105 Prédios para Venda - Faro (Distrito)

*Prédio para Venda em Quarteira* **Localização:** Centro da cidade de Quarteira **Área Total do Terreno:** 549 m2 **Área de Implantação Total:** 187 m2 **Dividido em 2 Artigos** **Próximo à Praia e Comodidades Diárias** Excelente oportunidade de investimento para a construção de apartamentos. Este prédio único oferece uma localização central conveniente em Quarteira, permitindo fácil acesso à praia e às necessidades do dia a dia. Ideal para quem procura um projeto de expansão urbana. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. #ref: 119196

Bem-vindo á vibrante cidade de Portimão. Apresentamos-lhe este edifício incrível, ideal para quem procura uma propriedade cheia de potencial. Com 5 quartos, 3 casas de banho e vistas deslumbrantes para o rio e cidade, esta propriedade possui uma área de 125 metros quadrados e foi construída em 1984. Embora precise de alguma renovação, esta propriedade tem tudo para oferecer. Localizada a poucos passos de uma variedade de opções gastronómicas, como o Peccato di Gola, Ay Wey, Mãe Terra, Dona Benta Tasca Chique e Forte e Feio. Além disso, um minimercado Teresinha está a uma curta caminhada de 3 minutos, enquanto o supermercado Pingo Doce fica a 11 minutos, garantindo que tenha tudo o que precisa à sua disposição. A proximidade do parque Largo Primeiro de Dezembro, a apenas 4 minutos a pé, oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Com mais de 50 pontos de interesse a uma distância de 15 minutos, esta área é verdadeiramente uma joia em Portimão. Os diversos pontos de Autocarro a 7-8 minutos de distância proporcionam um acesso fácil para explorar as redondezas. Se procura uma cidade animada, com opções diversificadas de restaurantes e facilidades de compras, este é o lugar ideal para si. Venha descobrir o charme vibrante e a conveniência que Portimão tem para oferecer neste edifício único. Agende a sua visita hoje mesmo. Portimão é um dos destinos turísticos mais populares no Algarve, sul de Portugal. Aqui está uma visão geral abrangente sobre Portimão, abordando vários aspetos: Portimão está localizado na região do Algarve, na costa sul de Portugal É o segundo maior concelho do Algarve em termos de área e população. Limita-se a norte com o concelho de Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos. A geografia é marcada por praias de areia dourada, falésias escarpadas e uma paisagem interior caracterizada por colinas e vales. Portimão possui algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, incluindo a famosa Praia da Rocha, conhecida pela sua extensa faixa de areia e formações rochosas impressionantes. Além da Praia da Rocha, há outras praias populares, como a Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor. As falésias e formações rochosas ao longo da costa oferecem oportunidades para caminhadas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. O turismo é uma parte essencial da economia de Portimão, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano. As principais atrações incluem a Fortaleza de Santa Catarina, oferecendo vistas panorâmicas da costa e do rio Arade, e o Museu de Portimão, que apresenta a história da indústria conserveira na região. A Marina de Portimão é outra atração importante, oferecendo instalações para iatistas e uma variedade de lojas, restaurantes e bares à beira-mar.

Prédio misto habitação/comércio em Lagos, situado entre o centro histórico de Lagos e as encantadoras praias Dona Ana, Camilo e Pinhão. O imóvel com uma área total de construção de 371 m2, sendo área bruta coberta 198 m2, prima pela arquitetura tradicional algarvia, qualidade dos acabamentos, pelas suas áreas generosas e pela exposição solar que permite usufruir de uma abundante luminosidade em todas as suas divisões. Idealizado de forma harmoniosa para que o conforto e a privacidade proporcionem um ambiente exclusivo distribuído em quatro pisos onde se destacam: - Piso 0 Estabelecimento Comercial com 170 m2. - Piso 1 Apartamento T1 composto por quarto com 11.6 m2, sala com kitchenette de 19 m2 e casa de banho e Zona inferior de apartamento T2 duplex composta por ampla sala de estar com 37 m2, hall, quarto com 11.2 m2, casa de banho, espaçosa cozinha com 21.8 m2 adjacente a zona de lavandaria e despensa e garagem. - Piso 2 Apartamento T1 composto por quarto com 12.5 m2, sala com 13.5 m2, cozinha independente e casa de banho, Estúdio com 18.1 m2 e casa de banho, Zona superior de apartamento T2 duplex composta por hall, quarto amplo com 15.8 m2, casa de banho e acesso a fabuloso terraço onde poderá desfrutar de verdadeiros momentos de descontração. - Piso 3 Estúdio com 21.2 m2 e casa de banho com acesso a terraço onde poderá desfrutar de verdadeiros momentos de descontração. As paisagens e proximidade com praias, paisagens naturais e campos de golfe oferecem uma infinidade de oportunidades para os amantes da natureza, podendo praticar uma grande variedade de atividades desportivas e de lazer. Proximidade de comércio e serviços, nomeadamente supermercados, restaurantes, cafés, farmácia, ginásio e polidesportivo. Possui licença de Alojamento Local. Grande oportunidade de negócio. Nos grandes investimentos está o futuro, venha visitar. #ref: 118920

Prédio com dois apartamentos T2 Este Prédio fica mesmo ao lado do Rio Arade com vistas magníficas, próximo de varias comodidades , serviços e comercio. Composto por 2 apartamentos. 1 no R/c e outro no 1 andar constituído por: 2 Quartos com Ar Condicionado 1 Cozinha Equipada 1 Sala com Ar Condicionado 1 Casa de Banho Tudo com Estores Elétricos E no 2 andar uma Sala com Cozinha Equipada e 1 casa de Banho com um Terraço Grande e escadas para cima da sala com Vistas Magníficas para o Rio Arade. Excelente Oportunidade, Ótima Localização. Venha Visitar a sua nova casa, esperamos por si. Portimão é uma cidade voltada para o mar, com África já do outro lado. Além das praias fantásticas, banhadas pela água mais quente da costa sul, poderá saborear os pratos de peixe e marisco nos restaurantes locais, passear de barco pela ria e pelo mar, ou ainda visitar o enorme património cultural edificado da cidade. Foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Por outras palavras, o panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do que suficientes para visitar esta cidade. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas. As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve.

Palacete de 4 apartamentos juntos, ideal para exploração turística , Situado no Coração da Zona Ribeirinha , Próximo de todas as Comodidades e Serviços . Este prédio tipo palacete foi dividido em 3 apartamentos e 1 estúdio ( ou1 garagem), numa rua que vai dar a zona ribeirinha no coração da cidade completamente remodela ao melhor nível. Cozinhas equipadas com com marcas de topo. Remodelação terminada em 2022. Este prédio é constituído por: -T7 com excelentes áreas, 5 casas de banho, enorme sótão e 2 terraços - T3 com sala de jantar e sala de estar, terraço e 2 casas de banho - T2 com terraço, 3 casas de banho - T0 bastante amplo com 1 casa de banho com possibilidade de transformar numT1 ( ou em 1 garagem ) Excelente Oportunidade, Ótima Localização. Venha Visitar a sua nova casa, esperamos por si. Portimão é uma cidade voltada para o mar, com África já do outro lado. Além das praias fantásticas, banhadas pela água mais quente da costa sul, poderá saborear os pratos de peixe e marisco nos restaurantes locais, passear de barco pela ria e pelo mar, ou ainda visitar o enorme património cultural edificado da cidade. Foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Por outras palavras, o panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do que suficientes para visitar esta cidade. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas. As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve. Descubra as ruas e a história da cidade de Portimão, deixe-se encantar pelo património histórico e cultural que enriquece cada momento. Surpreenda-se com a herança de civilizações pré-históricas em Alcalar.

Prédio Remodelado com bom gosto a poucos metros do Rio Arade e da Casa inglesa onde pode desfrutar de bons passeios e de fantásticas vistas. Este Prédio é constituído por: 1º andar - 1 apartamento de 2 quartos com cozinha equipada e 1 casa de banhos e 1 terraço 2º Andar - 2 estúdios com cozinha equipada e 1 casa de Banho e Terraço R/C - 1 Loja com uma vitrine do tamanho do espaço Um bom Investimento para quem quer fazer alojamento Local ou Hostel. Venha visitar o seu próximo negócio. Venha conhecer a sua nova Casa , no coração da cidade , Esperamos por Si. Portimão é uma cidade voltada para o mar, com África já do outro lado. Além das praias fantásticas, banhadas pela água mais quente da costa sul, poderá saborear os pratos de peixe e marisco nos restaurantes locais, passear de barco pela ria e pelo mar, ou ainda visitar o enorme património cultural edificado da cidade. Foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Por outras palavras, o panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do que suficientes para visitar esta cidade. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas. As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve. Descubra as ruas e a história da cidade de Portimão, deixe-se encantar pelo património histórico e cultural que enriquece cada momento. Surpreenda-se com a herança de civilizações pré-históricas em Alcalar.

Moradia Renovada com Dois Apartamentos Independentes no Centro Histórico de LouléEsta encantadora moradia, localizada no coração do centro histórico de Loulé, oferece uma oportunidade única para quem procura um investimento rentável ou uma casa com espaço extra para familiares ou aluguer.Composta por dois apartamentos totalmente independentes, cada um com seu próprio acesso, esta propriedade recém-renovada combina charme tradicional com comodidades modernas. A poucos passos do famoso Mercado de Loulé, os moradores desfrutarão de fácil acesso a lojas, restaurantes e todas as conveniências do centro da cidade.Cada apartamento oferece uma disposição espaçosa e funcional, com acabamentos de alta qualidade e uma atmosfera acolhedora. Os interiores foram cuidadosamente projetados para maximizar o conforto e a praticidade, enquanto as janelas amplas proporcionam abundante luz natural.Além disso, a localização privilegiada desta propriedade oferece uma excelente oportunidade de rentabilização, seja através do aluguer de longa duração ou do mercado de aluguer de férias, atraindo tanto turistas quanto residentes locais em busca de uma experiência autêntica em Loulé.Não perca esta oportunidade única de possuir uma moradia versátil e cheia de potencial em uma das áreas mais procuradas de Loulé.Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer! 

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio Urbano em Vila Real de Santo António, localizado em área de excelência, junto ao rio Guadiana e a apenas 300 metros do centro da cidade e 500 metros da praia. Vila Real de Santo António é uma cidade tranquila onde o investimento para o futuro é garantido, goza de um microclima e localização privilegiados, a 7 minutos da vizinha Espanha e 10 minutos da Serra Algarvia. O prédio para venda em Vila Real de Santo António é uma ótima chance de investimento numa das zonas mais turísticas e históricas do Algarve. O prédio está situado numa zona central e privilegiada da cidade. Está também próximo das praias de Vila Real de Santo António, Monte Gordo e Manta Rota, onde pode desfrutar do sol e do mar. O prédio tem um elevado potencial de rentabilidade, podendo ser explorado para alojamento local ou arrendamento de longa duração. Não perca esta chance única e venha conhecer este prédio para venda em Vila Real de Santo António! O município de Vila Real de Santo António é um dos poucos municípios de Portugal territorialmente descontínuos, dividindo-se numa porção ocidental, a freguesia de Vila Nova de Cacela, e uma porção oriental, onde se situa a cidade e Monte Gordo. A parte oriental é limitada a norte e oeste pelo município de Castro Marim, a leste pelo Rio Guadiana, que define a fronteira com Espanha, município de Ayamonte, e a sul tem litoral no oceano Atlântico; a parte ocidental é limitada a norte e leste por Castro Marim, a oeste por Tavira e a sul tem litoral no oceano Atlântico. Fonte Wikipédia Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL54180

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio para reabilitação no Centro Histórico de Portimão, localizado perto da Rua do Comércio no ângulo da Rua Porta da Serra e da Rua do Carvalho, com uma grande fachada sobre a rua comerciante. Existe um estudo para desenvolvimento de um projeto no imóvel, o mesmo conta com 7 apartamentos (como descrito abaixo) que pretende manter a arquitetura das fachadas existentes (exceto um aumento da altura das portas e janelas, para garantir uma maior luminosidade), igualmente como alterar pisos e divisões interiores, adicionando um piso intermediário. Potencial para um restaurante com boa esplanada na rua pedonal e comercial. Possibilidade também de construção de um AL com excelentes áreas. Áreas do R/C: Duplex T3 - 128m² Duplex T2 - 97m² Duplex T2 - 100,8m² 1º Andar: T1 - 52,5m² T1 - 54,5m² T1 - 70m² 2º Andar: T2 - 107,5m² Área útil/habitável: 610m² Área bruta: 940m² Dado a sua proximidade a centros universitários, ao comércio e ao Rio Arade, fazem deste um excelente imóvel para recuperar. Existe um aumento enorme na procura de ruínas/prédios para reabilitação no centro histórico de Portimão, fazendo assim futuramente uma renovação total a essa zona de Portimão, não perca esta excelente oportunidade. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL86654

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio por recuperar, localizada na zona Ribeirinha, com possibilidade de construir 5 pisos, distribuído por garagem, 5 quartos, 4 wc, cozinha em open space e sala e terraço panorâmico com piscina e excelente vista sob a zona Ribeirinha e rio. Próximo poderá disfrutar de pastelarias, excelentes restaurantes, bancos, clinicas, paragem de autocarros, CTT entre variadíssimos estabelecimentos comerciais. Ideal para rentabilizar como Guest House, Alojamento local, habitar permanentemente ou revender. Como pontos de interesse destacam-se o centro histórico de Portimão, a Casa Manuel Teixeira Gomes, o TEMPO (Teatro Municipal de Portimão), o Museu de Portimão, bem como as belas praias do concelho. Os diversos serviços públicos e privados, nomeadamente escolas, creches e serviços de saúde, comércio, hotelaria e restauração complementam tudo o que a cidade tem para oferecer. Nas proximidades encontram-se as mais belas praias, a Zona Ribeirinha de Portimão e o seu centro urbano, a Vila de Ferragudo e as principais vias de acesso (EN125 e A22) tornam a sua localização um atrativo adicional, permitindo-lhe usufruir da beleza natural do Algarve, das suas praias e da sua gastronomia. Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom). Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL87054

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio urbano térreo situado numa zona tranquila em Olhão. Atualmente trata-se de um lote com armazém industrial Situado na cidade de Olhão e na proximidade da encantadora 'Ria Formosa', que se estende pelos concelhos de Loulé, Faro, Olhão, Tavira e Vila Real de Santo António, abrangendo uma área de cerca de 18.400 hectares ao longo de 60 km desde a praia do Ancão até à praia da Manta Rota. Considerado um dos mais belos parques do Algarve,. Uma excelente oportunidade dentro de uma cidade que que tem vindo a crescer nos últimos anos e com muita procura. Este pode ser o seu próximo projeto. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL95238AL

Amplo apartamento T3 situado em Loulé, perto de todos os serviços essenciais e de todo o comércio local que caracteriza esta emblemática cidade. De localização acessível a pé ou de transportes . Este lindo apartamento situa-se num segundo andar de um prédio com elevador e é composto por: sala de estar + jantar com acesso a uma generosa varada com vista para a igreja da nossa senhora mãe soberana , uma ampla cozinha + despensa também com acesso a varanda , três quartos com roupeiros embutidos , um deles suite , outro com varanda fechada onde atualmente serve de lavandaria e uma wc com banheira de massagens. Condomínio fechado , garagem com 1 lugar + arrecadação fechada , sótão no topo do prédio que pode servir como escritório. A conjunção da excelente localização e o facto de estar em bom estado de conservação, promete que esta possa ser a opção ideal para quem procura o seu futuro Lar ou rentabilizar . Está convidado para me contactar para mais informações ou para marcarmos uma visita. A 10 minutos do Mar Shopping, a 15 minutos do Aeroporto de Faro e a 5minutos da A22. Atualmente, Loulé é o centro económico do concelho mais extenso do país, onde as povoações costeiras vivem do turismo e as do interior do comércio e da agricultura. No seu perímetro, guarda alguns dos sítios turísticos mais conhecidos do Algarve, como Quinta do lago , Vale do Lobo , Vilamoura ,Quarteira na costa . Salir ou Alte no interior zona para amantes da natureza . Muito próximo da cidade, os amantes da natureza serão surpreendidos com os Sítios Fantásticos como fonte da Benémola e Rocha da Pena, ainda com vegetação endémica e onde poderá fazer passeios organizados. Os festejos da nossa senhora até pode assistir na sua varanda com tranquilidade . Os festejos do Carnaval de Loulé são dos mais famosos do país. Loulé é o maior concelho do Algarve. Delimitado a Sul pelo oceano Atlântico, estende-se a Norte até à Serra do Caldeirão, condição geográfica que lhe empresta uma interessante variedade climática e imprime às suas múltiplas atividades económicas e empresariais uma dinâmica ímpar no contexto regional e nacional. #ref: 117182

Bem-vindo a esta magnífica unidade de alojamento de dois pisos, 11 quartos e 1 apartamento privativo, que oferece uma oportunidade única para investidores, empreendedores que procuram uma ótima oportunidade de negócio. Esta unidade de alojamento com detalhes tradicionais, oferece uma fuga encantadora do ritmo agitado da vida urbana, proporcionando-lhe uma experiência autêntica e tranquila sob a Vila Pitoresca na Mexilhoeira da Carregação. Ao entrar, será envolvido pela atmosfera acolhedora deste retiro rústico. Os detalhes em madeira e os toques tradicionais conferem uma atracção única em cada canto. A sala de estar e recepção, convidam à descontração com o calor reconfortante de uma salamandra, proporcionando o local perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar com um bom livro ou outra atividade partilhada. A cozinha, equipada com todos os elementos necessários, permite a preparação de refeições com ingredientes locais e frescos. Desfrute das suas refeições na sala de jantar adjacente, onde poderá aproveitar a tranquilidade em redor. Ao seguir para o 1º andar, encontrará uma variedade de quartos, todos em suíte e equipados com ar-condicionado. Do 1º andar tem acesso à área exterior, uma área que conta com mais duas divisões e quartos adicionais privativos. Poderá desfrutar do seu pequeno-almoço na zona exterior, a qual oferece também espaço com barbecue e usufruir da zona exclusiva da piscina. Esta unidade de alojamento contempla ainda um apartamento independente e totalmente privativo, proporcionando uma entrada separada, o que permitirá usufruir do mesmo com toda a liberdade e independência e, o qual tem também acesso à zona exterior partilhada da unidade. Este fantástico apartamento independente é composto por espaço com sala de jantar, cozinha equipada em open space para a sala de estar. No 1º andar deste apartamento irá encontrar 2 quartos, um em suíte e outro com casa de banho de apoio e, ainda uma pequena divisão pensada para uso de escritório. Uma unidade de alojamento que é mais do que apenas uma propriedade, trata-se de uma oportunidade de investimento com uma base sólida para criar um negócio favorável, por isso, não perca a oportunidade de tornar esta encantadora unidade no seu próximo negócio. Agende uma visita ainda hoje e descubra o que esta propriedade extraordinária tem para oferecer!

Terreno com edificação antiga no centro historico na zone ribeirinha da cidade de Portimao , para intervenção, com duas utilizações, uma para habitação e outra para similar hoteleiro. Esta parcela tem uma área de 185m2, abrangendo uma parcela de terreno encaixada entre edifícios. O prédio tem projeto aprovado, com quatro pisos de habitação, com cave de 185m2 e cerca de 170m2 por cada piso, com área de construção em cada piso, com ocupação para T1 e T2 incluindo estacionamento na cave.

Edifício Clássico de dois pisos, na avenida da cidade histórica de Silves. Correspondente à tradicional composição das casas senhoriais, comumente compostas com piso térreo dedicado ao comércio e o primeiro piso destinado à habitação. Apresenta uma construção caracterizada por paredes largas de pedra, promovendo a autorregulação em termos energéticos, enquadramento das janelas e portadas de vidro com molduras de madeiras, assim como os postigos e portadas. Com área comercial em pleno funcionamento, o que foi em tempos anteriores o cais de receção de mercadorias, é ainda visível no seu interior um poço que seria a zona de refrigeração de alimentos, hoje apresenta um salão que se desenvolvesse em torno deste elemento histórico. A área de receção e estadia é composta por 3 níveis diferentes, diferenciando ambiências privadas, para convívio e diálogo, um deles sobre elevado em mezanino para momentos de degustação. Enquanto o nível inferior conecta com esplanada que permite usufruir do espaço exterior à beira-rio. O 1º andar integra um apartamento espaçoso com vista sobre o Rio Arade, com área de sala e quarto rodeada de janelões com bastante entrada de luz natural. A sala de estar com lareira e sala de jantar em espaço comum, uma cozinha separada, e uma casa de banho com dois compartimentos. No 2º e último andar, um quarto em suite com um terraço espaçoso e vista panorâmica para o rio Arade e a sua ponte histórica com os seus arcos, fortes e contrafortes a relembrar toda a história da cidade. Prédio integrado no centro histórico da cidade com todo o seu comércio local e vias pedonais, vida de bairro pacata e tranquila, com estacionamentos gratuitos nas imediações. Prédio Especificações Restaurante, rés-de-chão Mezanino: 20m2 Salão: 54m2 Área de Serviço: 15m2 Esplanada: 20m2 Área bruta: 85m2 Área útil: 72m2 Apartamento, 1º piso Sala: 42m2 Quarto: 8m2 Cozinha:10.5m2 Apartamento, 2º piso Quarto em suite: 21,30m2 Terraço: 44m2 Área bruta: 127m2 Área útil: 95.88m2 Total do Prédio: Área bruta: 212,70m2 Área útil: 168,21m2 No coração da área verde da cidade, com as margens do rio e o passeio ribeirinho com as suas estruturas verdes e que oferecem vários equipamentos de apoio às crianças, atividades físicas e de lazer, tais como padle, parque infantil e geriátrico, piscinas e complexo desportivo, skate parque, cesto de basquete, pontões de aproximação à superfície do rio. Situado na Baixa da Cidade, na área ribeirinha perfeitamente enquadrado no ambiente histórico da cidade, integrado em espaço ARU que promove a manutenção e equilíbrio dos espaços históricos com o contemporâneo podendo o proprietário usufruir de todas as vantagens e benefícios de programas fiscais, apoio monetário à reabilitação, arrendamento e outros. Uma excelente oportunidade de investimento, com hipótese de rentabilização de capital e habitar na cidade histórica de Silves. Silves foi a primeira capital do Algarve, com camadas de história que revelam a ocupação desde os tempos de diversos povos - fenícios, romanos, muçulmanos e cristãos. A sua posição geográfica foi determinante para o seu desenvolvimento ao longo da história. Classificada como um ponto estratégico de conexão entre a costa, o mar, as grandes rotas de transporte comerciais marítimas e terrestres ainda se respira no largo do município, nas muralhas da medina, na cisterna, no castelo, na sé e no traçado do casco velho. E ainda hoje a sua curta distância às Praias do Concelho - Carvoeiro, Benagil - e beleza da costa Algarvia, permite um fácil acesso sem ter a multidão veraneante e a sua agitação a incomodar o seu dia a dia. Perto de estabelecimentos de ensino públicos e privados - Escola Internacional do Algarve NOBEL e escola Alemã, pode ser uma razão para a família morar em Silves. A cidade de Silves é reconhecida pelo conceito de Slow-City (Cittaslow), que teve origem em Itália e hoje é uma corrente mundial e contemporânea que valoriza ritmo de Vida que promove o bem-estar, desenvolvimento pessoal, social, comunitário e ambiental. As Cidades Lentas apresentam-se como refúgios para o frenesim da vida moderna, não deverá ter mais do que 50.000 habitantes, o que corresponde a uma cidade de pequena dimensão, que implementa programas que visam a diminuição do ruído na cidade, controlo do tráfego, aumento das zonas pedonais e defesa dos seus produtos locais. Isto através da conjugação entre o contemporâneo com a sua atualidade e o espaço com a sua história e identidade, o objetivo do slow cities é a conjugação do melhor de dois mundos. A categoria Slow City é assim um selo de qualidade que denota o compromisso e um ponto de referência para habitantes, turistas e investidores que esperam da cidade credibilidade no que diz respeito a sustentabilidade para os habitantes e a natureza. Como consultora independente da agência imobiliária IAD encontro-me 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. Se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita, pois estabeleço partilha de negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. #ref: 115820

Prédio em Vilamoura, semi-renovado, composto por 6 apartamentos e 5 lojas, todos prontos para utilização imediata. Esta é uma oportunidade única de adquirir um prédio completo, uma vez que não se encontra em propriedade horizontal. Os apartamentos, agora vazios, foram renovados e oferecem espaços luminosos e modernos, prontos para receber novos inquilinos. Cada apartamento possui generosos terraços e está equipado com comodidades como estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos e vídeo porteiro. A localização central em Vilamoura, ao lado do novo hospital Lusíadas, torna-os especialmente atrativos para residentes em busca de comodidade e acesso rápido a serviços de saúde. As lojas no rec, atualmente arrendadas, representam uma fonte estável de renda. No entanto, a ampla cave renovada em 2024 e o espaço encontra-se vazio oferece um potencial significativo para expandir as atividades comerciais ou desenvolver novos empreendimentos. A distribuição do prédio é a seguinte: - Cobertura com um espaço de arrumação privado e acesso ao terraço - 2 andar com 3 apartamentos ( 1 T2 e 2 T1) - 1 andar com 3 apartamentos ( 1 T2 e 2 T1) - 4 lojas rec -1 loja cave Situado numa zona tranquila e central de Vilamoura, junto ao novo Hospital Lusíadas, o prédio está a uma curta distância de diversas lojas, supermercados e restaurantes. A Marina de Vilamoura fica a apenas 800 metros, o Casino de Vilamoura a 1 km, a praia a 1,5 km e os melhores campos de golfe da região também estão próximos. A área dispõe de uma excelente rede de transportes públicos, facilitando a locomoção sem a necessidade de carro. Vilamoura é conhecida pela sua Marina de renome, campos de golfe de classe mundial, praias de areia branca e uma vasta seleção de entretenimento noturno, incluindo casino, restaurantes e discotecas. Tanto para residir como para visitar, Vilamoura oferece um estilo de vida e lazer incomparáveis para todos os seus residentes e visitantes. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade de investimento atraente, com um elevado potencial de rentabilidade através do arrendamento dos apartamentos e lojas existentes. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de negócio. Entre em contato com Alexandra Pereira para mais informações e agende já a sua visita! #ref: 115403

Edificio em estrutura, vendido no estado em que se encontra com licenças de construção activas.No projecto é prtendido instalar um hotel de 2 estrelas com piscina exterior.O hotel é composto por 14 quartos duplos com instalação sanitária. Previsto espaços no rés do chão, recepcção, lobby, bar com sala de estar restaurante lavandaria, esplanada e piscina.No piso térreo ainda estão disponiveis duas lojas para utilização independente do hotel com cerca de 50 m2 cada.O edificio dispõe ainda de garagem que é composta por 10 lugares de estacionamento.A área do terreno / lote é de 682 m2, a área de implantação é de 321 m2 e a área de construção é de 780 m2.  O edificio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira e um abaixo.Existe opção ainda de alterar o tipo de projecto para habitação. Mais concretamente 9 Apartamentos (3 apartamentos T2 e 6 apartamentos T1).Para mais informações queira por favor entrar em contacto.Info: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de forma justa e equilibrada. Não hesite em apresentar aos seus clientes e fale connosco para agendar a sua visita. Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Piscina Comum;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Centro da Cidade;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Excelente Edifício no Coração de Quelfes, Olhão Localizado no centro vibrante de Quelfes, no concelho de Olhão, este magnífico edifício oferece uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. A sua proximidade a todas as comodidades torna desnecessário o uso de veículo para se deslocar nesta encantadora cidade de Olhão. Este edifício possui um enorme potencial, tanto para uso comercial como residencial. Está estrategicamente posicionado a apenas 20 minutos do aeroporto e das universidades de Faro, além de estar próximo de várias praias deslumbrantes da região. Aproveite esta grande oportunidade e realize o seu sonho de investimento ou de encontrar o lar perfeito. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel único. Antes de detalharmos as características do imóvel, gostaríamos de esclarecer que a localização visualizada é, na verdade, uma morada próxima ao edifício. Por motivos de privacidade de dados (RGPD), não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a sua compreensão.

Prédio localizado no centro da Cidade de vila Real de Santo António, com elevado Potencial para recuperar e transformar em Hotel de Charme, Boutique Hotel, Unidade de Turismo, etc. Composto por 5 fracções autónomas destinadas a habitação e com acessos independentes, com dois pisos, cobertura acessível a partir de algumas fracções e telhado de duas águas. Com área bruta de construção de 474,80 m2 e área bruta privativa de 466,92 m2. A escassos metros do Rio Guadiana e da Tradicional Rua do Comércio. * Ecluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Oportunidade Única de Investimento no Coração de Olhão! Explore o potencial desta propriedade excecionalmente localizada no vibrante centro histórico de Olhão. Com uma fachada de 8.70 metros e uma área total de 162m2, esta casa oferece uma oportunidade única para construir um prédio de até três pisos, com um potencial máximo de 385m2 de área de construção! Desenvolva o Seu Projeto dos Sonhos! Seja você um investidor experiente ou um visionário em busca de uma oportunidade promissora, esta propriedade é a tela perfeita para dar vida aos seus projetos mais ambiciosos. Com uma localização privilegiada no coração de Olhão, você pode criar um espaço comercial, residencial ou misto que se destacará em uma cidade e região em constante crescimento. Localização Imbatível! Imagine-se no epicentro da atividade, rodeado pela energia pulsante do centro de Olhão. Esta propriedade está convenientemente próxima do mercado, restaurantes, supermercados, transporte público e todas as conveniências que uma comunidade moderna oferece. Seja para residência permanente, aluguel de curto ou longo prazo, ou até mesmo para fins comerciais, esta localização estratégica oferece acesso incomparável a tudo o que Olhão tem a oferecer. Não Perca Esta Oportunidade! Seja para capitalizar sobre o crescimento imobiliário da região ou para criar um espaço verdadeiramente único e impactante, esta propriedade oferece um potencial inigualável. Agarre esta oportunidade agora e transforme seus sonhos em realidade no coração pulsante de Olhão! #ref: 113930