186 Terrenos para Venda - Porto

Grande Lote de terreno ideal para uma unidade hoteleira em fase de analise na CM do Porto

Terreno com PIP aprovado, para edificar prédio com 14 fogos (11x T2 e 3xT1), com garagem/estacionamento, em area de excelente localização (cedofeita), com benesses como por exemplo apenas 6% IVA de obra e possível candidatura a fundos europeus.

Edifício com fachada emblemática, próximo à faculdade de belas artes, Com projeto aprovado para boutique-hotel de 4 pisos, que inclui 29 quartos, 3 apartamentos loft, garagem de 110m2, spa, restaurante e áreas exteriores Também projeto para apartamentos. São 21 apartamentos com garagens e ginásio nos espaços comuns. Também existe um lobby que serve como portaria. Além disso existe também no projeto um restaurante nas lojas que existem, mas que também é possível converter em apartamentos. Na zona envolvente, encontramos todo o tipo de serviços e transportes. Marque já a sua visita!

Parcela de terreno de 870 m², situada na Alameda das Antas, na cidade do Porto. Localiza-se numa zona central, habitacional, bastante consolidada, com todas as infraestruturas comerciais, de equipamentos e de serviços. Com excelentes acessos às principais vias de ligação - acesso direto à VCI e Alameda das Antas; e de transportes públicos - autocarro, metro e comboio. Será futuramente instalado, na zona, o terminal intermodal de 'Campanhã e Matadouro'. Prevê-se 11 pisos acima do solo num total de 5.325 m2 de área bruta de construção, sendo 870 m2 para comércio e 4.455 m2 para habitação, à qual acrescem as áreas de estacionamento em cave. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno com Projeto Aprovado para Duas Moradias Espetaculares! Parcela A (norte/nascente): área da parcela: 162m2 área de implantação: 92m2 área de construção: 276m2 área útil: 195m2 Parcela B (sul/poente): área da parcela: 160m2 área de implantação: 90m2 área de construção: 270m2 área útil: 191m2 Localização Privilegiada: Contumil é uma área cobiçada no Porto, conhecida por sua atmosfera vibrante e infraestrutura completa. Ao investir neste terreno, você estará cercado por uma variedade de comodidades e serviços, incluindo: Transporte público acessível, como estações de metrô e autocarros nas proximidades Escolas de renome e instituições de ensino Lojas, supermercados, restaurantes e cafés Áreas verdes e parques para atividades ao ar livre Fácil acesso às principais vias da cidade Oportunidade de Investimento: Este terreno com um projeto aprovado oferece uma oportunidade única para investidores ou para quem procura construir as suas próprias residências numa localização privilegiada do Porto. Além disso, com a crescente demanda por imóveis na cidade, essa é a chance ideal para aproveitar o potencial de valorização imobiliária. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita ao terreno em Contumil para conhecer de perto essa oportunidade extraordinária.

Terreno p construção num lote de 429 m2 em AldoarLote de 429 m2 no centro de Aldoar com orientação nascente/poente; nascente voltado para a rua e poente para trás no jardim. Exclusivo da Residents - Real EstateLocaliza-se numa zona residencial muito tranquila de casas e tem variado comércio e serviços em redor e a curtas distâncias (escolas e colégios nacionais e internacionais como o CLIP, farmácia, mercearias, supermercado, CUF, etc, estando também próxima das praias da Foz e Matosinhos, do Parque da Cidade, NorteShopping, etc. e tem fáceis acessos às vias rápidas para o centro histórico e para várias entradas e saídas da cidade, auto estradas e transportes públicos.Visite-nos!

Oportunidade única de investimento no Porto. Terreno urbano com 375 m², situado na Rua de Salazares, numa zona residencial consolidada e com elevada procura, beneficiando de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, garantindo segurança e viabilidade imediata para desenvolvimento. O PIP aprovado permite a construção de um edifício multifamiliar composto por 3 frações, distribuídas por 4 pisos, incluindo cave para aparcamento, respondendo às atuais exigências de conforto, funcionalidade e valorização do ativo. Principais parâmetros do projeto: Área do terreno: 375 m² Área de implantação: 170,80 m² Área bruta de construção: 738,50 m² Volumetria: 1.801 m³ Localização estratégica, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, tornando este terreno ideal para promotores ou investidores que procuram um projeto de pequena/média escala com forte potencial de retorno. Uma solução segura e pronta a avançar, num mercado com procura sólida. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste terreno. Ref. Interna: LM2660 LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Situado no prestigiado Bairro Hollywood, numa zona residencial de excelência na cidade do Porto (morada exata reservada), este terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado para a construção da moradia Hollywood House, uma proposta contemporânea que redefine a vivência urbana através de um conceito de elevação e integração com o exterior. A envolvente é marcada pela proximidade a importantes pontos culturais, educativos e de lazer, como o Jardim Botânico do Porto, Casa das Artes, Casa da Música, Fundação de Serralves, Palácio de Cristal, Museu Soares dos Reis, Teatro Campo Alegre, Faculdade de Letras, Faculdade de Ciências, Faculdade de Arquitetura e Colégio Alemão do Porto. O projeto parte da ideia de elevação do volume principal, respondendo à geometria longa e estreita do lote. Ao suspender a construção, o piso térreo liberta-se, ampliando a área útil e intensificando a relação entre interior e exterior, criando um percurso contínuo entre os espaços sociais e o jardim. Dois volumes verticais garantem a circulação e resolvem a empena norte com uma solução arquitetónica marcada pela luz, amplitude e leveza. Está prevista uma moradia unifamiliar de tipologia V4, com área bruta de construção de 374,7 m², distribuída por três pisos. O programa inclui duas master suites com walk-in closet, dois quartos com instalação sanitária partilhada, um espaço multifuncional (escritório/sala/quarto), quatro instalações sanitárias, estacionamento exterior privativo, jardim e terraço com jacuzzi. Existe ainda a possibilidade de integrar piscina e elevador. O projeto contempla acabamentos de elevada qualidade, destacando-se a fachada em betão aparente com marcação da estereotomia, conjugada com revestimento ripado em madeira de freixo tratada. Os pavimentos exteriores serão em pedra natural, enquanto os interiores preveem soalho multicamadas em madeira de nogueira nas zonas comuns e microcimento contínuo nas áreas húmidas. As instalações sanitárias incluem revestimentos em mármore e cerâmica, tetos em gesso cartonado no piso privado e tetos em ripado de madeira no piso social. As portas interiores em folha de carvalho com dobradiças ocultas reforçam a estética contemporânea do projeto. A cozinha foi concebida com ilha central, mobiliário em MDF hidrófugo folheado a madeira e equipada com eletrodomésticos encastrados. O projeto integra ainda soluções técnicas como sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), bomba de calor para águas quentes sanitárias, estores blackout motorizados, iluminação da marca Davide Groppi, aparelhagem elétrica Hager, videoporteiro, rede de fibra ótica, portão automático, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e sistema de domótica. Este terreno com projeto aprovado representa uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais valorizadas do Porto, permitindo iniciar de imediato a construção de uma moradia contemporânea, com elevados padrões de conforto, eficiência e design arquitetónico. Fale connosco para obter mais informações! A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Unidade hoteleira de 3 estrelas com o nome aprovado “Blue Hotel” e restaurante independente *, excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor). Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade: bus à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade.Esta unidade bem visível da VCI, é vendável só pela exposição que tem. O projeto que esteve aprovado possuía 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior), podendo ser ampliado para 52 quartos, serviço de restaurante, bar e espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc.) Hoje um novo projeto, cumprindo a legislação actual é possível fazer mais quartos estimasse aproximadamente 60.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

- Vende-se Terreno com Projeto para Construção de Hotel no Porto, com as seguintes características: ✅Área de terreno: 898 m²; ✅Área total de construção: 2274.6 m²; ✅Área bruta de construção: 3040.6 m²; ✅Volume de construção: 9748.3 m3 ✅Área de implantação: 435.6 m²; ✅Área de impermeabilização 878 m²; ✅Projeto Aprovado pela Câmara Municipal do Porto; ✅7 Pisos; ✅2 pisos abaixo da cota de soleira e 5 pisos acima da cota de soleira; ✅Cércea: 16.8 m ✅Destinos do edifício: - A Sub-Cave, destina-se a Estacionamento e Serviços, sendo constituída por 614.90 m² e 16 lugares; - A Cave, destina-se a Estacionamento e Serviços, sendo constituída por 465.10 m² e 9 lugares; - O Rés-do-Chão, destina-se a Estabelecimento Hoteleiro e de Restauração, sendo constituído por 381.80 m² e 2 fracções; - Os pisos 1, e 2 destinam-se a Estabelecimento Hoteleiro, sendo constituídos por 841.2 m²; - Os pisos 3, e 4 destinam-se a Estabelecimento Hoteleiro, sendo constituídos por 737.6 m². Este terreno é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. Situa-se ao lado do Estádio do Dragão - Campanhã, Porto. Autógrafos Diários LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB10-12 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Cidade da Maia

Terreno para Construção com PIP Aprovado – Avenida da BoavistaExcelente oportunidade de investimento num dos locais mais prestigiados da cidade do Porto. Terreno para construção com PIP aprovado para uma área total de construção de 1.213 m², distribuídos por 5 pisos, sendo 1 piso abaixo da cota de soleira.O projeto prevê a construção de 11 habitações, com tipologias bem equilibradas e adaptadas à procura atual do mercado: T0+1 T1 T1 Duplex T2Localização premium, junto à Avenida da Boavista, a poucos minutos da Casa da Música, com excelentes acessos e proximidade à estação de metro, comércio, serviços e principais vias da cidade.Ideal para promotores e investidores que procuram um projeto com forte potencial de valorização, numa zona consolidada e altamente procurada para habitação própria ou investimento.

Vende-se Terreno para construção em altura no Porto, com as seguintes características: Caracterização da obra – Edifício - Área do prédio: 156,3 m2; - Área de construção: 566,55 m2; - Área de edificação: 566,55 m2; - Índice de edificação: 3.62; - Volumetria: 1089,99 m3; - Área de implantação: 105,80 m2; - Área de Impermeabilização: 105,80 m2; - Percentagem de impermeabilização do solo: 67,69%; - Índice de impermeabilização: 0.68; - N.º de pisos: - abaixo da cota de soleira: 2; - acima da cota de soleira: 3; - Cércea (inclui recuado): 8,8m (+157,15 – 148,35); - Número total de fogos / frações: 9; - Número de lugares de estacionamento: --- É cedida gratuitamente à CMP: - Área para infraestrutura geral: 0 m2; - Área para infraestrutura local: 19,4 m2; Este terreno é privilegiado pela sua localização, em Bonfim, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. ???? Bonfim, Porto Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB06-28(1) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

TERRENO DE CONSTRUÇÃO EM PARANHOS, PORTO, JUNTO À QUINTA DO COVELO Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste magnífico terreno de 360m², localizado em Paranhos, Porto. Este terreno é urbano, tendo a possibilidade de construir uma moradia de 252m².  Características: Área do Terreno: 360m²; Localização: Paranhos, Porto; Potencial de Construção: Uma moradia de 252m².  Localização Privilegiada: A apenas 300 metros da Quinta do Covelo; 800m da estação do Metro 'Combatentes'; 10 minutos do Alameda Shopping; Próximo de hospitais, serviços, comércio local, hotéis e muito mais! NOTA: Para adquirir este terreno, terá que ser pelo modelo Simplex. Gostou do terreno? É isto que procura? Marque a sua visita sem qualquer compromisso!     ;ID RE/MAX: 125411216-50

Uma oportunidade rara numa das zonas mais icónicas e prestigiadas da cidade do Porto Nevogilde / Foz Velha. Este terreno exclusivo conta com projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar distinta, com três ou quatro quartos, jardim cuidadosamente planeado com piscina e garagem para duas viaturas. Inserido na Foz Velha, a poucos minutos do mar, beneficia de uma localização privilegiada, onde o estilo de vida se vive a pé: jardins e praças emblemáticas, restaurantes de referência, padarias centenárias e todo o charme que caracteriza este bairro histórico junto ao Atlântico. Uma zona de exceção, ideal para a construção de uma moradia familiar de prestígio, onde a qualidade de vida, a exclusividade e o valor patrimonial se encontram em perfeita harmonia.

Identificação do imóvel: ZMPT583820Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais desejadas da cidade do Porto.- Este terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal do Porto, bem como especialidades pré-aprovadas, permitindo avançar de forma imediata para a construção de uma moradia unifamiliar T4, com 335m2, distribuída por quatro pisos, elevador panorâmico, jardins e dois terraços no último piso com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o oceano Atlântico.- A arquitetura foi pensada para conjugar sofisticação, conforto e luminosidade, privilegiando amplas áreas envidraçadas, circulação fluida entre pisos e uma vivência interior/exterior excecional, ideal para um estilo de vida urbano, exclusivo e contemporâneo.- Um dos grandes destaques é a sua localização: inserido numa zona residencial em crescente valorização, a apenas 300 metros da frente ribeirinha, do icónico Largo do Calém e das margens do Douro. Uma área residencial mas cosmopolita, que alia tranquilidade, prestígio e proximidade à natureza e espaços verdes, restaurantes de referência, comércio e serviços de excelência.- Em termos de acessos, beneficia de ligação rápida às principais vias da cidade, à Foz do Douro, ao centro histórico do Porto e às autoestradas A1 e VCI, garantindo mobilidade eficiente sem abdicar da privacidade e da exclusividade.Uma proposta singular, ideal para quem procura construir uma moradia de assinatura, numa das raras localizações residenciais junto ao rio, com elevado potencial de valorização.Características:- Área terreno:163.05 m²- Implantação: 92 m2- Área bruta privativa: 335.2 m²- Área útil: 227,6 m²- Varandas:17.9m2- Terraços: 46.4m2- Jardins: 65.5m2- Três frentes: Norte, Nascente e Sul- Classificação Energética: A+Piso 0:- Sala (51 m²) com acesso a jardim (42.5 m²)- Cozinha concebida para funcionar em open space para a sala ou, fechada, para ter utilização independente (19.1m²), com acesso direto a jardim (23 m²)- Casa de banho de serviço (2.5 m²)- Elevador panorâmicoPiso 1:- Pátio (16.5 m²)- Hall entrada (16.1 m²)- Suíte (17.1 m²) com acesso a varanda (6.2 m²)- Casa de banho (4.8 m²)- Lavandaria (12.5 m²)- Garagem para 2 viaturas (26.7 m²)- Elevador panorâmicoPiso 2:- Suíte (10.6 m²) com closet (7.6 m²) e casa de banho (6.1 m²)- 2 quartos (10.7 m², 10.7 m²) com zona independente de estudo (2.9 m²), área de closet e casa de banho (6 m²) partilhados, e varanda (6.2 m²)- Hall com área funcional para trabalho ou estudo (12.6 m²)- Elevador panorâmicoPiso 3:- Sala (33.5 m²) com acesso a dois terraços panorâmicos (16.8 m² e 5.3 m²) com vistas inalteráveis de rio e de mar- Casa de banho completa (4.3 m²)- Elevador panorâmicoPontos de interesse e acessos nas proximidades:- Frente ribeirinha do Douro, ideal para caminhadas, passeios de bicicleta, lazer e restauração, a cerca de 300 metros,- Foz do Douro e zona marítima, com praias e esplanadas a aproximadamente 1,5 km (5 minutos de carro / 10 minutos de bicicleta- Parque e Museu de Serralves, um dos principais polos culturais e verdes da cidade, a uma curta distância- Baixa do Porto e centro histórico a 10 minutos de carro e com ligações diretas de autocarro ou elétrica- Universidade Católica Portuguesa – Campus Porto a 2 km- Colégios e escolas de prestígio num raio de 1 a 3 km, com acessos rápidos- Supermercados e comércio de proximidade a menos de 500 metros, acessíveis a pé- Hospital Santo António e hospitais Privados - Hospital CUF e Hospital da Luz Arrábida a 10 minutos de carro- Transportes públicos (STCP) a 350 metros, com ligações diretas à Foz, centro da cidade e zonas empresariais- Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à Avenida da Boavista (≈ 1 km), VCI e principais vias de saída da cidadeNotas:Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote para prédio com 9 apartamentos, Campanhã Porto Prédio para nove apartamentos, 3 T2, 4 T1 e 2 T0 e garagens Projeto aprovado Lote com 663 M2  Área bruta de construção 1134 M2 Área útil de construção 756 M2 Área de zona verde 253 M2 ?️ Monumentos e igrejasCentro histórico e arredoresTorre dos Clérigos – ícone barroco com vista panorâmica da cidade. WikipediaPorto Cathedral (Sé do Porto) – catedral histórica com vista sobre o Douro. IdealistaChurch of Saint Francis – igreja gótica com interiores ricamente decorados. IdealistaChapel of Souls – igreja famosa pelos azulejos da fachada. IdealistaEpiscopal Palace of Porto – palácio histórico junto à Sé.?️ Museus e experiências culturaisPalácio da Bolsa – antiga bolsa de valores com salas monumentais. IdealistaWorld of Discoveries – museu interativo sobre os descobrimentos portugueses. The SunLivraria Lello – livraria histórica de estilo neogótico, muito popular entre visitantes. IdealistaMuseum of Transport and Communication – museu sobre transportes em edifício histórico junto ao Douro. WikipediaPorto Tram Museum – museu do elétrico com coleção de carros antigos. Wikipedia? Pontes, vistas e bairrosLuís I Bridge – atravessa o Rio Douro com vistas espetaculares. IdealistaPorto Bridge Climb – experiência única subindo na estrutura da ponte (reserva necessária).Ribeira (zona histórica à beira-rio) – ruas coloridas, cafés e paisagens do Douro. Idealista? Parques e jardinsJardins do Palácio de Cristal – belos jardins com vistas sobre a cidade e o rio.Parque das Virtudes – espaço relaxante acima da Ribeira.Jardim do Passeio Alegre – parque junto ao mar e ao rio, ideal para passear.Jardim Botânico do Porto – jardim botânico e museu natural.Parque de Serralves + Treetop Walk Serralves – grandes jardins e passadiço nas copas das árvores (um pouco mais afastado, mas excelente para natureza e arte).?️ História e arquiteturaMuralha Primitiva do Porto – restos da muralha medieval.Batalha Square (Praça da Batalha) – praça histórica com edifícios e cafés clássicos no centro. WikipediaRotunda da Boavista – grande rotunda com monumento e jardins no bairro da Boavista. Wikipedia? Experiências relacionadas ao vinhoWorld of Wine (Vila Nova de Gaia) – complexo temático dedicado ao vinho do Porto (várias atrações e provas). The SunCaves de vinho do Porto em Gaia – visitas e degustações têm vistas privilegiadas para o Porto. Idealista? Dica local: mesmo dentro do centro histórico (centro, Ribeira, Batalha, Clerigos) dar uma volta a pé é uma excelente forma de absorver a cultura, a arquitetura e a gastronomia e apreciar vistas únicas do Douro. Torre dos Clérigos4.6Porto Cathedral4.4Church of Saint Francis4.6Chapel of Souls4.4Episcopal Palace of Porto4.5Palácio da Bolsa4.4World of Discoveries4.0Livraria Lello4.8Luís I Bridge4.7Porto Bridge Climb4.6Jardins do Palácio de Cristal4.6Parque das Virtudes4.6Jardim do Passeio Alegre4.5Jardim Botânico do Porto | Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto4.7Parque de Serralves4.5Treetop Walk Serralves4.4Muralha Primitiva do PortoUse two fingers to move the mapManter premido Ctrl para zoom© Mapbox Termos© OpenStreetMapa travessa da maceda no porto pertence a que freguesiaA Travessa da Maceda, no Porto (código postal 4300-310), situa-se na freguesia de Campanhã, no concelho do Porto, distrito do Porto. Código Postal+1? Campanhã é uma freguesia urbana da cidade do Porto, conhecida pelo seu bairro histórico e pela estação de comboios de CampanhãPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção Moradia T4 c/ jardim junto ao rio nas CondominhasTerreno para Moradia com projeto aprovado para construção de uma Moradia T4 de 227 m2 distribuída em três pisos com projeto aprovado localizado no Bairro das Condominhas junto à Foz do Douro.O projeto é constituído por:Entrada a sul pelo jardim dianteiro, hall de entrada, uma casa de banho de serviço, seguindo pela direita temos a sala de estar mais à frente a sala de jantar e a cozinha do lado esquerdo, ambas com acesso ao jardim orientado a nascente. No mesmo piso temos o acesso por fora à garagem fechada.Piso - 1 Temos uma suite muito generosa e dois quartos com casa de banho completa de apoio, todos com closetPiso - 2 Temos um bom open space, uma casa de banho e uma varanda a dar para o jardim, que pode ser um quarto, um escritórioA Localização é muito boa e está em franca expansão muito procurada por famílias e onde já existem muitas reabilitações, de notar que está em zona ARU.Conhecido pelo Bairro das Condominhas, em Lordelo do Ouro e Massarelos, caracteriza-se por ruas estreitas, calçadas bem conservadas e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável para os moradores.Nas proximidades, encontram-se diversas infraestruturas, como escolas, clínicas, supermercados e centros comerciais. Bem servida de transportes públicos e está a 1 km a pé do rio, Localização Estratégica Proximidade ao Rio Douro: A poucos minutos da marginal, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Acessos facilitados: Excelentes ligações rodoviárias e de transporte público, permitindo fácil deslocação para o centro da cidade e outras zonas. Infraestruturas completas: Presença de escolas, centros de saúde, supermercados e comércio local, garantindo conveniência no dia a dia.Ambiente Agradável e Comunidade Ativa Espaços verdes: Áreas ajardinadas e parques nas proximidades proporcionam um ambiente relaxante e familiar. Vida comunitária: Associações de moradores e eventos locais promovem o convívio e a segurança na região. Arquitetura diversificada: Mistura harmoniosa de edifícios históricos e construções modernas, refletindo a evolução urbana do Porto.Visite-nos! 

Terreno urbano para promoção imobiliária localizado em Ramalde, Porto, numa zona em forte valorização, marcada por novos projetos privados e investimento público em requalificação urbana. O ativo é composto por 7 lotes, permitindo um desenvolvimento misto e estrategicamente equilibrado: 2 lotes para edifícios multifamiliares, com elevada capacidade construtiva; 5 lotes para moradias unifamiliares, produto escasso e muito procurado no Porto. Inserido numa área urbana consolidada, com excelentes acessibilidades, proximidade a zonas empresariais, serviços, comércio e ligações rápidas ao centro da cidade. Projeto indicado para promotores e investidores que procuram: ✔ Localização estratégica ✔ Capacidade construtiva relevante ✔ Desenvolvimento faseado ✔ Forte potencial de valorização ? Informação detalhada e enquadramento completo disponíveis mediante contacto direto. Ativo direcionado a investidores qualificados.

Terreno com possibilidade de reconstrução das duas moradias existentes (Cave, R/c, 1º piso, 2º piso/recuado, anexos e garagem mais terraços e jardim) ou demolição total e construção de edificio em altura em propriedade horizontal com possibilidade de aumento de area construtiva através de PIP para mais da area de 909m2 já existentes. Imovel com 4 frentes e acesso por 2 ruas. Nota: Fotos Ilustrativas Land with the possibility of reconstruction of the two existing villas (basement, ground floor, 1st floor, 2nd floor/recessed, annexes and garage plus terraces and garden) or total demolition and construction of a tall building in horizontal property. Property with 4 fronts and access from 2 streets.

Terreno urbano com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para desenvolvimento habitacional, contemplando a construção de 9 frações autónomas, com tipologias compreendidas entre T0 e T2. O projeto aprovado prevê uma área de implantação de 378 m², área bruta de construção de 925 m², volumetria total de 2.720 m³ e cércea de 2,05 pisos, em conformidade com os parâmetros urbanísticos em vigor. O imóvel encontra-se inserido na zona de Campanhã, em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando dos respetivos incentivos e enquadramento regulamentar. A localização destaca-se pela sua proximidade a infraestruturas estruturantes, nomeadamente o Metro do Porto, o Estádio do Dragão e a Via de Cintura Interna (VCI). A envolvente dispõe de bons acessos rodoviários, rede de transportes públicos, equipamentos escolares, comércio e serviços, configurando uma solução com elevado potencial para investimento imobiliário e valorização futura.