89 Prédios para Venda - Aveiro (Distrito)

Prédio com localização privilegiada em Ílhavo | Totalmente Remodelado Este notável prédio no centro de Ílhavo foi cuidadosamente remodelado, oferecendo conforto, funcionalidade e versatilidade. Com 300 m² de área bruta, é composto por duas frações independentes e um sótão totalmente aproveitado como habitação, ideal para diferentes objetivos: habitação própria, investimento ou arrendamento. Características principais: Rés-do-chão: Apartamento T2 de áreas amplas, com ótima exposição solar, layout funcional e acesso prático. 1.º Andar: Apartamento T2 em estado impecável, acolhedor e pronto a habitar. Sótão Remodelado: Um charmoso T1 criado com muito bom gosto, ideal para arrendamento ou alojamento local. Localização de Excelência Situado no coração de Ílhavo, o imóvel encontra-se numa zona tranquila, com proximidade a todo o tipo de comodidades: • Comércio local, serviços e restaurantes; • Escolas e transportes públicos; • A poucos minutos de vias de acesso principais. Benefícios em Destaque: • Potencial de rendimento elevado; • Imóvel versátil e funcional; • Localização estratégica numa das cidades mais procuradas da região. ?Entre já em contacto e não perca esta excelente oportunidade! Agende a sua visita e conheça este imóvel que reúne localização, charme e ótima rentabilidade.

Prédio no Centro de Aveiro – Junto à Câmara Municipal e à RiaOportunidade única de adquirir um edifício emblemático no centro de Aveiro, com localização privilegiada junto à Câmara Municipal e à Ria, em plena zona histórica e consolidada da cidade.Com forte presença de comércio, serviços e habitação na envolvente, este prédio no centro de Aveiro destaca-se pela proximidade a importantes pontos de acesso e mobilidade urbana, como a estação ferroviária e o terminal rodoviário, assim como por beneficiar de todos os equipamentos e infraestruturas essenciais.O edifício desenvolve-se em cinco pisos com a seguinte distribuição:- Cave: Armazém e zona técnica;- Rés do Chão: Espaço comercial, diversos gabinetes e instalações sanitárias;- Piso 1: Quatro gabinetes, duas salas de reuniões e instalações sanitárias;- Piso 2: Um gabinete, uma sala de reuniões e instalações sanitárias;- Piso 3: Auditório com instalações sanitárias.Versátil e funcional, este prédio é ideal para serviços, empresas, centros de formação ou instituições. Uma excelente solução de investimento no centro de uma das cidades mais dinâmicas e atrativas do país.Características da zona:A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro.Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova).O imóvel encontra-se a 9km da praia e 83km do aeroporto.Ligue e peça mais informações sem compromisso sobre este prédio no centro de Aveiro!Ref 5384 - Veja mais imóveis em exitcasa. ptImóvel da Banca - Financiamento até 100%- Condições de financiamento garantidas;- Dispensa da avaliação e encargos inerentes;- Dispensa de registos provisórios e oferta do serviço de documentação;- Spread diferenciado durante todo o contrato;- Isenção da Comissão de Avaliação;- Dispensa de Registos Provisórios de Hipoteca;- Isenção de custos processuais;- Dossiê de análise de crédito grátis.Tratamos da aprovação do seu crédito!Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.

RO2604 Prédio destinado a serviços, com cave, rés do chão e 3 andares, localizado no centro de Aveiro, junto à Câmara Municipal e à icónica Ria. Em excelente estado. Dispõe de elevador, ar condicionado, alarme, etc. Compartimentação: - Cave: Armazém e zona técnica; - R/c: Espaço comercial, gabinetes e instalações sanitárias; - Piso 1: Quatro gabinetes, duas salas de reuniões e instalações sanitárias; - Piso 2: Gabinete, sala de reuniões e instalações sanitárias; - Piso 3: Auditório e instalações sanitárias. RETOMA BANCÁRIA Apresentação de propostas até 31-07-2025. Para mais informações e/ou agendar visitas contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Prédio urbano localizado no centro de Aveiro, junto à Câmara Municipal e à Ria. IMÓVEL DA BANCA O edifício está inserido numa zona consolidada com forte presença de habitação, comércio e serviços. O edifício é composto por cinco pisos com a seguinte compartimentação: Cave: Armazém e zona técnica; R/c: Espaço comercial, gabinetes e instalações sanitárias; Piso 1: Quatro gabinetes, duas salas de reuniões e instalações sanitárias; Piso 2: Gabinete, sala de reuniões e instalações sanitárias; Piso 3: Auditório e instalações sanitárias. Dispõe de bons acessos, proximidade à estação ferroviária e ao terminal rodoviário, bem como do comércio local NOTA: Visitas até 30 de Julho de 2025. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Prédio Urbano em Aveiro Apresentamos um edifício urbano único, localizado no coração de Aveiro, a escassos passos da Câmara Municipal e da magnífica Ria. Situado numa área consolidada, onde habitação, comércio e serviços se entrelaçam, este prédio oferece um leque diversificado de possibilidades num dos locais mais emblemáticos da cidade. Com acessos privilegiados - a poucos minutos da estação ferroviária, do terminal rodoviário e rodeado por todos os equipamentos urbanos essenciais - este imóvel apresenta uma localização estratégica para qualquer tipo de projeto empresarial ou institucional. Distribuído por cinco pisos, o edifício combina funcionalidade com versatilidade: Na cave, encontra-se um armazém generoso e uma zona técnica, ideal para apoio a atividades no restante edifício. O rés-do-chão dispõe de um espaço comercial das mais variadas utilidades, complementado por gabinetes privados e instalações sanitárias. No primeiro piso, quatro gabinetes bem iluminados, duas salas de reuniões cuidadosamente pensadas e instalações sanitárias garantem um ambiente profissional de excelência. O segundo piso mantém a configuração de gabinete e sala de reuniões, com apoio de instalações sanitárias, perfeito para funções administrativas ou de consultoria. Finalmente, o terceiro piso destaca-se pela sua grandiosa sala em formato de auditório, acompanhada das respetivas instalações sanitárias - ideal para conferências, apresentações ou formação. Este é mais do que um edifício: é uma oportunidade rara de posicionar o seu projeto no centro vital de Aveiro, num espaço corporativo completo e pronto a receber diversas atividades. Marque já a sua visita e descubra como pode transformar este prédio num marco de sucesso.

Prédio urbano localizado no centro de Aveiro, junto à Câmara Municipal e à Ria. O edifício está inserido numa zona consolidada com forte presença de habitação, comércio e serviços. A envolvente dispõe de bons acessos, proximidade à estação ferroviária e ao terminal rodoviário, bem como de todos os equipamentos urbanos essenciais. O edifício é composto por cinco pisos com a seguinte compartimentação: Cave: Armazém e zona técnica; R/c: Espaço comercial, gabinetes e instalações sanitárias; Piso 1: Quatro gabinetes, duas salas de reuniões e instalações sanitárias; Piso 2: Gabinete, sala de reuniões e instalações sanitárias; Piso 3: Auditório e instalações sanitárias. Condições para apresentação de propostas (até 31-07-2025). A proposta deve incluir: Valor da oferta (vinculativo), expresso em euros; Data preferencial para escritura (até 30-09-2025); Forma de pagamento (capitais próprios e/ou financiamento); Declaração de conhecimento do estado legal, técnico e de conservação do imóvel, aceitando a sua aquisição no estado atual. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Prédio localizado na Freguesia da Trofa (Concelho de Águeda) Com excelente exposição solar e ótimos acessos a escassos metros da N1 Este Imóvel é constituído por rés do chão destinado a comércio com salas amplas cozinha e casas de banho no primeiro piso destinado a habitação e comercio possui um t3 e um salão de festas amplo e ainda possui um café em funcionamento no rés do chão. Venha conhecer! Com potencial de alteração para varias habitações Área total de 430 m2 divida em dois pisos

Apresentação de propostas (até 31-07-2025): Prédio urbano localizado no centro de Aveiro, junto à Câmara Municipal e à Ria. O edifício está inserido numa zona consolidada com forte presença de habitação, comércio e serviços. A envolvente dispõe de bons acessos, proximidade à estação ferroviária e ao terminal rodoviário, bem como de todos os equipamentos urbanos essenciais. O edifício é composto por cinco pisos com a seguinte compartimentação: Cave: Armazém e zona técnica; R/c: Espaço comercial, gabinetes e instalações sanitárias; Piso 1: Quatro gabinetes, duas salas de reuniões e instalações sanitárias; Piso 2: Gabinete, sala de reuniões e instalações sanitárias; Piso 3: Auditório e instalações sanitárias. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 3842B

INVESTIDORES! Prédio Totalmente Restaurado com 2 Apartamentos T2 + 1 T1 no Centro de Ílhavo ? Excelente Oportunidade de InvestimentoApresenta-se uma oportunidade única de adquirir um prédio habitacional totalmente restaurado, localizado no centro de Ílhavo, composto por três frações independentes: dois apartamentos T2 e um T1 no sótão. Ideal para quem procura uma solução versátil ? seja para investimento com rendimento garantido, habitação multifamiliar ou uso próprio com possibilidade de arrendamento.O imóvel é composto por:- Apartamento T2 ? Rés do Chão com PátioTotalmente renovado, conta com dois quartos (um deles com closet), casa de banho completa, cozinha equipada, lavandaria, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e um pequeno pátio exterior.- Apartamento T2 no 1.º Andar + T1 no SótãoT2 com dois quartos, casa de banho completa, cozinha equipada, lavandaria e sistema de ventilação VMC. Espaço funcional, confortável e pronto a habitar.T1 com fração independente, também renovada, composta por um quarto, casa de banho completa, sistema de ventilação VMC e pré-instalação para cozinha. Com entrada separada, é ideal para arrendamento, espaço de trabalho ou habitação autónoma.Destaques do Imóvel:Prédio com 3 frações independentes (2 T2 + 1 T1)Totalmente restauradoEntradas independentes por fraçãoCozinhas equipadas (nos T2)Pré-instalação de cozinha no T1Sistema de ventilação VMC em todas as unidadesExcelente localização no centro de Ílhavo, com comércio, serviços e transportes nas proximidadesIdeal para rentabilizar ou habitar com flexibilidadeVersatilidade, conforto e rentabilidade ? tudo num só investimento.-----------------------------------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imóveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos

Oportunidade Imperdível no Centro de Anadia ? Espaço Comercial de Elevado Potencial!Se procura o local ideal para instalar o seu negócio ou expandir a sua operação numa zona de grande visibilidade e fácil acesso, esta é a oportunidade certa!Localizado em Arcos e Mogofores, freguesia central de Anadia, este imóvel comercial impressiona pela amplitude, funcionalidade e potencial de adaptação a diversos tipos de atividade ? desde comércio e serviços até armazém, centro logístico ou espaço corporativo. Área Total de 774 m², distribuída da seguinte forma:Cave espaçosa, ideal para armazenamento ou área técnica;Rés do chão com excelente montra para a rua, perfeito para exposição de produtos ou atendimento ao público;Zona de escritórios, pronta para receber a sua equipa com conforto e privacidade.Conta com 5 divisões funcionais, 2 casas de banho, garagem fechada e 2 lugares de estacionamento exteriores, garantindo total comodidade para colaboradores e clientes. Situado numa zona estratégica, com ótimos acessos às principais vias da região, este imóvel proporciona alta visibilidade e circulação, sendo uma escolha acertada para negócios que valorizam localização e presença. Ideal para:Lojas e showroomsEscritórios ou centros de serviçosClínicas ou centros de estéticaArmazéns com área administrativaEspaços multidisciplinares Pronto para receber o seu projeto, este espaço reúne estrutura sólida, boa iluminação natural e grande versatilidade para adaptação ao seu conceito de negócio.Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento ou expansão comercial num dos pontos mais valorizados de Anadia. Entre em contacto agora e agende a sua visita. Este pode ser o espaço que vai transformar o seu negócio!Na Soluções Ideais Mondego, não tratamos apenas de imóveis ? cuidamos de pessoas, de decisões importantes e de investimentos com futuro.Somos uma equipa experiente, focada em resultados e inteiramente dedicada a si.Acompanhamento personalizado, do primeiro contacto à escrituraConsultoria especializada com conhecimento profundo do mercado localProcessos descomplicados, com apoio jurídico e documental incluídoParcerias estratégicas com bancos, solicitadores, arquitetos e construtoresSoluções à medida para compra, venda ou investimento, com foco em valorizaçãoProfissionalismo, transparência e total compromisso com os seus objetivosProcuramos mais do que imóveis ? procuramos as melhores oportunidades para si.Entre em contacto connosco hoje mesmo e marque a sua visita ou reunião sem qualquer compromisso.Na Soluções Ideais Mondego, o imóvel certo é só o começo!

VENDE-SE prédio em propriedade total em fase de conclusão, em zona de particular relevância ao nível do investimento no mercado de arrendamento, na cidade de Aveiro. Rentabilidade anual prevista entre 6,7% e 7%. Para informações adicionais, não hesite em contactar-nos. OBS.: Imagens criadas por Inteligência Artificial.

Prédio clássico para recuperar em Lisboa, numa das 7 colinas eis na Zona história da freguesia de Penha de França este prédio clássico muito bem situado com 2 das frentes entre a Rua Sebastião Saraiva Lima e a Rua Heróis de Quionga, outra das frentes recolhida, este edifício é atualmente constituído por são 10 apartamentos cheios de luminosidade para recuperar mais cave com potencial para estacionamento e mais um espaço comercial. Destes, 8 dos apartamentos estão devolutos, 1º direito com arrendamento recente por mais 3 anos, outro dos arrendamentos numa das mansardas (4º direito com contrato de arrendamento de carácter vitalício. ). Este prédio tem ainda uma histórica Chaminé a manter e ainda um espaço de logradouro que pode ser convertido em jardim. . Nesta zona icónica e tradicional de Lisboa onde pode encontrar museus, capelas, mosteiros, miradouro entre outros. Transportes e restauração e comércio tradicional abundante.. . Uma oportunidade para um rentável investimento, contacte-me para mais informações.

Descobre uma oportunidade única de investimento no coração de Marvila, Lisboa, uma zona em plena evolução patrimonial. . Este prédio habitacional, disponível para reabilitação, oferece um potencial de rendimento espetacular para investidores visionários. Com um projeto já aprovado para a construção de 8 apartamentos, arrecadações, 3 lofts e 2 triplex, este imóvel de uso misto é uma verdadeira joia rara. . . O lote inclui um edifício principal, espaço comercial e 6 apartamentos para recuperar, além de uma cave com arrecadações e um grande armazém nos fundos.. . A área bruta totaliza 824 m², distribuídos por 3 andares e 13 casas, sem inquilinos, garantindo total liberdade para personalizar o espaço conforme as tuas necessidades. . . Com 3 lugares de estacionamento incluídos no preço e a proximidade do parque Tejo, este prédio é uma excelente escolha para quem procura um investimento seguro e rentável numa das zonas mais promissoras de Lisboa. . . Não percas a oportunidade de transformar este espaço num empreendimento de sucesso!

Prédio a estrear em Lisboa! **Oportunidade de investimento em Campolide, Lisboa! **. . Seja bem-vindo ao futuro do conforto e da elegância no coração de Lisboa, onde a tradição da fachada se encontra com o contemporâneo e prático no seu interior. . Este magnífico prédio, localizado nas proximidades das Amoreiras, é uma verdadeira oportunidade de investimento, em fase de obra. . Com um total de 5 apartamentos a estrear em tipologias T0, T1, T2, T2 em duplex. . **T0 R/C: **. - Amplo espaço para criar seu próprio refúgio.. - Cozinha totalmente equipada para estimular suas habilidades culinárias.. - Privacidade e segurança . - Pisos de madeira maciça para um toque de qualidade . - Iluminação natural e focos embutidos na cozinha. . **T1 1º Andar: **. - Sala integrada com kitchenette, perfeita para receber amigos e familiares.. - Design sofisticado com pisos de madeira e focos no teto.. - Quarto com janela e boa luz solar. . **T1 2º Andar **. - Ambiente acolhedor com kitchenette equipada.. - Iluminação natural e vistas . - Quarto confortável para relaxar após um longo dia.. . **T2 R/C: **. - Sala ampla e cozinha moderna para momentos memoráveis em família.. - Dois quartos espaçosos para acomodar seus sonhos.. - Saigão para um toque de charme adicional.. . **T2 Duplex. - Duplex com design contemporâneo.. - Cozinha funcional com janela para inspiração durante o preparo das refeições.. - Quarto duplex para um estilo de vida versátil.. . Além disso, cada apartamento oferece entradas individuais para garantir sua privacidade e comodidade.. . Não perca a oportunidade de ser parte deste prédio em Campolide ao pé do aqueduto Agende uma visita e abraçe esta verdadeira oportunidade de investimento a estrear (fase de obra atual) . perto da praça de Espanha, com todos os acessos á A5, margem sul ponte 25 de Abril e centro de Lisboa como Gulbenkian, el corte inglês.

Descubra uma Oportunidade Única no Coração de Lisboa!. . Apresentamos um magnífico edifício para recuperar na Rua Luz Soriano, situada no prestigiado Bairro Alto na zona calma . . Com 4 pisos e uma vista deslumbrante sobre o rio, este imóvel é uma verdadeira pérola em Lisboa, uma das cidades mais vibrantes e cosmopolitas da Europa!. . Imagine a transformação deste espaço em apartamentos de tipologia T4, com o rés-do-chão a oferecer um generoso T3. . . O Bairro Alto, conhecido pela sua rica história, vida cultural dinâmica e ambiente, é um dos locais mais cobiçados da cidade, atraindo tanto residentes locais quanto turistas na procura de centralidade e qualidade de vida na capital de Portugal . . Com uma localização privilegiada, este prédio está abrangido por uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos a poucos minutos, garantindo uma qualidade de vida ímpar e um elevado fluxo de visitantes. . . Este é o momento ideal para investir em uma área de grande valorização patrimonial, onde a procura por imóveis só tende a crescer.. . Não deixe escapar esta oportunidade de ouro! . . Venha conhecer este edifício em pleno coração de Lisboa!

A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club. A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro. Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte norte e novos supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital. Área Bruta Total: 4.204,10 m2 Área Bruta Privativa: 3.018.25 m2 Área Bruta Dependente: 1.185,85 m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.