13 Terrenos para Venda - Borba

Terreno inserido num loteamento composto por 5 lotes, totalmente urbanizado e já com infraestruturas essenciais disponíveis, incluindo água, eletricidade e rede de esgotos. Localizado em plena natureza, proporciona um ambiente tranquilo e uma vista fantástica sobre a paisagem envolvente, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com o campo. O lote está pronto para receber a construção da sua moradia de sonho, permitindo-lhe criar um espaço à sua medida num cenário único. Conta ainda com acessos fáceis e rápidos, situando-se a 5 minutos do centro de Borba, onde encontrará comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Uma excelente oportunidade para viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

O terreno Pedras Moares é uma oportunidade rara em Borba, situado numa zona tranquila e autêntica do Alentejo, a apenas 700 metros do terreno Olival do Padre Bacalhau. Inserido numa paisagem marcada por oliveiras, campos abertos e a serenidade típica da região, este imóvel destacase pela combinação entre privacidade, acessibilidade e potencial de desenvolvimento. A localização é um dos seus maiores trunfos: suficientemente próximo de outros projetos relevantes incluindo o terreno com PIP aprovado para hotel e, ao mesmo tempo, envolvido por um ambiente natural que favorece projetos turísticos, agrícolas ou residenciais. A proximidade entre ambos os terrenos pode, inclusive, criar sinergias interessantes para investidores que pretendam desenvolver um conceito integrado ou complementar na área. Com boa exposição solar, acessos simples e um enquadramento paisagístico valorizado, o Pedras Moares oferece uma base sólida para quem procura investir no Alentejo com visão de médio e longo prazo. Seja para exploração agrícola, turismo de natureza, alojamento ou um projeto residencial de charme, este terreno reúne as características essenciais para um investimento seguro e com potencial de valorização.

O Olival do Padre Bacalhau é um terreno singular em Borba, inserido na paisagem tranquila e luminosa do Alentejo. Com uma envolvente marcada por oliveiras tradicionais e vistas amplas sobre o campo, oferece um cenário autêntico e altamente valorizado na região. O imóvel distinguese não só pela localização estratégica a poucos minutos do centro de Borba e com bons acessos mas também pelo seu forte potencial de desenvolvimento. O terreno conta com um PIP aprovado para a construção de um hotel de 200 camas, abrindo portas a um projeto turístico diferenciador numa zona cada vez mais procurada por visitantes nacionais e internacionais. Esta aprovação confere segurança ao investidor e acelera o processo de implementação, permitindo transformar o espaço num empreendimento de charme alinhado com a identidade alentejana. Com excelente exposição solar, privacidade natural e um enquadramento paisagístico raro, o Olival do Padre Bacalhau representa uma oportunidade sólida para quem procura investir no setor turístico ou criar um projeto hoteleiro de referência no coração do Alentejo.

No coração do Alentejo, onde o tempo corre devagar e a terra guarda séculos de tradição, encontra-se esta vinha única com 16.000 m², em plena produção e localizada em Borba – um dos nomes mais prestigiados da viticultura portuguesa.Borba: Tradição e Excelência VinícolaBorba é sinónimo de autenticidade e prestígio no mundo do vinho. Aqui nasceram alguns dos rótulos mais reconhecidos do Alentejo, em vinhos premiados pela sua elegância e carácter. É uma terra onde o clima, o solo e a sabedoria dos homens se unem para criar vinhos de identidade única.Investir numa vinha em Borba é muito mais do que adquirir um terreno: é integrar-se numa herança cultural que tem elevado o nome do Alentejo além-fronteiras.Características da propriedade- Área total: 1,6 hectares de vinha em plena produção.- Castas: Arinto e Roupeiro (50/50) – duas das variedades brancas mais emblemáticas do país, responsáveis por vinhos frescos, aromáticos e de grande longevidade.- Idade das videiras: 14 anos, no auge da maturidade produtiva.- Produção média: 12.000 kg/ano, dependendo das condições climatéricas.- Sustentabilidade natural: videiras enraizadas em profundidade, que dispensam rega artificial, garantindo resistência, equilíbrio e qualidade de produção.- Acessos: privilegiados, com entrada directa para maquinaria agrícola e transporte.Vantagens das Vinhas de Sequeiro no AlentejoAutenticidade e tradiçãoAs vinhas de sequeiro representam o método ancestral de cultivo no Alentejo — Um equilíbrio natural entre a videira, o solo e o clima, preservando o carácter genuíno dos vinhos da região.Qualidade superior das uvasA escassez de água obriga as videiras a enraizarem-se profundamente, o que resulta em uvas mais concentradas, com maior intensidade aromática e equilíbrio natural. A vinha de sequeiro trabalha mais para a mineralidade do que para a parte aromática. Alimenta o fruto em detrimento da videira.Sustentabilidade ambientalDispensa o uso de sistemas de rega e energia, reduzindo o consumo de recursos e a pegada ecológica. É uma prática amiga do ambiente e adaptada ao clima alentejano. A predominância de solos de xisto permite uma drenagem perfeita, salvaguardando a humidade na raiz das plantas.Maior resistência e longevidadeAs videiras de sequeiro desenvolvem raízes profundas e resistência natural à seca, tornando-se mais duradouras e estáveis ao longo dos anos.Menor risco de doenças fúngicasO ambiente seco e bem ventilado reduz significativamente o aparecimento de pragas e doenças, permitindo um cultivo mais limpo e natural.Carácter único dos vinhosOs vinhos provenientes de vinhas de sequeiro são reconhecidos pela sua estrutura, mineralidade e autenticidade - expressam o verdadeiro terroir alentejano.Custos de manutenção reduzidosA ausência de sistemas de rega simplifica a gestão e reduz custos de operação e manutenção.Valor e Potencial- Inserida na Região DOC Alentejo, uma das mais premiadas de Portugal.- O equilíbrio entre castas tradicionais e terroir alentejano torna esta vinha perfeita para projectos de vinhos premium.- Forte potencial para integração em adegas já estabelecidas ou para projectos independentes de produção própria.- Um activo agrícola com retorno garantido, num sector em constante valorização.LocalizaçãoA propriedade situa-se junto a Borba, em plena rota dos vinhos alentejanos, a escassos minutos de adegas históricas, cooperativas e das principais vias de acesso do Alentejo.Uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma vinha: uma ligação directa à história e ao futuro do vinho português.Contacte-nos e agende a sua visita privada a esta propriedade exclusiva em Borba. ENVOLVENTE:- Adega Cooperativa de Borba- Diversas Adegas Privadas- Transporte escolar;- 1.40h do centro de Lisboa (via A6);- 25`` de Évora;- 25`` de Espanha – Badajoz;- Restauração típica alentejana/Enoturismo. ÁREAS:ÁREA DO TERRENO: 16.000,00m2INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).

Identificação do imóvel: ZMPT581204Magnífico terreno com 5,5 hectares localizado na região de Borba (Alentejo), uma das zonas mais autênticas e procuradas de Portugal. A propriedade encontra-se inserida numa área orgânica, rodeada de oliveiras centenárias, sobreiros e azinheiras, com vistas deslumbrantes sobre a Serra d’Ossa e o Castelo de Évoramonte. Localização privilegiada- 1h30 de Lisboa- 25 min. de Badajoz (Espanha)- 5 min. da A6- 9 km de Estremoz | 4 km de Vila Viçosa | 2 km de Borba- Próximo de mais de 30 adegas, criadores de cavalos Lusitanos, gastronomia típica e património histórico.️ Projeto turístico aprovado- Construção até 8.400 m²- Capacidade para 10 a 100 quartos (máx. 200 camas)- Possibilidade de resort, aparthotel, eco-hotel, glamping ou aldeamento turístico- Apoios disponíveis através do Turismo de Portugal (linhas de crédito e fundos a fundo perdido) Diferenciais- Ausência de hotéis ou alojamentos semelhantes em Borba → mercado inexplorado- Potencial para infinity pool, boxes para cavalos e experiências exclusivas- Subdivisão possível: após infraestrutura e 10 unidades, pode-se iniciar venda a particulares.Um investimento seguro e com alto potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto turístico diferenciado no coração do Alentejo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para Construção de moradia térrea | 390 m² | Vista de Campo | Localização Tranquila a 5 min de Borba Situado na zona de Senhora da Vitória, em Barro Branco Rio de Moinhos (Borba), este Lote, nº7, com 390 m² é ideal para quem procura construir a sua casa de sonho num ambiente calmo, com vista de campo e proximidade às principais localidades do Alentejo Central. Com uma área máxima de implantação de 174,33 m² e área bruta de construção de 174,33 m² (com área dependente: 34,83 m²), este terreno permite a edificação de uma moradia unifamiliar com 1 piso e cave, conjugando funcionalidade, espaço e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Lote com 390 m² - Área máxima de implantação: 174,33 m² - Área máxima de construção: 174,33 m² - Área dependente: 34,83 m² - Construção de moradia térrea com um piso - Vista desafogada sobre o campo - Inserido em zona tranquila e com boa vizinhança VIVER EM BARRO BRANCO | RIO DE MOINHOS | BORBA - Localização privilegiada no coração do Alentejo - A apenas 5 minutos de Borba, 10 minutos de Vila Viçosa e 15 minutos de Estremoz (com acesso direto à A6) - Ambiente rural, calmo e seguro ideal para famílias ou para uma residência de fim de semana - Vista ampla sobre a paisagem natural - Excelente exposição solar e fácil acesso a serviços essenciais na cidade de Borba Este é o espaço perfeito para quem valoriza tranquilidade, qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Para mais informações ou agendamento de visita ao local, fale connosco.

Excelente oportunidade! Terreno com mais de 2 hectares, localizado numa zona de fácil acesso, com estrada em asfalto, com grande potencial para diversos tipos de exploração ou como agricultura. Região tranquila e com natureza preservada, perfeita também para projetos ecológicos ou agrícolas. Ideal para investidores ou produtores que procuram um terreno versátil e muito fértil, com excelente aproveitamento e grande potencial de valorização. Com água em abundância. Agende agora a sua visita!

Olival intensivo com 13,200 HA dos quais 9 HA é da variedade Frontoio de origem italiana que é de excelente qualidade produzindo um azeite de qualidade muito fino, e com uma percentagem de produção de 25% a 30% a mais que outras variedades, as ruas têm distância de 6 metros e de 4 metros entre as oliveiras. Serão á volta de de 5500 oliveiras, as restante área tem a variedade cobrançosa.O olival tem 10 anos entra agora em plena produção, a propriedade encontra se toda vedada, tem um furo para a rega com muita água, a rega é toda automática, a energia é fornecida através de painéis solares que têm 2 anos.A propriedade encontra se perto da estrada de alcatrão e tem muito bons acessos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação;Campo

Herdade com 39 Hectares de Vinha – Borba (Alentejo) Excelente oportunidade no coração do Alentejo, no conceituado concelho de Borba, reconhecido pela qualidade das suas vinhas e tradição vitivinícola. Características da Propriedade: Área total: 39 hectares Área de vinha plantada: Total de 32 hectares, com as seguintes castas: o 15 ha – Roupeiro o 1 ha – Rabo de Ovelha o 4 ha – Touriga Nacional o 4 ha – Aragonês o 2,5 ha – Alicante Bouschet o 2,5 ha – Alfrocheiro o 1,5 ha – Petit Verdot o 1,5 ha – Malvasia Acessos: Vinha com acesso fácil por estrada, localizada entre outras explorações vitícolas. Solo e clima: Condições ideais para produção de uva de qualidade, com possibilidade de expansão ou adaptação para outras culturas agrícolas. Outras informações: A herdade pode ser vendida com ou sem cota de vinha (direitos de plantação). Existe flexibilidade para adaptação da propriedade a outras culturas agrícolas, com preço negociável em função da finalidade.

Este imóvel em Borba é ideal para fins agrícolas ou para quem quer expandir ou abrir a sua própria pedreira de mármore. Localizado numa zona privilegiada do melhor mármore de Borba. Marque a sua visita e desfrute da qualidade de vida que o Alentejo tem para oferecer. Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda

Terreno para construção de habitação unifamiliar com 174,33m2 de área de implantação, 174,33m2 de área de construção e 34,83m2 de anexos Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda

Terreno para construção de habitação unifamiliar com 232,93m2 de área de implantação, 331,98m2 de área de construção e 34,83m2 de anexos. Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda

Terreno em Rio de Moinhos-Borba, localizado numa local central de Rio de Moinhos.Ideal para pequena quinta ou Loteamento para urbanização.Facilidade de acesso a infraestruturas de urbanização, (águas,esgotos).Excelente oportunidade de negócio!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade