5 Terrenos para Venda - Carnota

Moinho para recuperar com lote 920m2   Este moinho para restauração está localizado a apenas 6 km do centro de Arruda dos Vinhos, na localidade de Gataria, pertencente à freguesia de Carnota, no concelho de Alenquer. Com uma área de implantação de 17 m², há potencial para ampliar a área privativa através da reestruturação dos pisos. Situado num terreno de 920 m², o moinho tem acesso a uma estrada alcatroada. A propriedade desfruta de uma excelente exposição solar e oferece vistas deslumbrantes para os vales circundantes. A apenas 40 km do centro de Lisboa, o acesso é facilitado pela proximidade à A10 (Arruda dos Vinhos), situada a apenas 9 km desta propriedade. Este local oferece a tranquilidade do campo, mantendo-se, no entanto, a poucos minutos dos principais centros urbanos. Alenquer está a 12 km, Sobral de Monte Agraço a 7 km e Arruda dos Vinhos ainda mais próximo, com algumas superfícies comerciais a apenas 5 km de distância. Para quem procura converter um típico moinho para uma habitação, seja como casa de férias ou como residência permanente tem aqui uma opção diferente, que depois de requalificada certamente ficará com uma propriedade exclusiva, tendo em conta também o espaço envolvente. IMÓVEL COM AFETAÇÃO DE NÃO HABITAÇÃO PELO QUE PAGA IMPOSTOS A 6,5%. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade. Agende a sua visita.     PROPERTY WITH NON-HABITATION DESIGNATION, SUBJECT TO A 6.5% TAX RATE.Mill for restoration with a 920m2 plot This mill for restoration is located just 6 km from the center of Arruda dos Vinhos, in the locality of Gataria, belonging to the parish of Carnota, in the municipality of Alenquer.With a footprint area of 17 m², there is potential to expand the private area through restructuring of the floors. Situated on a 920 m² plot, the mill has access to a paved road. The property enjoys excellent sun exposure and offers breathtaking views of the surrounding valleys.Only 40 km from the center of Lisbon, access is facilitated by the proximity to the A10 (Arruda dos Vinhos), located just 9 km from this property.This location offers the tranquility of the countryside while remaining just minutes away from major urban centers. Alenquer is 12 km away, Sobral de Monte Agraço is 7 km away, and Arruda dos Vinhos even closer, with some commercial surfaces just 5 km away.For those looking to convert a typical mill into a residence, whether as a holiday home or a permanent residence, here is a different option that, once requalified, will certainly become an exclusive property, taking into account the surrounding space.Do not miss the opportunity to visit this property. Schedule your visit.   BIEN IMMOBILIER AVEC UNE AFFECTATION NON RÉSIDENTIELLE, SOUMIS À UN TAUX D'IMPÔT DE 6,5%.Moulin à restaurer avec terrain de 920m2 Ce moulin à restaurer est situé à seulement 6 km du centre d'Arruda dos Vinhos, dans la localité de Gataria, faisant partie de la paroisse de Carnota, dans la municipalité d'Alenquer.Avec une empreinte au sol de 17 m², il existe un potentiel d'extension de la surface privative par le biais de la restructuration des étages. Niché sur un terrain de 920 m², le moulin a accès à une route goudronnée. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et offre des vues imprenables sur les vallées environnantes.À seulement 40 km du centre de Lisbonne, l'accès est facilité par la proximité de l'A10 (Arruda dos Vinhos), située à seulement 9 km de cette propriété.Cet emplacement offre la tranquillité de la campagne tout en restant à quelques minutes des principaux centres urbains. Alenquer est à 12 km, Sobral de Monte Agraço à 7 km, et Arruda dos Vinhos encore plus proche, avec quelques surfaces commerciales à seulement 5 km.Pour ceux qui cherchent à transformer un moulin typique en habitation, que ce soit comme résidence secondaire ou résidence permanente, voici une option différente qui, une fois réhabilitée, deviendra certainement une propriété exclusive, compte tenu également de l'espace environnant.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété. Programmez votre visite.  ;ID RE/MAX: 123221068-181

Terreno para construção de habitação própria ou turismo rural    Localizada no Casal da Barrada, freguesia de Carnota, esta propriedade com 45.840 m2, permite a possibilidade de nova construção afeta a habitação. Virado a poente, o terreno possui uma boa exposição solar e vistas privilegiadas sobre os vales envolventes.  Permite a construção de habitação própria unifamiliar, com um índice de construção máxima de 0,04, cerca de 1830m2 de construção, com uma altura máxima de 2 pisos.  Noutra vertente, a construção poderá ainda ser direcionada para a construção de estabelecimentos de turismo no espaço rural, turismo de habitação e turismo de natureza complementares à atividade agrícola, sendo o índice de construção máxima de 0,20, cerca de 9120m2, com altura até 7 metros.  Na envolvênvia já existem algumas construções, tornando as ligações à eletricidade, água, comunicações, mais fáceis de aceder.  Está inserido numa zona sossegada e privativa, ficando somente a cerca de 10 minutos da A10 e a 5Km de Arruda dos Vinhos, onde existem vários serviços, comércio e escolas.  Se há lugar onde reina a tranquilidade, este é certamente o local ideal inserido no meio rural, e a cerca de 40 minutos de Lisboa. Não deixe de conhecer esta propriedade e agende a sua visita.   Land for construction of private housing or rural tourism Located in Casal da Barrada, parish of Carnota, this property of 45,840 m² allows the possibility of new construction for housing purposes. Facing west, the land enjoys good sun exposure and privileged views over the surrounding valleys. It allows the construction of a single-family private residence, with a maximum building index of 0.04, approximately 1,830 m² of construction, and a maximum height of 2 floors. Alternatively, the construction can be directed towards the development of rural tourism establishments, guest houses, and nature tourism complementary to agricultural activity, with a maximum building index of 0.20, approximately 9,120 m², and a height of up to 7 meters. The surroundings already include some buildings, making connections to electricity, water, and communications easier to access. It is located in a quiet and private area, just about 10 minutes from the A10 and 5 km from Arruda dos Vinhos, where various services, shops, and schools are available. If there is a place where tranquility reigns, this is certainly the ideal location, set in the countryside and about 40 minutes from Lisbon. Don’t miss the opportunity to see this property and schedule your visit.  Terrain pour construction de logement privé ou tourisme rural Située au Casal da Barrada, dans la paroisse de Carnota, cette propriété de 45 840 m² offre la possibilité de construire un nouveau logement. Orienté à l’ouest, le terrain bénéficie d’une bonne exposition au soleil et de vues privilégiées sur les vallées environnantes. Il est possible d’y construire une habitation unifamiliale, avec un coefficient d’occupation du sol maximal de 0,04, soit environ 1 830 m² de construction, et une hauteur maximale de 2 étages. Alternativement, la construction peut être destinée à des établissements de tourisme rural, des maisons d’hôtes ou du tourisme de nature complémentaire à l’activité agricole, avec un coefficient d’occupation du sol maximal de 0,20, soit environ 9 120 m², et une hauteur allant jusqu’à 7 mètres. Les environs comptent déjà quelques constructions, ce qui facilite l’accès aux raccordements électriques, à l’eau et aux communications. Elle se situe dans une zone calme et privée, à seulement 10 minutes de l’A10 et à 5 km d’Arruda dos Vinhos, où l’on trouve divers services, commerces et écoles. S’il existe un endroit où règne la tranquillité, c’est certainement l’emplacement idéal, en pleine campagne et à environ 40 minutes de Lisbonne. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite.  ;ID RE/MAX: 123221068-177

Terreno para construção com projeto aprovado Uma quinta onde os aromas da terra perfumam a atmosfera, os pássaros esvoaçam em alegres trinados .  Um lugar onde pode construir o seu Lar e ainda usufruir de vasta paisagem...   Uma sossegada quinta mas próxima de Alenquer e do Sobral (a 10 minutos de cada) onde pode viver descontraído e ainda dedicar parte do tereno à agricultura .  Será o seu sonho tornado realidade!   Ainda havendo a possibilidade de construir outras estruturas a uma distância considerável da casa principal!  Excelente oportunidade para viver no campo e , ainda, rentabilizar o seu investimento!  Venha conhecer. Marque sua visita que terei muito gosto em atender a esse pedido! ;ID RE/MAX: 121901541-2

Excelente oportunidade de investimento em terreno com 48970 m2, no Casal da Serra, em Carnota, Alenquer. Com possibilidade de construção até 4% da área total do terreno, ou seja, aproximadamente até 8000 m2. Com a finalidade de TURISMO RURAL ou QUINTA para construção de moradia para uso pessoal. Situado no cimo de uma serra e, por isso mesmo, a localização privilegia de uma vista estonteante. Conforme PDM da Câmara Municipal de Alenquer, o mesmo encontra-se situado em zona habitacional, pois na frente do terreno passa a estrada Municipal em alcatrão, com água e rede eléctrica, que liga Serra da Carnota a Alenquer. Na outra extremidade do terreno existe um loteamento, sendo este terreno abrangido pela mesma área urbana desse loteamento. Este terreno RUSTCO, no Plano de Ordenamento do Plano Director Municipal está classificado, quanto ao uso do solo como Espaços Agrícolas não integrados na RAN. Sendo certo que no disposto no artigo 45.º do Regulamento do Plano Director Municipal poderá: - construção habitação própria, unifamiliar; - ser construído estabelecimento de turismo no espaço rural, turismo de habitação e turismo de natureza complementares a actividade agrícola, com cerca 8000m2 de área de construção; - ser usado como área agrícola; - instalações pecuárias; - serem construídas unidades industriais; - postos de abastecimento combustíveis. Fica localizado na Serra da Carnota a 11 minutos de Alenquer, a 17 Minutos de Arruda dos Vinhos e respetivo acesso à A10 que dá ligação à A1, A8 e A9, a 40 minutos de Lisboa. Acesso direto à estrada Nacional 115-3 que liga Sobral de Monte Agraço ao Carregado (entrada A1). A aproximadamente 25 km (30 minutos) de Torres Vedras. A localização do Terreno é excelente, uma vez que permite estar isolado numa Quinta em partilha com a Natureza, mas também em poucos minutos estar em várias localidades, como por exemplo Alenquer a apenas 11 minutos, perto de todo o tipo de serviços, Supermercados a menos de 10 km de distância (Alenquer e Carregado); Shopping Campera Outlet a 14km; Hospital - Vila Franca de Xira; Centros de Saúde em Alenquer e Carregado; Escolas de ensino básico e Secundário em Alenquer e Carregado; Igrejas (Meca, Alenquer, Carregado). Localidades Vizinhas (Cidades e Vilas): - Vila Franca Xira, - 28km, 30min - Lisboa (acesso a Aeroporto) - 46km, 37min - Torres Vedras 25km, 30min - Alenquer 8km, 11 min - Carregado 12km, 15 min (acesso autoestrada A1 a 14km) Principais Características: - Área: 48.790 m2 - Tipo: Terreno Agrícola - Zona: Rural, Tranquila - Exposições: Norte, Sul, Este - Viabilidade: Ligação às Redes de Eletricidade, Gás, Água Potável, Esgotos e Águas Pluviais Marque já a sua visita! #ref: 659382

OPORTUNIDADE ÚNICA! TERRENO DE 8480 M2, EM CASAIS DE MARINELA, ALENQUER ( 600 M2 de VIABILIDADE CONSTRUTIVA) Este ótimo terreno apresenta capacidade construtiva de acordo com o Artigo n.º 45 do ainda PDM (plano diretor municipal) em vigor, da Câmara Municipal de Alenquer de 600 m2, em 2500 m2 da sua área, para turismo em espaço rural, turismo de habitação e de natureza, construção de equipamentos coletivos de interesse público, os mais variados tipos de indústria, armazéns e serviços. SENDO QUE EM BREVE PODERÁ TAMBÉM EFETUAR O SEU LICENCIAMENTO PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE OU SECUNDÁRIA. O que irá representar uma mais valia e uma rentabilidade acrescida para esta propriedade. Ficando ainda com 5980 m2, para o desenvolvimento de qualquer atividade agrícola ou pecuária. Esta propriedade encontra-se muito bem localizada, com uma envolvência de espaço rural, prioritariamente dedicado ao cultivo da vinha, coexistindo com habitações e quintas particulares, num ambiente de serenidade e bem-estar. Carnota às portas de Alenquer, terra de vinha e de vinhos, rota dos moinhos e de percursos pedestres, onde pode desfrutar de momentos de pura natureza e tranquilidade. A apenas 40 minutos da cidade de Lisboa e do aeroporto, encontra Carnota, um paraíso por descobrir. Encontro-me à disposição para todos os esclarecimentos e ajudá-lo neste projeto. Aguardo o seu contato! #ref: 71548