387 Quintas para Venda - Porto (Distrito)

Oportunidade Única: Quinta Rural para Restauro em Vila Boa de Quires Descrição da Propriedade: Esta quinta rural situa-se em Vila Boa de Quires e apresenta uma área total de terreno de 25.000 m² e uma área construída de 95 m². Embora datada de 1938, necessita de restauro devido ao estado de ruína em que se encontra. Com um piso e exposição a norte, esta propriedade oferece um potencial fantástico para ser transformada num paraíso rural. Caraterísticas: - Área do Terreno: 25.000 m² - Área Construída: 95 m² - Número de Pisos: 1 - Ano de Construção: 1938 - Condição Geral: Ruína - Exposição a Norte - vinha com 2 hectares com 2 anos de plantção Detalhes da Casa: - Número de Quartos: 1 - Número de Quartos: 0 - Número de Casas de Banho: 0 - Cozinha: Por Equipar - Salas de Estar e Jantar: 0 - Varandas e Terraços: 0 - WC de Serviço: 0 - Escritórios: 0 Comodidades e Caraterísticas: - Fossa Séptica - Quinta sem Residência - Necessidade de Obras de Restauro - Áreas Anexas: Estacionamento, Garagem, Piscina, Terraço, Parque Paisagístico e Jardim - Todas as áreas anexas necessitam de intervenção - Sistema de Aquecimento: Por Definir - Sistema de Segurança: Por Definir Localização e Potencial: Esta quinta oferece um vasto terreno com grande potencial para atividades agrícolas, turísticas ou de lazer. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação num ambiente rural e tranquilo, com a oportunidade de criar a propriedade dos seus sonhos. Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou entusiastas de projetos de reabilitação. Não perca a oportunidade de transformar esta quinta numa verdadeira joia rural. Contate-nos hoje para obter mais informações e agendar uma visita para explorar todo o potencial desta propriedade em Vila Boa de Quires. #ref: 844786

Casa para restauro, inserida num lote de terreno com 1390m2, localizado no centro da freguesia de Bagunte.Casa para restauro, tipologia V3. Moradia 2 pisos, óptima visibilidade, situada numa zona habitacional muito sossegada.A 10 min do centro de Vila do Conde;5 min da A28.10 minutos do Outlet Vila do Conde Porto Fashion (Nassica);10 minutos do Metro.Não perca mais tempo e agende já uma visita para conhecer a sua nova casa!Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições de mercado! "A Sua Casa Mora Aqui" PREDIMED OCEANO - Vila do CondeAMI Nº22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Campo;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Hospital;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Procura um refúgio onde encontra tranquilidade para o seu dia a dia ou até para descansar no fim de semana? Tem aqui o que procura. Quintinha com moradia em pedra para restauro, inserida em terreno com 5.000m2 de área plana, perfeita para o seu projeto agrícola ou de lazer. A moradia tem dois pisos, encontra - se a necessitar de obras de restauro completo, tem uma eira antiga óptima para um belo logradouro, com uma excelente exposição solar. Em Luzim, conhecida pela sua bela praia no rio Tâmega, esta quentinha tem potencial para o surpreender... Marque já a sua visita.

Tesouro Rústico no Marco de Canaveses: Quinta de Sonho com 6.000 m2 de Natureza! Se procura um refúgio exclusivo que harmonize o conforto com a beleza e a tranquilidade da natureza, esta é a sua oportunidade. Apresento-lhe esta magnífica Quinta no Marco de Canaveses, uma propriedade única com 306 m² de área bruta habitável inserida num pulmão verde de 6 mil m2, com total privacidade.A Moradia: Espaço e Versatilidade em 3 Pisos Com um design funcional, a moradia está pensada para o máximo conforto e versatilidade: 1º Andar (Zona Habitacional Principal): O piso social distingue-se por uma ampla sala de estar e jantar com lareira, em open space com a cozinha, perfeita para o convívio familiar e social. A zona privativa oferece 5 quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho completa adicional. 2º Andar (Lazer e Potencial): Um espaçoso Salão de Jogos ou Lazer convida ao entretenimento. Este piso inclui ainda um quarto, zona de arrumos e acesso direto a um terraço, ideal para desfrutar da paisagem e do calor do verão. Rés-do-Chão (O Coração dos Encontros): O antigo espaço de garagem foi convertido num salão amplo e multifuncional para convívios, equipado com uma cozinha industrial e dois quartos de banho completos. Mantendo a tradição da região, este piso inclui ainda um lagar e prensa de vindima, um toque de charme e autenticidade. Contudo mantem entrada ampla para carros se assim desejar.O Espaço Exterior: Natureza, Pomar e Lazer Os 6.000 m² de terreno são um verdadeiro paraíso, naturalmente divididos e com potencial incrível: Infraestruturas - A propriedade conta com um portão exterior, caminho em paralelo até à casa e área generosa para estacionamento de vários carros. Inclui um armazém de apoio, ideal para guardar ferramente ou maquinaria. Lazer e Convívio: Junto a casa, encontra um espaço de barbecue e ainda um forno a lenha, perfeito para refeições ao ar livre. Existe ainda uma zona de piscina, atualmente com o buraco escavado, oferecendo a oportunidade de finalizar a piscina dos seus sonhos e valorizar o imóvel. Natureza Produtiva: Desfrute de vários terrenos verdes com árvores de fruto, incluindo um laranjal, macieiras, pereiras e castanheiros. Possui ainda uma represa natural. Ideal Para: Famílias Grandes: Que procuram qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza. Investidores/Turismo Rural:  Com a dimensão e as características únicas (salão de convívio, cozinha industrial, lagar), é um projeto com enorme potencial para Alojamento Local, eventos rústicos (casamentos, batizados) ou retiros.  Localização Estratégica: Próximo dos acessos e inserida numa região conhecida pelas Quintas e Rotas do Vinho Verde fica a 8km do centro.  Uma oportunidade imperdível para um projeto de Charme ou Agro-Turismo. Caracteristicas adicionais: - Ar condicionado; - Aqueciemnto central; - 2 lareiras; - mobilada. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço de paraíso verde no Marco de Canaveses!  ;ID RE/MAX: 120931391-19

Descubra a Quinta dos seus Sonhos, no distrito do Porto situado em Pinheiro, freguesia de Termas S. Vicente, concelho de Penafiel. Espaço Rural Único com 6 Quartos e uma Extensa Área de Terreno para Alojamento de Turismo Rural. No coração de Pinheiro, encontra-se esta magnífica Quinta Rural que nos apresenta um layout espaçoso e com ambientes cuidadosamente desenhados para maximizar o conforto e o bem-estar, perfeita para quem procura uma residência espaçosa e tranquila num ambiente campestre, composta por 2 Moradias independentes com uma arquitetura moderna com uma combinação do tradicional que mantiveram com as fachadas em pedra que existiam. Com uma área total de terreno de 8220m2 e uma área bruta de construção com 505m2, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno e a possibilidade de desfrutar da natureza em toda a sua plenitude. Se procura a tranquilidade de viver no campo e poder ao mesmo tempo conciliar no mesmo espaço o seu próprio negócio então este pode ser o imóvel que tanto procurava. Já em atividade de exploração de Turismo Rural com as devidas licenças, este espaço tem para vos oferecer 2 Moradias independentes com uma que estão distribuídas das seguintes formas: Moradia T1 -Rés do chão - Receção e uma Cozinha e Sala em Open Space com um recuperador de calor -1º andar- Uma Suite com acesso a um terraço Moradia T5 - Hall, sala de refeições, cozinha, lavandaria, casa de banho, casa das máquinas com Bomba de calor - 5 Suites duas delas com terraços, sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor Composta por amplas divisões em que todas elas dispõem de muita luz natural sendo a caixilharia de alumínio lacado com vidro duplo, roupeiros embutidos. - Áreas Exteriores Deslumbrantes: Com 3 terraços encantadores, uma extensa área de terreno, esta quinta proporciona o cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre. - Benefícios Adicionais: Com ar condicionado e um sistema de aquecimento eficiente através de recuperadores de calor - Condição Geral Excelente: Construída em 2025 e bem conservada, esta propriedade está em boas condições, pronta para receber os seus novos moradores. Amenidades e Segurança: - Conforto e Comodidade: Com sistema de ar condicionado, o conforto dos residentes é uma prioridade. - Segurança Reforçada: Com um sistema de código, a segurança e privacidade dos ocupantes são garantidas. Características Externas: - Jardim e Terraços: Desfrute do ar livre nos maravilhosos extensos campos e nos terraços encantadores. - Acessos e Equipamentos: Estacionamento, piscina em construção, terraço e jardim tornam esta quinta numa propriedade completa para relaxar e divertir-se. - Paisagismo: O extenso campo acrescenta beleza e serenidade a todo o ambiente. Esta propriedade única oferece a oportunidade de viver numa quinta requintada, com todas as conveniências e o conforto que se possa desejar. Não perca esta oportunidade de possuir um refúgio rural excecional em Pinheiro. Marque já a sua visita! #ref: 841510

? A SUA PRÓXIMA GRANDE HISTÓRIA COMEÇA NESTA PEDRA... Procura um projeto com alma, história e potencial ilimitado na Área Metropolitana do Porto? Esta quinta é a "joia bruta" que estava à espera! ? Imagine o silêncio do campo e o cheiro da terra, mas com a conveniência de estar a um passo de tudo. Esta não é apenas uma propriedade; é um convite à criatividade. O que torna esta Quinta única? * ?️ Arquitetura Vernacular: Conjunto de edifícios em pedra de traça tradicional que preservam o caráter das antigas casas agrícolas. * ? Terreno Generoso e Plano: Um espaço exterior incrível para criar o seu jardim de sonho, horta biológica ou uma zona de lazer com piscina. * ? Privacidade Total: O pátio interior típico das quintas nortenhas cria um refúgio exclusivo e íntimo. * ? Potencial de Valorização: Ideal para quem quer reconstruir com caráter — seja para uma residência familiar de luxo, Turismo Rural, Alojamento Local ou eventos. Localizada numa zona tranquila e com ótimos acessos, esta propriedade combina a paz rural com a proximidade urbana que o seu dia a dia exige. Necessita de reabilitação total? Sim. Tem um potencial extraordinário? Sem dúvida. As oportunidades com esta identidade e localização são cada vez mais raras. Não deixe que este projeto fique apenas na sua imaginação! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O Valadares Villas é um empreendimento residencial exclusivo composto por dez moradias T3, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. Este projeto distingue-se pela arquitetura moderna, qualidade de construção e atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente ideal para quem procura viver com tranquilidade, conforto e elegância. Situado na segunda linha de mar, o Valadares Villas encontra-se a poucos minutos das praias da costa de Gaia, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o mar e a cidade. A envolvente é predominantemente residencial e tranquila, dispondo de escolas, comércio, serviços, lazer e espaços verdes, bem como de bons acessos rodoviários e transportes públicos, que asseguram uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. As moradias foram projetadas para garantir conforto, qualidade e bem-estar dos residentes. Cada unidade está equipada com sistema de climatização, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias, porta de segurança, garagem com portão automático e pré-instalação de alarme. No interior, os espaços caracterizam-se pela amplitude e luminosidade, realçados por acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas, com design moderno, estão totalmente equipadas e combinam estéticas e funcionalidade. As instalações sanitárias mantêm o mesmo nível de rigor nos acabamentos, com atenção aos detalhes e materiais utilizados. O Valadares Villas representa um novo conceito de habitação em Vila Nova de Gaia, combinando design contemporâneo e conforto num espaço pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar a toda a família. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

O Valadares Villas é um empreendimento residencial exclusivo composto por dez moradias T3, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. Este projeto distingue-se pela arquitetura moderna, qualidade de construção e atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente ideal para quem procura viver com tranquilidade, conforto e elegância. Situado na segunda linha de mar, o Valadares Villas encontra-se a poucos minutos das praias da costa de Gaia, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o mar e a cidade. A envolvente é predominantemente residencial e tranquila, dispondo de escolas, comércio, serviços, lazer e espaços verdes, bem como de bons acessos rodoviários e transportes públicos, que asseguram uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. As moradias foram projetadas para garantir conforto, qualidade e bem-estar dos residentes. Cada unidade está equipada com sistema de climatização, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias, porta de segurança, garagem com portão automático e pré-instalação de alarme. No interior, os espaços caracterizam-se pela amplitude e luminosidade, realçados por acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas, com design moderno, estão totalmente equipadas e combinam estéticas e funcionalidade. As instalações sanitárias mantêm o mesmo nível de rigor nos acabamentos, com atenção aos detalhes e materiais utilizados. O Valadares Villas representa um novo conceito de habitação em Vila Nova de Gaia, combinando design contemporâneo e conforto num espaço pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar a toda a família. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

### Quinta de Charme com 15.258 m² em Vila Boa de Quires e Maureles - Marco de Canaveses Descubra esta **magnífica quinta rural**, situada na tranquila freguesia de **Vila Boa de Quires e Maureles**, no concelho de **Marco de Canaveses**, onde a natureza, a privacidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Implantada num generoso terreno com **15.258 m²**, esta propriedade oferece um ambiente exclusivo e sereno, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um investimento com enorme potencial para **turismo rural ou casa de campo de excelência**. A **habitação unifamiliar** apresenta uma arquitetura tradicional e funcional, distribuída por dois pisos: **Cave** * Adega tradicional, perfeita para apreciadores de vinho ou para criação de um espaço de convívio rústico e acolhedor. **Rés-do-chão** * Três confortáveis quartos * Ampla sala comum com excelente luminosidade natural * Casa de banho * Corredores de circulação * Varanda com vista desafogada sobre a propriedade e a paisagem envolvente No exterior, a quinta dispõe de **uma vasta área de terreno com 15.258 m²**, proporcionando múltiplas possibilidades: desde cultivo agrícola, criação de jardins paisagísticos, piscina, zonas de lazer ou desenvolvimento de projetos turísticos. Envolvida por um cenário natural típico da região do **Douro Verde**, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e autêntico, mantendo simultaneamente bons acessos e proximidade aos principais serviços e à cidade. **Destaques da propriedade:** * Quinta com mais de **1,5 hectares de terreno** * Ambiente rural exclusivo e privado * Grande potencial para **turismo rural ou residência de charme** * Adega tradicional * Localização privilegiada numa região de elevada beleza natural Uma oportunidade rara para adquirir **uma propriedade única, onde a autenticidade rural e o potencial de valorização se unem num cenário de absoluta tranquilidade.**

Descubra esta magnífica Quinta em Baião, uma propriedade de charme que conjuga tradição, conforto e elevado potencial de valorização. Com uma moradia em pedra e pronta a habitar, esta quinta distingue-se pela sua vinha cuidada em plena produção e por uma adega tradicional totalmente equipada, com cubas, prensa e lagar — um verdadeiro convite a viver a autenticidade do Douro Verde. Ideal para quem procura qualidade de vida em plena natureza, um investimento agrícola sustentável ou um projeto de turismo rural com excelente potencial de rendimento, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e rentabilidade. A moradia encontra-se harmoniosamente distribuída entre zona social e zona privativa, beneficiando de duas frentes solares (Nascente/Norte), que asseguram excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas amplas e desafogadas sobre a vinha e o campo — o cenário perfeito para viver, receber e relaxar. A zona privativa integra um quarto amplo e confortável, com acesso direto a um terraço privativo, ideal para momentos de descanso ao ar livre. A zona social destaca-se pela sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha equipada em conceito openspace, criando um ambiente acolhedor, funcional e convidativo. A localização alia tranquilidade a conveniência, com acesso a serviços essenciais, transportes públicos (autocarros), escolas e supermercados. Os bons acessos rodoviários à A4 garantem uma ligação rápida e eficiente a vários pontos da região e às principais cidades envolventes. Uma oportunidade única para quem valoriza natureza, tradição e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade verdadeiramente especial. PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada com distribuição fluida entre os espaços ✔Cozinha e sala em Conceito OpenSpace ✔Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, exaustor, micro-ondas, forno e combinado) ✔Casa de banho completa com base de duche de apoio a` zona social e ao quarto ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔Quarto amplo e confortável com acesso ao terraço privativo PISO INFERIOR COMPOSTO POR: ✔Adega tradicional equipada para produção de vinho, com cubas, prensa e lagar ✔ Zona de arrumos ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR: ✔Abrigo de jardim em madeira, totalmente funcional, equipado com casa de banho completa, concebido para apoio aos trabalhos agrícolas e aos trabalhadores da Quinta ✔Área total do terreno: 5250 m² ✔1.595 m² de vinhas centenárias ✔Região vitivinícola do Vinho Verde Branco ✔Casta principal: Avesso ✔Produção média anual: 1500 litros de vinho branco e 500 litros de vinho tinto ✔Produção de vinho e uvas de mesa CARACTERÍSTICAS: ✔ Excelente luminosidade natural ✔ Vistas desafogadas sobre o campo ✔ Cozinha equipada ✔ Propriedade totalmente murada, com vedações, muros de suporte e socalcos ✔ Água de nascente própria da quinta ✔ Sistema de rega instalado em vários pontos ✔ Drenagem agrícola em toda a área ✔ Eletricidade e ligação à rede pública ✔ Facilidade de estacionamento exterior NAS PROXIMIDADES: ✔Rede de transportes públicos (autocarro) e táxis ✔Fácil acesso a via rápida (A4) ✔3km Centro da Vila Santa Marinha Zêzere ✔11km Mesão Frio ✔12km Baião ✔30km Marco Canaveses ✔30km Amarante ✔30km Lamego ✔80km Porto ✔Bombeiros Voluntários de Santa Marinha do Zêzere ✔Parque Infantil do Centro Cívico de Santa Marinha do Zêzere ✔Capela de Nossa Senhora dos Oferecimentos ✔Piscina Municipal de Santa Marinha do Zêzere ✔Postos de abastecimento ✔Alojamento local ✔Escola ✔Restauração ✔Supermercado ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Oportunidade exclusiva de investimento em Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, num contexto de escassez de propriedades comparáveis e elevado potencial de valorização. Inserida numa quinta com 6.750 m² de terreno, esta moradia térrea com 148 m² oferece privacidade, enquadramento natural e grande potencial no segmento residencial premium. Destacam-se a piscina, jardim, pomar, duas garagens e armazém, elementos que reforçam a singularidade do imóvel. A propriedade apresenta elevada versatilidade, podendo funcionar como residência de luxo, turismo de charme ou projeto de valorização imobiliária. Existe ainda a possibilidade de comercialização como terreno, com estudo da Gaiurb, indicando que 75% da área é edificável, permitindo o desenvolvimento de um condomínio de moradias. Esta quinta destaca-se como um ativo verdadeiramente diferenciador, reunindo exclusividade, potencial de valorização e um posicionamento único no segmento imobiliário premium.

.QUINTA PARA TURISMO DE HABITAÇÃO .COUNTRY ESTATE FOR TOURISM HOUSING .DOMAINE POUR TOURISME RÉSIDENTIEL .FINCA PARA TURISMO DE HABITACIÓN  .LANDELIJK DOMEIN VOOR TOERISTISCHE ACCOMMODATIE  .LANDGUT FÜR FERIENUNTERKÜNFTE / TOURISMUSNUTZ ? 完美适用于民宿旅游或私人静修的庄园  ? Quinta perfeita para turismo de habitação ou retiro privado No coração das Termas de São Vicente, em Penafiel, encontra esta quinta totalmente reconstruída, onde o conforto contemporâneo se cruza com a serenidade da natureza. Um verdadeiro refúgio de charme, ideal para turismo de habitação, alojamento local premium ou residência multifamiliar. Composta por dois edifícios independentes, ambos renovados de raiz, esta propriedade oferece privacidade, funcionalidade e um ambiente acolhedor. No exterior, um amplo espaço comum convida ao descanso, e a piscina em construção promete elevar ainda mais a experiência de lazer. Edifício 1 Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade Casa de banho completa Quarto no piso superior Ideal para habitação dos proprietários ou para unidade independente de alojamento. Edifício 2 Cinco suites, todas climatizadas Sala de estar e sala de jantar Sala de pequenos‑almoços com cinco mesas Cozinha totalmente equipada Perfeito para exploração turística imediata A propriedade conta ainda com vistas panorâmicas, estacionamento para 3 ou mais veículos, e uma envolvente natural que transmite paz e exclusividade.? Localização privilegiada e rodeada de pontos turísticos A quinta situa‑se a poucos minutos das Termas de São Vicente, um dos mais emblemáticos complexos termais do Norte, conhecidos pelas suas águas terapêuticas e ambiente relaxante. Nas proximidades, os visitantes encontram: Pontos turísticos Igreja Românica de São Vicente – um dos mais belos exemplares do românico do Vale do Sousa Rota do Românico – património histórico de referência nacional Rio Douro – a curta distância, ideal para passeios, enoturismo e atividades náuticas Quinta da Aveleda – enoturismo de excelência, vinhos premiados e jardins históricos Centro histórico de Penafiel – comércio tradicional, gastronomia e cultura Serviços e acessos Restaurantes típicos e modernos Supermercados e comércio local Acesso rápido à A4, ligando Porto, Amarante e Vila Real Proximidade a escolas, farmácias e serviços essenciais✨ Uma oportunidade rara Esta quinta combina arquitetura renovada, funcionalidade, localização turística estratégica e um enorme potencial de rentabilidade. Seja para investimento em turismo de habitação, alojamento de charme ou para quem procura viver com qualidade num cenário natural, esta propriedade destaca‑se pela sua autenticidade e versatilidade.  Aqui está a tradução para inglês, Guilhermino — fiel ao sentido original, mas com fluidez e impacto para uso profissional em marketing imobiliário:COUNTRY ESTATE FOR TOURISM HOUSING ? Perfect estate for tourism housing or a private retreat In the heart of Termas de São Vicente, Penafiel, lies this fully reconstructed estate where contemporary comfort meets the serenity of nature. A true charming refuge, ideal for tourism housing, premium local accommodation, or multi‑family living. Comprising two independent buildings, both rebuilt from the ground up, the property offers privacy, functionality, and a welcoming atmosphere. Outside, a spacious common area invites relaxation, and the swimming pool under construction promises to elevate the leisure experience even further.Building 1 Open‑space living room and kitchen with excellent natural light Full bathroom Bedroom on the upper floorIdeal for owner’s residence or as an independent accommodation unit.Building 2 Five suites, all with climate control Living room and dining room Breakfast room with five tables Fully equipped kitchenPerfect for immediate tourism operation. The property also offers panoramic views, parking for three or more vehicles, and a natural setting that conveys peace and exclusivity.? Prime location surrounded by tourist attractions The estate is just minutes from Termas de São Vicente, one of the most iconic thermal complexes in Northern Portugal, known for its therapeutic waters and relaxing environment. Nearby, visitors will find:Tourist attractions Romanesque Church of São Vicente – one of the finest examples of Romanesque architecture in the Sousa Valley Romanesque Route – nationally renowned historical heritage Douro River – a short distance away, ideal for sightseeing, wine tourism, and water activities Quinta da Aveleda – exceptional wine tourism, award‑winning wines, and historic gardens Penafiel historic centre – traditional commerce, gastronomy, and cultureServices and access Traditional and modern restaurants Supermarkets and local shops Quick access to the A4, connecting Porto, Amarante, and Vila Real Close to schools, pharmacies, and essential services✨ A rare opportunity This estate combines renovated architecture, functionality, a strategic tourist location, and exceptional income potential. Whether for investment in tourism housing, charming accommodation, or for those seeking quality living in a natural setting, this property stands out for its authenticity and versatility. DOMAINE POUR TOURISME RÉSIDENTIEL ? Domaine parfait pour tourisme de résidence ou retraite privée Au cœur des Thermes de São Vicente, à Penafiel, se trouve ce domaine entièrement reconstruit, où le confort contemporain rencontre la sérénité de la nature. Un véritable refuge de charme, idéal pour le tourisme résidentiel, l’hébergement local haut de gamme ou une résidence multifamiliale. Composé de deux bâtiments indépendants, tous deux rénovés en profondeur, ce bien offre intimité, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, un vaste espace commun invite à la détente, et la piscine en construction promet d’enrichir encore davantage l’expérience de loisirs.Bâtiment 1 Salon et cuisine en open space, très lumineux Salle de bain complète Chambre à l’étageIdéal pour la résidence des propriétaires ou comme unité d’hébergement indépendante.Bâtiment 2 Cinq suites, toutes climatisées Salon et salle à manger Salle de petits-déjeuners avec cinq tables Cuisine entièrement équipéeParfait pour une exploitation touristique immédiate. La propriété bénéficie également de vues panoramiques, d’un parking pour trois véhicules ou plus, et d’un environnement naturel transmettant paix et exclusivité.? Emplacement privilégié, entouré de points touristiques Le domaine se situe à quelques minutes des Thermes de São Vicente, l’un des complexes thermaux les plus emblématiques du Nord du Portugal, réputé pour ses eaux thérapeutiques et son ambiance relaxante. À proximité, les visiteurs trouvent :Points touristiques Église romane de São Vicente – l’un des plus beaux exemples du roman du Vale do Sousa Route du Roman – patrimoine historique de référence nationale Fleuve Douro – à courte distance, idéal pour les promenades, l’œnotourisme et les activités nautiques Quinta da Aveleda – œnotourisme d’excellence, vins primés et jardins historiques Centre historique de Penafiel – commerce traditionnel, gastronomie et cultureServices et accès Restaurants traditionnels et modernes Supermarchés et commerces locaux Accès rapide à l’A4, reliant Porto, Amarante et Vila Real Proximité d’écoles, pharmacies et services essentiels✨ Une opportunité rare Ce domaine allie architecture rénovée, fonctionnalité, emplacement touristique stratégique et un fort potentiel de rentabilité. Que ce soit pour un investissement en tourisme résidentiel, un hébergement de charme ou pour vivre dans un cadre naturel de grande qualité, cette propriété se distingue par son authenticité et sa polyvalence. FINCA PARA TURISMO DE HABITACIÓN ? Finca perfecta para turismo de habitación o retiro privado En el corazón de las Termas de São Vicente, en Penafiel, se encuentra esta finca totalmente reconstruida, donde el confort contemporáneo se cruza con la serenidad de la naturaleza. Un verdadero refugio con encanto, ideal para turismo de habitación, alojamiento local premium o residencia multifamiliar. Compuesta por dos edificios independientes, ambos renovados desde cero, esta propiedad ofrece privacidad, funcionalidad y un ambiente acogedor. En el exterior, un amplio espacio común invita al descanso, y la piscina en construcción promete elevar aún más la experiencia de ocio.Edificio 1 Salón y cocina en concepto abierto, con excelente luminosidad Baño completo Dormitorio en la planta superiorIdeal para vivienda de los propietarios o como unidad independiente de alojamiento.Edificio 2 Cinco suites, todas climatizadas Sala de estar y comedor Sala de desayunos con cinco mesas Cocina totalmente equipadaPerfecto para explotación turística inmediata. La propiedad cuenta además con vistas panorámicas, aparcamiento para 3 o más vehículos, y un entorno natural que transmite paz y exclusividad.? Ubicación privilegiada y rodeada de puntos turísticos La finca se sitúa a pocos minutos de las Termas de São Vicente, uno de los complejos termales más emblemáticos del norte de Portugal, conocidos por sus aguas terapéuticas y su ambiente relajante. En las proximidades, los visitantes encuentran:Puntos turísticos Iglesia Románica de São Vicente – uno de los más bellos ejemplos del románico del Valle del Sousa Ruta del Románico – patrimonio histórico de referencia nacional Río Duero – a corta distancia, ideal para paseos, enoturismo y actividades náuticas Quinta da Aveleda – enoturismo de excelencia, vinos premiados y jardines históricos Centro histórico de Penafiel – comercio tradicional, gastronomía y culturaServicios y accesos Restaurantes típicos y modernos Supermercados y comercio local Acceso rápido a la A4, que conecta Oporto, Amarante y Vila Real Proximidad a escuelas, farmacias y servicios esenciales✨ Una oportunidad única Esta finca combina arquitectura renovada, funcionalidad, ubicación turística estratégica y un enorme potencial de rentabilidad. Ya sea para inversión en turismo de habitación, alojamiento con encanto o para quienes buscan vivir con calidad en un entorno natural, esta propiedad destaca por su autenticidad y versatilidad. LANDELIJK DOMEIN VOOR TOERISTISCHE ACCOMMODATIE ? Perfect landgoed voor toeristische accommodatie of privé‑retraite In het hart van de Thermen van São Vicente, in Penafiel, ligt dit volledig herbouwde landgoed waar hedendaags comfort samenkomt met de rust van de natuur. Een echt charmant toevluchtsoord, ideaal voor toeristische accommodatie, premium lokale verhuur of meerfamiliewoning. Het domein bestaat uit twee onafhankelijke gebouwen, beide volledig gerenoveerd vanaf de basis, en biedt privacy, functionaliteit en een warme sfeer. Buiten nodigt een ruime gemeenschappelijke zone uit tot ontspanning, en het zwembad in aanbouw belooft de vrijetijdsbeleving nog verder te versterken.Gebouw 1 Open‑space woonkamer en keuken met uitstekende lichtinval Volledige badkamer Slaapkamer op de bovenverdiepingIdeaal als woning voor de eigenaars of als zelfstandige accommodatie‑eenheid.Gebouw 2 Vijf suites, allemaal voorzien van airconditioning Woonkamer en eetkamer Ontbijtruimte met vijf tafels Volledig uitgeruste keukenPerfect voor onmiddellijke toeristische exploitatie. De eigendom beschikt bovendien over panoramisch uitzicht, parkeergelegenheid voor drie of meer voertuigen, en een natuurlijke omgeving die rust en exclusiviteit uitstraalt.? Uitstekende ligging, omringd door toeristische trekpleisters Het landgoed ligt op slechts enkele minuten van de Thermen van São Vicente, een van de meest iconische thermale complexen in Noord‑Portugal, bekend om hun therapeutische wateren en ontspannen sfeer. In de omgeving vinden bezoekers:Toeristische bezienswaardigheden Romaans Kerkje van São Vicente – een van de mooiste voorbeelden van romaanse architectuur in de Sousa‑vallei Romaanse Route – nationaal erkend historisch erfgoed Douro‑rivier – op korte afstand, ideaal voor wandelingen, wijnbeleving en watersportactiviteiten Quinta da Aveleda – wijnbeleving van topniveau, bekroonde wijnen en historische tuinen Historisch centrum van Penafiel – traditionele handel, gastronomie en cultuurDiensten en bereikbaarheid Traditionele en moderne restaurants Supermarkten en lokale winkels Snelle toegang tot de A4, met verbinding naar Porto, Amarante en Vila Real Nabijheid van scholen, apotheken en essentiële diensten✨ Een zeldzame kans Dit landgoed combineert vernieuwde architectuur, functionaliteit, een strategische toeristische ligging en een groot rendementspotentieel. Of het nu gaat om investering in toeristische accommodatie, charmante verhuur of wonen in een natuurlijke en hoogwaardige omgeving — deze eigendom onderscheidt zich door haar authenticiteit en veelzijdigheid. LANDGUT FÜR FERIENUNTERKÜNFTE / TOURISMUSNUTZUNG ? Perfektes Landgut für Ferienunterkünfte oder einen privaten Rückzugsort Im Herzen der Thermen von São Vicente in Penafiel befindet sich dieses vollständig wiederaufgebaute Landgut, in dem moderner Komfort auf die Ruhe der Natur trifft. Ein wahrer Rückzugsort voller Charme – ideal für Ferienunterkünfte, hochwertige lokale Vermietung oder Mehrfamilienwohnen. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, beide von Grund auf renoviert, und bietet Privatsphäre, Funktionalität und eine einladende Atmosphäre. Im Außenbereich lädt eine großzügige Gemeinschaftsfläche zum Entspannen ein, und der im Bau befindliche Pool wird das Freizeiterlebnis weiter aufwerten.Gebäude 1 Offener Wohn‑ und Küchenbereich mit hervorragendem Tageslicht Komplettes Badezimmer Schlafzimmer im ObergeschossIdeal als Eigentümerwohnung oder als unabhängige Unterkunftseinheit.Gebäude 2 Fünf Suiten, alle klimatisiert Wohnzimmer und Esszimmer Frühstücksraum mit fünf Tischen Voll ausgestattete KüchePerfekt für einen sofortigen touristischen Betrieb. Das Anwesen bietet zudem Panoramablick, Parkplätze für drei oder mehr Fahrzeuge sowie eine natürliche Umgebung, die Ruhe und Exklusivität vermittelt.? Bevorzugte Lage, umgeben von touristischen Highlights Das Landgut liegt nur wenige Minuten von den Thermen von São Vicente entfernt – einem der bekanntesten Thermalzentren Nordportugals, berühmt für seine therapeutischen Wasserquellen und seine entspannte Atmosphäre. In der Umgebung finden Besucher:Sehenswürdigkeiten Romanische Kirche von São Vicente – eines der schönsten Beispiele romanischer Architektur im Sousa‑Tal Romanik‑Route – historisches Kulturerbe von nationaler Bedeutung Douro‑Fluss – in kurzer Entfernung, ideal für Spaziergänge, Weintourismus und Wassersport Quinta da Aveleda – exzellenter Weintourismus, preisgekrönte Weine und historische Gärten Historisches Zentrum von Penafiel – traditioneller Handel, Gastronomie und KulturDienstleistungen und Anbindung Traditionelle und moderne Restaurants Supermärkte und lokale Geschäfte Schneller Zugang zur A4, mit Verbindung nach Porto, Amarante und Vila Real Nähe zu Schulen, Apotheken und wichtigen Dienstleistungen✨ Eine seltene Gelegenheit Dieses Landgut vereint renovierte Architektur, Funktionalität, eine strategische touristische Lage und ein enormes Renditepotenzial. Ob als Investition in Ferienunterkünfte, charmante Gästebeherbergung oder als Wohnsitz inmitten einer natürlichen Umgebung – diese Immobilie überzeugt durch Authentizität und Vielseitigkeit. 适合民宿旅游的庄园 ? 完美适用于民宿旅游或私人静修的庄园 在佩纳菲耶尔 圣维森特温泉区 的中心，这座经过全面重建的庄园，将现代舒适与自然宁静完美融合。这里是一个真正充满魅力的避世之所，非常适合 民宿旅游、高端本地住宿 或 多家庭居住。 庄园由 两栋独立建筑 组成，均从零开始翻新，提供私密性、功能性和温馨的氛围。户外设有宽敞的公共区域，适合休憩，而 在建的游泳池 将进一步提升休闲体验。建筑 1 采光极佳的开放式客厅与厨房 完整卫生间 楼上设有卧室非常适合作为业主自住或独立住宿单元。建筑 2 五间套房，均配备空调 客厅与餐厅 设有五张餐桌的早餐室 全装备厨房非常适合立即开展旅游经营。 此外，庄园还拥有 全景视野、可停放三辆或以上车辆的停车空间，以及宁静而独特的自然环境。? 优越位置，周边旅游资源丰富 庄园距离 圣维森特温泉 仅数分钟车程，该温泉是葡萄牙北部最具代表性的温泉之一，以其疗愈水质和放松氛围而闻名。 附近景点包括：旅游景点 圣维森特罗马式教堂 —— 苏萨河谷最美的罗马式建筑之一 罗马式之路 —— 国家级重要历史文化遗产 杜罗河 —— 距离很近，适合散步、葡萄酒旅游和水上活动 阿维莱达酒庄 —— 顶级葡萄酒旅游、屡获殊荣的葡萄酒与历史花园 佩纳菲耶尔历史中心 —— 传统商铺、美食与文化服务与交通 传统与现代餐厅 超市与本地商铺 快速通往 A4 高速公路，连接波尔图、阿马兰特和维拉雷亚尔 靠近学校、药房及其他基本服务✨ 难得的机会 这座庄园融合了翻新的建筑、实用的布局、战略性的旅游位置以及巨大的收益潜力。无论是投资民宿旅游、打造精品住宿，还是希望在自然环境中享受高品质生活，这处房产都以其 真实魅力与多功能性 脱颖而出。       ;ID RE/MAX: 125411270-11

Fantástica oportunidade de adquirir um imóvel com características únicas, trata se de 4 casa antiga / solar construído em 1937, de dois pisos num do artigo com cerca de 643 m2 de área de terreno , inserida numa zona habitacional consolidada ,próxima de serviços ,mercados , transportes públicos, escolas entre outros pontos de interesse, nos quais também se destaca a tranquilidade do local ,as vistas desafogadas para áreas de cultivo. Um projeto e ou o desafio de transformar este imóvel numa habitação própria ou desenvolver aqui uma atividade ligada ao turismo. Possibilidade de criar PH e fazer aqui vários apartamentos, ou em opção moradias Numa casa com muita história e de uma construção total em pedra, tem como base uma estrutura que poderá dar lugar a diversas opções na reconstrução deste edifício. Há a possibilidade de aumentar a área de terreno, uma vez que este confronta com um terreno da família, o qual poderá ser negociado em todo ou em parte. Venha ver por si.

Apresento-vos esta fabulosa e requintada Quinta de referência na cidade de Ermesinde. Com uma área total de 12873m2 esta Quinta tem imenso potencial. Localizado perto do centro da cidade, estádio do Ermesinde, o novo Continente e com acessos fácies em todo ao seu redor, não podia estar melhor localizada. Inserido nesta Quinta encontramos uma moradia T3+1 em pedra, renovada com muito charme no seu interior e no seu exterior existe 2 garagens fechadas, anexos, arrumos como também uma piscina. Neste momento a moradia encontra se rodeado de imenso verde (árvores, plantas, flores, etc ) o que torna este espaço especial parecendo que nem estamos no centro de uma cidade. Transmite uma enorme paz e harmonia devido a todo o seu envolvente, que só nos percebemo-nos quando estamos no meio da quinta. No interior da moradia temos uma cozinha já renovada e moderna com uma porta que dá acesso ás traseiras da moradia onde encontramos a piscina. Uma sala maravilhosa com um varanda que foi há posterior marquisada e tem vistos para frente da quinta. A entrada principal da moradia tem um alpendre criando sombra a quem visita a casa e um logradouro grande na frente da moradia com mesas e cadeiras onde pode aproveitar a beleza natural da quinta. No hall da casa encontramos 3 quartos sendo que um deles é suíte. Um dos quartos com roupeiro embutido e um wc completo e de apoio aos quartos. O +1 pode servir de closet/escritório. O quarto suíte tem 2 janelas com excelentes áreas e a suíte com uma janela oferecendo luz direta. O segundo quarto tem um roupeiro em madeira e tem umas escadas pro aproveitamento das águas furtadas portanto outro espaço de escritório ou mesmo a zona do quarto. No exterior da quinta existe zonas de horto, de criação de galinhas, patos e também uma estufa onde pode perfeitamente manter as suas hortas protegidas do sol e do vento. Uma parte deste terreno não é construtivo mas existe uma parte onde pode perfeitamente construir em altura. Ainda encontramos duas garagens boxes onde pode perfeitamente guardar quarto carros, fora os 6/8 carros que podem ficar no exterior. Existe dois portões de acesso à quinta, onde pode perfeitamente dividir as entradas para a quinta ou diretamente para a moradia. Neste artigo consta uma área rustica como uma área urbana. Venha conhecer este sonho de Quinta, localizado na cidade de Ermesinde.

✨ Quinta Exclusiva na Maia – O Refúgio Perfeito entre Natureza e Conforto Apresentamos esta magnífica quinta situada na encantadora região da Maia, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade à cidade. Com uma área generosa de terreno, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e potencial de valorização. ? Características principais: Amplo terreno com zonas ajardinadas e árvores maduras Moradia principal com excelente exposição solarDivisões amplas e luminosas Potencial para turismo rural, eventos ou projeto agrícola Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias A apenas poucos minutos do centro da Maia e com ligação facilitada ao Porto, esta quinta é ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Seja para habitação própria, investimento ou projeto turístico, esta é uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas do Norte do país. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 120931630-3

Quinta com moradia de 3 pisos e com 5 quartos, estilo tipicamente português. O imóvel está inserido num terreno com 3.060 m2. O local ideal para os amantes da natureza. O imóvel é composto por r/chão: Cozinha com forno a lenha; Sala de 39m2; 1 WC com poliban; 1 Despensa; Adega com lagar e prensa; Garagem para 4 carros. 1° Andar: Hall entrada; Salão amplo de 44 m2 com lareira; Varanda; Hall quartos; Corredor; 3 Quartos; 1 WC com banheira. 2° andar: 2 Quartos; 1 Sala/Escritório; 1 Wc com poliban. O imóvel tem ainda disponível: Churrasqueira de exterior de 12m2 com forno a lenha Tanque; Cozinha com lareira em anexo ; Corte e Coelheiras; Canil e Galinheiros; Árvores de fruto; Ramada de uvas e de kiwi; Água corrente e poço de furo. Esta quinta fica em Roriz com excelentes acessos. Fica a menos de 10km do centro de Santo Tirso e a 40km do Porto. Com vistas soberbas. A propriedade está completamente vedada, numa zona sossegada de campo, excelente investimento para habitação própria ou para um projeto turístico ou agrícola (que neste momento tem imensa procura).

“Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização.” Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos: Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior Investidores à procura de um projeto com margem de valorização Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável) No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto. Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio. ? Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio. Informação importante: imóvel para reabilitação total

Esta quintinha T5 está localizada na margem do Rio Douro e distingue-se pelo seu carácter rústico, enquadrado num ambiente natural único. A propriedade é constituída por uma casa rústica totalmente renovada, com 4 suites e licença de Alojamento Local, piscina exterior e terreno agrícola, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou um investimento turístico de elevado potencial. Beneficia de orientação solar em todas as frentes e de uma deslumbrante vista para o rio. Ano de construção: 2015 Localização e acessos: · Localização privilegiada na margem do Rio Douro · Ambiente calmo e natural · Bons acessos às principais vias da região Ensino e formação: · Serviços educativos disponíveis nas localidades próximas Comércio e serviços: · Comércio e serviços essenciais a curta distância · Forte potencial turístico na envolvente Lazer e qualidade de vida: · Piscina exterior rodeada de jardim · Terreno agrícola e árvores de fruto · Vista rio e espaços exteriores ideais para lazer e descanso Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Lareira · Licença de Alojamento Local Classe Energética: A+ Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Apresentamos esta encantadora propriedade, com uma localização privilegiada, a 2 km da Praia de Valadares. Composta por um cenário natural de grande tranquilidade, a propriedade inclui uma casa principal de estilo senhorial com aproximadamente 400 m2, repleta de charme e história, que carece de obras de reabilitação, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação com identidade. Com uma vasta área de terreno e características que permitem uma grande diversidade de utilizações, esta propriedade é ideal para: - Organização de eventos e celebrações - Desenvolvimento de um condomínio fechado de luxo - Criação de um hotel de charme ou turismo rural - Implementação de uma residência sénior premium - Transformação em habitação exclusiva e privada A propriedade combina potencial construtivo, localização estratégica e valor patrimonial, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura investir com visão a médio e longo prazo. Distâncias: - 2 km das praias - 2 km da IC1 / A44 - 15 minutos do Porto

Fantástica Quintinha em Roriz toda vedada com moradia de 4 frentes e áreas muito grandes, muita luz e vistas fabulosas pois está em localização elevada: Tem garagem para 4 carros Adega com prensa e lagar em granito R/C Cozinha com forno a lenha e área de 35m2 Sala de refeições com 40m2 e com móveis de apoio e banca Despensa WC com poliban Varanda com 16m2 1º Piso Hall de entrada Hall de quartos 3 grandes quartos ( 1 com um enorme roupeiro ) Sala com lareira de 44m2 WC com banheira e 2 pios 2º Piso ou Sótão Todo forrado a madeiras que estão impecáveis 2 quartos 1 Sala / Escritório WC com poliban Anexos: Cozinha regional com 20m2 WC completo Cavalariça Canil Coelheiras Galinheiro Tanque de rega ( pode ser aproveitado para piscina) Muitas árvores de fruta variada Furo de água Agua corrente jardim e pátio Ramada de uvas ramada de Kiwis Tem ainda um Alpendre de 12m2 com banca, churrasqueira e forno a lenha Esta quinta tem uma grande diversidade de hipóteses para uso, desde ; Eventos Turismo Rural Casa de Repouso entre outras E até mesmo para habitação própria A habitação tem uma área de construção de 430m2 inserida num terreno de 3060m2 Ligue-nos e venha conhecer, vai adorar. Desde o ano 2000 na atividade, procuramos a melhor solução para o cliente sempre com ética e profissionalismo. Acompanhamento personalizado até à escritura. Se não tivermos o que precisa, procuramos para o satisfazer. Venha até nós SOMOS A ALTERNATIVA IDEAL PARA SI - JCB IMÓVEIS - ERMESINDE.