141 Prédios para Venda - Setúbal (Distrito)

Oportunidade de Investimento – Prédio com Licença de Alojamento Local no Centro de Setúbal - Prédio localizado em pleno centro de Setúbal - Licença de Alojamento Local existente e transferível para o novo proprietário - Composto por 3 pisos - Integra 2 lofts independentes Loft 1 – tipo duplex - Espaço em open space no piso inferior - Cozinha equipada - Casa de banho - Despensa Escada de acesso ao piso superior - Quarto no piso superior Loft 2 - Open space com zona de cozinha e sala de estar - Mezanino, ideal para zona de descanso ou trabalho Equipamento incluído Ambos os lofts são vendidos mobilados, conforme apresentado nas fotografias O valor inclui todo o equipamento existente, nomeadamente: - Máquinas de lavar - Frigoríficos - Fogões - Televisões - Mobiliário essencial Ar condicionado instalado em ambas as unidades Potencial e excelente solução para: - Alojamento Local - Arrendamento de longa duração - Habitação própria Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contacto.

Prédio com Excelente Potencial de Renovação no Barreiro Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona histórica do Barreiro. Com 258 m² de área bruta inserido num lote de 179,83 m². Este prédio oferece elevado potencial de valorização após reabilitação, ideal para habitação própria, arrendamento ou alojamento local. Uma fração está arrendada com contrato até março de 2027. Renda no valor de 1100€/mês. O restante do prédio está devoluto. O imóvel apresenta uma configuração versátil com 3 entradas: os dois apartamentos do rés-do-chão têm entradas independentes pela Rua Marques do Pombal, garantindo privacidade. Os dois apartamentos do 1.º piso têm entrada lateral do prédio, com acesso exclusivo. Existe ainda uma entrada pela Avenida Bento Gonçalves que permite criar uma garagem ou mais um quarto no RdC, aumentando a funcionalidade e o valor do imóvel. Esta distribuição facilita a organização de cada unidade de forma independente, permitindo a transformação em propriedade horizontal ou a criação de apartamentos para arrendamento ou alojamento local. Características principais: Edifício de 2 pisos em propriedade total 4 apartamentos (2 frações no RdC e 2 frações no 1.º piso) Área bruta: 258 m² | Lote: 179,83 m² Orientação solar: Nascente /Poente/ Sul Localização estratégica: Próximo do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial e Terminal Rodoviário, garantindo ligação rápida a Lisboa. Próximo de serviços, escolas, hospitais, piscinas, espaços verdes e o Forum Barreiro. Uma oportunidade sólida para investidores ou promotores que procuram um ativo com forte potencial de valorização. Agende já a sua visita e explore todo o potencial deste imóvel. #ref: 829049

​Localizada na prestigiada zona de Lazarim, Charneca da Caparica, apresentamos uma propriedade com características únicas para investidores que procuram rentabilidade ou projetos de reabilitação num mercado em constante valorização.​​Inserida num lote de 484,80 m², a propriedade conta com uma área total de implantação de 130,20 m², atualmente configurada da seguinte forma:​Casa principal (83,90 m²): Dividida em dois apartamentos T1 independentes.Casa secundária (46,30 m²): Configurada como um apartamento T1.​Anexos: Dois anexos adicionais transformados em T1, com acabamentos equivalentes às moradias.​Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, permitindo o desenvolvimento de um projeto de renovação total, reconstrução ou a regularização urbanística para maximizar o retorno.​Estado Atual: O imóvel é comercializado sem licença de utilização, refletindo-se num preço competitivo e numa excelente margem para valorização pós-intervenção.​​Acessos: Proximidade imediata aos acessos para Lisboa e Almada.​Conveniência: Zona servida por comércio, serviços e escolas de referência.​Lifestyle: A poucos minutos das melhores praias da Costa da Caparica.​Maximize o seu capital numa das zonas com maior procura da Margem Sul.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio Reabilitado no Centro Histórico de Setúbal 6 Apartamentos | Potencial de Yield Bruta de 6,2% Apresentamos este prédio integralmente reconstruído, com conclusão de obra em 2026, localizado no centro histórico de Setúbal, numa zona em crescente valorização e com forte procura para habitação e investimento. O projeto de reabilitação foi desenvolvido com especial atenção à identidade arquitetónica do edifício, tendo sido preservados ou recriados diversos elementos da sua traça original, entre os quais se destacam as varandas trabalhadas em ferro e os pavimentos em azulejo hidráulico, que conferem carácter e autenticidade ao conjunto. Composição do edifício O prédio é composto por 6 frações habitacionais, distribuídas por três pisos: Rés-do-chão Fração A - T0 | 31 m² Fração B - T1 | 42,5 m² 1.º Piso Fração C - T0 | 31,8 m² Fração D - T1 | 39,6 m² 2.º Piso Fração E - T0 | 29,3 m² Fração F - T1 | 42 m² No total, o edifício integra 3 apartamentos T0 e 3 apartamentos T1, tipologias particularmente adequadas para o mercado de arrendamento urbano e para investimento. Localização Situado no centro histórico de Setúbal, o imóvel beneficia de proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da cidade. Entre eles destacam-se: - Mercado do Livramento - zona ribeirinha e restaurantes da frente marítima - comércio tradicional e serviços - ligação direta às praias da Arrábida e Tróia O terminal de ferries para Tróia encontra-se a cerca de 600 metros, aproximadamente 8 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida a uma das zonas balneares mais prestigiadas da região. Potencial de investimento Setúbal tem vindo a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos da Área Metropolitana de Lisboa, impulsionado pela qualidade de vida, proximidade à capital e crescente procura residencial e turística. Neste contexto, o edifício apresenta um potencial de yield bruta estimada de cerca de 6,2% em regime de arrendamento, constituindo uma oportunidade interessante para investidores que procuram rendimento e valorização. Informação adicional Fotografias de interior estarão disponíveis em breve. Está também disponível uma avaliação independente realizada por perito avaliador certificado pela CMVM, a qual poderá ser consultada após visita ao imóvel.

Apresentamos este prédio, localizado na primeira linha da zona história de Alcochete, com vista direta para o Rio Tejo. O imóvel é composto por r/c, 1º andar e aproveitamento de sótão. Atualmente, no r/c podemos encontrar uma sala, no primeiro piso 2 divisões e no sótão um espaço amplo. Encontra-se neste momento a decorrer, na Câmara Municipal de Alcochete, um projeto para a realização de uma moradia. O imóvel precisa de obras totais. Localizado numa das melhores zonas da Vila de Alcochete, nos arredores pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços que precisa no dia a dia. Encontra-se a minutos dos acessos à autoestrada, escolas, bombeiros, transportes públicos, etc. Marque já a sua visita e deixe-se deslumbrar por esta fantástica vista.

Prédio no Centro Histórico de Palmela – Vista Castelo e Potencial de Rooftop  Apresento este prédio de 2 pisos com uma área total de 100 m², localizado em pleno coração do carismático Centro Histórico de Palmela. Trata-se de uma oportunidade única de investimento para quem procura um projeto de reabilitação num dos locais mais pitorescos e procurados da região.  O imóvel encontra-se para remodelação total, permitindo a criação de um projeto personalizado que combine o traço histórico com o conforto moderno.  Características do Imóvel  · Área Total: 100 m².  · Pisos: 2 pisos (R/C e 1.º andar).  · Estado: Para remodelar (excelente potencial para habitação própria ou alojamento local).  · Logradouro: Possui um logradouro traseiro, ideal para criar um espaço de lazer privado, um jardim de inverno ou uma zona de refeições ao ar livre.  · Cobertura: Telhado plano que permite a criação de um Rooftop, oferecendo uma vista deslumbrante e direta para o Castelo de Palmela.  Localização e Estilo de Vida  Viver ou investir no Centro Histórico de Palmela é mergulhar na história e na tranquilidade de uma vila que é um verdadeiro miradouro natural:  · Vista e Envolvência: A proximidade ao Castelo e a localização elevada garantem vistas desafogadas e um ambiente único.  · Comércio e Serviços: A poucos passos de restaurantes típicos, cafés, mercearias locais e serviços essenciais.  · Acessos: Situado a curta distância da cidade de Setúbal e das suas praias (Arrábida), bem como a apenas 30 minutos de Lisboa.  Este é o imóvel ideal para quem valoriza a exclusividade de um rooftop com vista histórica e o potencial de um espaço exterior privado no centro da vila.  Não perca esta oportunidade de investimento!  Agende a sua Visita! Contacte-me para mais informações e para marcar a sua visita a este imóvel com potencial único.    ;ID RE/MAX: 121291321-150

Prédio de traça antiga, situado no centro do Montijo, em localização privilegiada e de gaveto, beneficiando de excelente exposição e enquadramento urbano. Composto por dois pisos, o imóvel apresenta um elevado potencial de reabilitação. O rés-do-chão é destinado a armazém, com uma área bruta de 376 m2 com acesso a um logradouro nas traseiras com 178,05 m2 oferecendo versatilidade para diferentes usos. O primeiro andar é destinado a habitação, com uma área bruta de 460,95 m2 permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial com identidade e valorização futura. Possibilidade de adaptação de todo o prédio para uso habitacional, Uma oportunidade interessante para investidores ou para quem procura um imóvel com carácter, numa zona central, com proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos.

Villa Tejo é um projeto residencial boutique exclusivo nas margens cênicas do Rio Tejo, oferecendo uma oportunidade rara de investimento numa das áreas ribeirinhas de mais rápido crescimento da região de Lisboa. Este projeto oferece opções de aquisição flexíveis: os compradores podem adquirir o terreno com todas as licenças arquitetónicas e de engenharia aprovadas para construção imediata, ou optar pela entrega totalmente construída, turnkey. Ao investir neste ativo pronto para construir, os investidores evitam longos processos de licenciamento e podem avançar diretamente para a realização de um edifício residencial boutique projetado para maximizar o apelo do mercado. O projeto aprovado contempla 10 apartamentos de luxo distribuídos por três pisos, incluindo apartamentos de 1 quarto, 2 quartos, 2 quartos + escritório e 3 quartos, com interiores amplos e varandas privadas oferecendo vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e o horizonte de Lisboa. O destaque do edifício é o terraço de lazer no último piso com piscina, proporcionando uma experiência de vida premium que atrai compradores internacionais e forte procura para arrendamento de alto padrão. Vantagens do Investimento: IVA reduzido de 6% para Construção (2026): reduz drasticamente os custos de desenvolvimento, aumentando as margens de lucro ou permitindo preços mais competitivos para as unidades finais. Licenciamento Pronto para Construir: projeto arquitetónico totalmente aprovado, evitando os complexos prazos de licenciamento de 2026. Área Total Aprovada: 1.250,72 m² distribuídos por quatro pisos, incluindo a área de lazer no terraço. Estacionamento Integrado: 10 lugares de estacionamento subterrâneo dedicados, garantindo 1:1 para todas as unidades. Aquisição Flexível: compra do terreno com licenças aprovadas ou entrega turnkey totalmente construída. Estilo de Vida e Conectividade: A zona circundante oferece um estilo de vida vibrante à beira-rio, com passeios, caminhos panorâmicos, cafés e restaurantes. Os residentes desfrutam de fácil acesso a Lisboa através de um ferry panorâmico de 1720 minutos, combinando tranquilidade com conveniência metropolitana. Barreiro está a passar por uma regeneração urbana significativa, atraindo jovens profissionais, compradores internacionais e famílias à procura de habitação de alta qualidade a preços competitivos em relação ao centro de Lisboa. Principais Destaques: Desenvolvimento boutique de 3 pisos com 10 apartamentos de luxo Layouts de 1 quarto, 2 quartos, 2 quartos + escritório e 3 quartos Varandas privadas com vistas panorâmicas sobre o rio e a cidade Piscina e terraço de lazer no topo Estacionamento subterrâneo seguro para todas as unidades Projeto aprovado pronto para construção em 2026 Aquisição flexível: terreno com licenças aprovadas ou entrega turnkey Forte procura de arrendamento e segmento premium com vista para o rio Investimento estratégico em fase inicial numa área ribeirinha em rápida valorização Villa Tejo representa uma oportunidade rara de investir precocemente num desenvolvimento premium à beira-rio, com projeto totalmente aprovado, incentivos fiscais atrativos, design de alta qualidade e um estilo de vida que combina serenidade, luxo moderno e excelente conectividade a Lisboa.

Oportunidade rara de adquirir um prédio totalmente remodelado, situado no ponto mais emblemático e valorizado de Setúbal. Inserido no coração histórico e comercial da cidade, este imóvel combina charme arquitetónico, versatilidade de uso e elevado potencial de rentabilidade. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL: Rés-do-chão Espaço Comercial Loja com montras amplas com frente para a Câmara Municipal e a Praça do Bocage, abundante luz natural e porta anti-roubo, ideal para negócios que beneficiam de forte exposição. 1º Andar Espaço Comercial / Possibilidade de conversão para habitação Sala ampla com kitchenette e casa de banho social, perfeita para escritório, estúdio, consultório ou conversão em unidade habitacional. O 1.º andar está ligado internamente ao rés-do-chão, mas dispõe também de entrada independente, permitindo uso separado caso desejado. 2.º Andar Estúdio (T0) Habitação Unidade T0 pronta a habitar, mobilada, com cozinha totalmente equipada, casa de banho completa, arrumação, porta de alta segurança e mezanino ideal para rendimento imediato. DESTAQUES DO IMÓVEL: - Remodelação integral concluída em 2015 - Excelente estado de conservação - Entradas independentes nos pisos superiores - Caixilharias em alumínio termolacado com vidro duplo e sistema oscilobatente - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Ar condicionado em todos os pisos - Instalações elétricas renovadas - Uso misto (comercial + habitacional) - Remodelação moderna que preserva o charme original - Elevada procura para arrendamento e exploração comercial - Localização PREMIUM - Localizado numa das praças mais icónicas e movimentadas da cidade, rodeado de comércio, serviços, restauração e pontos turísticos. A poucos minutos do rio Sado e das paisagens únicas do Parque Natural da Arrábida, garantindo procura constante tanto para habitação como para negócio. Um ativo raro, pronto a gerar rendimento e com forte potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas e prestigiadas da cidade. Agende a sua visita, presencialmente ou de forma virtual oportunidades com esta localização, este nível de conservação e este potencial não permanecem disponíveis por muito tempo. Invista com segurança. Garanta hoje um imóvel que combina rentabilidade, solidez patrimonial e valorização futura.

No centro histórico de Grândola, junto ao emblemático Mercado Municipal, situa-se esta magnífica casa senhorial do início do século XX. Com uma fachada preservada que impõe a sua presença na vila, a propriedade destaca-se pelo seu pé-direito majestoso e pela conservação de elementos nobres originais, como o pavimento em tábua corrida no primeiro piso. A moradia divide-se em dois pisos totalmente autónomos, com uma área bruta privativa de 372 m², o que permite uma versatilidade ímpar: desde uma residência familiar de prestígio até à criação de um hotel de charme. O logradouro, um refúgio de privacidade em pleno centro urbano, oferece o potencial ideal para a construção de uma piscina ou um jardim de inverno. A localização é privilegiada, com acesso imediato a todos os serviços e apenas a 15-20 minutos das praias mais exclusivas da região e a cerca de uma hora de Lisboa. Tipo: Casa Senhorial Elementos Originais: Fachada clássica, tetos altos, pavimento em tábua corrida (1º piso) Área Bruta Privativa: 372 m² (2 pisos independentes) Lote de Terreno: 476 m² com potencial para piscina e jardim Localização: Centro de Grândola, junto ao Mercado Municipal Acessos: Estacionamento fácil na envolvente | 15-20 min. das Praias | 1h15 de Lisboa

Apresentamos este fantástico prédio, situado no centro da vila de Alcochete. Este imóvel é composto por dois apartamentos, totalmente novos e completamente independentes. O T2, é composto por dois pisos. No R/c podemos encontrar uma sala ampla, com muita luz natural, em open space com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade. Ainda neste piso, encontramos uma casa de banho de serviço. Onde a zona social se separa da zona mais privativa, no primeiro piso contamos com dois quartos, um deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Todas as divisões com muita luz natural e ar condicionado. O T2, composto por uma zona ampla, com área suficiente para criar uma zona mais social e outra mais privativa, kitchnett totalmente equipada, zona de arrumos com máquina de lavar roupa e uma casa de banho completa. Nos dois apartamentos, destacam-se os acabamentos de luxo e uma arquitetura moderna. Localizado numa zona tranquila, recheada de todos o tipo de serviços e comércio. Agende a sua visita e venha conhecer a fantástica vila de Alcochete, uma das melhores margens ao sul do Tejo, a apenas 5 minutos dos acessos às auto-estradas, com acessos facilitados às duas pontes. Excelente oportunidade de investimento.

O Aparthotel Alcácer III, localizado no Olival do Mourão, em Torrão, Alcácer do Sal, é um refúgio exclusivo que alia conforto, natureza e sustentabilidade. O projeto integra 13 apartamentos T1 duplex e 2 estúdios, todos com vista para a piscina e para a paisagem natural do Vale do Gaio. Concebido com uma forte preocupação ecológica, destaca-se pelo uso de materiais naturais, como a madeira, criando uma atmosfera orgânica e harmoniosa. Inserido num cenário de rara beleza, rodeado por olivais, lago, barragem e percursos naturais, o Alcácer III oferece um estilo de vida tranquilo, em contacto direto com a natureza, sem abdicar da sofisticação. O empreendimento dispõe de diversos serviços, incluindo receção, restaurante, bar, piscina, jardins, lounge com vista natural, estacionamento privado e amplas áreas verdes. Com localização estratégica no Alentejo, a curta distância de Lisboa, Comporta e outras referências da região, o Alcácer III é o destino ideal para quem procura serenidade, experiências autênticas e um investimento num dos territórios mais preservados de Portugal. # Área Total do Terreno - 78.500,00 m2 # Área de Implantação - 662,21 m2 # Área Total de Construção Bruta - 1.117,5 m2 Tipologias: # T1 Duplex c/ varanda: de 53,9m2 a 56,2m2 / 13,1m2 a 17,9m2 # T0 c/ varanda: 29,9m2 e 31,8m2 / 5,6 e 6,8m2 A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve, com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura. IMOJOY fazemos negócios com sorrisos! Contacte-nos para mais informações

Prédio para Obras, Rendimento 18%, para Venda no Montijo (Fotos são ainda antes de obras, novas fotos com a 1a fase de Obras efectuadas em breve) Área do Terreno: 908 m2 Área Bruta de Construção: 1036 m2 O projeto contempla a construção de 30 Apartamentos (T0 / T1 / T2) - 1036 m2 totais de Construção Ideal para Rendimento. -- Primeira fase de Obras já em andamento para 12 apartamentos. (a faltar 100.000€ em obras): R/C: 5 Unidades (5xT0) 1º Andar: 5 Unidades (3xT1 + 2xT2) 2º Andar: 2 Unidades (2xT1) --- 3 Edificios: Edificio 1: 397 m2 (1ª Fase) Edificio 2: 381 m2 (2ª Fase) Edificio 3: 258 m2 (2ª Fase) --- Segunda fase com custo estimado de 500.000€ o Valor de 950.000€ é para venda na fase em que está. Faltando os 100.000€ + 500.000€ para fazer mais 18 unidades, totalizando os 30 Apartamentos. --- Rendimento Estimado: - Valor médio de renda de 800€ x 30 Unidades= 24.000€/mês - Mensal: 24.000€ - Anual: 288.000€ - Valor estimado do total de Investimento: 1.550.000€ - Yield: 18,58%/Anual ----- Centro do Montijo. A 5 min de Alcochete e a 15 min da cidade de Lisboa. Rápidos acessos à A33 e Ponte Vasco da Gama. -------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. --------- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt.

Prédio de uso misto Residencial e Comercial à venda em Baixa - Centro Histórico Prédio para Venda na zona histórica de Setúbal, do ano 1893, fazendo parte das icônicas portas da cidade. Foi alvo de remodelação total em 2015. Pronto a habitar, ótimo para instalar a sua empresa ou loja comercial e residir próximo. Com muita visibilidade. È composto por R/C loja de 60 m2 com montras, muita luz natural e porta anti quebra, 1º andar com sala polivalente 40 m2, copa e WC, 2ª andar habitação, estúdio, WC e cozinha totalmente equipada porta de alta segurança e mezzanine para arrumos. Todo o edifício tem caixilharias em alumínio termo lacado de vidros duplos e oscilobatentes, tetos falsos com luz led embutida. Todos os pisos tem ar condicionado. Pode incluir recheio, valor a negociar. Está no coração de Setúbal, a 5 m a pé do mercado do Livramento, supermercado, escolas, zonas verdes. A 7' da Marina de Setúbal e cais dos Ferries para Troia. A 2Km da Praia de Albarquel e a 7Km da Praia da Figueirinha e do Parque natural da Arrábida. Fica a 18 Km do Campo Golfo do Montado. Oportunidade de investimento atrativo, devido ao mercado de arrendamento atual. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa (url)

No centro histórico de Grândola, junto ao emblemático Mercado Municipal, situa-se esta magnífica casa senhorial do início do século XX. Com uma fachada preservada que impõe a sua presença na vila, a propriedade destaca-se pelo seu pé-direito majestoso e pela conservação de elementos nobres originais, como o pavimento em tábua corrida no primeiro piso. A moradia divide-se em dois pisos totalmente autónomos, com uma área bruta privativa de 372 m², o que permite uma versatilidade ímpar: desde uma residência familiar de prestígio até à criação de um hotel de charme. O logradouro, um refúgio de privacidade em pleno centro urbano, oferece o potencial ideal para a construção de uma piscina ou um jardim de inverno. A localização é privilegiada, com acesso imediato a todos os serviços e apenas a 15-20 minutos das praias mais exclusivas da região e a cerca de uma hora de Lisboa. Tipo: Casa Senhorial Elementos Originais: Fachada clássica, tetos altos, pavimento em tábua corrida (1º piso) Área Bruta Privativa: 372 m² (2 pisos independentes) Lote de Terreno: 476 m² com potencial para piscina e jardim Localização: Centro de Grândola, junto ao Mercado Municipal Acessos: Estacionamento fácil na envolvente | 15-20 min. das Praias | 1h15 de Lisboa

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Seixal: um prédio em ruína com 35,5m² de implantação, ideal para reconstrução total com possibilidade de acrescentar até dois pisos adicionais (mediante aprovação camarária). A vista para o rio é de cortar a respiração e o potencial de valorização é real. Ideal para: Moradias modernas ou apartamentos T0/T1 Hostel boutique ou alojamento local com charme Café/restaurante com esplanada à beira-rio Espaço de coworking ou centro cultural com alma Localização Premium - A poucos minutos do Terminal Fluvial do Seixal, com ligação direta a Lisboa (Cais do Sodré em apenas 20 min). Mobilidade assegurada - Metro Sul do Tejo, TST e boas ligações rodoviárias. Tem um ambiente vibrante rodeado de património, cultura, escolas e comércio local. Tem um potencial de rentabilidade elevado. O Seixal vive um momento de forte crescimento turístico e imobiliário. Com empreendimentos semelhantes a surgir na área, este é o timing certo para investir. Imagine o que pode criar aqui: um projeto com alma, junto ao rio, no centro de uma zona em transformação. Não deixe escapar esta oportunidade rara, um pedaço de história pronto para ser o seu próximo grande investimento.

Descubra este prédio emblemático para remodelação, situado no coração de Alvalade do Sado, perfeito para quem procura um investimento seguro e de elevada rentabilidade no mercado de arrendamento. Com 260,60 m² de área bruta privativa, inserido num terreno de 418,30 m², o imóvel combina história, localização privilegiada e potencial de valorização. A alteração de afetação de uso do imóvel foi já aprovada pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém e prevê a transformação em 2 amplas frações habitacionais T3 (130,30 m² cada), ideais para arrendamento de médio/longo prazo um mercado em crescimento na região graças à procura habitacional e proximidade aos principais eixos de circulação. Aproveite a oportunidade de crescer com o Litoral Alentejano! Investimentos realizados em diversas indústrias e vários locais na proximidade criaram milhares de novos postos de trabalho, bem como a necessidade de alojamento desses profissionais. Este imóvel é a sua oportunidade para se aliar a este crescimento económico. Destaques do imóvel: Quintal com zonas de lazer Terraço panorâmico com vista privilegiada Garagem e adega Excelente exposição solar Localização estratégica: a poucos minutos do IC2, a 2 min. da Mimosa, a 10 min. da A2 e a minutos de Sines, garantindo acessos rápidos e conveniência no dia a dia. Uma oportunidade única para habitar ou rentabilizar com arrendamentos estáveis e elevada procura.

Prédio no Centro do Samouco!Prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, inscrito na matriz em 1937, com excelente potencial de reabilitação.O imóvel permite a construção de uma moradia T3 ou T4, adaptável às necessidades de habitação própria ou investimento.Localizado no centro do Samouco, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com proximidade a supermercados, comércio local e transportes públicos, encontrando-se a apenas 5 minutos de Alcochete e do Montijo.Dispõe de uma área total de 115 m², representando uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa zona em crescimento e com bons acessos. 

Oportunidade única no centro do Barreiro, a poucos metros da frente ribeirinha (2ª linha do rio), com todos os serviços, comércio e transportes à porta. Venda conjunta de vários prédios, ideal para remodelação ou construção de um novo edifício. Venda na totalidade e no estado em que se encontra. Viabilidade de construção aprovada para: 5 pisos Cave destinada a estacionamento 1 piso para comércio 4 pisos para habitação 6 fogos habitacionais Áreas de construção: Habitação: 695,64m² Comércio: 346,75m² Excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em forte valorização, com grande potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita com a Veigas Sul do Tejo. Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si sem qualquer custo associado! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada de forma a entender as necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0004358.