative and inspirational purposes. Look beyond its current condition. Imagine the result. Contact me for further information or to arrange a viewing. ;ID RE/MAX: 123421215-92

No coração do Ribatejo encontra-se um restaurante onde a tradição, a excelência gastronómica e a arte de bem receber deram origem a uma verdadeira referência regional. Localizado em Alpiarça, uma das mais emblemáticas vilas ribatejanas, este espaço conquistou, ao longo dos anos, uma reputação sólida, alicerçada num serviço personalizado, numa cozinha de elevada qualidade e numa prestigiada marisqueira que continua a atrair uma clientela fiel, exigente e habituada aos mais elevados padrões de excelência. Concebido para proporcionar experiências memoráveis, o restaurante alia elegância, versatilidade e funcionalidade através de uma ampla sala principal, ideal para o serviço diário e para a realização de banquetes e eventos, complementada por duas salas privadas e uma elegante esplanada interior com bar de apoio. Uma oportunidade de investimento rara para adquirir um negócio consolidado, com identidade própria, localização privilegiada e um posicionamento de referência, preparado para continuar a escrever uma história de sucesso no coração do Ribatejo. Principais diferenciais do investimento: Localização estratégica em vila ribatejana atrativa e movimentada Forte notoriedade e reputação consolidada ao longo dos anos Sala nobre para restauração diária, banquetes e eventos Esplanada interior ao ar livre com bar de serviço dedicado Duas salas privadas para experiências personalizadas e grupos específicos Forte posicionamento na área da restauração tradicional e marisqueira Atendimento altamente personalizado e conceito consolidado Venda do imóvel com todo o mobiliário, equipamentos e maquinaria incluídos, em pleno funcionamento, permitindo continuidade imediata da operação O imóvel é comercializado totalmente equipado e operacional, representando uma solução de investimento de elevada atratividade para grupos de restauração, investidores ou empresários que procurem um ativo consolidado, pronto a funcionar e com forte potencial de crescimento e valorização. Nota relevante: Os proprietários manifestam preferência pela venda conjunta com o espaço comercial complementar afeto à atividade de Pastelaria, permitindo potenciar sinergias operacionais, reforçar a oferta ao cliente e preservar a identidade e continuidade do conceito atualmente implementado. Uma oportunidade rara para adquirir um espaço de restauração de referência no Ribatejo, onde tradição, reputação, gastronomia e potencial de negócio se unem num investimento sólido e diferenciador. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Há quase 30 anos que este espaço é uma referência, distinguindo-se pela qualidade da sua oferta, pelo ambiente acolhedor e por uma reputação construída com dedicação ao longo de gerações. Destinado à atividade de café, pastelaria e petiscaria, é especialmente reconhecido pelos seus conceituados hambúrgueres, pregos e petiscos, que continuam a conquistar uma clientela fiel e muito bem frequentada. Com uma localização privilegiada, excelentes acessos e um horário de funcionamento alargado, de cerca de 16 horas diárias, este estabelecimento reúne todas as condições para quem procura investir num negócio sólido, rentável e com um elevado potencial de crescimento. Uma oportunidade rara para dar continuidade a um projeto de sucesso, onde tradição, qualidade e rentabilidade caminham lado a lado. Entre as grandes vantagens deste negócio, destacam-se: Protocolo com a Santa Casa da Misericórdia Registo autorizado para Euromilhões, raspadinhas e restantes jogos sociais Clientela regular e ambiente familiar Negócio consolidado e reconhecido na comunidade local Venda do imóvel com todo o equipamento incluído e em pleno funcionamento O imóvel é vendido totalmente equipado, mobilado e pronto a operar, permitindo uma continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional significativo. Trata-se de uma oportunidade ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio consolidado, com reconhecimento e forte presença na comunidade local. Mais do que um espaço comercial, este é um espaço com tradição, onde gerações se encontraram em agradáveis momentos de convívio, tornando-se uma referência na Vila. Nota importante: A preferência do negócio encontra-se condicionada à venda conjunta da Pastelaria e do Restaurante, privilegiando-se propostas que contemplem a aquisição integrada de ambas as unidades, assegurando a continuidade e identidade do conceito existente. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio com história, estabilidade, tradição e forte potencial de continuidade. Para mais informações, entre em contacto. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Apresentamos este investimento no centro de Samora Correia, composto por um restaurante totalmente equipado e um armazém independente, inseridos num amplo terreno com estacionamento privativo. Restaurante Com uma área de aproximadamente 400 m², o restaurante encontra-se preparado para iniciar atividade de imediato, estando atualmente equipado para serviço de buffet. Dispõe de: - Capacidade para 212 lugares sentados; - Todos os equipamentos incluídos na venda; - Sala privativa para almoços, jantares de grupo ou eventos; - Cozinha profissional de grandes dimensões, equipada com: zona de preparação de verduras; zona de sobremesas; área de confecção; e copa; - Economato; - Balneários para funcionários; - 13 câmaras/unidades de frio em funcionamento permanente; - Sistema de apoio energético composto por 80 painéis solares, permitindo maior eficiência e redução dos custos operacionais; - Condomínio: 130 mensais. As despesas médias mensais de funcionamento (água, eletricidade e gás) situam-se nos 2.800 , valor bastante competitivo para um estabelecimento desta dimensão e capacidade. Estacionamento e Espaço Exterior O imóvel beneficia ainda de um amplo espaço exterior com cerca de 2.500 m², atualmente utilizado como estacionamento, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização: - Parque para clientes; - Esplanada; - Zona de eventos; - Apoio logístico; - Expansão da atividade. - Armazém Complementando o investimento, encontra-se incluído um armazém com 394 m² de área bruta privativa, acrescido de uma área coberta exterior com 181,35 m². Este espaço adapta-se facilmente a diversas utilizações, como: - Armazém logístico; - Oficina; - Centro de distribuição; - Produção; - Apoio ao restaurante ou a outra atividade empresarial. - Localização Situado no centro de Samora Correia, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos à EN118, A10 e A13, encontrando-se a poucos minutos de Benavente, Porto Alto e do futuro Aeroporto de Lisboa. Uma zona em constante crescimento, com forte movimento residencial, empresarial e industrial. Uma oportunidade única Ideal para investidores ou empresários da área da restauração que procuram um negócio de grande dimensão, pronto a operar e com elevado potencial de crescimento, aliado a um armazém versátil e a uma ampla área exterior. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. - A Bricksy é uma agência imobiliária de bairro, dedicada a um serviço de excelência e a um acompanhamento próximo e personalizado. Acreditamos que cada imóvel é único, por isso, trabalhamos com base num profundo conhecimento do mercado, numa análise rigorosa de valores e numa estratégia de promoção ajustada a cada casa. Mais do que imóveis, a Bricksy acompanha pessoas em decisões relevantes, garantindo transparência, profissionalismo e total dedicação em todas as fases do processo.