Terreno para Venda em Carnota

Moinho Tradicional para Recuperar com Terreno de 920 m² e Vista Panorâmica – Alenquer

Uma oportunidade única para recuperar um moinho tradicional e criar um refúgio exclusivo em plena natureza, a apenas 40 km de Lisboa.

Localizado na tranquila localidade de Gataria, freguesia de Carnota, concelho de Alenquer, este encantador moinho encontra-se inserido num terreno com 920 m², beneficiando de uma localização privilegiada, excelente exposição solar e magníficas vistas desafogadas sobre os vales e a paisagem envolvente.

Com uma área de implantação de 17 m², o moinho apresenta um interessante potencial de reabilitação, permitindo explorar soluções de aproveitamento do espaço interior através da reorganização dos pisos, mediante viabilidade técnica e as necessárias autorizações.

Um espaço com carácter e inúmeras possibilidades

Imagine transformar este moinho num espaço acolhedor e cheio de personalidade, onde a arquitetura tradicional se combina com o conforto contemporâneo.

O terreno envolvente oferece espaço para criar uma agradável zona de lazer exterior, jardim ou área de descanso, tirando partido da privacidade, da envolvente rural e das vistas panorâmicas.

Uma propriedade especialmente interessante para quem valoriza a autenticidade, a tranquilidade e procura um projeto de reabilitação verdadeiramente diferenciador.

Localização e acessibilidades

Apesar da envolvente campestre, a propriedade beneficia de bons acessos, incluindo estrada alcatroada, e encontra-se a curta distância de várias localidades:

Arruda dos Vinhos: 6 km
Sobral de Monte Agraço: 7 km
Alenquer: 12 km
Acesso à A10: 9 km
Centro de Lisboa: aproximadamente 40 km
Comércio e serviços: a partir de cerca de 5 km

Esta localização permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Principais características

Moinho tradicional para recuperação
Terreno com 920 m²
Área de implantação de 17 m²
Excelente exposição solar
Vistas panorâmicas e desafogadas
Acesso por estrada alcatroada
Envolvente rural tranquila
Potencial para um projeto de reabilitação singular

Informação importante: O imóvel encontra-se atualmente afeto a serviços/fins não habitacionais, pelo que uma eventual utilização como habitação dependerá da confirmação da respetiva viabilidade e das autorizações das entidades competentes. A aquisição poderá estar sujeita à taxa de IMT de 6,5%, conforme o enquadramento fiscal aplicável.

Um imóvel com história, à espera de um novo capítulo.

Se procura uma propriedade diferente, com identidade própria, vistas privilegiadas e potencial para criar um espaço verdadeiramente especial, este moinho merece a sua atenção.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha descobrir o potencial desta propriedade!

Traditional Windmill for Renovation with 920 m² Plot and Panoramic Views – Alenquer

A unique opportunity to restore a traditional windmill and create an exclusive countryside retreat surrounded by nature, just 40 km from Lisbon.

Located in the peaceful village of Gataria, in the parish of Carnota, municipality of Alenquer, this charming windmill sits on a 920 m² plot, benefiting from a privileged location, excellent sun exposure and magnificent open views over the surrounding valleys and countryside.

With a building footprint of 17 m², the windmill offers exciting renovation potential, allowing for creative interior space solutions through the reorganisation of its floors, subject to technical feasibility and the necessary authorisations.

A space full of character and endless possibilities

Imagine transforming this windmill into a cosy and distinctive retreat, where traditional architecture blends seamlessly with contemporary comfort.

The surrounding plot offers ample space to create an attractive outdoor leisure area, garden or relaxation space, making the most of the privacy, peaceful rural surroundings and panoramic views.

An especially appealing property for those who appreciate authenticity, tranquillity and are looking for a truly unique renovation project.

Location and accessibility

Despite its peaceful countryside setting, the property benefits from good access, including a tarmac road, and is within easy reach of several nearby towns:

Arruda dos Vinhos: 6 km
Sobral de Monte Agraço: 7 km
Alenquer: 12 km
A10 motorway access: 9 km
Lisbon city centre: approximately 40 km
Shops and local amenities: from approximately 5 km

This location offers the perfect balance between the tranquillity of country living and proximity to major urban centres.

Main features

Traditional windmill for renovation
920 m² plot
Building footprint of 17 m²
Excellent sun exposure
Panoramic, unobstructed views
Access via a tarmac road
Peaceful rural surroundings
Potential for a unique renovation project

Important information: The property is currently registered for services/non-residential use. Any potential conversion to residential use will be subject to confirmation of feasibility and approval by the relevant authorities. The purchase may be subject to an IMT (Property Transfer Tax) rate of 6.5%, depending on the applicable tax classification.

A property with history, waiting for its next chapter.

If you are looking for something different, with its own identity, stunning views and the potential to create a truly special space, this windmill is well worth your attention.

Contact us for further information or to arrange a viewing. Come and discover the potential of this unique property!

Moulin traditionnel à rénover avec terrain de 920 m² et vue panoramique – Alenquer

Une occasion unique de restaurer un moulin traditionnel et de créer un refuge exclusif en pleine nature, à seulement 40 km de Lisbonne.

Situé dans le paisible village de Gataria, dans la paroisse de Carnota, commune d’Alenquer, ce charmant moulin est implanté sur un terrain de 920 m². Il bénéficie d’un emplacement privilégié, d’un excellent ensoleillement et de magnifiques vues dégagées sur les vallées et le paysage environnant.

Avec une emprise au sol de 17 m², le moulin présente un intéressant potentiel de rénovation, permettant d’envisager différentes solutions d’aménagement intérieur grâce à une réorganisation des niveaux, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Un espace plein de caractère et aux multiples possibilités

Imaginez transformer ce moulin en un espace chaleureux et plein de personnalité, où l’architecture traditionnelle se marie harmonieusement avec le confort contemporain.

Le terrain environnant offre suffisamment d’espace pour aménager un agréable espace de détente extérieur, un jardin ou un coin repos, tout en profitant de l’intimité, du cadre rural et des vues panoramiques.

Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui apprécient l’authenticité, la tranquillité et recherchent un projet de rénovation véritablement unique.

Localisation et accessibilité

Malgré son environnement champêtre, la propriété bénéficie d’un bon accès, notamment par une route goudronnée, et se trouve à proximité de plusieurs localités :

Arruda dos Vinhos : 6 km
Sobral de Monte Agraço : 7 km
Alenquer : 12 km
Accès à l’autoroute A10 : 9 km
Centre-ville de Lisbonne : environ 40 km
Commerces et services : à partir d’environ 5 km

Cette localisation permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des principaux centres urbains.

Caractéristiques principales

Moulin traditionnel à rénover
Terrain de 920 m²
Emprise au sol de 17 m²
Excellent ensoleillement
Vues panoramiques et dégagées
Accès par route goudronnée
Environnement rural paisible
Potentiel pour un projet de rénovation unique

Informations importantes : Le bien est actuellement affecté à des services / à un usage non résidentiel. Toute éventuelle transformation en habitation sera soumise à la confirmation de sa faisabilité et à l'obtention des autorisations des autorités compétentes. L’acquisition pourra être soumise à un taux d’IMT (impôt sur les transmissions immobilières) de 6,5 %, selon le régime fiscal applicable.

Un bien chargé d’histoire, en attente d’un nouveau chapitre.

Si vous recherchez une propriété différente, avec une identité propre, des vues privilégiées et le potentiel de créer un espace véritablement exceptionnel, ce moulin mérite toute votre attention.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété !







;ID RE/MAX: 123221068-181