139 Negócios para Venda - Santarém (Distrito)

Edifício destinado a serviços, cuja última utilização foi como Residência Sénior e habitação. Localizado numa das principais vias da localidade da Ereira, junto a Aveiras de Cima, Cartaxo, a cerca de 55kms de Lisboa (menos de 40 minutos). Beneficia de razoável oferta de comércio, serviços e transportes públicos rodoviários nas proximidades. Edifício em forma de 'L' onde funcionava frontalmente um lar de idosos com 19 camas e todas as respetivas instalações. A tardoz era a habitação dos proprietários. Apresenta um aprazível jardim central com lago. Dispõe de uma excelente exposição solar. O imóvel é composto por dois pisos, sótão, anexos e logradouro murado. No rés-do-chão dispõe de corredor, hall, suite com closet, dois quartos, escritório, gabinete médico, sala de visitas, sala de refeições, cozinha, três instalações sanitárias, despensa, casa do frio, arrumo e alpendre,... No primeiro andar encontra-se um corredor, seis halls, uma suíte, dez quartos, instalação sanitária, arrumo e terraço. O sótão integra um hall, dois arrumos e terraço. Existem ainda dois anexos: um com hall, sala, cozinha, instalação sanitária e terraço na cobertura; e outro composto por instalação sanitária exterior e dois arrumos. A estrutura, originalmente preparada para fins sociais, oferece áreas interiores amplas, divisões generosas e uma implantação versátil, permitindo múltiplas possibilidades de reconversão. A arquitetura simples e funcional destaca-se pela fluidez na circulação entre espaços e pela existência de várias salas, quartos e zonas técnicas facilmente adaptáveis a diferentes projetos. A localização, numa zona tranquila, reforça o seu potencial para usos residenciais, turísticos ou de serviços. O imóvel beneficia ainda de excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos minutos do Cartaxo, da EN3, do nó da A1 de Aveiras de Cima e de todas as comodidades essenciais. A envolvente é calma, com estacionamento razoável e vistas abertas, ideal para quem procura um espaço versátil e com bom potencial de valorização. Imóvel da banca a aceitar a melhor proposta até 01/06/2026. Venha conhecer, e desenvolva a Sua atividade!

Icónico Bar/Esplanada no centro do Ribatejo, inserido na Arena de Almeirim, para trespasse.Com 34 lugares sentados no interior e 64 lugares sentados na esplanada e 2 WC.Copa equipada com:4 bancadas em inox, lava louça, exaustor, arrefecedor vertical, arca congeladora vertical, máquina lavar louça, armário inox, placa eléctrica, torradeira, tostadeira e micro-ondas.Balcão:Máquina de gelo, máquina café com moinho, duas torres de imperial, refrigerador de bebidas, refrigerador de copos.Aparelhagem com quatro colunas, 2 A/C, TV e alarme.Stock de bebidas, decoração e utensílios diversos.Para mais informações não hesite em contatar!

Localizado a 15 minutos da cidade templária de Tomar, e à mesma distância de Ferreira do Zêzere, este estabelecimento é o único num raio de 10 km, apoiando um grande aglomerado populacional. Café e restaurante, e também um supermercado, com preços vantajosos, uma vez que tem um grande número de clientes, esta propriedade beneficia ainda de uma habitação com 3 quartos. Separada da atividade comercial, no andar de cima do mesmo edifício, fica um apartamento, composto por 3 quartos com ar-condicionado, casa de banho, cozinha ampla e sala de estar. Este pode ser utilizado como habitação dos proprietários, ou eventualmente para hóspedes ou turismo. O café e restaurante é também o único estabelecimento do género, na zona, sendo uma ótima oportunidade de negócio, uma vez que possui um enorme potencial, ainda por explorar. Este estabelecimento possui amplo estacionamento e uma caixa multibanco, o único na zona, o que também facilita a adesão de clientes. Uma grande oportunidade de negócio, uma vez que se trata de um estabelecimento com um bom volume de faturação.

   Moradia com potencial de conversão para habitação – Moçarria  Moradia com 326,60 m² de área de construção, inserida num lote de terreno com 1.600 m², situada no centro da vila de Moçarria.  O imóvel possui atualmente afetação a serviços (restauração), não sendo elegível para crédito à habitação nas condições atuais. No entanto, existe viabilidade camarária para alteração de afetação para habitação, o que representa uma excelente oportunidade para transformar este espaço numa ampla e confortável moradia.  Encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de excelente exposição solar. O exterior oferece um agradável espaço com potencial para construção de piscina, jardim com árvores de fruto e ainda uma dependência destinada a arrumos. Dispõe também de portão lateral automático.  Localização privilegiada, a apenas 5 minutos da autoestrada, 10 minutos do centro de Santarém e cerca de 50 minutos de Lisboa.  A Moçarria é uma vila tranquila e acolhedora, conhecida pelo seu ambiente rural e qualidade de vida, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade à cidade. Dispõe de comércio local, serviços essenciais e boas acessibilidades, tornando-se uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento.  Situada no centro da vila, com proximidade a comércio local, serviços e transportes públicos.    ;ID RE/MAX: 120431291-300

Esta pastelaria oferece uma oportunidade de negócio imperdível. A sua localização estratégica, em pleno coração de Vila Nova da Barquinha, com acesso direto a uma zona central repleta de serviços públicos e comércio local, garantindo um fluxo constante de clientes. Com uma área generosa de 96m², o espaço encontra-se completamente equipado e pronto a funcionar, permitindo uma transição tranquila para o próximo proprietário. A pastelaria possui duas frentes, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade natural, além de uma acolhedora esplanada, ideal para atender os clientes que desejam desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. Todos os equipamentos e mobiliário estão incluídos na venda, tornando este investimento ainda mais atrativo para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no ramo. A proximidade com escolas, serviços administrativos, bancos e outros estabelecimentos essenciais acrescenta ainda mais valor ao imóvel, oferecendo conveniência e praticidade tanto para clientes como para os operadores do negócio. Se procura um espaço com grande potencial, onde tradição e modernidade se encontram numa localização privilegiada, esta pastelaria é o lugar ideal para transformar os seus sonhos em realidade. Não perca esta oportunidade única de investir num negócio com enorme potencial de crescimento. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer! A ARGILIPE oferece aos seus clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Bar no Entroncamento com forte reconhecimento local e elevado potencial de investimento Situado na cidade do Entroncamento, este bar foi durante anos um espaço de referência e muito conhecido na cidade, marcado por momentos de convívio, música e encontros que ainda hoje permanecem na memória de muitos clientes A sua localização central garante visibilidade, acessibilidade e um fluxo constante de pessoas, sendo complementada por estacionamento amplo no exterior que facilita a deslocação e aumenta a conveniência para os frequentadores O interior apresenta uma atmosfera acolhedora e confortável, com teto forrado a madeira que confere identidade própria e um ambiente rústico e convidativo, pronto a manter o conceito tradicional ou a dar lugar a uma nova abordagem mais moderna e diferenciadora Dispõe de instalações sanitárias independentes para homens e senhoras, espaço funcional e bem distribuído, reunindo todas as condições para retomar atividade de imediato ou para ser valorizado através de uma renovação estratégica Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou empresários do setor da restauração e bebidas que procuram um espaço histórico, notoriedade e forte potencial de crescimento numa zona central consolidada Uma base sólida para quem pretende reativar um nome já conhecido ou criar um novo conceito com identidade própria e margem de rentabilidade Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Uma oportunidade rara para investir num negócio sólido e pronto a prosperar. Apresentamos esta clínica dentária totalmente equipada, em pleno funcionamento, localizada na tranquila freguesia da Azinhaga um espaço pensado ao detalhe para oferecer qualidade, conforto e eficiência no exercício da medicina dentária. Equipada com material médico de elevada qualidade, esta clínica permite iniciar ou dar continuidade à atividade de forma imediata, sem necessidade de investimento adicional significativo. Cada área foi concebida para garantir uma experiência fluida, tanto para os profissionais como para os pacientes, aliando funcionalidade a um ambiente acolhedor. Um dos seus maiores ativos é a carteira de clientes já fidelizada, assegurando uma base consistente de trabalho e rendimento desde o primeiro dia uma mais-valia decisiva para quem procura segurança e estabilidade. O espaço integra zona de receção, gabinete(s) de tratamento totalmente equipados e todas as condições necessárias ao exercício da atividade, cumprindo os requisitos essenciais para um funcionamento eficiente e organizado. Destaca-se ainda pela sua versatilidade: além de clínica dentária, poderá ser adaptada a outras áreas da saúde ou serviços, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura. Ideal para médicos dentistas que desejam iniciar ou expandir a sua atividade, bem como para investidores que procuram um negócio 'chave na mão' com potencial comprovado. Pronta a funcionar, pronta a evoluir. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço! Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e, por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.

Uma Aquisição "Chave na Mão" no Setor do Retalho Alimentar em Portugal Garanta um ativo estratégico no coração da região de Santarém. Esta não é apenas uma venda de imóvel é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado, resiliente a crises, com 13 anos de crescimento comprovado e uma posição dominante numa zona residencial de alta densidade. Operando sob um modelo de franquia de sucesso, este estabelecimento oferece o equilíbrio perfeito entre fluxo de caixa imediato e valorização imobiliária. Destaques para o Investidor Ativo com Garantia Real: A venda inclui a Propriedade Total, com uma área total de terreno de 1.114 m², oferecendo uma base física sólida para o seu investimento. Performance de Elite: Operação de alta rotatividade que ultrapassa consistentemente a marca de 1M de faturação anual. Diversificação Estratégica: Além da mercearia, o negócio integra segmentos de margem elevada que garantem tráfego diário, incluindo Talho completo, Cafetaria/Pastelaria (ready-to-go) e um serviço de Take-away em crescimento. Excelência Operacional: Equipa experiente de 9 colaboradores, com todas as unidades de frio industrial, sistemas POS e infraestrutura de segurança totalmente operacionais. Infraestrutura e Ativos Área Bruta de Construção: 325 m² de área de venda e logística otimizada. Conveniência: 10 lugares de estacionamento privativos para clientes em zona de grande passagem. Pronto a Operar: Licenciamento completo sem burocracias para o novo proprietário. Potencial de Valorização Para o investidor focado em expansão, este local oferece oportunidades latentes para aumentar o EBITDA: Expansão Física: Potencial para ampliar o edifício existente ou adquirir o lote adjacente para aumentar a área de venda. Transformação Digital: Implementação de um serviço formal de entregas ao domicílio para a zona de Almeirim. Otimização de Horários: Oportunidade de aumentar a faturação através do alargamento do horário de funcionamento dos segmentos de Cafetaria e Take-away. Resumo Financeiro Preço de Venda: 787.000 (Inclui Imóvel + Negócio + Insígnia do Grupo). O valor do inventário (stock) é considerado à parte. Faturação: > 1.000.000 / Ano. Estado: Operação "Chave na Mão" e lucrativa desde o primeiro dia. Confidencialidade e Próximos Passos Registos financeiros detalhados, análise de EBITDA e o Memorando de Informação (IM) completo estão disponíveis para compradores qualificados. Será necessária a assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA) antes da partilha de dados sensíveis.

Uma Aquisição "Chave na Mão" no Setor do Retalho Alimentar em Portugal Garanta um ativo estratégico no coração da região de Santarém. Esta não é apenas uma venda de imóvel é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado, resiliente a crises, com 13 anos de crescimento comprovado e uma posição dominante numa zona residencial de alta densidade. Operando sob um modelo de franquia de sucesso, este estabelecimento oferece o equilíbrio perfeito entre fluxo de caixa imediato e valorização imobiliária. Destaques para o Investidor Ativo com Garantia Real: A venda inclui a Propriedade Total, com uma área total de terreno de 1.114 m², oferecendo uma base física sólida para o seu investimento. Performance de Elite: Operação de alta rotatividade que ultrapassa consistentemente a marca de 1M de faturação anual. Diversificação Estratégica: Além da mercearia, o negócio integra segmentos de margem elevada que garantem tráfego diário, incluindo Talho completo, Cafetaria/Pastelaria (ready-to-go) e um serviço de Take-away em crescimento. Excelência Operacional: Equipa experiente de 9 colaboradores, com todas as unidades de frio industrial, sistemas POS e infraestrutura de segurança totalmente operacionais. Infraestrutura e Ativos Área Bruta de Construção: 325 m² de área de venda e logística otimizada. Conveniência: 10 lugares de estacionamento privativos para clientes em zona de grande passagem. Pronto a Operar: Licenciamento completo sem burocracias para o novo proprietário. Potencial de Valorização Para o investidor focado em expansão, este local oferece oportunidades latentes para aumentar o EBITDA: Expansão Física: Potencial para ampliar o edifício existente ou adquirir o lote adjacente para aumentar a área de venda. Transformação Digital: Implementação de um serviço formal de entregas ao domicílio para a zona de Almeirim. Otimização de Horários: Oportunidade de aumentar a faturação através do alargamento do horário de funcionamento dos segmentos de Cafetaria e Take-away. Resumo Financeiro Preço de Venda: 787.000 (Inclui Imóvel + Negócio + Insígnia do Grupo). O valor do inventário (stock) é considerado à parte. Faturação: > 1.000.000 / Ano. Estado: Operação "Chave na Mão" e lucrativa desde o primeiro dia. Confidencialidade e Próximos Passos Registos financeiros detalhados, análise de EBITDA e o Memorando de Informação (IM) completo estão disponíveis para compradores qualificados. Será necessária a assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA) antes da partilha de dados sensíveis.

Identificação do imóvel: ZMPT586917Oportunidade de InvestimentoNegócio consolidado no Centro do País.Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição de um negócio sólido e em pleno funcionamento, localizado na zona centro do país.Por motivos de confidencialidade, não é possível divulgar publicamente a localização exata nem o ramo de atividade, sendo estas informações disponibilizadas apenas a interessados qualificados.Trata-se de uma empresa com vários anos de atividade, reconhecida no seu setor e com uma carteira significativa de clientes fidelizados, garantindo um fluxo de receita estável e recorrente.O negócio é vendido na sua totalidade e inclui:- 3 lojas unidas em 1 e em funcionamento- Todo o stock existente- 3 viaturas afetas à atividade- Equipamentos e ferramentas necessárias à operação diáriaEsta é uma solução ideal para quem procura um investimento com estrutura já implementada, pronta a operar e com histórico comprovado.Para mais informações, mediante contacto e validação de interesse, será fornecido um dossier mais detalhado.Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio com bases sólidas e elevado potencial de continuidade.Fotos meramente ilustrativas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente localização com 3 estrelas com 40 quartos.

Loja da banca com 221 m2 situada na EN 118 em pleno Centro de Samora Correia Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em pleno centro de Samora Correia. Trata-se de uma Loja ampla, situada no rés-do-chão de um prédio em propriedade horizontal, numa avenida de grande circulação e com forte presença de comércio e serviços. Com uma área generosa de 221 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, distribuição funcional e elevada visibilidade, tornando o ideal para múltiplos tipos de negócio. O imóvel encontra-se inserido numa zona consolidada, rodeada por habitação, restauração e comércio local, beneficiando de ótimas acessibilidades, nomeadamente através da EN118, EN114-3 e da A13. No interior, apresenta vários espaços amplos, hall, escritório/gabinete, copa, instalações sanitárias, arrecadação e área técnica, permitindo uma utilização imediata ou fácil adaptação ao modelo de negócio pretendido. A envolvente comercial e a elevada exposição conferem a este imóvel uma excelente oportunidade de aquisição num mercado com oferta limitada de espaços com esta dimensão e características. Uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial funcional, bem localizado e pronto a ser valorizado. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

OPORTUNIDADE DE TRESPASSE – PIZZARIA EQUIPADA E PRONTA A OPERAR Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração: trespasse de pizzaria em funcionamento, com clientela fidelizada, estrutura sólida e elevado potencial de crescimento. O negócio encontra-se disponível em duas modalidades Modalidade 1 – Totalmente equipada: €45.000 Modalidade 2 – Parcialmente equipada: €24.000 Renda Mensal: €400 PROPOSTA DE VALOR E POTENCIAL DE CRESCIMENTO Este espaço apresenta condições ideais para aumento imediato de faturação e rentabilidade: •Diversificação do menu:Introdução de massas, saladas e prato do dia (“tacho”), altamente valorizado pela clientela local •Expansão de horário:Abertura no período de almoço durante a semana •Entregas ao domicílio:Reativação do serviço até 6 km Diferencial-chave:Forno a lenha que garante autenticidade, qualidade superior e versatilidade na confeção. BENFEITORIAS E INVESTIMENTOS REALIZADOS •Licenciamento com projeto de arquiteto •Renovação total da instalação elétrica •Canalização integralmente nova, incluindo WC •Criação de corredor de acesso à instalação sanitária •Sistema de segurança contra incêndios com manutenção regular •Construção e instalação dedicada ao forno a lenha (materiais Almeida & Companhia) •Sistema de ar condicionado instalado INVENTÁRIO – MODALIDADE 2 (€24.000 | Parcialmente Equipada) Inventário de Equipamento e Mobiliário O espaço encontra-se equipado com um conjunto funcional e bem conservado de equipamentos e mobiliário, prontos a assegurar uma operação imediata: Forno a lenha com 140 cm de diâmetro, com capacidade para confeção simultânea de até 7 pizzas  •Lavatório industrial de dimensões generosas (aprox. 90/100 x 120 x 70 cm), equipado com cuba ampla (50 x 40 x 25 cm) •Vitrine aquecida (47 x 35 x 42 cm), com 3 prateleiras, ideal para exposição e conservação de produtos •2 mesas de apoio (72 x 80 x 80 cm), versáteis para preparação ou serviço •8 cadeiras com braços, proporcionando maior conforto aos clientes •12 bancos em madeira, robustos e com estética acolhedora •Sistema de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações •Conjunto de caixas para armazenamento de lenha, essenciais para o funcionamento eficiente do forno •3 caixotes do lixo, assegurando organização e higiene no espaço •Mesa com tampo em mármore (90 x 100 x 50 cm), conferindo um toque de elegância e durabilidade INVENTÁRIO – MODALIDADE 1 (€45.000 | Totalmente Equipada) Inventário de Equipamento e Mobiliário  O estabelecimento encontra-se totalmente equipado com maquinaria e mobiliário de qualidade, permitindo uma operação imediata, eficiente e orientada para elevado volume de produção: Equipamento Principal de Produção •Forno a lenha com 140 cm de diâmetro, com capacidade para confeção simultânea de até 7 pizzas •Bancada de pizzas em granito, com frigorífico inferior de 3 portas (aprox. 83/98 x 200 x 80 cm) •Refrigerador horizontal com cubas para ingredientes (44 x 200 x 40 cm), ideal para organização e rapidez no serviço •Frigorífico dedicado a massas (206 x 75 x 80 cm), com capacidade para 17 tabuleiros (60 x 40 cm) •Amassadeira profissional de 30 litros (75 x 50 x 80 cm) Equipamento de Frio e Conservação •Frigorífico combinado (184 x 60 x 65 cm), com 3 gavetas de congelação •Congelador vertical (170 x 60 x 60 cm), 255 litros, com 6 prateleiras em grelha •Refrigerador de bebidas (174 x 60 x 60 cm), 347 litros, com 4 prateleiras Apoio à Preparação e Higiene •Lavatório industrial (aprox. 90/100 x 120 x 70 cm), com cuba ampla (50 x 40 x 25 cm) •Bancada em aço inox (88/98 x 180 x 80 cm), robusta e de fácil higienização •Fiambreira profissional com lâmina de 30 cm, adequada para corte de enchidos, queijos e produtos congelados Equipamento de Serviço e Sala •Vitrine aquecida com 3 prateleiras (47 x 35 x 42 cm) •2 mesas de apoio (72 x 80 x 80 cm) •8 cadeiras com braços •12 bancos em madeira Utensílios e Complementos •Pás para pizzas •24 tabuleiros •Conjunto de cubas: 19 pequenas, 10 grandes e 35 tampas •Caixas para armazenamento de lenha •3 caixotes do lixo Conforto e Outros •Sistema de ar condicionado •Mesa com tampo em mármore (90 x 100 x 50 cm), combinando elegância e durabilidade CONCLUSÃO Duas soluções de investimento ajustadas ao perfil do comprador — desde uma entrada mais acessível até uma operação totalmente equipada e pronta a maximizar resultados desde o primeiro dia. Negócio chave-na-mão, com forte potencial de crescimento e diferenciação no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 127011114-4