26 Prédios para Venda - Sintra

? VENDA CONJUNTA DE 3 FRAÇÕES INDEPENDENTES! Excelente investimento em localização estratégica, próximo a acessos rápidos ao IC17 e A16, bem como a escolas, comércio, serviços, transportes e entidades essenciais como PSP e Junta de Freguesia. ? R/C: ✔ Sala ampla (25 m²) ✔ Cozinha funcional (6 m²) ✔ 2 Quartos (8 m² e 10 m²) ✔ Corredor (6 m²) ✔ WC (3 m²) ✔ Arrumos (6 m²) ? Atualmente arrendado, mas será entregue desocupado. ? 1º ANDAR: ✔ Sala espaçosa (23 m²) ✔ Corredor (12 m²) ✔ Despensa com acesso ao sótão (6 m² + sótão de 60 m²) ✔ WC (8,75 m²) ✔ 2 Quartos amplos (13 m² cada) ✔ Cozinha equipada (10 m²) ✔ Terraço fechado (28 m²) ✔ Varanda (10 m²) ✔ Arrumos (37 m²) ✔ Quintal (60 m²) ? Encontra-se desocupado. ? ANEXO (fração do 1º andar): ✔ T2 com 50 m², atualmente arrendado, mas será entregue desocupado. ? LOJA COMERCIAL: ✔ Área de 30 m² + WC ? Pronta para utilização imediata! ? Ideal para investidores ou para quem procura uma propriedade versátil e rentável! ? Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única! ?

Edifício Histórico em Sintra Oportunidade Única de Investimento No coração da zona nobre de Sintra, este charmoso edifício antigo com 6 apartamentos de um quarto é uma verdadeira joia que combina tradição e modernidade. A poucos passos do Paço da Vila e a 10 minutos da estação de comboios, esta propriedade oferece uma localização privilegiada e incomparável. Uma Combinação de História e Conforto Moderno Preservando o encanto da arquitetura clássica, o prédio mantém as características originais que definem a autenticidade do local, como portas e portadas em madeira maciça pintadas de branco. Ao mesmo tempo, as infraestruturas essenciais eletricidade, canalização, esgotos, rede de TV e climatização foram recentemente renovadas, garantindo comodidade e eficiência para os futuros moradores ou hóspedes. Versatilidade e Potencial Este imóvel representa uma oportunidade excepcional para investidores, seja para exploração turística (tem licença de AL) ou arrendamento de longa duração. A localização estratégica atrai tanto residentes locais quanto turistas, proporcionando uma taxa de ocupação elevada ao longo de todo o ano. Viver o Melhor de Sintra Morar ou investir aqui significa estar cercado pela rica história, cultura e beleza natural de Sintra, um Patrimônio Mundial da UNESCO. A proximidade de palácios, jardins e charmosos cafés torna este edifício uma escolha ideal para quem deseja vivenciar o melhor que a vila tem a oferecer. Não perca a oportunidade de fazer parte da história de Sintra com este imóvel singular. EN: Historic Building in Sintra A Unique Investment Opportunity Located in the heart of Sintra's prestigious district, this charming historic building with six one-bedroom apartments is a true gem, blending tradition and modernity. Just steps away from Paço da Vila and a 10-minute walk from the train station, this property boasts an unparalleled and highly sought-after location. A Blend of History and Modern Comfort While preserving the charm of classical architecture, the building retains its original features that reflect the authenticity of the area, such as solid white-painted wooden doors and shutters. At the same time, essential infrastructures including electricity, plumbing, sewage, TV network, and climate control have been recently upgraded, ensuring comfort and efficiency for future residents or guests. Versatility and Potential This property offers an exceptional opportunity for investors, whether for tourist rentals (licensed as a local accommodation, or AL) or long-term leases. Its strategic location attracts both local residents and tourists, ensuring high occupancy rates throughout the year. Experience the Best of Sintra Living or investing here means being immersed in the rich history, culture, and natural beauty of Sintra, a UNESCO World Heritage Site. Surrounded by palaces, gardens, and charming cafés, this building is the ideal choice for anyone wishing to enjoy the very best the town has to offer. Don't miss the chance to own a piece of Sintra's history with this unique property. Schedule your visit today!

Este projeto é um exemplo de como arquitetura contemporânea e valorização do patrimônio podem coexistir, promovendo uma Sintra funcional e integrada sem perder seu encanto histórico. Projeto de Requalificação no Centro Histórico de Sintra A intervenção prevê o restauro e ampliação dos edifícios existentes, com a preservação das fachadas de alvenaria de pedra e a inserção de novos elementos modernos que irão otimizar a funcionalidade e melhorar a qualidade de vida dos futuros moradores. No piso superior, será adicionada uma varanda com pérgula, oferecendo um espaço ao ar livre integrado ao ambiente, enquanto no piso térreo será criada uma cobertura de duas águas simples, respeitando a arquitetura tradicional. Localizado no coração do centro histórico de Sintra, este projeto envolve três edifícios voltados para a Rua Soto Maior, com um logradouro situado na parte posterior. A proposta contempla a transformação e ampliação dos imóveis, criando um edifício residencial coletivo que combina história e modernidade. **Conceito e Intervenção** O projeto divide-se em dois tipos de intervenção: - **Reabilitação Profunda**: Atualização do interior dos edifícios com materiais e tecnologias modernas, preservando sua essência histórica. - **Métodos Tradicionais**: Emprego de técnicas clássicas para garantir harmonia estética e cultural com a paisagem de Sintra. O antigo edifício das cavalariças será transformado em um espaço habitacional composto por duas frações, integrando-se ao conjunto de forma funcional e respeitosa com sua história. **Integração Urbana** Os edifícios conectam-se de maneira fluida à Rua Soto Maior e ao logradouro posterior, acessado por uma rua lateral. O logradouro será reorganizado como um pequeno pátio, otimizando o uso dos espaços e separando funções, com foco na valorização do uso habitacional em regime de propriedade horizontal. **Restauro e Conservação**: Preservação das fachadas principais, empenas e alinhamento da fachada posterior no rés-do-chão. Técnicas e materiais tradicionais serão utilizados para manter a identidade histórica e cultural. - **Reconstrução e Adaptação**: Ampliação do antigo edifício térreo das cavalariças, incluindo a criação de um piso em cave para estacionamento e arrecadações. A fachada principal será mantida, reforçando o equilíbrio entre o novo e o tradicional. A entrada para a cave, onde será instalado o estacionamento, será feita a partir do logradouro, permitindo um acesso direto e prático, sem comprometer a estética e a fluidez do espaço urbano. A utilização de técnicas modernas em combinação com métodos tradicionais visa criar um ambiente harmônico, respeitando o legado arquitetônico da cidade e promovendo um desenvolvimento sustentável e inovador para as futuras gerações. Distribuição das Unidades Habitacionais: A edificação será composta por habitações de diferentes tipologias, com destaque para a funcionalidade e conforto. A distribuição é a seguinte: Piso-1 : um apartamento(T1) Piso 1: três unidades habitacionais (T3,T2 e T2). Piso 2: duas unidades habitacionais (T2e T2). Piso 3: Dois unidades habitacionais(T2 e T2.) Piso 4: Apartamento T1 com aproveitamento de sótão em mansarda. Cada unidade foi projetada para maximizar a luz natural e a ventilação, criando ambientes amplos e agradáveis, com foco no bem-estar dos moradores. Além disso, o projeto incorpora soluções sustentáveis, como o uso de materiais ecológicos e tecnologias de eficiência energética, alinhando-se às tendências de habitação moderna e responsável.

Prédio / Loja / Armazém com 11.500 m2 para Venda, na Estrada Principal Rio de Mouro, Sintra Área do Terreno : 10.000 m2 Área de Implantação : 4.500 m2 Área de Construção : 11.500 m2 Loja e Armazém de grandes dimensões, tem Licença Comercial, possibilidade de ser um Supermercado ou outro Negócio aberto ao Público. De momento, não tem licença de construção ativa, sendo recomendado pedir à Câmara uma licença para acabar a obra. Localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 3 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de trafego e com grande exposição ao mesmo, bons acessos e excelente construção. Cave : 5300 m2 e 192 lugares de estacionamento Piso 0 : 4500 m2 com 9 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros. Piso 1 : 1600 m2 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Edifício de charme a 10 minutos a pé do centro histórico de Sintra. Conta com 727m2 de área construída existente e projecto aprovado para a um mínimo de 1.074m2 de área privativa. Ao abrigo das condicionantes legais existentes e discussão de projecto com a Câmara Municipal de Sintra, conta já com um novo projecto de alterações que maximiza a área construída num mínimo de 1.250m2 e máximo de 1.500m2. Boa parte dos trabalhos de demolição e reforço de estrutura foram já concluídos. No âmbito do plano de desenvolvimento municipal de Sintra, o projecto de investimento consiste numa unidade hoteleira (apart-hotel boutique) com 26 unidades (com direito de propriedade sobre cada apartamento) e instalações comerciais. O projeto permitirá a mera exploração hoteleira da capacidade de unidades instaladas ou, em simultâneo, a a comercialização (ou exploração) de unidades residenciais - tanto para alojamento de longa duração como para arrendamento de curta duração para turistas, e unidades comerciais - para venda (ou exploração) em regime de arrendamento de longa duração para comércio local. O empreendimento está localizado numa das localizações mais pitorescas e históricas do centro turístico da cidade e está próximo de diversas atrações culturais e turísticas. Conta com vistas panorâmicas sobre os antigos castelos, o vale montanhoso da região de Sintra e o oceano. O projecto de arquitectura e acabamentos é uma perfeita combinação da herança e do caráter da área com os padrões atuais.

Prédio de 2 pisos em propriedade total  com área total de 369 metros quadrados. O primeiro piso destina-se a Habitação e o R/C a comercio. Situada na Aldeia do Sabugo, freguesia de Almargem do Bispo, concelho de Sintra, distrito de Lisboa. Zona com boas acessibilidades, junto aos acessos à A16 e IC19 que permite aceder a todos os destinos. O imóvel está localizado próximo de comércio, serviços e escolas. Dispõe de bons transportes públicos na zona. Para mais informações contacte-me!;ID RE/MAX: 126301085-20

Prédio de dois andares com garagem na Agualva-Cacém Apresentamos uma oportunidade de investimento única no coração do Cacém! Este edifício de 3 pisos, inserido num lote com 272m² e com área bruta de construção de 192m², localiza-se na Rua da Polícia, uma das áreas mais centrais e bem servidas da região. Com uma proximidade inigualável a todos os tipos de serviços, comércio e transportes, esta propriedade reúne o melhor da conveniência urbana. Características do Prédio: Rés-do-chão: Este piso oferece atualmente uma garagem, arrecadação e uma casa de banho, sendo facilmente transformável num apartamento T2, ideal para aumentar o valor do imóvel. 1º Andar: Um espaçoso apartamento T3 com varanda e acesso direto a um terraço privativo, onde se encontra um anexo, proporcionando um ambiente versátil e agradável. 2º Andar: Mais um amplo apartamento T3, perfeito para maximizar o potencial habitacional deste prédio. A propriedade inclui ainda um espaço de jardim com excelente potencial, onde poderá ser instalada uma charmosa casa de madeira, criando um ambiente adicional de lazer e relaxamento ao ar livre. Esta é uma oportunidade para reabilitar e transformar este prédio, conferindo-lhe um novo e valioso propósito. Seja para investimento ou para habitação própria, esta é uma opção que prima pela localização e versatilidade. Marca a tua visita e venha conhecer este imóvel. ;ID RE/MAX: 122141247-181

Venda de 15 ApartamentosEsta solução de investimento contempla a venda de 15 apartamentos no mesmo prédio. O prédio tem um total de 19 frações, distribuídas por 10 pisos: subcave, cave, R/c e do 1º ao 7º andar.Todos os apartamentos sofreram algumas intervenções de melhoramento, nomeadamente instalação elétrica, casas de banho e cozinhas. A maioria dos apartamentos tem duas frentes com exposição solar nascente/poente e duas varandas (uma na fachada principal e a outra a tardoz).O prédio foi construído nos anos 80 e encontra-se em bom estado de conservação, destacando a substituição recente dos dois elevadores existentes.Estes apartamentos encontram-se arrendados a uma empresa de renome no mercado, com contrato válido até Janeiro de 2026.Este investimento pode ser uma oportunidade para vários tipos de investidor:A) manter o inquilino atualB) no término do contrato arrendar fração a fraçãoC) no término do contrato realizar a venda dos apartamentosContacte-nos e confira os pormenores.

Prédio para venda na Portela de Sintra. Sito na Portela de Sintra, este prédio em propriedade total é constituído por edifício principal e um anexo e contemplam 4 andares/divisões suscetíveis de utilização independente.Tipologia por piso:Edifício principalPiso 1 apartamento de tipologia T2 com 82m2 + sótão com 15m2Piso 0 apartamento de tipologia T2 com 85,20m2Piso -1 apartamento de tipologia T3 com 85,20m2AnexoPiso 0 apartamento de tipologia T1 com 43,75m2Piso -1 apartamento de tipologia T0 com 29,95m2Ambas as edificações foram reabilitadas, interior e exterior, em 2020 e encontra-se totalmente desocupado. Os apartamentos encontram-se equipados com ar condicionado, alguns eletrodomésticos nas cozinhas e caixilharias com vidro duplo.A propriedade conta ainda com autorização para 4 lugares de estacionamento a descoberto. A zona envolvente oferece diversidade de comércio e serviços. A menos de 500m dispõe do pingo doce, mini preço, Julgado de Paz, loja CTT, Caixa de Crédito Agrícola, SMAS Sintra, vários estabelecimentos de restauração, entre outros.Este investimento constitui uma possibilidade interessante para colocar no mercado de arrendamento tradicional ou no mercado de arrendamento por quartos.Contacte-nos e confira os pormenores.

Imóvel para Investidores - Prédio no centro de Agualva-Cacém.   Prédio com três pisos, composto por seis fracções (dois apartamentos por piso), em propriedade total, inserido num lote de terreno com 450m2, dos quais 300m2 de área descoberta e 150m2 de área de implantação, no centro de Agualva-Cacém.   Tanto o prédio como os apartamentos que o compõem, têm sofrido obras de melhoramento e manutenção ao longo dos anos.   Apenas a 150 metros da estação de comboios de Agualva-Cacém e a 50 metros da principal Avenida de Agualva, a Avenida dos Bons Amigos, onde se encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes, entre outros.   Este prédio, em alvenaria, com seis fracções e dois anexos, encontra-se totalmente arrendado.   Todos os contratos de arrendamento existentes são anuais, com excepção de um, que é vitalício.   Este prédio, juntamente com o terreno contíguo (não incluído neste negócio), tem uma solução urbanistica para construção de um prédio novo com 14 fogos, estacionamento e comércio.   Esta pode ser a sua próxima opção de investimento.   Para mais informações, não hesite em contatar-me ! ----------------------------------------------------------------------------------------- Property for Investors - Building in the center of Agualva-Cacém.   Three-storey building with six units (two apartments per floor), in total ownership, set in a plot of land with 450m2, of which 300m2 is uncovered and 150m2 is implanted, in the center of Agualva-Cacém.   Both the building and its apartments have been improved and maintained over the years.   Just 150 meters from Agualva-Cacém train station and 50 meters from Agualva's main avenue, Avenida dos Bons Amigos, where you'll find all kinds of shops, services, schools, transport and more.   This masonry building, with six units and two annexes, is fully rented.   All the existing leases are annual, with the exception of one, which is for life.   This building, together with the adjoining land (not included in this deal), has an urban planning solution for the construction of a new building with 14 dwellings, parking and commerce.   This could be your next investment option.   For more information, don't hesitate to contact me! ;ID RE/MAX: 120261533-118

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos, no centro de Queluz, junto à estação de comboios e à Avenida da República, um prédio misto, em propriedade total para venda. Situado na Rua Mateus Vicente de Oliveira, este imóvel é constituído por dois espaços comerciais ao nível do R/C e seis espaços habitacionais ao longo do 1º, 2º e 3º andares. 6 Apartamentos T3. Todos os espaços encontram-se arrendados. Este edifício tem uma área de implantação de 158m2, área bruta privativa de 629m2 e lote de terreno com de 345m2. Os espaços comerciais com afetação a comércio têm uma área de 135m2 e 14m2 respetivamente. Os Apartamentos são semelhantes apresentando uma área útil de 84m2. São constituídos por hall de entrada, sala com acesso a varanda, três quartos, cozinha e 1 WC. Dispõe de todo o tipo de serviços, comércio e transportes nas suas imediações. Boa rentabilidade. Marque a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RF96042RR

Edifício com afectação de serviços composto por 4 pisos: R/C, 1º andar, 2º andar e cobertura, dividido em 3 módulos independentes, todos interligados pelo rés-do-chão como piso de estacionamento para 69 veículos situado na cota inferior e pela cobertura com ligação de acesso pela Avenida do Parque. O R/C que é o piso de estacionamento tem uma área de 1660m2. O 1º andar zona de escritórios tem uma área de 1430m2. O 2º andar zona de escritórios tem uma área de 1430m2. A cobertura dispõe de uma grande terraço com 3 acessos separados para os pisos inferiores, a área não está complementada. Sendo assim este imóvel tem uma área sem a cobertura de 4520m2, ou seja 553,00€ o m2. O imóvel encontra-se por terminar, falta concluir os acabamentos interiores e os equipamentos necessários. Cada módulo dispõe de escadas e elevador. As obras necessárias para a sua conclusão encontram-se aprovadas. O imóvel é vendido conforme se encontra. Não tem Licença de Utilização e conforme as novas leis impostas, já não é obrigatório. Este imóvel dispõe de uma grande diversidade, pois poderá ser adaptado para vários tipos de serviços, como coworking, escritórios individuais, loft's, escolas, creche, clínicas, lar de idosos, restauração, ginásio, clube de desporto, como o padel, cinema, teatro, entre outros. É um imóvel que tem como garantido 10% de rendimento. A sua localização é de uma grande valorização visto encontrar-se junto do Centro Comercial e Pingo Doce de Fitares, apenas a 2km da Estação de Mira Sintra-Meleças e a 5Km da entrada da A16. Venha visitar e concretize o seu negócio.

Prédio para reabilitação no Centro Histórico de Sintra.Ruina para reabilitação e ampliação em Edifício de Habitação no centro Histórico de SintraRuina em terreno de 1600m2 localizado no centro Histórico da Vila de Sintra com projeto aprovado para prédio Habitacional.O desenho do edifício assenta nos seguintes princípios orientadores ; integração, respeito pela identidade da zona, enquadrando-se com a linguagem arquitetônica empregue e a caraterização das fachadas que se harmonizam com os edifícios adjacentes.O projeto proposto de habitação coletiva é composto por 6 apartamentos de tipologias T2 e T3, na sua maioria T2.A Sintra foi classificada Património Mundial, no âmbito da categoria 'Paisagem Cultural', pelo Comité do Património Mundial da UNESCO.Centro Histórico proporciona ao visitante, uma visita ao espaço nobre da Vila de Sintra onde, calcorreando as ruelas e os becos da Vila Velha, vamos conhecendo as suas histórias, numa súmula de abordagens históricas, literárias e etnográficas, pré-históricas, medievais, e românticas.Sobre a Draft In Homes:  Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.  A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.  A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".  A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Prédio para remodelar em QueluzPrédio no centro de Queluz, para remodelar/reconstruirPrédio para remodelar/reconstruir no centro de Queluz com área de implantação de 289 m2, área bruta privativa de 431 m2 dividida em 2 pisos e águas furtadas, onde encontramos 1 loja, 5 apartamentos e área dependente de 93,5m2.Valor mudal da zona é de 4 pisos, que se traduz na possível  construção de mais 2 pisos, não dispensando consulta na Camara Municipal de SintraPrédio situado no centro de Queluz, rodeado de comercio e serviços, a apenas 5 minutos da estação de comboios e do Parque Urbano Felício Loureiro onde podemos desfrutar da natureza caminhando pelos inúmeros trilhos que nos levam a vários ribeiros e cascatas e que em breve ligarão a serra da Carregueira ao litoral de Oeiras com a criação de mais 15 quilómetros de percursos pedonais e cicláveis, aumentando assim os espaços de lazer no “coração” da cidade de Queluz com a requalificação e valorização da Quinta Nova e do Outeiro da Ribeira das Forcadas.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projeto e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Localizado na encantadora Vila de Sintra, este projecto possui uma localização invejável, situado junto ao icónico Palácio Nacional de Sintra, uma residência histórica que serviu como morada para os reis de Portugal. Esta propriedade singular oferece uma oportunidade única para quem deseja se envolver na história e cultura desta região deslumbrante. O terreno urbano abrange uma área de 1600 metros quadrados e inclui uma ruína com 150 metros quadrados de implantação, que se estende por quatro pisos. Com um projeto aprovado para reabilitação e ampliação, o prédio tem um potencial imenso, podendo ser transformado em um espaço moderno e funcional. Uma vez concluída a reabilitação, a área total de construção será de 1101 metros quadrados, oferecendo um espaço espaçoso e bem distribuído. O projecto visa a criação de 6 apartamentos de luxo, cada um projetado para proporcionar conforto e elegância aos seus futuros moradores, tendo um piso de garagem com 12 lugares de estacionamento. No entanto, a versatilidade deste projeto permite a adaptação para um número menor de apartamentos ou até mesmo para uma única e grandiosa moradia, ocupando toda a área de 1101 metros quadrados. Este prédio oferece uma rara oportunidade de residir a menos de 10 metros do icônico Palácio Nacional de Sintra, permitindo aos residentes uma proximidade incomparável com um dos tesouros históricos de Portugal. Seja para investimento imobiliário ou para criar uma residência espetacular e exclusiva, esta propriedade proporciona uma base sólida para explorar todas as possibilidades. Located in the enchanting Village of Sintra, this project boasts an enviable location, situated next to the iconic National Palace of Sintra, a historic residence that once served as the abode for the kings of Portugal. This unique property offers an unparalleled opportunity for those who wish to immerse themselves in the history and culture of this captivating region. The urban land encompasses a generous area of 1600 square meters and includes a ruin with a footprint of 150 square meters, spanning across four floors. With an approved project for rehabilitation and expansion, the building holds immense potential, capable of being transformed into a modern and functional space. Once the rehabilitation is completed, the total construction area will be 1101 square meters, providing a spacious and well-arranged setting. The project aims to create 6 luxury apartments, each designed to offer comfort and elegance to its future residents, featuring a garage level with 12 parking spaces. However, the versatility of this project allows for adaptation to a smaller number of apartments or even a single, grand residence, occupying the entire 1101 square meter area. This building presents a rare opportunity to reside within less than 10 meters from the iconic National Palace of Sintra, granting residents an incomparable proximity to one of Portugal's historical treasures. Whether for real estate investment or to create a spectacular and exclusive residence, this property provides a solid foundation to explore all possibilities.

Centro Comercial, Desativado, Devoluto | Conjunto de 21 lojas com áreas entre os 22 e os 100 m2, num total de 895 m2, inseridas em zona central de Mem Martins, Cave (Piso -1), com 85 lugares de parqueamento | Com boa visibilidade e tradição de comércio. | Centro Comercial, bem estruturado, com uma boa distribuição dos espaços com amplas zonas comuns. | Só facultamos mais informações, para além das anunciadas, diretamente a Investidores (Pessoas Singulares ou Colectivas) devidamente comprovados, e pode ser exigida a entrega de Carta de Intenção e de Acordo de Confidencialidade (NDA), com comprovação de legitimidade e capacidade. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Valores não são Negociáveis | Não aceitamos Parcerias.

Composto por 3 edifícios c/1357m2 de construção + 50 lugares de parqueamento privativo, num terreno com 3.810m2. Localizado na IC19 junto à saída para São Marcos-Cacém e a 20 minutos do Aeroporto e do Centro de Lisboa. Edifício 1: 672m2 Edifício 2: 300m2 Edifício 3: 385m2 Os edifícios estão interligados e possuem os seguintes ambientes: Receção com sala de espera. Estúdio de gravações de TV profissional com fundo neutro, iluminação e plateia. Estúdio de gravação de Podcast ou rádio com isolamento acústico profissional. Espaço de Co-working. Sala de conferências e multiusos. 10 Salas individuais. Escritórios executivos. Sala de reuniões. 2 Copas. 6 Casas de banho. Uma arena para eventos com capacidade para 300 a 500 pessoas. A arena está totalmente equipada com mini-bar e sala de estar, sistemas de sonorização, iluminação, isolamento acústico e ar-condicionado, mesas de som e 5 telas grandes em LED do mais alto nível para realização de eventos. Espaço exterior com jardim, churrasqueira e estacionamento privativo para 50 veículos. Por estar preparado para diversas atividades, desde estúdio de gravações a arena de espetáculos, este complexo é uma excelente oportunidade de investimento. Para mais informações não hesite em contactar-nos! Asking Price: 1.950.000 Ref. JD-725

Fantástico Edifício para Cowork, Padel, Sede de Empresa ou Escritórios – Rio Mouro - FitaresEdifício de serviços devoluto, ideal para múltiplas utilizações, como espaços de cowork, escritórios, sede de empresa ou até um centro desportivo com campos de padel.Características: 4 pisos com excelente potencial de aproveitamento. Piso 0: 130 lugares de garagem. Piso 1: 1.600 m² atualmente compartimentados com paredes de pladur. Piso 2: 1.600 m² também dividido em diversos espaços por paredes de pladur. Cobertura/Terraço: Ao nível da rua superior, com entrada direta, ideal para lazer ou áreas comuns. Infraestruturas: 3 elevadores e áreas amplas. Estado: Fase final de construção (vendido no estado atual), nunca foi terminado.Localização privilegiada: Ao lado do Centro Comercial de Fitares e Pingo Doce. Apenas a 2 km da Estação de Mira Sintra/Meleças.Uma oportunidade única para investir num espaço versátil, com grande potencial para diferentes negócios!Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.ptEscadinhas da Cidade, SMI, LdaLicença AMI: 23557Contacte-me:Catarina Silva937624072catarina.silva@escadinhasdacidade.pt  

English below Français ci dessous Edificio em propriedade horizontal para habitação e comércio Edificio em propriedade horizontal constituido por : - Duas fracções de habitação, uma T2 e outra T3- Uma fracção de comércio- Uma fracção de garagem/estacionamento A fracção A que tem afectação de estacionamento, trata se de uma garagem com 90m2 de área bruta privativa, com cozinha, WC e janelas, podendo ser convertida em habitaçao e situa-se nas traseiras do edificio principal A fracção B que tem afectação de comércio, trata se de uma loja com 108m2 de área bruta privativa com WC, em estado bruto, mas todas as infraestruturas preparadas para ser convertido numa loja, restaurante, café ou inclusive transformado em habitação e situa-se no res do chão do edificio principal A fracção D que tem afectação de habitação, trata se de um apartamento T3 com 106m2 de área bruta privativa e 16m2 de área bruta dependente, renovado há 15 anos e situa se ao nível do 1º andar e que actualmente tem ligação ao T2 que se situa no 2º andar A fracção F que tem afectação de habitação, trata se de um apartamento T2 com 106m2 de área bruta privativa e 16m2 de área bruta dependente, actualmente com renovaçao iniciada, mas vendido no estado em que se encontra e situa se ao nível do 2º andar Este imóvel é ideal para vários cenários: - Investidores, renovaçao das fracções actuais e revenda de cada uma das fracções de forma independente- Particulares, para habitação- Rendimento, para arrendamento de longa duraçao ou ao quarto- Lar sénior - Compra para utilizaçao como café, restaurante ou loja em baixo e habitaçao em cima - Outros cenarios de investimento Venha visitar a sua nova habitação ou o seu novo investimento! EN Building on horizontal property for housing and commerce Building on horizontal property consisting of: - Two housing units, one T2 and the other T3 - A fraction of trade - A fraction of garage/parking Fraction A, which has parking allocation, is a garage with 90m2 of private gross area, with kitchen, toilet and windows, which can be converted into housing and is located at the rear of the main building. Fraction B, which is used for commerce, is a store with 108m2 of gross private area with a toilet, in its raw state, but with all the infrastructure prepared to be converted into a store, restaurant, cafe or even transformed into housing and is located on the ground floor of the main building Fraction D, which is used for housing, is a T3 apartment with 106m2 of gross private area and 16m2 of gross dependent area, renovated 15 years ago and located on the 1st floor and which is currently connected to the T2, which is located on the 2nd floor Fraction F, which is used for housing, is a 2-bedroom apartment with 106m2 of gross private area and 16m2 of gross dependent area, currently under renovation, but sold as is and located on the 2nd floor. This property is ideal for several scenarios: - Investors, renewal of current fractions and resale of each fraction independently - Private, for housing - Yield, for long-term rental or room rental - Senior home - Purchase for use as a cafe, restaurant or store below and housing above - Other investment scenarios Come visit your new home or your new investment! FR Immeuble sur propriété horizontale pour logement et commerce Immeuble sur propriété horizontale composé de : - Deux logements, un T2 et l'autre T3 - Une fraction du commerce - Une fraction de garage/stationnement La fraction A, qui dispose d'un parking, est un garage de 90 m2 de surface brute privée, avec cuisine, toilettes et fenêtres, pouvant être transformé en logement et situé à l'arrière du bâtiment principal. La fraction B, qui est utilisée pour le commerce, est un magasin de 108 m2 de surface privée brute avec toilettes, à l'état brut, mais avec toutes les infrastructures prêtes à être transformées en magasin, restaurant, café ou même transformées en logement et est situé au rez-de-chaussée du bâtiment principal La fraction D, qui est utilisée pour le logement, est un appartement T3 de 106m2 de surface privée brute et 16m2 de surface dépendante brute, rénové il y a 15 ans et situé au 1er étage et qui est actuellement relié au T2, qui est situé au 2ème étage La fraction F, à usage d'habitation, est un appartement de 2 chambres avec 106 m2 de surface brute privative et 16 m2 de surface brute dépendante, actuellement en cours de rénovation, mais vendu en l'état et situé au 2ème étage. Cette propriété est idéale pour plusieurs scénarios : - Investisseurs, renouvellement des fractions en cours et revente de chaque fraction de manière indépendante - Privé, pour le logement - Rendement, pour location longue durée ou location de salle - Maison de retraite - Achat pour utilisation comme café, restaurant ou magasin en dessous et logement au dessus - Autres scénarios d'investissement Venez visiter votre nouvelle maison ou votre nouvel investissement! ;ID RE/MAX: 121961732-59