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Almada

30 Prédios para Venda - Almada

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Área bruta : 310 m²

Prédio Residencial com 2 Pisos em Almada para obras totais, são 310 Metros Quadrados de área bruta, encontra-se em devoluto sem Inquilinos. Imóvel construído no ano de 1950 com certificação energética isenta e com bom potencial a ser explorado. Propriedade ligada a História de Portugal através do Rei D.António, Prior do Catro, Filho do Duque de Beja. Localização privilegiada com vista para Lisboa e Rio Tejo. Não Perca Tempo e Marque já sua Visita! ENGLISH: Residential building with 2 floors in Almada for total works, 310 square meters of gross area, is vacant without tenants. Property built in 1950 with free energy certification and with good potential to be explored. Property linked to the History of Portugal through King D.António, Prior of Catro, Son of the Duke of Beja. Privileged location overlooking Lisbon and the Tagus River. Don't waste time and book your visit now!

AMI: 19708

Ref. Externa: 13732

Id: 686917

1 WCs

Área útil : 21 m²

Garagem para venda no Pragal - Almada Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Aproveite a campanha "Férias com a C&F realestate", ganhe certificados de férias de uma semana em aparthotel no algarve para 4 pessoas. Venda de Garagem Box para uma viatura, no terceiro piso pelo acesso da Rua José Justino Lopes (entrada de viaturas e acesso pedonal) e no piso menos dois acedendo pelo Largo Costa pinto (acesso pedonal), nas proximidades do Tribunal de Almada (750 metros - 3 minutos). A oportunidade de deixar de stressar á procura onde estacionar a sua viatura. A C&F realestate disponibiliza: – Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado – Visualização das casas com antecedência – Informação sobre novas casas no mercado – Informação sobre outras casas vendidas – Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel – Apoio no processo de financiamento (se solicitado) – Presença na avaliação do imóvel – Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) – Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

AMI: 20848

Ref. Externa: GAR_179

Id: 681254

Área útil : 78 m²

Prédio na zona histórica de Almada. Prédio em propriedade total com andares de utilização independente com Projeto aprovado na CMA para reabilitação e ampliação do edifício para 3 pisos (área prevista de construção 224 m2). Projeto inclui um espaço comercial no r/c e no piso superior um apartamento (duplex c/ 6 quartos). Com este projeto tem a oportunidade de poder rentabilizar dois negócios que se podem complementar (restauração e alojamento local). Com uma excelente localização encontra na envolvência os principais pontos históricos e turísticos da cidade de Almada. Na proximidade vai encontrar restaurantes, bares, comércio, serviços, escolas, transportes públicos. Almada na margem sul do rio Tejo, tem vindo a ganhar destaque nos últimos anos, devido à sua proximidade a Lisboa, tornando-se uma escolha estratégica e promissora no mercado imobiliário em Portugal. A reabilitação urbana em zona ARU tem benefícios fiscais associados aos impostos municipais sobre o património e a atribuição aos proprietários de apoios e incentivos fiscais. Se pretender saber mais pormenores sobre este prédio para reabilitação, contacte-me, não perca esta oportunidade.

AMI: 9427

Ref. Externa: 00085

Id: 672881

3 WCs

Área bruta : 98 m²

AMI: 6100

Ref. Externa: 121331259-51

Id: 664873

Área bruta : 650 m²

Prédio com 3 andares, em 10 anos retorna o seu investimento! yield mensal possível de 4 mil euros! 5 minutos de carro da praia da Costa! YIELD de 10% ao ano!Este fantástico prédio está localizado no Funchalinho numa zona perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Assim, dispõe de supermercados como o Pingo Doce, cafés, restaurantes, espaços verdes, escolas, Universidade NOVA de ciências e tecnologia, e autocarros à porta de casa. Estacionamento à porta. 18 minutos do centro de Lisboa, ótimos acessos rodoviários.O prédio em si é composto por rés-do-chão, onde tem 2 espaços de armazém com uma área total de 250 m2 e casa-de-banho. Cada parte do armazém pode arrendar por 1000 euros. O 1º andar está em ótimo estado e tem 200 m2. É composto por uma sala de estar enorme com 60m2, terraço grande para a frente e para trás, varandas, cozinha, 3 quartos sendo que 2 dos mesmos são suite com casa-de-banho privativa, mais uma casa-de-banho com banheira de apoio à sala de estar. Tem 3 casas-de-banho na totalidade e um dos quartos tem lareira. Tem roupeiros. Poderá arrendar num todo ou aos quartos, arrendando aos quartos consegue uma rentabilidade que ronda os 1300 euros, ou mais se dividir a sala e a transformar em mais um quarto (com janela), visto ter 60 m2. No 2º andar tem 200 m2 de área e tem um T1 com 36 m2 mais os terraços e varandas onde encontra uma churrasqueira. O apartamento é composto por uma sala/ kitchnette, 1 quarto com lareira, e 1 casa-de-banho. Os andares dispõem de chafariz no terraço. Pode consultar mais informações na planta. Este apartamento arrenda por 700 euros/ mês. Vista desafogada do primeiro e segundo andar.Assim, na totalidade, consegue um rendimento mensal de 4000 euros, restituindo o seu investimento inicial em 10 anos (ou menos, dada a inflação e constante subida nos preços de renda que temos verificado). Excelente negócio para quem procura investir para receber um retorno. Ótima alternativa quando comparado com o pouco que recebe por ter o dinheiro no banco. Prédio apenas para pronto pagamento. Venha conhecer o seu futuro investimento! Marque a sua visita!

AMI: 13558

Ref. Externa: 043535

Id: 659017

Área bruta : 650 m²

INVESTIDORESCacilhas / AlmadaProjeto Aprovado para a reconstrução deste predio que fica localizado na Rua Elias Garcia, a escassos 350 metros do Largo de Cacilhas,  Cais Fluvial para Lisboa.Encontra-se incluÍdo em zona ARU com todas as regalias que estão consideradas nestas condições.Quadro de áreas aprovado pela camara Municipal de Almada:R/cT2 -  Esquerdo 82 m2 + Quintal com 30 m2 T1 -  Direito 64 m2 + Quintal com 13 m21ºT2 -  Esquerdo 82 m2T1 - Direito 64 m22º T1 - Esquerdo 66 m2 + 16 m2 terraçoT1 -  Direito 59 m2 + 12 m2 terraçoMansarda e sotãoT2 -  Esquerdo 83 m2T2 -  Direito 77 m2Total- 650 m2 de ABC ; 8 apartamentos (4 T1 e 4 T2 )Para visitas ou informações complementares, contacte-nos.

AMI: 13558

Ref. Externa: 042865

Id: 657370

Área bruta : 464.66 m²

Excelente oportunidade de investimento na deslumbrante Costa de Caparica. Este prédio, encontra-se em fase final de remodelação e em propriedade total, está situado a apenas 350 metros da praia, oferecendo uma fusão única entre lazer e comodidade. Distribuído em 3 pisos, o rés-do-chão disponibiliza 4 apartamentos T1, cada um com um encantador logradouro privativo, ideal para desfrutar da refrescante brisa costeira. Ao subir ao primeiro andar, deparamo-nos com dois elegantes apartamentos T3 em open space, conectando harmoniosamente a área de estar à cozinha equipada. Os três quartos incluem uma suíte principal com casa de banho privativa, e uma casa de banho de hóspedes adicional assegura o máximo conforto. No segundo andar, dois sofisticados apartamentos T2 apresentam uma moderna cozinha integrada à área de estar, em open space, e contam com um terraço que proporciona vistas deslumbrantes do mar e da imponente Serra da Arrábida. Este edifício não só oferece uma excelente opção para revenda, arrendamento ou alojamento local, como também está estrategicamente localizado com acesso rápido à ponte 25 de Abril e à autoestrada A33. A sua proximidade a transportes, comércio, escolas, farmácia e áreas verdes, além do parque urbano nas imediações com parque infantil e restaurantes, complementa o cenário envolvente. Não perca esta oportunidade de sonho, Contacte-nos ou venha conhecer a nossa Loja / Galeria de Arte situada perto dos Amoreiras. SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento.

AMI: 18935

Ref. Externa: swan604lx

Id: 646636

Área útil : 197.5 m²

Oportunidade Única de Investimento em Monte da Caparica, Almada! Se procura um projeto de reconstrução com enorme potencial, apresentamos-lhe um prédio no coração de Monte da Caparica, a aguardar ansiosamente por uma nova vida. Esta construção antiga, sólida em alvenaria e coberta a telha, é uma tela em branco para os seus sonhos de investimento. O edifício possui 2 fogos de comércio no rés-do-chão, ideais para atividades comerciais diversificadas, e 2 fogos de habitação no 1º andar, oferecendo versatilidade de uso. Tem ainda um anexo, composto por uma divisão e arrecadação, proporcionando espaço extra para futuros desenvolvimentos. Com um projeto já submetido à Câmara Municipal de Almada, este prédio aguarda ansiosamente a luz verde para se transformar numa joia arquitetónica. A estrutura permite a construção de um prédio residencial ou para estudantes com até 3 andares acima do solo, abrindo portas para um investimento sólido e lucrativo. O Monte da Caparica é uma zona em crescimento com excelente acesso a serviços, comércio e transportes e uma área em ascensão, com uma procura crescente por habitação e serviços. A configuração atual e o projeto aprovado oferecem a oportunidade de maximizar o espaço para obter o retorno do investimento desejado. Se procura uma oportunidade única para investir no setor imobiliário, não deixe escapar este prédio com um potencial impressionante. Contacte-nos agora para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Não perca a chance de transformar este projeto em realidade e fazer parte do futuro de Monte da Caparica!

AMI: 13500

Ref. Externa: 1210548/23SX

Id: 643536

Área bruta : 11900 m²

Oportunidade de investimento para retorno imediato! Edifício em Almada, com 11.900 m2 Serão executadas obras pelo atual proprietário como concluir a piscina essencialmente, e alguma reformulação dos espaços. Pelo que se traduz numa yield bruta de 7,2%. O valor do condomínio é de 27 428€/ano a somar a 2 400€ de contrato do elevador que serve exclusivamente a fração. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

AMI: 11371

Ref. Externa: EDI_4458

Id: 622194

Área bruta : 450 m²

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA COSTA DA CAPARICA A 350M DA PRAIA. Prédio em fase de final de remodelação total constituído por 3 pisos com 8 apartamentos no total. PISO RC: 4 Apartamentos todos com Logradouro com áreas uteis de 44m2 cada. DE 1º ANDAR: 2 Apartamentos T3, Totalmente remodelados 2º ANDAR: 2 apartamentos T2, totalmente remodelados com Terraço Excelente investimento, numa localização turística, perto da Universidade e a poucos minutos de Almada ou Lisboa. Venha conhecer este Projeto. Para mais informações entre em contacto com a nossa Loja ou envie pedido de contacto.

AMI: 9585

Ref. Externa: L1409/23

Id: 618823

Área bruta : 3105 m²

INVESTIDORES!!! Apresentamos este excelente negocio, um Edifício devoluto para reconstrução total que esta localizado numa zona privilegiada do Laranjeiro/Cova da Piedade, essencialmente direcionado a Investidores. Prédio de alvenaria com estrutura resistente em betão armado, distribuídos com a seguinte descrição: Piso - 3 (estacionamento para 23 viaturas e arrecadações); Piso - 2 (Sub cave 4 fogos T3); Piso - 1 (Semi Cave 4 fogos T3); R/C (4 fogos T3); Piso 1 (4 fogos T3); Piso 2 (4 fogos T3); Piso 3 (4 fogos T3); Piso 4 (4 fogos T3); Piso 5 (Recuado 2 fogos T2). 28 fogos de tipologia T3 (76m2) mais 2 de tipologia T2 (76m2), podendo ser alterado para tipologia diferente, desde que não sejam alteradas as áreas de cada fracção. As fracções são autónomas, distintas e individualizadas entre si, com saída para uma parte comum e desta para a via Pública. Existe ao nível do último piso um compartimento destinado à casa das máquinas do elevador e um terraço. Para mais informações nao hesite em nos contactar!

AMI: 21779

Ref. Externa: EDI_19

Id: 608257

2 WCs

Área útil : 80 m²

Prédio de 2 frações, em propriedade horizontal para remodelação total Sendo no R/C um T1 1ºPiso um T2, com 1 sótão de 10m2 Com Possibilidade de acrescer mais piso, com vista rio ******Com projeto aprovado, acrescer 25.000,00

AMI: 19708

Ref. Externa: 13501

Id: 605801

Área bruta : 898 m²

Prédio em construção, com 3 frações, piso de parqueamento e cobertura em Cacilhas / Seixal. Prédio com mais sofisticado sistema de construção, ICF - Insulated Concrete Forms, composto por 4 Apartamentos T3, 1 andar por piso, composto pelas seguintes áreas: Piso -1: Garagem com 200m2 Piso 0: Apartamento T3 200m2 com Terraço 84m2 Piso 1: Apartamento T3 135m2 Piso 3: Apartamento T3 135m2 Piso 3: Apartamento T3 104m2 com Terraço e 1 Varandas Áreas Comuns: 125m2 Cobertura Prédio com Elevador. Painéis Solares Revestido com Pedra natural cor bege clara Caixilharia em Alumínio lacada a cor branca A poucos minutos de Lisboa este apartamento fica localizado numas das Ruas mais centrais de Almada, onde pode encontrar todo o tipo de Comercio, Serviços e Transportes Públicos bem como excelentes acessos rodoviários. Excelente oportunidade de Investimento. SISTEMA DE CONSTRUÇÃO - ICF - Insulated Concrete Forms Data prevista de conclusão: Janeiro 2025 Venha Conhecer. Para mais informações entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto

AMI: 9585

Ref. Externa: L3110/23

Id: 592578

Área útil : 251.00 m²

Oportunidade para habitação própria e/ou investimento. Propriedade com lote 357m2 em propriedade total com 4 habitações, todas com entradas independentes. Moradia de rés-do chão e 1º andar com utilização diferenciada, composta cada uma por quatro assoalhadas, sendo duas suites mais um quarto, sala, cozinha kitchenette, w. c., varanda. A moradia tem afeta dois anexos. Um com dois quartos, sala, cozinha w. c. e área exterior, dois fantásticos logradouros com áreas de 40 e 42m2 e um segundo anexo com 30 m2, funcionando como um T0. Zona de estacionamento para três carros. Cada habitação tem entrada e acessos distintos. Excelente localização, central junto ao centro sul com muito comércio e de fáceis acessos pedonais. Zona com bons acessos á ponte 25 Abril, A2, A33, Universidades Nova de Lisboa, Faculdade de Ciências e Tecnologias, Hospital Garcia da Orta, Praias da Costa da Caparica, Cristo Rei, Parque da Paz, zona de desportos e recreio para toda a família, Museu da Cidade, Hipermercados, Farmácias, Centro de Saúde. Transportes públicos variados (metro de superfície, Centro Sul com autocarros diretos para Lisboa) barco em Cacilhas.

AMI: 7142

Ref. Externa: SXL/00001

Id: 583217

Área útil : 619 m²

Venda de 8 frações num Prédio no centro de Almada.6 apartamentos T2, 1 apartamento T1 no 7º Andar e um arrumo na cave.Os apartamentos T2 são 1º Esq, 3º Drt, 4 Esq e Drt, 5º Drt, 6º Esq.  A venda é feita em conjunto das 8 frações. Algumas das frações estão atualmente arrendadas.

AMI: 14516

Ref. Externa: 2483

Id: 578554

0 Quartos

Área útil : 270 m²

Terreno com ruína e projeto aprovado para 8 apartamentos de tipologia T1 e T2 no centro da Trafaria. Uma oportunidade única de realizar um excelente investimento imobiliário numa localização ímpar. Pontos-chave deste projeto: 1. Localização Estratégica: A Trafaria é uma área em crescimento e valorização, situada na margem esquerda do Rio Tejo, a escassos metros da praia. Os excelentes acessos rodoviários para a Ponte, para a Costa da Caparica e a boa cobertura de transportes públicos, incluindo o ferry direto para Belém, tornam a área muito conveniente para os residentes. 2. Arquiteto de Renome: O fato de o projeto ser da autoria do Arquiteto Ricardo Bak Gordon, com um histórico de prémios nacionais e internacionais, confere prestígio ao empreendimento e dá-lhe uma enorme capacidade de diferenciação.  3. Dinamização e Valorização da Região: O antigo Presídio da Trafaria está a ser transformado numa plataforma estratégica de formação, investigação. Os novos imóveis vão acolher start-ups, o Instituto das Artes e Tecnologias (IAT) da Universidade NOVA, prevendo-se a chegada de novas populações a este território, entre alunos, docentes e empresários que obviamente vão precisar de alojamento.  4. História e Valor Cultural: O projeto agora aprovado vai nascer no terreno do antigo Cineteatro da Trafaria, o que acrescenta um elemento histórico e cultural significativo e único ao empreendimento.  5. Mercado-Alvo Variado: Com a oferta de apartamentos de tipologia T1 e T2, o projeto vai atrair uma ampla variedade de potenciais compradores designadamente executivos, jovens famílias, reformados, tanto estrangeiros como nacionais.  Quer saber mais? Por favor, contacte-me.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   ........................................................................... Plot with a ruin and an approved project for 8 one and two bedroom flats in the centre of Trafaria. A unique opportunity to make an excellent property investment in a unique location. Key points of this project: 1-Strategic Location: Trafaria is a growing and appreciating area, situated on the left bank of the River Tagus, just a few metres from the beach. Excellent road access to Ponte, Costa da Caparica and good public transport coverage, including the direct ferry to Belém, make the area very convenient for residents.  2-Renowned Architect: The fact that the project was designed by architect Ricardo Bak Gordon, with a history of national and international awards, lends prestige to the development and gives it an enormous capacity for differentiation.  3. Streamlining and Enhancing the Region: The former Trafaria Prison is being transformed into a strategic training and research platform. The new buildings will house start-ups, the Institute of Arts and Technology (IAT) of NOVA University, and new people are expected to arrive in this area, including students, teachers and entrepreneurs who will obviously need accommodation.  4. History and Cultural Value: The project now approved will be built on the site of the old Trafaria Cineteatre, which adds a significant and unique historical and cultural element to the development.  5. Target Market: By offering one and two bedroom flats, the project will appeal to a wide variety of potential buyers, including executives, young families and retirees, both foreign and domestic. Want to know more? Please contact me.   We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property.   ................................................................................. Terrain avec une ruine et un projet approuvé pour 8 appartements d'une ou deux chambres  dans le centre de Trafaria. Une occasion unique de faire un excellent investissement immobilier dans un endroit unique. Points clés de ce projet :   1. Emplacement stratégique : Trafaria est une zone en pleine croissance et en pleine appréciation, située sur la rive gauche du Tage, à quelques mètres de la plage. L'excellent accès routier à Ponte, Costa da Caparica et la bonne couverture des transports publics, y compris le ferry direct pour Belém, rendent la zone très pratique pour les résidents.   2 .Architecte de renom : le fait que le projet ait été conçu par l'architecte Ricardo Bak Gordon, dont l'histoire est jalonnée de prix nationaux et internationaux, confère du prestige au développement et lui donne une énorme capacité de différenciation.   3. Rationalisation et valorisation de la région : l'ancienne prison de Trafaria est transformée en une plate-forme stratégique de formation et de recherche. Les nouveaux bâtiments accueilleront des start-up, l'Institut des arts et de la technologie (IAT) de l'université NOVA, et de nouvelles personnes devraient arriver dans cette zone, notamment des étudiants, des enseignants et des entrepreneurs qui auront évidemment besoin d'un logement.   4- Valeur historique et culturelle : le projet maintenant approuvé sera construit sur le site de l'ancien cinéma Trafaria, ce qui ajoute un élément historique et culturel important et unique au développement.   5- Marché cible varié : Proposant des appartements d'une ou deux chambres, le projet intéressera une grande variété d'acheteurs potentiels, y compris des cadres, des jeunes familles et des retraités, tant étrangers que nationaux. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me joindre.   Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété.    ;ID RE/MAX: 126261135-6

AMI: 7772

Ref. Externa: 126261135-6

Id: 574656

3 Quartos

Área bruta : 202 m²

Excelente investimento, em andar de Moradia isolada, com entrada pelo jardim e pela garagem, Estacionamento no exterior também, horta, e árvores de frutos. A casa, no 1º andar, tem 3 quartos, 2 salas, 2 casas de banho completas, uma com jacuzzi. Ampla cozinha, com sala de jantar e de visitas, boas varandas espaçosas, uma com churrasqueira. A garagem tem casa de banho, cozinha e espaço para vários carros. O jardim, que dá acesso à casa e á garagem, tem também churrasqueira e arrecadação no exterior, para uso do Restaurante. Este edifício, tem 3 frações autónomas, estas duas, a casa e o restaurante, são vendidas em conjunto, a loja separada. O Restaurante/ café/ bar, está mobilado e equipado, com logradouro/ esplanada e jardim. Localizado em zona calma, de Moradias, e boa vizinhança. Com estacionamentos gratuítos no exterior em 2 ruas, com bons acessos a transportes. A 5 minutos da cidade de Almada e das belas praias da Costa da Caparica. Lisboa a 15 minutos. Pre;o da casa> 186.460 Pre;o do restaurante> 249.452 Pre;o da loja> 127.380 Total da casa e Restaurante em conjunto> 435.912

AMI: 13290

Ref. Externa: AATRPMA1088

Id: 572807

14 Quartos

12 WCs

Área útil : 464,66 m²

Excelente oportunidade para investimento na Costa de Caparica para revenda, arrendamento ou alojamento local Edifício em fase final de remodelação a 350 metros da praia em propriedade plena na Costa de Caparica. Esta propriedade está situada a meros 350 metros da praia, discretamente encaixada atrás do prestigiado Hotel TRYP Lisboa Caparica Mar. Atualmente em fase avançada de remodelação, o edifício engloba 8 unidades individuais distribuídas por 3 pisos, oferecendo uma fusão inigualável entre lazer e comodidade. O rés-do-chão apresenta quatro apartamentos com 1 quarto e com área de 44 m² cada. Estas unidades contêm terraços privativos, ideais para desfrutar da brisa costeira. É de salientar que alguns destes apartamentos estão atualmente ocupados por inquilinos de longa duração, sendo um deles com um contrato que se estende por 19 anos, enquanto os restantes três possuem contratos que terminam em 2024. Ao subir ao primeiro andar, deparar-se-á com dois elegantes apartamentos de 3 quartos. Estas unidades destacam-se pela disposição em open space, que conecta de forma harmoniosa a área de estar com uma cozinha equipada. Os três quartos incluem uma suíte principal com casa de banho privativa, enquanto uma casa de banho de hóspedes adicional garante a máxima conveniência. No segundo andar, revelam-se dois sofisticados apartamentos de 2 quartos, onde a área de estar se funde sem esforço com uma moderna cozinha em open space, equipada. Estes apartamentos oferecem um toque único com um terraço que proporciona vistas deslumbrantes (vistas mar e Serra da Arrábida). Os dois quartos incluem uma suíte principal com casa de banho privativa, enquanto uma casa de banho de hóspedes adicional garante a máxima conveniência. Não hesite em entrar em contacto para obter detalhes adicionais ou agendar a sua visita   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 122481506-1

AMI: 7772

Ref. Externa: 122481506-1

Id: 566323

2 WCs

Área útil : 464 m²

Prédio em fase de remodelação a 5 minutos da praia na Costa de Caparica. Este prédio é Composto por 3 pisos com 8 fogos independentes. Rés-do-chão : 4 apartamentos, T1 com logradouro 1º andar: 2 apartamentos, T3 com 1 suite com closet 2º andar 2 apartamentos, T2 com 1 suite e sala com terraço com vista mar Bom para investimento, seja para arrendamento mensal ou sazonal. Perto de transportes, comércio, escolas, farmácia e zonas verdes, parque urbano com parque infantil e restaurantes, ciclovia, acessos rápidos à ponte 25 de Abril e ao auto estrada A33. Belíssima oportunidade para ter a sua casa de residência ou para fazer as suas férias. #ref: 103286

AMI: 11220

Ref. Externa: 103286

Id: 565427

Área bruta : 6085 m²

Imóvel localizado no Almada Business Center, complexo de serviços e comércio constituído por dois edifícios de escritórios, um Hotel Mercure de 4 Estrelas, Tribunal de Almada, e várias unidades comerciais. O ativo, dotado de uma excelente exposição e visibilidade, é uma fração que corresponde a um edifício autónomo, contando com uma área privativa de cerca de 3.280 m2, uma área técnica com 1.330 m2 e 120 lugares de estacionamento (acesso direto por elevador). Interiores modernos com muita luz natural em excelentes condições. Possibilidade de ser adquirido com 100% de ocupação (yield de 6,5%) ou devoluto. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

AMI: 11371

Ref. Externa: EDI_4296

Id: 562392

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