Terreno para Venda em Carnota

Excelente oportunidade de investimento em terreno com 48970 m2, no Casal da Serra, em Carnota, Alenquer.
Com possibilidade de construção até 4% da área total do terreno, ou seja, aproximadamente até 8000 m2.
Com a finalidade de TURISMO RURAL ou QUINTA para construção de moradia para uso pessoal.

Situado no cimo de uma serra e, por isso mesmo, a localização privilegia de uma vista estonteante.

Conforme PDM da Câmara Municipal de Alenquer, o mesmo encontra-se situado em zona habitacional, pois na frente do terreno passa a estrada Municipal em alcatrão, com água e rede eléctrica, que liga Serra da Carnota a Alenquer.
Na outra extremidade do terreno existe um loteamento, sendo este terreno abrangido pela mesma área urbana desse loteamento.

Este terreno RUSTCO, no Plano de Ordenamento do Plano Director Municipal está classificado, quanto ao uso do solo como Espaços Agrícolas não integrados na RAN.
Sendo certo que no disposto no artigo 45.º do Regulamento do Plano Director Municipal poderá:
- construção habitação própria, unifamiliar;
- ser construído estabelecimento de turismo no espaço rural, turismo de habitação e turismo de natureza complementares a actividade agrícola, com cerca 8000m2 de área de construção;
- ser usado como área agrícola;
- instalações pecuárias;
- serem construídas unidades industriais;
- postos de abastecimento combustíveis.

Fica localizado na Serra da Carnota a 11 minutos de Alenquer, a 17 Minutos de Arruda dos Vinhos e respetivo acesso à A10 que dá ligação à A1, A8 e A9, a 40 minutos de Lisboa.
Acesso direto à estrada Nacional 115-3 que liga Sobral de Monte Agraço ao Carregado (entrada A1). A aproximadamente 25 km (30 minutos) de Torres Vedras.

A localização do Terreno é excelente, uma vez que permite estar isolado numa Quinta em partilha com a Natureza, mas também em poucos minutos estar em várias localidades, como por exemplo Alenquer a apenas 11 minutos, perto de todo o tipo de serviços, Supermercados a menos de 10 km de distância (Alenquer e Carregado); Shopping Campera Outlet a 14km; Hospital - Vila Franca de Xira; Centros de Saúde em Alenquer e Carregado; Escolas de ensino básico e Secundário em Alenquer e Carregado; Igrejas (Meca, Alenquer, Carregado).

Localidades Vizinhas (Cidades e Vilas):
- Vila Franca Xira, - 28km, 30min
- Lisboa (acesso a Aeroporto) - 46km, 37min
- Torres Vedras 25km, 30min
- Alenquer 8km, 11 min
- Carregado 12km, 15 min (acesso autoestrada A1 a 14km)

Principais Características:

- Área: 48.790 m2
- Tipo: Terreno Agrícola
- Zona: Rural, Tranquila
- Exposições: Norte, Sul, Este
- Viabilidade: Ligação às Redes de Eletricidade, Gás, Água Potável, Esgotos e Águas Pluviais

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