139 Negócios para Venda - Santarém (Distrito)

Esta pastelaria oferece uma oportunidade de negócio imperdível. A sua localização estratégica, em pleno coração de Vila Nova da Barquinha, com acesso direto a uma zona central repleta de serviços públicos e comércio local, garantindo um fluxo constante de clientes. Com uma área generosa de 96m², o espaço encontra-se completamente equipado e pronto a funcionar, permitindo uma transição tranquila para o próximo proprietário. A pastelaria possui duas frentes, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade natural, além de uma acolhedora esplanada, ideal para atender os clientes que desejam desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. Todos os equipamentos e mobiliário estão incluídos na venda, tornando este investimento ainda mais atrativo para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no ramo. A proximidade com escolas, serviços administrativos, bancos e outros estabelecimentos essenciais acrescenta ainda mais valor ao imóvel, oferecendo conveniência e praticidade tanto para clientes como para os operadores do negócio. Se procura um espaço com grande potencial, onde tradição e modernidade se encontram numa localização privilegiada, esta pastelaria é o lugar ideal para transformar os seus sonhos em realidade. Não perca esta oportunidade única de investir num negócio com enorme potencial de crescimento. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer! A ARGILIPE oferece aos seus clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Bar no Entroncamento com forte reconhecimento local e elevado potencial de investimento Situado na cidade do Entroncamento, este bar foi durante anos um espaço de referência e muito conhecido na cidade, marcado por momentos de convívio, música e encontros que ainda hoje permanecem na memória de muitos clientes A sua localização central garante visibilidade, acessibilidade e um fluxo constante de pessoas, sendo complementada por estacionamento amplo no exterior que facilita a deslocação e aumenta a conveniência para os frequentadores O interior apresenta uma atmosfera acolhedora e confortável, com teto forrado a madeira que confere identidade própria e um ambiente rústico e convidativo, pronto a manter o conceito tradicional ou a dar lugar a uma nova abordagem mais moderna e diferenciadora Dispõe de instalações sanitárias independentes para homens e senhoras, espaço funcional e bem distribuído, reunindo todas as condições para retomar atividade de imediato ou para ser valorizado através de uma renovação estratégica Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou empresários do setor da restauração e bebidas que procuram um espaço histórico, notoriedade e forte potencial de crescimento numa zona central consolidada Uma base sólida para quem pretende reativar um nome já conhecido ou criar um novo conceito com identidade própria e margem de rentabilidade Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Uma oportunidade rara para investir num negócio sólido e pronto a prosperar. Apresentamos esta clínica dentária totalmente equipada, em pleno funcionamento, localizada na tranquila freguesia da Azinhaga um espaço pensado ao detalhe para oferecer qualidade, conforto e eficiência no exercício da medicina dentária. Equipada com material médico de elevada qualidade, esta clínica permite iniciar ou dar continuidade à atividade de forma imediata, sem necessidade de investimento adicional significativo. Cada área foi concebida para garantir uma experiência fluida, tanto para os profissionais como para os pacientes, aliando funcionalidade a um ambiente acolhedor. Um dos seus maiores ativos é a carteira de clientes já fidelizada, assegurando uma base consistente de trabalho e rendimento desde o primeiro dia uma mais-valia decisiva para quem procura segurança e estabilidade. O espaço integra zona de receção, gabinete(s) de tratamento totalmente equipados e todas as condições necessárias ao exercício da atividade, cumprindo os requisitos essenciais para um funcionamento eficiente e organizado. Destaca-se ainda pela sua versatilidade: além de clínica dentária, poderá ser adaptada a outras áreas da saúde ou serviços, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura. Ideal para médicos dentistas que desejam iniciar ou expandir a sua atividade, bem como para investidores que procuram um negócio 'chave na mão' com potencial comprovado. Pronta a funcionar, pronta a evoluir. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço! Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e, por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.

Uma Aquisição "Chave na Mão" no Setor do Retalho Alimentar em Portugal Garanta um ativo estratégico no coração da região de Santarém. Esta não é apenas uma venda de imóvel é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado, resiliente a crises, com 13 anos de crescimento comprovado e uma posição dominante numa zona residencial de alta densidade. Operando sob um modelo de franquia de sucesso, este estabelecimento oferece o equilíbrio perfeito entre fluxo de caixa imediato e valorização imobiliária. Destaques para o Investidor Ativo com Garantia Real: A venda inclui a Propriedade Total, com uma área total de terreno de 1.114 m², oferecendo uma base física sólida para o seu investimento. Performance de Elite: Operação de alta rotatividade que ultrapassa consistentemente a marca de 1M de faturação anual. Diversificação Estratégica: Além da mercearia, o negócio integra segmentos de margem elevada que garantem tráfego diário, incluindo Talho completo, Cafetaria/Pastelaria (ready-to-go) e um serviço de Take-away em crescimento. Excelência Operacional: Equipa experiente de 9 colaboradores, com todas as unidades de frio industrial, sistemas POS e infraestrutura de segurança totalmente operacionais. Infraestrutura e Ativos Área Bruta de Construção: 325 m² de área de venda e logística otimizada. Conveniência: 10 lugares de estacionamento privativos para clientes em zona de grande passagem. Pronto a Operar: Licenciamento completo sem burocracias para o novo proprietário. Potencial de Valorização Para o investidor focado em expansão, este local oferece oportunidades latentes para aumentar o EBITDA: Expansão Física: Potencial para ampliar o edifício existente ou adquirir o lote adjacente para aumentar a área de venda. Transformação Digital: Implementação de um serviço formal de entregas ao domicílio para a zona de Almeirim. Otimização de Horários: Oportunidade de aumentar a faturação através do alargamento do horário de funcionamento dos segmentos de Cafetaria e Take-away. Resumo Financeiro Preço de Venda: 787.000 (Inclui Imóvel + Negócio + Insígnia do Grupo). O valor do inventário (stock) é considerado à parte. Faturação: > 1.000.000 / Ano. Estado: Operação "Chave na Mão" e lucrativa desde o primeiro dia. Confidencialidade e Próximos Passos Registos financeiros detalhados, análise de EBITDA e o Memorando de Informação (IM) completo estão disponíveis para compradores qualificados. Será necessária a assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA) antes da partilha de dados sensíveis.

Uma Aquisição "Chave na Mão" no Setor do Retalho Alimentar em Portugal Garanta um ativo estratégico no coração da região de Santarém. Esta não é apenas uma venda de imóvel é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado, resiliente a crises, com 13 anos de crescimento comprovado e uma posição dominante numa zona residencial de alta densidade. Operando sob um modelo de franquia de sucesso, este estabelecimento oferece o equilíbrio perfeito entre fluxo de caixa imediato e valorização imobiliária. Destaques para o Investidor Ativo com Garantia Real: A venda inclui a Propriedade Total, com uma área total de terreno de 1.114 m², oferecendo uma base física sólida para o seu investimento. Performance de Elite: Operação de alta rotatividade que ultrapassa consistentemente a marca de 1M de faturação anual. Diversificação Estratégica: Além da mercearia, o negócio integra segmentos de margem elevada que garantem tráfego diário, incluindo Talho completo, Cafetaria/Pastelaria (ready-to-go) e um serviço de Take-away em crescimento. Excelência Operacional: Equipa experiente de 9 colaboradores, com todas as unidades de frio industrial, sistemas POS e infraestrutura de segurança totalmente operacionais. Infraestrutura e Ativos Área Bruta de Construção: 325 m² de área de venda e logística otimizada. Conveniência: 10 lugares de estacionamento privativos para clientes em zona de grande passagem. Pronto a Operar: Licenciamento completo sem burocracias para o novo proprietário. Potencial de Valorização Para o investidor focado em expansão, este local oferece oportunidades latentes para aumentar o EBITDA: Expansão Física: Potencial para ampliar o edifício existente ou adquirir o lote adjacente para aumentar a área de venda. Transformação Digital: Implementação de um serviço formal de entregas ao domicílio para a zona de Almeirim. Otimização de Horários: Oportunidade de aumentar a faturação através do alargamento do horário de funcionamento dos segmentos de Cafetaria e Take-away. Resumo Financeiro Preço de Venda: 787.000 (Inclui Imóvel + Negócio + Insígnia do Grupo). O valor do inventário (stock) é considerado à parte. Faturação: > 1.000.000 / Ano. Estado: Operação "Chave na Mão" e lucrativa desde o primeiro dia. Confidencialidade e Próximos Passos Registos financeiros detalhados, análise de EBITDA e o Memorando de Informação (IM) completo estão disponíveis para compradores qualificados. Será necessária a assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA) antes da partilha de dados sensíveis.

Identificação do imóvel: ZMPT586917Oportunidade de InvestimentoNegócio consolidado no Centro do País.Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição de um negócio sólido e em pleno funcionamento, localizado na zona centro do país.Por motivos de confidencialidade, não é possível divulgar publicamente a localização exata nem o ramo de atividade, sendo estas informações disponibilizadas apenas a interessados qualificados.Trata-se de uma empresa com vários anos de atividade, reconhecida no seu setor e com uma carteira significativa de clientes fidelizados, garantindo um fluxo de receita estável e recorrente.O negócio é vendido na sua totalidade e inclui:- 3 lojas unidas em 1 e em funcionamento- Todo o stock existente- 3 viaturas afetas à atividade- Equipamentos e ferramentas necessárias à operação diáriaEsta é uma solução ideal para quem procura um investimento com estrutura já implementada, pronta a operar e com histórico comprovado.Para mais informações, mediante contacto e validação de interesse, será fornecido um dossier mais detalhado.Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio com bases sólidas e elevado potencial de continuidade.Fotos meramente ilustrativas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente localização com 3 estrelas com 40 quartos.

Loja da banca com 221 m2 situada na EN 118 em pleno Centro de Samora Correia Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em pleno centro de Samora Correia. Trata-se de uma Loja ampla, situada no rés-do-chão de um prédio em propriedade horizontal, numa avenida de grande circulação e com forte presença de comércio e serviços. Com uma área generosa de 221 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, distribuição funcional e elevada visibilidade, tornando o ideal para múltiplos tipos de negócio. O imóvel encontra-se inserido numa zona consolidada, rodeada por habitação, restauração e comércio local, beneficiando de ótimas acessibilidades, nomeadamente através da EN118, EN114-3 e da A13. No interior, apresenta vários espaços amplos, hall, escritório/gabinete, copa, instalações sanitárias, arrecadação e área técnica, permitindo uma utilização imediata ou fácil adaptação ao modelo de negócio pretendido. A envolvente comercial e a elevada exposição conferem a este imóvel uma excelente oportunidade de aquisição num mercado com oferta limitada de espaços com esta dimensão e características. Uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial funcional, bem localizado e pronto a ser valorizado. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

OPORTUNIDADE DE TRESPASSE – PIZZARIA EQUIPADA E PRONTA A OPERAR Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração: trespasse de pizzaria em funcionamento, com clientela fidelizada, estrutura sólida e elevado potencial de crescimento. O negócio encontra-se disponível em duas modalidades Modalidade 1 – Totalmente equipada: €45.000 Modalidade 2 – Parcialmente equipada: €24.000 Renda Mensal: €400 PROPOSTA DE VALOR E POTENCIAL DE CRESCIMENTO Este espaço apresenta condições ideais para aumento imediato de faturação e rentabilidade: •Diversificação do menu:Introdução de massas, saladas e prato do dia (“tacho”), altamente valorizado pela clientela local •Expansão de horário:Abertura no período de almoço durante a semana •Entregas ao domicílio:Reativação do serviço até 6 km Diferencial-chave:Forno a lenha que garante autenticidade, qualidade superior e versatilidade na confeção. BENFEITORIAS E INVESTIMENTOS REALIZADOS •Licenciamento com projeto de arquiteto •Renovação total da instalação elétrica •Canalização integralmente nova, incluindo WC •Criação de corredor de acesso à instalação sanitária •Sistema de segurança contra incêndios com manutenção regular •Construção e instalação dedicada ao forno a lenha (materiais Almeida & Companhia) •Sistema de ar condicionado instalado INVENTÁRIO – MODALIDADE 2 (€24.000 | Parcialmente Equipada) Inventário de Equipamento e Mobiliário O espaço encontra-se equipado com um conjunto funcional e bem conservado de equipamentos e mobiliário, prontos a assegurar uma operação imediata: Forno a lenha com 140 cm de diâmetro, com capacidade para confeção simultânea de até 7 pizzas  •Lavatório industrial de dimensões generosas (aprox. 90/100 x 120 x 70 cm), equipado com cuba ampla (50 x 40 x 25 cm) •Vitrine aquecida (47 x 35 x 42 cm), com 3 prateleiras, ideal para exposição e conservação de produtos •2 mesas de apoio (72 x 80 x 80 cm), versáteis para preparação ou serviço •8 cadeiras com braços, proporcionando maior conforto aos clientes •12 bancos em madeira, robustos e com estética acolhedora •Sistema de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações •Conjunto de caixas para armazenamento de lenha, essenciais para o funcionamento eficiente do forno •3 caixotes do lixo, assegurando organização e higiene no espaço •Mesa com tampo em mármore (90 x 100 x 50 cm), conferindo um toque de elegância e durabilidade INVENTÁRIO – MODALIDADE 1 (€45.000 | Totalmente Equipada) Inventário de Equipamento e Mobiliário  O estabelecimento encontra-se totalmente equipado com maquinaria e mobiliário de qualidade, permitindo uma operação imediata, eficiente e orientada para elevado volume de produção: Equipamento Principal de Produção •Forno a lenha com 140 cm de diâmetro, com capacidade para confeção simultânea de até 7 pizzas •Bancada de pizzas em granito, com frigorífico inferior de 3 portas (aprox. 83/98 x 200 x 80 cm) •Refrigerador horizontal com cubas para ingredientes (44 x 200 x 40 cm), ideal para organização e rapidez no serviço •Frigorífico dedicado a massas (206 x 75 x 80 cm), com capacidade para 17 tabuleiros (60 x 40 cm) •Amassadeira profissional de 30 litros (75 x 50 x 80 cm) Equipamento de Frio e Conservação •Frigorífico combinado (184 x 60 x 65 cm), com 3 gavetas de congelação •Congelador vertical (170 x 60 x 60 cm), 255 litros, com 6 prateleiras em grelha •Refrigerador de bebidas (174 x 60 x 60 cm), 347 litros, com 4 prateleiras Apoio à Preparação e Higiene •Lavatório industrial (aprox. 90/100 x 120 x 70 cm), com cuba ampla (50 x 40 x 25 cm) •Bancada em aço inox (88/98 x 180 x 80 cm), robusta e de fácil higienização •Fiambreira profissional com lâmina de 30 cm, adequada para corte de enchidos, queijos e produtos congelados Equipamento de Serviço e Sala •Vitrine aquecida com 3 prateleiras (47 x 35 x 42 cm) •2 mesas de apoio (72 x 80 x 80 cm) •8 cadeiras com braços •12 bancos em madeira Utensílios e Complementos •Pás para pizzas •24 tabuleiros •Conjunto de cubas: 19 pequenas, 10 grandes e 35 tampas •Caixas para armazenamento de lenha •3 caixotes do lixo Conforto e Outros •Sistema de ar condicionado •Mesa com tampo em mármore (90 x 100 x 50 cm), combinando elegância e durabilidade CONCLUSÃO Duas soluções de investimento ajustadas ao perfil do comprador — desde uma entrada mais acessível até uma operação totalmente equipada e pronta a maximizar resultados desde o primeiro dia. Negócio chave-na-mão, com forte potencial de crescimento e diferenciação no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 127011114-4

Oportunidade de Investimento: Hotel Casa 1927 (5 Estrelas) – Vila Chã de Ourique Luxo, História e Rentabilidade no Coração do Ribatejo Apresentamos o Hotel Casa 1927, um projeto de hotelaria de excelência (previsão de 5 estrelas) localizado na "Capital do Vinho", Cartaxo. Esta é a oportunidade ideal para um investidor ou grupo hoteleiro que procure um ativo em fase final de acabamentos, pronto para ser personalizado e inaugurado a curto prazo. Destaques do Ativo: Estado Atual: Obra em fase final de construção. Faltam apenas acabamentos e a conclusão de alguns quartos, permitindo ao novo proprietário definir o toque final de decoração e branding. *Livre de Ónus: O imóvel será transmitido totalmente livre de quaisquer ónus ou encargos. *Configuração: Unidade projetada para 24 quartos (alguns com mezanine), em torno de um pátio central ajardinado que preserva uma casa senhorial do início do século XX. *Valências Premium: SPA com piscina interior e jacuzzi, ginásio, piscina exterior e um salão de grandes dimensões destinado a eventos, congressos ou workshops. Localização Estratégica: Situado em Vila Chã de Ourique, este refúgio combina a serenidade da Lezíria com a proximidade urbana: Santarém: 6 km | Cartaxo: 3 km Marina Fluvial da Valada: 6 km Lisboa: Apenas 60 km (acesso rápido à capital e ao aeroporto). Potencial de Negócio: Com um terreno de 5.092 m² e uma área de construção de 2.846 m², o projeto está vocacionado para: Turismo Enológico & Rural: Exploração da forte tradição vinícola da região. Hotel Assistido: Infraestrutura preparada para serviços diferenciados de bem-estar. Eventos Corporativos e Casamentos: O salão de festas independente oferece uma linha de receita paralela à ocupação hoteleira. ️ Características Técnicas: - Certificação Energética: B - Área de Terreno: 5.092 m² -Área de Construção: 2.846 m² Venha terminar este projeto e dar vida a um novo ícone do turismo no Ribatejo. Entre em contacto para agendamento de visita ao local. #ref: 159243

Espaço Comercial com autorização para Habitação | Zona Alta de Torres Novas Apresentamos este versátil espaço comercial com autorização para habitação (projeto a cargo do comprador), situado na Zona Alta de Torres Novas, uma das áreas mais prestigiadas e procuradas da cidade. Com 70 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e potencial de adaptação, contando com duas casas de banho, o que o torna ideal tanto para utilização residencial como para diferentes tipos de atividade comercial ou serviços. A localização privilegiada garante excelente visibilidade, fácil acesso e proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse, valorizando ainda mais o imóvel. Uma excelente oportunidade de investimento, seja para rentabilização no mercado de arrendamento, conversão em habitação moderna ou instalação do seu próprio negócio. Localização premium 70 m² 2 casas de banho Alvará de uso para Habitação Elevado potencial de valorização Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais cobiçadas de Torres Novas. Agende já a sua visita!

Residencial com 17 quartos, inserida em terreno com 1.840,7 m², localizada na Videla, freguesia de Zibreira, concelho de Torres Novas, também conhecida como Residencial Pintassilgo.Imóvel com excelente localização estratégica, muito próximo do nó de ligação da A1 e A23, ideal para exploração turística, alojamento ou alojamento corporativo.Imóvel composto por:- 17 quartos, todos com casa de banho privativa, 11 com varanda;- 3 casas de banho de serviço e 1 casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida;- Recepção;- Sala de estar;- Zona de refeições;- Sala de preparação de pequenos-almoços;- Cozinha;- Lavandaria;- Arrumos;- Estacionamento privativo.Área bruta de construção: 854,9 m²Área total do terreno: 1.840,7 m²Localiza-se a:- 1 minutos do nó de acesso da A1 e A23;- 6 minutos de Alcanena;- 7 minutos de Torres Novas;- 20 minutos de Fátima;- 25 minutos de Golegã;- 25 minutos de Tomar;- 30 minutos de Leiria;-Cerca de 1 hora de Lisboa.Destaca-se ainda pela proximidade ao novo Parque Empresarial de Alcanena, atualmente em forte desenvolvimento, o que representa um forte potencial de procura por alojamento por parte de trabalhadores, técnicos e empresas da região.Marque já a sua visita!Quer necessite de crédito habitação/pessoal/transferência, agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao banco.Recolhemos as melhores propostas, com as opções adaptadas à sua medida, procurando uma melhor transparência e solução para cada caso.Somos intermediários de crédito vinculados autorizados pelo Banco de Portugal sob o Nº 0007078.Licença AMI 13520

? Oportunidade Única em Valada: Comércio e Lazer junto ao Tejo  Procura um investimento com retorno garantido ou o refúgio perfeito com o potencial para viver e gerir o seu próprio negócio?  Apresentamos este imóvel versátil localizado na Rua 1.º de Maio, a rua principal da icónica vila em Valada do Ribatejo. Com uma localização privilegiada e acesso pedonal direto à praia fluvial, esta propriedade combina o charme rústico com um potencial de rentabilização incomparável.  ? Características Principais  O imóvel destaca-se pela sua generosa área e distribuição funcional:  Área Coberta (290 m²): Composta por uma zona com potencial para habitação ou turismo. Um espaço destinado a Café com uma área ampla para Restaurante e explanada. Anexos versáteis com possibilidade de desenvolver para Alojamento Local.  Área Descoberta (72 m²): Um logradouro privado, ideal para criar uma esplanada interior, zona de lazer ou jardim privativo.  Versatilidade: Perfeito para habitação própria, alojamento local (Turismo de Habitação) ou exploração comercial direta.  Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 125011267-4

Oportunidade única de investimento na área da restauração, a apenas 5 km de Santarém e 2 km do acesso à autoestrada, com excelente visibilidade e facilidade de acessos. Este café, composto por dois artigos independentes, apresenta um enorme potencial para quem procura iniciar ou expandir um negócio num local de passagem frequente e com movimento regular.O espaço destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes conceitos de exploração — desde café tradicional, snack-bar, pastelaria ou até um projeto mais moderno e diferenciador. A existência de dois artigos oferece uma mais-valia rara: possibilidade de unificação dos espaços para uma área ampla e fluida, ou exploração autónoma, criando duas fontes de rendimento distintas.O imóvel é vendido com  equipamento: 2 mesas de snocker, taqueiras, tacos, 10 mesas em pedra ,6 mesas de plástico, 30 cadeiras, bancada para máquina de café, 2 balcões em vidro, frigorífico, máquina de imperial e bancada,, máquina de lavar loiça, 2 LCD, 2 ar condicionado, exaustão de fumos, câmara de vigilância e toda o recheio de bebidas, etc à data.Inserido numa zona com população residente, proximidade a serviços, comércio e vias rápidas, beneficia ainda da curta distância à cidade de Santarém, mantendo simultaneamente um ambiente mais calmo e acessível. Ideal para quem valoriza localização, flexibilidade e potencial de valorização.Uma excelente aposta para quem procura um negócio com bases sólidas, numa localização estratégica e com múltiplas possibilidades de desenvolvimento.Não perca esta oportunidade de transformar este espaço numa realidade à sua medida.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.