Prédio para Venda em Setubal (São Sebastião)
182.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Útil
81 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
Isento
Prédio com Projeto em Fase Final de Aprovação - Centro Histórico de Setúbal
Prédio para Reabilitação com Projeto em Fase Final de Aprovação / Centro Histórico de Setúbal
Oportunidade rara de investimento na Rua das Barrocas, em plena zona histórica de Setúbal. Prédio para reconstrução total, já com projeto de arquitetura em fase final de aprovação na Câmara Municipal de Setúbal, permitindo reduzir significativamente tempo e burocracia.
O projeto contempla uma única habitação moderna com mezzanine, pensada para oferecer amplitude, luminosidade e um conceito contemporâneo, valorizando o pé-direito alto e a funcionalidade dos espaços.
Área atual: 75m²
Área bruta prevista: aprox. 81m²
Imóvel com excelente potencial para habitação própria, revenda ou investimento premium, beneficiando de vista desafogada sobre a cidade e o rio Sado.
Localização privilegiada, a poucos minutos da Avenida Luísa Todi, Mercado do Livramento, Marina, Tróia e praias da Arrábida.
Inserido em zona ARU, podendo beneficiar de vantagens fiscais associadas à reabilitação urbana.
Setúbal atravessa uma forte fase de valorização imobiliária, impulsionada também por projetos de referência como River Line e Bay Living Setúbal.
Predimed Like - AMI 22503
Categoria Energética: Isento
Oportunidade rara de investimento na Rua das Barrocas, em plena zona histórica de Setúbal. Prédio para reconstrução total, já com projeto de arquitetura em fase final de aprovação na Câmara Municipal de Setúbal, permitindo reduzir significativamente tempo e burocracia.
O projeto contempla uma única habitação moderna com mezzanine, pensada para oferecer amplitude, luminosidade e um conceito contemporâneo, valorizando o pé-direito alto e a funcionalidade dos espaços.
Área atual: 75m²
Área bruta prevista: aprox. 81m²
Imóvel com excelente potencial para habitação própria, revenda ou investimento premium, beneficiando de vista desafogada sobre a cidade e o rio Sado.
Localização privilegiada, a poucos minutos da Avenida Luísa Todi, Mercado do Livramento, Marina, Tróia e praias da Arrábida.
Inserido em zona ARU, podendo beneficiar de vantagens fiscais associadas à reabilitação urbana.
Setúbal atravessa uma forte fase de valorização imobiliária, impulsionada também por projetos de referência como River Line e Bay Living Setúbal.
Predimed Like - AMI 22503
Categoria Energética: Isento
Localização
Setubal (São Sebastião), Setúbal, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1908169
Referência Externa
PD-060896
Atualizado em
06/06/2026 07:22:17
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Prédio para Venda em Setubal (São Sebastião)
