113 Terrenos para Venda - Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Terreno Industrial localizado na Rua Nova do Passal em S. Pedro da Cova, com projeto aprovado para armazém com 1000m2; Com 2600m2 de terreno; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar!

Terreno com uma área total de 286 m² localizado na Rua Poeta Adriano Correia em Fânzeres. Localizado numa zona tranquila e residencial, o lote beneficia de boa exposição solar e acessos práticos às principais vias, estando próximo de transportes públicos, comércio e serviços. Com dimensão ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto habitacional personalizado, este terreno combina a tranquilidade de uma zona calma com a proximidade do centro urbano. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a sua casa num local com boas acessibilidades, a poucos minutos do centro de Gondomar e do Porto.

Terreno urbano situado em Fânzeres, inserido numa zona residencial consolidada e de perfil predominantemente habitacional, caracterizada pela tranquilidade, organização urbana e acessibilidade. A localização assegura uma relação equilibrada entre centralidade e qualidade de vida, com acesso rápido ao Porto e aos principais eixos rodoviários (VCI, A43 e IC29), bem como proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Um enquadramento particularmente atrativo para quem valoriza mobilidade eficiente e contexto residencial estável. O lote apresenta condições construtivas que permitem o desenvolvimento de um projeto habitacional bem dimensionado, com áreas equilibradas, boa funcionalidade e espaço exterior utilizável. A distribuição dos índices oferece flexibilidade para soluções arquitetónicas contemporâneas, com clara separação entre áreas habitacionais e dependentes, respondendo às exigências atuais do mercado. Uma opção consistente para residência própria ou investimento, numa zona com procura ativa e potencial de valorização sustentada. Áreas: Área total do terreno: 504 m² Área bruta de construção: 258 m² Área bruta dependente: 98 m² Área de implantação: 80 m²

Identificação do imóvel: ZMPT585073Este terreno urbano localiza-se na Rua da Vessada e possui uma área total de 1.265,80m2, com PIP aprovado para construção de moradia unifamiliar com piscina, permitindo um projeto moderno e funcional, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.- Área do terreno: 1.265,80 m2- Área bruta de construção: 1.012,64 m2- PIP Aprovado- Terreno amplo, ideal para quem valoriza espaço e privacidade- Bons acessos e envolvente residencial calma- Excelente exposição solarA localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias de acesso, tornando este terreno numa oportunidade única para construir a casa que sempre idealizou ou para investimento seguro numa zona em crescimento.Nota:Para maior facilidade na identificação do imóvel, refira o ID ZMPT.Em caso de agendamento para efetuar visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores, fale comigo para agendar a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT585078Com uma área de 1.065,20 m2, este terreno permite uma construção ampla e confortável, com 852,16 m2 de área bruta de construção, ideal para um projeto moderno e de qualidade.- PIP aprovado- Terreno amplo, ideal para quem valoriza espaço e privacidade- Zona residencial tranquila- Bons acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas- excelente exposição solarUma oportunidade única para construir a casa que sempre idealizou ou para investimento seguro numa zona em crescimento.Nota:Para maior facilidade na identificação do imóvel, refira o ID ZMPT.Em caso de agendamento para efetuar visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores, fale comigo para agendar a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

REF 1356 - Terreno em Gondomar com 5.840m2 à face da Estrada Dom. Miguel junto ao novo Centro de Inspeções. Ideal para equipamento de comercio ou serviços. Área de implantação 515m2 - Area total de construção 1.289m2 - Área da cave - 465 - Área do rés/chão 511m2 - Área do 1º andar 203m2.

Oportunidade excecional para quem pretende construir a sua moradia de sonho.Este terreno, com 370 m², encontra‑se localizado em Fânzeres (Gondomar), numa zona residencial tranquila, composta maioritariamente por moradias, ideal para quem privilegia conforto, privacidade e qualidade de vida.Características do TerrenoÁrea total: 370 m²Viabilidade de construção para moradia de dois pisosExcelente exposição solarLocalização privilegiada, com ótimos acessos e a poucos minutos do centro de Gondomar e da cidade do PortoEste é o espaço ideal para desenvolver um projeto de moradia moderna, funcional e perfeitamente integrada num ambiente calmo e familiar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Terreno;Vista para Cidade;Zona Comercial

Para venda, Terreno Urbano localizado em Rio Tinto, numa zona muito central. A informação disponibilizada é resultante de um breve estudo de arquitetura e não condiciona a realização de outras análises. Terreno Urbano para construção de 6.273 m2, Esta localização tem grande procura de habitação. Fica a 5 km do Hospital São João, tendo a linha de Metro a 1 Km.

Terreno Urbano com 350 m² Fânzeres, Gondomar | Oportunidade para Construir o Seu Futuro Excelente terreno plano, com 350 m², situado em Fânzeres, Gondomar, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Este lote é ideal para quem procura construir a sua habitação própria e permanente, beneficiando do atual enquadramento e das novas medidas de apoio à construção e à habitação previstas pelo Estado português a partir de 2026, que visam facilitar o acesso à casa própria, especialmente para famílias e jovens. A configuração plana do terreno permite maior facilidade construtiva, otimização de custos e liberdade para desenvolver um projeto moderno e funcional, adaptado às suas necessidades e ao estilo de vida atual. Principais destaques: Área total: 350 m² Terreno plano, pronto a desenvolver Zona calma e residencial Excelente exposição solar Bons acessos ao Porto e principais vias Forte potencial de valorização futura Ideal para habitação própria e permanente Uma oportunidade única para investir hoje e construir amanhã, aproveitando um momento estratégico do mercado imobiliário e as condições favoráveis que se avizinham para quem quer sair do arrendamento e apostar numa casa própria. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o local onde pode nascer o seu próximo lar.

Excelente terreno com 10.938 m², localizado em zona tranquila e residencial de São Pedro da Cova / Fânzeres (Gondomar), com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Uma oportunidade única para construção habitacional, ideal tanto para promotores como para projeto familiar. O terreno dispõe de PIP aprovado para a construção de duas moradias unifamiliares, com áreas generosas e uma distribuição funcional pensada para conforto e qualidade de vida. Moradia A 2 pisos acima da cota de soleira + 1 piso abaixo Piso -1: 183 m² Rés do chão: 183 m² Andar: 135 m² Área total de construção: 501 m² Moradia B 2 pisos acima da cota de soleira Rés do chão: 117 m² Andar: 286 m² Área total de construção: 403 m² O terreno beneficia de boa exposição solar, enquadramento natural agradável e excelente potencial de valorização, numa zona em crescimento e com fácil ligação ao Porto e principais vias de acesso.

Este conjunto de 2 artigos destacam-se pelo baixo custo por m², permitindo uma margem de segurança superior nos custos de obra e nos preços de venda final. Oportunidade única para investidores que procuram um ativo com múltiplas vias de saída, com uma frente de estrada de 50 metros ( Rua das Regadas ) e uma área tipográfica real de 7.608 m², Destaca-se pela facilidade com que pode ser fracionado, graças à extensa frente de rua e ao PIP já apurado, numa zona com procura habitacional consolidada. A ESTRATÉGIA DE VALORIZAÇÃO: Fracionar e Revender: Dividir a área em 3 a 5 lotes individuais e vendê-los separadamente. O valor de mercado de lotes individuais prontos a construir é significativamente superior ao valor do conjunto atual. Construção Seletiva: Construir uma moradia e vender os restantes lotes, financiando o próprio projeto. DADOS TÉCNICOS: Área Real (Topográfica): 7.608 m² (Área em registo: 4.850 m²) — Maior flexibilidade de implantação Configuração Permitida pelo PIP: Cave + R/C + 1º Piso (até 12m de altura). ABC (Área Bruta de Construção): 1.440 m². Infraestruturas: Rede de água, saneamento e eletricidade já existentes na rua. Classificado como Solo Urbanizável – Espaços Residenciais Tipo II (Índice 0.8). LOCALIZAÇÃO: Situado numa rua sem saída (máxima tranquilidade e valorização de revenda) junto à Escola EB 2.3 e com acesso rápido à A41 e A4. A procura por lotes individuais nesta zona é altíssima, devido à escassez de terrenos prontos a construir com estas dimensões. Ideal para: Promotores que procuram controlo de custos e um produto final de rápida comercialização. Agenda já a tua visita! PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente! *Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.

Para venda, dois Terrenos Urbanos localizados em Rio Tinto, numa zona muito central. A informação disponibilizada é resultante de um breve estudo de arquitetura e não condiciona a realização de outras análises. Terreno Urbano para construção de 6.273 m2, preço: 1.050.000€ Terreno Urbano para construção de 2.210 m2, preço: 395.000€ Esta localização tem grande procura de habitação. Fica a 5 km do Hospital São João, tendo a linha de Metro a 1 Km.

Se procura o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que não pode perder! Lote de terreno com 235m² e projeto de arquitetura e respetivas especialidades aprovadas, este terreno em Fânzeres, permite-lhe dar vida a uma moradia moderna, funcional e pensada para o bem-estar da sua família, pronto a iniciar a construção! O projeto contempla uma moradia composta por 3 pisos, o piso superior remete-se para a zona reservada da casa, com quartos amplos e confortáveis, no piso intermédio dá-se a zona social com sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace, por fim, no piso inferior apresenta-se a cave e anexo — tudo pensado para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida. Localização privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, este terreno está próximo de escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A43 e Estrada Dom Miguel facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma Oportunidade Imperdível! Este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso e qualidade de vida. PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços ✔Cozinha e sala em conceito Open Space ✔Cozinha e zona de jantar, com acesso comum a uma varanda contínua sobre a parte traseira da propriedade PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: ✔Suíte com Closet ✔2 Quartos amplos e confortáveis ✔Casa de banho completa de apoio aos quartos PISO INFERIOR COMPOSTO POR: ✔Garagem ✔Zona de Arrumos ✔Lavandaria ✔Casa de banho completa com base de duche EXTERIOR COMPOSTO POR: ✔Anexo com zona interior e exterior — uso extra para convívios ✔Zona de churrasqueira ✔Casa de banho de serviço Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: ✔Bons acessos a vias rápidas (A43 e Estrada Dom Miguel) ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e Metro) ✔Bombeiros Voluntários de Gondomar e São Pedro da Cova ✔Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres ✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ✔Avenida da conduta ✔Parque Urbano de Fânzeres ✔Praça de táxis ✔Postos de abastecimentos ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Escolas/ Colégios/ Infantários ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Terreno rústico, com viabilidade construtiva em Gondomar. Forma aproximadamente retangular, com ligeiro declive o que é vantajoso para a construção de garagem no rés do chão, podendo subir mais 4 pisos. (O fornecimento desta informação não implica qualquer compromisso, deve o interessado efetuar consulta junto das entidades licenciadoras). EXCELENTE OPORTUNIDADE NEGOCIO. Ligue agora para mais informações!!

Porto.Fânzeres, Gondomar, Porto.Terreno Urbano com Ruína – com 6 558 m² | Fânzeres, GondomarTerreno urbano com área total de 6 558 m2, com moradia para recuperar de 558 m2 e terreno com 6 000 m2, ideal para PROJETO DE CONSTRUÇÃO, LOTEAMENTO ou RECONSTRUÇÃO.Localização estratégica em zona residencial com elevada procura, perfeito para quem procura viabilidade para moradias, condomínio privado ou desenvolvimento de um projeto residencial rentável.Uma oportunidade sólida de valorização, com excelente potencial de crescimento e possibilidade de recuperação da ruína.A propriedade beneficia de boa frente de estrada, ótimos acessos ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, garantindo um enquadramento privilegiado para investimento imobiliário.

Porto.São pedro Da Cova, Gondomar, Porto.Terreno com Projeto Aprovado - 2.600 m² | São Pedro da Cova, PortoExcelente terreno com 2.600 m², situado em São Pedro da Cova, com projeto aprovado para construção de armazém de 1.000 m², pronto a iniciar obras.O projeto permite ainda a possibilidade de divisão em duas ou três unidades menores, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de utilização industrial ou logística.Com excelentes acessos para veículos pesados e área destinada a carga e descarga, o terreno encontra-se a apenas 500 metros do centro de São Pedro da Cova, 3,3 km da A43 e 7,5 km da A4, garantindo ótima ligação às principais vias rodoviárias da região.Dispõe de infraestruturas no local, incluindo água, eletricidade e saneamento básico, o que torna este terreno uma oportunidade ideal para investimento ou desenvolvimento empresarial.Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.